BusinessMagazin

Tag: bloomberg

  • Cursa miliardarilor continuă: Elon Musk redevine cea mai bogată persoană din lume, în timp ce acţiunile LVMH, conglomeratul condus de Arnault, suferă scăderi semnificative

    Elon Musk a redobândit titlul de cea mai bogată persoană din lume.

    Potrivit Bloomberg, directorul executiv al Tesla Inc. l-a depăşit miercuri pe magnatul industriei produselor de luxul, Bernard Arnault, după ce acţiunile companiei LVMH au scăzut cu 2,6% în tranzacţiile de la Paris. 

    Musk şi francezul în vârstă de 74 de ani au fost la egalitate pentru primul loc în acest an în Bloomberg Billionaires Index, o listă a celor mai bogate 500 de persoane din lume.

    Arnault l-a depăşit pentru prima dată pe Musk în decembrie, în condiţiile în care industria produselor de lux a comportat o rezistenţă semnificativă în faţa inflaţiei. LVMH, conglomeratul fondat de Arnault, este deţinătorul unor mărci precum Louis Vuitton, Fendi şi Hennessy.

    Credinţa în vigoarea industriei produselor de lux începe să se estompeze pe fondul unei potenţiale încetiniri a creşterii economice, în special pe piaţa chineză. Acţiunile LVMH s-au prăbuşit cu aproximativ 10% din aprilie, ştergând, în cadrul acestui proces, 11 miliarde de dolari din averea netă a lui Arnault într-o singură zi. 

    Între timp, Musk a câştigat peste 55,3 miliarde de dolari în 2023, în mare parte datorită Tesla. Constructorul auto cu sediul în Austin – care reprezintă 71% din averea miliardarului – a crescut cu 66% de la începutul anului până în prezent. Averea lui Musk este evaluată acum la aproximativ 192,3 miliarde de dolari, potrivit indicelui Bloomberg, în timp ce Arnault a coborât la 186,6 miliarde de dolari.

  • Şeful Exxon a încasat 36 milioane de dolari în 2022, adică 100.000 de dolari pe zi. Preşedintele Biden spunea în vară despre compania petrolieră că face mai mulţi bani ca Dumnezeu

    Darren Woods, 59 de ani, director executiv al gigantului american petrolier Exxon Mobil, companie cu o valoare de piaţă de 472 miliarde de dolari, adică peste cât produce economia României într-un singur an prin produsul intern brut, a avut anul trecut o remuneraţie de 36 milioane de dolari, adică circa 100.000 de dolari pe zi.

    Acesta a primit o creştere a remuneraţie de 52% în 2022, ceea ce face ca plata sa totală să fie mai mare decât cea a directorilor executivi de la Goldman Sachs Group Inc. şi JPMorgan Chase & Co, scrie agenţia americană de ştiri Bloomberg.

    Remuneraţia lui Woods a totalizat 35,9 milioane de dolari anul trecut, determinată în principal de premii în acţiuni, parte din cele aproape 120 de milioane de dolari împărţite între cei cinci directori executivi de top ai gigantului petrolier, potrivit documentului de împuternicire al companiei publicat joi. Woods a primit, de asemenea, o majorare cu 10% a salariului său din 2023, ridicându-l la 1,9 milioane de dolari.

    Majorarea vine într-un moment în care companiile cu salarii în mod tradiţional ridicate din domeniul financiar şi tehnologic îşi menţin sau chiar reduc compensaţiile după un an dificil pentru pieţe. Spre comparaţie, Chevron Corp. CEO-ul Mike Wirth a urcat cu doar 4% în 2022, până la 23,6 milioane de dolari, în timp ce Jamie Dimon de la JPMorgan şi David Solomon de la Goldman au primit 34,5 milioane de dolari şi, respectiv, 25 de milioane de dolari.

    CEO-ul demisionar al Shell Plc, Ben van Beurden, a primit o creştere de 53%, dar salariul său a totalizat anul trecut doar 9,7 milioane de lire sterline (12,1 milioane de dolari).

    Plata subliniază modul în care Exxon şi liderii săi au profitat în timp ce pieţele de mărfuri au fost zguduite după ce Rusia a invadat Ucraina, lovind consumatorii cu costuri mai mari ale energiei, de la gazele naturale în Europa la benzina în SUA. Atât profitul anual al Exxon, cât şi preţul acţiunilor au atins niveluri record în timpul anului. Exxon s-a dublat anul trecut pe Wall Street. Preşedintele Joe Biden a acuzat compania că face “mai mulţi bani decât Dumnezeu”.

    Woods a apărat profiturile companiei sale în 2022, spunând că cheltuielile de capital agresive ale Exxon înainte şi în timpul pandemiei au fost cruciale pentru a asigura aprovizionarea cu energie a pieţelor cheie atunci când au apărut lipsuri.

    “Munca noastră a început cu ani în urmă, cu mult înainte de pandemie, şi am ales să investim în mod anticiclic”, a declarat el în ianuarie. “Ne-am aplecat atunci când alţii s-au aplecat, contrazicând înţelepciunea convenţională”.

    Strategia lui Woods s-a bazat, de asemenea, pe o reducere extinsă a costurilor. El a redus forţa de muncă la cel mai mic nivel de la fuziunea cu Mobil, în urmă cu peste două decenii, a fuzionat divizii de afaceri şi a vândut active ca parte a unui plan de economisire a 9 miliarde de dolari în costuri anuale. Această sumă este suficientă pentru a plăti aproximativ două treimi din dividendul anual al companiei.

     

  • Şeful Exxon a încasat 36 milioane de dolari în 2022, adică 100.000 de dolari pe zi. Preşedintele Biden spunea în vară despre compania petrolieră că face mai mulţi bani ca Dumnezeu

    Darren Woods, 59 de ani, director executiv al gigantului american petrolier Exxon Mobil, companie cu o valoare de piaţă de 472 miliarde de dolari, adică peste cât produce economia României într-un singur an prin produsul intern brut, a avut anul trecut o remuneraţie de 36 milioane de dolari, adică circa 100.000 de dolari pe zi.

    Acesta a primit o creştere a remuneraţie de 52% în 2022, ceea ce face ca plata sa totală să fie mai mare decât cea a directorilor executivi de la Goldman Sachs Group Inc. şi JPMorgan Chase & Co, scrie agenţia americană de ştiri Bloomberg.

    Remuneraţia lui Woods a totalizat 35,9 milioane de dolari anul trecut, determinată în principal de premii în acţiuni, parte din cele aproape 120 de milioane de dolari împărţite între cei cinci directori executivi de top ai gigantului petrolier, potrivit documentului de împuternicire al companiei publicat joi. Woods a primit, de asemenea, o majorare cu 10% a salariului său din 2023, ridicându-l la 1,9 milioane de dolari.

    Majorarea vine într-un moment în care companiile cu salarii în mod tradiţional ridicate din domeniul financiar şi tehnologic îşi menţin sau chiar reduc compensaţiile după un an dificil pentru pieţe. Spre comparaţie, Chevron Corp. CEO-ul Mike Wirth a urcat cu doar 4% în 2022, până la 23,6 milioane de dolari, în timp ce Jamie Dimon de la JPMorgan şi David Solomon de la Goldman au primit 34,5 milioane de dolari şi, respectiv, 25 de milioane de dolari.

    CEO-ul demisionar al Shell Plc, Ben van Beurden, a primit o creştere de 53%, dar salariul său a totalizat anul trecut doar 9,7 milioane de lire sterline (12,1 milioane de dolari).

    Plata subliniază modul în care Exxon şi liderii săi au profitat în timp ce pieţele de mărfuri au fost zguduite după ce Rusia a invadat Ucraina, lovind consumatorii cu costuri mai mari ale energiei, de la gazele naturale în Europa la benzina în SUA. Atât profitul anual al Exxon, cât şi preţul acţiunilor au atins niveluri record în timpul anului. Exxon s-a dublat anul trecut pe Wall Street. Preşedintele Joe Biden a acuzat compania că face “mai mulţi bani decât Dumnezeu”.

    Woods a apărat profiturile companiei sale în 2022, spunând că cheltuielile de capital agresive ale Exxon înainte şi în timpul pandemiei au fost cruciale pentru a asigura aprovizionarea cu energie a pieţelor cheie atunci când au apărut lipsuri.

    “Munca noastră a început cu ani în urmă, cu mult înainte de pandemie, şi am ales să investim în mod anticiclic”, a declarat el în ianuarie. “Ne-am aplecat atunci când alţii s-au aplecat, contrazicând înţelepciunea convenţională”.

    Strategia lui Woods s-a bazat, de asemenea, pe o reducere extinsă a costurilor. El a redus forţa de muncă la cel mai mic nivel de la fuziunea cu Mobil, în urmă cu peste două decenii, a fuzionat divizii de afaceri şi a vândut active ca parte a unui plan de economisire a 9 miliarde de dolari în costuri anuale. Această sumă este suficientă pentru a plăti aproximativ două treimi din dividendul anual al companiei.

     

  • Marcel Ciolacu, preşedintele PSD, a apărut pe prima pagină a Bloomberg: Până în iunie urmează să preia funcţia de premier, iar actuala coaliţie de guvernare ar urma să rămână şi după alegerile din 2024. Principalele lui preocupări: stabilitatea economică, pentru a nu ajunge ca Ungaria lui Orban, listarea Hidroelectrica şi reducerea impozitului pe venit

    Marcel Ciolacu, preşedintele PSD a apărut în primul ecran al Bloomberg, vorbind despre cum ar urma să ocupe din mai poziţia de premier, despre coaliţia de guvernare, şi despre obiectivele guvernului.

    Marcel Ciolacu, liderul social-democrat care este pregătit să preia funcţia de la prim-ministrul liberal Nicolae Ciuca, în baza unui acord între partidele lor, a promis că va rupe ciclul de agitaţie politică care a văzut 12 cabinete care s-au succedat din 2004 încoace. Coaliţia ar încerca să continue să guverneze împreună după alegerile generale aşteptate la sfârşitul anului 2024, potrivit viitorului premier. 

    El a declarat că va continua să reducă deficitul bugetar al României pentru a se apropia de obiectivul Uniunii Europene de 3% din PIB. Având în vedere că anul viitor sunt aşteptate patru alegeri pentru funcţii locale şi naţionale, Ciolacu a promis că va evita tipul de cheltuieli pre-alegeri electorale practicate de premierul ungar Viktor Orban, care a umflat deficitul vecinului României, declanşând o retrogradare a ratingului şi afectatând economia.

    “Înţeleg teama de alegeri, mai ales că putem vedea ce s-a întâmplat în Ungaria cu creşterea bruscă a costurilor de împrumut declanşată de măsuri pur electorale”, a declarat Ciolacu într-un interviu acordat miercuri din biroul său din Bucureşti pentru Bloomberg. “De aceea, îmi doresc să găsim stabilitate în interiorul actualei coaliţii”.

    Atunci când social-democraţii şi liberalii săi au format coaliţia – şi acordul lor de a face schimb de premieri – în 2021, aceasta a pus capăt unor ani de o rivalitate acerbă în care s-au luptat pentru orice, de la acuzaţii de corupţie la priorităţi economice, notează Bloomberg. 

    Susţinut de o majoritate de două treimi în parlament, care include şi UDMR, guvernul a convenit de atunci asupra unor politici radicale pentru a proteja populaţia şi întreprinderile de impactul pandemiei şi de criza energetică din Europa, precum şi asupra unei taxe excepţionale asupra unor industrii pentru a plăti pentru aceasta.

    Printre obiectivele asumate de Marcel Ciolacu, Bloomberg notează:  

    ► Aprobarea unei noi legi privind energia eoliană offshore.
    ► Reducerea impozitului pe venit şi acordarea de deduceri la impozitul pe salarii
    ► Un impozit de 1% pe cifra de afaceri a marilor companii este încă în discuţie, dar necesită sprijinul coaliţiei
    ► Să se concentreze pe ajutorul de stat pentru a stimula producţia internă de alimente şi a reduce dezechilibrele
    ► Fondul Proprietatea să listeze o participaţie minoritară la producătorul de energie Hidroelectrica în cursul acestui an, o etapă importantă stabilită în planul de redresare a României în caz de pandemie.

    Ciolacu s-a angajat să continue cooperarea, cu accent pe valorificarea la maximum a aproximativ 80 de miliarde de euro (87 de miliarde de dolari) din fondurile UE pentru restul acestui deceniu. Aceasta include trimiterea a două cereri de plată pentru a beneficia de fonduri din programul de ajutor post-pandemic al UE “deoarece acestea sunt primordiale pentru stabilitatea economică a ţării”, a declarat el.

    De asemenea, Ciolacu s-a angajat să continue eforturile de îmbunătăţire a ratingului de credit suveran al României, de la cel mai mic calificativ de investiţii actual. Cele două partide ar putea lua în considerare o alianţă politică înainte de alegeri, care să ofere o stabilitate pe termen mai lung, a adăugat el.

    Rotaţia funcţiei de prim-ministru “va avea loc în jurul datei pe care am convenit-o, sfârşitul lunii mai, bineînţeles cu o anumită marjă pentru că nu vrem să afecteze în niciun fel activitatea guvernului”, a spus Ciolacu.

  • Bloomberg: Fondul de investiţii JC Flowers, fondat de miliardarul american J. Christopher Flowers, are în vedere vânzarea First Bank în România; tranzacţia este estimată la 150 mil.euro

    Fondul de investiţii JC Flowers, fondat de miliardarul american J. Christopher Flowers, intenţionează să vândă  First Bank, potrivit unor surse apropiate discuţiilor, citate de Bloomberg.

    JC Flowers a colaborat cu Societe Generale pentru a identifica potenţiali cumpărători. Potrivit surselor citate, First Bank ar fi evaluată într-o eventuală tranzacţie la circa 150 milioane euro.

    Grupul italian UniCredit a avut în ultimele săptămâni discuţii preliminare cu JC Flowers, dar a decis să nu depună o ofertă, spun o parte din surse.

    În aceste condiţii, fondul de investiţii american ar putea aborda noi cumpărători potenţiali în perioada următoare.

    Americanii de la J.C. Flowers au preluat Piraeus la sfârşitul anului 2017, iar în 2018 au rebranduit banca în First Bank. J.C. Flowers a plătit pentru Piraeus aproximativ 35 mil. Euro. Ulterior, în 2019, fondul american a cumpărat şi sucursala locală a grupului israelian Leumi.

    În 2021, First Bank a obţinut un profit de 57,1 mil. lei după ce pentru anul 2020 raportase o pierdere de 70,7 mil. lei. Veniturile operaţionale nete ale băncii au crescut anul trecut cu 7% faţă de 2020, atingând valoarea de 354 mil. lei, potrivit informaţiilor transmise de bancă.

     

     

  • Încă un gigant din domeniul crypto intră în FALIMENT. Creditorul crypto şi două dintre subsidiarele sale de creditare au cerut falimentul joi seară la New York

    Creditorul crypto Genesis Global Holdco şi două dintre subsidiarele sale de creditare au cerut falimentul joi seara la New York, fiind cel mai recent jucător din crypto care a căzut după prăbuşirea exchange-ului FTX.

    Falimentul marchează sfârşitul unei ere în care împrumutul de active crypto a alimentat tranzacţiile efectuate atât de investitorii individuali, cât şi de cei instituţionali care urmăreau randamente ridicate. Scăderea accelerată a preţurilor monedelor virtuale, care a început la sfârşitul lui 2021, a dus la prăbuşirea multor companii care depindeau de acest model de afaceri.

    Genesis a rezistat mai mult decât altele. Spre exemplu, Celsius Network LLC şi Voyager Digital Ltd., alţi creditori crypto, au declarat falimentul în iulie.

    Firma a cerut protecţia legii falimentului alături de Genesis Global Capital LLC şi Genesis Asia Pacific Pte. Ltd., două filiale. Subsidiara de tranzacţionare a instrumentelor derivate şi la vedere, activitatea de custodie şi divizia de brokeraj a Genesis Global Trading nu sunt incluse în cerere şi continuă operaţiunile de tranzacţionare cu clienţii, a precizat Genesis.

     

  • Un nou faliment de răsunet în crypto: Unul dintre cele mai cunoscute nume e la pământ

    Creditorul crypto Genesis Global Capital se pregăteşte să depună actele pentru intrarea în insolvenţă sau chiar în faliment săptămâna aceasta, conform unor surse citate de Bloomberg.

    Divizia de creditare a Digital Currency Group a purtat negocieri confidenţiale cu mai mulţi creditori, pe fondul unei crize de lichiditate. Compania a fost avertizată de aceştia că va trebui să intre în insolvenţă sau chiar în faliment dacă nu va reuşi să găsească bani.

    Sursele Bloomberg au subliniat că în continuare se poartă discuţii, iar situaţia încă se mai poate schimba.

    Problemele de lichiditate au început să apară pentru Digital Currency Group odată cu prăbuşirea fondului de hedging Three Arrows Capital. Genesis a suspendat retragerile de fonduri în noiembrie, la scurt timp după dezastrul FTX. Şi Genesis ţinea o parte din fonduri pe exchange-ul FTX.

    Au existat mai multe propuneri negociate la masa dintre creditori, Genesis şi Digital Currency Group, însă părţile nu au ajuns încă la un acord.

  • An de coşmar pentru magnaţii lumii: Cum au pierdut Elon Musk, Mark Zuckerberg şi cei mai bogaţi 500 de miliardari din lume 1,4 trilioane de dolari în 2022

    Cei mai bogaţi 500 de oameni din lume au pierdut în 2022 aproape 1.400 de miliarde de dolari, potrivit Bloomberg.

    Combinat cu inflaţia generalizată şi înăsprirea agresivă a politicilor băncilor centrale, anul a fost marcat de o serie dramatică de pierderi pentru un grup de miliardari ale căror averi au atins culmi inimaginabile în timpul erei COVID. În cele mai multe cazuri, cu cât creşterea este mai mare, cu atât căderea este mai dramatică: Elon Musk, Jeff Bezos, Changpeng Zhao şi Mark Zuckerberg au pierdut în total aproximativ 392 de miliarde de dolari din averile lor combinate.

    Există, totuşi, veşti bune pentru unii miliardari. Gautam Adani din India i-a depăşit pe Bill Gates şi Warren Buffett în indicele de avere, în timp ce unele dintre cele mai bogate familii din lume, cum ar fi familia Koch şi clanul Mars, şi-au mărit, de asemenea, averile în mod considerabil. Francizele sportive au devenit la rândul lor din ce în ce mai valoroase, devenind tot mai inaccesibile, cu excepţia celor 0,0001% dintre cei mai bogaţi oameni ai lumii.

    Musk, cel mai bogat om din lume la acel moment, a pierdut 25,8 miliarde de dolari pe 27 ianuarie, după ce Tesla Inc. a avertizat asupra problemelor de aprovizionare. Este a patra cea mai mare scădere înregistrată într-o zi din istoria Bloomberg Wealth Index.

    Cei mai bogaţi oameni din Rusia au pierdut în mod colectiv 46,6 miliarde de dolari pe 24 februarie, ziua invaziei Ucrainei. La scurt timp, autorităţile din Uniunea Europeană, Marea Britanie şi Statele Unite au impus o serie de sancţiuni împotriva “oligarhilor” ruşi şi a companiilor lor, făcând aproape imposibil pentru magnaţii din domeniul afacerilor să îşi controleze activele în Occident.

    Pieţele chinezeşti suferă la rândul lor, cu 64,6 miliarde de dolari scurşi din averile celor mai bogaţi oameni din ţară la 14 martie. Aceştia au pierdut alte 164 de miliarde de dolari în 2022 din cauza eforturilor susţinute de a limita răspândirea COVID, a unei pieţe imobiliare în scădere şi a concentrării sporite asupra industriei tehnologice, în timp ce tensiunile comerciale cu SUA au continuat să aibă un impact negativ asupra celei de-a doua economii mondiale.

  • Apple rămâne cel mai puternic nume din industria tech în 2022: Cea mai valoroasă companie din lume îşi răsplăteşte investitorii cu un cadou de 454 de miliarde de dolari. Analiştii anunţă că, în pofida recesiunii globale care se întrevede la orizont, profiturile Apple vor creşte în 2023 cu 2%

    În ultimele luni, Apple Inc. a primit lovitură după lovitură. Se preconizează că tulburările din rândul muncitorilor şi oprirea producţiei la uriaşa fabrică de iPhone a Foxconn Technology Group din centrul Chinei vor face ca Apple să rateze vânzarea a milioane de dispozitive în acest sezon de sărbători, cea mai importantă perioadă a anului pentru companie, relatează Bloomberg.

    Cei mai mulţi economişti prezic că o recesiune globală se va instala anul viitor, reducând apetitul consumatorilor pentru dispozitivele scumpe pe care Apple le vinde. Pe măsură ce băncile centrale măresc rapid ratele dobânzilor pentru a pune pe jar inflaţia, acţiunile, în special din domeniul tehnologiei, continuă să scadă substanţial. Apple a pierdut în acest an aproape 800 de miliarde de dolari, adică aproximativ un sfert din valoarea de piaţă.

    În acelaşi timp, Apple se află sub un control antitrust din ce în ce mai aspru pentru practicile sale din App Store. În Uniunea Europeană, compania se pregăteşte să permită descărcarea de aplicaţii din alte surse pe iPhone-urile şi iPad-urile sale, pentru a se conforma cerinţelor stricte ale UE care urmează să intre în vigoare în 2024, a relatat Bloomberg News. Această evoluţie ar putea inspira SUA şi alte ţări să urmeze exemplul UE, ameninţând să muşte din veniturile de 23 de miliarde de dolari pe care, potrivit analiştilor, App Store le va genera în actualul an fiscal al companiei, care se încheie în septembrie.

    Cu toate acestea, în pofida mănunchiului de veşti proaste, pe piaţa bursieră, la 16 decembrie, Apple depăşeşte cu mult performanţa altor giganţi din domeniul tehnologiei, ale căror acţiuni s-au prăbuşit în 2022. În timp ce Apple a scăzut cu 24%, Meta Platforms Inc. a pierdut 64% din valoare, iar Amazon.com Inc. a scăzut cu 47%.

    Explicaţia pentru performanţa Apple începe cu profiturile sale imense. Apple este cea mai valoroasă companie din lume, având o valoare de piaţă de 2.100 de miliarde de dolari, aşa că nu este deloc surprinzător faptul că produce mai mult profit decât orice altă companie din S&P 500. Ceea ce o distinge cu adevărat în ochii investitorilor este modul în care aceste câştiguri sunt folosite mai departe.

    În ultimii cinci ani, compania a generat 454 de miliarde de dolari în numerar din operaţiuni. În loc să investească aceste profituri în achiziţii de companii de marcă, Apple a returnat întreg câştigul – la care s-au adăugat şi alte bonusuri – acţionarilor sub formă de răscumpărări de acţiuni şi dividende. Această sumă este mai mare decât valoarea de piaţă a Exxon Mobil Corp sau JPMorgan Chase & Co.

    “Apple ar fi putut face toate lucrurile pe care bancherii doreau să le facă – să cumpere Netflix, să cumpere Disney”, spune Kimberly Forrest, fondator şi director de investiţii la Bokeh Capital Partners LLC, o companie de gestionare a activelor care deţine acţiuni Apple. “În schimb, au fost disciplinaţi şi au returnat capitalul acţionarilor, iar pentru asta au fost recompensaţi”.

    Aşteptările privind profiturile viitoare ale Apple ajută, de asemenea, la explicarea acţiunilor sale relativ puternice. Deşi estimările privind câştigurile din 2023 pentru sectorul tehnologic au fost în scădere, analiştii de pe Wall Street prevăd o creştere de 2% a profitului Apple. Profitul combinat al companiilor de tehnologie din S&P 500 ar urma să scadă cu aproape 2%, potrivit Bloomberg Intelligence.

    Baza de clienţi loiali a Apple este, de asemenea, un element important al succesului companiei. Există peste un miliard de dispozitive iPhone în uz, mulţi clienţi deţinând şi alte produse din familia Apple, inclusiv iPad-uri, computere Mac şi ceasuri. În combinaţie cu un număr tot mai mare de servicii, cum ar fi stocarea în cloud şi aplicaţiile legate de aceste dispozitive, Apple are ceea ce se numeşte o platformă “lipicioasă”.

  • Cele mai efervescente pieţe de real-estate din întreaga lume au fost date peste cap: După ce marile bănci centrale au majorat dobânzile într-un ritm nemaivăzut clienţii au început să fugă, iar preţurile scad şi lasă-n urmă haos

    Pe tot mapamondul, costurile de împrumut care continuă să crească pun o presiune imensă pe cei care vor să îşi cumpere o locuinţă, dar şi pe proprietari. De la Sidney la Stockholm şi până în Seattle, clienţii imobiliarelor au început să se retragă, după ce băncile centrale au crescut dobânzile în cel mai rapid ritm din ultimele decenii, scrie Bloomberg.

    Între timp, milioanele de oameni care au profitat de era împrumuturilor ieftine venită odată cu pandemia şi care şi-au cumpărat case trebuie să scoată din ce în ce mai mulţi bani din buzunar pentru bănci.

    Această problemă cu care se confruntă sectorul imobiliar ameninţă să agraveze recesiunea globală care e pe drum. Deşi criza de acum nu se apropie ca gravitate de episodul din 2008, felul în care va avea loc prăbuşirea este o mare dilemă pentru bancherii centrali. Scopul marilor bănci centrale este în prezent reducerea inflaţiei fără a afecta încredere consumatorilor şi fără a provoca o recesiune severă.

    Pieţe efervescente precum Australia şi Canada se confruntă deja cu scăderi de două cifre pentru preţurile locuinţelor, iar economiştii sunt de părere că declinul mondial abia a început.

    „Vom observa o scădere sincronizată la nivel global al pieţelor imobiliare în 2023 şi 2024. Cei care vând ignoră adesea semnalele privind scăderea cererii”, a declarat Hideaki Hirata, fost economist al Băncii Japoniei.

    Costurile mari de finanţare lovesc economiile din mai multe unghiuri. Pe deoparte, gospodăriile încep să strângă curea, în timp ce majorarea ratelor ipotecare descurajează potenţialii clienţi să acceseze piaţa. În final, consecinţa este afectarea directă a preţurilor proprietăţilor şi a planurilor de dezvoltare pentru noi proiecte imobiliare.

    „Familiile tinere care s-au îndatorat şi n-au experimentat vreodată o creştere atât de bruscă a dobânzilor au ajuns într-un punct în care veniturile lor, ajustate la inflaţie, au început să scadă semnificativ. Situaţia reprezintă un şoc major pentru ele”, a declarat Rob Subbaraman, şeful departamentului de cercetare al pieţelor globale, din cadrul companiei Nomura Holdings.

    Sirenele care prevestesc dezastrul se aud cel mai puternic în Australia, unde preţurile locuinţelor au înregistrat cel mai mare declin lunar din ultimele patru decenii.

    Economiştii sunt îngrijoraţi de această situaţie. Banii pe care clienţii îi pierd pe fondul dobânzilor ridicate se pot transforma uşor în pierderi pentru gospodării, bănci şi dezvoltatori imobiliari, ceea ce în final s-ar traduce într-o economie mondială care se va confrunta cu o recesiune majoră.

    „Dacă băncile centrale rămân la fel de agresive, perspectiva unei recesiuni uşoare dispare. Preţurile locuinţelor ar putea scădea şi mai repede, agravând şi prelungind recesiunea”, a declarat Niraj Shah de la Bloomberg Economics.