BusinessMagazin

Tag: oferta

  • eMAG: Vindem 100 de laptopuri Alienware anul acesta

    Deocamdata, in oferta eMag sunt disponibile numai doua
    configuratii ale noii platforme Alienware M17x, pretul de vanzare
    fiind de 10.000 de lei pentru versiunea cu procesor Intel Core 2
    Duo, respectiv 14.000 de lei pentru versiunea cu procesor Intel
    Core 2 Quad. De asemenea, sunt disponibile aplicatii software
    dezvoltate special pentru aceste platforme, cum ar fi, spre
    exemplu, recunoasterea biometrica a posesorului prin intermediul
    camerei video incorporate.

    “Intr-un orizont de timp de cateva luni, vom incerca sa aducem
    pe piata locala mai multe produse din portofoliul Alienware si sa
    oferim clientilor posibilitatea sa-si configureze propriile modele
    de computere”, spune Radu Apostolescu.

    Laptopurile producatorului american detinut in proportie
    majoritara de Dell se adreseaza in special pasionatilor de jocuri
    vtdeo, avand configuratii foarte performante, ceea ce explica si
    faptul ca Alienware produce stocuri foarte limitate din fiecare
    model al gamei si in general personalizate pentru fiecare
    client.

  • Se anunta preluari ostile in industria ciocolatei

    Dupa lansarea ofertei de preluare de catre Kraft Foods, pretul
    actiunilor Cadbury a crescut intr-o singura zi cu 5% si a atins un
    maxim istoric de tranzactionare de opt lire pe actiune, pe fondul
    cresterii increderii investitorilor ca gigantii din piata
    ciocolatei vor supralicita oferta companiei americane Kraft.
    Aceasta crestere a valorii de tranzactionare a actiunilor a marit
    valoare de piata companiei cu 1,15 miliarde peste suma oferita de
    cei de la Kraft.

    Analistii chestionati de Bloomberg anticipeaza lansarea unei
    oferte de preluare a Cadbury din partea Nestle, liderul mondial al
    industriei alimentare, estimata la valoarea de 21 miliarde dolari.
    Paul Bulcke, directorul general al Nestle a delcarat pentru Reuters
    ca nu are planuri de achizitie, dar ca este deschis spre noi
    oportunitati.

    Printre posibilele companii interesate de Cadbury se numara si
    Kellogg, Hershey si PepsiCo.

    Analistii sunt de parere ca va fi nevoie de o oferta cu cel
    putin 10% mai mare din partea celor de la Kraft, dar se va putea
    ajunge si la o suma cu 20-30% mai mare, in cazul in care se vor
    arata interesati si alti competitori.

    Interesul celor de la Kraft Foods pentru Cadbury este de a isi
    extinde operatiunile si pe pietele controlate de compania
    britanica, in special pe piata indiana, dar si pe alte piete
    emergente. In urma preluarii, Kraft spera sa creeze un colos din
    industria alimentara cu venituri de peste 50 miliarde anual.

    O problema pentru compania americana de dulciuri va fi
    finantarea ofertei de achizitie. Din suma oferita pentru preluarea
    companiei 6,7 miliarde de dolari (4,1 miliarde lire sterline) era
    cash, restul de 10 miliarde de dolari fiind sub forma de actiuni
    noi la Kraft.

    Reprezentantii Cadbury au delcarat ca vor incerca sa se apere de
    astfel de oferte nesolicitate de preluare.

    Cadbury detine 10,3% din piata mondiala de dulciuri, urmata de
    Nestle cu 7,6% si de Hershey, care controleaza 4,8%.

  • Oferta de dezvoltator: reducere 15.000 de euro pentru a vinde prin Prima Casa

    Promotia este derulata printr-un parteneriat cu Banca Romaneasca si presupune accesarea unui credit cu o valoare de 57.000 de euro, prin programul Prima Casa, suma urmand sa se adauge unui avans de 19.900 de euro.

    Avand in vedere pretul de 91.900 de euro pentru un apartament cu doua camere din cadrul complexului, reducerea oferita este de aproximativ 15.000 de euro. In urma cu aproape un an, pretul unui apartament cu doua camere din cadrul proiectului era cuprins insa 108.000 de euro si 143.453 de euro, plus TVA.

    Proiectul Vitan Platinum Towers se construieste in zona Vitan a Bucurestiului, pe strada Penes Curcanul nr. 14, primele 75 de apartamente fiind finalizate. Ansamblul va cuprinde patru blocuri de 13, 15 si 17 etaje, cu un total de 313 apartamente si 300 de locuri de parcare.
     

  • REPORTAJ: Cum arata o tombola cu case pentru doctori

     Vineri seara, circa 100 de persoane erau adunate intr-un hotel din Bucuresti. Scopul: o tombola organizata pentru vanzarea a 81 de apartamente, reprezentand un bloc din cadrul proiectului GViTown din zona Vitan din Bucuresti. Proiectul, primul local al grupului israelian Gindi, ar urma sa fie compus din 324 de apartamente, care ar trebui finalizate pe etape pana in 2012.

     

    La vanzare a fost scos doar primul bloc, dezvoltatorul alegand o tactica de marketing inedita pentru piata locala: tintirea unei bresle profesionale. Astfel, proiectul a fost promovat ca un proiect pentru membrii comunitatii medicale, fiind trimise oferte catre 20.000 de persoane, potrivit declaratiilor anterioare ale oficialilor Gindi. Oferta consta in o reducere de 12 – 15% fata de preturile generale, o garsoniera constand astfel de la 75.600 de euro iar un apartament cu doua camera intre 84.000 si 89.000 de euro (TVA si un loc de parcare inclus). Termen de finalizare: 18 – 20 de luni de la data inceperii constructiei, programata pentru perioada urmatoare.

     

    Reprezentantii Gindi au sustinut ca cateva de persoane s-au aratat direct interesate de contractarea unei locuinte in GViTown si cum doar 81 erau oferite la vanzare, a fost organizata o tombola. Vineri seara circa 100 de persoane au participat la evenimentul Gindi: cupluri tinere, familii intregi sau persoane in varsta au asteptat ca numele lor sa fie extrase dintr-un bol, urmand sa intre apoi intr-o camera unde se semnau rezervari, in schimbul unei taxe patite pe loc, de 1.000 de euro. Apoi, dupa cateva saptamani, in momentul semnarii antecontractului, se plateste 25% din valoarea locuintei iar restul in functie de acordurile cu bancile finantatoare – Raiffeisen, Banca Transilvania, Leumi, Libra Bank si Unicredit Tiriac.

     

    Atmosfera dinaintea extragerii la sorti si evenimentul in sine poate parea chiar incredibil intr-un context in care majoritatea dezvoltatorilor numara pe degete apartamentele vandute lunar si in care peste 40% din apartamentele care se vor livra in urmatoarea perioada in Bucuresti sunt nevandute, potrivit unei analize recente a BUSINESS Magazin – unele dintre ele, la preturi similar sau chiar mai mici decat cele din GViTown.

     

    Incepe extragerea, primul nume, aplauze si o urma de invidie. Se extrag inca patru nume iar respectivele persoane intra intr-o sala unde se afla agenti de vanzare ai dezvoltatorlui; restul participantilor se intorc la discutii si un pahar de suc sau apa. In curand ies si primii cumparatori care incep sa fie chestionati de catre alti participant. “Eu am cumparat un apartament cu doua camera, pentru mine si fetita mea. Nu m-au interesat niciodata cele vechi”, spune una dintre primele cumparatoare iesite din “sala rezervarilor”. Acesta mai afirma ca, desi exista un interes pentru achizitionarea unei locuinte noi, inainte de a afla de oferta pentru comunitatea medicala, nu s-a interesat deloc de alte oferte rezidentile din Bucuresti. “Consider ca este o oferta buna, este un apartament nou, e altfel spatia…”, argumenteaza aceasta decizia sa.

     

    Intre timp, unii dintre participant vorbeau intre ei, intrebandu-se daca au auzit ca se plateste pe loc 1.000 de euro, ei nestiind de acest lucru. Altii in schimb, fusesera informati – reprezentantii Gindi au declarat ca toti participantii stiau de plata taxei de rezervare. “Eu stiam”, spune un domn care insotea pe cineva din familie. “Nu m-am interesat de ofertele existente, am mai participat la targuri dar oricum nu cred ca mai sunt valabile preturile respective. Daca tot dau un ban, macar sa iau ceva nou si bun.”

     

    Primele apartamente incepeau sa fie rezervate, in fata salii fiind un panou pe care erau desenate apartamentele, cele rezervate fiind insemnate ca atare. “70 si ceva pentru doua camera”, spune repede o cumparatoare abia iesita din sala. “Domnule, nu ma intereseaza alta oferte, eu vreau sa ma mut acum! Aratati-mi dumnevoastra alt apartament nou construit acum la pretul asta si-l iau. Cum, astea nu-s construite? Ca eu am inteles ca au deja un bloc construit”, spune cumparatoarea, care tocmai platise o mie de euro pentru o locuinta in stadiul de machete. “Eh, nu conteaza, ma grabesc, o sa vad eu”, mai spune cumparatoarea, si pleaca in graba.

     

    Ca si ea, unii participanti au plecat fara a mai fi interesati de extragere. “Este normal, ne asteptam la asa ceva. Pe lista au fost peste 300 de participanti, unii nu vin de la bun inceput, altii pleaca pe parcurs”, afirma managerii Gindi. Nu toti partipantii erau insa acolo cu intentia de a cumpara. “Am vazut ca se fac rezervari, ca se vand, dar eu nu am venit sa cumpar. Am cerut pur si simplu o oferta detaliata si nu mi s-a dat nimic. Dupa ce am mai insistat, mi s-a facut aceasta invitatie, de a participa la eveniment”, spune o tanara, insotita de alte trei persoane de aceeasi varsta. “Noi vrem doar sa aflam mai multe amanunte.”

     

    De asemenea, in sala erau prezente si alte persoane, care nu lucrau in domeniul medical. “Lucrez in marketing, dar mi se pare interesanta oferta, chiar daca este in stadiul de machete. M-am mai interesat de doua proiecte in zona, cel de la Baba Novac facut de Mivan (NewTown Residence – n.red) si cel facut de cei cu mall-ului (InCity, dezvoltat de catre Anchor Grup, proprietarul Bucuresti Mall si a Plaza Romania – n.red). Preturile lor erau prea mari”, spune potentiala cumparatoare, care spera ca nu se vor rezerva toate apartamentele.

     

    Dupa doua ore, se rezervasera 26 de unitati, in sala mai fiind circa 40 – 50 de persoane. “Strategia noastra de a pune accent pe grupurile profesionale s-a dovedit corecta si ne-a adus rezultate foarte bune in conditiile in care majoritatea dezvoltatorilor nu au vandut mai nimic de la inceputul anului”, a declarat Kfir Gindi, director general al Gindi Rom.

     

    Click aici pentru a citi parerea consultantilor privind noile metode de promovare ale ansamblurilor rezidentiale.

     

  • Oferta de criza: apartament si 300 de euro lunar de la dezvoltator

    "La predarea apartamentului la cheie, proprietarul primeste 300 de euro pe luna timp de 3 ani” a declarat Cristina Danila, director de marketing al Ocif Group. Potrivit datelor furnizate, cel mai bine s-au vandut apartamentele de doua si de trei camere, la un pret mediu de 2.100 – 2.200 de euro pe metru patrat, plus TVA.

     

    Vivando Unirii este localizat pe strada 11 Iunie si este compus din 110 apartamente din care au fost vandute peste o treime. Cladirea are un regim de inaltime S+P+3E+4R+M, cu 6 intrari. Proiectul este format din apartamente cu 1, 2, 3 si 4 camere si beneficiaza de facilitati precum sala de fitness, camera de joaca pentru copii, parcare subterana si acces securizat.
     

  • Dezvoltatorul Monaco Towers reduce preturile cu pana la 45.000 de euro

    Cele mai mari reduceri, de 45.000 de euro, au fost aplicate pentru apartamentele de doua camere, care costa acum sub 100.000 de euro, inclusiv TVA – taxa de valoare adaugata in cazul acestora este de 5%. Suprafetele apartamentelor cu doua camere pornesc de la 75,07 metri patrati construiti si ajung la 81,35 de metri patrati construiti, la care se adauga si suprafetele spatiilor comune.

     

    In cazul apartamentelor cu trei camere, reducerea aplicata de dezvoltator este de 35.000 de euro, preturile finale, fara TVA, care in acest caz este de 19%, fiind cuprinse in acest moment intre 144.078 de euro si 146.905 de euro.

     

    “Intelegem constrangerile noi la care trebuie sa raspunda clientii si obstacolele ce stau in calea achizitiei unei locuinte. La toate acestea, incercam sa raspundem cu flexibilitate si cu o atitudine proactiva.”, a declarat Razvan Julea, project manager Monaco Towers in cadrul DTZ Echinox.

     

    Ansamblul rezidential Monaco Towers totalizeaza 304 unitati locative, impartite in apartamente cu un dormitor, doua dormitoare si apartamente duplex cu doua sau trei dormitoare. Cele doua turnuri de 20 de niveluri vor fi finalizate in acest an, incepand cu lunile aprilie – martie, reprezentantii DTZ Echinox mentionand ca mai sunt disponibile circa o treime din apartamente.

     

    Proiectul este amplasat in partea de sud a Capitalei, la intersectia dintre Soseaua Berceni si Bulevardul Metalurgiei. Ansamblul va dispune de o galerie comerciala proprie, cu o suprafata inchiriabila de peste 7.000 de metri patrati, si de o parcare subterana.

     

    Scaderea drastica a vanzarilor din ultimele luni a determinat initial dezvoltatorii sa conceapa oferte promotionale in care locul de parcare sau mobilierul de bucatarie erau incluse in pret, luni de toamna aducand si reduceri ale preturilor finale.
     

  • DTZ: Proprietarii locuintelor de lux nu mai vand ci prefera sa inchirieze

    Piata rezidentiala premium si de lux va inregistra in urmatorul an cea mai mare oferta de proprietati date spre inchiriere, potrivit companiei de consultanta imobiliara DTZ Echinox. Oferta constanta din ultimii ani era constituita din proprietatile inchiriate de catre cei care detin deja cel putin o alta locuinta si care privesc a doua proprietate ca pe o investitie, o sursa suplimentara de venit. Acestora li s-au adaugat in ultimele opt luni, gradual, oferte de la diversi proprietari care nu activasera inainte pe segmentul inchirierilor.

     

    In primul rand este vorba despre cei care in urma cu aproximativ un an au achizitionat la un pret avantajos proprietati in zone de top, de obicei vile, pe care le-au renovat in vederea unei investitii pe termen scurt si care asteptau momentul oportun de a le vinde pentru a obtine profit. Acestia insa au fost luati prin surprindere de noile conditii de piata si au realizat ca randamentul investitiei nu mai este unul realist in prezent indreptandu-se acum astfel spre inchirierea lor", spune Oana Lungu, consultant in cadrul departamentului rezidential al DTZ Echinox.

     

    Proprietarii sunt reprezentati, pe de o parte, de micii investitori care au achizitionat portofolii de apartamente intr-unul sau mai multe ansambluri rezidentiale in vederea revanzarii acestora pe termen scurt si mediu. O alta categorie de proprietari care ofera locuinte noi spre inchiriere este reprezentata chiar de catre dezvoltatori, care in contextul vanzarilor tot mai mici, iau in calcul si inchirierea locuintelor si vanzarea acestora in momentul obtinerii unei finantari bancare de catre chirias.

     

    "Oferta va continua sa creasca si in urmatorul an, odata cu finalizarea altor proiecte rezidentiale, echilibrand balanta cerere-oferta. Noile aparatamente care intra si vor intra in circuitul inchirierii isi vor pune amprenta si asupra pretului, iar proprietarii vor fi nevoiti sa scada pretul in prima faza cu acele procente acumulate in aceste ultime luni", a mai spus reprezentantul companiei.
     

  • Oferta de garsoniere nou scoase la inchiriat a crescut cu 33% in ultimul an

    Cei care vor sa vanda o locuinta, dar tin cu dintii de pret si asteapta sa vada cum va mai merge piata s-au saturat de atata asteptat si au inceput sa le scoata la inchiriat, apreciind semnificativ oferta din Capitala.

     

    Mai multe amanunte, pe www.gandul.info
     

  • Apartamentele vechi din Capitala se dau si cu 25% mai ieftin decat pretul de oferta

    Pretul adevarat, la care se tranzactioneaza, al unui apartament vechi din Bucuresti poate fi cu pana la 25% mai ieftin fata de pretul initial cerut de proprietar.

     

    Cititi mai multe pe www.gandul.info
     

  • Vladescu: Daca am fi vandut astazi BCR, nici nu am fi avut cumparator

    Banca Comerciala Romana nu ar fi avut cumparator in contextul financiar international de astazi, iar daca privatizarea ar fi intarziat cu inca opt luni n-am mai fi obtinut niciodata nici macar 2 mld. de euro pe pachetul de 62% din actiuni, afirma Sebastian Vladescu, fost sef al Comisiei de privatizare si fost ministru al finantelor.

     

    Cititi mai multe pe www.zf.ro