BusinessMagazin

Tag: imobiliare

  • Udrea: Vrem sa vindem 9.000 locuinte ANL in 2010

    “La reabilitarea termica a blocurilor speram sa ne apropiem de
    43.000 locuinte in 2010. Vom continua si constructia prin ANL
    (Agentia Naţionala pentru Locuinte) si vom incerca sa vindem 9.000
    de locuinte anul viitor”, a spus Udrea, in prezenta premierului
    Emil Boc si a ministrului Administratiei si Internelor, Vasile
    Blaga.

    Ea a adaugat ca sumele obtinute din vanzarea celor 9.000 de
    apartamente vor fi investite in constructia de noi locuinte. Udrea
    a mai vorbit si de construirea unei noi statiuni turistice la
    Petrosani, proiect care va incepe anul viitor.

    Mai multe amanunte pe
    www,mediafax.ro

  • Schimb teren cu apartament sau masina – asa suna mai nou anunturile

    Tranzactiile sunt totusi destul de putine, spun agentii
    imobiliari pe care criza inca nu i-a fortat sa-si caute alte
    joburi.

    Specialistii spun ca avantajul in astfel de tranzactii este de
    partea celui care primeste la schimb un teren, pentru la finalul
    crizei, preturile acestora vor creste mai repede decat al
    garsonierelor sau apartamentelor.

    Amanunte pe www.zf.ro

  • Zece evenimente care au schimbat complet imaginea pietei imobiliare locale

    1. Ieftinirea apartamentelor

    Preturile apartamentelor si-au continuat declinul inceput inca
    din 2008, astfel ca potrivit indicelui ZF, proprietarii
    apartamentelor vechi cu trei camere din Bucuresti si-au ajustat in
    acest an pretentiile cu 23%, pana la un nivel mediu de circa 90.000
    de euro. Valorile de tranzactionare au scazut chiar mai mult, iar
    majoritatea dezvoltatorilor imobiliari au fost nevoiti la randul
    lor sa-si adapteze preturile, astfel ca in cartiere precum Titan,
    Colentina sau Militari apartamentele noi se vand acum la circa
    900-1.000 de euro/mp construit plus TVA.

    “Prima casa” nu a avut efectul scontat, de revigorare a pietei,
    mai putin de jumatate din plafonul propus de guvern fiind accesat
    de populatie. Investitorii au spus “pas” noilor proiecte, astfel ca
    piata dezvoltarilor de locuinte va avea un an deosebit de slab in
    2010.

    Cititi mai multe pe www.zf.ro

  • Green City a finalizat primele 356 de locuinte si a inceput lucrarile la faza a doua

    Dezvoltatorul a inceput sa lucreze si la faza a doua, constand
    in 200 de case care au inceput sa fie deja ridicate, termenul de
    finalizare fiind luna iunie 2010.

    Ansamblul rezidential Green City cuprinde, in prima faza, 356 de
    unitati locative, toate case Neva cu 4 camere si o suprafata de 156
    de metri patrati. Preturile locuintelor sunt standard: 84.000 de
    euro pentru varianta la rosu si 116.130 de euro, cu TVA inclusa,
    pentru casele cu finisaje standard (pret valabil pana la sfaristul
    anului).

    Incepand cu 1 decembrie 2009, Green City a inceput livrarile
    pentru cele 150 de locuinte déjà vandute din complex. Pana la
    sfarsitul anului, se vor preda catre cumparatori 30 de
    locuinte.

    Ansamblul rezidential Green City se construieste in localitatea
    1 Decembrie, pe o suprafata de 100 de hectare.

  • Ce a castigat Romania dupa cinci ani de dezvoltare a pietei imobiliare

    Piata imobiliara locala, aflata acum in mare suferinta, este
    privita cu scepticism de marea majoritate a populatiei neutre –
    drept un loc in care oameni fara prea multa pregatire s-au
    imbogatit usor, in timp ce altii s-au indatorat pe 30 de ani pentru
    achizitia unei locuinte supraevaluate.

    Dincolo de aceasta imagine, dezvoltarea imobiliara reprezenta o
    necesitate pentru directia in care merge tara noastra –
    multinationalele din servicii financiare, comunicatii sau farma nu
    isi puteau desfasura activitatea in blocuri de apartamente sau
    vile, iar angajatii acestor firme, care au ajuns sa castige
    1.000-1.500 de euro lunar sau chiar mai mult, tindeau spre o
    locuinta mai buna.

    Cititi mai multe despre bilantul boom-ului imobiliar pe www.zf.ro

  • Birourile de la Sun Plaza, anuntate spre finalizare in vara lui 2010

    “Spatiile de birouri Sun Offices reprezinta un proiect unic,
    fiind prima cladire de birouri din Romania construita deasupra unui
    centru comercial”, a declarat Friedrich Wachernig, managing
    director si Membru in Board-ul Sparkassen Immobilien AG,
    investitorul Sun Plaza.

    Cladirea de birouri va fi compusa din trei etaje cu o suprafata
    inchiriabila de 9.800 de metri patrati. Intreg spatiul poate gazdui
    intre 700 si 1000 de persoane, in functie de conceptul de
    compartimentare al fiecarui chirias.

  • Casa ideala pentru bucuresteni: maxim 100.000 de euro, circa 150 mp

    In cadrul unui studiu realizat, in luna noiembrie, de
    www.imobiliare.ro, unul dintre principalele portaluri imobiliar din
    Romania in colaborare cu revista Bursa Constructiilor, printre cei
    care au cautat anunturi privind vanzarea de case/vile din Bucuresti
    si judetul Ilfov, 57% dintre respondenti au declarat ca ar putea
    plati pana in 80.000 de euro pentru achizitionarea unei case, in
    timp ce 20% au spus ca pot merge pana la 100.000 euro.

    Cei care nu sunt dispusi sa aloce mai mult de 80.000 de euro isi
    doresc case cu suprafete utile mai mici, de circa 100 mp (56%
    dintre respondenti), iar cei care ar putea sa plateasca pentru o
    casa 100.000 de euro vor suprafete utile de circa 150 mp (21,5%
    dintre respondenti). Regimul de inaltime preferat este parter si
    mansarda (38%) sau parter si un etaj (31%). Circa 12% dintre
    respondenti isi doresc o casa cu un singur nivel.

    Preferinta pentru case pe mai mult de doua niveluri pare sa fi
    devenit istorie, ponderea celor care doresc un astfel de imobil
    fiind de numai 4%. De asemenea, sunt mai putin numerosi cei care
    isi doresc o casa cu subsol (12%) sau demisol (8%). In acelasi
    timp, stilul de casa preferat este cel modern – 63% dintre
    respondeti, in timp ce 37% isi doresc case in stil traditional.

    Majoritatea celor interesati sa achizitioneze case prefera ca
    acestea sa fie realizate din zidarie (caramida, BCA) – 66%, doar
    10% preferand structurile usoare de lemn, 7% – structura in cofraje
    pierdute, 5,6% – structura metalica iar 4,9% – structura pe lemn
    masiv. In ceea ce priveste locatia, potentialii cumparatori isi
    doresc o casa in oras (33% dintre respondenti) sau cel mult la
    periferia orasului (19%). Un procent ridicat de 21% agreeaza ideea
    unei case la o distanta de oras de cel mult 10 km si numai 5% la
    maxim 20 km distanta de oras.

    Un criteriu important in aprecierea locatiei este distanta fata
    de un drum principal care nu ar trebui sa depaseasca 1 km (65%
    dintre respondenti), doar 14% dintre respondenti acceptand o
    distanta mai mare. Cei mai multi dintre cei interesati sa cumpere
    case vor cartiere cu multa verdeata – curti mari, drumuri largi in
    interiorul cartierului (35%) sau cartiere cu toate facilitatile
    urbane – scoala, dispensar, biserica, spatii de agrement, banci,
    farmacii, spatii comerciale (32%).

  • Africa Israel incearca sa evite falimentul

    “Nu am dreptul sa vorbesc in numele companiei-mama, dar in
    Romania nu avem probleme. Nu avem dificultati sa ne platim
    obligatiile.

    In afara proiectului Cotroceni Park, avem credite luate doar pentru
    achizitia altor doua terenuri – Inox (un lot aflat pe Soseaua
    Progresului din Capitala – n.r.) si un alt lot in Pipera. Iar la
    aceste credite am agreat cu bancile sa platim doar dobanzi in
    aceasta perioada”, a declarat pentru ZF Havar.

    Cititi mai multe pe www.zf.ro

  • Lev Leviev face eforturi pentru a salva de la faliment grupul Africa-Israel, dezvoltatorul celui mai mare mall din Romania

    “Cea mai mare greseala a noastra a fost expunerea pe piata din
    Statele Unite”, a explicat atunci “mogulul diamantelor” devenit
    investitor imobiliar.

    Mai multe amanunte pe www.zf.ro

  • Fostul sef al proiectului Baneasa a fost numit director non-executiv peste proprietatile din Germania ale lui Patriciu

    Rutley detine active cu o valoare de piata de aproape 500 de
    milioane de lire sterline, in special in Germania.

    Mai multe amanunte pe www.zf.ro