BusinessMagazin

Tag: inchiriere

  • Oraşul unde trebuie să aştepţi 20 de ani pentru a închiria o casă

    Lista de aşteptare pentru apartamentele cu chirie controlată este atât de mare, încât este considerată demnă de Cartea Recordurilor. În medie, timpul de aşteptare pentru un asemenea apartament în Stockholm este de nouă ani şi poate ajunge şi la 20 de ani pentru locuinţe aflate în cartiere mai populare, scrie BBC.

    Important de menţionat este şi faptul că Suedia este ţara cu cea mai mare proporţie de locuinţe locuite de o singură persoană din Uniunea Europeană. De asemenea, Stockholm este capitala europeană cu cea mai mare rată de creştere datorită migraţiei, start-up-urilor de acolo şi datorită uneia dintre cele mai mare rate a natalităţii de pe continent. Cu toate acestea, de-a lungul anilor, guvernul nu a reuşit să construiască îndeajuns de multe locuinţe pentru oameni.

    În teorie, piaţa din Suedia este proiectată în aşa fel încât fiecare persoană care nu deţine o locuinţă să aibă acces la un apartament sau casă cu o chirie la preţuri accesibile, cu chirie plafonată (nu poate depăşi o anumită sumă) fie de consiliul local, fie de o companie privată autorizată de stat. În mod normal, un individ care obţine o asemenea locuinţă “la primă mână” trăieşte toată viaţa acolo.

    În Stockholm situaţia este mult mai aglomerată: peste 500.000 de oameni vor să locuiască în apartamente cu chirie plafonată, adică de două ori mai mult decât în 2007.

    Cei care doresc un apartament şi nu vor să aştepte atât de mult au opţiunea de a închiria de la proprietarii de apartamente sau de la cineva care are un contract de închiriere pe termen lung. Însă contractele de acest fel sunt de multe ori pentru un an de zile sau mai puţin, din cauza faptului că persoanele care aleg să închirieze apartamentele lor sunt obligate să-şi dea apartamentele doar pentru o perioadă scurtă convenită şi numai pentru un motiv întemeiat (călătoreşte în străinătate sau se mută cu un partener de viaţă).

    Potrivit statisticiilor în Stockholm costul mediu de închiriere a unui apartament de 66 mp este de aproape 780 de dolari pe lună. În schimb, închirierea pe piaţa neagră (subînchiriat) poate ajunge la un preţ dublu, în ciuda reglementărilor existente.

    Consilul local a promis să contruiască 40.000 de case până în 2020 şi să ajungă la 140.000 de locuinţe noi până în 2030. 

  • Oraşul unde trebuie să aştepţi 20 de ani pentru a închiria o casă

    Lista de aşteptare pentru apartamentele cu chirie controlată este atât de mare, încât este considerată demnă de Cartea Recordurilor. În medie, timpul de aşteptare pentru un asemenea apartament în Stockholm este de nouă ani şi poate ajunge şi la 20 de ani pentru locuinţe aflate în cartiere mai populare, scrie BBC.

    Important de menţionat este şi faptul că Suedia este ţara cu cea mai mare proporţie de locuinţe locuite de o singură persoană din Uniunea Europeană. De asemenea, Stockholm este capitala europeană cu cea mai mare rată de creştere datorită migraţiei, start-up-urilor de acolo şi datorită uneia dintre cele mai mare rate a natalităţii de pe continent. Cu toate acestea, de-a lungul anilor, guvernul nu a reuşit să construiască îndeajuns de multe locuinţe pentru oameni.

    În teorie, piaţa din Suedia este proiectată în aşa fel încât fiecare persoană care nu deţine o locuinţă să aibă acces la un apartament sau casă cu o chirie la preţuri accesibile, cu chirie plafonată (nu poate depăşi o anumită sumă) fie de consiliul local, fie de o companie privată autorizată de stat. În mod normal, un individ care obţine o asemenea locuinţă “la primă mână” trăieşte toată viaţa acolo.

    În Stockholm situaţia este mult mai aglomerată: peste 500.000 de oameni vor să locuiască în apartamente cu chirie plafonată, adică de două ori mai mult decât în 2007.

    Cei care doresc un apartament şi nu vor să aştepte atât de mult au opţiunea de a închiria de la proprietarii de apartamente sau de la cineva care are un contract de închiriere pe termen lung. Însă contractele de acest fel sunt de multe ori pentru un an de zile sau mai puţin, din cauza faptului că persoanele care aleg să închirieze apartamentele lor sunt obligate să-şi dea apartamentele doar pentru o perioadă scurtă convenită şi numai pentru un motiv întemeiat (călătoreşte în străinătate sau se mută cu un partener de viaţă).

    Potrivit statisticiilor în Stockholm costul mediu de închiriere a unui apartament de 66 mp este de aproape 780 de dolari pe lună. În schimb, închirierea pe piaţa neagră (subînchiriat) poate ajunge la un preţ dublu, în ciuda reglementărilor existente.

    Consilul local a promis să contruiască 40.000 de case până în 2020 şi să ajungă la 140.000 de locuinţe noi până în 2030. 

  • Low-costul serviciilor de închirere de maşini s-a lansat în România. Ce maşină poţi închiria cu 200 de lei

    Autoclick oferă servicii de închiriere de maşini în condiţii „de neconcurat”, potrivit informaţiilor de pe acest site: prin preţuri low-cost şi servicii care includ posibilitatea de plată la momentul preluării maşinii, fără necesitatea deţinerii unui card de credit. De asemenea, vehiculele companiei nu sunt mai vechi de şase luni şi includ  Wi-Fi. Asigurarea este de asemenea inclusă în preţul închirierii.

    Businessul s-a lansat în România pe 29 iunie, potrivit lui Andrei Mihai Vraci, marketing director al Autoclick. El spune că Autoclick a deschis aici atât un birou de închiriere de maşini, precum şi un departament de relaţii cu clienţii, dar nu oferă detalii legate de numărul angajaţilor de aici. Potrivit lui, Olivia Lazăr este country manager al businessului din România.

    De asemnea, Vraci nu oferă detalii legate de dimensiunea businessului sau despre investiţii: ”După cum vă imaginaţi, nu am fi deschis birouri în toată Europa dacă rezultatele primelor 9 birouri deschise  nu ar fi fost foarte bune”, a spus directorul de marketing al Autoclick. ”Am deschis în Otopeni pentru că este unul dintre aeroporturile cu cele mai rapide creşteri din punctul de vedere al numărului de pasageri.(…) Plănuim să deschidem birouri noi în cele mai importante oraşe şi aeoporturi ale României, a spus Vraci, fără să ofere un orizont de timp referitor la datele în care se vor extinde şi în alte oraşe.

    El nu oferă nici informaţii legate de dimensiunea flotei fiindcă acestea i-ar putea influenţa pe competitori, dar că aceasta este reînnoită la  fiecare şase luni.

    În ceea ce priveşte preţurile serviciilor oferite, o simulare pe site-ul companiei arată că, pentru închirierea unui Ford Fiesta 1.0 pentru trei zile de weekend (de vineri dimineaţa, 14 iulie, ora 9, până luni, 17 iulie, aceeaşi oră) cu preluare din Otopeni, costul total al închirierii este de 46,03 euro; preţul urcă la 53,06 euro pentru un Peugeot 208 5P, la 122,14 euro pentru o Dacia Duster şi ajunge la un maximum de 239,95 de euro pentru un Opel Vivaro 1,6 TDI Combi.
    Autoclick este o companie de închiriere de maşini care şi-a început activitatea în iunie 2015 în Spania (în Palma de Mallorca, apoi şi în Barcelona, Madrid, Malaga şi Alicante). Din 2016, a început să se extindă şi pe alte pieţe europene. Astfel, compania are în prezent birouri şi în Italia, Portugalia, Belgia, Franţa şi România şi oferă servicii pe 25 de aeroporturi din Europa.

    Consultanţii care asigură funcţiile de suport pentru România pe site-ul Autoclick au spus că „în acest moment, pot onora orice rezervare primită.”

    Potrivit informaţiilor comunicate de Oficiul Naţional al Registrului Comerţului, firma a fost înregistrată în România anul acesta cu numele Auto Click Rom SRL, cu obiectul de activitate principal activităţi de închiriere şi leasing cu autoturisme şi autovehicule rutiere uşoare (CAEN 7711). Are un capital subscris de 135.000 lei, iar acţionariatul acesteia este deţinut în procent majoritar de Auto Click (99,9926%), compania mamă cu sediul în Palma de Mallorca. Robert Ionuţ Vasile, care deţine o cotă de participare la beneficii şi pierderi de 0, 00074%, este senior city manager al Autoclick, potrivit informaţiilor publicate publicate pe LinkedIn. Presa spaniolă scrie că acesta este cel mai mare furnizor de servicii de mobilitate cu prezenţă directă în pieţele pe care s-a extins.

     

  • Low-costul serviciilor de închirere de maşini s-a lansat în România. Ce maşină poţi închiria cu 200 de lei

    Autoclick oferă servicii de închiriere de maşini în condiţii „de neconcurat”, potrivit informaţiilor de pe acest site: prin preţuri low-cost şi servicii care includ posibilitatea de plată la momentul preluării maşinii, fără necesitatea deţinerii unui card de credit. De asemenea, vehiculele companiei nu sunt mai vechi de şase luni şi includ  Wi-Fi. Asigurarea este de asemenea inclusă în preţul închirierii.

    Businessul s-a lansat în România pe 29 iunie, potrivit lui Andrei Mihai Vraci, marketing director al Autoclick. El spune că Autoclick a deschis aici atât un birou de închiriere de maşini, precum şi un departament de relaţii cu clienţii, dar nu oferă detalii legate de numărul angajaţilor de aici. Potrivit lui, Olivia Lazăr este country manager al businessului din România.

    De asemnea, Vraci nu oferă detalii legate de dimensiunea businessului sau despre investiţii: ”După cum vă imaginaţi, nu am fi deschis birouri în toată Europa dacă rezultatele primelor 9 birouri deschise  nu ar fi fost foarte bune”, a spus directorul de marketing al Autoclick. ”Am deschis în Otopeni pentru că este unul dintre aeroporturile cu cele mai rapide creşteri din punctul de vedere al numărului de pasageri.(…) Plănuim să deschidem birouri noi în cele mai importante oraşe şi aeoporturi ale României, a spus Vraci, fără să ofere un orizont de timp referitor la datele în care se vor extinde şi în alte oraşe.

    El nu oferă nici informaţii legate de dimensiunea flotei fiindcă acestea i-ar putea influenţa pe competitori, dar că aceasta este reînnoită la  fiecare şase luni.

    În ceea ce priveşte preţurile serviciilor oferite, o simulare pe site-ul companiei arată că, pentru închirierea unui Ford Fiesta 1.0 pentru trei zile de weekend (de vineri dimineaţa, 14 iulie, ora 9, până luni, 17 iulie, aceeaşi oră) cu preluare din Otopeni, costul total al închirierii este de 46,03 euro; preţul urcă la 53,06 euro pentru un Peugeot 208 5P, la 122,14 euro pentru o Dacia Duster şi ajunge la un maximum de 239,95 de euro pentru un Opel Vivaro 1,6 TDI Combi.
    Autoclick este o companie de închiriere de maşini care şi-a început activitatea în iunie 2015 în Spania (în Palma de Mallorca, apoi şi în Barcelona, Madrid, Malaga şi Alicante). Din 2016, a început să se extindă şi pe alte pieţe europene. Astfel, compania are în prezent birouri şi în Italia, Portugalia, Belgia, Franţa şi România şi oferă servicii pe 25 de aeroporturi din Europa.

    Consultanţii care asigură funcţiile de suport pentru România pe site-ul Autoclick au spus că „în acest moment, pot onora orice rezervare primită.”

    Potrivit informaţiilor comunicate de Oficiul Naţional al Registrului Comerţului, firma a fost înregistrată în România anul acesta cu numele Auto Click Rom SRL, cu obiectul de activitate principal activităţi de închiriere şi leasing cu autoturisme şi autovehicule rutiere uşoare (CAEN 7711). Are un capital subscris de 135.000 lei, iar acţionariatul acesteia este deţinut în procent majoritar de Auto Click (99,9926%), compania mamă cu sediul în Palma de Mallorca. Robert Ionuţ Vasile, care deţine o cotă de participare la beneficii şi pierderi de 0, 00074%, este senior city manager al Autoclick, potrivit informaţiilor publicate publicate pe LinkedIn. Presa spaniolă scrie că acesta este cel mai mare furnizor de servicii de mobilitate cu prezenţă directă în pieţele pe care s-a extins.

     

  • “Americanii sunt prea graşi să încapă în duşuri şi olandezii sunt obsedaţi de lenjeriile de pat”. Ce am învăţat închiriind o cameră prin Airbnb

    Autoarea şi-a închiriat camera timp de trei ani de zile pentru a căştiga câţiva bani în plus. Peste 500 de persoane, cu vârste cuprinse între 16 şi 80 de ani, i-au trecut pragul casei din Oxford. Cei mai mulţi dintre vizitatori au fost chinezii despre care sunt obsedaţi de cumpărături si nu vin în Oxford pentru muzee sau galerii de artă ci pentru că vor să facă cumpărături în Bicester Village, cel mai mare outlet din Europa. Nu ştiu engleză şi se folosesc de telefon pentru a traduce.

    Mulţi dintre americanii care au vizitat-o sunt bătrâni, utilizează maşini uriaşe pe care se chinuie să le conducă pe străzile micuţe şi nu se descurcă deloc cu sensurile giratorii. Sunt graşi şi recunosc că nu vor să stea la hoteluri pentru că nu încap în duşurile din camere.

    De asemenea, a observat că francezii tind să se plângă de mâncare, olandezi sunt obsedaţi de lenjeria de pat.

    Scandinavii sunt de obicei divorţaţi, vorbesc excelent engleză şi lasă recenzii pozitive. Cuplurile gay sunt distractive, vorbesc mult şi se critică mult. Australienii sunt zgomotoşi, bine dezvoltaţi, dar şi foarte distractivi, în opinia autoarei.

    Despre germani are numai lucruri bune de zis, sunt amuzanţi şi ea a mai spus că-i preferă în dauna britanicilor.

    Liz Hodgkinson spune că găzduirea prin AirBnB a fost o experienţă interesantă, dar necesită foarte multă muncă şi se va opri în octombrie. Principalul motiv pentru care renunţă este impozitul prea mare. În momentul de faţă poate câştiga până la 7500 de lire sterline pe an fără să fie nevoită să plătească taxe, parte a programului “Rent a Room”, însă guvernul vrea să oprească asta.

    AirBnB era evaluată în martie 2017 la 31 de miliarde de dolari

  • Ce am învăţat închiriind o cameră prin Airbnb: americanii sunt prea graşi să încapă în duşuri şi olandezii sunt obsedaţi de lenjeriile de pat

    Autoarea şi-a închiriat camera timp de trei ani de zile pentru a căştiga câţiva bani în plus. Peste 500 de persoane, cu vârste cuprinse între 16 şi 80 de ani, i-au trecut pragul casei din Oxford. Cei mai mulţi dintre vizitatori au fost chinezii despre care sunt obsedaţi de cumpărături si nu vin în Oxford pentru muzee sau galerii de artă ci pentru că vor să facă cumpărături în Bicester Village, cel mai mare outlet din Europa. Nu ştiu engleză şi se folosesc de telefon pentru a traduce.

    Mulţi dintre americanii care au vizitat-o sunt bătrâni, utilizează maşini uriaşe pe care se chinuie să le conducă pe străzile micuţe şi nu se descurcă deloc cu sensurile giratorii. Sunt graşi şi recunosc că nu vor să stea la hoteluri pentru că nu încap în duşurile din camere.

    De asemenea, a observat că francezii tind să se plângă de mâncare, olandezi sunt obsedaţi de lenjeria de pat.

    Scandinavii sunt de obicei divorţaţi, vorbesc excelent engleză şi lasă recenzii pozitive. Cuplurile gay sunt distractive, vorbesc mult şi se critică mult. Australienii sunt zgomotoşi, bine dezvoltaţi, dar şi foarte distractivi, în opinia autoarei.

    Despre germani are numai lucruri bune de zis, sunt amuzanţi şi ea a mai spus că-i preferă în dauna britanicilor.

    Liz Hodgkinson spune că găzduirea prin AirBnB a fost o experienţă interesantă, dar necesită foarte multă muncă şi se va opri în octombrie. Principalul motiv pentru care renunţă este impozitul prea mare. În momentul de faţă poate câştiga până la 7500 de lire sterline pe an fără să fie nevoită să plătească taxe, parte a programului “Rent a Room”, însă guvernul vrea să oprească asta.

    AirBnB era evaluată în martie 2017 la 31 de miliarde de dolari

  • Aroganţă mai mare nu se poate. Iubita unui fotbalist a închiriat un avion privat să îşi plimbe căţelul până în Ibiza FOTO

    Wanda Nara, fosta sotie a lui Maxi Lopez, a inflamat retelele de socializare dupa ce a postat imagini cu excursia ei recenta in Ibiza. A explicat ca a luat un avion privat ca sa isi plimbe catelul pe insula.
     
    Wanda Nara este o personaliate TV din Argentina. Ea a debutat la TV în 2005-2006 la emisiunea “Humor en Custodia”.

    Wanda Nara a divorţat de Maxi Lopez la sfârşitul anului 2013, iar în mai 2014 s-a căsătorit cu Icardi. Primul copil al cuplului, o fetiţă pe nume Francesca, s-a născut în 2015, însă cei doi au şi custodia celor trei copii pe care Wanda îi are din primul mariaj.

     

  • Amazon vine la Bucureşti. Gigantul american Amazon vrea un spaţiu de birouri de peste 10.000 mp în Campusul din Pipera

    Mai mult, acesta este primul mare deal care ar putea fi semnat de Ioannis Papalekas pentru Globalworth Campus din Pipera la un an de când a picat contractul semnat cu cei de la Telekom. Compania de telecomunicaţii urma la acel moment să închirieze 25.000 mp de birouri în proiectul fondului de investiţii din Pipera, însă în cele din urmă aceţtia au extins contractul cu GTC pentru birourile din City Gate, din Piaţa Presei pentru 13.000 mp în martie anul trecut.

    Cererea pentru extindere din partea Amazon vine la mai pu­­­ţin de un an de când compania americană a semnat pentru închirierea unei suprafeţe de 13.500 mp în Iaşi, în clădirea United Bu­si­ness Center (UBC) 5 din cadrul centru­lui de birouri Palas, controlat de Iulian Das­călu.

    La o chirie medie de 12 euro/mp, contractul s-ar ri­di­ca la circa 1,4-1,5 mili­oane de euro a­nual, potrivit cal­cu­lelor ZF.

    Citeşte continuarea pe www.zf.ro

  • Amazon vine la Bucureşti. Gigantul american Amazon vrea un spaţiu de birouri de peste 10.000 mp în Campusul din Pipera

    Mai mult, acesta este primul mare deal care ar putea fi semnat de Ioannis Papalekas pentru Globalworth Campus din Pipera la un an de când a picat contractul semnat cu cei de la Telekom. Compania de telecomunicaţii urma la acel moment să închirieze 25.000 mp de birouri în proiectul fondului de investiţii din Pipera, însă în cele din urmă aceţtia au extins contractul cu GTC pentru birourile din City Gate, din Piaţa Presei pentru 13.000 mp în martie anul trecut.

    Cererea pentru extindere din partea Amazon vine la mai pu­­­ţin de un an de când compania americană a semnat pentru închirierea unei suprafeţe de 13.500 mp în Iaşi, în clădirea United Bu­si­ness Center (UBC) 5 din cadrul centru­lui de birouri Palas, controlat de Iulian Das­călu.

    La o chirie medie de 12 euro/mp, contractul s-ar ri­di­ca la circa 1,4-1,5 mili­oane de euro a­nual, potrivit cal­cu­lelor ZF.

    Citeşte continuarea pe www.zf.ro

  • Oraşul în care poţi închiria un apartament cu 1 euro pe an. Nimeni nu are voie să mărească suma

    Fuggerei este un cartier din Augsburg, în sudul Germaniei, construit în urmă cu aproape 500 de ani de Jakob Fugger “cel bogat”, unul dintre cei mai influenţi bancheri ai vremii. Scopul său a fost să le ofere o casă celor care nu îşi permiteau acest lucru, iar chiria impusă de el în 1520, echivalentul de astăzi a 88 de euro cenţi pe an, nu a fost niciodată modificată.


    Una din condiţiile puse celor 142 de locuitori din Fuggerei este să se roage, de trei ori pe zi, pentru sufletul şi bunăstarea bancherilor. Porţile cartierului se închid la 10 seara, iar cine întârzie trebuie să plătească o amendă cuprinsă între 50 de euro cenţi şi un euro.

    Jakob Fugger a pus bazele unui fond caritabil care să finanţeze cheltuielile acestui complex rezidenţial; 500 de ani mai târziu, cea mai mare sursă de venituri este reprezentată de biletele de 4 euro achiziţionate de turiştii care vor să vadă cu ochii lor Fuggerei.

    Jakob “cel bogat” a fost, din multe puncte de vedere, varianta medievală a bancherului de succes de pe Wall Street. El a bătut monede pentru Vatican, a condus comerţul cu mai multe condimente şi a finanţat campania prin care regele spaniol Carlos al V-lea a devenit împăratul Imperiului Roman în 1519.

    La mijlocul secolului al XIV-lea, Jakob Fugger era unul dintre cei mai bogaţi oameni din Europa. El a lăsat moştenire familiei peste 7 tone de aur şi mai multe afaceri, unele dintre acestea existând şi astăzi.