Preturile apartamentelor noi din Bucuresti au scazut in cele mai
multe cazuri sub nivelul de 1.000 de euro/metrul patrat construit,
dar nu mai jos de 800 de euro/metrul patrat, in conditiile in care
acesta este nivelul la care se vand si cele mai multe apartamente
vechi din oras, iar dezvoltatorii nu s-au aruncat sa construiasca
apartamente la “costuri de criza”. In aceste conditii, cu vanzari
de un apartament pe saptamana sau doar lunar, o buna parte a
dezvoltatorilor imobiliari si-au redus stocul de locuinte
nevandute, astfel ca in noua proiecte din Bucuresti, cu un total de
3.800 de apartamente, sunt nevandute mai putin de 700 de unitati,
respectiv 20%, po¬trivit unei analize a ZF, care a trimis
soli¬ci¬tari catre reprezentantii a 18 dintre cele mai mari
ansambluri rezidentiale din Bucuresti.
Tag: vanzare
-
Unde si la ce preturi mai sunt apartamente noi de vanzare. Fata de boom, reducerile sunt de 20-40%
-
Guvernul a stabilit pretul minim de vanzare a actiunilor Petrom: 0,3708 lei/titlu
Actiunile OMV Petrom au incheiat sedinta bursiera de luni la
pretul de 0,381 lei/titlu. Stabilirea unui pret minim sub cotatia
de la BVB sugereaza ca gradul de subscriere nu este foarte mare.
Pretul minim de subscriere a fost stabilit ca media cotatiilor de
la BVB din ultimele 52 de saptamani, potrivit unor surse
guvernamentale. Operatiunea prin care statul vrea sa vanda 9,84%
din actiunile OMV Petrom are un pret maxim de 0,46 lei/titlu.
Astfel, pretul minim stabilit este cu peste 19% mai mic fata cel
maxim. Daca tot pachetul de actiuni scos la vanzare va fi cumparat
la pretul maxim, statul va incasa 2,564miliarde lei (610 milioane
euro), iar daca tilurile vor fi vandute la pretul minim pachetul
valoreaza 2,06 miliarde de lei (483 milioane euro). -
Guvernul se reuneste in sedinta pentru pretul minim de vanzare a 9,84% din capitalul Petrom
Sedinta speciala de guvern dedicata Petrom va incepe la ora
9.45. Operatiunea prin care statul vrea sa vanda 9,84% din
actiunile OMV Petrom are un pret maxim de 0,46 lei/titlu.
Operatiunea este intermediata de catre consortiul format din banca
rusa de investitii Renaissance Capital, BT Securities, Romcapital
si EFG Securities. Consortiul a fost selectat la inceputul lunii
aprilie. Actiunile vor fi alocate in doua transe, una de 85% pentru
investitorii institutionali si alta de 15% pentru micii
investitori. In ambele transe se va folosi aceeasi metoda de
alocare, primand pretul de subscriere si, ulterior, fiind luat in
calcul si ordinea in care s-au introdus ordinele. -
Asteptari mari de la oferta Petrom
Rezultatul ofertei, cea mai mare din istoria Bursei de la
Bucuresti, este esential pentru piata de capital, dar si pentru
Guvern, care s-a angajat fata de FMI sa mai vanda pe bursa in
urmatorii doi ani cate 15% din Transelectrica si Transgaz, dar si
sa listeze Romgaz, Hidroelectrica si Nuclearelectrica. Daca
vanzarea actiunilor OMV Petrom merge bine, vor veni si celelalte.
Insa, daca nu va merge bine, piata poate sa-si ia gandul de la alte
listari.Pe de alta parte, rezultatul ofertei OMV Petrom va arata si care
este perceptia investitorilor straini privind Romania. Daca acestia
vor veni cu 400-500 de milioane de euro ca sa subscrie transa de
actiuni care le este alocata, inseamna ca au incredere in
potentialul de crestere a companiei, a sectorului energetic din
Romania, dar si in revenirea economiei locale per ansamblu,
deoarece fondurile de investitii nu se uita doar la cat de
profitabila este compania in sine si la cat ii sunt evaluate
actiunile, ci si la contextul economic. Cu cat economia este mai
stabila, cu atat ei sunt dispusi sa ofere un pret mai mare, pentru
ca riscul pe care si-l asuma cand investesc e mai mic. “Ne dorim o
participare cat mai cuprinzatoare din partea investitorilor
institutionali romani si straini. Avem toate ingredientele necesare
in acest sens: imaginea si performantele companiei, situatia
macroeconomica stabila a Romaniei, valoarea semnificativa a
pachetului oferit. Intentii de participare la oferta exista si ne
asteptam sa inregistram mii de subscrieri”, declara saptamana
trecuta Ioana Tanase, directorul general al firmei de brokeraj EFG
Eurobank Securities, unul dintre membrii consortiului care
intermediaza oferta. Din consortiu, care este condus de banca de
investitii Renaissance Capital din Rusia, mai fac parte BT
Securities, una dintre cele mai mari firme de brokeraj de retail de
pe piata, si Romcapital.Saptamana trecuta, intermediarii ofertei, conducerea OMV Petrom
si reprezentanti ai statului au mers in road show la Londra si in
alte mari centre financiare europene ca sa prezinte compania
fondurilor straine de investitii. La nivel local insa, oferta este
aproape invizibila. In ciuda optimismului afisat de intermediari,
in afara de cei cateva mii de investitori care au mai ramas pe
Bursa dupa prabusirea din 2008, putini romani stiu ca statul vinde
actiuni Petrom pe Bursa si ca oricine poate cumpara. Si mai putini
sunt cei care inteleg mecanismul de desfasurare a ofertei, care nu
se aseamana cu niciuna dintre ofertele anterioare, precum cele ale
Transelectrica sau Transgaz.
Astfel, chiar daca fondurile straine vor cumpra actiunile, iar
statul isi va incasa banii, oferta Petrom risca sa rateze
obiectivul secundar, acela de a atrage cat mai multi romani pe
Bursa. O bursa cu mai putin de 10.000 de investitori activi este
subdezvoltata dupa orice standarde, iar pentru atragerea micilor
investitori sunt necesare oferte mari ale unor companii foarte
cunoscute, spun specialistii care activeaza pe piata. Exemplul
polonez este cel mai bun in acest sens. In 2004, cand Polonia a
listat la bursa cea mai mare banca, PKO, mii de polonezi stateau la
coada la sucursalele bancii ca sa cumpere actiuni. Fiecare oferta
publica a statului polonez a atras de atunci alte zeci de mii de
investitori noi pe piata de capital.Petrom este probabil cea mai cunoscuta companie romaneasca. Toti
romanii care au masina au alimentat cel putin o data la Petrom sau
stiu despre existenta brandului. Astfel, vanzarea de actiuni de
catre stat ar fi fost o ocazie unica pentru ca mii de romani sa
poata fi atrasi pe bursa, prin cumpararea de actiuni Petrom. “Daca
statul si intermediarii ar fi vrut sa atraga interesul romanilor
pentru oferta Petrom, ar fi trebuit ca oferta sa aiba o campanie de
promovare puternica. Cred ca si campania de promovare a handbalului
este mai vizibila decat cea a ofertei Petrom”, spune Mihai Chisu,
broker la IFB Finwest. Nici macar pe site-ul Bursei de Valori
Bucuresti (BVB) nu exista vreun banner publicitar pentru oferta
Petrom. -
Cristian Hostiuc, ZF: “Lume, lume, am Petrom de vanzare. Ieftin si bun”
O reclama la oferta Petrom, un anunt de informare, cum vreti,
care ruleaza, mai putin de 1 minut, si dupa aceea vin stirile din
showbiz.
De o saptamana se vand/subscriu actiuni la Petrom. Intr-un anonimat
total. Cu exceptia celor care sunt pe Bursa, 3.000-4.000 de
investitori activi, a celor 1.000 de brokeri, a BVB, a CNVM, a
celor 5 membri din comisia de privatizare, a premierului Boc, a
ziaristilor care scriu despre acest subiect (o colega imi spunea ca
daca nu ar fi lucrat la ZF sa auda cum vorbim in redactie despre
acest subiect, sigur nu ar fi stiut), a catorva investitori de pe
la Londra si Varsovia, in rest este o liniste totala.Cea mai mare oferta de vanzare de actiuni catre public din
istoria Romaniei, la cea mai mare companie si cea mai profitabila,
o operatiune care ar trebui sa tina capul de afis al acestor zile,
sa se vorbeasca despre ea la supermarket, la piata, la coltul
strazii, sa curga intrebari la Basescu, Boc, la Guvern, la Bursa,
la ziare, la brokeri se desfasoara intr-o liniste deplina. Ca si
cum nu ar exista. Bine, mai este si varianta OTV, unde afli ca Boc,
Basescu, Udrea, cei aflati la putere, vand pe nimic Petromul si
daca Dan Diaconescu ajunge la putere toti cei responsabili de
vanzare vor plati cu puscaria.De vreun an premierul Boc si presedintele Basescu predica
vanzarea pe Bursa a actiunilor statului la cateva companii mari –
Petrom, Romgaz, Hidroelectrica, Nuclearelectrica. Ca sa se dezvolte
piata de capital si sa atraga investitori, de toate natiile, si
romani si straini, cu mii de euro sau cu zeci de milioane de euro.
Probabil ca liderii nostri politici au citit ceva despre faptul ca
asa a facut Polonia si a avut crestere economica, iar toata Europa
o da ca exemplu pozitiv. Nu ca pe Romania, unde Guvernul se chinuie
de trei ani sa scoata economia din recesiune, iar toti strainii
asteapta intai rezultatele macroeconomice si rapoartele analistilor
inainte sa reinceapa investitiile.Iar acum, cand Guvernul a dat drumul la cea mai mare oferta
publica de vanzare de actiuni, nu de acum , ci din toata istoria
Romaniei, nici premierul, nici presedintele, ca sa nu mai vorbim de
ministrul finantelor sau al industriilor, nu ies in fata sa o
promoveze. Nimic. Iar in joc sunt intre 500 si 600 de milioane de
euro. Daca ar fi o companie de mana a treia as mai zice. Dar
Petrom, cu profit de jumatate de miliard de euro si un monopol real
al pretului benzinei? Nu stiu cati isi mai amintesc, dar Guvernul
Nastase a vandut poporului o himera, Dracula Park, si a strans
cateva milioane de euro. A batut din toba, a dat din gura, a spus o
poveste, a atras atentia.Acum cand Boc are sansa sa vanda ceva real, palpabil, nu hartii
ca Nastase, nu se aude niciun cuvant.Iar consortiul de vanzare a
actiunilor – ruso, romano, elen – in afara sa spuna peste tot ca
statul, adica guvernul Boc, trebuie sa vanda la discount daca vrea
sa aiba succes, prin altceva nu s-a remarcat. Pentru seful bancii
de investitii rusesti Renaissance, neozeelandezul Steven Jennings,
care trebuie sa vanda Petrom, unul din lucrurile importante este ca
vanzarea Petrom sa ajunga pe prima pagina din Financial Times. Pai
el o sa spuna ca succesul Petrom i se datoreaza lui, va iesi cu
poza, iar cei care conduc Romania si cei care vand vor fi citati cu
cate o propozitie.Pentru Boc si Basescu ce este important? Sa vanda actiunile
Petrom in anonimat, sa nu stie nimeni de acest lucru? Sa vanda unor
fonduri de investitii pentru ca pachetele sa fie blocate in sertar
cu anii, iar pe piata sa se tranzactioneze firimiturile? Pai asa e
si acum. Cu ce vine nou oferta? Cu ce este diferit Nastase fata de
Boc? Macar atunci am vandut Petromul pentru integrarea europeana.
Dar acum, daca nu-ti atragi cetatenii in aceasta oferta pentru ce o
faci ?
Cititi mai multe opinii scrise de Cristian Hosiuc pe
www.zf.ro -
Volksbank vrea sa vanda si filiala din Romania, dupa ce a vandut restul afacerilor din Est catre Sberbank
“Ar fi aproape fara sens sa pastram o singura unitate
din Europa de Est, dupa ce am vandut restul unitatilor”, a declarat
Wenzel, citat de Bloomberg.Volksbank Romania avea la sfarsitul anului trecut active de 4,8
miliarde de euro, fiind de departe cea mai mare dintre unitatile
Volksbank International (VBI), divizia Volksbanken care reuneste
toate afacerile din Europa de Est. Tot Volksbank Romania a avut
insa si cele mai mari pierderi – 31,4 milioane de euro. VBI a
raportat o pierdere de 22,4 milioane de euro in 2010, comparativ cu
un profit net de 33,3 milioane de euro cu un an in urma.Celelalte unitati, pentru care Volksbanken si ceilalti actionari ai
VBI au semnat joi acordul de vanzare catre Sberbank Rossii, cea mai
mare banca din Rusia, sunt in Ungaria, Croatia, Cehia, Slovacia,
Slovenia, Ucraina, Serbia si Bosnia.Oesterreichische Volksbanken a ratat testul de soliditate
financiara organizat de Autoritatea Bancara Europeana, situandu-se
printre cele 8 banci europene (dintr-un total de 90) care trebuie
sa-si suplimenteze capitalul pentru a fi pregatita in
eventualitatea unui scenariu negativ de evolutie a economiei in
zona euro.Conform rezultatelor testului comunicate vineri de Autoritatea
Bancara Europeana, intr-un astfel de scenariu, grupul austriac ar
ajunge pana la finele anului viitor la o rata de adecvare a
capitalului de 4,5%, sub nivelul minim admis de 5%, ceea ce
inseamna ca banca trebuie sa faca rost de capital suplimentar de
160 de milioane de euro.Oesterreichische Volksbanken AG a ajuns, joi, la un acord cu
Sberbank asupra termenilor principali ai vanzarii Volksbank
International, urmand ca tranzactia sa se incheie pana la finele
anului curent. “Din perimetrul tranzactiei va fi exclusa filiala
din Romania”, precizeaza Sberbank.Strategia bancii rusesti prevede ca pana in 2014, circa 5% din
profit sa fie generat de activele din strainatate (banca are
birouri in Germania, India si China, insa in afara Rusiei are
afaceri doar in Ucraina, Belarus si Kazahstan). “Europa de Est e
nr. 1 si ne intereseaza foarte mult”, spunea in urma cu cateva luni
Gherman Gref, seful Sberbank Rossii, dand ca exemplu de piete
atractive Polonia si Turcia.Agentia Reuters, citand surse bancare apropiate tranzactiei,
transmite ca pretul de vanzare pentru VBI ar fi de 590 de milioane
de euro pentru pachetul de 51% scos la vanzare de austrieci,
inferior sumei de 700-750 milioane de euro de care se vorbea luna
trecuta, cu precizarea insa ca este vorba de un acord preliminar si
ca suma finala va putea fi modificata. Surse apropiate de unul
dintre consultantii Sberbank in tranzactie (JP Morgan Chase si
Societe Generale) au declarat pentru Kommersant ca ar fi vorba de o
suma cuprinsa intre 670 si 760 de milioane de euro. -
Sberbank a semnat achizitia diviziei est-europene a Volksbank, fara filiala din Romania
Grupul nu a comunicat si suma, insa agentia Reuters, citand
surse bancare apropiate tranzactiei, transmite ca pretul ar fi de
590 de milioane de euro pentru pachetul de 51% scos la vanzare de
austrieci, inferior sumei de 700-750 milioane de euro de care se
vorbea luna trecuta, cu precizarea insa ca este vorba de un acord
preliminar si ca suma finala va putea fi modificata. Surse
apropiate de unul dintre consultantii Sberbank in tranzactie (JP
Morgan Chase si Societe Generale) au declarat pentru Kommersant ca
ar fi vorba de o suma cuprinsa intre 670 si 760 de milioane de
euro.“Oesterreichische Volksbanken AG a ajuns la un acord cu Sberbank
asupra termenilor principali ai vanzarii Volksbank International”,
a comunicat joi seara grupul austriac. La randul sau, Sberbank a
anuntat intr-un comunicat ca acordul a fost semnat de toti
actionarii Volksbank International, care intentioneaza ca achizitia
sa fie incheiata pana la sfarsitul anului. “Din perimetrul
tranzactiei va fi exclusa filiala din Romania”, precizeaza
Sberbank. Motivul, neprecizat in comunicat, este legat de
pierderile Volksbank Romania, care au dus anul trecut pe pierdere
divizia Volksbank International.Oesterreichische Volksbanken (OVAG) detine 51% din Volksbank
International (VBI), restul de actiuni fiind impartite intre DZ
Bank si WGZ Bank din Germania si Banque Populaire Caisse d’Epargne
din Franta.Incheierea tranzactiei va imbunatati pozitia financiara a grupului
austriac si imaginea sa, anuntul fiind facut cu doar cateva ore
inainte ca Autoritatea Bancara Europeana sa anunte, vineri,
rezultatele testului de soliditate financiara derulat la 91 de
banci din UE, intre care trei din Austria.Austriecii au scos la vanzare in decembrie VBI, spre a rambursa
statului ajutorul de 1 miliard de euro primit in 2009 si pentru a
scapa de activele cu grad redus de performanta. OVAG spera sa
obtina insa pentru VBI cel putin 1,5 miliarde de euro. OVAG a
afirmat ca vanzarile de active il vor ajuta sa plateasca statului
austriac o transa de 300 de milioane de euro in 2014 si inca una de
400 de milioane pana in 2018.Pentru Sberbank Rossii (denumirea vine de la Sberegatelnii Bank
– banca de economii), tranzactia ar deschide drumul expansiunii in
afara fostei CSI, conform strategiei care prevede ca pana in 2014,
pana la 5% din profitul bancii sa fie asigurat de activele din
strainatate. Sberbank are afaceri in Rusia, Ucraina, Kazahstan si
Belarus, active de 226 de miliarde de euro si a anuntat pentru
prima jumatate a anului un profit net de 6,9 miliarde de euro,
conform standardelor contabile rusesti, triplu fata de aceeasi
perioada a anului trecut, ca efect al reducerii provizioanelor
pentru credite neperformante. Pentru a doua jumatate a anului,
statul rus are in vedere vanzarea unui pachet de 7,6% din actiunile
bancii.In afara de Romania, Volksbank International are afaceri in inca
opt tari – Ungaria, Croatia, Cehia, Slovacia, Slovenia, Ucraina,
Serbia si Bosnia. La sfarsitul primului trimestru, activele VBI
erau de 13,7 miliarde de euro, din care 4,7 miliarde aferente
Volksbank Romania. VBI a raportat o pierdere de 22,4 milioane de
euro in 2010, comparativ cu un profit net de 33,3 milioane de euro
cu un an in urma, rezultatele fiind puternic trase in jos de
pierderile de 31,4 milioane ale filialei din Romania. Provizioanele
de risc au crescut de la 174,6 la 238 de milioane de euro, iar in
Romania au fost mai mult decat duble fata de 2010, respectiv 153,5
milioane.Pe primul trimestru, profitul net al OVAG a fost de patru ori
mai mare decat in aceeasi perioada din 2010, respectiv 31,6
milioane de euro, iar tinta de profit pentru 2011 este de peste 100
de milioane de euro. -
Asta da chilipir: a dat 1 lira pe trei pahare si le-a vandut cu 16.000
Femeia, al carui nume nu a fost dezvaluit, si-a zis ca a dat
lovitura atunci cand a cumparat dintr-un talcioc trei pahare
deosebite, la pretul mai mult decat rezonabil de 40 de pence
bucata.Dupa achizitie, femeia s-a dus cu ele la un expert evaluator,
care a socat-o: cele trei pahare erau facute in secolul al
XVIII-lea de celebrul William Beilby. Expertul a indemnat-o sa le
vanda la licitatie, stabilind si pretul de pornire, de 500 de
lire.
Cititi mai multe pe www.apropo.ro -
Oferta pentru vanzarea Petrom: Pret maxim de 0,46 lei/actiune, cu 15% peste cotatia de la bursa
Actiunile OMV Petrom au incheiat sedinta bursiera de miercuri la
pretul de 0,398 lei/titlu. Oferta va dura doua saptamani, pana la
22 iulie. “Oferta va fi considerata finalizata cu succes in cazul
in care, la data inchiderii sale, au fost subscrise in mod valabil
minimum 80% din actiunile oferite, la un pret de oferta determinat
conform prospectului”, se arata in anuntul de vanzare. Prospectul
de oferta a fost avizat miercuri seara de Comisia Nationala a
Valorilor Mobiliare (CNVM). Actiunile vor fi alocate in doua
transe, una de 85% pentru investitorii institutionali si alta de
15% pentru micii investitori. In ambele transe se va folosi aceeasi
metoda de alocare, primand pretul de subscriere si, ulterior, fiind
luat in calcul si volumul de actiuni cerut de investitori.
Subscrierile valide vor fi aranjate in ordinea descrescatoare a
preturilor prezentate de investitori, iar ordinele care au acelasi
pret vor fi aranjate in functie de momentul introducerii
ordinelor.