Tag: garsoniera
-
Care sunt locuinţele preferate ale bucureştenilor
Peste 80% dintre bucureşteni ar investi într-o locuinţă situată într-un complex rezidenţial nou şi doar 20% ar alege un apartament într-un bloc deja locuit, conform unui sondaj realizat recent de Storia.ro, site-ul de imobiliare lansat de OLX.În ceea ce priveşte criteriile de achiziţie, peste 50% dintre respondenţi au pus pe primul loc zona. Suprafaţa şi preţul sunt următoarele două criterii pe care bucureştenii le iau în calcul înainte de achiziţia unei locuinţe. În topul preferinţelor bucureştenilor se află, în acest moment, apartamentele cu două camere: 40% dintre respondenţii sondajului s-au declarat interesaţi de acest tip de locuinţă, în timp ce 30% sunt în căutare de apartamente cu trei sau mai multe camere. Mai puţin de o treime dintre respondenţi s-au declarat interesaţi de case (20%), iar 10% dintre ei îşi doresc o garsonieră.În ceea ce priveşte modalitatea de finanţare, mai mult de 50% dintre cei care îşi doresc să cumpere o garsonieră o vor face din economii şi mai puţin de 20% prin credit ipotecar. Aceeaşi tendinţă se remarcă şi în cazul apartamentelor cu două camere. Pentru apartamentele cu trei sau mai multe camere, aproximativ 80% dintre respondenţi îşi doresc să apeleze la un credit ipotecar şi economii, restul recurgând la programul Prima Casa.În medie, bucureştenii sunt dispuşi să investească aproximativ 35.000 de euro pentru achiziţia unei garsoniere şi 65.000 de euro pentru un apartament cu două camere. Pentru o locuinţă cu trei camere, aceştia sunt dispuşi să plătească în medie 90.000 de euro, în timp ce pentru un apartament cu patru sau mai multe camere valoarea se ridică la 120.000 de euro. Pentru achiziţionarea unei case, suma medie pe care bucureştenii vor să o investească este mai mare, şi anume 130.000 de euro.Sondajul a fost realizat în cadrul Târgului Naţional Imobiliar de la începutul lunii octombrie pe un eşantion de 370 de respondenţi din Bucureşti, cu vârstele cuprinse între 18 şi 55 de ani. Dintre aceştia, 61% au fost bărbaţi şi 39% femei.Storia.ro este un site de anunţuri dedicat exclusiv sectorului imobiliar, lansat de OLX. -
Cu cât se mai închiriază apartamentele în Bucureşti şi în ţară
Conform datelor analizate de OLX pentru categoria Imobiliare, chiriile variază de la 210 euro/lună pentru o garsonieră şi ajung până la 1.198 euro/lună pentru o casă. De asemenea, chiriile anunţate de proprietari în luna august au rămăs în medie la aproximativ aceeaşi valoare cu ofertele de la începutul lui 2016.
În luna august, în capitală preţul mediu pentru închirierea apartamentelor cu o cameră este de 240 euro/lună, respectiv 348 euro/lună pentru cele cu două camere. Spaţiile cu trei camere, ideale pentru tinerii studenţi care îşi doresc să locuiască cu mai mulţi colegi, preţul mediu este de aproximativ 512 euro/lună. Apartamentele cu patru camere şi casele pot fi închiriate pentru sume cuprinse între 923 euro şi 1.198 euro.
În Bucureşti, oraşul cu cel mai ridicat nivel de viaţă, chiriile pentru garsoniere au crescut în medie cu 4% faţă de începutul anului 2016, în timp ce sumele cerute pentru apartamentele cu patru sau mai multe camere s-au diminuat cu aproximativ 10%. Doar locuinţele cu două şi trei camere şi-au păstrat valoarea de la începutul anului 2016.
În Cluj-Napoca, alt oraş important şi totodată un centru universitar vizat de mulţi studenţi, preţul de închiriere a caselor a fost mai accesibil cu 32% faţă de lunile ianuarie şi februarie a anului în curs. De asemenea, preţul mediu pentru închirierea unei garsoniere este de aproximativ 240 euro/lună, prag similar cu ofertele din Capitală. Pentru apartamentele cu două camere, proprietarii au solicitat la închiriere un preţ mediu de 371 euro/ lună, puţin mai mare decât cel din Bucureşti.
Pentru Timişoara, chiria pentru o garsonieră porneşte de la aproximativ 207 euro/lună. Apartamentele cu două şi trei camere s-au închiriat cu 277 euro/lună, respectiv 340 euro/lună. Pentru apartamentele cu patru sau mai multe camere şi case, chiriile pornesc de la 410 euro/lună, respectiv 614 euro/lună. Comparativ cu începutul anului, preţul pentru închirierea unei garsoniere a crescut cu 12%, iar pentru case cu 17%. Pentru apartamentele cu trei şi patru camere chiriile din luna august au scăzut cu 14%, respectiv 4% faţă de luna februarie a anului curent.
În Iaşi, un apartament cu o cameră se închiriează pentru aproximativ 200 euro/lună, iar unul cu două camere cu 282 euro/lună. Chiria pentru locuinţele cu trei camere porneşte de la 343 euro, iar pentru cele cu patru sau mai multe camere de la 420 euro/lună. Casele se pot închiria pentru 520 euro/lună. Fluctuaţii s-au înregistrat pentru apartamentele cu două şi trei camere, chiriile fiind uşor mai avantajoase în luna august decât la începutul anului 2016 conform anunţurilor postate de proprietari pe OLX.
-
Cu cât se mai închiriază apartamentele în Bucureşti şi în ţară
Conform datelor analizate de OLX pentru categoria Imobiliare, chiriile variază de la 210 euro/lună pentru o garsonieră şi ajung până la 1.198 euro/lună pentru o casă. De asemenea, chiriile anunţate de proprietari în luna august au rămăs în medie la aproximativ aceeaşi valoare cu ofertele de la începutul lui 2016.
În luna august, în capitală preţul mediu pentru închirierea apartamentelor cu o cameră este de 240 euro/lună, respectiv 348 euro/lună pentru cele cu două camere. Spaţiile cu trei camere, ideale pentru tinerii studenţi care îşi doresc să locuiască cu mai mulţi colegi, preţul mediu este de aproximativ 512 euro/lună. Apartamentele cu patru camere şi casele pot fi închiriate pentru sume cuprinse între 923 euro şi 1.198 euro.
În Bucureşti, oraşul cu cel mai ridicat nivel de viaţă, chiriile pentru garsoniere au crescut în medie cu 4% faţă de începutul anului 2016, în timp ce sumele cerute pentru apartamentele cu patru sau mai multe camere s-au diminuat cu aproximativ 10%. Doar locuinţele cu două şi trei camere şi-au păstrat valoarea de la începutul anului 2016.
În Cluj-Napoca, alt oraş important şi totodată un centru universitar vizat de mulţi studenţi, preţul de închiriere a caselor a fost mai accesibil cu 32% faţă de lunile ianuarie şi februarie a anului în curs. De asemenea, preţul mediu pentru închirierea unei garsoniere este de aproximativ 240 euro/lună, prag similar cu ofertele din Capitală. Pentru apartamentele cu două camere, proprietarii au solicitat la închiriere un preţ mediu de 371 euro/ lună, puţin mai mare decât cel din Bucureşti.
Pentru Timişoara, chiria pentru o garsonieră porneşte de la aproximativ 207 euro/lună. Apartamentele cu două şi trei camere s-au închiriat cu 277 euro/lună, respectiv 340 euro/lună. Pentru apartamentele cu patru sau mai multe camere şi case, chiriile pornesc de la 410 euro/lună, respectiv 614 euro/lună. Comparativ cu începutul anului, preţul pentru închirierea unei garsoniere a crescut cu 12%, iar pentru case cu 17%. Pentru apartamentele cu trei şi patru camere chiriile din luna august au scăzut cu 14%, respectiv 4% faţă de luna februarie a anului curent.
În Iaşi, un apartament cu o cameră se închiriează pentru aproximativ 200 euro/lună, iar unul cu două camere cu 282 euro/lună. Chiria pentru locuinţele cu trei camere porneşte de la 343 euro, iar pentru cele cu patru sau mai multe camere de la 420 euro/lună. Casele se pot închiria pentru 520 euro/lună. Fluctuaţii s-au înregistrat pentru apartamentele cu două şi trei camere, chiriile fiind uşor mai avantajoase în luna august decât la începutul anului 2016 conform anunţurilor postate de proprietari pe OLX.
-
Firicel din Las Fierbinţi şi-a dat garsoniera în plată: Acum mă întreb ce ar trebui să răspund dacă banca îmi va trimite o somaţie cu “Bă’, eşti nebun?!”… cred că sigur voi spune “Bă, eşti proastă?!”…
Cuzin Toma, actorul care îl interpretează pe Firicel din celebrul serial românesc Las Fierbinţi, difuzat de Pro TV, a anunţat că a ales să-şi dea în plată garsoniera.
Cuzin Toma, actorul care îl interpretează pe Firicel din celebrul serial românesc Las Fierbinţi, difuzat de Pro TV, a anunţat că a ales să-şi dea în plată garsoniera.
Cuzin Toma a contractat un credit de 80.000 de franci elveţieni în 2007 (la cursul de atunci 168.000 de lei) pentru a-şi achiziţiona o garsonieră. După nouă ani de plată a ratelor, susţine actorul, trebuie să plătească băncii aproximativ 90.000 de franci elveţieni (în prezent 366.000 de lei), plus dobânzi şi comisioane. “Pare un paradox, nu? Garsoniera nu mai valorează nici jumătate din această sumă”, spune actorul.
“Acum mă întreb ce ar trebui să răspund dacă bancă îmi va trimite o somaţie cu “Ba’, eşti nebun?!”… cred că sigur voi spune “Ba, eşti proastă?!”…, o parafrazare la unul dintre dialogurile din serialul Las Fierbinţi.
-
Firicel din Las Fierbinţi şi-a dat garsoniera în plată: Acum mă întreb ce ar trebui să răspund dacă banca îmi va trimite o somaţie cu “Bă’, eşti nebun?!”… cred că sigur voi spune “Bă, eşti proastă?!”…
Cuzin Toma, actorul care îl interpretează pe Firicel din celebrul serial românesc Las Fierbinţi, difuzat de Pro TV, a anunţat că a ales să-şi dea în plată garsoniera.
Cuzin Toma, actorul care îl interpretează pe Firicel din celebrul serial românesc Las Fierbinţi, difuzat de Pro TV, a anunţat că a ales să-şi dea în plată garsoniera.
Cuzin Toma a contractat un credit de 80.000 de franci elveţieni în 2007 (la cursul de atunci 168.000 de lei) pentru a-şi achiziţiona o garsonieră. După nouă ani de plată a ratelor, susţine actorul, trebuie să plătească băncii aproximativ 90.000 de franci elveţieni (în prezent 366.000 de lei), plus dobânzi şi comisioane. “Pare un paradox, nu? Garsoniera nu mai valorează nici jumătate din această sumă”, spune actorul.
“Acum mă întreb ce ar trebui să răspund dacă bancă îmi va trimite o somaţie cu “Ba’, eşti nebun?!”… cred că sigur voi spune “Ba, eşti proastă?!”…, o parafrazare la unul dintre dialogurile din serialul Las Fierbinţi.
-
Firicel din Las Fierbinţi şi-a dat garsoniera în plată: Acum mă întreb ce ar trebui să răspund dacă banca îmi va trimite o somaţie cu “Bă’, eşti nebun?!”
Cuzin Toma, actorul care îl interpretează pe Firicel din celebrul serial românesc Las Fierbinţi, difuzat de Pro TV, a anunţat că a ales să-şi dea în plată garsoniera.
“Acum mă întreb ce ar trebui să răspund dacă bancă îmi va trimite o somaţie cu “Ba’, eşti nebun?!”… cred că sigur voi spune “Ba, eşti proastă?!”…, o parafrazare la unul dintre dialogurile din serialul Las Fierbinţi.
-
AVERILE candidaţilor PNL la sectoare: Vilă în Florida, ceasuri de 200.000 euro şi garsonieră ANL
Candidatul PNL la primăria sectorului 1, deputatul Alexandu Nazare, deţine terenuri de peste 63.000 mp, primiţi moştenire, o casă în Focşani şi are în conturi aproximativ 3.956 de lei şi 5000 de euro, potrivit declaraţiei de avere depusă la Camera Deputaţilor, în vara anului trecut.
Alexandru Nazare mai are şi o maşină Dacia, fabricată în anul 2005 şi, potrivit declaraţiei de avere, nu deţine ceasuri, bijuteriii sau obiecte de artă a căror valoare însumată să depăşească 5000 de euro, potrivit sursei citate.
Citiţi mai multe pe www.mediafax.ro
-
Târgul imobiliar tIMOn la extreme: 21.500 de euro pentru o garsonieră în sectorul 4 sau 1,5 mil. euro pentru o vilă în centrul Bucureştiului
Peste 100 de companii care activează în domeniul imobiliar şi-au prezentat proiectele rezidenţiale la târgul imobiliar naţional tIMOn, desfăşurat de joi până duminică în Piaţa Constituţiei. Până vineri la prânz, aproximativ 12.000 de vizitatori au consultat ofertele dezvoltatorilor şi ale agenţiilor care au avut standuri la tIMOn, alături de brokeri, companii de consultanţă şi chiar Agenţia Naţională de Locuinţe (ANL), care a venit cu oferte de locuinţe derulate prin programe precum Locuinţe pentru tineri sau Locuinţe prin credit ipotecar. În total, au fost puse la bătaie circa 200 de ansambluri rezidenţiale în Bucureşti şi în ţară. Preţurile au fost şi ele pentru toate buzunarele, pornind de la 21.500 de euro pentru o garsonieră în sectorul 4 sau 1,5 mil. euro pentru o vilă în centrul Bucureştiului.
Cei mai mulţi vizitatori vor să cumpere de urgenţă prin programul Prima Casă, cât încă mai este valabil. Totuşi, zilnic, au fost şi circa 20-30 de oameni care s-au orientat către segmentul de superlux, căutând locuinţe în zonele centrale, precum Calea Victoriei, Bulevardul Dacia sau zona Unirii. Comparativ cu ediţiile trecute, când oferta predominantă era în regiunea periurbană a Bucureştiului, de data aceasta sunt mai multe locuinţe în zone semi-centrale. Tendinţa generală a cumpărătorilor este să se orienteze mai mult spre calitate, spune Loredana Albu, PR în cadrul evenimentului tIMOn.
În prima oră de la deschiderea târgului, doar câteva persoane erau curioase să consulte ofertele de locuinţe, mai ales că vremea nu era foarte prietenoasă. Curând, însă, oamenii au început să se adune. Cel mai mare trafic este aşteptat însă în weekend.
-
Trei tineri au creat într-o garsonieră din Bucureşti jocul video cu care se antrenează trupele speciale ruseşti
„Odată ce ai muşcat din mărul ăsta atât de gustos al dezvoltării independente e foarte greu să te întorci să lucrezi pentru alţii.“ Dan Dimitrescu, cofondator al Killhouse Games, face această remarcă în timp ce colegii săi zâmbesc complice. Dimitrescu, Mihai Goşa şi Cătălin Şaitan m-au primit într-o garsonieră din Bucureşti care funcţionează ca studio de jocuri video, unul cu o cifră de afaceri de 1 milion de euro.
Datele Romanian Game Developers Association (RGDA) arată că în acest moment activează pe piaţa locală în jur de 50 de companii producătoare de jocuri, iar dintre acestea 30 sunt studiouri de tip indie.
„România este de mai mulţi ani un hub important în domeniul dezvoltării jocurilor video, mulţumită prezenţei unor companii precum Electronic Arts, Ubisoft, Gameloft, Bandai Namco sau King. Acestea au crescut de-a lungul anilor, în ciuda competiţiei pieţelor mai ieftine din Asia, datorită nivelului ridicat de competenţă al angajaţilor români. Ca o consecinţă naturală şi zona de indie developers a început să se dezvolte, cu evoluţii notabile mai ales în ultimii 2-3 ani. Deja există exemple de companii româneşti, care au început ca indies, au lansat produse sau servicii de calitate şi au reuşit să-şi construiască un brand, intern şi extern. Ne aşteptam ca acest trend să continue, în ritm accelerat, şi în anii următori“, spune Cătălin Butnariu, membru în consiliul director al RGDA.
Evoluţia este evidentă şi în veniturile generate de dezvoltarea jocurilor video din România. Potrivit datelor Asociaţiei Patronale a Industriei de Software şi Servicii, sectorul IT din ţară este evaluat la 2,4 miliarde de euro, iar din această sumă 100 milioane de euro provin din sectorul jocurilor video, deci vorbim de aproape 5% din sectorul IT din România. De fapt, ţara noastră este a treia din Europa de Est ca venituri, după Rusia şi Polonia. Deşi nu există încă date clare în acest sens, estimările RGDA sunt că în domeniul dezvoltării jocurilor video din România lucrează între 6 şi 8.000 de oameni. Printre aceştia se numără şi fondatorii studioului indie Killhouse Games. Studioul a reuşit să scoată capul în lume cu un joc de succes intitulat Door Kickers, un joc care le-a adus satisfacţie personală, dar şi financiară. De la lansarea jocului, la începutul lui 2013, şi până în prezent au vândut în jur de 300.000 de copii, ceea ce se traduce în venituri de aproape 2 milioane de dolari brut.

Cei trei au fondat studioul la sfârşitul lui 2012 pentru că-şi doreau independenţă şi să lucreze la proiecte care-i pasionau. „Aveam ideea lui Door Kickers şi convingerea că acesta va fi un succes, aşa că ne-am apucat pur şi simplu de treabă“, spune Dan Dimitrescu. Frumuseţea unui asemenea proiect ţine de faptul că nu sunt necesare investiţii majore pentru a-l porni, ci pricepere, pasiune şi muncă. „Producţia de jocuri nu necesită materie primă, trebuie însă să ai baza materială pe care să lucrezi“, afirmă Dimitrescu. „Ca în orice firmă de software investiţia principală este creierul. Cu el lucrăm“, adaugă Mihai Goşa.
Totuşi a existat o investiţie minimă, de 1.500 de euro, bani care s-au dus către crearea website-ului, sunetul pentru prima versiune şi alte asemenea cheltuieli. „Problema a fost mai degrabă să avem economii din care să trăim pe perioada dezvoltării primei versiuni – cam 6 luni de zile“. Perioadă în care au trăit din banii economisiţi şi din salariile soţiilor, până când au realizat prima versiune a jocului, un prototip funcţional, care a fost lansat pe site-ul studioului, folosind intermediari din SUA pentru procesarea plăţilor şi livrarea digitală a jocului. Apoi a urmat trecerea la magazinul online Steam, care le-a adus mult mai multă expunere şi care le-a crescut vânzările considerabil. Dar nu a fost atât de simplu. Au trecut printr-un proces numit Steam Greenlight, unde o companie plăteşte 100 de dolari şi jocul ajunge pe o listă, apoi este votat de oameni care îşi exprimă dorinţa de a-l cumpăra. După votare, se întocmeşte un clasament, iar dacă jocul strânge suficiente voturi, Valve, compania ce deţine Steam, face jocul disponibil pentru cumpărare pe platformă. „Am lansat prima versiune în martie 2013 şi ne-a luat până în iunie-iulie să fim votaţi şi să fim aprobaţi pe Greenlight. 55.000 de utilizatori au votat că ar vrea să cumpere jocul nostru“, povesteşte Dan Dimitrescu.
Planul lor a fost ca în maximum 6 luni de la începutul dezvoltării să aibă un produs ce poate fi vândut. Întreg proiectul a fost construit în jurul acestei limitări. Fiecare dintre ei are cam 10-15 ani de experienţă în domeniu, timp în care au lucrat la mai multe companii mari din România, printre care Ubisoft sau EA. „Nu suntem nişte copii care doar visează, ci nişte veterani trecuţi prin destule proiecte“, spune Dimitrescu. Lucru care i-a ajutat să atragă susţinători de partea lor, dar şi colaboratori de încredere: „Succesul nostru s-a bazat şi pe faptul că eram cunoscuţi ca nişte oameni care fac treabă bună“. Mihai şi Cătălin au învăţat la Universitatea din Craiova şi la cercurile de calculatoare de acolo, fiecare dintre ei lucrând la engine-uri şi la jocuri proprii înainte de a se angaja.
Dan Dimitrescu se ocupă de designul jocului, nu a programat niciodată la nivel profesional, dar pasiunea lui pentru armată, avioane şi alte treburi conexe a ajutat studioul să creeze un joc care oferă „o reprezentare unică a luptelor close-quarter-combat şi a ajuns să fie folosit, neoficial, la antrenamentul poliţiei prin diverse oraşe din SUA, la centrul de instrucţie a forţelor speciale din Fort Bragg sau prin Rusia de către trupele OMON“, spune Dimitrescu. Din echipă face parte şi Adrian Cruceanu, care se ocupă de aspectul jocului. Cei patru membri ai studioului nu puteau lucra la fiecare detaliu al jocului video şi au avut nevoie şi de ajutor. Au apelat la colaboratori, pentru sunet, pentru voice acting şi aşa mai departe. „Lucrând de mult timp în această industrie, aveam o grămadă de foşti colegi cu care suntem în relaţii bune. Oamenii serioşi şi competenţi trebuie însă plătiţi, iar asta poate reprezenta o problemă când eşti un start-up fără multe fonduri, dar experienţa noastră e că mai bine îţi restrângi ambiţiile şi plăteşti corect mai puţini oameni“, afirmă Dimitrescu.