Pus in fata unei inflatii careia aproape ca nu mai are ce sa-i faca, Mugur Isarescu, guvernatorul Bancii Nationale a Romaniei, incearca totuşi sa vada şi partea plina a paharului economiei romaneşti de astazi. Acum cateva luni Isarescu declara ca daca tranzactiile imobiliare chiar sunt facute la preturile anuntate atunci ar trebui sa ne speriem.
Cititi mai multe pe www.gandul.info
Pretul mediu pe metru patrat in apartamentele vechi din marile orase ale tarii a scazut cu 200 de euro in primele sase luni ale acestui an, arata estimarile agentiei imobiliare RE/MAX.
Cititi mai multe pe www.gandul.info
Actele contabile ale Societatii Feroviare de Turism (SFT) semana cu un scenariu de film SF: o vila de trei stele din Snagov cu „doua apartamente confortabile, cu cate doua dormitoare, bucatarie complet utilata, baie si terasa interioara acoperita” e evaluata la… 144,75 lei.
Cititi mai multe pe www.gandul.info
"Vizam trei proiecte asupra carora suntem in negocieri insa nu pot spune cate dintre acestea se vor concretiza printr-o tranzactie", a declarat Mihai Diaconescu, property & private equity consultant in cadrul Charlemagne Capital. Reprezentantul companiei britanice a precizat ca proiectele pe care Charlemagne le vizeaza spre dezvoltare in Romania sunt de tip rezidential sau cladiri de birouri, suma disponibila in acest moment pentru investitii fiind de circa 30 – 35 de milioane de euro.
Reprezentantii companiei britanice, care a vandut in urma cu un an trei imobile de birouri catre DEGI intr-o tranzactie de 110 milioane de euro, considera ca piata locala ofera in acest moment mult mai multe oportunitati de investitii fata de acum un an. "Cererea este mult mai mica, deoarece multe companii nu au mai obtinut finantare. In plus, preturile sunt mult mai bune, proprietatile imobiliare erau anul trecut supraevaluate", considera Dennis Selinas, director al fondului ECPC.
Compania se afla in etapa de obtinere a ultimelor avize pentru constructia unui proiect de birouri in zona Baneasa, Charlemagne achizitionand la finalul anului trecut un teren de 16.000 de metri patrati, vizavi de Aeroportul Aurel Vlaicu.. Terenul a fost achizitionat in parteneriat cu un investitor local la un pret de 1.500 de euro pe metru patrat, participatia companiei britanice fiind de cinci milioane de euro.
Charlemagne Capital mai detine pe plan local si 50% din proiectul rezidential Asmita Gardens, care va livra in toamna acestui an prima faza a proiectului, insumand 362 de apartamente din cele 758 de locuinte cate va cuprinde in total. "Preturile au fost majorate in acest an cu 10% si in perioada urmatoare vor fi majorate dinou cu circa 5-10%", a precizat Atena Tiplic, project manager in cadrul Colliers International – agentul exclusiv al proiectului.
Proiectul a fost lansat la vanzare in luna mai din 2006, la un pret mediu de 1.000 de euro pe metru patrat, plus TVA, pretul actual fiind de 1.600 euro/mp + TVA. Pana in acest moment au fost vandute circa 60% din apartamente, reprezentantii Colliers estimand ca preturile medii vor ajunge la 1.800 – 2.000 de euro/mp + TVA.
Pretul adevarat, la care se tranzactioneaza, al unui apartament vechi din Bucuresti poate fi cu pana la 25% mai ieftin fata de pretul initial cerut de proprietar.
Cititi mai multe pe www.gandul.info
Cititi mai multe pe www.protv.ro
Mai multe amanunte, pe www.protv.ro
Cresterea preturilor de consum a incetinit la 0,28% in luna iunie, astfel ca rata anuala a inflatiei a ajuns la 8,61%, cel mai accelerat avans fiind inregistrat de grupa alimentelor, si, in special, de fructele proaspete, potrivit datelor Institutului National de Statistica (INS).
Mai multe amanunte, pe www.mediafax.ro
Cuvantul zilei pe piata apartamentelor din Capitala este “panica”. Dupa ce in primele luni ale anului proprietarii persoane fizice au asteptat sa vada daca mai cumpara cineva la preturile de atunci, si au vazut ca nu se mai fac tranzactii, in ultimele doua luni au inceput sa fie scoase la vanzare din ce in ce mai multe apartamente, la preturi din ce in ce mai mici.
Cititi mai multe pe www.gandul.info
Luna iunie a acestui an a intrerupt tendinta oscilanta prezenta pe piata rezidentiala inca de la inceputul lui 2008. Bucharest Real Estate Index (BREI), indicele calculat lunar de divizia de proiecte rezidentiale a Colliers International, a inregistrat in luna iunie o valoare de 1834 euro/mp, noua unitati sub valoarea din mai. La nivel global nu se poate afirma ca BREI a suferit o scadere, aceste mici fluctuatii fiind mai degraba caracteristice unei perioade de stagnare a pietei.
BREI-N (Indicele apartamentelor noi) se situeaza la acelasi nivel ca cel inregistrat in luna precedenta si anume de 1909 Euro/mp, in timp ce BREI-V (indicele apartamentelor vechi) inregistreaza cea mai mica scadere din acest an, coborand de la valoarea de 1808 in luna mai la 1794 euro/mp in iunie. Avand in vedere ca scaderea BREI-V este foarte mica, sub 1%, aceasta poate fi interpretata si ca o stagnare urmand ca luna iulie sa confirme acest lucru sau sa dezvaluie un nou trend.
Raportat la al doilea trimestru de anul trecut se observa o crestere a pretului apartamentelor din Bucuresti de 15%, potrivit Colliers International. Daca anul trecut din luna aprilie pana in iulie se inregistra o crestere de peste 20%, anul acesta trimestrul al doilea aduce o perioada fara cresteri.
Sectorul care a suferit cea mai severa corectie este sectorul 1, cu o depreciere de 7%, coborand foarte aproape de nivelul de 2.000 de euro/mp. Sectoarele 2 si 5 inregistreaza la randul lor scaderi de cate 3% fata de luna precedenta, in timp ce sectoarele 3, 4 si 6 cresc usor cu 1% si respectiv 2%, potrivit datelor Colliers International.
Cel mai mare pret pe metru patrat este inregistrat in continuare in sectorul 1, si ajunge la 2.061 euro/mp, urmat la mica distanta de sectorul 4 cu o valoare inregistrata de 1.995 euro/mp.