BusinessMagazin

Tag: preturi

  • Cele mai scumpe MBA-uri din Romania

    Taxele pe care le percep scolile de management care ofera
    programe de tip MBA (Master of Business Administration) sau EMBA
    (Executive Master of Business Administration) in Romania au
    reprezentat dintotdeauna un subiect aprins de discutie. Ele faceau
    din aceste programe o tinta cu atat mai pretioasa, cu cat era
    inaccesibila pentru cei mai multi dintre cei ce doreau sa urmeze o
    astfel de specializare. Vorbim de cateva mii sau zeci de mii de
    euro pentru un ciclu, care in general se intinde pe o perioada
    cuprinsa intre 10 luni si doi ani.

    Partea buna pentru cei ce au astazi o diploma de MBA sau EMBA
    este ca, in majoritatea cazurilor, costurile au fost suportate de
    companiile angajatoare, fiind vazute ca o investitie in beneficiul
    lor. Pana aici, toate bune si frumoase – si pentru cursanti, si
    pentru scolile de management. Problema a aparut abia dupa ce criza
    a impus impartirea investitiilor in cele cu adevarat cruciale
    pentru existenta sau succesul unei afaceri si cele ce pot fi
    amanate. “Comparativ cu situatia din anii precedenti, cand
    aproximativ 60% din studenti au beneficiat de plata cursurilor de
    catre companiile la care lucrau, anul acesta ponderea a scazut la
    10%”, afirma Lucian Botea, coordonatorul adjunct al programului MBA
    al Universitatii DeSales. E clar deci, ca nu vorbim despre
    activitati cruciale.


    Cel mai scump program derulat in acest moment este un EMBA
    oferit de WU Executive Academy, din cadrul Universitatii Economice
    si de Afaceri din Viena, care costa 35.000 de euro si dureaza 14
    luni. Specializarea este general management, iar anul trecut a avut
    30 de absolventi, adica incasari de putin peste un milion de euro.
    Pe langa cursurile propriu-zise, in program sunt incluse si
    calatorii de studiu in strainatate: o calatorie de noua zile in
    Minneapolis, SUA, unde au loc vizite la companii ca Reuters, JP
    Morgan Chase sau NASDAQ si o calatorie de sase zile la Viena, cu
    vizite la Erste Bank, OMV si Immoeast. De altfel, astfel de
    calatorii sau stagii practice fac parte, mai nou, din programa
    celor mai multe scoli.

  • Cat vor costa tigarile in 2016

    In urmatorii ani, fumatorii vor scoate si mai multi bani din
    buzunar, pentru ca cele mai ieftine pachete vor ajunge la 7,1 lei
    in 2010, urmand ca in 2016 sa coste in medie 12,4 lei, conform
    simularilor realizate de Philip Morris International

    Dintre toate scumpirile aplicate anul acesta pe piata
    romaneasca, tigarile se afla in capul listei, cu peste 20% fata de
    preturile din 2008. Iar anul viitor ar putea aduce un val la fel de
    mare de scumpiri. Un lucru e cert: nu numai ca scaderi de pret
    pentru aceste produse sunt imposibile, “dar cele mai ieftine
    pachete vor ajunge sa coste 12,4 lei in 2016”, declara Philip
    Gambaccini, directorul pentru probleme fiscale si comert
    international in regiunea Europa de Est, Orientul Mijlociu si
    Africa (EMEA) al producatorului de tigarete Philip Morris
    International (PMI). Numai in 2010, pretul minim al unui pachet de
    tigari va ajunge in Romania la 7,1 lei, fata de 6,4 lei, cat costa
    in prezent, estimeaza Gambaccini.


    Ca urmare a scumpirilor, in primul trimestru al acestui an,
    ponderea cheltuielilor cu tigaretele crescut in totalul
    cheltuielilor totale ale unui fumator de la 4% la 6%, conform
    datelor de la Institutul National de Statistica. “Modul in care
    guver-narea incearca sa compenseze pierderele unor incasari la
    bugetul de stat, prin cresterea accizelor la tigari, are impact
    asupra intregii economii, nu numai asupra fumatorilor”, sustine
    Peter Imre, director corporate affairs pentru Romania si Bulgaria
    al Philip Morris. Tot el spune ca intr-o discutie pe care a avut-o
    cu Mugur Isarescu, guvernatorul Bancii Nationale a Romaniei, acesta
    recunostea ca preturile mai mari la tigari contribuie la cresterea
    inflatiei, ceea ce are impact asupra intregii economii.

    Majorarea accelerata a accizelor din ultima perioada are un
    efect negativ pentru incasarile la bugetul de stat, in conditiile
    in care piata neagra a tigarilor a inflorit in ultimul an, ajungand
    la peste 23%. In acest context au de pierdut atat producatorii de
    profil, cat si incasarile la bugetul de stat: reprezentantii
    industriei estimeaza ca Ministerul de Finante pierde peste 400 de
    milioane de euro din cauza vanzarilor ilegale din prezent. Prin
    urmare, “acum Guvernul nici nu incaseaza mai multi bani decat si-a
    propus inainte de cresterea accizelor si nici incidenta fumatului
    n-a scazut”, adauga Imre.

    Reducerea incidentei fumatului a fost principalul obiectiv
    declarat pentru introducerea in urma cu patru ani a taxei de viciu,
    al carei beneficiar este Ministerul Sanatatii. Cresterea preturilor
    nu a avut insa efectul scontat in urma aplicarii taxei pe viciu:
    volumul vanzarilor a crescut cu aproape 10% in ultimii ani, de la
    35 de miliarde de tigarete pe an (date disponibile in 2006) la 38,3
    miliarde de tigarete pe an in 2008, conform unui studiu al
    companiei Novel Research. In plus, nici chiar pe vreme de criza
    bugetul destinat viciilor nu sufera modificari, chiar daca
    majoritatea consumatorilor fac economii cu alte tipuri de
    cheltuieli, arata studiile realizate de mai multe companii de
    cercetare de piata de la inceputul acestui an.

  • Targul de Turism aduce ultimele reduceri de criza: 35%

    “Ofertele de la targ sunt ultima scadere generata de criza. Din
    2010, vor incepe din nou cresteri, pentru ca se mizeaza pe
    revenirea turismului”, a declarat pentru Gandul Traian Badulescu,
    purtatorul de cuvant al Asociatiei Nationale a Agentiilor de Turism
    (ANAT).

    Astfel, parintii isi pot duce copiii in Laponia, tara lui Mos
    Craciun, cu mai putini bani, iar cei care vor sa se decupleze total
    de munca, pot sta o luna la plaja in Turcia cu 1.000 de euro, la
    acelasi pret ca in vara. Chiar daca sunt doar cateva sute de romani
    care isi permit vacante luxoase, agentiile nu au renuntat nici la
    aceste oferte, preturile fiind cu 20-35% mai mici fata de 2008. “In
    Laponia, de exemplu, pretul pleaca de la 970 euro/persoana/pachet
    de sapte zile, fata de anul trecut cand acelasi sejur pleca de la
    1.500 de euro”, ne-a declarat Tatiana Bulubica, directorul de
    marketing al unei agentii de turism din Bucuresti.

    Cititi mai multe pe www.gandul.info

  • Prima Casa a crescut preturile

    “Cele mai cautate apartamente au fost, evident, cele care se
    incadrau in plafomul maxim impus de stat. Cu toate acestea,
    apartamentele de trei camere au suferit si ele o apreciere
    indirecta, gasindu-se la un moment dat foarte aproape de pretul
    celor de doua camere. Aprecierea medie de pret fata de perioada
    premergatoare acestui program este de 15% pentru garsoniere si
    apartamente cu doua camere si intre 5 si 10% pentru apartamentele
    cu trei camere camere. Astfel, fata de luna precedenta, preturile
    au oscilat cu marje intre +5% si -2%”, se spune in raportul
    Colliers.

    Bucharest Real Estate Index a avut o valoare de 1.335 de euro pe
    metru patrat construit (TVA inclusa), identical cu cea din luna
    august. Preturile pe segmental nou au fost de 1.647 euro/mp
    (suprafata construita, TVA inclusa), in timp ce preturile pe
    segmental vechi au fost de 1.167 euro/mp (suprafata utila, TVA
    inclusa).

  • Cel mai inalt bloc din Bucuresti (GALERIE FOTO)

    “Traieste viata deasupra Bucurestiului” a fost una dintre
    formulele folosite pentru promovarea ansamblului Asmita Gardens, cu
    758 de locuinte, amplasat in zona Splaiul Unirii – Calea Vacaresti.
    Intre timp, numarul proiectelor cu cladiri foarte inalte a crescut,
    printre acestea numarandu-se Romfelt Plaza sau Monaco Towers.

    Asmita Gardens, dezvoltat de catre indienii de la Asmita in
    parteneriat cu Charlemagne Capital, a ramas insa cel mai inalt
    proiect rezidential din Capitala. Cele sapte cladiri ale
    proiectului au fost deja ridicate, cea mai inalta avand 24 de
    etaje.

    “Pana acum am vandut 85% din prima faza. In total, sunt vandute
    60% din locuintele proiectului”, a declarat Atena Tiplic,
    directorul de vanzari al Asmita Gardens. Procedurile de livrare
    catre cumparatori au inceput deja, acestea urmand sa se incheie in
    urmatoarele saptamani.

    “Ritmul vanzarilor a scazul clar fata de anul trecut. Ceea ce nu
    s-a schimbat foarte mult este fluxul de clienti din showroom si
    avem mai multe negocieri in derulare. Cladirile sunt gata si asta
    inspira mai multa incredere”, spune reprezentantul dezvoltatorului
    fara a putea estima insa in ce perioada vor fi vandute si restul de
    unitati – circa 300 de locuinte.

    Proiectul este unul dintre cele mai scumpe din Bucuresti, cu un
    pret mediu de aproximativ 1.600 de euro pe metru patrat. Acesta nu
    a fost de altfel redus in ultimul an, argumentul folosit fiind
    legat de costurile ridicate de constructie.



    Astfel, pretul unui apartament cu doua camere pleaca de la
    124.000 de euro plus TVA, cel al unuia cu trei camere de la 183.000
    de euro plus TVA iar un apartament cu patru camere costa de la
    234.000 plus TVA.

    La ultimul etaj al fiecarei cladiri va fi un penthouse, cu o
    suprafata utila de 200 de metri patrati si o inaltime de 6,5 metri
    – ceea ce poate permite construirea unui etaj – si o terasa de 200
    de metri patrati. “Pretul mediu pentru un penthouse va fi de
    800.000 – 900.000 de euro, dar speram sa obtinem peste un milion
    pentru cel de la cea mai mare inaltime”, mai spune Tiplic.

    Asmita Gardens este unul dintre proiectele de mari dimensiuni
    care vor fi finalizate pe piata bucuresteana in a doua jumatate a
    acestui an, alte proiecte similare fiind InCity Residences, Rasarit
    de Soare sau Romfelt Plaza.

  • Adama a incheiat vanzarile la ansamblul Swiss Cottage

    “Profitam de ocazie sa subliniem ca Romania este in continuare o
    piata solida pentru investitii si ca dezvoltatorii cu experienta,
    care observa si respecta cerintele pietei, vor putea investi aici,
    in rezidential”, a declarat David Flusberg, CEO si fondator al
    companiei.

    Swiss Cottage este un ansamblu rezidential cu 102 de apartamente
    impartite in doua scari de bloc, preturile fiind de 37.450 de euro
    pentru o garsoeniera (43 de metri patrati construiti) si 50.085 de
    euro pentru un apartamentu cu doua camere (suprafata construita de
    70 de metri patrati).

    Adama a mai dezvoltat si vandul integral proiectul Titanium si
    are in constructie alte trei proiecte in cartierul Titan din
    Bucuresti: Edenia, EvoCasa Armonia si EvoCasa Optima. De asemenea,
    dezvoltatorul are in derulare proiecte rezidentiale in Bacau,
    Brasov, Iasi si Ploiesti.


    Click aici     pentru a citi mai multe despre istoria Adama,
    companie infiintata in 2005 intr-o garsoniera din Bucuresti.

  • Adama: Dezvoltatorii puternici ar prefera sa inghete proiectele decat sa mai reduca preturile

    “In opinia nostra, preturile pe real estate s-au redus atat de
    mult cat se putea, deja. De acum inainte, dezvoltatorii puternici
    ar prefera sa inghete proiectele decat sa mai reduca preturile”, a
    declarat Asher Laxx, sales & marketing manager Adama.

    Dezvoltatorul a a livrat circa 200 de apartamente in 2008 si va
    livra peste 500 pana la finalul acestui an, iar in acest moment
    sunt in constructie mai multe proiecte in Bucuresti, Iasi, Bacau si
    Ploiesti.

    “Exista speculatii diverse privind programul Prima Casa, dar,
    intr-un mod realist, situatia putea fi mult mai neatractiva. In mod
    clar nu va dura pentru totdeauna, piata romaneacsa a ajuns la o
    maturitate la care atat scaderile cat si cresterile artificiale nu
    vor mai fi acceptate”, a mai declarat reprezentantul Adama.

  • Dupa case pentru doctori, case pentru avocati si contabili

    Acestia pot achizitiona o locuinta in cadrul ansamblului la un
    pret care pleaca de la 1.100 de euro pe metru patrat (plus TVA),
    fata de un pret general de 1.350 de euro pe metru patrat (plus
    TVA). In acelasi timp, potrivit reprezentantilor companiei,
    cumparatorii pot beneficia si de alte facilitati, precum mobilier
    de bucatarie sau mobilier pentru birou – in cazul avocatilor sau
    notarilor. Pentru profesiile liberale, pretul unui apartament cu
    doua camere porneste de la 80.490 de euro (plus TVA).

    Dezvoltatorul mai deruleaza si alte campanii promotionale, una
    dintre acestea vizand tinerii casatoriti care pot achizitiona
    locuinte la acelasi pret, pornind de la 1.100 de euro pe metru
    patrat (plus TVA), cumparatorii urmand sa beneficieze si de o
    excursie. De asemenea, si familiile si medicii pot beneficia de
    acelasi pret de pornire pe metru patrat.

    Odyseea Residential este dezvoltat pe bulevardul Gheorghe
    Ionescu Sisesti si este compus din 156 de apartamente, in sase
    cladiri. Ansamblul reprezinta prima investitie pe segmentul
    rezidential a fondului ausitriac de investitii Immoeast, cel mai
    mare detinator de proprietati imobiliare pe plan local.

    Modalitatea de promovare care vizeaza anumite bresle
    profesionale este una relativ noua pe piata locala, dupa ce
    dezvoltatorul israelian Gindi a anuntat dezvoltarea unui proiect
    rezidential in Bucuresti, proiect care tinteste cadrele
    medicale.

  • Analisti: Rata anuala a inflatiei a crescut in august

    Astfel, rata anuala a inflatiei va urca pentru prima data dupa
    cinci luni consecutive de scadere. Punctul cel mai de jos din 2009
    a fost atins in iulie, cand inflatia anuala a fost de 5,06%.

    “Dupa aceasta cotitura, ne asteptam ca in lunile septembrie,
    octombrie, noiembrie si decembrie inflatia sa-si reia trendul
    dtscendent. In august a fost si un efect de baza negativ, deoarece
    in luna similara din 2008 am avut deflatie”, a declarat pentru
    MEDIAFAX, economistul-sef al
    BCR, Lucian Anghel.


    Click aici     pentru a citi mai multe amanunte.

  • Moody’s: Inflatie de 4,4% pentru 2009

    BNR tinteste, pentru 2010, o inflatie de 2,6%, potrivit Mediafax.

    Prognoza Moody’s privind inflatia are la baza o contractie economica estimata la 8,9% in acest an, urmata de o crestere de 1,2% in 2010, si un deficit de cont curent de 5,1% din PIB in 2009, respectiv 3,5% din PIB anul viitor, reiese dintr-un raport al agentiei de evaluare financiara.

    Cititi mai multe pe www.mediafax.ro.