Tag: inchiriere

  • Cum arată o vacanţă la schi pentru amatorii de lux (GALERIE FOTO)

    În staţiunea franceză de schi Courchevel, doritorii de pot închiria pentru suma de 300.000 de euro cabana La Bergerie de 1.500 de metri pătraţi, cu şapte dormitoare în stil japonez, piscină, spa, sală de forţă şi o sală pentru tratamente cosmetice şi masaj, cu tot cu specialiştii aferenţi. Tot la Courchevel se poate opta pentru Edelweiss, o “cabană” de numai 3.000 de metri pătraţi, prevăzută cu club de noapte în care pot petrece după pofta inimii circa o sută de persoane.

    La Zermatt, în Elveţia, se găseşte Zermatt Peak, disponibilă pentru închiriere pentru suma de aproape 150.000 de euro pe săptămână, în care chiriaşii şi oaspeţii lor intră printr-un tunel particular. În aceaşi localitate se găseşte Backstage Chalet, construită într-o veche cabană şi prevăzută la ultimul nivel cu o minipiscină cu hidromasaj pentru şase persoane care, la dorinţa utilizatorilor, poate fi ridicată deasupra acoperişului pentru a admira peisajul.

    Cabana Husky din complexul Le Petit Alaska din Val d’Isere îşi răsfaţă vizitatorii cu o cascadă ce se varsă într-o piscină cu pereţi de sticlă, o baie turcească, un perete pentru amatorii de escaladă pe suprafaţă artificială şi dotări pentru exerciţii de tras cu arcul. Cei ce şi-ar dori s-o cumpere s-ar putea mândri şi cu faptul că a fost proiectată de un nume important în domeniu, Jean-Charles Covarel. Numele celui care a proiectat “căsuţa” de vacanţă contează foarte mult, deoarece el atrage chiriaşi pe timpul cât proprietarii nu o locuiesc.

  • CGMB a aprobat prelungirea până la 1 februarie a contractului de închiriere a sediului Primăriei

     Pentru aprobarea proiectului erau necesare 35 de voturi, la şedinţa de marţi fiind prezenţi în sală 44 de consilieri, care au votat în unanimitate proiectul privind prelungirea perioadei de închiriere a actualului sediu al municipalităţii, până la data de 1 februarie 2014.

    Deşi înaintea şedinţei CGMB consilierii PDL au arătat că vor depune la secretariatul Consiliului un nou proiect de hotărâre care să prelungească perioada chiriei până la data de 1 februarie 2014, în urma discuţiilor cu liderii de grup s-a hotărât ca proiectul PDL să fie transformat în amendament la proiectul iniţiat de executivul municipalităţii.

    Astfel, contractul de închiriere pentru actualul sediu al Primăriei a fost prelungit până la 1 februarie 2014, şi nu pentru un an, cum stabilea proiectul iniţial, supus dezbaterii în şedinţa de îndată convocată marţi.

    Cititi mai multe pe www.mediafax.ro

  • Consiliul General, convocat din nou în şedinţă de îndată, pentru prelungirea închirierii sediului Primăriei

     În şedinţa de îndată a Consiliului General al Municipiului Bucureşti (CGMB), care ar urma să înceapă la ora 12.00, este supus din nou dezbaterii proiectul de hotărâre privind prelungirea contractului de închiriere din 11 decembrie 2009, pentru imobilul din Splaiul Independenţei nr. 291-293, actual sediu al municipalităţii.

    Consilierul general al PDL Mircea Raicu, a anunţat că va face o declaraţie de presă, cu o oră înaintea şedinţei CGMB.

    Proiectul privind prelungirea contractului de închiriere a actualului sediu al Primăriei Municipiului Bucureşti a fost respins de consilierii generali în şedinţa de îndată convocată luni.

    Cititi mai multe pe www.mediafax.ro

  • NEPI deţine 200.000 mp spaţii retail după deschiderea mall-ului din Galaţi şi începe alte 3 proiecte

     Centrul comercial are o suprafaţă construită de 33.000 metri pătraţi şi este primul proiect de acest tip din oraşul Galaţi.

    Printre chiriaşi se numără Carrefour, H&M, C&A, Deichmann, NewYorker, Altex, Intersport, Leonardo, Reserved, Domo, CCC, Puma, Killtec şi Flanco. Pe lângă acestea, centrul are o zonă de restaurante, cafenele şi pentru petrecerea timpului liber.

    Amplasat pe Bilevardul George Coşbuc, principala axă nord-sud a oraşului, mall-ul oferă peste 1.400 de locuri de parcare.

    Peste 1.150 de locuri de muncă vor fi create odată cu deschiderea Shopping City Galaţi, atât pe partea de servicii administrative, cât şi în cadrul magazinelor.

    Cititi mai multe pe www.mediafax.ro

  • Vila Dante, trecută în domeniul privat al statului, statut care permite închirierea sau vânzarea

     Schimbarea statutului juridic al Vilei Dante a fost efectuată prin ordonanţă de urgenţă.

    În urmă cu o lună, premierul Victor Ponta a anunţat că Guvernul a iniţiat negocieri cu o ambasadă pentru închirierea Vilei Dante din Bucureşti, pentru o chirie lunară calculată la peste 20.000 euro.

    Cititi mai multe pe www.mediafax.ro

  • AFI Europe a închiriat 11.700 mp din AFI Park 2 firmei Electronic Arts, contract de 2,1 mil. euro/an

     Contractul poate fi prelungit pe o periodă de trei ani, potrivit unui comunicat al AFI Europe. Aceasta reprezintă cea mai mare tranzacţie cu spaţii de birouri din acest an.

    AFI Park va cuprinde cinci clădiri de birouri, până în prezent fiind finalizată primul imobil, închiriat integral. A doua clădire, de 12.200 metri pătraţi, va fi finalizată în al doilea trimestru din 2014. Cele cinci clădiri vor avea un total de 70.000 metri pătraţi de spaţiu închiriabil.

    Complexul este construit lângă centrul comercial AFI Palace Cotroceni, de pe Bulevardul Vasile Milea.

    AFI Europe, membru al AFI Group, este activ în dezvoltarea de proiecte şi investiţii în Europa Centrală şi de Est din 1997. Compania dezvoltă şi administrează în prezent proiecte imobiliare în România, Cehia, Serbia, Polonia, Bulgaria, Germania şi Letonia. AFI Europe este activ în România din anul 2005.

    Cititi mai multe pe www.mediafax.ro

  • Trei pieţe din Sectorul 4 al Capitalei, fiscalizate cu tablete, prin conexiuni wireless

     Noul sistem de fiscalizare din aceste pieţe a fost implementat prin introducerea unui sistem electronic de emitere a bonurilor pentru închirierea tarabelor, ce procesează în timp real informaţii privind activităţile desfăşurate de încasatori, ce pot fi accesate de administratorul pieţei de pe telefonul mobil sau de pe o tabletă.

    Astfel, fiecare încasator operează cu o casă de marcat conectată la o tabletă android prin sistem wireless. Pe tabletă, încasatorul are la dispoziţie o aplicaţie ce înregistrează încasările în timp real şi realizează rapoarte de încasări la sfârşitul fiecărei zile de lucru.

    La rândul lor, administratorii pieţelor pot accesa, de pe telefonul mobil sau de pe tabletă, propria aplicaţie, care le permite verificarea în timp real a situaţiei încasărilor, consultarea istoricului rezervărilor şi încasărilor şi a rapoartelor detaliate.

    Cititi mai multe pe www.mediafax.ro

  • Cum au devenit milionari doi medici români, soţ şi soţie

    Un rezident la spitalul de oftalmologie din Bucureşti şi un medic de aceeaşi specialitate care profesa la Giurgiu au decis în 1993 să renunţe la slujba prost plătită la stat şi să muncească pe cont propriu. „Câştigam la acea vreme 40 de dolari şi aşteptam în fiecare lună salariul ca să cumpăr o ciocolată Snickers împreună cu o colegă de serviciu, să o împărţim în două.

    De la asta am plecat„, spune Ozana Moraru. Au închiriat două cabinete şi o sală de operaţii într-o policlinică din cartierul bucureştean Pantelimon şi au început să ofere intervenţii oftalmologice în regim ambulator. La acea vreme, pentru o operaţie de cataractă la un spital public pacientul stătea internat chiar şi o săptămână. Rapiditatea intervenţiilor – „Pacientul pleca acasă în câteva ore„ -, amenajările interioare – „Deşi spaţiul era închiriat, am amenajat etajul din policlinică aşa cum am crezut noi„ – şi aparatura adusă din import i-au făcut pe cei doi să îşi creeze repede piaţă şi să investească cea mai mare parte a profitului în dezvoltarea businessului.

    Primele aparate au fost cumpărate la mâna a doua cu ajutorul unui partener din Olanda, însă au făcut rapid diferenţa dat fiind că spitalele publice nu aveau astfel de sisteme în dotare. „Adevăratul boom a fost în 1997, când am introdus o nouă tehnică de operare a cataractei, cu tăietură mică şi fară sutură„, spune otfalmologul. De ajutor au fost deschiderile de clinici în alte specialităţi medicale, care au determinat pacienţii să înţeleagă că un serviciu medical poate fi furnizat şi altfel decât gratuit. „Gratuitatea la stat constă în pachetul de consumabile oferit de către stat. În rest, se procedează ca acum 20 de ani.

    Pacientul dă bani, nu s-a schimbat nimic„, spune Moraru. În sectorul oftalmologic, concurenţa a apărut abia după anul 2000. Avantajul de peste şapte ani faţă de celelalte clinici oftalmologice se explică prin confortul medicilor rămaşi să lucreze la stat, nefiind dispuşi să-şi asume vreun risc: „Oftalmologii n-au avut curajul să renunţe la ciubucurile pe care le făceau la stat, deşi au văzut că privatul începea să funcţioneze. În ultimii ani au mai apărut clinici şi cabinete, dar aproape niciunul dintre fondatori nu a renunţat la vaca de muls de la stat„.

    Văzând că afacerea soţilor Moraru începe să prindă contur, policlinica le-a mărit constant chiria lunară, iar cei doi au decis să cumpere o clădire în Floreasca pentru a putea continua proiectul: „Atunci nu era părerea că Floreasca şi Dorobanţi sunt zone de lux. Am vrut ca toate cele trei centre să fie grupate în acelaşi loc ca să ne fie mai uşor. Dacă nu eşti la faţa locului, nu ai cum să controlezi ce se întâmplă„.

    Soţii Moraru spun că au câştigat bani încă de la început, dar abia după 1999 au început să obţină profit, investind din nou într-un aparat de operare a miopiei, de 600.000 de dolari, primul de pe piaţa locală. Anul 2001 le-a adus primul milion de euro la capitolul venituri, iar primul milion de euro profit avea să vină patru ani mai târziu. „Au fost mulţi străini interesaţi de lumea medicală şi au vrut să facem joint-venture-uri cu ei. Prin intuiţia noastră, deşi era cât pe ce să semnăm cu nişte americani, am refuzat„, spune Cristian Moraru. „A fost intuiţie feminină”, adaugă Ozana Moraru, dat fiind că ea a fost cea care a spus „pas„, contractele ajungând la faza finală de semnare.
     

  • CAS pe venituri din chirii ar aduce la buget 165 milioane de euro/an, dacă sunt declarate toate contractele

     “Dacă toate contractele de închiriere ar fi declarate la Administraţia Fiscală, statul ar putea încasa prin introducerea CAS-ului pentru proprietari sume substanţiale, având în vedere că doar în Capitală sunt închiriate circa 80.000 de locuinţe”, a declarat, într-un comunicat, Alina Petrescu, marketing manager Imobiliare.NET.

    Potrivit unei analize realizate de portalul imobiliar pe baza tuturor ofertelor imobiliare publicate în presă şi pe internet, din 800.000 de unităţi locative din Bucureşti (conform Recensământului întocmit de Institutul Naţional de Statistică în 2011) circa 10% sunt închiriate.

    Luând în calcul o chirie medie lunară de 300 de euro pentru o locuinţă, rezultă că proprietarii din Bucureşti încasează aproximativ 300 de milioane de euro într-un an.

    Cititi mai multe pe www.mediafax.ro

  • PIAŢA IMOBILIARĂ: Cu cât s-au redus CHIRIILE apartamentelor din Bucureşti

     Astfel, în luna august, pe piaţa închirierilor s-au înregistrat 2.889 de oferte noi, ceea ce reprezintă o creştere de 10,6% faţă de aceeaşi perioadă din 2012. Aşadar, luna trecută cele mai multe oferte noi au venit din partea proprietarilor de apartamente cu 2 camere – 1.219 oferte. Tot în luna august circa 1.043 de bucureşteni au scos la închiriere garsonierele. În cazul locuinţelor cu 3 camere, numărul ofertelor noi a fost de 513, în timp ce pe segmentul apartamentelor cu 4 camere numărul ofertelor a fost de 114 unităţi.

    În luna august 2013, chiriile medii solicitate de proprietari au fost mai mici decât în luna precedentă pe toate categoriile de apartamente. Cea mai mare reducere din ultima lună, dar şi din ultimul an, a fost aplicată de proprietarii apartamentelor cu 2 camere, care au cerut în luna august 2013 o chirie de 308 euro, cu 4% mai puţin decât în iulie 2013 sau august 2012.

    Cititi mai multe pe www.mediafax.ro