BusinessMagazin

Tag: Marriott

  • Grupul care deţine IKEA va lansa împreună cu Marriott un brand de hoteluri cu tarife reduse. Când ar putea fi deschis primul hotel

    Inter IKEA investeşte circa 500 de milioane de dolari pentru aproximativ 50 de hoteluri cu tarif redus în Europa în următorii cinci ani, afirmă directori de la Marriott, printr-un parteneriat cu Marriott şi un operator european. Proiectul ar putea fi anunţat oficial marţi, potrivit Wall Street Journal.

    Hotelurile nu vor folosi mobilă sau design IKEA. În schimb, grupul a recurs la o tehnică inovatoare de construcţie pentru a păstra la un nivel redus costurile de construcţie. Multe dintre hoteluri vor fi construite folosind camere prefabricate în altă parte şi asamblate la fel ca mobila IKEA. Acest tip de construcţie modulară este nouă pentru Marriott, notează Wall Street Journal.

    Cititi mai multe mediafax.ro

  • Veniturile Marriott, mai mici cu 22% la zece luni

    “Suntem in trend cu piata. Gradul de ocupare mediu la care a
    operat hotelul in primele zece luni este de 60%. Speram ca anul
    viitor sa ajungem la 65%”, a declarat Igael Porecki, 59 de ani,
    care a ocupat inainte de a veni in Bucuresti postul de director
    general la hotelurile Marriott si Courtyard (brand al lantului
    Marriott) din Tbilisi (Georgia).

    Cititi mai multe pe www.zf.ro

  • MFP: Proprietarii de hoteluri de 5 stele din Bucuresti au raportat pierderi in 2008

    Pe piata hoteliera din Bucuresti detin unitati de cinci stele companiile Carol Parc Hotel, Grand Plaza Hotel, Societatea Companiilor Hoteliere Grand, Compania Hoteliera InterContinental, Bucuresti Turism, Ana Hotels si Casa Capsa. Cu exceptia ultimelor doua, celelalte companii au incheiat anul 2008 cu pierderi.

    Cel mai mare rezultat negativ, 65,5 milioane lei, a fost consemnat de Bucuresti Turism, dupa ce in 2007 compania a avut pierderi de 15,7 milioane lei.

    Firma Carol Parc Hotel, proprietarul hotelului cu acelasi nume din Bucuresti, a consemnat cea mai mica valoare a pierderilor, respectiv 896.192 de lei, fata de anul anterior cand a fost raportat un rezultat negativ de 591.347 lei. In 2008, afacerile firmei s-au situat la peste doua milioane de lei.

    In 2008, firma Grand Plaza Hotel, proprietarul hotelului Howard Johnson Grand Plaza, a avut afaceri de 52,3 milioane lei, nivel usor scazut fata de 2007, si pierderi de 2,5 milioane de lei, in anul precedent raportand un profit net de 1,5 milioane lei.

    Hotelul JW Marriott din Bucuresti a incheiat anul 2008 cu pierderi de circa 63 milioane lei, cu 66% mai mari fata de 2007, cand rezultatul a fost de 37,8 milioane lei, potrivit datelor de pe site-ul Ministerului de Finante.

    Compania Ana Hotels, prin care omul de afaceri George Copos controleaza hotelurile Crowne Plaza si Athenee Palace Hilton, a inregistrat anul trecut o cifra de afaceri de 92,9 milioane de lei, in crestere cu 30% fata de nivelul raportat in 2007, obtinand un profit net de 11,6 milioane lei.

    Cifra de afaceri a companiei Casa Capsa, care detine hotelul Capsa din Capitala, a crescut cu circa 4%, la peste opt milioane de lei, potrivit bilantului pe 2008. Astfel, societatea a incheiat anul trecut cu un profit de 10.392 lei, fata de valoarea de 258.723 de lei din 2007.

     

  • Marriott a inregistrat pierderi de 17,1 mil. euro in 2008

    La sfarsitul lunii iunie anul acesta, austriacul care a condus operatiunile hotelului din 2003, Kurt Strohmayer, 46 de ani, i-a predat mandatul de director general israelianului Igael Porecki, care fost din 2002 director general al hotelurilor Marriott si Courtyard (brand al lantului Marriott) din Tbilisi (Georgia).

  • Top BM: Cele mai scumpe apartamente prezidentiale

    Lanturile hoteliere americane le numesc in general apartamente prezidentiale, in timp ce grupurile europene le atribuie denumirea de apartamente regale sau imperiale. Oricare ar fi, denumirea trimite la oaspetii faimosi, sefi de stat sau capete incoronate, care sunt de obicei clientii celor mai scumpe apartamente ale hotelurilor. Unele dintre cele mai sofisticate apartamente prezidentiale din lume sunt in Statele Unite; printre ele se numara apartamentul de la etajul 35 al Waldorf Astoria din New York, unde se spune ca a innoptat fiecare presedinte american de la Herbert Hoover incoace. Locul este cat se poate de opulent – opt camere dintre care patru dormitoare, un dining room, o camera de zi cu semineu. Hotelul se lauda cu obiecte care au apartinut presedintilor SUA. Iar pretul de receptie este pe masura – 10.000 de euro pe noapte.

    Si la Bucuresti, fie ca le numesc apartamente prezidentiale, regale sau imperiale, hotelurile au aplicat acelasi concept. Le-au asezat la cele mai inalte etaje (cel mai inalt este la etajul 19 al hotelului Intercontinental), le-au alocat un spatiu generos (pana la 300 mp), au lucrat cu arhitecti faimosi pentru a le da o nota personala si le-au atasat etichete cu preturi pe masura.

    Cele mai scumpe se afla in hotelurile de cinci stele din Bucuresti, singura exceptie fiind apartamentul din cladirea restaurantului Illusions, care nu se inchiriaza insa pentru cazare obisnuita, ci numai pentru cine sau intalniri de afaceri.

    Ordinea celor mai costisitoare locuri de innoptat s-a schimbat in ultima perioada. Liderul din trecut, hotelul JW Marriott, unde o noapte intr-unul dintre cele doua apartamente prezidentiale costa 1.800 de euro, a coborat pe locul 4, devansat de Radisson SAS, Hilton si Intercontinental.

    Hotelul Radisson SAS, cel mai mare hotel de cinci stele din tara (424 de camere), o investitie de 70 de milioane de euro, se afla pe primul loc in top, cu apartamentul regal – Regele Ferdinand si Regina Maria – unde o noapte de cazare costa 5.000 de euro. Apartamentul, de 270 de metri patrati, include trei dormitoare, un living room, un dressing room, bucatarie si un dining room pentru 12 persoane. Baia este dotata cu dus, jacuzzi si sauna, iar fiecare incapere este un fel de “camera inteligenta”, unde oaspetii pot controla de la distanta draperiile, lumina, televizorul sau muzica. Cei care stau aici au la dispozitie si un open bar cu bauturi premium si un valet personal. “Apartamentul este ocupat aproape saptamanal de diverse vedete sau oameni de afaceri. De obicei este inchiriat de straini, dar avem cerinte si de pe piata interna”, spune Adrian Adam, director de marketing si vanzari la Radisson SAS, care adauga ca durata medie de inchiriere este de 2 sau 3 zile.

    Arhivele de la Hilton leaga originea apartamentelor prezidentiale de calatoria generalului Ulysses S. Grant la New York in 1880. Grant, care atunci era presedintele Statelor Unite, a cerut un “apartament prezidential” care sa se ridice la inaltimea functiei lui. In prezent, lantul Hilton are cate un astfel de apartament in toate cele 500 de proprietati din Statele Unite si de peste hotare. Athénée Palace Suite din Bucuresti intra in topul BUSINESS Magazin pe locul al doilea. Contra unui pret de 1.620 de euro pe noapte, oaspetii au acces la un apartament pe doua niveluri, cu un living semicircular si o zona de dining cu vedere la Palatul Regal si la Piata Revolutiei. La al doilea nivel sunt organizate un dormitor cu tavanul din ferestre si o baie cu jacuzzi si plasma.

    Apartamentul prezidential situat la cea mai mare inaltime, la etajul 19 al hotelului Intercontinental, se afla pe locul al treilea in topul preturilor. Cu un pret de receptie de 1.500 de euro, apartamentul imperial este celebru inca din 1979, cand au fost filmate aici scene din filmul “Nea Marin miliardar”. Pe o suprafata de 240 de metri patrati sunt organizate doua dormitoare, care includ si un pian alb Steinway & Sons in stare de functionare (pregatit special pentru sederea violonistului Nigel Kennedy din iarna anului trecut) si au vedere la Piata Universitatii. “Camerele sunt decorate cu mobila alba italiana din lemn de nuc, poleita cu aur si obiecte de iluminat din sticla de Murano”, detaliaza Dana Chiriac, marketing & PR manager la hotelul Intercontinental din Bucuresti. Si cei de la Intercontinental se lauda cu o lunga lista de celebritati – Michel Platini, José Carreras, Billy Idol, Samantha Fox, Ariel Sharon, Boy George, Vladimir Voronin, Ioan Hollender, Josef Blatter sau Lennart Johansson.

  • Incepe razboiul preturilor intre hoteluri

    La sfarsitul anului trecut, Dragos Raducan, secretarul general al Federatiei Patronatelor din Turismul Romanesc (FPTR), declara pentru Busine ss Magazin ca presiunea asupra preturilor practicate de hotelieri anul acesta va fi mare, iar daca acestia nu vor ingheta tarifele cel putin la nivelul lui 2008, vor iesi in pierdere. Reactiile din piata nu pareau sa sustina atunci opinia lui Raducan, dar rezultatele lunii ianuarie au schimbat opiniile.

    Gradul de ocupare incepuse sa scada inca din a doua parte a anului trecut, cu 10-15%, iar estimarile pentru 2009 aratau o scadere continua, date fiind contractarea cererii de locuri de cazare si numarul de unitati in crestere. Luand in calcul proiectele anuntate deja, dar privite cu scepticism (deoarece multe dintre acestea au fost blocate din dezvoltare), in acest an se vor deschide intre 12 si 15 hoteluri, majoritatea in provincie.

    Concurenta si mersul prost al pietei au rasturnat moda de anul trecut, cand celor mai scumpe hoteluri de pe piata le-a mers cel mai bine. Acum, hotelierii au inceput sa se bata in oferte si preturi scazute, deocamdata insa cu procente destul de mici. Iar reducerile de 10-20% au pornit dinspre unitatile mici si neafiliate lanturilor internationale, acestea fiind cele mai expuse cand vine vorba de scaderea turismului de business, deoarece nu se afla in retelele internationale de rezervari (numarul de camere afiliate retelelor internationale este oricum destul de mic, in jur de 3% in Romania).

    “Riscul este sa nu isi mai acopere cheltuielile si atunci sa inceapa sa dea afara angajati. Pe Valea Prahovei sunt hoteluri mari care si-au dat afara 30% din angajati”, spune acum Dragos Raducan. In schimb, pe litoral, contractele au fost incheiate de anul trecut la aceleasi tarife in lei, iar in zona montana si in cea balneara, tarifele in lei s-au mentinut sau au crescut in medie cu 5-8% (sunt cazuri singulare in care ori au ramas neschimbate, ori au urcat cu 12%). Dar, luand in considerare deprecierea monedei nationale din ultimele luni, preturile relative fata de anul trecut au scazut.

    Robert Tircavu, proprietarul Edelweiss din Predeal, a redus deja tarifele cu 40% fata de sfarsitul anului trecut. Daca in luna decembrie (inainte de perioada sarbatorilor), tariful pentru o camera dubla era de 190 de lei pe noapte, in februarie a ajuns la 120 de lei pe noapte, pret in care intra si o gama mai larga de servicii. Exemple ca acela al Edelweiss mai sunt, iar specialistii din industria ospitalitatii spun ca acesta este doar inceputul, deoarece presiunea exercitata de jucatorii mici se va rasfrange in final inclusiv asupra hotelurilor de talie mare operate de lanturile internationale. “Nu am luat in calcul o scadere drastica a preturilor pentru 2009, dar, in cazul in care piata o va dicta, va trebui sa ne adaptam conditiilor”, spun reprezentantii hotelului de cinci stele JW Marriott.

    Afirmatia intareste temerile exprimate de Tinu Sebesanu, directorul companiei de consultanta Trend Hospitality, care opereaza brandurile Howard Johnson si Ramada pe piata din Romania: “Ma tem ca startul unui razboi al preturilor intre cei cu mai putine stele va obliga, pe termen lung, si hotelurile operate de lanturi internationale sa mai scada din pret”. Potrivit unui studiu realizat de compania de consultanta, gradul de ocupare medie a camerelor in unitatile de 4 si 5 stele a fost de 60% in 2008, cu un tarif mediu cumulat de 130-140 de euro.

    Tot la sfarsitul anului 2008, reprezentantii Crowne Plaza intrezareau semnele unui razboi al preturilor: “Majoritatea hotelurilor va scadea tarifele si va omori piata”. Crowne Plaza a avut un grad de ocupare de 61% in 2008 si asteapta un nivel usor mai ridicat anul acesta, de 62%, in ciuda numarului mare de locuri de cazare care a suplimentat anul trecut oferta de spatii de cazare din Bucuresti, dar si a faptului ca nu se gandesc la reduceri de preturi. De fapt, reprezentantii Crowne Plaza cred ca reducerea preturilor pe segmentul de cinci stele este chiar contraindicata, deoarece clientii sunt dispusi sa plateasca mai mult pentru servicii mai bune: “Hotelierii direct influentati de nivelul tarifelor sunt cei care se axeaza pe leisure, un segment si asa foarte putin dezvoltat in Capitala, dar o reducere de pret nu ar ajuta nici aici la sporirea vanzarilor”.

    Ocatavian Lazar, Caro Hotels: “Criza a venit intr-un moment in care piata incepea sa se aseze, adica oferta sa fie relativ egala cu cererea”

  • Taher: Am aflat din presa ca nu m-am inteles cu Strabag

    “Sunt interesat sa cumpar si chiar am facut o propunere in acest sens celor de la Strabag in urma cu aproape un an, insa pana acum nu am primit nici un raspuns. Nu am stiut ca nu ne-am inteles la pret pana cand nu am citit in presa”, spune Fathi Taher.

    Omul de afaceri se refera la articolul publicat saptamana trecuta de BUSINESS Magazin in care reprezentantii Strabag afirmau ca oferta pe care le-a facut-o omul de afaceri pentru a cumpara cele 35% dintre actiunile Marriott nu a fost satisfacatoare.

    Mandatul primit de “Bostina si Asociatii” este unul flexibil si se refera in special la pregatirea documentelor preliminare negocierilor, angajarea discutiilor privind termenii de baza ai tranzactiei si evaluarea optiunilor juridice de incheiere a tranzactiei.

    “Avem mandate sa negociem si cu Strabag si cu Bank of Cyprus precum si cu toate partile care sunt interesate in tranzactie” spune Avocatul Coordonator Doru Catalin Bostina.
    In prezent, Fathi Taher detine 19% si Bau Holding Strabag SA detine 55% din JW Marriott Bucuresti, singurul din Europa Continentala clasificat la categoria de lux a lantului hotelier.

    “Investitia in Hotelul Marriott este una speciala pentru mine si ma voi implica direct in aceasta tranzactie doar in momentul in care lucrurile vor deveni serioase” adauga Fathi Taher.

    Cititi aici articolul care a determinat reactia omului de afaceri Fahti Taher.