BusinessMagazin

Tag: strada

  • Ce este mai avantajos? Casă sau apartament la bloc?

    E cazul sa iei masuri din timp, mai ales daca ai ajuns la limita rabdarii si nervii te-au lasat. Locuitul in comunitate nu e pentru oricine.

    Iata ce pasi trebuie sa urmezi si care sunt avantajele sau dezavantajele, potrivit agenţiei imobiliare Otho,:

    In primul rand. trebuie sa te gandesti sigur daca asta iti doresti, pentru ca, apoi va fi mai greu sa o iei de la capat. Trebuie sa iei in calcul, ca e posibil sa fii nevoit sa faci niste compromisuri, precum:

    Casa care iti va placea sa fie departe de oras si sa fii nevoit sa faci naveta spre serviciu cu masina personala, daca ai, desigur.

    Zona sa nu fie complet racordata la utilitati

    Centrele comerciale si hypermarket-urile sa fie la o distanta mare de casa

    Strazile sa fie in constructie

    Zona, unde se afla casa, sa fie una in plina dezvoltare si implicit sa se construiasca la foc continuu, adica o perioada mai lunga trebuie sa induri zgomotele facute de constructori, praf si mizerie pe strazi.

    Pe de alta parte, daca depinzi de banii din vanzarea locuintei trebuie sa faci demersurile necesare pentru a vinde cat mai repede locuinta iar intre timp trebuie sa cauti zona si casa pe care ti-o doresti.

    In acest caz, ai doua variante pentru a putea scapa mai usor de apartament: ori apelezi la o agentie imobiliara din zona care sa se ocupe de tot ce inseamna acte, vizionari si negocieri cu clientii, ori te ocupi singur de toate aceste lucruri, insa s-ar putea sa dureze mai mult timp, pana vei reusi sa finalizezi tranzactia. Si, abia dupa vanzarea apartamentului vei putea linistit sa cauti casa mult visata.

    Cel mai simplu este sa ceri ajutorul unui broker imobiliar care, in timp ce se va ocupa de vanzarea apartamentului, te poate ajuta sa gasesti o casa cu curte. Dupa vanzarea apartamentului, trebuie sa te grabesti cu cautarile pentru a putea intre timp sa eliberezi apartamentul.

    In ceea ce priveste pretul, trebuie sa-ti calculezi din timp bugetul. Pretul pe care il vei scoate pe apartament, poate nu va acoperi costul achizitionarii unei case, depinde de zona, marime si alte facilitati. Daca va costa mai mult, trebuie sa faci demersurile necesare la banca pentru un credit, ca sa acoperi toata suma ori sa faci rate direct la dezvoltator, daca locuinta este una noua si face parte dintr-un cartier nou.

    Iata ce avantaje ai daca te decizi sa dai apartamentul pe o casa:

    Libertate deplina cand vine vorba de amenajari interioare sau exterioare
    Vei scapa de vecinii tai galagiosi, de deasupra si de dedesubt iar tu vei putea sa faci cat zgomot vrei
    Vei beneficia de spatiu verde in curte si nu vei mai fii nevoit sa mergi in parc pentru un petic de verdeata
    Valoarea casei se va pastra in timp si vei putea sa o vinzi ulterior la o suma mai mare, mai ales daca ii vei aduce constant imbunatatiri. Casa poate fi considerata o investitie mai buna decat un apartament.
    Dintre dezavantajele locuitului la casa ar fi:

    Costuri ridicate cu amenajarea si intretinerea acesteia. Suprafata mai mare a casei implica si costuri mai mari la incalzirea pe timp de iarna.

    Tot timpul vei avea ceva de reparat sau de amenajat. Atat in interior cat si in exterior.

    In cele mai multe cazuri casele nou construite se afla la periferia orasului iar locatia poate fi una incomoda. Nu vei avea mijloace de transport in comun la coltul strazii si nici centre comerciale la o statie distanta. Asadar, e nevoie si de o masina.
    Daca ai o familie numeroasa e posibil sa fii nevoit sa faci naveta zilnic pentru a duce si a aduce copiii de la gradinita sau scoala.

    In ceea ce priveste traiul la bloc, lucrurile sunt mai simple, insa tu decizi ce este mai bine pentru tine si familia ta. Un trai la bloc cu toate facilitatile posibile si vecini zgomotosi sau unul la casa, departe de aglomeratia orasului. Decizia iti apartine.

  • A dormit în adăposturi pentru oamenii străzii şi în toalete publice, iar acum are o avere estimată la 60 de milioane de dolari

    Chris Gardner era un vânzător de aparate de radiografie, dar fără a avea prea mult succes, pentru că toate spitalele considerau respectivul aparat un lux inutil. Chris Gardner avea astfel mari probleme în a-şi întreţine familia, adică fiul Christopher şi soţia sa, Linda. Când Gardner a obţinut un internship la o importantă companie de brokeraj, el a realizat că nu trebuie să scape această ocazie.

    Dar soţia l-a părăsit, iar bărbatul a fost evacuat din apartamentul său şi a intrat în atenţia fiscului; cu toate acestea, păstrându-şi cumpatul, el a reuşit să se împartă între slujbă şi viaţa de familie, chiar dacă asta însemna să petreacă nopţile într-un adăpost pentru oamenii străzii, iar ziua să meargă la serviciu îmbrăcat în costumul obligatoriu, în districtul financiar al oraşului San Francisco.

    După o perioadă extrem de grea, în care a trăit alături de fiul său în băi publice şi diverse adăposturi, Gardener şi-a început nesperata carieră la compania de brokeraj Dean Witter Reynolds (preluata în 1997 de Morgan Stanley). După ce a devenit unul dintre mai buni brokeri de acolo, şi-a deschis propria companie, Gardener Rich, în 1987. După aproape douăzeci de ani, a vândut o parte din acţiuni într-o tranzacţie de zeci de milioane de dolari.

    Astăzi, Chris Gardner are o avere estimată la 60 de milioane de dolari şi călătoreşte în jurul lumii ca speaker motivaţional; el sponsorizează mai multe asociaţii caritabile.

    În anul 2006 s-a lansat filmul The Pursuit of Happyness, despre viaţa sa, avându-l în rolul principal pe Will Smith.

  • Transformarea incredibilă a acestui bărbat care trăia de 25 de ani pe străzi

    Jose Antonio a ajuns pe stradă în urma unei depresii şi a rămas acolo pentru 25 de ani. Bărbatul de 55 de ani şi-a trăit jumătate din viaţă într-o sărăcie lucie, parcând maşini pentru a strânge câţiva bănuţi, dar, într-o zi, un om cu suflet a hotărât să îi facă un dar, o schimbare de look.

    Jose a venit la salonul din Palma de Mallorca cu părul, lung, alb şi barba încâlcită, dar a ieşit o cu totul altă persoană.

     

    Cititi mai multe pe www.gandul.info

  • Transformarea incredibilă a acestui bărbat care trăia de 25 de ani pe străzi

    Jose Antonio a ajuns pe stradă în urma unei depresii şi a rămas acolo pentru 25 de ani. Bărbatul de 55 de ani şi-a trăit jumătate din viaţă într-o sărăcie lucie, parcând maşini pentru a strânge câţiva bănuţi, dar, într-o zi, un om cu suflet a hotărât să îi facă un dar, o schimbare de look.

    Jose a venit la salonul din Palma de Mallorca cu părul, lung, alb şi barba încâlcită, dar a ieşit o cu totul altă persoană.

     

    Cititi mai multe pe www.gandul.info

  • VESTEA pe care o aşteptau TOŢI românii. Salariile se DUBLEAZĂ. Cum este acest lucru POSIBIL

    “Suntem în discuţii… De luni începem să avem întâlniri cu sindicatele…”, a declarat ministrul Muncii, Lia Olguţa Vasilescu, la postul de televiziune România TV.

    CITEŞTE CONTINUAREA ARTICOLULUI PE MEDIAFAX

  • ADEVĂRATA IMAGINE a României după 40 de ani de la CEL MAI MARE CUTREMUR. Mărturia DISPERATĂ a unui român:„Nici nu poţi să fugi şi nici să pleci. Unde să te duci?”

    La intrare pe strada Beldiman, chiar în inima Capitalei, se află o clădire cu opt etaje, pe care autorităţile au aplicat o bulină cu mesajul “clădire expertizată tehnic încadrată în clasa I risc seismic”. Pe o bună bucată din trotuarul din faţa blocului nu se poate trece. O bandă alb-roşie pe care scrie “pompieri” este înfăşurată pe stâlpii de iluminat, iar după colt, pe o coală A4, lipită cu scotch pe o bandă legată de un stâlp de susţinere al blocului, stă scris “atenţie, cade tencuiala!”. A fost construită în 1940 şi dată în folosinţă în 1947, a prins marele cutremur din 1977 şi nu a fost niciodată consolidată în totalitate.

    CITEŞTE CONTINUAREA ARTICOLULUI PE MEDIAFAX

  • Un bărbat a cumpărat mâncare pentru doi copii ai străzii. Ce i-a scris chelnerul pe nota de plată a făcut înconjurul lumii

    Un bărbat din India, care se afla în delegaţie şi servea masa la restaurant a avut parte de o întâmplare care l-a lăsat fără cuvinte.

    În timp ce mânca la masă, Kumae Akhilesh a observat că cineva îl privea de dincolo de geam. Când s-a uitat a observat că era vorba despre un băieţel sărman, aşa că l-a invitat înăuntru, iar acesta a venit în restaurant alături de sora lui, scriu cei de la turism.bzi.ro.

    Văzând atâtea bunătăţi pe masă, copiii au început să mănânce cu poftă, fiind flămânzi. După ce au mâncat tot la îndrumarea lui Kumar, cei doi copii i-au mulţumit şi au părăsit restaurantul.

    Când a vrut să achite nota de plată, Kumar a avut parte însă de o surpriză. Chelnerul i-a adus, în loc de bon fiscal, un bileţel pe care scria: “Nu avem o casă de marcat pe care să bătem generozitatea. Să ai parte numai de bine.” Poza cu respectiva notă de plată a devenit virală, oamenii ţinând să aprecieze gestul făcut de bărbat.

    Anul trecut, proprietarul restaurantului PYT din Philadelphia, Statele Unite ale Americii, a postat pe o reţea de socializare nota de plată în valoare de peste 60 de dolari a unui client, pe care se poate citi că acesta a lăsat un bacşiş de doar 20 de cenţi, adică 0,03%. Nu ar fi fost ceva ieşit din comun, dar clientul era un cunoscut jucător de fotbal american, o adevărată legendă pentru cei din oraş.

    Iniţial, reacţiile au fost extrem de dure la adresa gestului făcut de proprietar, acesta fiind acuzat de publicarea unor informaţii confidenţiale. Mulţi clienţi au ameninţat că nu vor mai frecventa restaurantul, iar alţii i-au transmis că lipsa de responsabilitate îi poate aduce chiar falimentul.

    Bărbatul a postat pe aceeaşi reţea de socializare un gest prin care a încercat să explice de ce a ales să facă publică respectiva notă de plată.

  • Tăriceanu, despre demisiile cerute: “Numai dezbaterea concretă poate să dea soluţia şi nu strada”

    “Nu Parlamentul decide asupra mersului pe care-l efectuează, parcursul pe care-l efectuează un membru al guvernului. Eu cred că decizia guvernului de retragere a OUG 13/2017 este o asumare implicită a unei abordări nefericite. Pe de altă parte, mi-aş dori foarte mult ca o dată cu abrogarea ordonanţei să se poată reveni la masa dialogului, la calm, pentru că numai dezbaterea concretă poate să dea soluţia şi nu strada, din păcate, cu toată consideraţia pentru cei care doresc să-şi exprime în mod liber opiniile personale. Abrogarea ordonanţei a descâlcit ghemul”, a declarat copreşedintele ALDE Călin Popescu Tăriceanu.

    El a mai spus că legislaţia din domeniul Justiţiei are “numeroase puncte nevralgice în legislaţia privitoare la Justiţie”.

    “În egală măsură dreptul de iniţiativă legislativă îl are şi Guvernul şi Parlamentul. Dar aş vrea ca acest lucru să-l decidem după ce facem o dezbatere mai amplă. Cine depune proiectul e mai puţin important”, a mai spus Tăriceanu, întrebat diind cine trebuie să depună un proiect de lege.

    Cititi mai multe mediafax.ro

  • Tăriceanu, despre demisiile cerute: “Numai dezbaterea concretă poate să dea soluţia şi nu strada”

    “Nu Parlamentul decide asupra mersului pe care-l efectuează, parcursul pe care-l efectuează un membru al guvernului. Eu cred că decizia guvernului de retragere a OUG 13/2017 este o asumare implicită a unei abordări nefericite. Pe de altă parte, mi-aş dori foarte mult ca o dată cu abrogarea ordonanţei să se poată reveni la masa dialogului, la calm, pentru că numai dezbaterea concretă poate să dea soluţia şi nu strada, din păcate, cu toată consideraţia pentru cei care doresc să-şi exprime în mod liber opiniile personale. Abrogarea ordonanţei a descâlcit ghemul”, a declarat copreşedintele ALDE Călin Popescu Tăriceanu.

    El a mai spus că legislaţia din domeniul Justiţiei are “numeroase puncte nevralgice în legislaţia privitoare la Justiţie”.

    “În egală măsură dreptul de iniţiativă legislativă îl are şi Guvernul şi Parlamentul. Dar aş vrea ca acest lucru să-l decidem după ce facem o dezbatere mai amplă. Cine depune proiectul e mai puţin important”, a mai spus Tăriceanu, întrebat diind cine trebuie să depună un proiect de lege.

    Cititi mai multe mediafax.ro

  • Dragnea: Dacă protestele continuă şi după abrogarea OUG, asistăm la altceva, la un protest politic

    “Colegii mei au spus şi ei că creşte nervozitatea în rândul membrilor şi simpatizanţilor noştri pentru că, în opinia lor, după ce ordonanţa a fost abrogată, şi protestele continuă, înseamnă că asistăm la altceva, de fapt un protest politic după alegerile care au fost desfăşurate în mod corect”, a spus Dragnea.

    Întrebat ce va face dacă protestele continuă, Dragnea a răspuns: “Eu în continuare fac apel la calm. Ceea ce îmi era teamă s-a întâmplat. Aseară, un grup de oamni nemulţumiţi s-au strâns la Palatul Cotroceni şi teama mea e că acolo va fi un bulgăre de zăpadă”.

    „Mereu am spus că vreau să facem tot ce este posibil ca să nu se escaladeze acest conflict în stradă, pentru că nu are nimeni de câştigat. PSD nu poate decât să facă apel la calm şi îi asigurăm în continuare pe cei care nu au ieşit în stradă, care ne transmit pe toate căile să le apărăm votul din 11 decembrie – în afară de protestatarii care au ieşit în Piaţa Victoriei, noi le respectăm dreptul la opinie – mai sunt şi ceilalţi români, poate nu sunt românii domnului preşedinte, dar care strigă şi spun că votul lor trebuie apărat, iar acest guvern trebuie să meargă în continuare”, a mai spus Dragnea.