BusinessMagazin

Tag: apartament

  • Boris şi prietenii: Noul premier britanic Boris Johnson îşi aduce prietenii în cabinetul ministerial

    Noul premier britanic Boris Johnson l-a numit drept consilier de business pe Andrew Griffith, unul dintre directorii de top ai imperiului mediatic Sky – la doar câteva zile după ce presa internaţională a scris despre faptul că Griffith i-a închiriat lui Johnson un apartament de peste 10 milioane de euro în Westminster, potrivit The Independent.

    După ce directorul financiar al Sky a fost numit consilierul de business al premierului, Partidul Muncitoresc a semnalat imediat că Johnson îşi aduce prietenii aproape.

    „Ar fi de înţeles ca publicul să ajungă la concluzia că prietenii lui Johnson îşi pot cumpăra influenţă în noua administraţie”, transmite Partidul Muncitoresc.

    Săptămâna trecută publicaţia britanică The Guardian scria că locuinţa lui Johnson din centrul Londrei a fost utilizată şi de fostul secretar de externe ca sediu de campanie în ultimele zile din guvernarea Theresei May.

     

     

     

  • Cum a reuşit o profesoară de engleză cu patru copii care era in concediului de maternitate să deschidă o companie cu 15.000 de angajaţi şi vânzări de 1 $ miliarde

    Din topul jucătorilor de pe piaţa de retail online din Rusia fac parte cel puţin cinci companii, iar majoritatea sunt susţinute de bănci sau de miliardari. Totuşi, lider de piaţă este o companie condusă de o mamă cu patru copii, care şi-a înfiinţat businessul în apartamentul său din Moscova în timpul concediului de maternitate.   “La început, am făcut totul singură, livrând pachetele la clienţi din cealaltă parte a Moscovei cu metroul sau autobuzul”, spune Tatyana Bakalchuk, director executiv al Wildberries, o companie cu 15.000 de angajaţi şi vânzări de 1 $ miliarde în 2017, în creştere cu 40% faţă de 2016.

    Bakalchuk, în vârstă de 42 de ani, a lansat Wildberries în 2004, ideea fiind de a crea un loc pentru oameni ca ea: mame cu buget redus şi cu timp de shopping limitat. A comandat haine în vrac de pe un catalog german prin poştă, a scanat fotografiile şi le-a postat pe site-ul ei. Clienţii săi nu au fost nevoiţi să plătească anticipat, iar antreprenoarea le-a livrat personal coletele. 

    Cu aproximativ 7% din piaţa de 14 miliarde de dolari, potrivit cercetătorului de piaţă Data Insight, Wildberries este cel mai mare retailer online din ţară. În timp ce alţi doi jucători, Alibaba Group Holding Ltd. şi Yandex.Market au vânzări mai mari, aceştia doar revând mărfurile pentru alte companii şi nu au propriul inventar. Amazon.com Inc. a rămas departe de Rusia din cauza tensiunilor politice şi a provocărilor logistice ale unei ţări cu 11 fusuri orare.

    Printre magazinele web din Rusia, Wildberries are cea mai eficientă logistică, precum şi o bază de clienţi loiali, a spus Fedor Virin, partener la Data Insight, citat de Bloomberg. Dar este auto-finanţat, făcându-l vulnerabil faţă de companii cu susţinere financiară mai robustă, cum ar fi AliExpress, care vinde în cea mai mare parte bunuri importate din China, M.video, controlată de miliardarul Mihail Gutseriev, şi Ozon.ru, susţinută de un alt miliardar, Vladimir Evtushenkov.

    În termen de un an de la lansarea Wildberries, Bakalchuk a început să angajeze curieri pentru a-şi livra bunurile. Apoi a închiriat spaţiu într-un institut de cercetare din apropiere pentru a-şi stoca grămezile de colete şi cutii, însă creşterea economică a companiei s-a dovedit a fi greu de gestionat. “De fiecare dată când ne-am mutat într-un depozit nou cu suficient spaţiu gol, am crezut că va fi suficient. Totuşi, câteva luni mai târziu, aveam nevoie de mai mult spaţiu.”

    O ameninţare timpurie a apărut în 2006, când compania de catalogare Bakalchuk cumpără de la căutat să intre pe piaţa rusă însăşi. Aceasta a determinat Bakalchuk să semneze tranzacţii direct cu mărci precum Tom Tailor, s.Oliver şi Adidas. Criza financiară din Rusia din 2008-2009 a contribuit la faptul că jucătorii străini au descărcat colecţii reduse prin Wildberries pe fondul scăderii rublei şi slăbirii cererii locale.

    Din anul 2014, Wildberries a adăugat în ofertă produse de frumuseţe, jucării şi aparate de uz casnic, cum ar fi cuptoare cu microunde şi mixere. Astăzi, compania vinde circa 10.000 de branduri, printre care Asics, Geox, L’Oréal şi Nike. Wildberries are “o largă audienţă, un know-how puternic şi o reţea de sortimente şi logistică foarte bune”, spune Claudio Cavicchioli, şeful companiei L’Oréal din Rusia, care a început să lucreze cu Bakalchuk în 2015.

    Wildberries face acum un pas puternic spre vânzarea telefoanelor mobile şi a altor dispozitive electronice, deşi hainele şi încălţămintele reprezintă în continuare aproximativ 70% din venituri. Compania are în jur de 150.000 de comenzi pe zi, operând peste 600 de camioane şi camionete în Rusia şi în mai multe ţări vecine, şi 1.700 de puncte de preluare, unde clienţii pot încerca hainele şi le pot returna dacă nu se potrivesc.

  • Cea mai absurdă amendă: trebuie să plătească 200.000 de dolari pentru că nu a locuit în propriul său apartament

    Nevasta unui milionar chinez a primit o amendă de 200.000 de dolari pentru că a lăsat gol apartamentul de 20 de milioane de dolari pe care îl deţine în Vancouver, Canada.
     
    He Yiju a cumpărat casa de pe Belmont Avenue în 2015. Soţul său este Zheng Jianjing, unul dintre cei mai importanţi politicieni din China, cu o avere estimată la 925 de milioane de dolari, scriu cei de la CNN.
     
    În 2018, autorităţile din Vancouver au decis să îi sancţioneze pe cei doi bazându-se pe Taxa Caselor Nelocuite, care impune plata a 1% din valoarea imobilului.
     
    Chinezii contestă însă informaţia că nimeni nu a locuit în apartament, argumentând că în perioada la care se referă autorităţile aveau loc renovări.
     
    Canada a derulat în trecut un program menit să atragă investitori, prin care oferea drept de rezidenţă celor care împrumutau guvernul cu 609.000 de dolari, fără dobândă, pe o perioadă de 5 ani. Programul s-a finalizat, dar numărul străinilor din Vancouver este încă foarte mare. Ultimele date disponibile arată că 20% din locuitorii oraşului sunt de origine chineză.

  • Cea mai absurdă amendă: trebuie să plătească 200.000 de dolari pentru că nu a locuit în propriul său apartament

    Nevasta unui milionar chinez a primit o amendă de 200.000 de dolari pentru că a lăsat gol apartamentul de 20 de milioane de dolari pe care îl deţine în Vancouver, Canada.
     
    He Yiju a cumpărat casa de pe Belmont Avenue în 2015. Soţul său este Zheng Jianjing, unul dintre cei mai importanţi politicieni din China, cu o avere estimată la 925 de milioane de dolari, scriu cei de la CNN.
     
    În 2018, autorităţile din Vancouver au decis să îi sancţioneze pe cei doi bazându-se pe Taxa Caselor Nelocuite, care impune plata a 1% din valoarea imobilului.
     
    Chinezii contestă însă informaţia că nimeni nu a locuit în apartament, argumentând că în perioada la care se referă autorităţile aveau loc renovări.
     
    Canada a derulat în trecut un program menit să atragă investitori, prin care oferea drept de rezidenţă celor care împrumutau guvernul cu 609.000 de dolari, fără dobândă, pe o perioadă de 5 ani. Programul s-a finalizat, dar numărul străinilor din Vancouver este încă foarte mare. Ultimele date disponibile arată că 20% din locuitorii oraşului sunt de origine chineză.

  • Cum arată apartamentul Margaretei Pâslaru din New York! Valorează 1,2 milioane de dolari

    Familia artistei s-a stabilit la New York, dar Margareta şi partenerul ei de viataţă au revenit în ţară după 1989, în timp ce Ana Maria a preferat să rămână în America, mai ales că lucra în domeniul bancar, unde avea un post bine plătit.

    La un moment dat, Margareta Paslaru a figurat ca proprietar al unui apartament din Brooklyn, unul dintre cele mai cunoscute cartiere ale New York-ului, evaluat in prezent, pe site-urile de imobiliare, la 1,2 milioane de dolari, conform unui ziar monden.
    Apartamentul are 111 metri patrati şi se afla intr-o cladire ridicata in 2007. Ulterior, locuinta a trecut pe numele fiicei Margaretei Paslaru si sotului acesteia, Juan Sanchez.

    Vezi imagini pe www.one.ro

  • Câţi BANI câştigă in fiecare lună Teodor Meleşcanu ministrul de Externe al României

    Teodor Meleşcanu este, conform declaraţiei de avere pe anul 2017, proprietarul unui apartament de 127 de metri în capitală. Soţii Meleşcanu au un autoturism marca Audi, cumpărat în 2006, dar şi cinci ceasuri în valoare totală de 11.500 de euro.
     
    Salariul de ministru, încasat de Meleşcanu de la MAE, a însumat în anul 2017 peste 223.000 de lei. Ministrul de Externe a mai primit 49.132 de lei de la SNSPA şi 7.769 de lei de la Hyperion, ambele pentru funcţia de profesor. Theodor Meleşcanu primeşte şi pensie de la Ministerul Afacerilor Externe, care în 2017 a avut valoarea de 87.600 de lei.
     
    În total, Meleşcanu a încasat în 2017, potrivit declaraţiei sale de avere, peste 366.000 de lei, sau aproximativ 30.500 de lei pe lună.
     
    Este de remarcat creşterea substanţială a pensiei primite de la MAE: dacă în 2011 valoarea anuală era de 22.800 lei, în 2017 pensia primită de Meleşcanu a ajuns la 87.600 de lei.
     
    Declaraţia de avere este disponibilă aici.

  • Câţi BANI câştigă in fiecare lună Teodor Meleşcanu ministrul de Externe al României

    Teodor Meleşcanu este, conform declaraţiei de avere pe anul 2017, proprietarul unui apartament de 127 de metri în capitală. Soţii Meleşcanu au un autoturism marca Audi, cumpărat în 2006, dar şi cinci ceasuri în valoare totală de 11.500 de euro.
     
    Salariul de ministru, încasat de Meleşcanu de la MAE, a însumat în anul 2017 peste 223.000 de lei. Ministrul de Externe a mai primit 49.132 de lei de la SNSPA şi 7.769 de lei de la Hyperion, ambele pentru funcţia de profesor. Theodor Meleşcanu primeşte şi pensie de la Ministerul Afacerilor Externe, care în 2017 a avut valoarea de 87.600 de lei.
     
    În total, Meleşcanu a încasat în 2017, potrivit declaraţiei sale de avere, peste 366.000 de lei, sau aproximativ 30.500 de lei pe lună.
     
    Este de remarcat creşterea substanţială a pensiei primite de la MAE: dacă în 2011 valoarea anuală era de 22.800 lei, în 2017 pensia primită de Meleşcanu a ajuns la 87.600 de lei.
     
    Declaraţia de avere este disponibilă aici.

  • Cele mai puternice 100 de femei din business: Mihaela Marcu Cristescu, Fondator { Medlife }

    •   Mihaela Marcu a părăsit sistemul public de sănătate în 1997, când a demarat, pornind de la un cabinet, proiectul care avea să ajungă după două decenii liderul pieţei de sănătate privată.
    •   În 1996 a cumpărat un apartament pentru fiul său Mihail Marcu, astăzi preşedintele MedLife, apartament pe care însă l-a transformat într-o policlinică în care lucrau patru doctori şi o asistentă.
    •   MedLife este în prezent singura reţea privată de sănătate listată la bursa românească, cu o capitalizare de piaţă de aproximativ 585 milioane lei (februarie 2019).

    Cifră de afaceri (2018): 804 mil. lei (cifra de afaceri pro-formă, consolidată la nivel de grup)

  • Miliardarul care i-a vândut fiului său un apartament pentru 7,2 milioane de dolari

    Kwek Leng Beng este un mogul imobiliar din Singapore care nu poate trage o linie clară între afaceri şi familie. Soţia acestuia şi fiul său au cumpărat un apartament deţinut de miliardar, pentru 7.2 mil. de dolari, potrivit Bloomberg.

    Miliardarul, care este şi preşedintele City Developments Ltd. s-a abţinut de examinarea şi aprobarea schimbului propus, lăsând comitetul de audit şi risc financiar să se ocupe de termenii şi condiţiile asociate respectivei tranzacţii.

    Fiul miliardarului, Kingston, a beneficiat de un discount la achiziţionarea apartamentului datortită faptului că este director în cadrul companiei imobiliare şi este eligibil pentru reducerile preferenţiale pe care executivul le poate oferi membrilor familiei. Erik Sheng, neopotul lui  Kwek Leng Beng, s-a bucurat de-asemenea de un discount de 23%, din care trei procente se datorează faptului că este un angajat al companiei.

    Trebuie menţionat că apartamentele de pe Boulevard 88, situate imediat lângă cartierul comercial Orchard Road din Singapore, vin la pachet cu preţuri exorbitante indiferent de caz. Potrivit datelor publicate de Autoritatea de Redistribuire Urbană , în martie s-au vândut 26 dintre cele 35 de apartamente disponibile, dar şi un penthouse care a costat 28 de mil. de dolari.

    Cititi mai multe pe www.zf.ro

  • Cum poţi să cumperi un sat întreg în Spania cu preţul unui apartament în Bucureşti

    În zonele rurale din Spania se găsesc numeroase astfel de sate-fantomă care se vând cu sume derizorii. Spre exemplu, cătunul Acorrada, din nordul Spaniei, este scos la vânzare pentru doar 96.000 de dolari. Pentru această sumă, cei interesaţi pot cumpăra şase case din piatră şi două hambare.
     
    Aldeas Abandonadas, o agenţie imobiliară specializată în astfel de tranzacţii, a vândut anul trecut în jur de 40 de sate; 90% dintre acestea au fost cumpărate de investitori din afara Spaniei.
     
    “Oamenii vin din toată lumea să le cumpere”, a declarat celor de la Bloomberg Pepe Rodil, manager în cadrul agenţiei Aldeas Abandonadas. Elvira Fafian, fondatoarea agenţiei, spune că sunt în jur de 1.500 de astfel de cătune pe tot teritoriul Spaniei. Mai mult, remarcă ea, e foarte probabil că acest fenomen de părăsire a satelor se va accentua în anii următori.
     
    Urbanizarea este un trend evident în toată Europa, dar în Spania lucrurile au luat o turnură dramatică, mai scriu cei de la Bloomberg. Aproximativ 53% din teritoriul spaniol are o densitate a populaţiei de sub 12,5 locuitori pe kilometru pătrat.