BusinessMagazin

Tag: oameni

  • Capitala europeană unde disperarea atinge cote alarmante. Oamenii îşi pierd casele pentru că nu îşi mai pot permite să plătească ratele şi sunt nevoiţi să plece din oraş

    În ultimul deceniu, cumpărătorii care au intrat pentru prima dată pe piaţa imobiliară londoneză au abandonat piaţa imobiliară, după ce o creştere bruscă a ratelor la creditele ipotecare şi inflaţia care nu dă semne de ameliorare i-a forţat pe mulţi să abandoneze, scrie Financial Times.

    Finanţatorul ipotecar Halifax a declarat că doar 24,323 de londonezi au cumpărat o casă pentru prima dată între ianuarie şi august 2023, o scădere de 9% faţă de aceeaşi perioadă din 2013. Capitala este singura regiune din Marea Britanie cu mai puţini cumpărători la prima mână decât în urmă cu un deceniu. În altă parte, împrumuturile ieftine şi ajutoarele guvernamentale post COVID-19 au alimentat o creştere de două cifre în ultimii 10 ani.

    Ratele mai mari ale dobânzilor şi inflaţia răspândesc acum problema Londrei în restul pieţei imobiliare din Marea Britanie. Numărul celor care cumpără pentru prima dată o locuinţă în Marea Britanie a scăzut cu 22% faţă de acum un an, între ianuarie şi august, potrivit Halifax. Acest lucru se adaugă la dovezile că majorările de dobândă ale Băncii Angliei încetinesc piaţa imobiliară.

    Un salt al inflaţiei a produs o criză serioasă a costului vieţii care abia acum începe să se atenueze şi care, de asemenea, a afectat profund în bugetele gospodăriilor şi în capacitatea de a economisi pentru un depozit.

    Asta chiar dacă cerinţele privind depozitele au scăzut cu 12% faţă de anul trecut, iar preţurile locuinţelor au scăzut uşor ca răspuns la cererea mai lentă. Halifax a declarat că preţurile medii ale locuinţelor au scăzut cu 2%, ajungând la 288.030 lire sterline (351.180 dolari) din 2022.

    Sud-estul Angliei a suferit cel mai mare declin al cumpărătorilor pentru prima dată în acest an, urmat de Londra şi East Anglia. Acestea sunt, de asemenea, locurile cu cele mai scumpe depozite. Londonezii care îşi cumpără prima casă trebuie să aducă peste 113.000 de lire sterline, în timp ce în sud-estul ţării această cifră depăşeşte 62.000 de lire sterline.

    Chiar şi aşa, există semne de uşurare. Scăderea preţurilor proprietăţilor, coroborată cu creşterile salariale, au redus raportul dintre preţul casei şi venit, folosit de Halifax pentru a măsura accesibilitatea, la 5,1, de la 5,8 în iunie anul trecut. Acest lucru înseamnă că locuinţele pentru cei care cumpără pentru prima dată sunt la cel mai accesibil nivel din iunie 2020.

     

     

     

     

     

     

     

  • Ţara care se confruntă cu un dezastru imobiliar de proporţii: Un gigant dezvoltator imobiliar este la un pas de faliment, zeci de mii de oameni au rămas şomeri, iar sute de mii de familii riscă să rămână fără un acoperiş deasupra capului

    Falimentul Country Garden, unul dintre cei mai mari dezvoltatori imobiliari chinezi, este aproape oficial. Pentru familiile care şi-au investit economiile în locuinţele ridicate de Country Garden, dar şi pentru angajaţii companiei şi investitorii care au pompat miliarde, falimentul înseamnă un dezastru total, scrie Bloomberg.

    Mai mult, economia Chinei se află într-o perioadă sensibilă în care are nevoie urgentă de stimulare, iar criza imobiliară nu face decât să agraveze haosul economic.

    Cumpărătorii de locuinţe, muncitorii, dezvoltatorii şi guvernul şi-au jucat fiecare rolul lor într-un aparent miracol economic. Timp de peste două decenii, sectorul imobiliar a fost motorul de creştere din spatele poveştii de succes economic fără precedent al Chinei, călăuzind un val de expansiune alimentat de datorii până la o valoare de 52.000 de miliarde de dolari în 2019 – un sfert din PIB-ul naţiunii.

    Investitorii globali au năvălit,  injectând peste 180 de miliarde de dolari în obligaţiuni în dolari. Dar, în ultimii trei ani, campania guvernului de a ţine în frâu sectorul încărcat de datorii a avut consecinţe dramatice . Sectorul imobiliar s-a redus cu aproximativ 10%, iar acţiunile chinezeşti au şters acum toate câştigurile realizate în timpul unei uriaşe reveniri venite după pandemie.

    Country Garden a fost un actor principal în toată această poveste. La apogeu, dezvoltatorul a angajat 130.000 de persoane, a găzduit zeci de mii de familii şi a acumulat datorii în valoare de 240 de miliarde de dolari.

    În prezent, nu a efectuat nici măcar o plată a dobânzilor la obligaţiunile în dolari care au ajuns la scadenţă săptămâna trecută, ceea ce înseamnă că intrarea în incapacitate de plată este aproape oficială, iar şansele unei restructurări sunt din ce în ce mai mari. Atunci când o companie de o asemenea dimensiune intră în faliment, problemele economice bat la uşa tuturor.

    „Intrarea în incapacitate de plată a unui dezvoltator atât de mare, coroborată cu deteriorarea suplimentară a vânzărilor şi a preţurilor, este un semn clar că nimic nu va salva piaţa imobiliară”, a declarat Alicia Garcia Herrero, economist şef pentru Asia-Pacific la Natixis SA.

    Sute de milioane de oameni au crezut că preţurile proprietăţilor imobiliare din China nu pot decât să crească, legându-şi carierele, familiile, speranţele, visele şi finanţele personale de acest sector, care în final a dezamăgit.

    Piaţa imobiliară din China a fost complet comercializată în 1998, iar trei ani mai târziu, naţiunea a fost acceptată în Organizaţia Mondială a Comerţului. Până în 2005, PIB-ul său a crescut de peste două ori.
    Construcţiile au explodat. Pe măsură ce milioane de oameni au inundat marile oraşe, guvernele locale au generat venituri prin vânzarea mai multor terenuri dezvoltatorilor. În întreaga ţară, câmpurile au făcut loc unor complexe de locuinţe nou-nouţe, de înaltă clasă, cu nume precum Palm Springs, The River Seine şi Park Avenue.

    Cu timpul, China a devenit foarte depedentă de sectorul imobiliar, unde potrivit datelor, 80% dintre familii îşi investiseră banii. Dependenţa de sectorul imobiliar continuă să fie o ecuaţie la care autorităţile de la Beijing nu pot găsi răspunsul. În continuare sectorul este responsabil pentru un sfert din economia Chinei, iar asta înseamnă că orice prăbuşire a unui actor important din domeniul imobiliar va aduce cu sine haos economic. Întrebarea la care toată lumea încearcă să răspundă nu este „dacă” turbulenţele economice vor lovi, ci „când”.

  • Ameninţare fără precedent pentru întreaga omenire. Viruşii zombi vechi de mii de ani ies din nou la suprafaţă şi pot oricând porni o nouă pandemie fără precedent

    Un pericol cu care lumea modernă nu s-a mai confruntat vreodată se trezeşte la viaţă şi riscă să provoace o pandemie cum nu s-a mai văzut: Încălzirea globală scoate la suprafaţă virusurile antice prinse în permafrostul siberian la care oamenii nu au imunitate sau leac

    Două săptămâni de camping pe malurile noroioase şi pline de ţânţari ale râului Kolyma, în Rusia, nu pare a se număra printre cele mai încântătoare activităţi din lume. Dar este un sacrificiu pe care virusologul Jean-Michel Claverie a fost dispus să îl facă pentru a descoperi adevărul despre viruşii zombi – un alt risc pe care schimbările climatice îl reprezintă pentru sănătatea publică, scrie Bloomberg.

    Descoperirile sale scot în evidenţă o realitate sumbră a încălzirii globale, deoarece aceasta dezgheaţă soluri care au fost îngheţate timp de milenii. Claverie, în vârstă de 73 de ani, a petrecut mai mult de un deceniu studiind virusurile „gigantice”, inclusiv unele vechi de aproape 50.000 de ani, găsite în straturile adânci ale permafrostului siberian.

    În condiţiile în care planeta este deja cu 1,2C mai caldă decât în perioada preindustrială, oamenii de ştiinţă prevăd că, până în anii 2030, Arctica ar putea rămâne fără gheaţă în timpul verii. Îngrijorările legate de faptul că o climă mai caldă va elibera în atmosferă gaze cu efect de seră, precum metanul, pe măsură ce permafrostul din regiune se va topi, au fost bine documentate, însă agenţii patogeni latenţi reprezintă un pericol mai puţin cunoscut.

     Anul trecut, echipa lui Claverie a publicat o cercetare care în care a demonstrat că o serie de virusuri antice pe care le-a extras din permafrostul Siberian sunt încă active şi foarte infecţioase.

    Modalităţile în care acest lucru ar putea reprezenta o ameninţare sunt încă în curs de cercetare. Un val de căldură din Siberia, în vara anului 2016, a activat sporii de antrax, ceea ce a dus la zeci de infecţii, ucigând un copil şi mii de reni.

    În luna iulie a acestui an, o altă echipă de oameni de ştiinţă a publicat rezultate care arată că şi organismele multicelulare ar putea supravieţui în condiţii de permafrost într-o stare metabolică inactivă, numită criptobioză. Aceştia au reuşit să reanimeze cu succes un vierme rotund vechi de 46.000 de ani din permafrostul siberian, doar prin rehidratarea acestuia.

    De ani de zile, agenţiile de sănătate globală şi guvernele monitorizează bolile infecţioase necunoscute împotriva cărora oamenii nu ar avea nici imunitate, nici terapii medicamentoase. Pandemia de COVID-19 a accelerat puternic eforturile oamenilor de ştiinţă de a găsi o soluţie.

    Claverie a arătat pentru prima dată că viruşii “vii” pot fi extraşi din permafrostul siberian şi reactivaţi cu succes în 2014. Din motive de siguranţă, cercetările sale s-au axat doar pe virusuri capabile să infecteze amibele, care sunt suficient de îndepărtate de specia umană pentru a evita orice risc de contaminare involuntară. Dar el a considerat că amploarea ameninţării la adresa sănătăţii publice pe care o indică descoperirile au fost subapreciate sau considerate în mod eronat o raritate.

    Efectele încălzirii globale asupra Siberiei prezintă atât riscuri, cât şi avantaje pentru economia rusă. Se estimează că dezgheţul permafrostului pune în pericol infrastructuri în valoare de aproximativ 250 de miliarde de dolari şi se crede că a contribuit deja la dezastre ecologice precum scurgerea de petrol de la Norilsk din 2020, deoarece solul devine instabil.

    Cu toate acestea, regiunea se mândreşte, de asemenea, cu o bogăţie de resurse naturale – cărbune, gaze naturale, aur, diamante şi minereu de fier. Spre deosebire de alte regiuni acoperite de permafrost, cum ar fi Alaska şi Groenlanda, Claverie spune că Rusia a fost mai activă în exploatarea acestor soluri.

    Unii oameni de ştiinţă se tem, de asemenea, că tehnologia – cum ar fi centrala nucleară plutitoare a Rusiei, Akademik Lomonosov – ar putea transforma zonele până acum inaccesibile de-a lungul coastei Siberiei în centre de exploatare minieră, deoarece rutele fără gheaţă prin cercul arctic sporesc accesibilitatea. Exploatarea acestor adâncimi mai mari, dincolo de stratul activ care se dezgheaţă în fiecare vară, ar creşte posibilitatea interacţiunii umane cu un agent patogen antic potenţial dăunător, spune Claverie.

    Acest lucru subliniază dilema intrinsecă şi în cazul cercetării – faptul că vânarea următoarei mari ameninţări pentru omenire ar putea, fără să vrea, să propage pericolul. Potenţialul de contaminare încrucişată în timpul expediţiilor de prelevare de probe este ridicat. Ca atare, unii încep să pledeze în schimb pentru abordări mai puţin proactive şi mai puţin consumatoare de resurse.

    Organizaţiile mai mari se trezesc, de asemenea, la realitate privind acest risc. La începutul acestei luni, Agenţia pentru Dezvoltare Internaţională a Statelor Unite a renunţat la proiectul său de 125 de milioane de dolari pentru a vâna viruşi din Asia de Sud-Est, Africa şi America Latină care ar putea infecta oamenii, pe fondul temerilor că cercetarea în sine ar putea declanşa o pandemie.

    Între timp, Claverie nu se va întoarce în Siberia, indiferent de rezultatul războiului. El spune că a demonstrat că pericolul există, iar expediţiile pentru a descoperi mai multe secrete îngropate în acele adâncuri îngheţate ar fi o nebunie.

    „Cu cât îmbătrâneşti, cu atât devii mai bun la filosofie.Poate că este mai bine să lăsăm aceste lucruri în pace”, a declarat omul de ştiinţă.

     

  • Un pericol cu care lumea modernă nu s-a mai confruntat vreodată se trezeşte la viaţă şi riscă să provoace o pandemie cum nu s-a mai văzut: Încălzirea globală scoate la suprafaţă virusurile antice prinse în permafrostul siberian la care oamenii nu au imunitate sau leac

    Două săptămâni de camping pe malurile noroioase şi pline de ţânţari ale râului Kolyma, în Rusia, nu pare a se număra printre cele mai încântătoare activităţi din lume. Dar este un sacrificiu pe care virusologul Jean-Michel Claverie a fost dispus să îl facă pentru a descoperi adevărul despre viruşii zombi – un alt risc pe care schimbările climatice îl reprezintă pentru sănătatea publică, scrie Bloomberg.

    Descoperirile sale scot în evidenţă o realitate sumbră a încălzirii globale, deoarece aceasta dezgheaţă soluri care au fost îngheţate timp de milenii. Claverie, în vârstă de 73 de ani, a petrecut mai mult de un deceniu studiind virusurile „gigantice”, inclusiv unele vechi de aproape 50.000 de ani, găsite în straturile adânci ale permafrostului siberian.

    În condiţiile în care planeta este deja cu 1,2C mai caldă decât în perioada preindustrială, oamenii de ştiinţă prevăd că, până în anii 2030, Arctica ar putea rămâne fără gheaţă în timpul verii. Îngrijorările legate de faptul că o climă mai caldă va elibera în atmosferă gaze cu efect de seră, precum metanul, pe măsură ce permafrostul din regiune se va topi, au fost bine documentate, însă agenţii patogeni latenţi reprezintă un pericol mai puţin cunoscut.

     Anul trecut, echipa lui Claverie a publicat o cercetare care în care a demonstrat că o serie de virusuri antice pe care le-a extras din permafrostul Siberian sunt încă active şi foarte infecţioase.

    Modalităţile în care acest lucru ar putea reprezenta o ameninţare sunt încă în curs de cercetare. Un val de căldură din Siberia, în vara anului 2016, a activat sporii de antrax, ceea ce a dus la zeci de infecţii, ucigând un copil şi mii de reni.

    În luna iulie a acestui an, o altă echipă de oameni de ştiinţă a publicat rezultate care arată că şi organismele multicelulare ar putea supravieţui în condiţii de permafrost într-o stare metabolică inactivă, numită criptobioză. Aceştia au reuşit să reanimeze cu succes un vierme rotund vechi de 46.000 de ani din permafrostul siberian, doar prin rehidratarea acestuia.

    De ani de zile, agenţiile de sănătate globală şi guvernele monitorizează bolile infecţioase necunoscute împotriva cărora oamenii nu ar avea nici imunitate, nici terapii medicamentoase. Pandemia de COVID-19 a accelerat puternic eforturile oamenilor de ştiinţă de a găsi o soluţie.

    Claverie a arătat pentru prima dată că viruşii “vii” pot fi extraşi din permafrostul siberian şi reactivaţi cu succes în 2014. Din motive de siguranţă, cercetările sale s-au axat doar pe virusuri capabile să infecteze amibele, care sunt suficient de îndepărtate de specia umană pentru a evita orice risc de contaminare involuntară. Dar el a considerat că amploarea ameninţării la adresa sănătăţii publice pe care o indică descoperirile au fost subapreciate sau considerate în mod eronat o raritate.

    Efectele încălzirii globale asupra Siberiei prezintă atât riscuri, cât şi avantaje pentru economia rusă. Se estimează că dezgheţul permafrostului pune în pericol infrastructuri în valoare de aproximativ 250 de miliarde de dolari şi se crede că a contribuit deja la dezastre ecologice precum scurgerea de petrol de la Norilsk din 2020, deoarece solul devine instabil.

    Cu toate acestea, regiunea se mândreşte, de asemenea, cu o bogăţie de resurse naturale – cărbune, gaze naturale, aur, diamante şi minereu de fier. Spre deosebire de alte regiuni acoperite de permafrost, cum ar fi Alaska şi Groenlanda, Claverie spune că Rusia a fost mai activă în exploatarea acestor soluri.

    Unii oameni de ştiinţă se tem, de asemenea, că tehnologia – cum ar fi centrala nucleară plutitoare a Rusiei, Akademik Lomonosov – ar putea transforma zonele până acum inaccesibile de-a lungul coastei Siberiei în centre de exploatare minieră, deoarece rutele fără gheaţă prin cercul arctic sporesc accesibilitatea. Exploatarea acestor adâncimi mai mari, dincolo de stratul activ care se dezgheaţă în fiecare vară, ar creşte posibilitatea interacţiunii umane cu un agent patogen antic potenţial dăunător, spune Claverie.

    Acest lucru subliniază dilema intrinsecă şi în cazul cercetării – faptul că vânarea următoarei mari ameninţări pentru omenire ar putea, fără să vrea, să propage pericolul. Potenţialul de contaminare încrucişată în timpul expediţiilor de prelevare de probe este ridicat. Ca atare, unii încep să pledeze în schimb pentru abordări mai puţin proactive şi mai puţin consumatoare de resurse.

    Organizaţiile mai mari se trezesc, de asemenea, la realitate privind acest risc. La începutul acestei luni, Agenţia pentru Dezvoltare Internaţională a Statelor Unite a renunţat la proiectul său de 125 de milioane de dolari pentru a vâna viruşi din Asia de Sud-Est, Africa şi America Latină care ar putea infecta oamenii, pe fondul temerilor că cercetarea în sine ar putea declanşa o pandemie.

    Între timp, Claverie nu se va întoarce în Siberia, indiferent de rezultatul războiului. El spune că a demonstrat că pericolul există, iar expediţiile pentru a descoperi mai multe secrete îngropate în acele adâncuri îngheţate ar fi o nebunie.

    „Cu cât îmbătrâneşti, cu atât devii mai bun la filosofie.Poate că este mai bine să lăsăm aceste lucruri în pace”, a declarat omul de ştiinţă.

     

  • Capitala europeană unde disperarea atinge cote alarmante. Oamenii îşi pierd casele pentru că nu îşi mai pot permite să plătească ratele şi sunt nevoiţi să plece din oraş

    În ultimul deceniu, cumpărătorii care au intrat pentru prima dată pe piaţa imobiliară londoneză au abandonat piaţa imobiliară, după ce o creştere bruscă a ratelor la creditele ipotecare şi inflaţia care nu dă semne de ameliorare i-a forţat pe mulţi să abandoneze, scrie Financial Times.

    Finanţatorul ipotecar Halifax a declarat că doar 24,323 de londonezi au cumpărat o casă pentru prima dată între ianuarie şi august 2023, o scădere de 9% faţă de aceeaşi perioadă din 2013. Capitala este singura regiune din Marea Britanie cu mai puţini cumpărători la prima mână decât în urmă cu un deceniu. În altă parte, împrumuturile ieftine şi ajutoarele guvernamentale post COVID-19 au alimentat o creştere de două cifre în ultimii 10 ani.

    Ratele mai mari ale dobânzilor şi inflaţia răspândesc acum problema Londrei în restul pieţei imobiliare din Marea Britanie. Numărul celor care cumpără pentru prima dată o locuinţă în Marea Britanie a scăzut cu 22% faţă de acum un an, între ianuarie şi august, potrivit Halifax. Acest lucru se adaugă la dovezile că majorările de dobândă ale Băncii Angliei încetinesc piaţa imobiliară.

    Un salt al inflaţiei a produs o criză serioasă a costului vieţii care abia acum începe să se atenueze şi care, de asemenea, a afectat profund în bugetele gospodăriilor şi în capacitatea de a economisi pentru un depozit.

    Asta chiar dacă cerinţele privind depozitele au scăzut cu 12% faţă de anul trecut, iar preţurile locuinţelor au scăzut uşor ca răspuns la cererea mai lentă. Halifax a declarat că preţurile medii ale locuinţelor au scăzut cu 2%, ajungând la 288.030 lire sterline (351.180 dolari) din 2022.

    Sud-estul Angliei a suferit cel mai mare declin al cumpărătorilor pentru prima dată în acest an, urmat de Londra şi East Anglia. Acestea sunt, de asemenea, locurile cu cele mai scumpe depozite. Londonezii care îşi cumpără prima casă trebuie să aducă peste 113.000 de lire sterline, în timp ce în sud-estul ţării această cifră depăşeşte 62.000 de lire sterline.

    Chiar şi aşa, există semne de uşurare. Scăderea preţurilor proprietăţilor, coroborată cu creşterile salariale, au redus raportul dintre preţul casei şi venit, folosit de Halifax pentru a măsura accesibilitatea, la 5,1, de la 5,8 în iunie anul trecut. Acest lucru înseamnă că locuinţele pentru cei care cumpără pentru prima dată sunt la cel mai accesibil nivel din iunie 2020.

     

     

     

     

     

     

     

  • Sweetflation: ciocolata mai scumpă pentru europeni înseamnă viaţă mai amară pentru cei mai săraci oameni ai lumii

    Creşterea dramatică a preţu­ri­lor zahărului şi boabelor de cacao va pune presiune pe bugetele iubitorilor de dulciuri în condiţiile în care condiţiile meteo extreme afectează producţia, chiar în contextul în care inflaţia alimentară se temperează, scrie Financial Times.

    În această lună, preţurile zahă­rului au atins cel mai ridicat nivel din 12 ani, iar contractele futures pe cacao au ajuns la un maxim pe patru decenii, evoluţii despre care analiştii cred că vor duce la scumpirea băuturilor fierbinţi şi dulciurilor.

    Producătorii şi procesatorii de ciocolată „s-au rugat ca preţurile să scadă tot anul, însă acest lucru nu s-a întâmplat“, arată Andrew Moriarty, de la Mintec. În schimb, acestea sunt aşteptate să-şi continue avansul, costurile mai mari fiind transferate mai departe către consumatori.

    Consumatorii se pot aştepta şi la fenomenul de shrinkflaţie în acest context.

    Scumpirile sunt determinate de temerile legate de ofertă, în condiţiile în care fenomenul El Nino, dublat de temperaturile în creştere determi­nate de schimbările climatice, aduc căldură extremă în părţi din Asia şi precipitaţii în scădere în Africa de Vest, ameninţând randamentele za­hă­rului, culturilor de cacao şi cafelei.

    În ciuda scumpirilor, vânzările re­zistă. Analiştii spun că deşi consu­ma­torii şi-au restrâns alte cheltuieli, aceştia tind să considere dulciurile drept produse de lux accesibile. „Avantajul pieţei dulciurilor este că este o piaţă foarte rezistentă“, arată Bruno Monteyne, analist la Bern­stein. „Oamenii nu renunţă la ciocolată“.

    Preţurile zahărului au urcat după ce vremea neobişnuit de secetoasă din statele sudice Karnataka şi Maharashtra a afectat producţia din India, cel mai mare producător de zahăr al lumii. Analiştii anticipează un deficit de producţie de 4 milioane de tone în sezonul 2023-2024 faţă de 32,8 milioane de tone cu un an în urmă.

    Preţurile boabelor de cacao au un impact mai direct asupra produ­selor de consum decât zahărul, arată Andy Duff, strateg la Rabobank.

    Coasta de Fildeş, care reprezintă 70% din producţia mondială de boa­be de cacao, aşteaptă la o „recoltă mediocră“, a anunţat Yves Brahima Kone, preşedinte al Consiliului Cafe­lei şi Boabelor de Cacao al ţării.

    În timp ce pentru europeni scum­pirea zahărului şi boabelor de cacao înseamnă ciocolată mai scumpă, pentru cei mai săraci oameni ai planetei aceasta înseamnă o viaţă şi mai grea.

    Scumpirea zahărului loveşte deosebit de dur în unele dintre cele mai sărace ţări din Africa, notează Bloomberg.

    Familii şi restaurante de acolo sunt obligate să renunţe la folosirea zahărului, un ingredient de bază pentru dietele locale.

    Ţările africane sunt deosebit de vulnerabile pe fondul unei dependenţe masive de importuri de zahăr şi unui deficit de dolari americani.

    Consumatorii din Rwanda, Uganda, Kenya şi Tanzania plătesc unele dintre cele mai ridicate preţuri pentru zahăr din ultimele decenii. Cu energia de asemenea scumpă şi cu şomajul în creştere, scumpirea zahărului dă dureri de cap familiilor care încearcă să se hrănească.

     

  • Situaţie incredibilă într-una dintre cele mai mari capitale europene. Oamenii nu îşi mai permit să plătească împrumuturile şi au inceput să îşi părăsesc locuinţe

    În ultimul deceniu, cumpărătorii care au intrat pentru prima dată pe piaţa imobiliară londoneză au abandonat piaţa imobiliară, după ce o creştere bruscă a ratelor la creditele ipotecare şi inflaţia care nu dă semne de ameliorare i-a forţat pe mulţi să abandoneze, scrie Financial Times.

    Finanţatorul ipotecar Halifax a declarat că doar 24,323 de londonezi au cumpărat o casă pentru prima dată între ianuarie şi august 2023, o scădere de 9% faţă de aceeaşi perioadă din 2013. Capitala este singura regiune din Marea Britanie cu mai puţini cumpărători la prima mână decât în urmă cu un deceniu. În altă parte, împrumuturile ieftine şi ajutoarele guvernamentale post COVID-19 au alimentat o creştere de două cifre în ultimii 10 ani.

    Ratele mai mari ale dobânzilor şi inflaţia răspândesc acum problema Londrei în restul pieţei imobiliare din Marea Britanie. Numărul celor care cumpără pentru prima dată o locuinţă în Marea Britanie a scăzut cu 22% faţă de acum un an, între ianuarie şi august, potrivit Halifax. Acest lucru se adaugă la dovezile că majorările de dobândă ale Băncii Angliei încetinesc piaţa imobiliară.

    Un salt al inflaţiei a produs o criză serioasă a costului vieţii care abia acum începe să se atenueze şi care, de asemenea, a afectat profund în bugetele gospodăriilor şi în capacitatea de a economisi pentru un depozit.

    Asta chiar dacă cerinţele privind depozitele au scăzut cu 12% faţă de anul trecut, iar preţurile locuinţelor au scăzut uşor ca răspuns la cererea mai lentă. Halifax a declarat că preţurile medii ale locuinţelor au scăzut cu 2%, ajungând la 288.030 lire sterline (351.180 dolari) din 2022.

    Sud-estul Angliei a suferit cel mai mare declin al cumpărătorilor pentru prima dată în acest an, urmat de Londra şi East Anglia. Acestea sunt, de asemenea, locurile cu cele mai scumpe depozite. Londonezii care îşi cumpără prima casă trebuie să aducă peste 113.000 de lire sterline, în timp ce în sud-estul ţării această cifră depăşeşte 62.000 de lire sterline.

    Chiar şi aşa, există semne de uşurare. Scăderea preţurilor proprietăţilor, coroborată cu creşterile salariale, au redus raportul dintre preţul casei şi venit, folosit de Halifax pentru a măsura accesibilitatea, la 5,1, de la 5,8 în iunie anul trecut. Acest lucru înseamnă că locuinţele pentru cei care cumpără pentru prima dată sunt la cel mai accesibil nivel din iunie 2020.

     

     

     

     

     

     

     

  • S-a ajuns la capăt: Ratele mult prea mari şi inflaţia care nu dă înapoi îi trimit pe londonezi afară din propriul oraş. Oamenii nu îşi mai permit să plătească împrumuturile pentru locuinţe şi pleacă

    În ultimul deceniu, cumpărătorii care au intrat pentru prima dată pe piaţa imobiliară londoneză au abandonat piaţa imobiliară, după ce o creştere bruscă a ratelor la creditele ipotecare şi inflaţia care nu dă semne de ameliorare i-a forţat pe mulţi să abandoneze, scrie Financial Times.

    Finanţatorul ipotecar Halifax a declarat că doar 24,323 de londonezi au cumpărat o casă pentru prima dată între ianuarie şi august 2023, o scădere de 9% faţă de aceeaşi perioadă din 2013. Capitala este singura regiune din Marea Britanie cu mai puţini cumpărători la prima mână decât în urmă cu un deceniu. În altă parte, împrumuturile ieftine şi ajutoarele guvernamentale post COVID-19 au alimentat o creştere de două cifre în ultimii 10 ani.

    Ratele mai mari ale dobânzilor şi inflaţia răspândesc acum problema Londrei în restul pieţei imobiliare din Marea Britanie. Numărul celor care cumpără pentru prima dată o locuinţă în Marea Britanie a scăzut cu 22% faţă de acum un an, între ianuarie şi august, potrivit Halifax. Acest lucru se adaugă la dovezile că majorările de dobândă ale Băncii Angliei încetinesc piaţa imobiliară.

    Un salt al inflaţiei a produs o criză serioasă a costului vieţii care abia acum începe să se atenueze şi care, de asemenea, a afectat profund în bugetele gospodăriilor şi în capacitatea de a economisi pentru un depozit.

    Asta chiar dacă cerinţele privind depozitele au scăzut cu 12% faţă de anul trecut, iar preţurile locuinţelor au scăzut uşor ca răspuns la cererea mai lentă. Halifax a declarat că preţurile medii ale locuinţelor au scăzut cu 2%, ajungând la 288.030 lire sterline (351.180 dolari) din 2022.

    Sud-estul Angliei a suferit cel mai mare declin al cumpărătorilor pentru prima dată în acest an, urmat de Londra şi East Anglia. Acestea sunt, de asemenea, locurile cu cele mai scumpe depozite. Londonezii care îşi cumpără prima casă trebuie să aducă peste 113.000 de lire sterline, în timp ce în sud-estul ţării această cifră depăşeşte 62.000 de lire sterline.

    Chiar şi aşa, există semne de uşurare. Scăderea preţurilor proprietăţilor, coroborată cu creşterile salariale, au redus raportul dintre preţul casei şi venit, folosit de Halifax pentru a măsura accesibilitatea, la 5,1, de la 5,8 în iunie anul trecut. Acest lucru înseamnă că locuinţele pentru cei care cumpără pentru prima dată sunt la cel mai accesibil nivel din iunie 2020.

     

     

     

     

     

     

     

  • Se formează un nou “supercontinent”. “Pangea Ultima” ar putea aduce sfârşitul oamenilor şi al tuturor mamifeerelor – studiu

    Formarea unui nou “supercontinent” ar putea distruge oamenii şi toate celelalte mamifere încă în viaţă în 250 de milioane de ani, arată cercetătorii.

    Folosind primele modele climatice supercomputerizate ale viitorului îndepărtat, oamenii de ştiinţă de la Universitatea din Bristol, Marea Britanie, au prezis cum se vor intensifica extremele climatice după ce continentele lumii vor fuziona pentru a forma un supercontinent, Pangea Ultima, în aproximativ 250 de milioane de ani.

    Aceştia au constatat că va fi extrem de cald, uscat şi practic de nelocuit pentru oameni şi mamifere, care nu sunt evoluate pentru a face faţă expunerii prelungite la căldură excesivă.

    Cercetătorii au simulat evoluţia temperaturii, a vântului, a ploii şi a umidităţii pentru acest supercontinent şi au folosit modele de mişcare a plăcilor tectonice, chimia şi biologia oceanelor pentru a calcula nivelurile de dioxid de carbon, relatează CNN.
    Ei au descoperit că nu numai că formarea Pangea Ultima ar duce la erupţii vulcanice mai regulate, care ar ar arunca dioxid de carbon în atmosferă şi ar încălzi planeta, dar şi că soarele ar deveni mai strălucitor, emiţând mai multă energie şi încălzind şi mai mult Pământul, notează experţii în lucrarea publicată luni în revista Nature Geoscience.

    “Supercontinentul ar crea efectiv o triplă lovitură care ar cuprinde efectul de continentalitate, un soare mai fierbinte şi mai mult CO2 în atmosferă”, a declarat Alexander Farnsworth, cercetător asociat la Universitatea din Bristol şi autorul principal al lucrării, într-un comunicat de presă de luni.

    “Temperaturile generalizate cuprinse între 40 şi 50 de grade Celsius şi extremele zilnice şi mai mari, la care se adaugă nivelurile ridicate de umiditate, ne-ar pecetlui în cele din urmă soarta. Oamenii – împreună cu multe alte specii – ar muri din cauza incapacităţii lor de a elimina această căldură prin transpiraţie, răcorindu-şi corpul”, a adăugat Farnsworth.
    Căldura crescută, a precizat Farnsworth, ar crea un mediu fără surse de hrană sau apă pentru mamifere.
    Deşi există mari incertitudini atunci când se fac previziuni atât de îndepărtate în viitor, cercetătorii au declarat că imaginea pare “foarte sumbră”, cu doar 8% până la 16% din terenul de pe supercontinent locuibil pentru mamifere.
    Ultima extincţie în masă a avut loc în urmă cu 66 de milioane de ani, când un asteroid a lovit Pământul şi a distrus dinozaurii şi majoritatea formelor de viaţă de pe planetă.
     

  • Studiu: încălzirea globală va duce la dispariţia oamenilor şi animalelor

    Supercomputerul a analizat numeroase date şi a arătat că temperaturile pe Terra ar putea urca până la 70 de grade Celsius, transformând planeta într-un „mediu ostil lipsit de alimente şi apă”, potrivit Sky News.

    Concluzia cercetării este că încălzirea globală extremă va duce la dispariţia oamenilor şi animalelor de pe faţa Pământului în aproximativ 250 de milioane de ani. În timp, soarele va deveni mai luminos, mişcările tectonice şi erupţiile vulcanice vor fi din ce în ce mai dese şi mai mari, iar în atmosferă vor ajunge cantităţi uriaşe de dioxid de carbon.

    De asemenea, continentele Pământului se vor uni pentru a forma un supercontinent fierbinte şi uscat, mai arată modelul stabilit de computer. Mamiferele nu se vor putea adapta modificărilor şi vor dispărea treptat.

    Concluziile studiului au fost realizate de o echipă internaţională de oameni de ştiinţă şi au fost publicate în revista Nature Geoscience.