Administraţia Naţională de Meteorologie (ANM) a emis o informare meteo extrem de dură, de instabilitate atmosferică accentuată.
Vor fi perioade în care instabilitatea atmosferică va fi accentuată şi se va manifesta prin averse TORENŢIALE, descărcări electrice, intensificări ale vântului cu aspect de VIJELIE şi căderi de grindină”, transmite Administraţia Naţională de Meteorologie (ANM).
Ce-ai zice, daca ai da locuinta in care stai acum, un apartament de doua camere, in oras, pe o casa intr-o alta zona a capitalei? Poate o vila nou construita, cu teren si verdeata din plin?
Nu trebuie sa mai visezi. Iata ce variante ai:
· Poti participa la licitatii pentru achizitia unei case executate silit
Bancile care au avut parte de clienti rau platnici sau care nu au mai avut posibilitatea sa isi mai plateasca ratele, preiau bunurile acestora si le scot la licitatii. Daca esti la curent cu astfel de oferte, poti participa la licitatiile organizate de banci si poti avea sansa sa gasesti locuinte, executate silit la preturi cu mult sub cel al pietei. Atentie, insa, concurenta e acerba in astfel de cazuri. Interesul pentru astfel de locuinte este destul de mare si s-ar putea sa fie multe persoane cu experienta in astfel de licitatii iar finalizarea contractului poate fi un drum mai anevoios. Dar, cu putin noroc, poti cumpara o casa cu teren, cu banii scosi pe apartament. Trebuie doar sa fii consecvent, scrie biroucadastral.com
· Dai apartamentul din oras pentru o casa mai la periferie
Daca apartamentul, de care vrei sa scapi, este bine pozitionat, intr-o zona cu acces la centre comerciale sau la o gura de metrou ori parcuri, cat mai central si pretul cu care il vei scoate la vanzare va fi unul bun. Acest lucru iti poate usura calea catre casa visurilor tale, poate nu chiar la periferia orasului. Daca iti doresti o casa spatioasa, cu spatiu verde si curte generoasa e posibil, inclusiv la periferia orasului, pretul sa fie cu mult peste cel pe care l-ai primit pentru apartamentul tau central.
De exemplu, pretul unui apartament cu doua camere, intr-o zona bine situata in capitala, poate ajunge pana la 60 de mii de euro iar o casa mai la periferie, cu 3 sau 4 camere poate costa, undeva in jur de 70-80 de mii de euro. Asa ca vei fi nevoit sa acoperi cumva diferenta de pret. Efortul va merita toti banii.
· Cu banii din chiria apartamentului platesti rata la noua casa
Cu banii scosi pe chiria apartamentului poti plati ratele la o casa, situata in apropierea Bucurestiului. Daca nu ai luat in calcul, aceasta varianta, poti sa te gandesti acum. Iata ce pasi trebuie urmati:
te informezi, cati bani poti sa scoti pe inchirierea apartamentului;
cauti casa pe care ti-o doresti intr-o zona care te avantajeaza
mergi la banca sa afli conditiile creditarii si rata lunara pentru casuta ta de vis.
Un apartament cu doua camere se poate inchiria, in functie de zona si amenajari, cu aproximativ 400 de euro. Trebuie sa iei in calcul ca e nevoie sa dai un avans inainte. De asemenea, e bine sa te interesezi ce suma maxima iti poate imprumuta banca si daca dobanda este una avantajoasa. Daca rata la banca e apropiata sau egala cu suma pe care o primesti din inchirierea apartamentului, nu mai sta pe ganduri si opteaza pentru aceasta varianta.
· Vinzi apartamentul si cumperi teren pentru constructia casei visate
O alta solutie, de luat in calcul este sa cumperi, cu banii obtinuti din vanzarea apartamentului, un teren intravilan, unde sa poti construi casa visurilor tale. E bine sa iti faci cat mai exact calculele inca de la inceput, mai ales daca vrei sa faci totul singur. Bugetul poate fi depasit usor, daca nu ai experienta. Cauta o echipa serioasa de meseriasi, materiale de constructie bune si inarmeaza-te cu rabdare.
Te vei confrunta, insa cu o problema majora. Unde vei locui in aceasta perioada, cat timp se va construi casa si unde vei depozita lucrurile personale? Gaseste o solutie provizorie. Constructia se poate intinde pe parcursul a patru sau cinci luni, in functie de constructori si buget. La final satisfactia va fi pe masura. Vei avea o casa, asa cum ai visat, construita de tine.
Solutii sunt, initiativa sa ai si timp pentru a alege varianta, care te avantajeaza cel mai mult.
Înainte de aderarea la Uniunea Europeană, oficialii de la Bruxelles au constatat că peste jumătate din populaţia României trăieşte în mediul rural, iar acest lucru nu era acceptabil. Astfel, problema s-a rezolvat româneşte. Peste 50 de comune au primit statutul de oraş, dar fără beneficiile unei urbe, însă cu taxele aferente. Localnicii au rămas prinşi între taxe „de oraş“ şi agricultura de subzistenţă.
Odată cu această transformare, li s-a promis modernizarea localităţii: asfalt în loc de praf şi canalizare în loc de toaleta din spatele curţii. Asta s-a întâmplat în urmă cu aproape zece ani. „În anul 2014, populaţia deservită de sistemul public de alimentare cu apă a fost de 12.454.909 persoane, reprezentând 62,4% din populaţia României“, se arată într-un comunicat al Institutului Naţional de Statistică. România a promis în Consiliul Uniunii Europene că până în 2018 toţi românii vor fi conectaţi la reţeaua de apă şi canalizare. Însă de atunci şi până acum, numărul celor conectaţi a crescut doar cu circa 1 milion şi jumătate.
Potrivit ultimului recensământ realizat în 2012, în România numărul total al oraşelor şi al municipiilor a ajuns la 319, dacă nu luăm în calcul şi Capitala. Astfel, din 2002 şi până în prezent 55 de comune au devenit oraşe.
Conform Legii nr. 351 din 6 iulie 2001 privind aprobarea „Planului de amenajare a teritoriului naţional“, „de regulă“ o localitate poate primi rangul III şi poate fi numită astfel oraş dacă aceasta are o populaţie stabilă cuprinsă între circa 5.000 de locuitori şi 30.000 de locuitori şi dacă are o rază de servire de 10 până la 20 de kilometri.
În prezent, conform calculelor noastre, în România există 34 de oraşe în care trăiesc mai puţin de 5.000 de locuitori, cu 16 mai multe decât în 2002, şi 57 de oraşe cu sub 6.000 de locuitori, faţă de 41 în 2002. Cel mai mic oraş în funcţie de numărul de locuitori este Băile Tuşnad, cu peste 1.600 de locuitori.
La 1 ianuarie 2015, în cele 2.861 de comune locuiau 9,707 milioane de persoane. Mărimea medie a unei comune din punctul de vedere al numărului de persoane cu domiciliul în localitatea respectivă a fost de 3.393 persoane. Faţă de această medie, valorile individuale variază între 24.941 locuitori în comuna Floreşti (judeţul Cluj) şi 131 locuitori în comuna Bătrâna (judeţul Hunedoara).
După 1989 oraşele proaspăt capitaliste s-au dezvoltat în toate direcţiile, în mod haotic, fără a fi implementat un plan de dezvoltare bine stabilit. Astfel, unele orase, precum Braşov, Oradea sau Cluj, aproape că şi-au triplat suprafaţa intravilană, dar infrastructura nu a ţinut pasul. Nici străzile, nici reţeaua de alimentare cu apă nu au crescut în general în aceeaşi măsură, potrivit datelor INS (1993-2013).
În Bucureşti suprafaţa intravilană (1993-2013) a crescut 56%, iar suprafaţa verde a scăzut cu 6,8%. Timişoara a înregistrat creşteri la suprafaţa intravilană, lungimea străzilor, suprafaţa spaţiilor verzi, dar şi lungimea reţelei de alimentare cu apă. În Iaşi situaţia este puţin atipică, în sensul în care suprafaţa intravilană a crescut cu 94%, dar şi spaţiile verzi s-au mărit cu 50%. În schimb, lungimea străzilor a rămas aproape neschimbată (creştere de 0,8%), iar lungimea reţelei de alimentare cu apă a scăzut cu 5,2%. În general, în majoritatea oraşelor din România suprafaţa intravilană a crescut, însă nu în aceeaşi măsură s-au dezvoltat reţelele de drumuri sau canalizare.
Conform site-ului numbeo.com, care măsoară în toată lumea indicatori precum rata infracţionalităţii, poluare, calitatea serviciilor sanitare, preţuri imobiliare sau puterea de cumpărare, Cluj-Napoca pare a fi oraşul cu cea mai bună calitate a vieţii din România. Este situat pe locul 53 în lume, înaintea unor metropole precum Ankara (61), Budapesta (67), Milano (69) sau Bucureşti (74).
Cinci regiuni din România rămân printre cele mai sărace din UE, excepţie făcând Ilfov-Bucureşti, Vest şi Centru, însă Sud-Est este foarte aproape de a ieşi din categoria în care PIB pe cap de locuitor, calculat la paritatea puterii de cumpărare, este sub 50% din media UE, potrivit Eurostat.
Cea mai săracă regiune este Nord-Est, la numai 34% din media europeană, urmată de Sud-Vest Oltenia, cu 41%, Sud-Muntenia, cu 43%, şi Nord-Vest, cu 48%.
Utilizatorii WhatsApp au avut parte de o surpriză neplăcută în noaptea de 3 spre 4 mai: unii dintre ei nu au putut să trimită sau să recepţioneze anumite mesaje, iar alţii nu au putut nici măcar să deschidă conversaţiile din istoric.
Potrivit presei internaţionale, problemele ar fi apărut mai ales în Europa de Vest, Coasta de Est a Statelor Unite şi în America de Sud; totuşi, potrivit informaţiilor Business Magazin, şi utilizatori din România s-au confruntat cu acestea. Spre deosebire de alte aplicaţii populare, WhatsApp nu îşi alertează utilizatorii când se întâmplă astfel de defecţiuni; există un cont de Twitter care ar trebui să folosească acestui scop, dar nu a mai fost folosit de reprezentanţii companiei din 2014, deşi acesta are mai mult de 2 milioane de followers. Potrivit presei internaţionale, cauza acestor probleme ar fi legată de serverele companiei.
”Suntem conştienţi de pana prin care trece aplicaţia şi lucrăm la remedierea acesteia”, a declarat pentru Reuters un purtător de cuvânt după acest incident.
WhatsApp are peste 1 miliard de utilizatori în toată lumea.
Partenerii săi în această afacere sunt nume cunoscute precum actorul Robert de Niro, chef-ul Nobu Matsushia şi producătorul de film Meir Teper. Hotelul de 16 camere se află pe proprietatea cumpărată de Ellison în urmă cu un deceniu, fiind primul din Nobu Ryokan Collection, un grup de hoteluri de lux aflate în destinaţii exotice din întreaga lume. Experienţa oferită în cadrul acestora, preluată din cultura japoneză, nu va fi ieftină – camerele vor începe de la circa 1100 de dolari pe noapte, iar preţul ar putea creşte până la 2.000 de doalri în anumite perioade.
Hotelul cu două etaje este situat pe un teren de pe malul oceanului Carbon Beach, o comunitate bogată din Malibu, unde se zvoneşte că Ellison deţine zece case
Această locaţie este cunoscută pentru apusurile uimitoare
Deşi nu este primul hotel cu brandul Nobu, este primul din noua colecţie de proprietăţi ultra lux
Camerele sunt decorate într-o paletă de culori neutre şi utilizează materiale naturale
Ideea de la baza acestora este de a încorpora spiritul „Omotenashi”, arta japoneză de ospitalitate, un echilibru între servicii, lux şi teatru
Această cameră specială este „dotată” cu o grădină şi un şemineu
Există un meniu personalizat, cu influenţe japoneze, pe care oaspeţii hotelului le pot comanda în camere
Hotelul are o piscină, o sală de fitness, oferă acces la şezlongurile de pe plaja Carbon şi intrarea în Clubul de Malibu Racquet, în cazul în care doresc să încerce ceva mai activ în timpul sejurului
Clădirea a fost construită în 1910 şi folosită pe post de bibliotecă apoi transformată în închisoare. De când a fost deschisă în 2013, Old Vermilion Jailhouse Bed and Breakfast a găzduit sute de persoane. Pensiunea se promovează ca fiind singura închisoare din lume care poate fi închiriată, scrie Daily Mail.
Old Vermilion a operat ca închisoare din 1955 până în 1998. Markos Paradissis a cumpărat clădirea pe care a folosit-o iniţial ca pe o zonă de depozitare. Când afacerile au început să-i meargă prost s-a gândit să profite de acest spaţiu şi l-a transformat într-o pensiune. Acesta a transformat cea mai mare sală într-un dormitor matrimonial, prevăzut cu un pat, tv şi frigider, iar restul celulelor în camere individuale.
“Nu mi-am dat seama cât de mult de muncă este. Cupluri vin la noi pentru o noapte romantică. Am avut pe cineva chiar din Irlanda”, a spus Markos Paradissis pentru New York Daily News.
De asemenea, Halloween-ul este o perioadă bună pentru afaceri, dar Markos Paradissis se jură că îbnchisoarea nu este bântuită.
“O parte destul de mare dintr-un balcon s-a prăbuşit azi-noapte, în jurul orei 04:00, peste o maşină parcată. Vântul destul de puternic a dizlocat probabil acea structură de beton, aflată deja într-o stare avansată de degradare. Autoturismul a fost distrus în totalitate, iar singurul responsabil este proprietarul apartamentului, care nu şi-a reabilitat balconul. Dacă ne-ar fi cerut ajutorul, probabil nu s-ar fi ajuns în această situaţie. Primăria Sectorului 4 acordă tichete pentru achiziţia de materiale de construcţii, care să acopere 75% din costrurile de renovare ale faţadelor imobilelor sau balcoanelor. Singura condiţie este să vină şi să ne solicite sprijinul”, a declarat pentru MEDIAFAX Cristian Zărescu, purtătorul de cuvânt al Primăriei Sector 4.
Nicio persoană nu a fost rănită.
”Pacienţii mei sunt mereu pe primul loc aşa că sunt chirurg full time, iar fotografia este jobul meu de noapte. Am decis să devin chirurg când aveam 12 ani şi m-am concentrat pe acest lucru”, spune el în interviul acordat BBC: Fotografia a fost însă pasiunea lui începând cu vârsta de 15 ani, când a început să îşi folosească camera Leica în diferite proiecte.
A primit prima acreditare de presă la festivalul de jazz Cheltenham şi a început să facă poze la evenimente muzicale în urmă cu 10 ani. De atunci, a fotografiat cântăreţi precum Jamie Cullum, Gregory Porter şi Wilko Johnson.
Johnson a fost de altfel încurajat de Chan să caute o a doua opinie după ce a primit diagnosticul de cancer pancreatic în fază terminală, în 2013. Chan a făcut posibilă întâlnirea lui Johnson cu chirurgul Emmanuel Huguet, care l-a operat ulterior şi i-a salvat viaţa. Chan spune că atât în chirurgie, cât şi în fotografie, se bazează pe abilităţi similare. Când fotografiază în alb şi negru, vede ”lumina şi compoziţia care mă ajută la jobul meu de zi, când lucrez la o operaţie de reconstrucţie, spre exemplu.”
Pentru Chan, ambele cariere sunt despre oameni. Vrea ca pozele lui să spună o poveste, iar spectatorul ”să fie prezent în acel moment”; el spune totodată că o parte importantă din viaţa de chirurg este că poată să aducă veşti bune cu pacienţii lui.
Chan nu este singurul cu o carieră ”duală”: în timp ce unii oameni au mai mult de un job ca urmare a necesităţilor financiare, mulţi procedează aşa din lipsa de variante şi pentru găsirea unor provocări profesonale.
Pe reţeaua socială LinkedIn există o tendinţă crescătoare a celor care, în descrierea de carieră, includ cuvintele ”multiplu”, ”dual”, ”portofoliu de cariere”.
Un alt exemplu relevant în acest sens este cel al lui Goerge Osborne: consultant în cadrul BlackRock Investment Institute, membru al parlamentului britanic şi, în curând, redactor al London Evening Standard.
Viaţa în oraşul rusesc Norilsk nu este una uşoară. Norilsk este un oraş minier localizat în cercul polar arctic. Este cel mai nordic oraş şi al doilea ca mărime (peste 100.000 de locuitori) din interiorul cercului polar arctic.
Elena Chernysheva, câştigătoarea concursului de fotografie World Press Photo, a documentat viaţa în oraşul rusesc timp de un an (februarie 2012-februarie 2013).
Oraşul, minele şi fabricile metalurgice au fost construite de prizonierii din lagărele de muncă forţată. Temperatura medie anuală este de -10 grade Celsius, iar pe timp de iarnă temperatura scade până la – 55 grade Celsius când oraşul este înghiţit pe o perioadă de două luni de noaptea polară.
Norilsk este unul dintre cele mai poluate oraşe din lume şi mulţi dintre locuitori suferă de boli respiratorii sau cardiovasculare. Aici se află cel mai mare complex de topire a metalelor grele din lume. Peste 4 milioane de tone de cupru, plumb, nichel sau zinc sunt eliberate în aer în fiecare an. Unele estimări arată că 1% din emisiile globale de dioxid de sulf provine din Norilsk.
Din cauza condiţiilor meteorologice nefavorabile, locuitorii sunt nevoiţi să apeleze la alte soluţii, amenajează mici gărdini în apartamente.