BusinessMagazin

Tag: cumparare

  • Mişcare surpriză: Daniel Kretinsky, miliardarul ceh care deţine Europa FM şi care a vrut să cumpere retailerul Metro, atacă piaţa de televiziune din Germania

    Daniel Kretinsky, care deţine grupul ceh EPH estimat la o valoare de 7,8 miliarde de dolari, a cumpărat o participaţie minoritară la o companie germană de televiziune, conform Bloomberg.

    Miliardarul ceh, care deţine Europa FM în România, este cel mai mare acţionar în Czech Media Invest, care a cumpărat aproximativ 4,1% din acţiunile ProSiebenSat.1 Media SE. Astfel, acesta este primul pas în noua strategie a Czech Media Invest de a achiziţiona pachet minoritare de acţiuni în companiile de media din Europa.

    Grupul Czech Media Invest, care deţine mai multe publicaţii de ştiri din Cehia, precum şi un pachet în ziarul francez Le Monde, se diversifică în activitatea de televiziune la nivel naţional, pe care o consideră capabilă să concureze alături de platformele digitale pentru a fi formatul publicitar dominant din acest segement de piaţă.

    Kretinsky este cunoscut în special pentru tranzacţiile cu active din energie în Germania, Italia şi Marea Britanie, prin intermediul EPH, un grup fondat de el în 2009.

    Kretinsky, are o avere netă de cel puţin 3 miliarde de dolari, conform Indicelui Bloomberg Billionaires şi  deţine 50% din acţiunile grupului CMI, în timp ce partenerul său, Patrik Tkac, are o participaţie de 40%.

    La începutul acestui an, Kretinsky şi de omul slovac de afaceri Patrik Tkac s-ua oferit să cumpere retailerul german Metro Group într-o tranzacţie de 5,8 miliarde euro. În cadrul cadrul acestei tranzacţii, aceaştia ar fi plătit 16 euro per acţiune.

    Managementul Metro a transmis, la aceas vreme, că oferta „subevaluează substanţial” retailerul german. Consiliul de supraveghere al companiei va face o declaraţie oficială completă odată ce documentul cu oferta nesolicitată este valabil.

    A merge împotriva unei tendinţe de piaţă predominante este un semn distinctiv al strategiei de investiţii a lui Kretinsky. În ultimul deceniu, principalul său business EPH a achiziţionat o serie de active energetice convenţionale în întreaga Europă, punând pariu că regiunea va continua să se bazeze pe cărbune şi gaz pentru energie electrică, chiar dacă naţiunile impun pentru o mai mare utilizare a energiei regenerabile.

    În aproximativ un deceniu, o schemă de achiziţie bazată pe datorii a transformat EPH dintr-o mică companie  cehă într-una dintre cele mai mari companii de energie electrică din Europa Centrală. A avut venituri de 7 miliarde de euro anul trecut şi şi-a evaluat activele în Cehia, Slovacia, Germania, Italia, U.K., Ungaria şi Polonia la aproximativ 13,3 miliarde de euro.

    Acţiunile ProSieben au crescut 3,5% în această lună, dar valoaea lor este încă în cu 16% mai mica faţă de începutul anului, evaluând compania la 3 miliarde de euro. Cele 15 canale gratuite şi cu plată ajung în fiecare zi la 45 de milioane de gospodării TV din Germania, Austria şi Elveţia, potrivit datelor CMI. Anul trecut, platformele digitale ProSiebenSat.1 au obţinut 3 miliarde de vizualizări video.

    Prin intermediul CMI, Kretinsky deţine patru ziare şi câteva zeci de reviste şi pagini web. De asemenea, compania are două tipografii şi deţine posturi importante de radio din Cehia şi România. În afară de miza Le Monde, CMI deţine şi versiunea franceză a revistei Elle şi publicaţiei Marianne.

     

  • Mişcare surpriză: Daniel Kretinsky, miliardarul ceh care deţine Europa FM şi care a vrut să cumpere retailerul Metro, atacă piaţa de televiziune din Germania

    Daniel Kretinsky, care deţine grupul ceh EPH estimat la o valoare de 7,8 miliarde de dolari, a cumpărat o participaţie minoritară la o companie germană de televiziune, conform Bloomberg.

    Miliardarul ceh, care deţine Europa FM în România, este cel mai mare acţionar în Czech Media Invest, care a cumpărat aproximativ 4,1% din acţiunile ProSiebenSat.1 Media SE. Astfel, acesta este primul pas în noua strategie a Czech Media Invest de a achiziţiona pachet minoritare de acţiuni în companiile de media din Europa.

    Grupul Czech Media Invest, care deţine mai multe publicaţii de ştiri din Cehia, precum şi un pachet în ziarul francez Le Monde, se diversifică în activitatea de televiziune la nivel naţional, pe care o consideră capabilă să concureze alături de platformele digitale pentru a fi formatul publicitar dominant din acest segement de piaţă.

    Kretinsky este cunoscut în special pentru tranzacţiile cu active din energie în Germania, Italia şi Marea Britanie, prin intermediul EPH, un grup fondat de el în 2009.

    Kretinsky, are o avere netă de cel puţin 3 miliarde de dolari, conform Indicelui Bloomberg Billionaires şi  deţine 50% din acţiunile grupului CMI, în timp ce partenerul său, Patrik Tkac, are o participaţie de 40%.

    La începutul acestui an, Kretinsky şi de omul slovac de afaceri Patrik Tkac s-ua oferit să cumpere retailerul german Metro Group într-o tranzacţie de 5,8 miliarde euro. În cadrul cadrul acestei tranzacţii, aceaştia ar fi plătit 16 euro per acţiune.

    Managementul Metro a transmis, la aceas vreme, că oferta „subevaluează substanţial” retailerul german. Consiliul de supraveghere al companiei va face o declaraţie oficială completă odată ce documentul cu oferta nesolicitată este valabil.

    A merge împotriva unei tendinţe de piaţă predominante este un semn distinctiv al strategiei de investiţii a lui Kretinsky. În ultimul deceniu, principalul său business EPH a achiziţionat o serie de active energetice convenţionale în întreaga Europă, punând pariu că regiunea va continua să se bazeze pe cărbune şi gaz pentru energie electrică, chiar dacă naţiunile impun pentru o mai mare utilizare a energiei regenerabile.

    În aproximativ un deceniu, o schemă de achiziţie bazată pe datorii a transformat EPH dintr-o mică companie  cehă într-una dintre cele mai mari companii de energie electrică din Europa Centrală. A avut venituri de 7 miliarde de euro anul trecut şi şi-a evaluat activele în Cehia, Slovacia, Germania, Italia, U.K., Ungaria şi Polonia la aproximativ 13,3 miliarde de euro.

    Acţiunile ProSieben au crescut 3,5% în această lună, dar valoaea lor este încă în cu 16% mai mica faţă de începutul anului, evaluând compania la 3 miliarde de euro. Cele 15 canale gratuite şi cu plată ajung în fiecare zi la 45 de milioane de gospodării TV din Germania, Austria şi Elveţia, potrivit datelor CMI. Anul trecut, platformele digitale ProSiebenSat.1 au obţinut 3 miliarde de vizualizări video.

    Prin intermediul CMI, Kretinsky deţine patru ziare şi câteva zeci de reviste şi pagini web. De asemenea, compania are două tipografii şi deţine posturi importante de radio din Cehia şi România. În afară de miza Le Monde, CMI deţine şi versiunea franceză a revistei Elle şi publicaţiei Marianne.

     

  • Americanii de la Blackstone, care au intrat anul acesta în Superbet pe piaţa locală, cumpără faimosul resort de lux Bellagio din Las Vegas cu 4,2 miliarde dolari

    Fondul american de investiţii Blackstone Group, care a cumpărat anul acesta un pachet minoritar în compania Superbet, intrând astfel pe piaţa locală, a ajuns la un acord cu MGM Resorts International, pentru achiziţia resortului de lux Bellagio din Las Vegas, într-o tranzacţie de circa 4,25 miliarde dolari, potrivit Bloomberg.

    În cadrul tranzacţiei, MGM Resorts va continua să opereze proprietatea sub un aranjament de tip leasing.

    MGM, o companie de cazinouri, a mai anunţat săptămâna aceasta că va vinde proprietatea Circus Circus, împreună cu un teren adiacent de circa 47 de acri (190.200 mp), către mogulul imobiliar Phil Ruffin, într-o tranzacţie de 825 milioane dolari.

    Fondul american de investiţii Blackstone, care are în administrare active de peste 450 miliarde euro (500 mld. dolari) , aproape de două ori cât PIB-ul României, a preluat în primăvară un pachet minoritar de acţiuni în grupul Superbet, cel mai mare jucător de pe piaţa de pariuri sportive şi gaming din România, într-o tranzacţie de 175 milioane euro.

    Potrivit Reuters, Blackstone Real Estate Income Trust, parte din grupul Blackstone, va achiziţiona Bellagio într-un joint venture de 95%-5% cu MGM şi o va închiria înapoi către compania de cazinouri cu o chirie anuală de 245 milioane dolari.

    Decizia MGM vine după ce compania a decis să îşi schimbe structura portofoliului pentru a diminua datoriile de 15 miliarde de dolari pe carele avea compania de cazionuri în decembrie 2018.

    Tranzacţia Bellagio ar urma să fie încheiată în T4 2019.

     

  • Două produse cumpărate de foarte mulţi români, retrase de pe rafturile Kaufland. A fost detectat un număr mare de bacterii

    Producătorul Weulbier-Kosmetik GmbH, Germania retrage voluntar şi preventiv, din motive ce ţin de protejarea consumatorilor, produsele Bevola Gel de duş cu Mango & Piersică, 500 ml, lot 91400019 şi Bevola Gel de duş cu Trandafir Sălbatic (Wild Rose), 500 ml.

    În cadrul unui control de rutină, a fost detectat un număr mai mare de bacterii din specia Pluralibacter gergoviae. Aceste bacterii se regăsesc peste tot în mediul înconjurător şi, în anumite condiţii, în cazul persoanelor cu probleme de sănătate sau leziuni ale pielii, pot duce la apariţia unei infecţii bacteriene.

    Kaufland a retras de la vânzare produsele respective.

    Cititi mai multe pe www.gandul.info

  • Motivul pentru care clienţi din toată lumea cumpără bijuterii din aur din Scoţia

    În acest din urmă caz, un exemplu ar fi gama de bijuterii realizate cu aur de la singura mină de acest metal a Scoţiei, Cononish, lansată de casa scoţiană producătoare de bijuterii Hamilton & Inches. Colecţia creată de Hamilton & Inches numără 30 de piese inspirate de bijuterii din epoca victoriană şi de trecutul regal al Scoţiei, scrie Financial Times. Doritorii de bijuterii confecţionate cu aur scoţian vor avea doar câţiva ani la dispoziţie să facă achiziţia, deoarece rezervele estimate de metal preţios ajung doar pentru opt ani de producţie.

  • Câte zile trebuie să muncească un român pentru a-şi cumpăra un iPhone 11 Pro. Un elveţian lucrează doar 4,8 zile – INFOGRAFIC

    Analiza a fost făcută pentru modelul iPhone 11 Pro de 64 GB. Acesta are, în magazinele din ţara noastră, preţuri cuprinse între 5.400 şi 5.700 de lei, potrivit unei analize Go4it.ro.

    Picodi.com a luat în calcul preţul de 5.400 de lei. Un salariu mediu net este, potrivit Institutului Naţional de Statistică, de 3.119 de lei în România. Astfel, un român trebuie să lucreze 36,4 zile pentru a-şi putea permite achiziţionarea noului iPhone. În analiză nu s-au luat în calcul, evident, alte cheltuieli de zi cu zi.

    Cetăţenii din Elveţia, SUA şi Luxemburg trebuie să muncească cel mai puţin pentru a-şi cumpăra noul dispozitiv: 4,8 zile, 5,8 zile, respectiv 6,7 zile.

    Dintre statele analizate, cel mai mult trebuie să muncească un ucrainean. Un locuitor obişnuit din această ţară lucrează 96,7 zile pentru un iPhone 11 Pro de 64 GB.

    VEZI AICI INFOGRAFICUL

  • Morgan Stanley şi-a făcut intrarea pe piaţa locală

    Proiectul care acum marchează intrarea americanilor a deţinut 11 ani recordul de cel mai scump proiect office tranzacţionat vreodată în România. Morgan Stanley Real Estate Investing, divizia de investiţii imobiliare a grupului Morgan Stanley, are active sub administrare în valoare de aproximativ 40 de miliarde de lire sterline. Birourile America House, din Piaţa Victoriei din Capitală, au fost cumpărate de la francezii de la AEW, unul dintre cele mai mari fonduri de investiţii imobiliare din lume, parte a grupului financiar francez Natixis. America House are o suprafaţă închiriabilă de aproximativ 28.000 de metri pătraţi, iar portofoliul de chiriaşi include companii precum Schlumberger, Ţuca Zbârcea & Asociaţii, McDonald’s, Ambasada Japoniei şi Mastercard. Clădirea beneficiază şi de una dintre cele mai mari zone de retail dintr-o clădire de birouri. Spaţiile de retail acoperă aproximativ 4.000 de metri pătraţi şi cuprind unităţi ale World Class, Starbucks, McDonald’s, Cooperativa FruFru sau Cărtureşti. Alături de vânzarea clădirii de birouri America House, situată în piaţa Victoriei din Bucureşti, AEW a finalizat şi vânzarea Promenada Mall, cel mai mare centru comercial din Târgu-Mureş, către Indotek, un grup de companii de administrare a investiţiilor deţinut de acţionari americani şi unguri. 

    ​
    Carte de vizită David Hay:
    – a cumpărat alături de Morgan Stanley Real Estate Investing – divizia de investiţii imobiliare a grupului Morgan Stanley, cu active sub administrare în valoare de aproximativ 40 de miliarde de lire sterline – birourile America House, din Piaţa Victoriei din Capitală, de la francezii de la AEW;
    – deţine de circa un an şi jumătate firma ADD Value Management, o firmă de consultanţă în management şi în sectorul imobiliar;
    – executivul israelian a condus timp de şapte ani operaţiunile din România ale dezvoltatorului imobiliar AFI Europe, el plecând din companie în primăvara lui 2018;
    – anterior, timp de 12 ani el a ocupat dife­rite funcţii în cadrul AFI Europe, urmând alţi şapte ani în care a gestionat operaţiunile grupului din România;
    – în timpul mandatului de CEO al lui David Hay, dezvoltatorul israelian a finalizat mallul AFI Ploieşti şi cele cinci clădiri de birouri de lângă AFI Cotroceni din Bucureşti, dezvoltate sub numele AFI Park.

  • Morgan Stanley şi-a făcut intrarea pe piaţa locală

    Proiectul care acum marchează intrarea americanilor a deţinut 11 ani recordul de cel mai scump proiect office tranzacţionat vreodată în România. Morgan Stanley Real Estate Investing, divizia de investiţii imobiliare a grupului Morgan Stanley, are active sub administrare în valoare de aproximativ 40 de miliarde de lire sterline. Birourile America House, din Piaţa Victoriei din Capitală, au fost cumpărate de la francezii de la AEW, unul dintre cele mai mari fonduri de investiţii imobiliare din lume, parte a grupului financiar francez Natixis. America House are o suprafaţă închiriabilă de aproximativ 28.000 de metri pătraţi, iar portofoliul de chiriaşi include companii precum Schlumberger, Ţuca Zbârcea & Asociaţii, McDonald’s, Ambasada Japoniei şi Mastercard. Clădirea beneficiază şi de una dintre cele mai mari zone de retail dintr-o clădire de birouri. Spaţiile de retail acoperă aproximativ 4.000 de metri pătraţi şi cuprind unităţi ale World Class, Starbucks, McDonald’s, Cooperativa FruFru sau Cărtureşti. Alături de vânzarea clădirii de birouri America House, situată în piaţa Victoriei din Bucureşti, AEW a finalizat şi vânzarea Promenada Mall, cel mai mare centru comercial din Târgu-Mureş, către Indotek, un grup de companii de administrare a investiţiilor deţinut de acţionari americani şi unguri. 

    ​
    Carte de vizită David Hay:
    – a cumpărat alături de Morgan Stanley Real Estate Investing – divizia de investiţii imobiliare a grupului Morgan Stanley, cu active sub administrare în valoare de aproximativ 40 de miliarde de lire sterline – birourile America House, din Piaţa Victoriei din Capitală, de la francezii de la AEW;
    – deţine de circa un an şi jumătate firma ADD Value Management, o firmă de consultanţă în management şi în sectorul imobiliar;
    – executivul israelian a condus timp de şapte ani operaţiunile din România ale dezvoltatorului imobiliar AFI Europe, el plecând din companie în primăvara lui 2018;
    – anterior, timp de 12 ani el a ocupat dife­rite funcţii în cadrul AFI Europe, urmând alţi şapte ani în care a gestionat operaţiunile grupului din România;
    – în timpul mandatului de CEO al lui David Hay, dezvoltatorul israelian a finalizat mallul AFI Ploieşti şi cele cinci clădiri de birouri de lângă AFI Cotroceni din Bucureşti, dezvoltate sub numele AFI Park.

  • Vreţi să cumpăraţi un sat aflat pe malul Oceanului Atlantic? Tot satul costă mai puţin decât un apartament de lux din Bucureşti

    Să vinzi o casă poate fi de-a dreptul dificil – imaginaţi-vă însă cât de greu este să vinzi un sat întreg. Acesta nu este însă doar un exerciţiu de imaginaţie: potrivit unui articol publicat de revista Fortune, agentul imobiliar Mark Adkinson, reprezentant al agenţiei imobiliare spaniole Galician Country Home, vrea să vândă până la 400 astfel de sate.

    „Durează un an doar  asigurarea documentaţiei necesare procesului de vânzare. Lucrăm în prezent la vânzarea unui sat unde 24 de persoane deţin loturi de teren. Cum convingi 24 de persoane să ajungă la o înţelegere asupra vânzării?”, se întreabă retoric agentul imobiliar, în vârstă de 67 de ani, în interviul acordat revistei Fortune.

    Adkinson şi-a început activitatea în domeniul imobiliarelor în urmă cu 15 ani, după ce şi-a renovat casa din Lugo şi a sesizat potenţialul din piaţă al unui agent imobiliar vorbitor de limba engleză. Originar din Manchester, Anglia, el a vândut până acum trei sate spaniole şi spune că lucrează în prezent la vânzarea a încă cinci.

    „Am vândut un sat în urmă cu trei luni cu şase case şi opt hectare de teren, împreună cu o casă care are două căi de acces private spre plajă”, spune Adkinson. „Toate cele opt hectare erau deţinute de un bărbat în vârstă de 84 de ani. A fost visul lui să readucă satul la viaţă, dar nu a reuşit.” Un cuplu din Anglia a cumpărat satul menţionat

    El spune că preţul de vânzare pentru un sat din Galicia porneşte de la puţin peste 280.000 de dolari, în contextul în care preţul mediu al unei locuinţe din această regiune se plasează în jurul a 250.000 de dolari (şi pe piaţa locală preţul unui apartament premium din Capitală poate avea o valoarea similară).

    Potrivit Fortune, satele sunt mai ieftine fiindcă sunt în general goale şi construcţiile de acolo au nevoie de reparaţii serioase.

    Aflată pe coasta Spaniei la Oceanul Atlantic, Galicia este o regiune montană bogată în vegetaţie, departe de plajele aflate pe coasta mediteraneană a Spaniei. Adkinson numeşte această regiune a cărei economie se bazează mai ales pe pescuit şi agricultură, drept „Spania necunoscută”.

    Ca multe regiuni din Spania, mare parte din populaţia de aici a emigrat în America Latină între 1850 şi 1950, ca parte a unui exod format din 3,5 milioane de spanioli care au trecut Atlanticul spre a munci în fabricile din Argentina, Cuba sau Uruguay. Oamenii au continuat însă să emigreze şi în perioade mai recente: cele mai tinere generaţii spaniole migrează din Spania rurală spre marile oraşe spaniole, cât şi înspre alte state europene. Rata şomajului în rândul tinerilor de sub 25 de ani a ajuns atfel la 34.97%. În acelaşi timp, Spania are a doua cea mai scăzută rată a fertilităţii din UE, cu 1,31 de copii născuţi în medie de o femeie.

    Potrivit lui Adkinson, cei care cumpără acum proprietăţi în astfel de regiuni retrase sunt persoane care vor să fugă din „cursa omului modern din oraşe”, cu vârste cuprinse între 30 şi 60 de ani.„Sunt deseori persoane care sunt interesate să îşi schimbe stilul de viaţă şi să îşi crească poate copiii în natură, trăind din ceea ce cultivă”.
     

  • Satele superbe din România, unde o casă costă mai puţin decât un Logan

    Depare de forfota orasului, in sanul naturii langa o casuta din povesti, o iesire la iarba verde pare un vis frumos la care multi se gandesc, mai ales la sfarsit de saptamana. Pentru majoritatea, o astfel de evadare dintre betoane e cea mai buna metoda de reincarcare a bateriilor. Daca va doriti o casuta nu departe de Timisoara, unde sa va relaxati cateva zile pe saptamana, solutia ar fi o casa de vacanta.

    Daca privim preturile, ar fi chiar un moment bun sa investiti intr-o proprietate la tara, nu departe de Timisoara. Sa stiti ca oferta este chiar bogata, preturile mici, iar daca stiti sa negociati, puteti pune mana cu usurinta pe un chilipir.

    Preturile de pe site-urile imobiliare sunt orientative, mai mari decat cele practicate la fata locului. In realitate oferta e cu mult mai mare, in fiecare localitate exista cel putin 2-3 case de vanzare. Cele mai multe sunt case scoase la vanzare de copiii plecati la oras sau prin strainatate, dupa ce batranii, ramasi singuri acasa, s-au stins.

    Pe de alta parte, exista si case pentru care preturile sunt nerealist de mari, proprietarii fiind convinsi ca vor obtine bani frumosi pe gospodariile lor, asta dupa ce au trecut prin euforia preturilor din varful boomului imobiliar al anilor 2006-2008.  Sunt prea putini cei dispusi sa plateasca zeci de mii de euro pentru o casa batraneasca, fie ea si din caramida, dotata cu toate acareturile, intrucat e mai rentabila constructia unei case noi, dupa standardele de confort actuale, decat achizitia unei case vechi si scumpe.

    Exceptandu-i pe cei care cer dar nu primesc pretul cerut…ajungem la chilipiruri, care pornesc de la 4-5.000 de euro si ajung pana la 15.000 de euro pentru casute modeste, dar decente si absolut suficiente pentru un orasean care viseaza doar la un colt de „tara” unde sa poata trage la final de saptamana si sa se bucure de liniste si aer curat.

    Anunturile de vanzare din ziare sau de pe internet reprezinta doar o mica parte din oferta reala de case si, in general, au preturi mai mari.  Situatia se schimba atunci cand mergeti la fata locului sa va interesati si descoperiti ca exista mult mai multe optiuni, la preturi mai bune. Acestea nu sunt niciodata fixe si veti avea o marja mare de negociere.

    Cititi mai multe pe www.opiniatimisoarei.ro