Tag: Sanador

  • Medic vs manager: cine conduce mai bine o clinica privata?

    MedLife, Centrul Medical Unirea, Sanador si Polisano, afaceri care ruleaza anual circa 50 de milioane de euro, au pornit practic din acelasi punct. Mihaela Cristescu, Wargha Enayati, Doris Andronescu si Ilie Vonica, fondatorii celor patru mari retele de clinici private, au pornit la mijlocul anilor ’90 cu un simplu cabinet particular, fara sa intrevada unde va ajunge in doar 10-15 ani businessul lor. Sunt practic afaceri de familie, in care s-a imbinat experienta medicala cu cea manageriala, iar uneori contributia celorlalti membri ai familiei a fost esentiala.

    Intr-o discutie cu BUSINESS Magazin, Mihail Marcu, presedintele CA al MedLife, marturisea ca a intrat in proiect si a inceput sa creada in el gratie mamei sale – Mihaela Cristescu, fondatorul afacerii -, dar si datorita eforturilor depuse impreuna cu fratele sau, bancher, pentru a dezvolta businessul. Povestea lor a inceput in 1996 cu doua cabinete medicale, al caror numar a crescut, astfel ca in anul 2000 existau peste zece cabinete si un laborator. Potrivit lui Marcu, “acela a fost un moment important in strategie. Ponderea laboratorului a devenit importanta, ajungand chiar la 80% din activitate”.

    Intre 2000 si 2004 s-au mai deschis doua laboratoare si cateva cabinete, iar din 2004, compania s-a dezvoltat accelerat, dupa ce a achizitionat spatiul din cartierul bucurestean Grivita si a inceput proiectul de constructie a spitalului si a unei hiperclinici. “Spre deosebire de competitorii nostri, in zona clientilor companii, MedLife a impins de jos in sus, adica personalul din companii a optat pentru clinica noastra.”
    Profitabilitatea domeniului a fost remarcata de investitorii externi, care nu au stat deloc pe ganduri. Fondul de investitii detinut de gigantul financiar Société Générale a intrat la MedLife, preluand 36% din actiuni pentru aproximativ 20 de milioane de euro, iar Advent International a cumparat 80% din Centrul Medical Unirea, acestea fiind cele mai importante tranzactii din ultimii doi ani

    “E un avantaj ca un medic sa se afle in fruntea unei institutii de acest fel. Latura manageriala si cea medicala merg mana in mana. De asta, in cei 15 ani, am putut sa ne tinem la nivelul cel mai inalt, intrucat atunci cand cunosti si sistemul de sanatate, te aliniezi mai repede la situatia existenta.” Wargha Enayati, directorul CMU, marturiseste ca ar fi fost capabil si de alte afaceri.

    Si totusi, nu a facut-o. “Ma gandesc ca acum trei-patru ani, un baiat cumpara un teren cu cinci milioane si il vindea dupa ceva timp la pret dublu. Si era foarte smecher”, spune Wargha Enayati, aratand catre terenul intins care se intrezareste prin peretele din sticla al biroului sau din cartierul bucurestean Baneasa. Atunci “ma gandeam ca eu am o afacere cu 500 de angajati si nu produc atata profit. Era deja lacomie”, adauga medicul, completand ca numai daca ar fi fost pe cont propriu s-ar fi indreptat spre o alta afacere.

    “Mi-am dat seama de oportunitatea serviciilor medicale private in piata si, ca orice om de afaceri, cand ai un ban, nu stai pe el, ci il pui la treaba”, afirma si Florin Andronescu, cel care a dezvoltat si a vandut companii precum Credisson sau Flanco si in prezent este COO al clinicii Sanador. Sotia lui, Doris Andronescu, incepuse din anul 2001 prima clinica in Piata Alba Iulia si a continuat ulterior dezvoltarea ei. “E foarte adevarat ca eu, tot tranzactionand si Flanco si Credisson, am reusit sa procur capital important ca sa investim in Sanador”, explica managerul.

    Cititi articolul integral in editia tiparita a revistei BUSINESS Magazin.

  • Sanador inchiriaza cea mai mare suprafata de birouri din 2010

    “Aceasta tranzactie este importanta nu numai prin dimensiunea
    sa, fiind cea mai mare din ultimul an, ci si prin mesajul pozitiv
    pe care il transmite pietei. Se vede inca o data ca sectorul privat
    si-a adaptat activitatea la noile conditii economice si este
    pregatit sa intre in actiune si sa creasca in continuare”, a
    declarat Mihnea Serbanescu, director general al DTZ Echinox.

    Cladirea inchiriata se afla in Bucuresti, pe Strada Sevastopol
    avand o suprafata totala de 15.000 mp, din care suprafata
    inchiriabila de 11.735 mp impartita intre corpul A, cu 3.121 mp si
    corpul B, cu 8.614 mp. Proiectul beneficiaza de asemenea de trei
    nivele subterane, cumuland 200 de locuri de parcare.

    Proprietarul cladirii este Castrum Corporation, companie
    specializata in constructii civile si industriale. Cele mai
    importante lucrari finalizate sunt inchideri de mine, benzinarii,
    hoteluri, cladiri pentru birouri, restaurari de scoli, drumuri,
    poduri. Castrum Grup si-a inceput activitatea in anul 1992 o data
    cu infiintarea la Negresti-Oas a firmei Castrum Corporation SRL-
    compania mama a grupului.

    Infiintat in anul 2001, Centrul Medical Sanador detine in
    prezent trei clinici, doua laboratore si rezerve private situate in
    Spitalul Clinic de Urgenta Floreasca. Deschiderea noului spital
    privat va necesita o investitie de 40 de milioane de euro, potrivit
    unui comunicat de presa.

    Potrivit DTZ Echinox, stocul total de spatii de birouri estimat
    a fi livrat in 2010, in Bucuresti, este de circa 245.000 de metri
    patrat inchiriabili inchiriabili. Principalele cladiri de birouri
    avand termen de livrare estimat pentru 2010 sunt Platinum Business
    & Convention Center (55.000 mp inchiriabili), Avrig Business
    Center (29.650 mp inchiriabili), Swan Office Park (faza 1 – 21.695
    mp inchiriabili), Lakeview (19.700 mp inchiriabili) si Nusco Tower
    (17.000 mp inchiriabili).

    La nivelul trimestrului intai din 2010, DTZ Echinox estimeaza un
    volum de 281.000 mp inchiriabili de spatii de birouri disponibili,
    ceea ce plaseaza rata medie de neocupare la 18%.