BusinessMagazin

Tag: preturi

  • Colliers: Preturile apartamentelor noi, +10% in 2008

    Preturile apartamentelor noi din Capitala s-au majorat cu 10% de la inceputul acestui an in timp ce preturile apartamentelor vechi au scazut cu 4%, potrivit indicelui imobiliar calculat de catre Colliers International. BREI (Bucharest Real Estate Index) a crescut in luna iulie cu sub 1%, subindicele BREI-Vechi inregistrand variatii mai semnificative, cuprinse intre –6% si +8%. "Asistam la a treia luna de stagnare efectiva pe segmentul apartamentelor noi. In luna iulie, ca si in lunile iunie si mai, BREI-Nou inregistreaza o valoare de 1.909 euro pe metru patrat.

     

    "Aparent, piata apartamentelor noi nu a inregistrat nicio scadere de la inceputul acestui an. Totusi, pentru a revigora vanzarile scazute din timpul verii, dezvoltatorii au lansat oferte promotionale, fie oferind reduceri de pret, fie incluzand locurile de parcare in pretul apartamentului", noteaza consultantii Colliers.

     

    Preturile locuintelor vechi din sectorul 1 s-au majorat in luna iulie cu 8%, ajungand la nivelul de 2.250 euro/mp, fata de 2.061 euro/mp cat inregistra in luna mai. La polul opus se afla sectorul 6, care a suferit o reducere de 6% a pretului mediu/mp, atingand in aceasta luna 1.525 euro/mp.

     

    O apreciere semnificativa se observa si in sectorul 2, care ajunge la un nivel mediu de 1.685 euro/mp, cu 6% mai mult decat luna precedenta. Sectoarele 3 si 4 se confrunta cu mici deprecieri, de 1 si respectiv 2%, in timp ce sectorul 5 inregistreaza o apreciere cu 2% a pretului mediu pe metru patrat, potrivit raportului Colliers..
     

  • CBRE Eurisko: Daca vanzarile merg ca pana acum, foarte multi dezvoltatori se vor retrage

    "In aceste conditii, daca ati fi vanzatori nu ati mari pretul? Eu cred ca da. Si atunci vom vedea cine isi va mai permite sa cumpere si cine nu. Sau, mai explicit, toti cei vor si au nevoie sa cumpere o locuinta si totusi nu cumpara in aceasta perioada vor creea un surplus imens de cerere", spune Ionut Bordei.

     

    Consultantul CBRE Eurisko mai considera ca Romania nu este afectata de criza internationala. "Piatele occidentale sunt saturate si cererea efectiva de locuite nu mai exista. In Romania piata este abia la inceput, cerere exista, iar piata are nevoie de minim 20 de ani pentru a ajunge la saturatie."
     

  • Apartamentele vechi din Bucureşti s-au ieftinit cu 13% in 2008

    Astfel, fata de luna ianuarie a acestui an, cand pretul mediu al unui apartament vechi a fost de 133.628 de euro, in luna iulie acesta a ajuns la o valoare medie de 117.000 de euro, iar fata de luna iunie a tnregistrat o scadere de 3%, cand valoarea medie era de 119.900 de euro.

     

    Cititi mai multe pe www.gandul.info
     

  • Inflatia in luna iulie a atins cel mai mare nivel din ultimii trei ani!

    Vestea buna este ca, incepand cu aceasta luna, majorarile de preturi se vor domoli iar inflatia va ajunge la 4 la suta la sfarşitul anului viitor. Aceasta se va intampla cu o singura conditie: salariile sa nu creasca exagerat.

     

    Mai multe amanunte, pe www.protv.ro
     

  • Mugur Isarescu se bucura ca se ieftinesc apartamentele

    Pus in fata unei inflatii careia aproape ca nu mai are ce sa-i faca, Mugur Isarescu, guvernatorul Bancii Nationale a Romaniei, incearca totuşi sa vada şi partea plina a paharului economiei romaneşti de astazi. Acum cateva luni Isarescu declara ca daca tranzactiile imobiliare chiar sunt facute la preturile anuntate atunci ar trebui sa ne speriem.

     

    Cititi mai multe pe www.gandul.info
     

  • Apartamentele vechi din Capitala s-au ieftinit cu 200 de euro/mp in 2008

    Pretul mediu pe metru patrat in apartamentele vechi din marile orase ale tarii a scazut cu 200 de euro in primele sase luni ale acestui an, arata estimarile agentiei imobiliare RE/MAX.

     

    Cititi mai multe pe www.gandul.info
     

  • Vila la Snagov – 145 (una suta patru zeci si cinci) lei

    Actele contabile ale Societatii Feroviare de Turism (SFT) semana cu un scenariu de film SF: o vila de trei stele din Snagov cu „doua apartamente confortabile, cu cate doua dormitoare, bucatarie complet utilata, baie si terasa interioara acoperita” e evaluata la… 144,75 lei.

     

    Cititi mai multe pe www.gandul.info
     

  • Charlemagne vizeaza trei achizitii in Romania

    "Vizam trei proiecte asupra carora suntem in negocieri insa nu pot spune cate dintre acestea se vor concretiza printr-o tranzactie", a declarat Mihai Diaconescu, property & private equity consultant in cadrul Charlemagne Capital. Reprezentantul companiei britanice a precizat ca proiectele pe care Charlemagne le vizeaza spre dezvoltare in Romania sunt de tip rezidential sau cladiri de birouri, suma disponibila in acest moment pentru investitii fiind de circa 30 – 35 de milioane de euro.

     

    Reprezentantii companiei britanice, care a vandut in urma cu un an trei imobile de birouri catre DEGI intr-o tranzactie de 110 milioane de euro, considera ca piata locala ofera in acest moment mult mai multe oportunitati de investitii fata de acum un an. "Cererea este mult mai mica, deoarece multe companii nu au mai obtinut finantare. In plus, preturile sunt mult mai bune, proprietatile imobiliare erau anul trecut supraevaluate", considera Dennis Selinas, director al fondului ECPC.

     

    Compania se afla in etapa de obtinere a ultimelor avize pentru constructia unui proiect de birouri in zona Baneasa, Charlemagne achizitionand la finalul anului trecut un teren de 16.000 de metri patrati, vizavi de Aeroportul Aurel Vlaicu.. Terenul a fost achizitionat in parteneriat cu un investitor local la un pret de 1.500 de euro pe metru patrat, participatia companiei britanice fiind de cinci milioane de euro.

     

    Charlemagne Capital mai detine pe plan local si 50% din proiectul rezidential Asmita Gardens, care va livra in toamna acestui an prima faza a proiectului, insumand 362 de apartamente din cele 758 de locuinte cate va cuprinde in total. "Preturile au fost majorate in acest an cu 10% si in perioada urmatoare vor fi majorate dinou cu circa 5-10%", a precizat Atena Tiplic, project manager in cadrul Colliers International – agentul exclusiv al proiectului.

     

    Proiectul a fost lansat la vanzare in luna mai din 2006, la un pret mediu de 1.000 de euro pe metru patrat, plus TVA, pretul actual fiind de 1.600 euro/mp + TVA. Pana in acest moment au fost vandute circa 60% din apartamente, reprezentantii Colliers estimand ca preturile medii vor ajunge la 1.800 – 2.000 de euro/mp + TVA.
     

  • Apartamentele vechi din Capitala se dau si cu 25% mai ieftin decat pretul de oferta

    Pretul adevarat, la care se tranzactioneaza, al unui apartament vechi din Bucuresti poate fi cu pana la 25% mai ieftin fata de pretul initial cerut de proprietar.

     

    Cititi mai multe pe www.gandul.info
     

  • Preturile apartamentelor din Bucuresti au intrat la apa

    Cititi mai multe pe www.protv.ro