BusinessMagazin

Tag: complex

  • La ce filme merg românii şi care este cel mai nou trend pentru sălile de cinema

    Un milion de clienţi este pragul pe care îl ţinteşte anul acesta Grand Cinema & More din Băneasa pentru cele 13 săli. Ce rol au conţinutul alternativ şi spectacolele culturale în această ecuaţie?

    Sala de cinema, un spaţiu neconvenţional pentru balet, teatru sau operă, câştigă clienţi din rândul celor care preferă un astfel de spectacole. Ideea de a pune în scenă diverse spectacole culturale în sala de cinema a apărut chiar înainte de construcţia propriu-zisă a clădirii, povesteşte John Younis, entertainment business unit general manager al Băneasa Developments. „Era un trend internaţional – complexurile cinema foloseau locaţiile pentru a face ceva diferit. Iniţial a avut rolul de a aduce clienţi când nu erau filme prea populare şi pentru a maximiza recuperarea investiţiei“, declară John Younis. Însă cu timpul această tendinţă a devenit mai proeminentă, atât la nivel internaţional, cât şi la noi în ţară, iar în ultimii cinci ani, de la deschiderea cinemaului, s-au pus în scenă peste 400 de astfel de spectacole.

    Unul dintre cele mai populare show-uri de conţinut alternativ din istoria Grand Cinema este „My Fair Lady“, piesă pusă în scenă anul acesta  în mai, la 60 de ani de la premiera spectacolului, denumit de mulţi artişti „musicalul perfect“. Producţia de anul trecut a fost realizată sub îndrumarea regizorului Răzvan Ioan Dinca şi au participat la casting peste 250 de solişti, actori şi dansatori. „Pentru My Fair Lady suntem responsabili de întreaga producţie – de la conceptul scenei, sunet, actori – şi suntem încrezători că anul acesta vom avea sold-out la acest spectacol pentru toate show-urile“, declară Younis.

    În 2016, spectacolul vedetă al Grand Cinema & More va avea loc în octombrie şi decembrie şi fiecare set va avea câte şase show-uri. „Vom continua anul viitor cu câte patru – cinci seturi, a câte şase showuri fiecare, cifre variabile şi în funcţie de programul cinema-ului“, adaugă reprezentantul Grand Cinema & More. Conform lui, spectacolele alterative sunt foarte apreciate acum de clienţi, însă lucrurile nu au fost atât de simple de la început, publicul român fiind destul de rezervat faţă de ideea spectacolelor la mall. „A durat mult, ne-a trebuit răbdare şi totul depinde foarte mult de conţinut“, spune Younis. Concret, abia în al doilea an de de la punerea în scenă a spectacolelor publicul a început să manifeste interes.

    „Cinemaul este cel mai important element, ce cântăreşte circa 80% din profitabilitatea segmentului de distracţii“, spune John Younis. Pe lângă cinema, el se ocupă şi de managementul sălilor de bowling şi biliard, dar şi de locul de joacă pentru copii. „Aşteptăm anul acesta aproximativ un milion de clienţi în sălile de cinema, pe baza calculelor de până acum, dar depinde mult de filmele care vor rula până la sfârşitul anului“. Ţine să precizeze că din 2011, de la deschiderea complexului, traficul crescut de la 650.00 la 940.000 de bilete vândute anul trecut, iar „o mare parte din acestă creştere s-a datorat evenimentelor alternative“.

    Dacă cinemaul reprezintă aproximativ 80% din întreg segmentul de distracţii al mallului, cea mai profitabilă perioadă se leagă direct de interesul suscitat de filmele rulate. „În general, cele mai bune luni au fost noiembrie, ianuarie şi iulie, dar în ultimii doi ani am văzut un nou trend la studiourile de la Hollywood“, spune el, explicând raţionamentul pentru care a menţionat aceste luni: noiembrie are legătură cu Ziua Recunoştinţei la americani, ianuare are legătură cu Crăciunul, iar în iulie este Ziua Naţională. „În ultimii doi ani americanii au început să lanseze filme în perioade neaşteptate pentru public, dar care au mers foarte bine, după cum se pare“, explică el, iar unul dintre exemple ar fi „Hangover“, ce a avut o audienţă neaşteptată.

    Pentru anul acesta managerul se aşteaptă la vânzări de 22,5 milioane de lei, explicând acest rezultat prin înmulţirea numărului estimativ de clienţi aşteptaţi până la sfârşitul lui 2016 cu preţul mediu al unui bilet la Grand Cinema & More, în valoare de
    22,5 lei. De asemenea, Younis spune că „în fiecare an vrem să aducem câte ceva nou. Anul acesta avem câteva planuri, dar care nu sunt 100% sigure, de aceea nu aş vrea să le divulg“; bugetul de investiţii pentru cele două proiecte aflate în plan este de peste jumătate de milion de euro. Grand Cinema & More, situat în Băneasa Shopping City, acoperă o suprafaţă totală de 14.000 mp şi are o capacitate de 2.600 de locuri, dispunând de 13 săli, conform siteului propriu. 

    „Investiţia pentru Grand Cinema & More a fost între 18-19 milioane de euro, dar trebuie să luăm în considerare faptul că aici nu era nimic, am făcut totul de la zero“, ţine el să menţioneze. Aşadar, clădirea reprezintă cea mai mare investiţie a complexului, iar „recuperarea investiţiei pentru acest complex ar putea fi realizată după o perioadă de 10-11 ani de la deschidere“, adaugă Younis.

    Ceea ce îi lipseşte consumatorului român de filme este, după părerea managerului Grand Cinema & More, apetenţa pentru producţiile locale. „Faţă de alte teritorii nevorbitoare de engleză, conţinutul local nu este prea popular printre români. De exemplu, Turcia vinde mult conţinut local; Italia, Franţa, Germania au producţii de film locale foarte puternice“, mai spune reprezentantul Grand Cinema & More.

    22,5 MILIOANE DE LEI, cifra de vânzări estimată pentru 2016
     
    2.600 DE LOCURI este capacitatea cinemaului din Băneasa
     
    14.000 DE METRI PĂTRAŢI este suprafaţa totală a Grand Cinema
     
    1 MILION DE CLIENŢI estimaţi pentru anul acesta
     
    19 MILIOANE DE EURO este investiţia în Grand Cinema, complex deschis în 2011

  • Coresi Business Park Braşov ţinteşte să ajungă la 100.000 mp de birouri de clasă A

    Complexul de afaceri Coresi Business Park Braşov, dezvoltat de compania Ascenta Management, a finalizat prima clădire din cea de-a doua fază a proiectului, potrivit unui comunicat de presă trimis de reprezentanţii companiei. Clădirea L1 are o suprafaţă de 8.300 mp, a fost dată în folosinţă în luna septembrie 2016. Sunt în curs lucrările de construcţie la cea de-a doua clădire nouă, N1, de 8.500 mp, ce urmează a fi livrată în trimestrul al doilea din 2017. Coresi Business Park totalizează în prezent peste 30.000 mp de birouri de clasă A şi ţinteşte să ajungă la 100.000 mp în următorii ani.

    Cea de-a doua fază a proiectului Coresi Business Park cuprinde trei clădiri moderne de birouri clasa A, cu regim mic de înălţime (P+3E/4E), totalizând 25.000 mp construiţi. “Remarcăm mult mai multă atenţie din partea viitorilor chiriaşi în ceea ce priveşte calitatea amenajării interioare şi a partiţiilor, inclusiv a materialelor şi a componentelor folosite, precum şi respectarea normelor PSI, cât şi a altor aspecte de sănătate şi securitate la locul de muncă.” comentează Silviu Savin, Partener Ascenta Management, dezvoltator al Coresi Business Park.

    Prima fază a Coresi Business Park cuprinde aproximativ 26.000 mp construiţi de spaţii de birouri neconvenţionale, cu elemente arhitecturale industriale. Clădirile restaurate şi transformate oferă toate facilităţile de clasă A şi înregistrează un grad de ocupare de 100% pentru spaţiile de birouri restaurate şi 100% grad de retenţie a chiriaşilor, majoritatea trecând deja printr-un proces de expansiune.

    Parcul de afaceri dezvoltat pe fosta platformă industrială Tractorul din Braşov găzduieşte chiriaşi internaţionali precum CGS, Raiffeisen, IBM, Tata Technologies, companii ce ocupă suprafeţe între 3.000 şi 5.000 mp. Coresi Business Park este o parte integranta a noului cartier Coresi, ce constituie una dintre cele mai ample iniţiative de regenerare urbană din Romania. Coresi Business Park transformă 12 hectare din fosta platforma industriala într-o zonă de afaceri cu aspect contemporan.

    “Am observat în ultimul an un interes crescut din partea companiilor din domeniul IT şi engineering, fie că vorbim de chiriaşi noi, cum este cazul companiilor iQuest şi Tata Technologies, sau de chiriaşi care activează deja în cadrul Coresi Business Park şi care îşi extind activitatea, cum este cazul IBM. În prezent, companiile de software şi engineering au o pondere aproape egală între chiriaşii noştri cu cele de outsourcing (BPO) şi centrele de servicii (SSC) iar tendinţa lor este de creştere. Din punct de vedere economic, acest fenomen se reflectă pozitiv în valoarea adăugată pe care companiile o generează, dar şi în atragerea de personal calificat, bine plătit.” adaugă Silviu Savin, Partener Ascenta Management, dezvoltator al Coresi Business Park.

    Ascenta Management, dezvoltatorul parcului de afaceri, planifică un ritm constant al livrărilor de noi spaţii de birouri, urmând ca în următorii 8-10 ani, prin construcţia a 10 clădiri noi de birouri, să atingă o suprafată totală de 100.000 mp construiţi în Coresi Business Park.  

  • Ca Tarzan în vacanţă

    Celebrul Tarzan zbura din copac în copac agăţat de liane, însă turistul modern care doreşte să-i urmeze exemplul are la dispoziţie tiroliene care să-l plimbe pe deasupra pădurii tropicale până la căsuţa din copac în care a fost cazat.

    Un astfel de complex turistic, denumit Gibbon Experience, se găseşte în nord-vestul Laosului în Rezervaţia Naturală Bokeo şi a apărut din dorinţa de a opri reducerea efectivelor de giboni negri din zonă, ameninţaţi cu dispariţia.

    Localnicii care altădată vânau aceste animale lucrează acum pentru Gibbon Experience, preluând turiştii şi conducându-i spre complex, gătind pentru ei sau ajutând la întreţinerea complexului şi paza rezervaţiei.

  • Cine este românul care administrează Therme Spa, cel mai mare complex de wellness din ţară

    Complexul Therme, care aşteaptă un milion de clienţi în primul an, este operat de o firmă cu sediul în Sibiu.

    Stelian Iacob, 36 de ani, care a lucrat anterior în real estate, administrează compania Therme Nord Bucureşti, cel mai mare complex de wellness, care s-a deschis la început de an în Baloteşti, lângă Bucureşti. Complexul a fost deschis după o investiţie totală de 50 milioane de euro, compania Therme Nord Bucureşti, cea care operează centrul wellness, primind un ajutor de stat de 6,64 milioane de euro pentru crearea a 200 de locuri de muncă.

    Vedeţi AICI povestea incredibilă românului care administrează Therme Spa, cel mai mare complex de wellness din ţară

  • Un cuplu a salvat o insulă după ce fusese devastată de un ciclon. Ce au făcut cu ea după este absolut incredibil

    Complexul Bedarra Island Resort se află pe o suprafaţă de 45 de hectare de păduri tropicale, parte din Marele Coral de Recifuri Marine Park. Se află la o distanţă de aproximativ nouă kilometri de coasta australiană Mission Beach, la mijlocul distanţei dintre oraşele Cairns şi Townsvile.

    Majoritatea turiştilor care ajuns la Bedarra Island Resort, au făcut acest lucru în urma unei călătorii printr-o călătorie de 20 de minute cu o barcă rapidă de la Mission Beach sau chiar cu elicopterul privat al complexului, decolând din oraşul Cairns.

    Potrivit publicaţiei internaţionale Forbes, frumuseţea insulei şi a complexului turistic pălesc în comparaţie cu cel mai frumos cuplu de pe aceasta, Sam şi Kerri-Ann Charlton, care au cumpărat insula în 2011 şi care sunt antreprenorii care au lansat acest proiect.

    Anterior achiziţiei de către cei doi tineri, insula fusese devastată de un ciclon. După 18 luni de renovări, complexul s-a transformat într-unul de lux, unde vin mai ales celebrităţi şi demnitari. Complexul conţine nouă vile de cazare, toate oferind o privelişte excepţională la plajă, înconjurate de păduri. Complexul are şi un chef, Tarrant Wenel, care a creat un meniu proaspăt de fructe de mare cu influenţe asiatice.

    Legătura lui Sam Charlton cu Bedarra a început în 1984, când o parte din această insulă a fost pusă la licitaţie. Tatăl său, Murray Charlton, agrease împreună cu un partener de afaceri să inspecteze proprietatea.

    Nu au reuşit să cumpere insula atunci, dar fascinaţia lui Murray Charlton pentru Bedarra şi acest spaţiu uitat de lume a persistat. Un agent imobiliar local i l-a prezentat pe Noel Wood, un artist australian care a deţinut şi a trăit pe o mică proprietate din Bedarra din 1936. Murray l-a ajutat pe Noel să-şi divizeze porţiunea de teren în mai multe loturi pentru construcţia de case.

    Murray şi Margie Charlton au cumpărat apoi o casă destinată oaspeţilor de la acesta şi au transformat-o într-o vilă idilică, unde s-au mutat. Familia a trăit timp de 18 luni, din 1986. Copiii tinerilor – Sam, în vârstă de 12 ani şi fratele său, Nicholas, în vârstă de 10 – au fost educaţi acasă de mama lor, Margie. Mare parte din copilăria lor şi-au petrecut-o explorând insula la picior sau cu caiacul. Au învăţat astfel despre flora, fauna, geografia, geologia şi istoria insulei de la rezidenţi care cunoşteau toate secretele acesteia.

    Familia Charlton a decis să îşi vândă vila idilică la începutul anilor ’90, spre dezamăgirea lui Sam. Afinitatea lui pentru insulă s-a păstrat, în timp ce a urmărit modul în care proprietarii acesteia s-au succedat de-a lungul timpului.

    Dezastrul făcut de ciclonul Yasi în 2011 a determinat închiderea complexului turistic ce apăruse aici, dar a ajutat în acelaşi timp ca visul lui Sam Charlton să se transforme în realitate. Sam şi Kerri-Ann au analizat ceea ce a mai rămas – clădiri distruse, copaci doborâţi şi alte resturi. Amintirile din copilărie ale lui Sam l-au determinat să creadă că va avea succes dacă va cumpăra insula şi va reconstrui totul.

    Au creat conceptul experienţei de vacanţă ideală – luxoasă, dar nu pretenţioasă, relaxată, dar totuşi atrăgătoare; fără dress code-uri, reguli şi indicatoare. Un loc în care invitaţii să poată să experimenteze excelenţa în ospitalitate datorită unei echipe de profesionişti care să se implice şi cărora să le pese cu adevărat de oaspeţii lor. Un loc de singurătate, serenitate şi frumuseţe prin care să te poţi izola şi relaxa cu adevărat într-un concediu.

    Sam şi Kerri-Ann au redeschis complextul turistic în iulie 2013, după 18 luni de construcţii. Acesta a ajuns deja una dintre cele mai populare destinaţii de vacanţă din zonă, potrivit Forbes.

  • Se deschide primul complex eco turistic de case de vacanţă din România. Case semi-integrate în sol care seamănă cu cele din seria Lord Of The Rings

    Astăzi se inaugurează primul complex eco turistic de case de vacanţă din România. Valley21 este un proiect unic în România dezvoltat pentru oameni care împărtăşesc aceleaşi valori. Casele sunt construite urmărind linia naturală a terenului pentru a menţine constantă percepţia asupra peisajului ca şi cum ai fi afară, dar fără a sacrifica confortul unei locuinţe unice.

    Un geolog olandez, îndrăgostit de ţara noastră, a decis să construiască câteva case mai deosebite în Vama Buzăului, o localitate mică aflată în plină întorsură a munţilor Carpaţi.

    Valley 21 este un spaţiu comun pentru, şi împreună cu oameni care împărtăşesc aceeaşi viziune, indiferent dacă aceştia îşi doresc să se retragă în casele lor cu familiile sau să facă parte dintr-o comunitate de proprietari pentru a petrece timp împreună sau pentru a deţine în comun o parte dintr-o fărâmă de rai.

    Valley 21 reprezintă legătura simbolică dintre viaţa agitată din secolul XXI şi esenţa vieţii într-o comunitare pastorală care îşi are rădăcinile în natură. Poţi experimenta aerul cosmopolit al Braşovului, un oraş care şi-a valorificat foarte bine istoria, iar apoi, în scurt timp, te poţi afla în inima naturii făcând parte dintr-o comunitate ca Vama Buzăului care a supravieţuit secolelor de schimbări şi care a păstrat valorile tradiţionale ce au dispărut în alte zone.

    Cititi mai multe pe www.romani-buni.info

  • Campus şcolar DE LUX inaugurat la Bistriţa. Cum arată şi cât a costat complexul de ultimă generaţie

    Un campus şcolar ultramodern a fost inaugurat în Bistriţa. Acesta este dotat cu două săli de sport, un centru de documentare de ultimă generaţie, o cantină nouă, dar şi cu camere cu băi proprii.

    „Au fost necesare o serie de revizuiri la proiect pentru că au apărut noi norme ISU. Noi am solicitat, înainte de a semna contractul de finanţare, să facem revizuirea, dar ni s-a răspuns clar că nu este posibil aşa ceva. Am intrat în Programul Operaţional Regional cu proiectul nerevizuit. Am început lucrările, dar în primăvara anului 2015 lucrurile se blocaseră. Din fondurile europene nu am mai reuşit să atragem doar mai puţin de 2 milioane de euro. Diferenţa este contribuţia proprie a municipiului”, a declarat, marţi, primarul Bistriţei, Ovidiu Creţu, la inagurarea campusului.

    Vezi aici cum arată şi cât a costat în total campusul de lux

  • Descoperire uimitoare pe plaja de la Vadu. „Un exemplar poate ajunge până la 200 – 300, chiar şi 500 de kilograme!”

    Descoperire surprinzătoare pe plaja de la Vadu! Păcălită de curenţii şi apele calde ale Mării Negre a urcat spre nord, însă biologia ei nu corespunde acestei zone, are nevoie de un fund pietros, un fund unde se poate hrăni, să fie crustacee, să fie moluşte”, a declarat Adrian Bâlbă, directorul Complexului Muzeal de Ştiinţele Naturii.

    Potrivit acestuia, specia din care face parte are ca zonă nativă cea mai apropiată insula Zakintos din Grecia, unde este o rezervaţie în care se reproduce.

    „Un exemplar poate ajunge până la 200 – 300, chiar şi 500 de kilograme şi până la doi metri în diametru. Înoată chiar cu 40 de kilometri la oră, câteva zeci de mile marine şi care, când ajunge la dimensiuni mari, părăseşte şi Mediterana, mergând în Atlantic, ajungând în zona Mării Sargaselor”, a afirmat directorul Complexului Muzeal.

    Află aici care este creatura pe care oamenii au găsit-o pe plaja de la Vadu

  • Cum arată cele mai bune hoteluri din lume – GALERIE FOTO

    Luxuriantul hotel din St. Barths deţinut de viitorii socri ai Pippei Middleton a fost votat unul dintre cele mai bune din lume. Eden Rock (fotografia principală), parte din colecţia Oetker, care include şi The Lanesborough din Londra sau Le Bristol din Paris, a primit această nominalizare din partea cititorilor Conde Nast Traveller la categoria „Călătorii”. Dar nu este singurul premiu deţinut la această categorie de părinţii lui James Matthews –  în colecţia lor intră şi Hotel du Cap-Eden-Roc din Antibes, Franţa, care a luat, de asemenea, coroana pentru cel mai bun hotel pentru vacanţe din Europa.

    MailOnline Travel a prezentat câteva dintre cele mai impresionante hoteluri din lume, premiate de această publicaţie:

    Cel mai bun din America şi Caraibe

    Cel mai apreciat hotel din lume, Eden Rock din St Barths se află, bineînţeles, şi pe primul loc în din regiunea America şi Caraibe. Există doar 34 de camere pentru oaspeţi şi vile în complexul Eden Rock, fiecare cu şarmul său individual. Unele au o privelişte uimitoare la plajă în timp ce altele au vedere şi ieşire spre grădina luxuriantă. Spre exemplu, cea din fotografia de mai sus este una dintre camerele „Rock Classic”, iar mai jos observăm apartamentul „Cristofor Columb”.

    Iar pentru gurmanzi, este de menţionat că în spatele meniurilor de neuitat servite la hotel se află Jean-Georges Vongerichten, chef premiat cu trei stele Michelin,

    Cel mai bun din Europa, Turcia şi Russia

    Hotel Du Cap-Eden-Roc din Antibes, Franţa, oferă unele dintre cele mai impresionante vederi către Riviera Franceză. Oaspeţii au la dispoziţie 116 camere spaţioase, dispuse de-a lungul celor trei locaţii, fiecare cu un decor elegant, pe aceeaşi linie cu împrejurimile uimitoare. La fel sunt şi localurile, iar pentru amatori, barurile sunt unele dintre cele mai populare din regiune.

    Cel mai bun din Orientul Mijlociu, Africa şi Oceanul Indian

     

    Singita Grumeti este situat fix lângă Serengeti National Park din Tanzania, iar fauna sălbatică din zonă se regăseşte din abundenţă în centrul rezervaţiei, care iniţial a fost recunoscută de Guvern ca un efort de a proteja regiunea. Există o plajă extinsă de facilităţi puse la dispoziţia oaspeţilor pentru a se apropia cât mai mult de animalele aflate în habitatul lor natural. Opţiunea „Explore”, de exemplu, permite oaspeţilor să stea la un camping special din natură pentru a simţi la cote maxime experienţa în aer liber.

    Cel mai bun din Australasia şi Sudul Pacificului

    Având avantajul de a fi înconjurat cu plaje tropicale impresionante şi facilităţi spa extravagante, nu e nicio surpriză că The St. Regis Bora Bora Resort este cea mai căutată şi populară locaţie pentru nunţi şi vacanţe în luna de miere – unul dintre principalele servicii oferite de resort. Toate camerele sunt mari, impresionante, unele situate deasupra unor picioroange pe apă iar altele oferind o privelişte incredibilă a apei curate ca lacrima.

    Cel mai bun din Asia şi subcontinentul Indian

    Taj Lake Palace Hotel in Udaipur este locul ideal dacă vrei să te simţi ca un maharajah. Întreaga clădire, care a fost cândva un palat, este situată în mijlocul unui lac, oferind fiecărei camere o privelişte spectaculară. Designul are accente asiatice, cu apartamente ce oferă fresce care evocă diverse perioade istorice. Să nu mai vorbim de majordomii aflaţi la dispoziţia ta 24 din 24, antrenaţi să se comporte regeşte cu oaspeţii. 

  • Aproape 700 de mineri şi energeticieni de la CEO au primit preaviz

    Aproape 700 de mineri şi energeticieni de la Complexul Energetic Oltenia au primit preaviz, decizia de concediere colectivă fiind aprobată, joi, de directoratul companiei, transmite corespondentul MEDIAFAX.

    Începând cu data de 22 august, 500 de salariaţi pensionabili şi alţi 190 de angajaţi care au cerut concedierea vor intra în preaviz. Persoanele disponibilizate vor înceta raporturile de muncă în luna septembrie, când vor primi unul, trei, şase sau opt salarii compensatorii, în funcţie de vechime, stabilite de administraţie şi sindicate.

    Citiţi mai multe pe www.mediafax.ro