Tag: fond de investitii

  • Primul fond de investitii din lume bazat pe Twitter

    Fondul, primul pe plan mondial care se bazeaza pe social media,
    va monitoriza o selectie de pagini, in timp real, pentru a “simti”
    sentimentele pietei, inainte de a manevra banii.
    “De ani de zile investitorii spun ca pietele financiare sunt
    conduse de teama si de lacomie, dar nimeni nu a mai folosit
    tehnologia pentru a cuantifica emotiile”, spune Paul Hawtin,
    fondatorul Derwent. El a adaugat ca a deschis o fereastra catre
    temerile lumii.

    Hawtin nu a precizat cum functioneaza sistemul pe care l-a pus
    la punct. Intrebarea logica care se pune este: daca Twitter poate
    prezice starea de spirit a publicului iar starea de spirit poate
    prezice evolutia pietei, atunci Twitter poate emite predictii
    despre evolutia bursei?

    Cercetatori de la Indiana University si University of Manchester
    au adunat tweet-uri pentru anumite cuvinte cheie si le-au filtrat
    printr-un algoritm capabil sa determine starea de spirit a pietei.
    Si, uluitor, a functionat: universitarii au prezis evolutiile Dow
    Jones in 2008 cu o precizie de 87%.

    Trebuie subliniat insa ca modelul nu se aplica evenimentelor
    majore si neasteptate: Twitter a ratat, de exemplu, in octombrie
    2008, programul de salvare a sistemului bancar american, eveniment
    care a facut piata sa creasca.

    Fondul anticipeaza deja un randament anual de 15 – 20% pentru
    investitori. “Am testat sistemul de ceva timp, iar rezultatele au
    fost remarcabile:, spune Hawtin. In cazul in care Twitter se va
    dovedi de incredere, firma ar putea decide sa monitorizeze si alte
    forme de social media, cum ar fi Facebook sau Google Trends.

  • Ioan Ciolan: O minte inteleapta si deschisa are mereu in vedere cooptarea unui investitor

    Compania pe care o conduce a fost in trecut la un pas de
    asocierea cu EQT, fond detinut de cea mai puternica familie din
    Suedia, Wallenberg. In urma asocierii, compania, care a avut in
    2008 afaceri consolidate de peste 220 de milioane de euro, ar fi
    avut la dispozitie capital pentru expansiune.

    Vanzarile companiei s-au prabusit pe parcursul anului trecut,
    ajungand la 103 milioane de euro, dar Ciolan a mizat pe
    reorganizarea companiei, impartind Ambient in doua divizii
    separate: una de retail, adresata clientilor finali, si una de
    distributie. In procesul de restructurare au fost disponibilizati
    circa 1.000 de oameni, dar “cifra neta a celor care au intrat in
    somaj este de 500, restul fiind preluati de firmele care lucreaza
    cu Ambient”, declara oficialii companiei.

    Ioan Ciolan sustine ca pentru anul 2011 extinderea “in sensul
    deschiderii de noi centre comerciale nu este o prioritate”, desi a
    mentionat ca are terenuri disponibile pentru o posibila extindere
    viitoare. Reteaua are in prezent 12 centre comerciale. Previziunile
    pentru anul in curs se refera la o cifra de afaceri similara celei
    de anul trecut.

    Piata bricolajului a fost puternic afectata de criza, vanzarile
    de anul trecut inregistrand un declin de circa 24% fata de 2008. Pe
    piata de profil, cele mai puternice retele sunt Praktiker,
    Bricostore, Dedeman, Mr. Bricolaje, Obi si Hornbach.

  • Seful Deutsche Bank propune formarea unui fond european pentru sustinerea bancilor cu probleme

    Fondul ar urma sa fie cofinantat de industria financiara si
    guverne, pentru a imparti costurile salvarii bancilor, a afirmat
    Ackerman intr-un discurs sustinut la conferinta Euro Finance Week
    din Frankfurt.

    Cititi mai multe pe www.zf.ro

  • Europolis vrea sa lanseze un fond de investitii de 400 milioane euro

    Erdmann a spus, intr-un interviu pentru site-ul PropertyEU, ca
    Europolis este in proces de formare a unui nou fond in care se va
    investi capital propriu in valoare de 150 de milioane de euro, dar
    cu ajutorul imprumuturilor bancare va avea o capacitate de
    investitii de 400 milioane de euro.

    Cititi mai multe pe
    www.zf.ro

  • Radu Tudorache renunta la achizitiile de amploare

    “Cand vine vorba insa de achizitii in distributia farma, va trebui sa asteptam sa se limpezeasca piata creditelor pentru companii, intrucat astazi sunt foarte greu disponibile”, spune coproprietarul Newarch, care detine distribuitorul de medicamente Montero.

    Tot in stand-by se afla si planurile companiei de listare anul acesta la Bursa de Valori Bucuresti. Daca anul trecut se lua in calcul posibilitatea listarii unor actiuni sau obligatiuni ale Newarch, o varianta prudenta pastrata de Tudorache ar fi acum doar listarea de actiuni ale uneia din companiile grupului (in momentul de fata sunt grupate sub umbrela Newarch 15 firme) – insa nu e nimic batut in cuie, “in toata aceasta degringolada a bursei”.

    Cititi aici mai multe detalii despre strategia de criza a lui Tudorache.
     

  • Cum mirosi un start-up profitabil

    Recunoaste ca ideea de a investi in niste companii mici i-a venit odata cu participarea la Arena Leilor, emisiune TV care aduna la un loc oameni de afaceri dispusi sa investeasca in idei promitatoare de business si doritori de finantare care isi prezinta planurile. “Altfel, fiecare manager din Romania are o agenda foarte complicata si e destul de dificil sa ne mobilizam resursele, mai ales pentru afaceri mici”, comenteaza Radu Tudorache, incercand sa explice de ce postura de business angel, adica a omului de afaceri care investeste bani si know-how pentru a sustine tineri intreprinzatori sa-si cladeasca propriul business nu-i prea frecventa la noi in tara. Lipsa de timp nu este singurul motiv pentru care aceasta forma neinstitut ionalizata de investitii nu a capatat prea mare amploare pana acum, spune Ghenea, seful FIT Distribution, cunoscut business angel si totodata coleg de platou cu Tudorache.

    “Un business angel trebuie sa aiba si bani in contul personal, dar si o experienta ampla si diversa de business; ceea ce este destul de rar in Romania, unde antreprenoriatul a inceput in 1990, iar multi dintre antreprenorii valorosi inca isi conduc propria afacere, asa ca nu prea au posibilitatea sa se implice in investitii de acest gen”, crede Ghenea, care s-a implicat in diverse afaceri ca business angel incepand cu 2002. Anul trecut, Tudorache a demarat patru mici afaceri din postura de business angel. Primul start-up spre care s-a orientat, Wijs Logistics, a venit de fapt pe urma unui proiect mai vechi in administrarea de flote auto, iar celelalte sunt firme ce presteaza servicii de call-center (Callbox), gradinarit si amenajari (Concept Garden), respectiv curatenie (Clean Team).

    Nu e vorba de cifre spectaculoase in ceea ce priveste investitiile initiale – pentru fiecare, Newarch a investit intre 10.000 de euro si 100.000 de euro – sau cifrele de afaceri estimate. In schimb, sansa pe care omul de afaceri considera ca o au astfel de firme se leaga de potentialul sectorului de servicii. “Ponderea agriculturii va scadea in PIB, iar constructiile nu vor mai creste in ritmul de pana acum”, spune Tudorache. Intr-un mod si mai specific, continua el, criza economica ar putea reprezenta o sursa de castig pentru firmele care fac outsourcing, cum este si cazul Wijs Logistics. “Ramane sa vedem in ce masura putem sa convingem clientii sa renunte la administrarea proprie de flote auto, ca sa asiguram externalizarea”, spune Tudorache, sustinand ca intr-o perioada de criza, outsourcingul este o solutie pentru reducerea costurilor.

    Acelasi rationament il urmeaza si call-centerul, care ofera servicii pentru companii din comert si telecomunicatii. In teorie, afacerile de externalizare ar putea creste in perioadele de criza, dar, atrage atentia Ghenea, in practica inca nu este evidenta o orientare spre astfel de servicii. “Oamenii de afaceri se tem de externalizare sau poate ca nu gasesc inca serviciile de care au nevoie la un cost eficient si la un nivel calitativ corespunzator”, subliniaza seful FIT Distribution. Cat despre cea de-a treia companie, de servicii de gradinarit, Tudorache considera ca poate fi punctul de plecare pentru dezvoltarea unui parc de distractii.

    “Va fi o afacere de ordinul sutelor de mii de euro, deci va trebui intai sa castigam acesti bani cu firma de gradinarit, ca apoi sa facem si parcul de distractii”, afirma el. Locul a fost ales deja, pe un teren detinut de Newarch aproape de Buftea, dar toate celelalte date ale proiectului sunt inca necunoscute. Acelasi lucru se poate spune si despre mersul crizei economice, care a inceput deja sa-si faca simtita prezenta in afacerile Newarch. Lasand la o parte retailul si distributia de farmaceutice, care au fost afectate de deprecierea leului si de neactualizarea preturilor la medicamente, efectele contextului economic nefavorabil sunt vizibile mai ales in domeniul imobiliar, acolo unde proiectele rezident iale ale Newarch au fost inghetate. Cat despre noi achizitii de amploare nici nu mai poate fi vorba, poate cu exceptia unor oportunitati din IT care pot fi finantate din resurse proprii.

    “Cand vine vorba insa de achizitii in distributia farma, va trebui sa asteptam sa se limpezeasca piata creditelor pentru companii, intrucat astazi sunt foarte greu disponibile”, spune coproprietarul Newarch, care detine distribuitorul de medicamente Montero, unul dintre cei mai mari jucatori de pe aceasta piata, alaturi de Mediplus, Relad sau Farmexim. In distributie, care este si cel mai mare business la nivel de grup, asigurand doua treimi din cifra de afaceri, s-au facut deja reorganizari ale activitatii – s-a renuntat la doua dintre cele zece depozite, ceea ce a implicat si disponibilizari de personal, “dar numarul de angajati a ramas constant (circa 1.600 – n.red.), pentru ca l-am marit in alte activitati”, afirma Tudorache. Tot in stand-by se afla si planurile companiei de listare anul acesta la Bursa de Valori Bucuresti. Daca anul trecut se lua in calcul posibilitatea listarii unor actiuni sau obligatiuni ale Newarch, o varianta prudenta pastrata de Tudorache ar fi acum doar listarea de actiuni ale uneia din companiile grupului (in momentul de fata sunt grupate sub umbrela Newarch 15 firme) – insa nu e nimic batut in cuie, “in toata aceasta degringolada a bursei”.

  • Adama a atras si Morgan Stanley

    Adama Holding Public Ltd. a anuntat astazi finalizarea unei tranzactii de majorare de capital cu o valoare de peste 100 millioane de euro. Investitorii care au stat la baza majorarii de capital sunt Fondul Imobiliar de Situatii Speciale al Morgan Stanley si doi dintre actionarii existenti ai Adama, banca globala de investitii Lehman Brothers si Immoeast, companie de investitii imobiliare cu sediul la Viena, se arata intr-un comunicat transmis de Adama.

    Cei trei fondatori Adama, David Flusberg (Presedinte), Dvir Cohen-Hoshen (CEO) si Isaac Cohen-Hoshen (COO), au participat de asemenea la majorarea de capital.

    Potrivit comunicatului, mai mult de 85% din suma va fi directionata catre capitalul primar al companiei pentru a finanta planurile de expansiune Adama pe pietele din Romania, Ucraina si Turcia.
    David Flusberg, Presedinte si co-fondator Adama, a declarat: "Aceasta tranzactie, a patra majorare de capital din ultimii 2 ani si jumatate, accelereaza dramatic abilitatea companiei de a-si extinde portofoliul de proiecte de calitate pe pietele targetate".

    Adama Holding are sediul central la Bucuresti si activeaza in 19 orase diferite din Romania, Ucraina, Turcia, Moldova si Croatia. Dezvoltatorul are un portofoliu de 51 de proiecte, care prevad constructia a peste 2,5 millioane de metri patrati, in special pe segmentul rezidential mediu. Compania a finalizat deja doua proiecte, iar alte zece sunt la aceasta data in constructie. Adama este organizata si condusa intern, avand o platforma operationala cuprinzand aproape 140 de persoane.

    Grupul de investitii Morgan Stanley este din ce in ce mai prezent pe piata romaneasca, unde a cumparat societatea de brokeraj HTI Valori Mobiliare si participatii la firmele Romcab si Imotrust Arad. La nivel international, Morgan Stanley are in administrare active imobiliare de peste 88 de miliarde de dolari.

  • Valoarea activelor Lewis Charles a crescut cu 25%

    Fondul se asteapta ca 2008 sa fie un nou an cu rezultate pozitive. Cele doua proprietati ale fondului au fost evaluate de REAG Real Estate Advisory Group SRL si Regatta la 33,8 milioane de euro, cu aproape 25% mai mult decat valoarea de achizitie.

    Dupa admiterea fondului pe piata AIM (Alternative Investment Market) a bursei din Londra in august 2007, Lewis Charles a cumparat doua active: 50% dintr-un proiect rezidential ce va fi dezvoltat in Mogosoaia, in parteneriat cu Alchemy Development Management, si un teren de zece hectare in Ploiesti.

    Constructia proiectului din Mogosoaia, care se va intinde pe circa 5,5 hectare si va avea 1.000 de apartamente, va incepe, conform calendarului, la jumatatea acestui an.

    Terenul din Ploiesti, achizitionat cu circa 13,9 milioane de euro, va fi utilizat pentru constructia unui centru comercial.

  • Magazinul Eva, cumparat de greci

    Potrivit analistilor de pe piata imobiliara, pretul de achizitie a spatiilor comerciale pe bulevardul Magheru este in jur de 3.000 de euro, astfel ca valoarea tranzactiei ar putea depasi cinci milioane de euro.

    Magazinul are o suprafata inchiriabila de 1.684 metri patrati si urmeaza sa fie modernizat.

    Bulevardul Magheru este una dintre cele mai scumpe artere din lume, potrivit unui studiu prezentat in urma cu doua saptamani de firma de consultanta imobiliara Cushman & Wakefield, cu o chirie anuala, la nivelul lunii iunie, de 1.380 de euro/mp.

    Bluehouse Capital a fost infiintata in anul 2004 de trei oameni de afaceri greci si vizeaza investitii imobiliare pe pietele din sud-estul Europei, avand in administrare fondurile de investitii Bluehouse Accession Property Fund.

    In Romania, unul din fonduri a achizitionat la sfarsitul anului 2005 o serie de imobile de birouri, in Bucuresti, Craiova, Brasov si Bacau, inchiriate de operatorul de telefonie mobila Vodafone Romania. Valoarea tranzactiei a fost de circa 20 de milioane de euro.