Cumpărătorul va moşteni şi pianul Yamaha la care cânta Bowie. Bogătaşii chinezi sau ruşi vor găsi că apartamentul are toate dotările de lux – marmură în baie, electrocasnice de lux şi sistem audio hi-fi.
Aici a trăit cântăreţul rock alături de iubita lui Iman şi în acea perioadă a colaborat cu un grup eclectic de artişti de la Nine Inch Nails la Lou Reed.
Abia cand o vecina a vazut ca mai sunt doar cateva caramizi si geamuri si-a dat seama ce se intampla si le-a alertat pe proprietare.
Vecina: “Vecina mi-a zis ca a disparut casa lui Neculaiu. Cum a disparut, zic? Pai au demontat-o si au dus-o.”
Hotii au furat casa bucata cu bucata. Au luat lemnul din pereti, acoperisul, dar si scara interioara. Tot ce a mai ramas sunt doar doi pereti si cateva geamuri.
Casa – ridicata in urma cu opt ani de doua surori gemene – nu a fost locuita peste iarna. Desi nu era situata intr-o zona izolata, nimanui nu i s-a parut suspect furtul. Vecinii spun ca s-au gandit ca femeile vor sa faca renovari, scrie un sait de stiri
Abia cand o vecina a vazut ca mai sunt doar cateva caramizi si geamuri si-a dat seama ce se intampla si le-a alertat pe proprietare.
Vecina: “Vecina mi-a zis ca a disparut casa lui Neculaiu. Cum a disparut, zic? Pai au demontat-o si au dus-o.”
Hotii au furat casa bucata cu bucata. Au luat lemnul din pereti, acoperisul, dar si scara interioara. Tot ce a mai ramas sunt doar doi pereti si cateva geamuri.
Casa – ridicata in urma cu opt ani de doua surori gemene – nu a fost locuita peste iarna. Desi nu era situata intr-o zona izolata, nimanui nu i s-a parut suspect furtul. Vecinii spun ca s-au gandit ca femeile vor sa faca renovari, scrie un sait de stiri
Există 5 case, de 5 culori diferite, aşezate în linie. În fiecare casă locuieşte o persoană de naţionalitate diferită. Cei 5 proprietari beau o anumită băutură, fumează o anumită marcă de ţigări şi au un animal de casă diferit. Nu există proprietari care să aibă acelaşi animal, să bea aceeaşi băutură sau să fumeze aceeaşi marcă de ţigări.
Indicii:
1. Britanicul locuieşte în casa roşie.
2. Suedezul are câini.
3. Danezul bea ceai.
4. Casa verde se află in stânga celei albe.
5. Proprietarul casei verzi bea cafea.
6. Proprietarul care fumează ţigări Pall Mall are păsări.
7. Proprietarul casei galbene fumează ţigări Dunhill.
8. Proprietarul casei din mijloc bea lapte.
9. Norvegianul locuieşte în prima casă.
10. Proprietarul care fumează ţigări Blends locuieşte lângă cel care are pisici.
11. Proprietarul care are un cal locuieşte lângă fumătorul de Dunhill.
12. Proprietarul care fumează ţigări Bluemasters bea bere.
13. Germanul fumează marca de ţigări Prince.
14. Norvegianul locuieşte lângă casa albastră.
15. Proprietarul care fumează Blends locuieşte lângă cel care bea apă.
Întrebare: Cine are un peşte ca animal de companie?
E cazul sa iei masuri din timp, mai ales daca ai ajuns la limita rabdarii si nervii te-au lasat. Locuitul in comunitate nu e pentru oricine.
Iata ce pasi trebuie sa urmezi si care sunt avantajele sau dezavantajele, potrivit agenţiei imobiliare Otho,:
In primul rand. trebuie sa te gandesti sigur daca asta iti doresti, pentru ca, apoi va fi mai greu sa o iei de la capat. Trebuie sa iei in calcul, ca e posibil sa fii nevoit sa faci niste compromisuri, precum:
Casa care iti va placea sa fie departe de oras si sa fii nevoit sa faci naveta spre serviciu cu masina personala, daca ai, desigur.
Zona sa nu fie complet racordata la utilitati
Centrele comerciale si hypermarket-urile sa fie la o distanta mare de casa
Strazile sa fie in constructie
Zona, unde se afla casa, sa fie una in plina dezvoltare si implicit sa se construiasca la foc continuu, adica o perioada mai lunga trebuie sa induri zgomotele facute de constructori, praf si mizerie pe strazi.
Pe de alta parte, daca depinzi de banii din vanzarea locuintei trebuie sa faci demersurile necesare pentru a vinde cat mai repede locuinta iar intre timp trebuie sa cauti zona si casa pe care ti-o doresti.
In acest caz, ai doua variante pentru a putea scapa mai usor de apartament: ori apelezi la o agentie imobiliara din zona care sa se ocupe de tot ce inseamna acte, vizionari si negocieri cu clientii, ori te ocupi singur de toate aceste lucruri, insa s-ar putea sa dureze mai mult timp, pana vei reusi sa finalizezi tranzactia. Si, abia dupa vanzarea apartamentului vei putea linistit sa cauti casa mult visata.
Cel mai simplu este sa ceri ajutorul unui broker imobiliar care, in timp ce se va ocupa de vanzarea apartamentului, te poate ajuta sa gasesti o casa cu curte. Dupa vanzarea apartamentului, trebuie sa te grabesti cu cautarile pentru a putea intre timp sa eliberezi apartamentul.
In ceea ce priveste pretul, trebuie sa-ti calculezi din timp bugetul. Pretul pe care il vei scoate pe apartament, poate nu va acoperi costul achizitionarii unei case, depinde de zona, marime si alte facilitati. Daca va costa mai mult, trebuie sa faci demersurile necesare la banca pentru un credit, ca sa acoperi toata suma ori sa faci rate direct la dezvoltator, daca locuinta este una noua si face parte dintr-un cartier nou.
Iata ce avantaje ai daca te decizi sa dai apartamentul pe o casa:
Libertate deplina cand vine vorba de amenajari interioare sau exterioare
Vei scapa de vecinii tai galagiosi, de deasupra si de dedesubt iar tu vei putea sa faci cat zgomot vrei
Vei beneficia de spatiu verde in curte si nu vei mai fii nevoit sa mergi in parc pentru un petic de verdeata
Valoarea casei se va pastra in timp si vei putea sa o vinzi ulterior la o suma mai mare, mai ales daca ii vei aduce constant imbunatatiri. Casa poate fi considerata o investitie mai buna decat un apartament.
Dintre dezavantajele locuitului la casa ar fi:
Costuri ridicate cu amenajarea si intretinerea acesteia. Suprafata mai mare a casei implica si costuri mai mari la incalzirea pe timp de iarna.
Tot timpul vei avea ceva de reparat sau de amenajat. Atat in interior cat si in exterior.
In cele mai multe cazuri casele nou construite se afla la periferia orasului iar locatia poate fi una incomoda. Nu vei avea mijloace de transport in comun la coltul strazii si nici centre comerciale la o statie distanta. Asadar, e nevoie si de o masina.
Daca ai o familie numeroasa e posibil sa fii nevoit sa faci naveta zilnic pentru a duce si a aduce copiii de la gradinita sau scoala.
In ceea ce priveste traiul la bloc, lucrurile sunt mai simple, insa tu decizi ce este mai bine pentru tine si familia ta. Un trai la bloc cu toate facilitatile posibile si vecini zgomotosi sau unul la casa, departe de aglomeratia orasului. Decizia iti apartine.
E cazul sa iei masuri din timp, mai ales daca ai ajuns la limita rabdarii si nervii te-au lasat. Locuitul in comunitate nu e pentru oricine.
Iata ce pasi trebuie sa urmezi si care sunt avantajele sau dezavantajele, potrivit agenţiei imobiliare Otho,:
In primul rand. trebuie sa te gandesti sigur daca asta iti doresti, pentru ca, apoi va fi mai greu sa o iei de la capat. Trebuie sa iei in calcul, ca e posibil sa fii nevoit sa faci niste compromisuri, precum:
Casa care iti va placea sa fie departe de oras si sa fii nevoit sa faci naveta spre serviciu cu masina personala, daca ai, desigur.
Zona sa nu fie complet racordata la utilitati
Centrele comerciale si hypermarket-urile sa fie la o distanta mare de casa
Strazile sa fie in constructie
Zona, unde se afla casa, sa fie una in plina dezvoltare si implicit sa se construiasca la foc continuu, adica o perioada mai lunga trebuie sa induri zgomotele facute de constructori, praf si mizerie pe strazi.
Pe de alta parte, daca depinzi de banii din vanzarea locuintei trebuie sa faci demersurile necesare pentru a vinde cat mai repede locuinta iar intre timp trebuie sa cauti zona si casa pe care ti-o doresti.
In acest caz, ai doua variante pentru a putea scapa mai usor de apartament: ori apelezi la o agentie imobiliara din zona care sa se ocupe de tot ce inseamna acte, vizionari si negocieri cu clientii, ori te ocupi singur de toate aceste lucruri, insa s-ar putea sa dureze mai mult timp, pana vei reusi sa finalizezi tranzactia. Si, abia dupa vanzarea apartamentului vei putea linistit sa cauti casa mult visata.
Cel mai simplu este sa ceri ajutorul unui broker imobiliar care, in timp ce se va ocupa de vanzarea apartamentului, te poate ajuta sa gasesti o casa cu curte. Dupa vanzarea apartamentului, trebuie sa te grabesti cu cautarile pentru a putea intre timp sa eliberezi apartamentul.
In ceea ce priveste pretul, trebuie sa-ti calculezi din timp bugetul. Pretul pe care il vei scoate pe apartament, poate nu va acoperi costul achizitionarii unei case, depinde de zona, marime si alte facilitati. Daca va costa mai mult, trebuie sa faci demersurile necesare la banca pentru un credit, ca sa acoperi toata suma ori sa faci rate direct la dezvoltator, daca locuinta este una noua si face parte dintr-un cartier nou.
Iata ce avantaje ai daca te decizi sa dai apartamentul pe o casa:
Libertate deplina cand vine vorba de amenajari interioare sau exterioare
Vei scapa de vecinii tai galagiosi, de deasupra si de dedesubt iar tu vei putea sa faci cat zgomot vrei
Vei beneficia de spatiu verde in curte si nu vei mai fii nevoit sa mergi in parc pentru un petic de verdeata
Valoarea casei se va pastra in timp si vei putea sa o vinzi ulterior la o suma mai mare, mai ales daca ii vei aduce constant imbunatatiri. Casa poate fi considerata o investitie mai buna decat un apartament.
Dintre dezavantajele locuitului la casa ar fi:
Costuri ridicate cu amenajarea si intretinerea acesteia. Suprafata mai mare a casei implica si costuri mai mari la incalzirea pe timp de iarna.
Tot timpul vei avea ceva de reparat sau de amenajat. Atat in interior cat si in exterior.
In cele mai multe cazuri casele nou construite se afla la periferia orasului iar locatia poate fi una incomoda. Nu vei avea mijloace de transport in comun la coltul strazii si nici centre comerciale la o statie distanta. Asadar, e nevoie si de o masina.
Daca ai o familie numeroasa e posibil sa fii nevoit sa faci naveta zilnic pentru a duce si a aduce copiii de la gradinita sau scoala.
In ceea ce priveste traiul la bloc, lucrurile sunt mai simple, insa tu decizi ce este mai bine pentru tine si familia ta. Un trai la bloc cu toate facilitatile posibile si vecini zgomotosi sau unul la casa, departe de aglomeratia orasului. Decizia iti apartine.
Studiul Honeywell „Obiceiuri privind încălzirea locuinţei” a fost realizat pe un eşantion de peste 800 de proprietari de locuinţe din întreaga ţară şi arată că 40% dintre ei sunt nevoiţi să prioritizeze economiile în detrimentul menţinerii nivelului de confort, prin limitarea gradului şi frecvenţei cu care îşi încălzesc locuinţele. Aproape jumătate (46%) dintre respondenţi au declarat că energia pe care o utilizează este facturată în baza unui consum estimat. Dintre aceştia, majoritatea (53%) au spus că înregistrează în mod regulat datorii în conturile de energie şi sunt nevoiţi să realizeze plăţi suplimentare după sezonul de încălzire. Acest lucru reprezintă costul adiţional pe care consumatorii trebuie să îl achite pentru a menţine temperatura potrivită în locuinţă pe parcursul iernii.
„Acest studiu ne arată că încălzirea locuinţei poate fi foarte costisitoare, în special pe timp de iarnă, iar pentru multe gospodării, nevoia de a reduce valoarea facturilor primează în faţa confortului familiei”, a declarat Gelu Olteanu, director vânzări Environmental & Energy Systems în cadrul Honeywell. „În timp ce mulţi proprietari de locuinţe depun eforturi pentru a-şi spori eficienţa energetică, un procent semnificativ de gospodării nu aplică bunele practici pentru a-şi gestiona obiceiurile referitoare la încălzire într-un mod mai eficient, pentru a reduce consumul de combustibil. De exemplu, prin utilizarea unui termostat modern, inteligent, oamenii pot menţine mai uşor temperatura ideală în locuinţă şi pot reduce facturile – cu până la 40%* în cazul sistemului nostru evohome.”
Studiul Honeywell arată că peste un sfert (26%) dintre respondenţii români au fost nevoiţi în trecut să împrumute bani de la prieteni ori familie, să apeleze la un card de credit sau la un împrumut bancar pentru a-şi achita facturile de încălzire; dintre aceştia, unu din cinci (22%) spun că se află des în această situaţie.
Cu toate acestea, 37% dintre respondenţi nu folosesc un termostat pentru a controla în mod eficient temperatura din locuinţe, în timp ce 59% nu au capacitatea de a controla temperatura separat în fiecare cameră. Printre cele mai frecvente cauze ale risipei de combustibil se numără fluctuaţiile de temperatură din locuinţă şi încălzirea unor părţi din casă care nu sunt folosite. Patru din zece respondenţi (40%) care pot controla temperatura din fiecare cameră aleg să nu facă acest lucru deoarece este prea dificil sau consumă prea mult timp. Acest lucru sugerează că unii proprietari de locuinţe au doar posibilitatea de a ajusta manual fiecare calorifer şi nu le pot controla centralizat, printr-un termostat inteligent.
„Studiul Honeywell confirmă faptul că un număr mare de locuinţe din România dispun de tehnologii de control al încălzirii învechite sau minimale, şi subliniază nevoia proprietarilor de a-şi actualiza tehnologiile din locuinţe astfel încât să poată gestiona corect şi eficient programul de încălzire”, a spus Prof. Emilia Cerna Mladin, preşedinte al Asociaţiei Auditorilor Energetici pentru Clădiri din România. „Termostatele conectate sunt uşor de instalat şi de utilizat, pot fi configurate pentru a controla temperatura din camere sau zone separate, şi pot fi asociate unor dispozitive personale, ca smartphone-ul sau tableta, pentru a permite utilizatorilor să îşi gestioneze încălzirea de la distanţă. Asocierea unui termostat de bună calitate cu alte bune practici, cum ar fi folosirea termopanelor moderne, a izolaţiilor corespunzătoare pentru clădiri şi mentenanţa constantă a centralelor termice, poate reduce semnificativ costurile şi asigura nivelul de confort în locuinţă pe timp de iarnă.”
Studiul a dezvăluit, de asemenea, că probabilitatea ca proprietarii de locuinţe care nu utilizează un termostat să cunoască beneficiile de eficienţă energetică ale acestor tehnologii este mai mică. Aproape jumătate (47%) dintre respondenţii care nu utilizează un termostat nu au putut estima cu cât şi-ar reduce facturile la energie dacă ar folosi unul, comparativ cu 27% dintre cei care utilizează un termostat. Un sfert (25%) dintre utilizatorii de termostate au estimat că pot economisi între 21% şi 30% la facturile de încălzire prin folosirea unui astfel de dispozitiv.
Persoană căsătorită, din mediul urban, cu venit de peste 1200 de lei. Acesta este profilul celui care a luat un credit bancar anul trecut. Cei mai mulţi au luat credite de nevoi personale, care trebuie rambursate în circa trei ani, valoarea acestora fiind de circa 4000 de euro.
“În 2016, doi din trei clienţi care au contractat un credit au ales un credit de nevoi personale şi doar unul din zece a ales un credit pentru locuinţă. Românii investesc preponderent în amenajări ale caselor, bunuri de folosinţă îndelungată, achiziţia de locuinţe în special în imobile şi ansambluri rezidenţiale vechi”, a declarat, pentru MEDIAFAX, Ştefan Radu, Head of Retail Business Areas, ING Bank.
Acesta spune că, în medie, valoarea creditelor de nevoi personale este de circa 20.000 de lei, iar perioada de rambursare de trei ani. În ceea ce priveşte creditele pentru casă acestea sunt în medie de 180.000 de lei, pentru perioade de 25-30 de ani.