BusinessMagazin

Tag: preturi

  • Cele mai scumpe 10 vile din Bucuresti valoareaza peste 19 mil. euro

    Cea mai scumpa proprietate (foto) are un pret final de 4,3 mil. euro, fiind reprezentata de o vila cu subsolt, parter si un etaj, amplasata in apropierea padurii Baneasa. Suprafata construita este de 1.200 de metri patrati, suprafata totala a terenului fiind de 4.000 de metri patrati. Vila dispune de o piscina acoperita, bar, sauna, sala de fitness, cinema si o spalatorie.

    Proprietatea de pe treapta a II-a se situeaza tot in zona Baneasa, in apropierea Scolii Americane. Avand o suprafata de teren de 2,996 mp si o suprafata construita de 860 mp, vila are un pret de 3,2 mil. euro.

    Pe locul trei se situeaza o vila din zona rezidentiala a Snagovului, in complexul Pacea. Suprafata totala de teren este de 5.000 mp, iar suprafata construita acopera 1.000 mp, pretul acestei proprietati fiind de trei milioane de euro. Vila are o deschidere la lac de 40 de metri, in cadrul proprietatii fiind incluse si un teren de tenis, doua garaje si un ponton pentru ambarcatiuni.

    A patra pozitie este ocupata de o vila aflata in zona Baneasa, cu o suprafata de teren de 1.150 mp si o suprafata construita de 420 mp cu 169 mp amprenta la sol. Vila este construita pe subsol+parter+2 etaje, din care subsolul dispune de camera tehnica, spatiul de depozitare, iar parterul ofera hol, living, dining, bucatarie, birou, grup sanitar si terasa. Pretul acestei proprietati este de 1,8 mil. euro.

    Urmatoarele sase locuri sunt ocupate de proprietati situate in zona Baneasa-Pipera, preturile de vanzare ale acestora variand intre 1,3 mil. euro si 650.000 de euro. Fiecare dispune de un lot de teren a carui suprafata variaza de la cateva sute de metri patrati la cateva mii de metri patrati, finisajele incluzand terase, jacuzzi, sau sauna.

  • Cat costa Dacia Sandero

    Modelul hatchback in gama Logan nu reprezinta o premiera, Sandero fiind vandut de la sfarsitul anului trecut sub brandul Renault in tari din America de Sud precum Brazilia.
    Sandero reprezinta a cincea varianta de caroserie derivata din platforma Logan, dupa sedan, MCV (break), van (furgoneta) si pick-up. O data cu aparitia pe piata a Sandero, Dacia va lansa si o varianta restilizata a modelului sedan, cel mai probabil spre sfarsitul anului sau inceputul anului viitor.

    In plus, un al saselea model derivat din platforma Logan – un SUV (vehicul cu tractiune integrala) va fi lansat pe piata spre sfarsitul anului viitor, potrivit informatiilor disponibile pe piata.
    Pana atunci, gama Sandero este alcatuita din cinci variante de echipare si doua motorizari pe benzina al caror pret variaza intre 6.890 euro si 9.850 euro, cu TVA, potrivit oficialilor Dacia.
    Versiunea de baza include printre alte dotari airbag pentru sofer, ABS (sistem impotriva blocarii rotilor la franare) si AFU (asistenta la franarea de urgenta).

    In urmatoarea perioada Dacia va organiza in Croatia si primul drive-test cu modelul Sandero.

    Cititi aici mai multe despre povestea Sandero.

  • Pretul terenurilor musca din profitul investitorilor

    Mai multe amanunte, pe www.protv.ro

  • Preturile terenurilor din estul Bucurestiul stagneaza

    "Cred ca putem vorbi de o crestere substantiala in ultimii trei ani, probabil intre 300 % si 700 %. De la inceputul anului inregistram insa o stagnare a preturilor corelata cu un numar foarte mic de tranzactii pe piata. Aceasta demotivare a dezvoltatotilor poate fi explicata prin cresterea costului de constructie si reticenta bancilor de a acorda credit atat dezvoltatorilor cat si cumparatorului final", precizeaza directorul departamentului de terenuri din cadrul DTZ Echinox, Daniel Mitarcu.

    Potrivit acestuia, dezvoltatorii evita investitiile mari in terenuri, lansarea de noi proiecte fiind afectata de existenta celor deja lansate. "Se pot achizitiona terenuri de toate imensiunile, de la 25 de hectare (25.000 mp) pana la 300 de metri patrati. Exista intr-adevar un numar destul de mare de terenuri industriale a caror reconversie in zona comerciala devine din ce in ce mai dificila", considera directorul companiei imobiliare.

  • DTZ: 7.000 de persoane din Brasov isi permit o locuinta noua

    "Potrivit datelor Institutului National de Statistica, salariul mediu net in ianuarie a fost in Brasov de 308 euro, populatia activa fiind de aproximativ 139.000 de persoane. Din estimarile noastre si bazandu-ne pe salariul oficial de 308 euro, 4,95% din populatia Brasovului are un venit lunar net mai mare de 1.000 de euro, ceea ce ii califica pentru obtinerea unui imprumut de 60.000 – 70.000 de euro pentru achzitionarea unei noi case", se arata intr-un comunicat al companiei.

    Bazandu-se pe aceste date, consultantii DTZ Echinox estimeaza ca rata de absortie a locuintelor noi din Brasov este de 1.000 – 2.000 de locuinte anual, cererea fiind sustinuta de persoanele de pana in 40 de ani, care doresc in primul rand achizitionarea unei garsoniere, apartamentele de doua camere fiind urmatoarele in clasamentul preferintelor brasovenilor.

    Potrivit datelor companiei, numarul locuintelor din ansamblurile rezidentiale lansate in acest moment in Brasov depaseste 2.700 de unitati, preturile acestora fiind cuprinse intre 1.000 – 1.500 de euro pe metru patrat construit pentru apartamente si de 900 – 1.100 de euro pe metru patrat construit pentru vile.

    "Tranzactiile din real estate au inregistrat o tendinta de crestere din momentul integrarii in Uniunea Europeana. Inceputul lui 2007 a venit cu o majorare a preturilor de vanzare de 10-20% si se estimeaza ca majorarea se va mentine dar intr-un ritm ascendent mai lent", se mai arata in comunicatul DTZ Echinox.

  • Colliers lanseaza un indice imobiliar rezidential

    Indicele BREI (Bucharest Real Estate Index) va monitoriza evolutia preturilor apartamentelor din Capitala. "Daca pana acum majoritatea opiniilor legate de piata imobiliara din Romania erau bazate in principal pe zvonuri sau pareri personale, prin acest indice (n.r. BREI) dorim sa oferim celor interesati de aceasta piata dinamica un instrument obiectiv de analiza a evolutiei preturilor si tendintelor viitoare" a declarat Ilinca Paun, directorul departamentului Rezidential din cadrul companiei de consultanta Colliers International.

    Indicele BREI a fost realizat de o echipa de consultanti si analisti din cadrul firmei Colliers International coordonata de Calin Bucur care in ultimele opt luni s-a concentrat nu doar pe intelegerea mecanismele formarii preturilor apartamentelor in Bucuresti dar si pe gasirea unor formule de calcul al indicelui care sa reflecte in mod corect ponderea vanzarilor in anumite zone sau pe anumite tipuri de proprietati. "Am obtinut un indice care are la baza modul de formare al indicilor pietelor de capital din Europa dar care tine cont si de volumul si ponderile vanzarilor in anumite zone dar si de noile livrari de apartamente pe piata", afirma Calin Bucur.

    Ca si principalii indici bursieri, BREI are la randul sau opt indici secundari care monitorizeaza evolutia preturilor in cele 6 sectoare din Bucuresti cat si pentru apartamentele vechi din blocurile construite inainte de 1990 si pentru cele din proiectele rezidentiale noi construite in ultimii ani. Fiecare sector a fost impartit pe cartiere si pentru fiecare cartier au fost alese oferte si tranzactii din anumite zone care sa respecte un algoritm de calcul bazat pe ponderea vanzarilor in functie de calitate si pret. In realizarea indicelui, s-a tinut cont si de diferentele intre modurile de masurare si exprimare a suprafetelor dar si de alti factori care influenteaza pretul final pe metru patrat at apartamentelor, potrivit informatiilor prezentate de Colliers.

    BREI va avea ca data de pornire a analizei anul 2005 si va fi publicat odata pe trimestru., prima editia urmand sa fie lansata la sfarsitul lunii mai din acest an.

  • Preturile au sarit in aer!

    Ministrul Varujan Vosganian a ajuns la concluzia ca exista produse la care preturile au crescut nejustificat de mult. Uleiul, zaharul si painea ar fi cateva dintre ele.

    Click aici pentru mai multe detalii.

  • Burduja, Raiffeisen: Spiritul hraparet si lautaresc a umflat piata imobiliara

    Spiritul "hraparet si inovativ-lautaresc" al unor dezvoltatori locali a impins piata imobiliara intr-o zona a nefirescului, insa in urmatorii doi ani se va reveni la normalitate si nu vom mai vedea situatii in care cineva este dispus sa plateasca 1 mil. euro pe un apartament care face 500.000 de euro, afima Marinel Burduja, prim-vicepresedintele Raiffeisen Bank.

    Cititi mai multe pe www.zf.ro

  • Vosganian: Pretul imobiliarelor s-ar putea stabiliza de anul viitor

    Preturile la imobiliare, in special la apartamente, s-ar putea stabiliza incepand de anul viitor, in special datorita finalizarii mai multor proiecte importante care vor creste oferta de pe piata, dupa cum a declarat ieri ministrul Economiei si Finantelor, Varujan Vosganian.

    Click aici pentru mai multe detalii.

  • Piata imobiliara este in fierbere

    Amanunte pe www.protv.ro