BusinessMagazin

Tag: inchiriere

  • Victory BC isi mai gaseste un chirias: BDO ia 2.700 de metri patrati

    BDO a inchiriat 2.700 de metri patrati si va ocupa 4 etaje in
    cladirea Victory BC, in care compania va deveni, astfel, chiriasul
    ancora, cu peste 50% din suprafata totala a cladirii. Victory BC
    are o suprafata totala de birouri de 5.500 de metri patrati.
    Victory BC este una din cladirile cu termen de finalizare in
    aceasta vara, avand inainte de aceasta tranzactie un grad de
    inchiriere de aproximativ 40%, potrivit informatiilor din
    piata.

    “Tranzactia este foarte importanta, in contextul actual al
    pietei. BDO este prima companie din domeniul serviciilor financiare
    care ia o decizie de relocare in prima jumatate a anului 2010”, a
    declarat Horia Moldovan, associate director in cadrul Colliers
    International. “Alte companii din acest sector de activitate care
    se muta in 2010 au semnat relocarea cu doi-trei ani in urma”, a mai
    spus Horia Moldovan.

  • Magazinul Cocor va fi redeschis in septembrie

    La inceputul anului trecut, compania Cocor (COCR), proprietara
    magazinului, a anuntat ca va deschide unitatea in luna mai daca
    gradul de inchiriere va fi de peste 85%, in caz contrar urmand sa
    fie relansat in septembrie. Redeschiderea magazinului a fost
    programata initial pentru 2009, dar a fost amanata, potrivit
    proprietarilor, la solicitarea retailerilor.

    Reconstructia a inceput in anul 2008 si a durat doi ani,
    printr-o investitie de 24,5 milioane de euro finantata din surse
    proprii si printr-un credit de 19 milioane euro.

    Cititi mai multe pe www.mediafax.ro

  • Furnizorul de echipamente medicale Gedagroup isi muta birourile in Floreasca 169

    “Floreasca Business Park este o cladire de birouri moderna care
    a fost livrata pe piata anul trecut. Proximitatea fata de statia de
    metrou Aurel Vlaicu si specificatiile tehnice superioare sunt
    principalele beneficii pe care acest complex de birouri il aduce
    chiriasilor sai”, spune David Tiplea, broker in cadrul Colliers
    International.

    In cadrul Floreasca 169 isi mai desfasoara activitatea companii
    precum Oracle, Xerox, Agip, Mars, L’Oreal, Holcim, DHL, Peli Filip,
    General Electric sau Honeywell.

    Gedagroup are ca principale zone de activitate: echipamente,
    dispozitive si servicii pentru cardiologie si radiologie
    interventionala, chirurgie cardiaca, precum si echipamente si
    consumabile specializate pentru chirurgie generala, terapie
    intensiva, dializa, transfuzii si laborator. In Romania, din
    acelasi grup de firme fac parte companiile Radiusmed, Integrine si
    Remedis.

  • Segmentul spatiilor logistice mai bifeaza o tranzactie

    CB Richard Ellis a incheiat procesul de inchiriere a unei
    suprafete de 2500 mp in Popesti- Leordeni pentru GTI Logistic,
    operator in domeniul livrarilor, distributiei si depozitarii de
    marfuri generale. GTI Logistic a renuntat la spatiul din
    Stefanestii de Jos in favoarea celui din Popesti-Leordeni, unde
    beneficiaza de 2.300 mp de spatiu de depozitare si 200 mp de
    birouri.

    “Alegerea facuta de GTI Logistic confirma tendinta de relocare
    din spatiile de depozitare vechi in centrele noi si moderne de
    distributie. Compania a ales relocarea din nordul Capitalei in Sud
    bazandu-se si pe faptul ca sud-estul Bucurestiului ofera acces
    facil catre oras si catre autostrazile A1 spre Pitesti si A2 spre
    Constanta”, a declarat Dana Bordei, broker in cadrul
    departamentului industrial din cadrul CBRE Romania.

    Bordei considera ca piata spatiilor industriale inregistreaza o
    inviorare, prin faptul ca multi dintre clientii care anul trecut au
    fost in proces de cautare, sondare a pietei si negociere a
    viitoarelor spatii de depozitare sau productie au inceput sa ia
    deciziile finale de relocare sau achizitie.

  • Un dezvoltator inchiriaza apartamentele nevandute pentru private party-uri

    Marvel Group, dezvoltatorul Monte Carlo Palace Hotel &
    Residence, a inceput sa inchirieze apartamentele pe care le mai
    detine, pentru petreceri private, inclusiv penthouse-urile, care au
    un pret de pana la 860.000 euro.


    “In momentul in care piata imobiliara nu a mai functionat
    conform previziunilor si asteptarilor , noi nu am dezarmat si am
    cautat solutii pentru depasirea impasului. Am ales varianta
    inchirierii de apartamente de 2,3,4 camere si chiar a
    penthouse-urilor”, a declarat Edward Popescu, directorul general al
    Monte Carlo Palace Hotel & Residence.



    Potrivit lui Popescu, exista solicitari de inchiriere in fiecare
    saptamana, compania realizand chiar o selectie a acestora. “Pentru
    moment, consideram ca putem merge pe aceasta varianta, pana in
    momentul in care piata va da semne de revigorare mai intensa decat
    in momentul de fata”, a mai declarat Edward Popescu.

    Complexul cuprinde 111 apartamente cu 1, 2, 3, 4 camere, si
    penthouse-uri cu suprafete cuprinse intre 150 si 250 de metri
    patrati si terase amenajate de 150 de metri patrati, respectiv 180
    de metri patrati. Proiectul a implicat o investitie de 18 milioane
    de euro. Pretul unui apartament pleaca de la 110.000 euro si ajunge
    pina la 860.000 euro pentru un penthouse.

  • Sanador inchiriaza cea mai mare suprafata de birouri din 2010

    “Aceasta tranzactie este importanta nu numai prin dimensiunea
    sa, fiind cea mai mare din ultimul an, ci si prin mesajul pozitiv
    pe care il transmite pietei. Se vede inca o data ca sectorul privat
    si-a adaptat activitatea la noile conditii economice si este
    pregatit sa intre in actiune si sa creasca in continuare”, a
    declarat Mihnea Serbanescu, director general al DTZ Echinox.

    Cladirea inchiriata se afla in Bucuresti, pe Strada Sevastopol
    avand o suprafata totala de 15.000 mp, din care suprafata
    inchiriabila de 11.735 mp impartita intre corpul A, cu 3.121 mp si
    corpul B, cu 8.614 mp. Proiectul beneficiaza de asemenea de trei
    nivele subterane, cumuland 200 de locuri de parcare.

    Proprietarul cladirii este Castrum Corporation, companie
    specializata in constructii civile si industriale. Cele mai
    importante lucrari finalizate sunt inchideri de mine, benzinarii,
    hoteluri, cladiri pentru birouri, restaurari de scoli, drumuri,
    poduri. Castrum Grup si-a inceput activitatea in anul 1992 o data
    cu infiintarea la Negresti-Oas a firmei Castrum Corporation SRL-
    compania mama a grupului.

    Infiintat in anul 2001, Centrul Medical Sanador detine in
    prezent trei clinici, doua laboratore si rezerve private situate in
    Spitalul Clinic de Urgenta Floreasca. Deschiderea noului spital
    privat va necesita o investitie de 40 de milioane de euro, potrivit
    unui comunicat de presa.

    Potrivit DTZ Echinox, stocul total de spatii de birouri estimat
    a fi livrat in 2010, in Bucuresti, este de circa 245.000 de metri
    patrat inchiriabili inchiriabili. Principalele cladiri de birouri
    avand termen de livrare estimat pentru 2010 sunt Platinum Business
    & Convention Center (55.000 mp inchiriabili), Avrig Business
    Center (29.650 mp inchiriabili), Swan Office Park (faza 1 – 21.695
    mp inchiriabili), Lakeview (19.700 mp inchiriabili) si Nusco Tower
    (17.000 mp inchiriabili).

    La nivelul trimestrului intai din 2010, DTZ Echinox estimeaza un
    volum de 281.000 mp inchiriabili de spatii de birouri disponibili,
    ceea ce plaseaza rata medie de neocupare la 18%.

  • The Light va deschide un cinematograf in Shopping City Sibiu

    “Acum, prin intermediul unui operator de cinema cu experienta,
    adaugam o componenta vitala unui shopping mall bine structurat,
    crescand si perioada de timp petrecuta de vizitatori aici prin
    diversificarea ofertei de petrecere a timpului liber”, a declarat
    Michael Gingrich, regional asset manager la Argo Real Estate.

    Deschiderea cinematografului va avea loc in primavara lui 2011
    si face parte dintr-un proiect de modificare a zonei de acces in
    Promenada Mall, ale carui lucrari sunt planificate sa inceapa in
    aceasta primavara si sa fie finalizate spre sfarsitul anului.

    Sibiu Shopping City este un parc de retail cu o suprafata
    inchiriabila de aproximativ 80,000 mp. Deschis publicului in
    noiembrie 2006, extins in 2007 si apoi cu a treia faza in 2008,
    centrul comercial are drept ancore retaileri internationali cum ar
    fi Real Hypermarket (detinut de Metro AG), Carrefour, Baumaxx DIY,
    Media Galaxy, Mobexpert dar si chiriasi precum New Yorker, Takko,
    Hervis, Deichmann, Orsay, Humanic, Adidas, Reno, Kenvelo.

    Shopping City Sibiu apartine Argo Real Estate Oportunities Fund
    si este administrat de DTZ Echinox.

    The Light este o companie originara din Marea Britanie care
    opereaza in Romania cinematografele digitale The Light Cinemas.

  • City Mall o ia de la capat: Un sfert din spatii vor fi inchiriate sau reinchiriate

    “Centrul comercial va fi repozitionat ca si centru comercial de
    proximitate tinand cont de competitia existenta in zona de sud a
    Bucurestiului – de aceea trebuie sa satisfaca cerintele tuturor
    celor care locuiesc in vecinatatea sa. Vor fi pastrate anumite
    magazine care functioneaza la ora actuala in mall, dar ne vom
    concentra pe un concept de moda tineret & sport. De asemenea
    serviciile vor ocupa un loc important, servind populatia din
    imediata vecinatate”, a declarat Cristina Dumitrache, responsabil
    retail international pentru centre comerciale in cadrul Cushman
    & Wakefield.

    Printre chiriasii actuali din City Mall se numara Hondos Center,
    Motor Jeans, Camel Active, Meli Melo, Killtec, Stone Creek,
    Kenvelo, Office Shoes sau Columbia Sportswear (la parter), Sprider,
    Benvenuti, Lotto, Triumph, Jolidon, TinaR , Skiny (la etajul 1) si
    KFC, Springtime, Burger King, City Bistro, Costa Cofee (in zona de
    food-court).

    City Mall face parte din portofoliul fondului de investitii
    APN/UKA European Retail Trust, care a platit un pret de achizitie
    de circa 103,5 milioane de euro.

    In partea de sud a Bucurestiului mai functioneaza Grand Arena si
    in aceasta luna urmeaza sa fie deschis Sun Plaza.

  • Copos cauta chiriasi de lux pentru Hilton

    “Intentionam ca la parterul hotelului sa amenajam un spatiu
    comercial, compatibil cu standardele lantului Hilton. Avem deja
    discutii cu mai multi posibili chiriasi”, a declarat George Copos,
    fara a preciza insa cati metri patrati vor fi alocati suprafetei
    comerciale El a mai adaugat ca este vorba de un spatiu monobrand,
    adica dedicat unui singur brand.

    Cititi mai multe pe
    www.zf.ro

  • Dezvoltatorii S-Park nu gasesc chiriasi pentru o cladire de pe C.Victoriei de un an

    “Piata de birouri a fost complicata anul trecut. Tot anul 2009
    am cautat chiriasi pentru cladirea de birouri de pe strada Frumoasa
    – Calea Victoriei, dar n-am gasit, astfel ca am oprit constructia
    dupa ce am finalizat structura”, a declarat pentru ZF Daniel
    Tanasoiu, unul dintre managerii si actionarii firmei.

    Mai multe amanunte pe
    www.zf.ro