Mai multi bucuresteni, care au facut un efort financiar imens ca sa se mute in locuinta noua la care au visat o viata, traiesc acum un cosmar.
Detalii aici
Tag: imobiliare
-
Coldwell Banker si-a deschis un birou la Campulung
Investitia pentru deschiderea Coldwell Banker Muscel ajunge la 150.000 de euro, noua sucursala functionand pentru inceput cu un Branch Manager si trei brokeri. Noua sucursala va oferi o gama diversa de servicii de consultanta si intermediere imobiliara atat pentru noi proiecte cat si pentru cele de pe segmentul „old market”: vanzari si inchirieri apartamente, case si terenuri precum si evaluari.
„Piata imobiliara in zona este insuficient acoperita din punct de vedere al agentiilor imobiliare si are o capacitate de dezvoltare importanta datorita potentialului turistic: peisaje mirifice, zone turistice inca neexploatate – cheile Dambovitei si Dambovicioarei”, spune Bogdan Racasanu, Branch Manager al noului birou..
In urma acestei lansari, reteaua locala a companiei a ajuns la cinci puncte de lucru, din care trei sunt situate in Bucuresti si unul in Ploiesti. Coldwell Banker va mai deschide pana la finalul acestui an inca doua sucursale in tara, in timp ce programul de dezvoltare al firmei prevede extinderea teritoriala cu 20 de birouri pana in 2010.
-
Coldwell Banker si-a deschis un birou la Campulung
Investitia pentru deschiderea Coldwell Banker Muscel ajunge la 150.000 de euro, noua sucursala functionand pentru inceput cu un Branch Manager si trei brokeri. Noua sucursala va oferi o gama diversa de servicii de consultanta si intermediere imobiliara atat pentru noi proiecte cat si pentru cele de pe segmentul „old market”: vanzari si inchirieri apartamente, case si terenuri precum si evaluari.
„Piata imobiliara in zona este insuficient acoperita din punct de vedere al agentiilor imobiliare si are o capacitate de dezvoltare importanta datorita potentialului turistic: peisaje mirifice, zone turistice inca neexploatate – cheile Dambovitei si Dambovicioarei”, spune Bogdan Racasanu, Branch Manager al noului birou..
In urma acestei lansari, reteaua locala a companiei a ajuns la cinci puncte de lucru, din care trei sunt situate in Bucuresti si unul in Ploiesti. Coldwell Banker va mai deschide pana la finalul acestui an inca doua sucursale in tara, in timp ce programul de dezvoltare al firmei prevede extinderea teritoriala cu 20 de birouri pana in 2010.
-
Mall-urile si Nokia salta preturile terenurilor din Cluj
Aparitia marilor centre comerciale in Cluj (Polus Center si Iulius Mall) a inflamat preturile terenurilor din zona. Polus Center a reusit performanta de a ridica preturile terenurilor din jur de patru ori intr-o perioada extrem de scurta (de la 60 euro/mp la 250 euro/mp) iar Iulius Mall de 3,5 ori (de la 200 euro/mp la 700 euro/mp). In acelasi timp, datorita marii investitii Nokia in localitatea Jucu preturile din zona au explodat, valoarea acestora crescand de la 1-5 euro pe metru patrat pana la 15-50 euro pe metru patrat.
Potrivit agentiei, cele mai cautate zone pentru constructia caselor sunt Borhanci, Mihai Romanu, Floresti, iar pentru blocuri atentia dezvoltatorilor se indreapta spre Manastur (Faget), Buna Ziua, Floresti, Baci, Grigorescu, Gheorgheni si Borhanci in cazul proiectelor mari. Pentru proiectele mai mici sunt preferate doar zonele cu asfalt din cartiere, precum Floresti sau Baci. Insa in Manastur, in timp ce in zonele Grigorescu si Gheorgheni oferta e limitata, dezvoltatorii de proiecte mari neavand posibilitatea sa construiasca in aceste zone.
Pentru constructia de spatii comerciale se prefera arterele principale, eventual cu vad pietonal, cum ar fi Calea Turzii, Someseni (str Traian Vuia), B-dul Muncii si Str. Avram Iancu din Floresti, iar pentru constructia de hale, terenurile cu front la centura se afla pe primul loc in preferintele marilor companii.
-
Mall-urile si Nokia salta preturile terenurilor din Cluj
Aparitia marilor centre comerciale in Cluj (Polus Center si Iulius Mall) a inflamat preturile terenurilor din zona. Polus Center a reusit performanta de a ridica preturile terenurilor din jur de patru ori intr-o perioada extrem de scurta (de la 60 euro/mp la 250 euro/mp) iar Iulius Mall de 3,5 ori (de la 200 euro/mp la 700 euro/mp). In acelasi timp, datorita marii investitii Nokia in localitatea Jucu preturile din zona au explodat, valoarea acestora crescand de la 1-5 euro pe metru patrat pana la 15-50 euro pe metru patrat.
Potrivit agentiei, cele mai cautate zone pentru constructia caselor sunt Borhanci, Mihai Romanu, Floresti, iar pentru blocuri atentia dezvoltatorilor se indreapta spre Manastur (Faget), Buna Ziua, Floresti, Baci, Grigorescu, Gheorgheni si Borhanci in cazul proiectelor mari. Pentru proiectele mai mici sunt preferate doar zonele cu asfalt din cartiere, precum Floresti sau Baci. Insa in Manastur, in timp ce in zonele Grigorescu si Gheorgheni oferta e limitata, dezvoltatorii de proiecte mari neavand posibilitatea sa construiasca in aceste zone.
Pentru constructia de spatii comerciale se prefera arterele principale, eventual cu vad pietonal, cum ar fi Calea Turzii, Someseni (str Traian Vuia), B-dul Muncii si Str. Avram Iancu din Floresti, iar pentru constructia de hale, terenurile cu front la centura se afla pe primul loc in preferintele marilor companii.
-
BMW se muta in Baneasa
Contractul intre BB&TP si BMW AG a fost semnat in luna august anul acesta. BMW Group Romania va avea o rata de ocupare de 1 persoana la 37mp, va oferi un numar de 7 locuri de parcare si va functiona in anul 2008 cu un numar de 11 angajati permanenti.
"Am preferet BB&TP pentru locatia reprezentantei noastre datorita, in primul rand, facilitatilor oferite de parcul de afaceri si a proximitatii fata de sediul central al principalului dealer BMW – Automobile Bavaria” a declarat directorul general al BMW Group Romania, Carl-Theo Fitzaut.
Decizia BMW de a inchiria un spatiu in cadrul parcului de afaceri vine ca urmare a preluarii de catre compania BMW Group Romania, incepand cu 1 iulie, a importului de autoturisme marca BMW si MINI pe piata romaneasca. De asemenea, reprezentanta BMW va sprijini dealerii existenti in activitatile de marketing, comunicare, recrutare, training de personal si servicii post-vanzare. BMW Group Central Eastern Europe activeaza deja in Cehia, Slovacia, Bulgaria si Slovenia, urmand ca in cursul anului viitor sa intre si pe piata din Polonia si Ungaria.
BMW AG se alatura unui numar de alte 19 companii care au semnat contracte de inchiriere de spatii de birouri in cele 2 cladiri de birouri planificate pentru prima faza a constructiei. In viitoarele birouri vor lucra peste 2000 de persoane, spatiul fiind aproape in totalitate inchiriat.
Intregul proiect BB&TP se desfasoara in 5 etape si va avea in final 160.000 mp de spatii de birouri clasa A+. Prima faza a parcului de afaceri va totaliza 26,000 mp de spatii de birouri si reprezinta o investitie de 35 milioane de euro, din cele 250 milioane de euro planificate pentru intreg parcul de afaceri.
-
DTZ: se vor vinde imobile de birouri si in provincie
Pana acum, fondurile de investitii au preluat numeroase cladiri de birouri din Bucuresti, dar in alte orase s-au implicat doar in achizitia unor centre comerciale sau parcuri logistice. "In prima parte a anului viitor vom vedea cateva tranzactii pe piata de office in orase secundare, unde sunt deja cateva cladiri ce indeplinesc conditiile de clasa A si au si chiriasi reprezentativi", a declarat Cristian Ustinescu intr-o prezentare sustinuta la Zilele Biz.
Potrivit unei analize DTZ in primele noua luni ale anului s-au incheiat tranzactii de vanzare a unor proprietati imobiliare in valoare de 1,5 miliarde de euro, iar pana la finele lui 2007 suma va ajunge la doua miliarde de euro.
-
BCR va finanta dezvoltatorul Copper Beech cu pana la 575 mil. euro
Copper Beech, o companie condusa de fostul manager al operatorului de telefonie mobila Telemobil, Diwaker Singh si controlata de investitori britanici, a anuntat in urma cu cateva luni ca vrea sa dezvolte in urmatorii cinci ani proiecte imobiliare de 2,5 miliarde de euro.
"Aceasta este una dintre cele mai importante colaborari in domeniul finantarilor de proiecte rezidentiale din Romania", a declarat Diwaker Singh, directorul general al developerului, intr-un comunicat de presa. Acordul dintre BCR si Copper Beech a fost semnat pentru o perioada de 12 ani.
Primul proiect al Copper Beech, Blue Tower, un bloc de 156 de apartamente situat in cartierul Colentina a fost lansat in urma cu doua luni si jumatate. Acest proiect necesita investitii de 30 milioane de euro, partial finantate printr-un credit acordat de Alpha Bankt.
Copper Beech a mai anuntat ca are un portofoliu de sase milioane de metri patrati de teren in Bucuresti si zonele limitrofe.
-
Pana in 2010, Romania va avea peste 80 de mall-uri
Acum manevram carucioarele prin 21 de centre comerciale in intreaga tara. Peste 300.000 de metri patrati doar pentru cumparaturi.
Investitiile sunt de peste 2 miliarde de euro intr-un milion de metri patrati. Pe santiere se lucreaza intens. Marile orase precum Iasiul fiind la concurenta cu Bucurestiul.
La targul international MAPIC, de la Cannes, au fost premiate proiecte precum cel de reconstructie a zonei istorice din spatele Palatului Culturii din Iasi. Marile branduri au inchiriat deja spatii in viitoarele mall-uri.
Detalii aici
-
Recordul Iulius Group
Iulius Mall Cluj, cel mai mare centru comercial dintre cele trei, are o suprafata totala de 155.000 mp si o suprafata inchiriabila de 40.500 mp, din care peste 70% a fost contractata de companii internationale. Cu mall-ul din Cluj, care a implicat o investitie de circa 75 de milioane de euro, suprafata inchiriabila totala aflata sub controlul Iulius Group creste la circa 100.000 mp, prag care va fi depasit odata cu realizarea urmatoarelor investitii ale retelei, de peste 90 de milioane de euro, pentru dublarea suprafetei Iulius Mall (ceea ce inseamna inca 65.000 mp suprafata inchiriabila) si deschiderea unui nou centru la Suceava. Mall-ul din Cluj este asteptat sa genereze vanzari anuale de circa 100 de milioane de euro si sa atraga anual 10 milioane de vizitatori. La 10 noiembrie, in ziua inaugurarii, centrul comercial a avut 160.000 de vizitatori.