BusinessMagazin

Tag: vanzare

  • RBS isi vinde divizia de management al activelor

    Tranzactia implica divizia de strategii investitionale
    fonduri-de-fonduri a RBS Asset Management, care avea sub
    administrare active in valoare totala de 13,5 miliarde lire
    sterline la finele lui septembrie.

    Cititi mai multe pe www.zf.ro

  • Equest vinde in pierdere inca un proiect imobiliar local

    EPB a vandut catre fondul de investitii Hilburg International
    Limited participatia sa de 75% din compania care urma sa dezvolte
    proiectul Euro Car Park din Bucuresti. Proiectul va avea o
    suprafata inchiriabila de birouri de aproximativ 10.000 de metri
    patrati, urmand sa aiba noua etaje dintre care patru de parcare, cu
    aproximativ 600 de locuri. Constructia urmeaza a fi inceputa in
    2010, compania fiind in stadii avansate de obtinere a finantarii
    bancare. Termenul estimat de finalizare este primul trimestru din
    2011.

    Equest Balkan Properties a intrat in proiect in 2007 printr-o
    tranzactie evaluata la acel moment la 2,75 de milioane de euro.
    Valoarea tranzactiei cu Hilburg International se ridica la 0,5
    milioane de euro la care se adauga 320.000 de euro, reprezentand o
    garantie pentru cladire asumata de cumparator.

    “Da, este o vanzare in pierdere. Pana acum am investit
    aproximativ 1,5 milioane de euro in proiect. Daca am fi avut
    finantarea pentru proiect nu am fi vandut. Nu as spune insa ca este
    o vanzare de tip distressed (vanzarea unui activ care inregistreaza
    dificultati financiare) ci vanzare de produs non-core”, a declarat,
    pentru BUSINESS Magazin, George Teleman (foto), partener in cadrul
    EPB.

    Compania a anuntat inca de anul trecut ca intentioneaza sa vanda
    majoritatea proiectelor din Romania, urmand sa se concentreze pe
    segmentele de spatii comerciale si logistice, cele mai importante
    fiind Moldova Mall din Iasi si Vitantis Shopping Center din
    Bucuresti. “Equest si-a pastrat o optiune de a investi in
    continuare in proiect. Investitia este estimata la 30 de milioane
    de euro”, a mai declarat Teleman. Cumparatorul a fost reprezentat
    chiar de partenerul local al Equest, acesta urmand sa coordoneze
    dezvoltarea proiectelui si sa primeasca o participatie minoritara,
    in functie de rezultatele inregistrare.

    Vanzarea Euro Car Park este al doilea exit al Equest dintr-un
    proiect imobiliar local. Compania a vandut in luna august Modul
    Shopping Center din Targoviste, unde au spatii inchiriate Praktiker
    si Tehnomarket. Valoarea tranzactiei a fost de 4,3 milioane de
    euro, cu 3,7 milioane de euro mai putin fata de pretul platit in
    vara lui 2007 cand Equest a achizitionat proiectul. Luand in calcul
    chiriile incasate de la deschiderea spatiilor comerciale, Equest a
    vandut proiectul din Targoviste cu o pierdere de circa doua
    milioane de euro.

    EPB detine mai multe active imobiliare in regiune, aproape doua
    treimi dintre acestea fiind in Romania iar restul in Bulgaria,
    Serbia si Macedonia. Compania investise pana la finalul anului
    trecut peste 100 de milioane de euro in proiectele locale.

  • Equest vinde in pierdere inca un proiect imobiliar local

    EPB a vandut catre fondul de investitii Hilburg International
    Limited participatia sa de 75% din compania care urma sa dezvolte
    proiectul Euro Car Park din Bucuresti. Proiectul va avea o
    suprafata inchiriabila de birouri de aproximativ 10.000 de metri
    patrati, urmand sa aiba noua etaje dintre care patru de parcare, cu
    aproximativ 600 de locuri. Constructia urmeaza a fi inceputa in
    2010, compania fiind in stadii avansate de obtinere a finantarii
    bancare. Termenul estimat de finalizare este primul trimestru din
    2011.

    Equest Balkan Properties a intrat in proiect in 2007 printr-o
    tranzactie evaluata la acel moment la 2,75 de milioane de euro.
    Valoarea tranzactiei cu Hilburg International se ridica la 0,5
    milioane de euro la care se adauga 320.000 de euro, reprezentand o
    garantie pentru cladire asumata de cumparator.

    “Da, este o vanzare in pierdere. Pana acum am investit
    aproximativ 1,5 milioane de euro in proiect. Daca am fi avut
    finantarea pentru proiect nu am fi vandut. Nu as spune insa ca este
    o vanzare de tip distressed (vanzarea unui activ care inregistreaza
    dificultati financiare) ci vanzare de produs non-core”, a declarat,
    pentru BUSINESS Magazin, George Teleman (foto), partener in cadrul
    EPB.

    Compania a anuntat inca de anul trecut ca intentioneaza sa vanda
    majoritatea proiectelor din Romania, urmand sa se concentreze pe
    segmentele de spatii comerciale si logistice, cele mai importante
    fiind Moldova Mall din Iasi si Vitantis Shopping Center din
    Bucuresti. “Equest si-a pastrat o optiune de a investi in
    continuare in proiect. Investitia este estimata la 30 de milioane
    de euro”, a mai declarat Teleman. Cumparatorul a fost reprezentat
    chiar de partenerul local al Equest, acesta urmand sa coordoneze
    dezvoltarea proiectelui si sa primeasca o participatie minoritara,
    in functie de rezultatele inregistrare.

    Vanzarea Euro Car Park este al doilea exit al Equest dintr-un
    proiect imobiliar local. Compania a vandut in luna august Modul
    Shopping Center din Targoviste, unde au spatii inchiriate Praktiker
    si Tehnomarket. Valoarea tranzactiei a fost de 4,3 milioane de
    euro, cu 3,7 milioane de euro mai putin fata de pretul platit in
    vara lui 2007 cand Equest a achizitionat proiectul. Luand in calcul
    chiriile incasate de la deschiderea spatiilor comerciale, Equest a
    vandut proiectul din Targoviste cu o pierdere de circa doua
    milioane de euro.

    EPB detine mai multe active imobiliare in regiune, aproape doua
    treimi dintre acestea fiind in Romania iar restul in Bulgaria,
    Serbia si Macedonia. Compania investise pana la finalul anului
    trecut peste 100 de milioane de euro in proiectele locale.

  • Udrea: Vrem sa vindem 9.000 locuinte ANL in 2010

    “La reabilitarea termica a blocurilor speram sa ne apropiem de
    43.000 locuinte in 2010. Vom continua si constructia prin ANL
    (Agentia Naţionala pentru Locuinte) si vom incerca sa vindem 9.000
    de locuinte anul viitor”, a spus Udrea, in prezenta premierului
    Emil Boc si a ministrului Administratiei si Internelor, Vasile
    Blaga.

    Ea a adaugat ca sumele obtinute din vanzarea celor 9.000 de
    apartamente vor fi investite in constructia de noi locuinte. Udrea
    a mai vorbit si de construirea unei noi statiuni turistice la
    Petrosani, proiect care va incepe anul viitor.

    Mai multe amanunte pe
    www,mediafax.ro

  • Warren Buffett continua sa vanda din participatia detinuta la Moody’s

    Berkshire a vandut 87.992 actiuni la 18 decembrie pentru 26,77
    dolari/titlu, ramanand insa cel mai mare actionar al firmei.

    Cititi mai multe pe www.zf.ro

  • Povestea vanzarii MedLife

    “Momentul n-a fost ales in mod special, legat de criza.
    Serviciile medicale sunt foarte rezistente la criza”, spune omul de
    afaceri Mihail Marcu, presedintele si unul dintre actionarii
    furnizorului de servicii medicale MedLife.

    Fratii Mihail si Nicolae Marcu au decis ca e momentul ca MedLife
    sa creasca accelerat si au constatat ca e mai bine sa nu faca asta
    pe cont propriu. “Probabil ca am fi reusit si singuri, dar ar fi
    fost mai greu. Este important sa ai langa tine un partener care are
    o viziune locala si zonala mai pragmatica asupra pietei. Ca la
    orice companie, vinzi in momentul in care iti atingi break even-ul,
    nu poti sa vinzi cand ai mai multe proiecte in diferite faze de
    dezvoltare”, sustine Mihail Marcu.

    Omul de afaceri marturiseste ca negocierea cu Societe Generale
    Asset Management, subsidiara a grupului Societe Generale, a fost
    departe de a fi usoara: “Tranzactia viza ca noi sa ramanem
    actionari majoritari, dar sa acomodam si nou-intratul. Negocierea a
    fost foarte complicata, pentru ca au fost trei parti. In general,
    in procesul de fuziuni si achizitii, daca vinzi o companie,
    negociezi doar cu o parte si nu negociezi nici macar conditii
    post-vanzare, ci eventual numai financiare. Noi am vorbit si de
    planurile pentru viitor, pe langa pret si achizitia efectiva.”

    Discutiile despre obiectivele de viitor au vizat o perioada de
    trei-cinci ani. MedLife intentioneaza sa ajunga la 50% din piata
    serviciilor medicale pentru companii in circa trei ani, sa isi
    consolideze pozitia de lider si sa isi extinda reteaua de
    hiperclinici. “Am anuntat ca vom deschide patru hiperclinici in
    decurs de cateva luni, dar este un efort mare. Patru hiperclinici
    inseamna un total de 2.000 de clienti pe zi. Asta inseamna sa
    crestem la 4.000 de clienti pe zi, inseamna ca pe la noi ar trece
    anual circa jumatate din populatia Bucurestiului”, explica Mihail
    Marcu.

    Ca urmare a finalizarii acestei tranzactii, Societe Generale
    Asset Management Eastern Europe va deveni actionar in cadrul
    MedLife, cu o participatie de 36,25%. Familia Marcu ramane
    actionarul majoritar al companiei, iar IFC, membru al grupului
    Bancii Mondiale, va fi actionar minoritar. Suma primita de catre
    familia Marcu ca urmare a tranzactiei putea fi si mai mare, insa
    actionarii au preferat sa ramana majoritari: “Cand vinzi un pachet
    majoritar ai o prima. Noi am obtinut o prima considerabila fiind
    lider de piata, insa am pierdut o prima substantiala vanzand un
    pachet minoritar. Pe termen mediu vom ramane actionari majoritari.
    E foarte probabil sa iesim peste trei-cinci ani, dar e la fel de
    probabil sa ramanem”.

    Povestea MedLife a inceput in 1996 cu doua cabinete medicale,
    iar numarul acestora a crescut, astfel ca in anul 2000 existau
    peste zece cabinete si un laborator. “Acela a fost un moment
    important in strategie. Ponderea laboratorului a devenit
    importanta, ajungand chiar la 80% din activitate”, sustine Marcu.
    Intre 2000 si 2004 s-au mai deschis doua laboratoare si cateva
    cabinete, iar din 2004, compania s-a dezvoltat accelerat, dupa ce a
    achizitionat spatiul din cartierul bucurestean Grivita si a inceput
    proiectul de constructie a spitalului si a unei hiperclinici.
    “Numarul de pacienti a crescut considerabil si, spre deosebire de
    competitorii nostri, in zona clientilor companii MedLife a impins
    de jos in sus, adica personalul din companii a optat pentru clinica
    noastra”.

  • Tiriac discuta iesirea din importurile Mercedes

    Omul de afaceri Ion Tiriac, care controleaza grupul Tiriac
    Holdings, a batut palma cu grupul german Daimler AG pentru vanzarea
    participatiei de 49% pe care o detine in cadrul Mercedes-Benz
    Romania, un business de aproape 400 mil. euro in 2008, potrivit
    unor surse din piata, scrie Ziarul Financiar.

    Oficialii Mercedes-Benz Romania, companie care detine oficial
    importurile marcilor Mercedes-Benz, smart, Jeep, Chrysler, Dodge si
    Mitsubishi Fuso, nu au facut niciun comentariu. De asemenea, nici
    oficialii Tiriac Holdings, grupul care reuneste toate afacerile lui
    Ion Tiriac, nu au facut niciun comentariu.

    Cititi mai multe pe www.zf.ro

  • Studiu: Jumatate din locuintele noi finalizate in Bucuresti sunt nevandute

    Potrivit companiei, in perioada 2006 – 2009 au fost anuntate 202
    proiecte rezidentiale in Capitala, cu un potential de aproape
    122.000 de unitati locative. Dintre acestea, 10.633 de locuinte au
    fost livrate pana in prezent, reprezentantii Regatta estimand ca
    4.500 – 5.000 sunt la vanzare.

    “Diferenta mare intre preturile asteptate de catre cumparatori
    si pretul la care se poate vinde un imobil construit in perioada
    2007-2008, face insa ca cererea sa ramana total nesatisfacuta pana
    la momentul la care finantarea va fi reluata de banci in conditii
    mai bune. Astfel se poate considera ca semestrul 1 (din 2009 –
    n.red.) a fost caracterizat de un blocaj al segmentului
    rezidential”, a declarat Robert Teodorescu, manager departament
    rezidential Regatta.

    Reprezentantii companiei afirma ca scaderea preturilor s-a
    produs in special la apartamentele situate in imobilele vechi, unde
    proprietarii au scazut preturile cu pana la 40-45% fata de aceeasi
    perioada a anului 2008. In perioada septembrie-octombrie a acestui
    an, in urma demararii programului Prima Casa, pretul apartamentelor
    vechi a inregistrat o crestere de 20-30% a preturilor, potrivit
    Regatta.

  • Cum ajunge un litru de apa minerala sa coste de 100 de ori mai mult in magazin

    Sticla de 2 litri de apa minerala, singurul produs in care
    materia prima reprezinta doar 1-2% din pretul la imbuteliator,
    ajunge la raft cu o valoare medie de 2,5 lei.

    Cititi mai multe pe www.zf.ro

  • Immoeast va vinde o parte din activele din Romania

    Am suprainvestit in unele tari cum ar fi Romania sau in centrele
    comerciale din Moscova”, a spus Zehetner, 58 de ani. “Nu vindem de
    nevoie, ci pentru a ne restructura portofoliul”, a completat seful
    Immoeast.
    Cititi mai mult pe
    www.zf.ro