BusinessMagazin

Tag: Prima casa

  • Oferta de dezvoltator: reducere 15.000 de euro pentru a vinde prin Prima Casa

    Promotia este derulata printr-un parteneriat cu Banca Romaneasca si presupune accesarea unui credit cu o valoare de 57.000 de euro, prin programul Prima Casa, suma urmand sa se adauge unui avans de 19.900 de euro.

    Avand in vedere pretul de 91.900 de euro pentru un apartament cu doua camere din cadrul complexului, reducerea oferita este de aproximativ 15.000 de euro. In urma cu aproape un an, pretul unui apartament cu doua camere din cadrul proiectului era cuprins insa 108.000 de euro si 143.453 de euro, plus TVA.

    Proiectul Vitan Platinum Towers se construieste in zona Vitan a Bucurestiului, pe strada Penes Curcanul nr. 14, primele 75 de apartamente fiind finalizate. Ansamblul va cuprinde patru blocuri de 13, 15 si 17 etaje, cu un total de 313 apartamente si 300 de locuri de parcare.
     

  • Cereri de garantare pentru credite “Prima Casa”, in valoare de 25,2 mil. euro

    Solicitarile au fost primite de Fond de la un numar de 8 finantatori participanti in program, respectiv BRD Groupe Societe Generale, BCR, Alpha Bank, ATE Bank, Banca Transilvania, Piraeus Bank, Millenium Bank si CEC Bank, potrivit statisticii FNGCIMM.

    Din numarul total de solicitari de garantare, Fondul a aprobat 464 de dosare, restul de 138 de dosare fiind in analiza.

    De asemenea, Fondul a centralizat un numar de 18 promisiuni de garantare, pentru achizitia de locuinte care urmeaza sa se construiasca sau aflate in faza de contructie, in valoare totala de 785.749 euro, de la trei finantatori participanti in program – Banca Transilvania, BRD Groupe Societe Generale si BCR. Din numarul total de promisiuni de garantare au fost aprobate 7 dosare, restul de 11 fiind in curs de analiza.

    Guvernul a stabilit pentru 2009 un plafon de garantare de un miliard de euro.

     

  • Revista presei economice: posturi

    Ziarul financiar afirma ca guvernul isi va angaja raspunderea in fata Parlamentului pentru proiectul privind restructurarea agentiilor guvernamentale si rationalizarea cheltuielilor publice. Decizia a fost luata in urma analizei proiectelor de restructurare pe care fiecare minister le-a prezentat in sedinta de astazi a Guvernului. Cititi mai multe pe www.zf.ro.

    Gandul scrie ca Altex vrea ca programul “Prima Casa” sa fie extins si pentru produsele necesare utilarii locuintei, adica mobila si produse electrocasnice. “Daca guvernul ii ajuta (pe beneficiarii programului de garantare a creditelor) sa cumpere casa si nu au pe ce sa doarma asta este” a spus directorul de marketing si vanzari al companiei Altex, Cristian Moanta. Cititi mai multe pe www.gandul.info.

    Business Standard afirma ca statul are la dispozitie doar trei luni pentru a recupera distanta care il desparte de masurile adoptate de mediul privat, pentru a-si adapta mecanismele la situatia actuala. Angajatii din sectorul privat au fost supusi, de la inceputul anului, la multiple presiuni, in timp ce salariatii statului au fost ocoliti de masurile drastice de taiere a costurilor. Cititi mai multe pe www.standard.money.ro

    Cotidianul scrie ca SC Sorste SA, firma la care ministrul Tineretului si Sportului Luminita Placinta, detine 96% din actiuni, a beneficiat recent din partea Fiscului de o compensare a unor datorii la bugetul de stat in valoare de 5,5 milioane de euro. Copiii sefilor Fiscului din Vrancea sunt angajatii lui Placinta. Cititi mai multe pe www.cotidianul.ro.

    Evenimentul zilei afirma ca firmele din domeniul instalatiilor sanitare isi pun speranta anul acesta in proiectele guvernamentale de infrastructura, cele realizate din fonduri europene si in programul „Prima casa”. Din cauza crizei, majoritatea romanilor au renuntat la planurile de constructie sau achizitie a unei locuinte, cumparand mai putine echipamente sanitare decat in 2008. Cititi mai multe pe www.evz.ro.

    Imaginea a fost realizata prin intermediul programului Wordle.
     

  • “Prima Casa” a reusit sa scumpeasca iar apartamentele

    Agentii imobiliari confirma ca s-au scumpit iar garsonierele si apartamentele cu doua camere, adica cele mai cautate locuinte.

    Ridicol este ca cei mai multi dintre dezvoltatori tin cu dintii de niste preturi exagerate, chiar daca nu vand nimic. Si asa vor sta multa vreme, daca ne gandim ca la trei saptamani de la inceputul fulminant al programului "Prima Casa", doar 34 de dosare au fost aprobate in toata Romania.

    Aflati mai multe www.stirileprotv.ro.

  • Peste 4.200 euro, costurile ascunse ale programului „Prima Casa“

    Nu mai putin de sapte comisioane si trei taxe trebuie achitate de catre un cumparator al “Primei Case”. La acestea se adauga comisionul care trebuie achitat agentiei imobiliare, In cazul In care apartamentul nu este cumparat direct de la proprietar. Valoarea totala a acestora ajunge la peste 4.200 euro, luand In calcul un apartament de 60.000 euro.

    De departe, cea mai mare cheltuiala va fi cea cu taxele notariale. Astfel, potrivit informatiilor furnizate de Uniunea Nationala a Notarilor Publici (UNNPR), pentru ziarul Gandul, pentru un apartament cu un pret de vanzare de 60.000 euro, taxele notariale se ridica la 4.437 lei, adica circa 1056 euro. “In aceasta suma sunt incluse costurile cu autentificarea contractului de vanzare-cumparare si cele pentru autentificarea unui contract de ipoteca pentru creditul de 57.000 euro”, ne-a declarat Alin Briceag, editor imagine la Biroul de presa al UNNPR.

    Cititi mai multe pe www.gandul.info
     

  • Lupta ofertelor pentru “Prima casa”

    Doar Alpha Bank, BRD si CEC Bank ofera pe site-urile proprii posibilitatea simularii unui credit, in timp ce ATE, Banca Transilvania, Piraeus sau Volksbank ofera doar informatii privind conditiile generale de creditare.
    Jucatori precum Alpha Bank sau CEC Bank ofera la pachet diferite avantaje – de la asigurare de viata gratuita la carduri de credit fara comisioane in primul an. BRD, prima banca la startul programului, nu ofera astfel de stimulente.
    Cititi mai multe pe www.zf.ro
     

  • Pe umerii cui sta relansarea economiei prin „Prima casa”: doi batrani care au incasat 54.000 de euro

    Daca banii se intorc la banca, efectul e zero. Toata relansarea economiei pe care Guvernul si-a fundamentat acest proiect se limiteaza la un aparat de aer conditionat, mobila si celelalte investitii minore pe care tinerii le vor face in apartamentul cumparat ieri.

    BRD-SocGen a acordat ieri primul credit prin programul „Prima casa", prin care doi tineri au achizitionat pentru 54.500 de euro un apartament de doua camere intr-un bloc vechi din cartierul Colentina, din Bucuresti.

    Cei doi pensionari care au vandut apartamentul vor pune banii intr-un depozit la banca. Tinerii cumparatori sunt ingineri si lucreaza la Renault.

     

    Aflati mai multe pe  www.zf.ro.

  • Miercuri se vor da primele credite pentru programul “Prima Casa”

    Sute de clienti si-au depus deja dosarele si spera sa obtina banii, in timp ce unii investitori au inceput sa construiasca apartamente sub 60.000 de euro, ca sa se incadreze in program.

    E o chestiune de zile pana cand bancile vor acorda primele credite.

    Programul prima casa va fi operational incepand cu 15 iulie promit oficialii.

    Aflati mai multe pe www.protv.ro.
     

  • Oferta rezidentiala: credit prin Prima Casa si rate la dezvoltator, cumulat: 600 euro/luna

    ALF Company, dezvoltatorul ansamblului rezidential din nordul capitalei, Citylights Pipera, a pregatit doua sisteme de achizitie a locuintelor pentru programul “Prima Casa”, care presupun ca eventualul cumparator sa achite, aditional ratei contractate prin programul pentru prima casa, inca o rata catre dezvoltator, in contul unui credit contractat pentru diferenta de bani pana la pretul final.

     

    Astfel, prima varianta se adreseaza celor care detin doar suma minima ce permite intrarea in program, respectiv 3.000 de euro. Acest avans minim presupune ca diferenta existenta intre pretul apartamentului si cei 60.000 euro obtinuti prin credit bancar sa fie acoperita printr-un sistem de rate direct catre dezvoltator. Perioada de creditare este de zece ani, perioada dupa care cumparatorul va achita doar rata catre banca. "In conditiile contractarii creditului maxim de la banca pe o perioada de 30 de ani, valoarea ratei cumulate (banca plus dezvoltator) este de aproximativ 600 de euro pe luna", se spune intr-un comunicat al companiei.

     

    Cea de-a doua varianta se adreseaza persoanelor care pe langa avansul minim de 3.000 de euro mai dispun de cel putin inca 10.500 de euro. In cazul lor, cele doua rate lunare insumeaza aproximativ 460 euro in primii zece ani, urmand ca apoi sa achite doar rata catre banca.

     

    ”De exemplu un apartament de doua camere cu o suprafata de aproximativ 80 de metri patrati, complet finisat, care include si un loc de parcare subteran intra in acest program. Cele doua sisteme de achizitie se aplica si in cazul altor apartamente disponibile in ansamblu, valorile prezentate variind in functie de pretul locuintelor. Apartamentele care sunt oferite spre vanzare prin unul dintre cele doua sisteme prezentate, sunt in numar limitat”, a afirmat Florin Chirita, general manager Alf Company.

     

    Citylights Pipera este un ansamblu de 4 blocuri de locuinte; blocurile C si D, din prima faza a proiectului, au fost deja finalizate, luna aceasta urmand ca primii proprietari sa se mute in noile locuinte, au mai comunicat reprezentantii companiei.
     

  • „Prima Casă“ pune frână preţurilor

    Deşi iniţial analiştii imobiliari erau sceptici, piaţa imobiliară dă tot mai multe semne de dezmorţire, pe măsură ce se apropie termenul intrării în vigoare a programului “Prima casă”.
    Potrivit unui raport de monitorizare realizat în luna iunie de AnunturiParticulari.ro, preţurile apartamentelor tind să se stabilizeze. „Etapa de depreciere cu care ne-am obişnuit în ultimele luni îşi încheie ciclul de viaţă, iar la momentul actual se tinde către un echilibru pe piaţa imobiliară”, se arată în raportul menţionat. Cu toate acestea, luna trecută numărul de oferte scoase pe piaţă a ajuns la jumătate comparativ cu cele din aceeaşi perioadă a anului trecut, iar preţurile actuale se apropie de nivelul de 60% faţă de cele din iunie 2008.
    Cititi mai multe pe www.gandul.info