BusinessMagazin

Tag: apartament

  • Gadget Review: PS4VR, primul pas în realitatea virtuală – VIDEOREVIEW

    De vreo doi-trei ani se vorbeşte despre realitatea virtuală şi cum ar putea schimba industria entertainmentului (jocuri video, filme, concerte etc.), dar până toamna trecută nimic concret nu a ajuns pe mâinile consumatorilor obişnuiţi. Cele mai multe interacţiuni cu această tehnologie avea loc la târguri de specialitate, la demonstraţii. Acum, Sony – prin kit-ul de Virtual Reality (PSVR) – aduce jocurile video într‑un univers virtual, chiar la tine în sufragerie.

    Totuşi până să ajungi într-una din situaţiile descrise de mine mai sus trebuie să te lupţi cu birocraţia cablurilor. Pentru a da drumul la treabă ai nevoie de o consolă PS4, o cameră video PlayStation, cască şi o altă cutiuţă care ajută consola să proceseze datele grafice. Instalarea durează câteva minute şi trebuie să înfigi multe cabluri; însă odată setată configuraţia, nu ar trebui să mai ai probleme şi nu e nevoie să umbli prin setări sau să faci actualizări de soft. Ai nevoie de camera video pentru ca sistemul să te vadă şi să stabilească limitele realităţii virtuale; astfel, chiar dacă casca nu ar fi legată cu un cablu, nu ai putea ajunge din sufragerie în bucătărie. Casca se prinde uşor şi se dă jos la fel de uşor, nu e nici prea grea, dar nici uşoară, şi îţi ia puţin timp să te obişnuieşti cu ea.

    Totuşi, casca este destul de confortabilă chiar şi pentru persoane care poartă ochelari. O problemă la capitolul design este faptul că oricât de bine ai prinde casca, lumina zilei pătrunde pe la obraji, ceea ce-ţi poate afecta imersiunea în mediul virtual. Cablul cu care este legată casca te poate deranja în jocurile în care trebuie să te mişti mai mult. PSVR are un display de 5,7 inchi full HD, care redă destul de bine imaginile (atât filmele, cât şi jocurile), dar competitorii săi dispun de o rezoluţie mai bună (2,160 x 1,200)

    La nivelul exprimării pe care îl propune VR-ul, pentru moment există două probleme. Una dintre ele este legată de felul în care este redată viteza în mers, deplasarea în general, ce poate cauza stări de greaţă chiar şi celor mai rezistenţi, dar cred că acest impediment va fi depăşit destul de uşor, destul de curând. Primele utilizări sunt însoţite de o uşoară ameţeală, dar apoi eu nu am mai avut probleme; cel puţin nu până la jocul VR Luge (un fel de dat cu bobul pe o şosea cu trafic), care era să mă trimită la baie dacă nu-l opream.

    A doua problemă este legată strict de produsele disponibile la momentul actual. Există puţine jocuri sau aplicaţii de calitate; cele care sunt bune se încadrează în această categorie, fiind concentrate pe emoţii, trăiri negative: frică, teroare. Şi ce frică şi ce teroare poţi trăi în jocuri ca Resident Evil 7: Biohazard sau Until Dawn: Rush of Blood! Genul horror, suspansul, nu este neapărat un gen uşor de realizat, dar ale cărui elemente de bază sunt atât de puternic implantate în psihicul omenesc, încât şi cea mai simplă construcţie în acest sens ne va da fiori. Pune un personaj într-o casă părăsită, înarmat doar cu o lanternă, unde mediul este populat cu dovezi ale unui masacru, cu sunete ce încurajează mintea să anticipeze pericolul la fiecare pas, şi ai creat un mediu cu adevărat înfricoşător. Acest mediu pune stăpânire integrală pe simţurile tale când utilizezi şi o pereche de căşti care izolează orice element fonic al mediului înconjurător.

    După cum spuneam, pericolul nu provine din existenţa acestor produse, ci ar putea veni din concentrare exclusivă pe acest gen de produs.

    Din fericire, VR-ul oferă şi alternative, iar una dintre cele mai la îndemână sunt filmele realizate la 360 de grade, astfel încât să vezi mediul virtual indiferent unde te-ai uita. Cu ajutorul filmelor, putem vedea pădurea tropicală, putem „participa” la concerte, coborî panta unui munte prin ochii unui biciclist sau putem descoperi cum arată suprafaţa pământului din perspectiva unui paraşutist.

    Cei mai mulţi dintre noi suntem destul de experimentaţi în a consuma informaţia, distracţia, emoţia pe care ne-o oferă un joc video, un film, fie el şi 6D. Ştim la ce să ne aşteptăm şi ştim ce să cerem. Cu VR-ul este puţin diferit, cel puţin acum, şi-ţi redă un simţ al curiozităţii, al mirării, readuce ceva din fascinaţia pe care o aveam atunci când eram copii şi descopeream o nouă faţă a lumii. E paradoxal, dar prin această tehnologie a realităţii virtuale, reuşim să ne redăm lumea reală parcă mai interesantă decât ceea ce ne înconjoară.

    Spre deosebire de competitorii săi, Sony, prin PSVR, oferă o soluţie de realitate virtuală accesibilă, fără să fii nevoit să investeşti foarte mulţi bani. Este un prim pas pentru toţi care sunt curioşi de această tehnologie şi vor să experimenteze realitatea virtuală. Eu o să mai aştept până când mai multe jocuri de calitate vor fi produse în acest mediu.


    + Preţ acceptabil

    + Trăiri intense

    + Confortabil

    – Nu vine cu toate accesoriile neceare (ex. camera)

    – jocurile disponibile

  • Ce este mai avantajos? Casă sau apartament la bloc?

    E cazul sa iei masuri din timp, mai ales daca ai ajuns la limita rabdarii si nervii te-au lasat. Locuitul in comunitate nu e pentru oricine.

    Iata ce pasi trebuie sa urmezi si care sunt avantajele sau dezavantajele, potrivit agenţiei imobiliare Otho,:

    In primul rand. trebuie sa te gandesti sigur daca asta iti doresti, pentru ca, apoi va fi mai greu sa o iei de la capat. Trebuie sa iei in calcul, ca e posibil sa fii nevoit sa faci niste compromisuri, precum:

    Casa care iti va placea sa fie departe de oras si sa fii nevoit sa faci naveta spre serviciu cu masina personala, daca ai, desigur.

    Zona sa nu fie complet racordata la utilitati

    Centrele comerciale si hypermarket-urile sa fie la o distanta mare de casa

    Strazile sa fie in constructie

    Zona, unde se afla casa, sa fie una in plina dezvoltare si implicit sa se construiasca la foc continuu, adica o perioada mai lunga trebuie sa induri zgomotele facute de constructori, praf si mizerie pe strazi.

    Pe de alta parte, daca depinzi de banii din vanzarea locuintei trebuie sa faci demersurile necesare pentru a vinde cat mai repede locuinta iar intre timp trebuie sa cauti zona si casa pe care ti-o doresti.

    In acest caz, ai doua variante pentru a putea scapa mai usor de apartament: ori apelezi la o agentie imobiliara din zona care sa se ocupe de tot ce inseamna acte, vizionari si negocieri cu clientii, ori te ocupi singur de toate aceste lucruri, insa s-ar putea sa dureze mai mult timp, pana vei reusi sa finalizezi tranzactia. Si, abia dupa vanzarea apartamentului vei putea linistit sa cauti casa mult visata.

    Cel mai simplu este sa ceri ajutorul unui broker imobiliar care, in timp ce se va ocupa de vanzarea apartamentului, te poate ajuta sa gasesti o casa cu curte. Dupa vanzarea apartamentului, trebuie sa te grabesti cu cautarile pentru a putea intre timp sa eliberezi apartamentul.

    In ceea ce priveste pretul, trebuie sa-ti calculezi din timp bugetul. Pretul pe care il vei scoate pe apartament, poate nu va acoperi costul achizitionarii unei case, depinde de zona, marime si alte facilitati. Daca va costa mai mult, trebuie sa faci demersurile necesare la banca pentru un credit, ca sa acoperi toata suma ori sa faci rate direct la dezvoltator, daca locuinta este una noua si face parte dintr-un cartier nou.

    Iata ce avantaje ai daca te decizi sa dai apartamentul pe o casa:

    Libertate deplina cand vine vorba de amenajari interioare sau exterioare
    Vei scapa de vecinii tai galagiosi, de deasupra si de dedesubt iar tu vei putea sa faci cat zgomot vrei
    Vei beneficia de spatiu verde in curte si nu vei mai fii nevoit sa mergi in parc pentru un petic de verdeata
    Valoarea casei se va pastra in timp si vei putea sa o vinzi ulterior la o suma mai mare, mai ales daca ii vei aduce constant imbunatatiri. Casa poate fi considerata o investitie mai buna decat un apartament.
    Dintre dezavantajele locuitului la casa ar fi:

    Costuri ridicate cu amenajarea si intretinerea acesteia. Suprafata mai mare a casei implica si costuri mai mari la incalzirea pe timp de iarna.

    Tot timpul vei avea ceva de reparat sau de amenajat. Atat in interior cat si in exterior.

    In cele mai multe cazuri casele nou construite se afla la periferia orasului iar locatia poate fi una incomoda. Nu vei avea mijloace de transport in comun la coltul strazii si nici centre comerciale la o statie distanta. Asadar, e nevoie si de o masina.
    Daca ai o familie numeroasa e posibil sa fii nevoit sa faci naveta zilnic pentru a duce si a aduce copiii de la gradinita sau scoala.

    In ceea ce priveste traiul la bloc, lucrurile sunt mai simple, insa tu decizi ce este mai bine pentru tine si familia ta. Un trai la bloc cu toate facilitatile posibile si vecini zgomotosi sau unul la casa, departe de aglomeratia orasului. Decizia iti apartine.

  • Ce este mai avantajos? Casă sau apartament la bloc?

    E cazul sa iei masuri din timp, mai ales daca ai ajuns la limita rabdarii si nervii te-au lasat. Locuitul in comunitate nu e pentru oricine.

    Iata ce pasi trebuie sa urmezi si care sunt avantajele sau dezavantajele, potrivit agenţiei imobiliare Otho,:

    In primul rand. trebuie sa te gandesti sigur daca asta iti doresti, pentru ca, apoi va fi mai greu sa o iei de la capat. Trebuie sa iei in calcul, ca e posibil sa fii nevoit sa faci niste compromisuri, precum:

    Casa care iti va placea sa fie departe de oras si sa fii nevoit sa faci naveta spre serviciu cu masina personala, daca ai, desigur.

    Zona sa nu fie complet racordata la utilitati

    Centrele comerciale si hypermarket-urile sa fie la o distanta mare de casa

    Strazile sa fie in constructie

    Zona, unde se afla casa, sa fie una in plina dezvoltare si implicit sa se construiasca la foc continuu, adica o perioada mai lunga trebuie sa induri zgomotele facute de constructori, praf si mizerie pe strazi.

    Pe de alta parte, daca depinzi de banii din vanzarea locuintei trebuie sa faci demersurile necesare pentru a vinde cat mai repede locuinta iar intre timp trebuie sa cauti zona si casa pe care ti-o doresti.

    In acest caz, ai doua variante pentru a putea scapa mai usor de apartament: ori apelezi la o agentie imobiliara din zona care sa se ocupe de tot ce inseamna acte, vizionari si negocieri cu clientii, ori te ocupi singur de toate aceste lucruri, insa s-ar putea sa dureze mai mult timp, pana vei reusi sa finalizezi tranzactia. Si, abia dupa vanzarea apartamentului vei putea linistit sa cauti casa mult visata.

    Cel mai simplu este sa ceri ajutorul unui broker imobiliar care, in timp ce se va ocupa de vanzarea apartamentului, te poate ajuta sa gasesti o casa cu curte. Dupa vanzarea apartamentului, trebuie sa te grabesti cu cautarile pentru a putea intre timp sa eliberezi apartamentul.

    In ceea ce priveste pretul, trebuie sa-ti calculezi din timp bugetul. Pretul pe care il vei scoate pe apartament, poate nu va acoperi costul achizitionarii unei case, depinde de zona, marime si alte facilitati. Daca va costa mai mult, trebuie sa faci demersurile necesare la banca pentru un credit, ca sa acoperi toata suma ori sa faci rate direct la dezvoltator, daca locuinta este una noua si face parte dintr-un cartier nou.

    Iata ce avantaje ai daca te decizi sa dai apartamentul pe o casa:

    Libertate deplina cand vine vorba de amenajari interioare sau exterioare
    Vei scapa de vecinii tai galagiosi, de deasupra si de dedesubt iar tu vei putea sa faci cat zgomot vrei
    Vei beneficia de spatiu verde in curte si nu vei mai fii nevoit sa mergi in parc pentru un petic de verdeata
    Valoarea casei se va pastra in timp si vei putea sa o vinzi ulterior la o suma mai mare, mai ales daca ii vei aduce constant imbunatatiri. Casa poate fi considerata o investitie mai buna decat un apartament.
    Dintre dezavantajele locuitului la casa ar fi:

    Costuri ridicate cu amenajarea si intretinerea acesteia. Suprafata mai mare a casei implica si costuri mai mari la incalzirea pe timp de iarna.

    Tot timpul vei avea ceva de reparat sau de amenajat. Atat in interior cat si in exterior.

    In cele mai multe cazuri casele nou construite se afla la periferia orasului iar locatia poate fi una incomoda. Nu vei avea mijloace de transport in comun la coltul strazii si nici centre comerciale la o statie distanta. Asadar, e nevoie si de o masina.
    Daca ai o familie numeroasa e posibil sa fii nevoit sa faci naveta zilnic pentru a duce si a aduce copiii de la gradinita sau scoala.

    In ceea ce priveste traiul la bloc, lucrurile sunt mai simple, insa tu decizi ce este mai bine pentru tine si familia ta. Un trai la bloc cu toate facilitatile posibile si vecini zgomotosi sau unul la casa, departe de aglomeratia orasului. Decizia iti apartine.

  • Unde sunt cele mai ieftine garsoniere şi apartamente din ţară

    Rata lunară pentru o garsonieră consumă, în medie, 20% din salariul mediu net al unui angajat care a achiziţionat o astfel de locuinţă prin programul Prima Casă. În cazul unui credit imobiliar standard, rata lunară a unei garsoniere reprezintă 19% din venitul lunar al unui angajat la nivel naţional, potrivit unei analize realizate de platforma de imobiliare Storia.ro.

    În judeţul Hunedoara achiziţia unei locuinţe cu o cameră consumă numai 10% din salariul unui angajat plătit cu salariul mediu la nivel judeţean, indiferent dacă este cumpărată prin Prima Casă sau prin credit standard. Astfel hunedorenii plătesc cel mai puţin dintre toţi românii. 

    Tot în Hunedoara achiziţia unui apartament cu 3 camere consumă doar 24% din salariul lunar din judeţ, dacă este cumpăra prin Prima Casă şi numai 22% din salariu în cazul unui credit ipotecar standard. În acelaşi judeţ, locuinţele cu 4 camere consumă 24% din salariul lunar din judeţ dacă aceasta se face prin Prima Casă şi 22% dacă locuinţa este cumpărată prin credit ipotecar standard.

    Clujenii plătesc cele mai mari rate lunare, indiferent de modul de creditare ales. Astfel, pentru o garsonieră achiziţionată prin programul Prima Casă, rata lunară este de 32% din salariul mediu net din judeţ şi 30% din salariul lunar dacă e cumpărată prin credit imobiliar standard.

    După judeţul Cluj-Napoca, primele poziţii sunt ocupate de Dolj, Iaşi, Mureş, Braşov, Bihor, Prahova şi Brăila. Capitala se sitează pe poziţia a 15-a.

    Angajaţii din judeţul Cluj-Napoca resimt cel mai mult povara financiară a ratelor lunare plătite pentru achiziţia unui apartament cu una sau două camere, deşi salariile din judeţ sunt mai mici decât cele din Capitală.

    Astfel, chiar dacă salariul mediu net din Cluj-Napocaeste cu 18% mai mic decât cel din Bucureşti, angajaţii clujeni plătesc rate cu 15% mai mari decât bucureştenii pentru achiziţia aceluiaşi tip de garsonieră. În cazul achiziţiei unui apartament cu 2 camere, rata lunară plătită pentru un credit prin Prima Casă echivalează cu 47% din salariul mediu al unui angajat clujean, cu mult peste media Bucureştiului, de numai 34% din venitul lunar.

    Pentru apartamentele cu 3 şi 4 camere, cele mai mari rate sunt în judeţul Constanţa. La polul opus, Hunedoara este cel mai avantajos judeţ din România din punctul de vedere al ponderii pe care o are rata lunară de achiziţie a unei locuinţe în salariul mediu, indiferent de tipul de imobil achiziţionat.

    La nivel naţional, achiziţia unei locuinţe în rate lunare prin programul Prima Casă reprezintă un cost echivalent cu valori între 20% şi 46% din salariul lunar mediu net, în funcţie de tipul de imobil cumpărat.În cazul unui credit ipotecar standard, rata lunară pentru cumpărarea unei locuinţe variază între 19% şi 44% din salariul mediu net la nivel naţional.

    “În momentul acesta, Clujul trece printr-o perioadă de creştere similară cu cea din anii 2007-2008. Oraşul se dezvoltă foarte rapid, cererea a ajuns să fie mult mai mare decât oferta şi, în acest context, din ce în ce mai mulţi oameni trec peste bariera preţului cu gândul că fac o investiţie de lungă durată. Cu siguranţă preţurile se vor stabiliza în următoarele 12 luni, iar procesul de vânzare va fi unul mult mai calculat şi mai bine informat“,explică Sorin Bălan, Head of Storia.ro şi OLX.ro Real Estate.

    Apartamentele cu 2 camere

    Rata lunară pentru un apartament cu 2 camere consumă, în medie, 34% din salariul mediu net al unui angajat care a achiziţionat o astfel de locuinţă prin programul Prima Casă. În cazul unui credit imobiliar standard, rata lunară pentru achiziţia unei locuinţe cu 2 camere reprezintă 32% din salariul lunar  net al unui angajat.

    Pentru o locuinţă cu 2 camere, un angajat clujean care obţine salariul mediu net va plăti 47% din veniturile sale lunare net (dacă achiziţionează locuinţa prin Prima Casă) şi 45% dacă o va cumpăra prin credit imobiliar standard.

    Imediat în clasamentul judeţean, urmează Constanţa, Dolj, Timiş, Iaşi, Maramureş, Bihor şi Braşov. Ratele cel mai puţin împovărătoare se găsesc în judeţele Hunedoara, Giurgiu, Harghita, Mehedinţi şi Teleorman.

    Apartamentele cu 3 şi 4 camere

    În majoritatea judeţelor, costul unui apartament cu 3 camere este similiar cu cel al unui apartament cu 4 camere raportat la povara pe care ar reprezenta-o pentru un salariat plătit la nivelul salariului mediu din judeţ, în aceleaşi condiţii de creditare.

    Angajaţii constănteni care vor să-şi cumpere un apartament cu 3 camere vor plăti  o rată echivalentă cu 58% din salariul lunar dacă o achiziţionează prin programul Prima casă. Dacă achiziţia se face printr-un credit imobiliar standard, rata lunară va consuma numai 57% dn salariul lunar.

    Pentru apartamentele cu 4 camere, un angajat care obţine salariul mediu net din Constanţa va plăti 46% din veniturile sale lunare nete (dacă achiziţionează apartamentul prin Prima Casă) şi  44% dacă va cumpăra locuinţa prin credit imobiliar standard (cu avans de 15%).

    În Bucureşti, unde există şi cele mai mari salarii, achiziţia unei garsoniere înseamnă o rată de 22% din salariul mediu din municipiu prin programul Prima Casă şi 21% din salariul mediu net prin creditul imobiliar standard, peste media naţională. Pentru achiziţia unui locuinţe cu 2 camere, rata lunară consumă doar o treime (34%) din salariul mediu din municipiu dacă locuinţa este cumpărată prin Prima Casă şi 32% dacă este achiziţionată prin credit ipotecar.

    Achiziţia unei locuinţe cu 3 camere prin Prima Casă rata lunară este echivalentă cu 39% din salariul mediu lunar. În cazul unui credit ipotecar tot pentru 30 de ani, avansul minim este de 15%, iar rata lunară echivalează cu 43% din salariul mediu net al unui angajat din Capitală. Pentru apartamentele cu 4 camere, valoarea ratei prin programul Prima Casă este de 39%, respectiv 43% prin credit imobiliar.

  • Judeţul din România unde te costă cel mai mult să-ţi cumperi un apartament

    Angajaţii din judeţul Cluj-Napoca resimt cel mai mult povara financiară a ratelor lunare plătite pentru achiziţia unui apartament cu una sau două camere, deşi salariile din judeţ sunt mai mici decât cele din Capitală, potrivit unei analize realizate de platforma de imobiliare Storia.ro.

    Astfel, chiar dacă salariul mediu net din Cluj-Napocaeste cu 18% mai mic decât cel din Bucureşti, angajaţii clujeni plătesc rate cu 15% mai mari decât bucureştenii pentru achiziţia aceluiaşi tip de garsonieră. În cazul achiziţiei unui apartament cu 2 camere, rata lunară plătită pentru un credit prin Prima Casă echivalează cu 47% din salariul mediu al unui angajat clujean, cu mult peste media Bucureştiului, de numai 34% din venitul lunar.

    Pentru apartamentele cu 3 şi 4 camere, cele mai mari rate sunt în judeţul Constanţa. La polul opus, Hunedoara este cel mai avantajos judeţ din România din punctul de vedere al ponderii pe care o are rata lunară de achiziţie a unei locuinţe în salariul mediu, indiferent de tipul de imobil achiziţionat.

    La nivel naţional, achiziţia unei locuinţe în rate lunare prin programul Prima Casă reprezintă un cost echivalent cu valori între 20% şi 46% din salariul lunar mediu net, în funcţie de tipul de imobil cumpărat.În cazul unui credit ipotecar standard, rata lunară pentru cumpărarea unei locuinţe variază între 19% şi 44% din salariul mediu net la nivel naţional.

    “În momentul acesta, Clujul trece printr-o perioadă de creştere similară cu cea din anii 2007-2008. Oraşul se dezvoltă foarte rapid, cererea a ajuns să fie mult mai mare decât oferta şi, în acest context, din ce în ce mai mulţi oameni trec peste bariera preţului cu gândul că fac o investiţie de lungă durată. Cu siguranţă preţurile se vor stabiliza în următoarele 12 luni, iar procesul de vânzare va fi unul mult mai calculat şi mai bine informat“,explică Sorin Bălan, Head of Storia.ro şi OLX.ro Real Estate.

    Garsoniere

    Rata lunară pentru o garsonieră consumă, în medie, 20% din salariul mediu net al unui angajat care a achiziţionat o astfel de locuinţă prin programul Prima Casă. În cazul unui credit imobiliar standard, rata lunară a unei garsoniere reprezintă 19% din venitul lunar al unui angajat la nivel naţional.

    Clujenii plătesc cele mai mari rate lunare, indiferent de modul de creditare ales. Astfel, pentru o garsonieră achiziţionată prin programul Prima Casă, rata lunară este de 32% din salariul mediu net din judeţ şi 30% din salariul lunar dacă e cumpărată prin credit imobiliar standard.

    După judeţul Cluj-Napoca, primele poziţii sunt ocupate de Dolj, Iaşi, Mureş, Braşov, Bihor, Prahova şi Brăila. Capitala se sitează pe poziţia a 15-a.

    La polul opus se găseşte judeţul Hunedoara, unde achiziţia unei locuinţe cu o cameră consumă numai 10% din salariul unui angajat plătit cu salariul mediu la nivel judeţean, indiferent dacă este cumpărată prin Prima Casă sau prin credit standard.

    Apartamentele cu 2 camere

    Rata lunară pentru un apartament cu 2 camere consumă, în medie, 34% din salariul mediu net al unui angajat care a achiziţionat o astfel de locuinţă prin programul Prima Casă. În cazul unui credit imobiliar standard, rata lunară pentru achiziţia unei locuinţe cu 2 camere reprezintă 32% din salariul lunar  net al unui angajat.

    Pentru o locuinţă cu 2 camere, un angajat clujean care obţine salariul mediu net va plăti 47% din veniturile sale lunare net (dacă achiziţionează locuinţa prin Prima Casă) şi 45% dacă o va cumpăra prin credit imobiliar standard.

    Imediat în clasamentul judeţean, urmează Constanţa, Dolj, Timiş, Iaşi, Maramureş, Bihor şi Braşov. Ratele cel mai puţin împovărătoare se găsesc în judeţele Hunedoara, Giurgiu, Harghita, Mehedinţi şi Teleorman.

    Apartamentele cu 3 şi 4 camere

    În majoritatea judeţelor, costul unui apartament cu 3 camere este similiar cu cel al unui apartament cu 4 camere raportat la povara pe care ar reprezenta-o pentru un salariat plătit la nivelul salariului mediu din judeţ, în aceleaşi condiţii de creditare.

    Angajaţii constănteni care vor să-şi cumpere un apartament cu 3 camere vor plăti  o rată echivalentă cu 58% din salariul lunar dacă o achiziţionează prin programul Prima casă. Dacă achiziţia se face printr-un credit imobiliar standard, rata lunară va consuma numai 57% dn salariul lunar.

    Pentru apartamentele cu 4 camere, un angajat care obţine salariul mediu net din Constanţa va plăti 46% din veniturile sale lunare nete (dacă achiziţionează apartamentul prin Prima Casă) şi  44% dacă va cumpăra locuinţa prin credit imobiliar standard (cu avans de 15%).

    La polul opus este tot situaţia din judeţul Hunedoara, unde achiziţia unui apartament cu 3 camere consumă doar 24% din salariul lunar din judeţ, dacă este cumpăra prin Prima Casă şi numai 22% din salariu în cazul unui credit ipotecar standard. În acelaşi judeţ, locuinţele cu 4 camere consumă 24% din salariul lunar din judeţ dacă aceasta se face prin Prima Casă şi 22% dacă locuinţa este cumpărată prin credit ipotecar standard.

    Valoarea ratelor lunare în Capitală
    În Bucureşti, unde există şi cele mai mari salarii, achiziţia unei garsoniere înseamnă o rată de 22% din salariul mediu din municipiu prin programul Prima Casă şi 21% din salariul mediu net prin creditul imobiliar standard, peste media naţională. Pentru achiziţia unui locuinţe cu 2 camere, rata lunară consumă doar o treime (34%) din salariul mediu din municipiu dacă locuinţa este cumpărată prin Prima Casă şi 32% dacă este achiziţionată prin credit ipotecar.

    Achiziţia unei locuinţe cu 3 camere prin Prima Casă rata lunară este echivalentă cu 39% din salariul mediu lunar. În cazul unui credit ipotecar tot pentru 30 de ani, avansul minim este de 15%, iar rata lunară echivalează cu 43% din salariul mediu net al unui angajat din Capitală. Pentru apartamentele cu 4 camere, valoarea ratei prin programul Prima Casă este de 39%, respectiv 43% prin credit imobiliar.

  • Oraşul unde chiria e atât de mare, încât un bărbat care trăieşte într-o cutie plăteşte 508 de dolari pe lună

    Peter Berkowitz a construit o cutie în apartamentul unui prieten unde trăieşte în fiecare zi şi pentru care plăteşte chirie 508 de dolari pe lună. Aşa arată piaţa de imobiliare din San Francisco, scrie Entrepreneur.com

    “Da, să trăieşti într-o cutie într-un apartament este cam nebunesc, dar la fel de absurdă este şi piaţa de imobiliare din San Francisco. Este o soluţie potrivită pentru mine. Oamenii sunt surprinşi când le spun că trăiesc într-o cutie, dar cred că subestimează cât de plăcut poate fi. Este unul dintre cele mai confortabile dormitoare în care am stat”, mărturiseşte Berkowitz

    “Câştig destul de bine să-mi permit o garsonieră, dar nu vreau să plătesc atât de mult”, a mai spus el

    Chiriile din San Francisco sunt cele mai mari din SUA. În medie, o persoană din San Francisco plăteşte pe lună 3590 de dolari pentru o garsonieră, cu 300 de dolari mai mult decât în New York.

  • FOTO Românii care au FUGIT dintr-un restaurant din Spania au fost GĂSIŢI. Detaliul SURPRINZĂTOR

    Românii care au participat la o petrecere de botez într-un restaurant din Bembibre, în nord-estul Spaniei, după care au părăsit localul fără să plătească nota de 2.000 de euro, nu se află la prima faptă de acest fel, aceştia obişnuind să acţioneze astfel, scrie El Confidencial.

    Mai mulţi patroni băgubiţi din regiunea Bierzo, împreună cu angajaţii lor, au pus cap la cap întâmplările din ultima perioadă şi au aflat că faptele sunt comise de un grup de români de etnie romă, proprietarii unor maşini scumpe şi care nu plătesc pentru petrecerile de familie. 

    Fotografii în articol.

    CITEŞTE CONTINUAREA ARTICOLULUI PE MEDIAFAX

  • Doi tineri au cumpărat un castel în Transilvania. Cu aceasi sumă îşi cumpărau un apartament în Bucureşti

    Au avut curaj. La numai 25 de ani, o tânără şi soţul ei au lăsat în urmă viaţa din Bucureşti şi au cumpărat un castel în Transilvania. L-au renovat, i-au descoperit poveştile, iar acum le spun mai departe celor care le trec pragul. Castelul din secolul al XVII-lea atrage din ce în ce mai mulţi turişti.

    De cum păşeşti în castelul Tălişoara din Covasna te împresoară o atmosferă de poveste.

    Clădirea a fost construită în 1680 de un nobil secui. A păstrat farmecul vremurilor trecute, deşi în vremea comunismului a fost transformată în sediu al CAP-ului.

    După Revoluţie, clădirea avea nevoie de cineva care să-i redea strălucirea de altădată.

    A fost descoperită acum 8 ani de familia  Racz. La preţul unui apartament din Bucureşti, tinerii şi-au cumpărat un castel. Au renovat clădirea şi au transformat-o într-o oază de linişte pentru turişti.

    Fostul castel nobiliar se află în categoria A a monumentelor istorice. Are 8 camere pentru oaspeţi, fiecare cu o poveste demnă de cărţile de istorie. Pe pereţi pot fi admirate încă picturi vechi de sute de ani.

    – See more at: http://stiri.tvr.ro/cu-banii-pentru-un-apartament-si-au-cumparat-un-castel-in-transilvania–acum–cladirea-este-obiectiv-turistic_72937.html#sthash.J9csYOQ5.dpuf

    De cum păşeşti în castelul Tălişoara din Covasna te împresoară o atmosferă de poveste.

    Clădirea a fost construită în 1680 de un nobil secui. A păstrat farmecul vremurilor trecute, deşi în vremea comunismului a fost transformată în sediu al CAP-ului.

    După Revoluţie, clădirea avea nevoie de cineva care să-i redea strălucirea de altădată.

    A fost descoperită acum 8 ani de familia  Racz. La preţul unui apartament din Bucureşti, tinerii şi-au cumpărat un castel. Au renovat clădirea şi au transformat-o într-o oază de linişte pentru turişti.

    Fostul castel nobiliar se află în categoria A a monumentelor istorice. Are 8 camere pentru oaspeţi, fiecare cu o poveste demnă de cărţile de istorie. Pe pereţi pot fi admirate încă picturi vechi de sute de ani.

    – See more at: http://stiri.tvr.ro/cu-banii-pentru-un-apartament-si-au-cumparat-un-castel-in-transilvania–acum–cladirea-este-obiectiv-turistic_72937.html#sthash.J9csYOQ5.dpuf

    De cum păşeşti în castelul Tălişoara din Covasna te împresoară o atmosferă de poveste.

    Clădirea a fost construită în 1680 de un nobil secui. A păstrat farmecul vremurilor trecute, deşi în vremea comunismului a fost transformată în sediu al CAP-ului.

    După Revoluţie, clădirea avea nevoie de cineva care să-i redea strălucirea de altădată.

    A fost descoperită acum 8 ani de familia  Racz. La preţul unui apartament din Bucureşti, tinerii şi-au cumpărat un castel. Au renovat clădirea şi au transformat-o într-o oază de linişte pentru turişti.

    Fostul castel nobiliar se află în categoria A a monumentelor istorice. Are 8 camere pentru oaspeţi, fiecare cu o poveste demnă de cărţile de istorie. Pe pereţi pot fi admirate încă picturi vechi de sute de ani.

    Cititi mai multe pe www.tvr.ro
     

  • Doi tineri au cumpărat un castel în Transilvania. Cu aceasi sumă îşi cumpărau un apartament în Bucureşti

    Au avut curaj. La numai 25 de ani, o tânără şi soţul ei au lăsat în urmă viaţa din Bucureşti şi au cumpărat un castel în Transilvania. L-au renovat, i-au descoperit poveştile, iar acum le spun mai departe celor care le trec pragul. Castelul din secolul al XVII-lea atrage din ce în ce mai mulţi turişti.

    De cum păşeşti în castelul Tălişoara din Covasna te împresoară o atmosferă de poveste.

    Clădirea a fost construită în 1680 de un nobil secui. A păstrat farmecul vremurilor trecute, deşi în vremea comunismului a fost transformată în sediu al CAP-ului.

    După Revoluţie, clădirea avea nevoie de cineva care să-i redea strălucirea de altădată.

    A fost descoperită acum 8 ani de familia  Racz. La preţul unui apartament din Bucureşti, tinerii şi-au cumpărat un castel. Au renovat clădirea şi au transformat-o într-o oază de linişte pentru turişti.

    Fostul castel nobiliar se află în categoria A a monumentelor istorice. Are 8 camere pentru oaspeţi, fiecare cu o poveste demnă de cărţile de istorie. Pe pereţi pot fi admirate încă picturi vechi de sute de ani.

    – See more at: http://stiri.tvr.ro/cu-banii-pentru-un-apartament-si-au-cumparat-un-castel-in-transilvania–acum–cladirea-este-obiectiv-turistic_72937.html#sthash.J9csYOQ5.dpuf

    De cum păşeşti în castelul Tălişoara din Covasna te împresoară o atmosferă de poveste.

    Clădirea a fost construită în 1680 de un nobil secui. A păstrat farmecul vremurilor trecute, deşi în vremea comunismului a fost transformată în sediu al CAP-ului.

    După Revoluţie, clădirea avea nevoie de cineva care să-i redea strălucirea de altădată.

    A fost descoperită acum 8 ani de familia  Racz. La preţul unui apartament din Bucureşti, tinerii şi-au cumpărat un castel. Au renovat clădirea şi au transformat-o într-o oază de linişte pentru turişti.

    Fostul castel nobiliar se află în categoria A a monumentelor istorice. Are 8 camere pentru oaspeţi, fiecare cu o poveste demnă de cărţile de istorie. Pe pereţi pot fi admirate încă picturi vechi de sute de ani.

    – See more at: http://stiri.tvr.ro/cu-banii-pentru-un-apartament-si-au-cumparat-un-castel-in-transilvania–acum–cladirea-este-obiectiv-turistic_72937.html#sthash.J9csYOQ5.dpuf

    De cum păşeşti în castelul Tălişoara din Covasna te împresoară o atmosferă de poveste.

    Clădirea a fost construită în 1680 de un nobil secui. A păstrat farmecul vremurilor trecute, deşi în vremea comunismului a fost transformată în sediu al CAP-ului.

    După Revoluţie, clădirea avea nevoie de cineva care să-i redea strălucirea de altădată.

    A fost descoperită acum 8 ani de familia  Racz. La preţul unui apartament din Bucureşti, tinerii şi-au cumpărat un castel. Au renovat clădirea şi au transformat-o într-o oază de linişte pentru turişti.

    Fostul castel nobiliar se află în categoria A a monumentelor istorice. Are 8 camere pentru oaspeţi, fiecare cu o poveste demnă de cărţile de istorie. Pe pereţi pot fi admirate încă picturi vechi de sute de ani.

    Cititi mai multe pe www.tvr.ro
     

  • Se interzic centralele de apartament în România? Vezi ce vrea Niculae Havrileţ, preşedintele (ANRE)

    Miercuri, Niculae Havrileţ, preşedintele Autorităţii Naţionale de Reglementare în Domeniul Energiei (ANRE) a declarat că încălzirea individuală prin centrale de apartament „nu cred că se mai impune a fi dezvoltată, iar primăria ar trebui să solicite constructorului, respectiv investitorului într-un nou condominium, să aibă o singură sursă de alimentare cu energie, fără pericol de explozie”.
    Un calcul corect sau o altă metodă de sifonat banii publici, nu degeaba CET-urile din marile oraşe au dat faliment.
     
    “În momentul de faţă, avem aproape 600.000 de apartamente în Bucureşti. Dacă, în acest moment, termia ar închide activitatea, atunci 600.000 de locuinţe trebuie să-şi monteze centrale termice. Toate costurile pentru montarea unei centrale termice se ridică, în medie, la 2.000 de euro.
     
    Dacă înmulţim 2.000 de euro cu numărul locuinţelor, iese în total o investiţie de 1,2 miliarde de euro. Este normal, în acest caz, să se impună o discuţie privitoare la o variantă de întărire a investiţiilor, a fondurilor pe zona de eficientizare a sistemului centralizat de încălzire a oraşului Bucureşti.

    Dacă plecăm de la acest calcul simplu, dezvoltarea încălzirii individuale prin centrale, în condominiuri, nu cred că se mai impune a fi dezvoltată. Primăria ar trebui să pornească de la modul de eliberare a autorizaţiilor de construire şi să solicite constructorului, respectiv investitorului, o singură sursă de alimentare cu energie, şi fără pericol de explozie”, a afirmat Havrileţ în cadrul forumului “Strategia Energetică a Capitalei” potrivit agerpres.ro.