BusinessMagazin

Tag: apartament

  • Şi-a început afacerea când era adolescent într-un apartament din Bucureşti şi acum vinde de 14 milioane de euro

    Vonino, unul dintre cei mai noi jucători de pe piaţa tabletelor şi smartphone-urilor din România,  a vândut în  2014 150.000 de tablete pe piaţa locală. Advanced Technology, firma care distribuie brandul american pe piaţa autohtonă, a ajuns astfel la venituri de aproximativ 14  milioane de euro.

    Compania  a ajuns la o cotă de piaţă de 14-15% în zona de tablete, crescând cu aproximativ 10% faţă de anul 2013. „Dacă în 2014 ne-am concentrat pe o creştere foarte bună în zona de tablete, deşi am lansat şi câteva modele de telefoane inteligente, pentru 2015 ţintim o dezvoltare pe toată gama de produse. Astfel, avem ca obiective principale păstrarea poziţiei de top pe piaţa de tablete şi creşterea agresivă pe segmentul smartphone-urilor”, a declarat Dragoş Vasile, director executiv al Vonino (foto)

    Dragoş şi Răzvan Vasile au început să „tatoneze“ ideea de antreprenoriat încă de dinainte de a deveni majori, potrivit unui interviu acordat anul trecut Ziarului Financiar. În urmă cu 18 ani, pe vremea când calculatoarele personale abia intrau serios pe piaţa locală, într-un apartament, ajutaţi de familie, cei doi fraţi au pus bazele Advanced Technology, o firmă care distribuia şi instala calculatoare, şi de atunci n-au lucrat pentru altcineva.

    În prezent, afacerea lor s-a transformat într-un distribuitor exclusiv pe piaţa din România al brandului de tablete, smartphone-uri şi televizoare american Vonino, brand care anul trecut în 2013 a vândut pe plan local de opt milioane de euro, iar anul trecut, a ajuns la venituri de 14 milioane de euro.

     

  • Un licean din New York a făcut milioane de dolari tranzacţionând petrol şi aur

    Mohammed Islam, în vârstă de 17 ani, este elev la liceul Stuyvesant din New York. Printre colegii săi circulă zvonul că tânărul a câştigat 72 de milioane de dolari tranzacţionând acţiuni pe bursă.

    La doar 17 ani, Islam şi-a închiriat un apartament în Manhattan şi a cumpărat un BMW, chiar dacă părinţii nu îi dau încă voie să locuiască singur şi nu poate conduce pentru că nu are permis. Site-ul Business Insider l-a observat în urmă cu un an, atunci când l-a inclus pe lista 20 sub 20, în categoria finanţe.

    “Tranzacţionez, în general, aur şi petrol”, a spus Mohammed Islam. “Mă orientez după volatilitatea şi volumul acţiunilor. Vreau să urmez un colegiu specializat în finanţe şi economie, pentru că planul meu de viitor este să învăţ în continuare, şi mai ales să învăţ de la cei mai buni.”

    Mohammed Islam nu a declarat cât exact a câştigat până acum, dar a spus că averea sa este de câteva zeci de milioane de dolari.

  • Minus 4% la preţul apartamentelor în Bucureşti

    O analiză bazată pe statistici generate de www.anunturiparticulari.ro arată că în Bucureşti, un apartament cu 2 camere a fost scos la vânzare în noiembrie cu preţul mediu de 50.155 euro, faţă de 50.692 euro, cât a fost în noiembrie anul trecut. În comparaţie cu acum 2 ani, preţul este cu 8% mai mic, iar dacă ne raportăm la aceeaşi luna din 2007, observăm că preţul s-a înjumătăţit.

    Aproximativ aceeaşi situaţie întâlnim şi în cazul garsonierelor, al căror preţ mediu de vânzare solicitat de proprietari a atins 31.454 euro luna trecută, faţă de 32.268 euro, cât a fost în noiembrie anul trecut. În comparaţie cu acum 2 ani, preţul este cu 10% mai mic, iar dacă ne raportăm la noiembrie 2007, acesta este cu circa 54% mai mic.

    Preţul mediu la care a fost scos la vânzare un apartament cu 3 camere în Bucureşti a fost de 69.320 euro luna trecută, faţă de 71.310 euro, cât a fost în aceeaşi lună în 2013. Faţă de noiembrie 2012, preţul a fost cu 10% mai mic anul acesta, iar faţă de aceeaşi lună, în 2007, a fost aproape de două ori mai mic. Apartamentele cu 4 camere au avut cea mai mică variaţie în ultimii doi ani, valoarea preţului mediu scăzând de la 91.357 euro în noiembrie 2012 până la 88.731 euro în aceeaşi lună din 2014, însă faţă de 2007, preţul acestora aproape s-a înjumătăţit (181.022 euro).

    Numărul ofertelor de apartamente a crescut în 2014 cu 9% faţă de 2013

    În ceea ce priveşte numărul ofertelor nou apărute pe piaţa din Bucureşti, în primele 11 luni ale anului 2014 putem vorbi de un total de 31.569, dintre care, 13.345 sunt oferte de apartamente cu 2 camere, 9.180 sunt oferte de apartamente cu 3 camere, 6.497 sunt oferte de garsoniere şi 2.547 sunt oferte de apartamente cu 4 camere, conform statisticilor www.anunturiparticulari.ro. În aceeaşi perioadă a anului anterior, au fost înregistrate 28.725 de oferte nou apărute pe piaţă, cu 2.844 (9%) mai puţine decât în 2014, majoritatea ofertelor fiind tot pentru apartamente cu 2 camere (11.790), codaşe rămânând apartamentele cu 4 camere (2.588).

    Numărul de oferte în creştere, coroborat cu cele peste 600.000 de tranzacţii imobiliare realizate anul acesta (cu 16.430 mai multe faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut), conform datelor oficiale furnizate de Agenţia Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, demonstrează încă o dată că piaţa imobiliară s-a însănătoşit.

    Variaţiile mici ale preţurilor în ultimii 2 ani certifică faptul că piaţa imobiliară s-a stabilizat, iar persoanele care doresc achiziţia unei locuinţe nu au motive întemeiate să spere la o ieftinire accentuată a acestora. Chiar dacă numărul de oferte scoase pe piaţă e în creştere, continuarea programului Prima Casă, împreună cu relaxarea afişată de bănci cu privire la creditare şi dobânzile foarte mici la creditele ipotecare în lei încurajează achiziţia de locuinţe şi conduc la un echilibru pe piaţă şi o stabilitate din punct de vedere al preţului.

    www.anunturiparticulari.ro este un serviciu de monitorizare imobiliară care extrage ofertele imobiliare publicate de particulari din toată presa scrisă centrală şi de pe internet. Metodologia folosită exclude ofertele agenţiilor imobiliare, apariţiile multiple şi ia în calcul doar anunţurile care apar pentru prima dată în presă sau pe internet.

  • Cel mai scump apartament din New York va costa 130 de milioane de dolari

    Firma de arhitectură Robert A.M. Sterns a prezentat de curând proiectul complexului rezidenţial 520 Park Avenue, care va fi dezvoltat de compania Zeckendorf Development şi are ca termen de finalizare anul 2017. Planul arată 7 apartamente de tip duplex, fiecare cu o suprafaţă de peste 800 de metri pătraţi şi un preţ de pornire de 67 milioane de dolari. Restul clădirii va fi compus din 23 de apartamente situate pe un singur etaj, cu o suprafaţă de 400 de metri pătraţi. Preţul de vânzare va fi de 16,2 milioane de dolari.

    Ultimele trei etaje vor constitui un triplex cu suprafaţa de peste 2000 de metri pătraţi şi o terasă de 120 de metri pătraţi cu vedere directă asupra Central Park. Preţul va fi de 130 milioane de dolari, devenind astfel cel mai scump apartament vândut vreodată în New York.

    Complexul va beneficia de piscină interioară, sală de fitness pe două etaje, saună, sală de cinematograf şi grădiniţă pentru locatari.

  • Aproximativ 100 de metri cubi de deşeuri menajere, scoase dintr-un apartament din sectorul 3

    Acţiunea a fost organizată de Primăria Sectorului 3 şi firma Rosal la solicitarea proprietarului apartamentului şi a asociaţiei de proprietari, se arată în comunicatul de marţi al administraţiei publice locale.

    Potrivit sursei citate, la acţiunea de curăţire, au participat 50 de muncitori de la Rosal şi echipaje ale Direcţiei Generale de Poliţie Locală Sector 3, ulterior ridicării deşeurilor din apartament, urmând să aibă loc o acţiune de igienizare şi deratizare.

  • Povestea tânărului care câştigă 10.000 de dolari pe zi de acasă

    Anthony Green se trezeşte în fiecare dimineaţă în apartamentul său din Manhattan, se plimbă prin cartier, savurează o cafea apoi o omletă. Apoi, între 7:30 şi 6 p.m., stă la masa sa din bucătărie în faţa unui calculator şi câştigă câte 1.000 de dolari în fiecare oră, potrivit Business Insider.

    Cum? Îi ajută pe elevii de liceu să dobândească abilităţile de care au nevoie pentru a fi admişi la cele mai bune colegii din Statele Unite ale Americii. Elevii plătesc câte 1.500 de dolari pentru 90 de minute de meditaţii, iar pentru o pregătire ideală, Green insistă asupra unui minimum de 14 astfel de şedinţe. Şedinţele de meditaţii se petrec exclusiv pe Skype, iar elevii lui Green nu au trecut niciodată pragul casei sale.

    La începutul afacerii sale, Green a angajat 50 de tutori care să lucreze pentru el. “Nu aveam idee ce fac. Mă gândeam doar să angajez oameni deştepţi”. Green a realizat însă  la scurt timp că nu fiecare geniu pe care l-a angajat putea efectiv să împărtăşească ceea ce ştia unui adolescent. Şi-a remodelat afacerea şi a început să se concentreze pe propria tehnică. “Nu sunt un manager”, recunoaşte el.

    Fiecare student trebuie să dedice studiului două săptămâni şi să înceapă cu trei luni înainte de examenele naţionale SAT din SUA. În pofida preţului ridicat, cererea pentru cursurile lui Green este atât de ridicată, încât el trebuie să refuze uneori noi clienţi, iar linia de aşteptare pentru serviciile sale să dureze chiar patru ani.

    Secretul lui este, potrivit declaraţiilor meditatorului,  folosirea intuiţiei pentru a identifica rapid slăbiciunile clientului. “O mare parte din succesul meu este că chiar mi-am dorit să învăţ” a declarat el pentru Business Insider.

     

     

  • Povestea tânărului care câştigă 10.000 de dolari pe zi de acasă

    Anthony Green se trezeşte în fiecare dimineaţă în apartamentul său din Manhattan, se plimbă prin cartier, savurează o cafea apoi o omletă. Apoi, între 7:30 şi 6 p.m., stă la masa sa din bucătărie în faţa unui calculator şi câştigă câte 1.000 de dolari în fiecare oră, potrivit Business Insider.

    Cum? Îi ajută pe elevii de liceu să dobândească abilităţile de care au nevoie pentru a fi admişi la cele mai bune colegii din Statele Unite ale Americii. Elevii plătesc câte 1.500 de dolari pentru 90 de minute de meditaţii, iar pentru o pregătire ideală, Green insistă asupra unui minimum de 14 astfel de şedinţe. Şedinţele de meditaţii se petrec exclusiv pe Skype, iar elevii lui Green nu au trecut niciodată pragul casei sale.

    La începutul afacerii sale, Green a angajat 50 de tutori care să lucreze pentru el. “Nu aveam idee ce fac. Mă gândeam doar să angajez oameni deştepţi”. Green a realizat însă  la scurt timp că nu fiecare geniu pe care l-a angajat putea efectiv să împărtăşească ceea ce ştia unui adolescent. Şi-a remodelat afacerea şi a început să se concentreze pe propria tehnică. “Nu sunt un manager”, recunoaşte el.

    Fiecare student trebuie să dedice studiului două săptămâni şi să înceapă cu trei luni înainte de examenele naţionale SAT din SUA. În pofida preţului ridicat, cererea pentru cursurile lui Green este atât de ridicată, încât el trebuie să refuze uneori noi clienţi, iar linia de aşteptare pentru serviciile sale să dureze chiar patru ani.

    Secretul lui este, potrivit declaraţiilor meditatorului,  folosirea intuiţiei pentru a identifica rapid slăbiciunile clientului. “O mare parte din succesul meu este că chiar mi-am dorit să învăţ” a declarat el pentru Business Insider.

     

     

  • Cel mai SCUMP apartament din lume: Cum arăta penthouse-ul care va costa 300 de milioane de euro – GALERIE FOTO

    Apartamentul este situat în Turnul Odeon, care va fi finalizat în 2015 şi va deveni a doua cea mai înaltă clădire de pe coasta Mării Mediteraneene, scrie Daily Mail.

    Turnul Odeon va avea 70 de apartamente de mari dimensiuni şi va fi primul zgârie-nori construit în Monaco după 1980, când conducătorul de atunci al Principatului, Prinţul Rainier al III-lea, a decis să interzică, prin lege, ridicarea de clădiri prea înalte pe malul mării.

    GALERIE FOTO

    În 2009, Prinţul Albert de Monaco a decis să revină asupra acestei legi şi a aprobat ridicarea Turnului Odeon.

    Noul proprietar al penthouse-ului se va bucura de o privelişte de vis sau de un tobogan care va coborî în piscina imensă.

    În plus va avea la dispoziţie, la fel ca ceilalţi locatari, şofer personal.

  • EXCLUSIV: Impozitul local pe apartament va fi majorat cu o sumă modică, taxa pe case mari va scădea

     Modificările rezultă din ultima formă a proiectului noului Cod Fiscal, redactat după retragerea de pe site-ul Ministerului Finanţelor şi obţinută de MEDIAFAX, document care elimină actualele condiţii pentru reducerea/majorarea valorii impozabile a clădirii, în funcţie de care este calculat impozitul anual pe locuinţă.

    Noul proiect al Codului Fiscal menţine prevederea că, pentru clădirile rezidenţiale aflate în proprietatea persoanelor fizice, impozitul pe clădiri este calculat prin aplicarea unei cote de 0,1% asupra valorii impozabile a clădirii şi că valoarea impozabilă este determinată prin înmulţirea suprafeţei construite desfăşurate, exprimată în metri pătraţi, cu o anumită sumă fixă şi un coeficient de corecţie stabilit în funcţie de rangul localităţii şi zona în care este amplasată clădirea, dar nu mai preia şi regula că, pentru un apartament amplasat într-un bloc cu mai mult de 3 niveluri şi 8 apartamente, coeficientul de corecţie este redus cu 0,10 puncte.

    Cititi mai multe pe www.mediafax.ro

  • Grupul Tăriceanu se înscrie într-un partid înfiinţat în urmă cu un an şi îi schimbă numele în Partidul Reformator Liberal

     Partidul Naţional al Mediului a anunţat, printr-un comunicat remis vineri agenţiei MEDIAFAX, că a deschis dialogul cu grupul format de Călin Popescu Tăriceanu pentru a schimba denumirea formaţiunii în Partidul Liberal Reformator într-un viitor congres.

    De asemenea, în comunicatul semnat de preşedintele PNM, Marius Nicolae Mateescu, se precizează că formaţiunea susţine candidatura lui Tăriceanu la prezidenţiale, decizie ce va fi formalizată cu ocazia congresului partidului, când se va redacta şi noul program politic şi statut al formaţiunii.

    ”Proiectul politic rezultat din parteneriatul dintre Grupul de Iniţiativă pentru Păstrarea Identităţii Liberale şi Partidul Naţional al Mediului va purta numele de Partidul Liberal Reformator”, se arată într-un alt comunicat transmis ulterior de grupul lui Tăriceanu.

    Cititi mai multe pe www.mediafax.ro