Grupul Rompetrol isi va muta din luna aprilie birourile din
Bucuresti si Ploiesti in noua cladire City Gate (Turnul de Nord)
din Piata Presei Libere, tranzactia fiind intermediata de CBRE
Eurisko. Rompetrol a inchiriat o suprafata de 9.300 de metri
patrati (sase etaje), avand disponibile si 200 de locuri de
parcare. Chiria anuala ar putea urca la o valoarea aproximativa de
doua milioane de euro, luand in calcul o chirie medie de 17-18
euro/mp/luna.
“Masura face parte din planul de optimizare a activitatilor
derulate de Grup in Romania si va asigura prin centralizarea
activitatilor din Bucuresti si Ploiesti o imbunatatire
semnificativa a coordonarii operatiunilor derulate, dar si a
costurilor administrative. In prezent, Rompetrol are in Bucuresti
birouri in 10 amplasamente diferite”, a declarat Laurentiu Paun,
director de achizitii Group Rompetrol.
City Gate este un proiect dezvoltat de compania Globe Trade
Center (GTC), unul dintre cei mai importanti jucatori de pe piata
birourilor din Capitala, dezvoltatorul Europe House (una dintre
primele cladiri de birouri de Clasa A construita in perioada post
decembrista) si America House, ambele situate in Piata Victoriei.
Proiectul City Gate este format din doua turnuri cu cate 18 etaje
fiecare, la subsolul carora sa afla o parcare cu o capacitate de
1.000 de locuri.
“Aceasta tranzactie va asigura un grad de ocupare de 100% a
Turnului de Nord, City Gate fiind una dintre cele mai mari cladiri
de birouri din punctul de vedere al suprafetei inchiriabile din
Bucuresti. Relocarea Rompetrol in aceasta zona alaturi de
Romtelecom, Millenium Bank, AutoItalia si Microsoft, vine ca o
confirmare a tendintei de repozitionare a Central Business District
spre Nordul Capitalei, iar faptul ca anul 2010 incepe cu o
tranzactie importanta nu poate fi decat un semnal pozitiv pentru
piata de birouri din Capitala”, spune Victor Rachita, account
manager CBRE|Eurisko.
Raiffeisen ramane in Charles de Gaulle
Raiffeisen Bank si-a prelungit contractul de inchiriere a 8.000
de metri patrati in cladirea Charles de Gaulle Plaza, suprafata
inchiriata de catre banca austriaca fiind de 8.000 de metri
patrati. Agentul intermediar al tranzactiei a fost compania de
consultanta imobiliara Jones Lang LaSalle. Charles de Gaulle Plaza
a fost dezvoltata de catre Avrig 35, companie controlata de catre
Alexander Hergan, si a fost achizitionata de catre GLL Real Estate
Patners.
Cele doua tranzactii insumeaza o suprafata de 17.300 de metri
patrati, semnificativa daca ne raportam la cei 80.000 de metri
patrati inchiriati (fara a lua in calcul prelungirea contractelor
existente) de spatii de birouri, in Bucuresti, in 2009. Suprafata
de birouri inchiriata anul trecut s-a redus aproape la o treime
fata de 2008, cand in Bucuresti s-au inchiriat 230.000 de metri
patrati, potrivit datelor companiei de consultanta imobiliara
Knight Frannk The Advisers.
