Tag: mall

  • Marea şansă ratată de antreprenorii români şi fructificată de polonezi

    Primul hipermarket, în accepţiunea de astăzi, a fost deschis de grupul francez Carrefour în 2001 în Militari, în zona de vest a Capitalei. Şi acum îmi amintesc o declaraţie a directorului de atunci care spunea că dacă s-ar fi luat după cifrele din statistică, nu ar fi deschis niciodată supermarketul şi galeria comercială. În piaţă, în portofelele românilor erau şi sunt mult mai mulţi bani decât apar în date.

    În 1996 se deschisese primul magazin Metro din România, dar avea un alt sistem.

    După aproape două decenii, în România sunt peste 2.000 de magazine moderne – supermarketuri, hipermarketuri, discounteri, cash & carry, şi peste 150 de malluri şi centre comerciale. PIB-ul este de 180 de miliarde de euro, adică 200 de miliarde de dolari, iar salariul mediu este de 500 de euro, adică 600 de dolari. Iar românii au mai mulţi bani acasă decât apar în statistici.

    În malluri şi în magazinele moderne intră cel puţin 10 milioane de consumatori în fiecare zi. Comerţul tradiţional pierde teren în fiecare zi, magazinele stradale rezistând foarte, foarte greu mallurilor şi magazinelor moderne în diverse formate.
    Din păcate, nu cred că antreprenorii români, companiile deţinute de investitori români care sunt furnizori, producători, comercianţi, sunt câştigătorii exploziei supermarketurilor şi a mallurilor din România.

    Antreprenorii români au avut o şansă extraordinară să-şi extindă afacerile odată cu creşterea numărului de magazine moderne şi a mallurilor. Dar pentru acest lucru trebuia să investească mai mult în produsele lor, în extinderea capacităţilor de producţie pentru a a face faţă unor eventuale comenzi mai mari, în pregătirea oamenilor proprii. Trebuia să se modernizeze atât ca produs în sine, cât şi ca marketing. Trebuia să-şi facă un brand. Trebuia să livreze produse mai multe, dar la un preţ din ce în ce mai mic, ca să fie imbatabili în lupta cu alţi concurenţi, din alte ţări.

    Mallurile şi supermarketurile le-au pus la dispoziţie clientul, consumatorul, dar cred că mulţi invetitori români au ratat şansa de a deveni mai mari, de a vinde mai mult şi de a se extinde mai mult.

    Foarte mulţi comercianţi protestează spunând că străinii, care controlează reţele moderne, le iau marja, presându-i tot timpul să accepte preţuri mai mici. Mulţi nu fac faţă atunci când o reţea le dă o comandă mai mare pentru că nu au cum să o onoreze, neavând capacitate.

    Modelul antreprenorilor români este de a avea preţuri mai mari, marje mai mari, dar cantităţi mai mici la investiţii minime. Aşa s-a trăit din 1990 până la mijlocul anilor 2000.

    Momentul în care magazinele moderne au câştigat teren, luând din piaţa alimentarelor de la parterul blocurilor, a buticurilor, a coincis cu cel în care şi cererea de produse a fost mai mare. Iar mulţi antreprenori români nu au putut să livreze. Cererea s-a dus de la câteva baxuri la câteva milioane de baxuri sau cutii de salam, de exemplu, care trebuia livrate constant şi la timp. Nu mai vindeai aleatoriu din butic în butic, când ajungea maşina şi pe caiet, ci o dată pe săptămână – într-o singură zi, la o oră precisă.

    De asemenea, mulţi investitori români s-au gândit prea puţin că pot să livreze produse în toată reţeaua externă deţinută de Lidl, Kaufland, Carrefour, Auchan, Metro, de exemplu, etc. adică să iasă cu produsele lor la export.

    Aşa că nu au investit din timp, nu au umblat la produse, au schimbat constant calitatea nu că aşa au vrut, ci pur şi simplu aşa a ieşit, şi s-au trezit că nu pot să liciteze la comenzi mai mari pentru că nu au capacitate de livrare.

    În acest fel mulţi au fost scoşi din piaţă de alţi producători străini care au invadat România, fie pe cont propriu, fie prin intermediul reţelelor de la ei de acasă care au intrat pe piaţa românească, iar polonezii sunt cel mai bun exemplu.
    Polonezii de la Timbark sunt numărul 1 în România pe suc şi în top pe apă. Nu cred că noi avem vreun producător care să fie numărul 1 în Polonia pe vreun segment.

    Dacă am extinde exemplul din supermarketuri către malluri, am vedea că avem foarte puţine branduri româneşti care au reuşit să ţină pasul cu explozia mallurilor. În schimb, avem Zara, H&M, C&A (polonezi), Decathlon, Drogerie Markt etc., care au câştigat teren deşi companiile româneşti sunt principalii lor producători de haine sau de pantofi.

    Multă lume susţine că supermarketurile şi mallurile au distrus comerţul românesc, dar nu este deloc aşa. Antreprenorii români nu s-au adaptat schimbărilor din piaţă, sociale, demografice, economice, rămânând prizonieri unor formate de comerţ trecute, unor tipare al anilor ’80-’90 sau a unui mod de shopping depăşit.

    Acum antreprenorii români mai au o şansă să-şi vândă produsele prin market-place-urile retailerilor online, un mod de comerţ care creşte exponenţial.

    Sper că firmele româneşti, comercianţii români, fie că vând produse alimentare, fie că vând haine, îmbrăcăminte, încălţăminte, au învăţat ceva din lecţia mallurilor şi a supermarketurilor – o şansă pe care au pierdut-o.
     

  • Oraşul ce va fi construit cu 1 miliard de dolari, dar în care nu va locui nimeni

    Oraşul construit este planificat pentru p populaţie de 35.000 de oameni şi va avea un centru de business modern, case în suburbii, şosele, parcuri şi mall-uri şi o biserică. Însă nu va fi locuit de nimeni.

    Proiectul se numeşte CITE (Center for Innovation, Testing and Evaluation) şi se doreşte să fie un model al unui oraş american obişnuit. Oraşul va fi o zonă de test pentru noile tehnologii şi inovaţii.

    Proiectul în valoare de 1 miliard de doari, finanţat de către Pegasus Global Holdings, va avea o zonă de 24 de km2 pentru experiemente ambiţioase în domenii diverse, precum: construcţii, securitate, comunicare sau transport.

    CITE va include zone specializate pentru dezvoltarea unor noi forme de agricultură, energie, şi de tratare a apei. O reţea subterană de colectare a datelor va oferi un feedback detaliat, în timp real.

    “Noile servicii şi tehnologii pot fi testate fără a perturba viaţa de zi cu zi”, spune Robert Brumley, director Pegasus Global Holdings.

    Astfel într-un oraş fără populaţie se vor putea testa vehiculele autonome monitorizate din aer de către drone. Casele ar putea fi construite în aşa fel încât să reziste catastrofelor naturale, şi echipate cu echipamente robotizate. Se vor putea utiliza surse de energie alternative, cum ar fi toriul, acesta poate fi folosit drept combustibil în multe tipuri de reactoare, precum cel pe bază de fluorid de toriu lichid (dizolvat în sare), prescurtat LFTR (Liquid Fluoride Thorium Reactor).

    “Am putea testa anumite lucruri mult mai agresiv, nu vor exista riscuri de pierdere de vieţi omeneşti. Acest loc ar trebui să devină un magnet pentru oamenii cu idei”, a mai spus Brumbley.
    Acesta a mai spus despre CITE că ar putea fi un pas intermediar între testarea din laborator şi public.
     

  • Taco Bell deschide încă un restaurant în Bucureşti până la finalul anului

    Taco Bell va deschide încă un restaurant în România până la finalul anului, în Mega Mall Bucureşti, potrivit unui anunţ pe pagina de Facebook a lanţului de fast-food. 

    La fel ca McDonald’s, KFC şi Subway, cei trei giganţi deja prezenţi local, şi Taco Bell vine tot în sistem de franciză. Siste­mul de franciză permite unui brand să pătrundă pe o piaţă fără să îşi asume direct riscuri. Acesta este un model practicat pe pieţele considerate prea mici.

    Citeşte continuarea pe www.zf.ro

  • Taco Bell deschide încă un restaurant în Bucureşti până la finalul anului

    Taco Bell va deschide încă un restaurant în România până la finalul anului, în Mega Mall Bucureşti, potrivit unui anunţ pe pagina de Facebook a lanţului de fast-food. 

    La fel ca McDonald’s, KFC şi Subway, cei trei giganţi deja prezenţi local, şi Taco Bell vine tot în sistem de franciză. Siste­mul de franciză permite unui brand să pătrundă pe o piaţă fără să îşi asume direct riscuri. Acesta este un model practicat pe pieţele considerate prea mici.

    Citeşte continuarea pe www.zf.ro

  • Un român din Suedia spune că acolo se închid mall-urile dar se deschid multe bazaruri. Ar merge deschise şi în România?

    Pe Facebook, Gabriel Bintia a postat o fotografie cu mesajul: „Se închid mallurile, dar se răspândesc bazarurile! M-am dus azi într-o zonă plină de diversitate vibrantă să mănânc un shish kebab şi să cumpăr baclava.

    Intru în garajul subteran, dar acolo, un domn divers ne spune că e zonă no go şi să întoarcem. Garajul era transformat în talcioc cu haine vechi, oale, ibrice, ceainice şi narghilele înşirate pe jos sau în portbagaje.
    Dar unde să întorci, că poarta se deschide numai pentru cei care intră, nu pentru cei care ies!”

    Vasile Moraru a scris: „Ar trebui sa reinventam si noi Oser-ul, la Cluj! Ia uite ce mult au progresat suedezii! Ce spuneti, poate parkingul de la Platinia?”

  • Un român din Suedia spune că acolo se închid mall-urile dar se deschid multe bazaruri. Ar merge deschise şi în România?

    Pe Facebook, Gabriel Bintia a postat o fotografie cu mesajul: „Se închid mallurile, dar se răspândesc bazarurile! M-am dus azi într-o zonă plină de diversitate vibrantă să mănânc un shish kebab şi să cumpăr baclava.

    Intru în garajul subteran, dar acolo, un domn divers ne spune că e zonă no go şi să întoarcem. Garajul era transformat în talcioc cu haine vechi, oale, ibrice, ceainice şi narghilele înşirate pe jos sau în portbagaje.
    Dar unde să întorci, că poarta se deschide numai pentru cei care intră, nu pentru cei care ies!”

    Vasile Moraru a scris: „Ar trebui sa reinventam si noi Oser-ul, la Cluj! Ia uite ce mult au progresat suedezii! Ce spuneti, poate parkingul de la Platinia?”

  • Servicii publice ale Capitalei, mutate în MALL: spaţii generoase şi program de lucru pe măsura nevoilor oamenilor, promit instituţiile care s-au relocat

    Spaţii generoase, condiţii pe care nu le întâlneşti la un ghişeu clasic şi program de lucru pe măsura nevoilor oamenilor. Asta promit instituţiile care s-au relocat şi acum oferă servicii bucureştenilor din incinta centrelor comerciale.

    Prima instituţie care a deschis un sediul într-un mall din Capitală este Serviciul Public Pentru Eliberarea şi Evidenţa Paşapoartelor. De la jumătatea lunii august, acesta se află în Plaza România. Taxele pentru eliberarea paşapoartelor pot fi achitate la ghişeul de Trezorerie deschis la nivelul -1 al centrului comercial, precum şi la unităţile bancare existente la acelaşi nivel, prin transfer bancar. De asemenea, rămân valabile şi celelalte modalităţi de plată: on-line – prin serviciile puse la dispoziţie de unităţile bancare şi prin mandat poştal la oficiile poştale.

    Pentru acest sediu, care are aproape 1.300 de metri pătraţi, instituţia nu plăteşte chirie, ci doar asigură costurile de întreţinere a spaţiului.

    „Spaţiul de la Plaza România este alocat serviciului în baza unui Contract de comodat, încheiat între Instituţia prefectului Municipiului Bucureşti şi Plaza România. În consecinţă, nu există costuri pentru chirie, doar costuri pentru întreţinerea spaţiului. Suprafaţa pe care este organizata activitatea Serviciului de Pasapoarte este de 1.266 mp, costurile pentru întreţinerea spaţiilor fiind achitate, ca şi până acum, din sumele alocate de la bugetul MAI, cu această destinaţie”, a explicat, la solicitarea Mediafax, Instituţia Prefectului Municipiului Bucureşti.

    Dacă Direcţia de Paşapoarte nu plăteşte chirie, nu acelaşi lucru se întâmplă şi cu Biroul de Evidenţa Persoanei al Primăriei Sectorului 2, care va funcţiona, de la sfârşitul lunii octobrie, în Veranda Mall. Aproximativ 1.000 euro plătesc autorităţile locale pentru acest spaţiu, iar contractul a fost semnat pentru o perioadă de cinci ani.

    „Costul chiriei lunare pentru funcţionarea Biroului de Evidenţa Persoanei al Primăriei Sectorului 2 în spaţiului din Veranda Mall este de 4636,09 lei. Contractul a fost semnat pe o perioadă de cinci ani cu drept de prelungire”, explică Primăria Sectorului 2, la solicitarea Mediafax.

    Banii pentru funcţionarea Biroului de Evidenţa Persoanei din cadrul Veranda Mall sunt asiguraţi din bugetul local al Primăriei Sectorului 2, adaugă sursa citată.

    La capitolul costuri, preţul cel mai mare pe care îl plăteşte o autoritate publică unui mall este achitat de Primăria Sectorului 4. Este vorba despre aproape 26.000 de euro lunar, bani ce acoperă contravaloarea închirierii unui spaţiu de 3.100 de metri pătraţi în Grand Arena.

    Măsura de mutare în acest centru comercial este una temporară şi se datorează începerii lucrărilor de renovare la vechiul sediu.

    „Costurile aferente chiriei spaţiului de la Grand Arena, în care funcţionează Primaria Sectorului 4, sunt de 25.823 euro/lună. ( 8,33euro/mp x 3.100 mp)”, se arată într-un răspuns pentru Mediafax.

    Actualul contract de închiriere este valabil de la data semnării acestuia, respectiv 28 iunie, până la 31 decembrie.

    „Plata chiriei spaţiului de la Grand Arena, în care funcţionează Primăria Sectorului 4 se realizează din bugetul local. Menţionăm faptul că mutarea temporară a Primăriei Sectorului 4 a fost aprobată de Consiliul Local Sector 4, ca urmare a începerii lucrărilor de consolidare la imobilul situat pe bulevardul George Coşbuc, nr. 6-16”, a conchis Primaria Sectorului 4, în răspunsul la solicitarea Agenţiei.

  • Otter Distribution deschide primul magazin Tezyo din Praga şi al doilea din Rebublica Cehă

    După succesul magazinelor din Viena (Austria) şi Brno (Cehia) a venit momentul deschiderii TEZYO de la Praga, cel de-al treilea magazin TEZYO situat peste graniţele ţării. Magazinul multibrand TEZYO, deschis azi la Praga, este un flagship store şi respectă structura comercială şi de branding a magazinelor Tezyo din România, precum şi selecţia de branduri internaţionale cu care ne-a obişnuit: Geox, Clarks, Epica, Otter, Le Colonel, Image, Le Coq Sportif, Bugatti si multe altele. Ca element de noutate, magazinul din Praga este primul din reţeaua TEZYO dotat cu un impresionant videowall.

    Acesta este al doilea magazin TEZYO din Cehia şi al treilea deschis la nivel internaţional. Prima lan­sare externă a avut loc în luna mai 2017, în Olympia Centrum Brno din Cehia, urmată de deschiderea din iunie a magazinului multibrand din Viena, în mall-ul Donauzen­trum, iar planurile de extindere ale brandului nu se opresc aici

    „Vom continua proiectul de extindere regională având în vedere feedback-ul foarte bun primit din piaţă şi la începutul anului viitor, în luna Martie vom deschide al doilea magazin din Austria, la Viena, în unul din cele mai mari centre comerciale.” a declarat Filip Schwartz, acţionar şi administrator al companiei Otter Distribution.

    Analizând pieţele regionale şi potenţialul acestora precum şi faptul că acest concept de magazin este unul de success în Romania, echipa Otter Distribution are certitudinea că acelaşi concept se va mula şi pe cererea de pe pieţele regionale

    „Obiectivele noastre pentru piaţa regională au la bază o creştere organică. În mai puţin de 6 luni de la deschiderea primului magazin din Brno, Cehia, putem spune ca vânzările sunt peste aşteptările şi previziunile setate iniţial. Planurile de extindere regională au la bază dorinţa de a face din brandul TEZYO unul internaţional având în vedere potenţialul oferit de pieţele externe. Ne-am setat ca TEZYO să fie un jucător important pe pieţele regionale şi ne propunem ca în termen de 5 ani să ajungem în top 5 jucători pe zona retailului de încălţăminte atât în Cehia cât şi în Austria.”  spune Filip Schwartz, acţionar şi administrator al companiei Otter Distribution.

    În România TEZYO este prezent în toate locaţiile cheie din marile orase, în marile centrele comerciale, cu 18 magazine multibrand. 

  • Un mall din România a fost vândut chinezilor şi se transformă în fabrică

    În locul mall-ului Armonia Brăila va apărea o fabrică de corpuri de iluminat.Antreprenorul român de origine siriană Mohammad Alabdi, proprietarul uneia dintre cele mai mari ferme zootehnice din România, a vândut mallul Armonia Brăila, la mai puţin de două luni de la achiziţie, unui producător chinez de corpuri de iluminat, potrivit capital.ro.

    Spaţiul a fost achiziţionat de producătorul chinez de corpuri de iluminat Liting Universal Group care vrea să îşi deschidă aici prima sa fabrică din Europa, după ce până acum activau doar ca furnizori pe această piaţă. Liting Universal Group va produce la Brăila corpuri de iluminat pentru uz casnic şi pentru industria de componente auto.

    „O parte din construcţie va fi folosită pentru producţie, iar pe o parte din terenul adiacent se va încerca atragerea unor parteneri asiatici ai companiei în anii următori. Vor să aibă la Brăila un centru european pentru producţie şi operaţiuni. Compania va începe producţia în iarna acestui an cu circa 200 de angajaţi şi va creşte în trei ani la 600 de salariaţi“, a declarat recent primarul Brăilei Marian Dragomir.

    Într-o primă fază, chinezii au nevoie de un spaţiu de depozitare şi de o unitate de montaj. Mallul are o suprafaţă comercială de circa 30.000 mp şi dispune de aproape 20 hectare de teren.

  • BREAKING NEWS! Un nou oraş va apărea lângă Bucureşti. Este cel mai mare proiect de acest gen anunţat vreodată în România

    Din total, aproape 1,1 mld. euro vor merge către dezvoltările rezidenţiale, cu o suprafaţă totală de 1,154 mil. mp, suficient pentru 15.000 de locuinţe, acesta fiind cel mai mare proiect de acest gen anunţat vreodată în România.
     
    „În cadrul proiectului Băneasa, terenul disponibil este de aproximativ 125 ha, pe care se va dezvolta o platformă în următorii 10 ani cu scopul de a avea cel mai mare proiect mix-use din CEE. Din această suprafaţă, 5 ha re­prezintă dezvoltarea ulterioară a zonei de retail/comercial, în cadrul Băneasa Develop­ments“, a spus George Argentopoulos, preşedintele Consiliului de Administraţie al Băneasa Developments.
     
    Date din piaţă spun că Băneasa Develop­ments doreşte să extindă partea din spate a mallului cu noi zone de „entertainment for kids“ dar şi branduri noi, iar extinderea ar urma să crească atractivitatea pentru zona respectivă şi pentru viitoarele proiecte rezidenţiale.  
     
    „Vorbim despre o dezvoltare importantă care presupune o perioadă mai mare de timp pentru a fi realizată, drept pentru care se va concretiza în faze de dezvoltare. Pentru Băneasa Developments, prima fază include o expansiune de aproximativ 17.000 mp pentru zona de retail, 8.000 mp pentru zona de entertainment şi modificarea în totalitate a întregii parcări“, a spus George Argento­poulos. El spune că dezvoltarea va fi finanţată dintr-un mix de capital propriu şi finanţare bancară.