BusinessMagazin

Tag: cutremur

  • Cutremur total în SUA: Ratele creditelor ipotecare au decolat şi au ajuns la cel mai înalt nivel din ultimii 20 de ani lăsând foarte mulţi americani fără posibilitatea de a-şi mai permite o casă

    Ratele la creditele ipotecare din SUA au urcat în această săptămână, ajungând la cel mai ridicat nivel din ultimii 20 de ani. Rata medie a creditului ipotecar a crescut de la 7,09% de la 6,96%, cât era în urmă cu doar o săptămână. În urmă cu un an, rata unui credit pe 30 de ani se situa la nivelul de 5,13%, scrie The Wall Street Journal.

    Această schimbare aduce tot mai mulţi americani în poziţia de a nu-şi permite o locuinţă, iar pe cei mai ghinionişti îi poate trimite chiar în stradă.

    Ratele au depăşit 6,5% de la sfârşitul lunii mai şi au urcat mai sus de la jumătatea lunii iulie. Ultima dată când ratele au depăşit 7% a fost în luna noiembrie a anului trecut, când au ajuns la 7,08%. Rata medie din această săptămână este cea mai mare rată a unui credit ipotecar cu dobândă fixă pe 30 de ani din aprilie 2002, când a fost de 7,13%.

    Ratele la creditele ipotecare au crescut în timpul campaniei istorice de creştere a ratei de dobândă a Rezervei Federale, ceea ce a dus accesibilitatea locuinţelor la cel mai scăzut nivel din ultimele decenii. Cumpărarea unei locuinţe este mai scumpă din cauza costului suplimentar al finanţării ipotecii, iar proprietarii de locuinţe care au obţinut anterior rate mai mici sunt reticenţi în a vinde.

    Combinaţia dintre stocul scăzut şi costurile ridicate a redus numărul de cumpărători potenţiali, ceea ce a dus la scăderea vânzărilor de locuinţe cu aproximativ 20% faţă de anul trecut.

    „Cererea a fost influenţată de vânturile din faţă legate de accesibilitate, dar stocul scăzut rămâne cauza principală a blocării vânzărilor de locuinţe”, a declarat Sam Khateer, economist şef la Freddie Mac.

    Rata ipotecară medie se bazează pe cererile de ipotecă pe care Freddie Mac le primeşte de la mii de creditori din întreaga ţară. Sondajul include doar împrumutaţii care dau un avans de 20% şi au un credit excelent.

    În condiţiile în care inflaţia este încă o problemă pentru Fed, cumpărătorii de case se pot aştepta ca costurile de împrumut să rămână ridicate.

    Concluzia pentru cumpărătorii de locuinţe este că va continua să fie dificil să găsească locuinţe la preţuri accesibile, deoarece ratele ipotecare în creştere se adaugă la preţurile deja ridicate ale locuinţelor.

    În acest an, cumpărătorii de case au văzut ratele crescând cu un punct procentual întreg, de la cel mai mic punct din 2023, 6,09% în februarie, la 7,09% în această săptămână. În comparaţie cu acum un an, ratele sunt cu aproape 2 puncte procentuale mai mari.

    Rata ipotecară de astăzi este cu 196 de puncte de bază mai mare decât în urmă cu un an, când ratele erau de 5,13%, ceea ce înseamnă că, pentru cumpărătorul unei case cu preţ median, plata lunară a ipotecii este cu 17% mai mare.

    Mai mult de 90% dintre proprietarii de locuinţe cu credite ipotecare au în prezent o rată de 6% sau mai mică, potrivit unui studiu recent al Redfin, ceea ce înseamnă că aceştia rămân în locuinţa lor actuală, nu o vând şi nu fac schimb, ceea ce ar veni cu costuri de împrumut mai mari. Acest lucru face ca numărul de locuinţe deja construite disponibile pentru cumpărare să fie extraordinar de scăzut – menţinând preţurile ridicate pentru cei care doresc să cumpere.

  • Cutremur total în SUA: Ratele creditelor ipotecare au decolat şi au ajuns la cel mai înalt nivel din ultimii 20 de ani lăsând foarte mulţi americani fără posibilitatea de a-şi mai permite o casă

    Ratele la creditele ipotecare din SUA au urcat în această săptămână, ajungând la cel mai ridicat nivel din ultimii 20 de ani. Rata medie a creditului ipotecar a crescut de la 7,09% de la 6,96%, cât era în urmă cu doar o săptămână. În urmă cu un an, rata unui credit pe 30 de ani se situa la nivelul de 5,13%, scrie The Wall Street Journal.

    Această schimbare aduce tot mai mulţi americani în poziţia de a nu-şi permite o locuinţă, iar pe cei mai ghinionişti îi poate trimite chiar în stradă.

    Ratele au depăşit 6,5% de la sfârşitul lunii mai şi au urcat mai sus de la jumătatea lunii iulie. Ultima dată când ratele au depăşit 7% a fost în luna noiembrie a anului trecut, când au ajuns la 7,08%. Rata medie din această săptămână este cea mai mare rată a unui credit ipotecar cu dobândă fixă pe 30 de ani din aprilie 2002, când a fost de 7,13%.

    Ratele la creditele ipotecare au crescut în timpul campaniei istorice de creştere a ratei de dobândă a Rezervei Federale, ceea ce a dus accesibilitatea locuinţelor la cel mai scăzut nivel din ultimele decenii. Cumpărarea unei locuinţe este mai scumpă din cauza costului suplimentar al finanţării ipotecii, iar proprietarii de locuinţe care au obţinut anterior rate mai mici sunt reticenţi în a vinde.

    Combinaţia dintre stocul scăzut şi costurile ridicate a redus numărul de cumpărători potenţiali, ceea ce a dus la scăderea vânzărilor de locuinţe cu aproximativ 20% faţă de anul trecut.

    „Cererea a fost influenţată de vânturile din faţă legate de accesibilitate, dar stocul scăzut rămâne cauza principală a blocării vânzărilor de locuinţe”, a declarat Sam Khateer, economist şef la Freddie Mac.

    Rata ipotecară medie se bazează pe cererile de ipotecă pe care Freddie Mac le primeşte de la mii de creditori din întreaga ţară. Sondajul include doar împrumutaţii care dau un avans de 20% şi au un credit excelent.

    În condiţiile în care inflaţia este încă o problemă pentru Fed, cumpărătorii de case se pot aştepta ca costurile de împrumut să rămână ridicate.

    Concluzia pentru cumpărătorii de locuinţe este că va continua să fie dificil să găsească locuinţe la preţuri accesibile, deoarece ratele ipotecare în creştere se adaugă la preţurile deja ridicate ale locuinţelor.

    În acest an, cumpărătorii de case au văzut ratele crescând cu un punct procentual întreg, de la cel mai mic punct din 2023, 6,09% în februarie, la 7,09% în această săptămână. În comparaţie cu acum un an, ratele sunt cu aproape 2 puncte procentuale mai mari.

    Rata ipotecară de astăzi este cu 196 de puncte de bază mai mare decât în urmă cu un an, când ratele erau de 5,13%, ceea ce înseamnă că, pentru cumpărătorul unei case cu preţ median, plata lunară a ipotecii este cu 17% mai mare.

    Mai mult de 90% dintre proprietarii de locuinţe cu credite ipotecare au în prezent o rată de 6% sau mai mică, potrivit unui studiu recent al Redfin, ceea ce înseamnă că aceştia rămân în locuinţa lor actuală, nu o vând şi nu fac schimb, ceea ce ar veni cu costuri de împrumut mai mari. Acest lucru face ca numărul de locuinţe deja construite disponibile pentru cumpărare să fie extraordinar de scăzut – menţinând preţurile ridicate pentru cei care doresc să cumpere.

  • Cutremur cu magnitudinea 2,9 în judeţul Vrancea

    Un cutremur cu magnitudinea 2,9 a avut loc sâmbătă, la prânz, în judeţul Vrancea.

    Potrivit Institutului Naţional de Cercetare-Dezvoltare pentru Fizica Pământului, cutremurul a avut loc la ora 12.51 în judeţul Vrancea.

    Acesta a avut magnitudinea 2,9 şi s-a produs la adâncimea de 103,9 kilometri.

    Cutremurul s-a produs în apropierea oraşelor Focşani (44 km), Buzău (61 km), Sfântu Gheorghe (67 km), Braşov (78 km), Ploieşti (93 km).

  • Cutremur în China. Zeci de persoane au fost rănite, sute de clădiri s-au prăbuşit

    Cel puţin 21 de persoane au fost rănite în urma unui cutremur cu magnitudinea 5,5 produs în estul Chinei, anunţă presa de stat, citată de Reuters.

    21 de persoane au fost rănite şi 126 de clădiri s-au prăbuşit după ce un cutremur cu magnitudinea 5,5 a lovit duminică provincia Shandong din estul Chinei, a anunţat televiziunea de stat CCTV.

    Cutremurul s-a produs la o adâncime de 10 kilometri şi a zguduit comitatul Pingyuan din oraşul Dezhou la ora locală 2.33.

    Compania feroviară din China a suspendat unele trasee, inclusiv pe liniile de cale ferată Beijing-Shanghai şi Beijing-Kowloon.

  • Cutremur cu magnitudinea de 5,8 grade, al doilea în luna iulie, în India

    Insulele Andaman şi Nicobar, teritoriu federal din India, au fost lovite de un cutremur cu magnitudinea de 5,8 grade, al doilea în luna iulie.

    Un cutremur cu magnitudinea de 5,8 grade a zguduit Port Blair, în Insulele Andaman şi Nicobar, la începutul zilei de 29 iulie.

    Epicentrul a fost la 126 km sud-est de Port Blair, potrivit Centrului Naţional de Seismologie (NCS).

    Până în prezent, nu au fost raportate pagube umane sau materiale.

    Acesta nu e primul cutremur puternic care loveşte regiunea. Pe 9 iulie 2023, un cutremur cu magnitudinea 5,3 a zguduit sud-estul Golfului Campbell din Insulele Andaman şi Nicobar, cu epicentrul la o adâncime de 70 de kilometri.

  • Lege nouă: proprietarii îşi vor putea consolida mai uşor locuinţele în caz de cutremur

    Iniţiatorii legii spun că până în prezent cadrul birocratic mai mult i-a încurcat pe proprietarii care doreau să-şi consolideze locuinţele. Deputata USR Diana Stoica anunţă că în lege au fost introduse mai multe mai multe măsuri de sprijin pentru proprietari şi asociaţii.

    „A fost eliminată regula absurdă a unanimităţii. De acum înainte, ca în orice democraţie, decizia de a locui într-o clădire protejată – adică, de a începe reabilitarea sau consolidarea unei clădiri — se va lua de către jumătate plus unu dintre proprietari. Nimeni nu are dreptul să pună în pericol viaţa altcuiva. A fost scăzută de la 25 de ani la 5 ani perioada de la care poate fi înstrăinată o locuinţă reabilitată fără a rambursa costurile lucrărilor. Nu contează cine e proprietar, atâta vreme cât acea locuinţă este mai rezistentă şi mai pregătită de cutremur”, a explicat Diana Stoica.

    De asemenea, iniţiatorii au „introdus un mecanism de sprijinire a iniţiativelor proprii, în condiţiile în care statul nu are capacitatea să facă tot ce trebuie făcut şi sunt prioritizate instituţiile publice, spitalele, unităţile de învăţământ.”

    „Concret, proprietarii sau asociaţiile din clădirile încadrate la risc seismic 1 şi 2 vor avea posibilitatea să obţină credite de reabilitare seismică garantate de stat pentru lucrările de reabilitare. Au fost scutite de orice taxe de timbru, tarife, comisioane sau cauţiuni toate acţiunile în justiţie efectuate de autorităţile publice pentru demararea lucrărilor”, a precizat parlamentarul USR.

    De asemenea, toate instituţiile publice cu prerogative în domeniu vor fi obligate să acorde autorităţilor locale sprijinul şi informaţiile necesare pentru demararea procedurilor de reabilitare şi consolidare.

  • Cutremurul din Franţa a avariat sute de case, şcoli şi biserici

    Cutremurul care s-a produs vineri în Franţa a avariat sute de case, şcoli şi biserici. Evenimentul rar în această zonă a Europei a obligat numeroase persoane să-şi părăsească locuinţele, potrivit BBC.

    Seismul, care a avut o magnitudine de peste 5,2, a fost simţit de la Rennes, în nord-vest, până la Bordeaux, în sud-vest.

    Case, şcoli şi biserici au fost avariate, iar sute de clădiri au fost declarate nelocuibile. Doar în oraşul La Laigne, situat în vestul Franţei, aproximativ 170 de persoane au fost relocate.

    Ministrul de interne Gerald Darmanin a declarat că guvernul va iniţia o procedură urgentă de evaluare a pagubelor.

    Cutremurele cu magnitudinea peste 5 sunt rare în Franţa. Ultimul cutremur a fost înregistrat în noiembrie 2019.

  • Cea mai mare exploatare de gaze naturale din Europa va fi închisă / Sute de cutremure s-au produs ca efect al exploatării din ultimele decenii

    Guvernul olandez va închide definitiv exploatarea de gaz din Groningen, după ce efectele extragerii au avariat zeci de mii de case.
    Închiderea va intra în vigoare de la 1 octombrie, au declarat pentru Bloomberg persoane familiarizate cu această chestiune. Decizia oficială de închidere a câmpului va fi luată în timpul unei reuniuni a cabinetului la sfârşitul acestei luni, a declarat un purtător de cuvânt al secretarului de stat olandez pentru minerit.
    Zăcământul a fost o sursă cheie de gaz pentru o mare parte din Europa de Vest, precum şi o sursă importantă de venit pentru Olanda, de când a început producţia în 1963. Sute de cutremure cu magnitudini de până la 3,6 grade au afectat provincia începând cu anii 1980.

    Premierul olandez Mark Rutte, care a prezentat scuze publice în faţa parlamentului în 2019, s-a angajat să cheltuiască un total de 22 de miliarde de euro pe o perioadă de 30 de ani pentru a compensa locuitorii din Groningen.
    Din cele aproximativ 327.000 de locuinţe din regiune, cel puţin 127.000 au raportat unele pagube, potrivit Institutului pentru daune miniere din Groningen. Peste 3.300 de clădiri au fost demolate în zonă începând din 2012, deoarece cutremurele le-au făcut nesigure. 

  • Pagube considerabile provocate de cutremurul care a lovit Aradul marţi seară

    Cutremurul care a lovit Aradul a provocat pagube considerabile în clădirile unor spitale. Pereţii secţiei de oncologie a Spitalului Clinic Judeţean de Urgenţă s-au fisurat.

    Conform unei informări transmise miercuri de Spitalul Clinic Judeţean de Urgenţă Arad, ca urmare a cutremurului de marţi seară, s-au înregistrat fisuri uşoare ale pereţilor din holul clădirii în care funcţionează Secţia Clinică Oncologie Medicală, fisuri cu căderi de tencuială pe holul unei clădiri din fostul Spital Municipal, iar cea mai afectată clădire a fost cea din localitatea Ghioroc, în care funcţionează Compartimentul de Îngrijiri Paliative.

    ,,În cursul serii de ieri au avut loc primele evaluări ale avariilor produse de cutremur. Directorul Administrativ a verificat fiecare clădire în care s-au înregistrat fisuri la nivelul pereţilor, pentru a ne asigura că vieţile pacienţilor şi a personalului unităţii nu sunt puse în pericol. Cele mai mari probleme au fost înregistrate la clădirea din localitatea Ghioroc unde au apărut fisuri în mai multe încăperi, inclusiv într-o sală ai cărei pereţii erau acoperiţi cu faianţă. A fost afectat şi un salon însă, din fericire, nu au fost persoane rănite. În perioada următoare se va efectua o expertiză pentru a stabili exact pagubele precum şi modalitatea de intervenţie asupra acestei clădiri”, a declarat ec. Florina Ionescu, managerul SCJU Arad.

    Un cutremur cu magnitudinea 5,3 a avut loc marţi seară în Arad. Seismul a fost urmat de mai multe replici, dintre care cel mai puternic de 3,2.

     

  • Cutremur cu magnitudinea 7,7 în Pacific. A fost emisă avertizare de tsunami

    Avertizări de tsunami au fost emise vineri pentru ţările din Pacificul de Sud, după ce un cutremur cu magnitudinea de 7,7 grade s-a produs la sud-est de Insulele Loyalty, în teritoriul francez Noua Caledonie, potrivit Reuters.

    Avertizarea vizează Vanuatu, Fiji şi Noua Caledonie, a anunţat Centrul de alertă pentru tsunami din Pacific (PTWC). Autorităţile din Australia a declarat că există o ameninţare pentru insula Lord Howe din largul coastei sale estice.

    Institutul seismologic din SUA a anunţat că seismul a avut loc la o adâncime de aproximativ 38 de kimometri.