BusinessMagazin

Tag: casa

  • Programul ”Noua Casă” va fi funcţional din 15 august. Ce credite se acordă şi care este avansul: ”Nu vor creşte preţurile apartamentelor”

    Programul guvernamental Noua Casă este o continuare a programului Prima Casă, prin care românii îşi pot lua case cu credite garantate de stat

    Plafonul maxim de creditare în noul program este de 140.000 de euro. ”Noua casă” va fi funcţional din 15 august
    Dacă vrei să-ţi cumperi anul acesta un apartament cu un credit garantat de stat, o poţi face începând de luna viitoare. Guvernul a aprobat programul ”Noua Casă”, care este o continuare a vechiului program ”Prima Casă”. Noutatea programului este că oferă două tipuri de plafoane de creditare: unul de 70 de mii de euro (cu avans de 5%, similar cu cel din Prima Casă) şi unul de 140 de mii de euro (cu avans de 15%), ambele garantate de stat în anumite condiţii.

    Pentru anul acesta, valoarea garanţiilor acordate de stat pentru programul Prima Casă a fost de 2,1 miliarde de lei, dintre care s-au folosit 415 milioane de lei, restul fiind disponibili pentru programul Noua Casă.
    Deşi unii analişti au avertizat că dublarea plafonului va duce la o creştere de preţuri pe piaţa imobiliară, Dumitru Nancu, directorul instituţiei care gestionează programul – FNCGIMM/ Fondul Naţional de Garantare a Creditelor pentru Întreprinderile Mici şi  Mijlocii – asigură că acest lucru nu se va întâmpla.

    Dumitru Nancu, director general, FNCGIMM: ”Cum pot să afirme unii analişti că vor creşte preţurile? Păi cel care analizează solvabilitatea clientului este banca. Deci banca va spune dacă tu îţi permiţi să îţi iei o locuinţă de 140 de mii de euro sau tu îţi permiţi, tu ca cetăţean, să dai 15% faţă de 5%. Deci păstrăm programul Prima Casă, dar oferim posibilitatea şi celor care au venituri superioare, dar în primul rând, (este o măsură – n.red.) pentru această piaţă, pentru a debloca această piaţă. La fel, aţi văzut, sunt încurajate construcţiile noi.”

    Cititi mai multe pe www.mediafax.ro

  • Cum putem încetini răspândirea coronavirusului la nivel global: 2,8 miliarde de oameni care trăiesc în sărăcie au nevoie de sprijin financiar pentru a putea sta în casă

    Cei mai săraci 2,8 miliarde de oameni din 132 de ţări în curs de dezvoltare au nevoie de sprijin financiar pentru a contribui la eforturile prin care se încearcă oprirea răspândirii virusului, în contextul în care pentru munca de acasă în timpul pandemiei nu reprezintă o opţiune pentru aceştia, potrivit unei lucrări publicate de Programul de Dezvoltare al Naţiunilor Unite, citat de CNBC.

    Intitulată „Venit de bază temporar: Protejarea oamenilor săraci şi a celor vulnerabili din ţările în curs de dezvoltare”, lucrarea sugerează că o soluţie pentru oamenii care nu îşi permit să lucreze de acasă ar putea fi aceea a unui sprijin financiar temporar.

    În total, 1,07 miliarde de oameni trăiesc sub ceea ce cunoaştem la nivel internaţional drept limita subzistenţei– considerată a fi 1,9 dolari pe zi în Asia de Sud şi în Africa subsahariană; 3,2 dolari pe zi în Asia de Est, regiunea Pacificului, Orientul Mijlociu şi Africa de Nord şi 5,5 dolari pe zi în Europa, Asia Centrală, America Latină şi zona Marea Caraibilor – conform autorilor lucrării, George Gray Molina, economistul-şef al Programului Naţiunilor Unite şi Eduardo Ortiz-Juarez, cercetător la Londra în cadrul King s College.

    Conform lucrării, încă 1,71 miliarde de persoane se confruntă cu un risc semnificativ de a cădea sub limita subzistenţei.

    În total, cei 2,78 miliarde oameni aflaţi în această situaţie reprezintă 44% din populaţia ţărilor aflate în curs de dezvoltare. Autorii lucrării sugerează că aceştia ar trebui să primească plăţi lunare temporare care nu sunt condiţionate de rezidenţă sau statutul în piaţa muncii, ci doar de câştigurile pe care o persoană le are.

    Reprezentanţii Naţiunilor Unite susţin că mijloacele pe are le are o persoană la îndemână pentru a se întreţine sunt uşor de urmărit, astfel încât banii să ajungă doar la oamenii care au nevoie urgentă de alimente, adăpost şi un minim de condiţii sanitare şi servicii medicale.

    Deşi în mai multe ţări, precum SUA, s-au instaurat aceste plăţi temporare, în ţările mai sărace nu există astfel de sisteme.

    Problema devine cu atât mai importantă în contextul în care coronavirusul se răspândeşte rapid în ţări precum Brazilia, Mexic, Peru, Africa de Sud, India, Bangladesh sau Pakistan.

  • Dispare programul „Prima Casă” şi apare „Noua Casă”. Care sunt diferenţele şi beneficiile noului program

    Fondul Naţional de Garantare a Creditelor pentru Întreprinderile Mici şi Mijlocii anunţă începerea în scurt timp a noului program „Noua Casă”, care va continua în bună măsură spiritul programului „Prima Casă”.

    Principalul obiectiv al noului program guvernamental este de a facilita achiziţia de locuinţe adaptate standardelor de locuire moderne, creşterea calităţii spaţiului de locuit şi a spaţiilor comune, precum şi reducerea riscului seismic prin favorizarea cumpărării de locuinţe noi, consolidate sau reabilitate.

    Un alt efect direct al programului va fi stimulatarea pieţei construcţiilor şi a tuturor sectoarelor conexe, care contribuie la un stil de viaţă adaptat realităţilor actuale.Modificările aduse de noul program, se referă, în principal, la plafonul creditelor ce pot fi accesate de către beneficiari pentru cumpărarea de locuinţe noi sau asimilate şi alte tipuri de locuinţe:

    – Credit destinat achiziţiei unei locuinţe noi sau asimilate de maximum 140.000 EUR, echivalent lei compus din finanţarea acordată de instituţia de credit, în valoare de maximum 119.000 EUR, echivalent lei şi avansul plătit de beneficiar. Finanţarea acordată de instituţia de credit este garantată de către stat, prin Ministerul Finanţelor Publice, în procent de maximum 60%, exclusiv dobânzile, comisioanele şi spezele bancare aferente finanţării garantate şi acoperă maximum 85% din preţul de achiziţie al locuinţei, dar nu mai mult decât valoarea rezultată din raportul de evaluare a locuinţei.;

    – Credit destinat achiziţiei celorlalte categorii de locuinţe de maximum 70.000 EUR, echivalent lei compus din finanţarea acordată de instituţia de credit, în valoare de maximum 66.500 EUR, echivalent lei şi avansul plătit de beneficiar. Finanţarea acordată de instituţia de credit este garantată de către stat, prin Ministerul Finanţelor Publice, în procent de maximum 50%, exclusiv dobânzile, comisioanele şi spezele bancare aferente finanţării garantate şi acoperă maximum 95% din preţul de achiziţie al locuinţei, dar nu mai mult decât valoarea rezultată din raportul de evaluare a locuinţei.

    Cititi mai multe pe www.meddiafax.ro

  • Plaje exotice la Marea Neagră. Patru locuri sălbatice lângă Vama Veche

    Bolata – la 57,1 km de Vama Veche Este de fapt un golfulet pitoresc inconjurat de roci inalte, care formeaza in mare pesteri ce merita explorate. Este singura plaja cu nisip din regiunea Kaliakra. Plaja are un dig mic pe care acosteaza zilnic pescarii, dar unde poti ajunge si barcile si iahturile turistilor.

    Durankulak – la 11 km de Vama Veche Foarte aproape de granita, in Bulgaria, se intinde o plaja lunga de aproape 10 alti kilometri. Frumusetea locului este completata de nisipul amestecat cu scoici, cochilii de rapane, alge marine aruncate de mare. Langa plaja se afla lacul cu acelasi nume. Este unul din cele mai importante si bine conservate eco-sisteme din Bulgaria.

    Tyulenovo – la 39 km de Vama Veche Se afla intr-un sat izolat, cu mai putin de 50 de locuitori. Tarmul este plin de stanci, lipseste nisipiul, insa apa are culoarea smaraldului. Este locul perfect pentru cliff jumping. Ca sa ajungi aici, trece granita la Vama Veche si indrepta-te spre Shabla. De acolo, urmeaza directia Kavarna.

    Russalka – la 50 de km de Vama Veche Statiunea Ruslaka este situata intr-o padure pitoreasca de stejar din rezervatia naturala “Tauk liman” (“Golful pasarilor”) si 90 km in Nord-Estul orasului Varna. In apropiere nemijlocita a statiunii „Rusalka – Elit” se afla celebrele rezervatii naturale si istorice “Ialata” si “Cap Caliacra” – cu specii vegetale rare, o multime de reprezentanti ai lumii pasarilor si multe monumente arheologice cu vechime de mii de ani.

  • Refugiu pentru următoarea criză

    „Am realizat că lumea ascunde multe surprize neplăcute, care ar putea să găsească nepregătite chiar şi cele mai dezvoltate ţări din punctul de vedere al mediului, social şi tehnologic”, au declarat reprezentanţii studioului de arhitectură. În loc să creeze un buncăr auster, ei au proiectat o ascunzătoare confortabilă, bună de trăit „chiar şi atunci când nu este nicio apocalipsă”. În randările online, casa este proiectată undeva în pădurile ucrainene. Un helipad ar permite celor care vor locui în aceasta să aterizeze în situaţia unei urgenţe. Casa include şi o cameră dedicată grădinăritului pentru legume şi fructe proaspete.

  • Veşti bune pentru cei cărora le place să meşterească: se deschide primul outlet cu produse pentru casă şi grădină de tip DIY din România

    Brico Dépôt deschide primul outlet lansat de un retailer DIY pe piaţa locală, Brico Outlet Chiajna.

    Outletul deschis în Brico Dépôt Chiajna, pe Autostrada Bucureşti-Piteşti, ocupă o suprafaţă de 800 mp şi este destinat clienţilor din Bucureşti, Piteşti, precum şi din toate zonele limitrofe ale acestora. 

    „După perioada de izolare, am lansat Brico Outlet pentru că ne dorim să venim în sprijinul clienţilor noştri cu produse într-o gamă foarte variată şi pentru proiecte mari sau mici, la preţuri reduse cu până la 80%. Vieţile noastre au fost afectate major de această pandemie, dar nu trebuie să ne pierdem bucuria de a face lucruri pentru noi şi spaţiul în care locuim, iar dacă putem face asta şi să rămânem cu economii, atunci bucuria este dublă”, spune Cătălin Mazilu, director operaţiuni, Brico Dépôt România.

    Lansat sub formă de pilot, Brico Outlet oferă peste 2.000 de produse, acoperind 5 categorii principale pentru diverse zone ale casei şi grădinii, de la baie şi produse de depozitare, la materiale de construcţii, produse de bucătărie sau decoraţiuni. Produsele sunt de cea mai bună calitate, iar gama din zona outlet va fi în mod constant înnoită, astfel încât clienţii să găsească ceva nou la fiecare vizită.

  • Nouă cărţi pe care le puteţi citi în această vară

    Arta interviului, Lawrence Grobel

    Dacă vreţi să aflaţi ceva din culisele presei, cum se realizează un interviu, această carte vă va dezvălui ce este în spatele unei discuţii cu un personaj celebru pe care o citiţi într-o revistă, ziar (din ce în ce mai puţin), net, aplicaţie, o ascultaţi într-un podcast etc.
    Ca să poţi să discuţi cu o vedetă trebuie să ştii să începi şi să faci o conversaţie, să fii la curent cu toate evenimentele, să pui întrebări provocatoare ca să fii surprins de răspunsurile primite, să fii cameleonic, să-ţi manipulezi personajul şi să nu laşi niciodată să-ţi scape controlul discuţiei, spune Lowrence Grobel, un ziarist american care a realizat mai multe interviuri cu cele mai mari vedete americane.
    Prin această carte veţi afla şi cum sunt vedetele dincolo de imaginea lor publică, cum negociază la ce vor să răspundă şi la ce nu, cum pot să schimbe peste noapte ziaristul care să le ia interviul pentru că aşa vor. 

    Endurance, Alfred Lansing
    Este povestea a 27 de oameni din anul 1915 care au fost nevoiţi să supravieţuiască un an şi jumătate în Antarctica, după ce vasul lor a fost prins de gheţari. Este vorba despre leadershipul căpitanului Ernest Shackleton, care a făcut tot posibilul pentru a ţine în viaţă echipajul şi a ajunge la mal. Aceeaşi călătorie a fost refăcută peste 50 de ani, dar în condiţiile anilor ‘60, şi a eşuat. Toţi s-au întrebat cum a reuşit Shackleton, ce putere a avut atunci să supravieţuiască fără să piardă niciun om.
    Leadershipul nu ţine de timpuri.

    TED TALKS – Ghidul oficial TED pentru vorbitul în public, Chris Anderson
    Dacă vreţi să vorbiţi în public (mulţi consideră că mai bine ar muri decât să fie nevoiţi să vorbească în public având în vedere emoţiile şi stresul aduse de această situaţie), puteţi să citiţi această carte pentru a vă face viaţa mai uşoară. A vorbi în public este un chin pentru 99% dintre oameni, iar povara unei greşeli, a unui eşec este copleşitoare pentru mulţi.

    Toată lumina pe care nu o putem vedea, Anthony Doer
    Acţiunea se petrece în al doilea război mondial şi este vorba despre viaţa unei fetiţe care nu poate să vadă şi a unui soldat german adolescent, care s-au întâlnit într-o singură zi, fiind inamici.

    Copiii de pe Volga, Guzel Iahina
    Ca să citiţi această carte, trebuie să citiţi mai întâi „Zuleiha, deschide ochii!“. Aceste cărţi par ireale, o pură ficţiune, având în vedere că nu-ţi poţi imagina acum ce s-a întâmplat acum 100 de ani în Rusia, în Siberia, cum au fost dezrădăcinate sate, oraşe, popoare.

    Sărutul pictat, Elisabeth Hickey
    Foarte mulţi dintre voi v-aţi intersectat cu imaginea celebrului tablou „Sărutul”, de Gustav Klimt. Este plină Viena de această imagine celebră. În această carte veţi afla cum a fost realizat acest tablou, cine este personajul din el, cum era în Viena de la finalul secolului XIX.
    Celălalt tablou celebru al lui Klimt – „Adele“ – a făcut obiectul unei tranzacţii fabuloase de peste 100 de milioane de dolari în 2006, cumpărătorul fiind Ronald Lauder, cel care a înfiinţat PRO TV alături de Adrian Sârbu.

    Promisiunea zorilor, Romain Gary
    Ca să-i ţină moralul ridicat băiatului aflat în război, pe frontul de luptă, o mamă i-a scris zilnic timp de trei ani de zile. Înainte să moară, mama a scris acele scrisori pe care cineva trebuia să i le trimită fiului, el neştiind că mama lui nu mai există.

    Călătoria Cilkăi, Heather Morris
    Este continuarea celebrei cărţi „Tatuatorul de la Auschwitz” care a făcut furori acum trei ani, pornind de la povestea adevărată a celui care a fost nevoit să-i tatueze pe cei care intrau în celebrul lagăr.

    Eugenia, Lionel Durois
    Este vorba despre relaţia dintre o studentă şi celebrul scriitor Mihail Sebastian, relaţie care are loc între Iaşi şi Bucureşti, în perioada zbuciumată 1930-1940.

    Enjoy!

  • Fiica cea mai mare a lui Bill Gates a vorbit despre cum este să creşti într-o casă de miliardar. Ce îşi doreşte tânăra să facă în viitor

    Jennifer Gates, cea mai mare fată a lui Bill şi Melinda Gates, a vorbit despre avantajele de a creşte într-o familie cu o avere enormă într-un interviu publicat recent de revista Sidelines Magazine.
    „M-am născut în situaţia de a fi enorm de privilegiată”, a spus ea, „şi cred că este important cum foloseşti acele oportunităţi şi înveţi din ele pentru a descoperi lucruri de care eşti pasionat şi, sper, faci lumea puţin mai bună.”

    Gates, care a absolvit Universitatea Stanford în 2018, iar acum urmează cursurile şcolii de medicină Icahn, a declarat pentru Sidelines că pediatrul copilăriei sale a fost modelul care a inspirat-o să studieze biologia umană. Gates a declarat publicaţiei că poate să devină pediatru sau practicant ea însăşi, dar vrea să fie deschisă şi spre alte căi de carieră.


    „Sunt entuziasmată să învăţ  şi să împărtăşesc tot ce pot oamenilor. Suntem cu toţii oameni şi avem diferite experienţe  umane, totuşi există  ceva universal referitor la modul în care experimentăm greutăţile, creşterea şi bucuriile din viaţa noastră. Sunt receptivă la a învăţa despre greutăţile celorlalţi, indiferent de scopurile lor, iar acest lucru mă va ajuta să fiu un medic mai bun în viitor şi să îmi construiesc partea mea din lume.”

    Gates practică şi echitaţia şi a declarat publicaţiei Sidelines că spera ca într-o zi să obţină un loc în Echipa Statelor Unite pentru una dintre cele mai cunoscute competiţii americane din domeniu.
    Bill Gates, cunoscut timp de mai mulţi ani la rând drept cel mai bogat om al lumii (acum este al doilea, după Jeff Bezos), are o avere netă de 108 miliarde de dolari, potrivit Forbes. În 2011, el a declarat pentru Daily Mail că ai săi copii vor primi o „porţie minusculă” a averii sale. „Acest lucru înseamnă că va trebui să îşi găsească propria cale”, a spus el la vremea respectivă.

  • Casa oglindă din mijlocul deşertului

    Parcul a luat fiinţă în august 1936 şi ocupă o suprafaţă de 3.196 km², fiind denumit după planta Joshua Tree (Yucca brevifolia), care face parte din familia agavelor. Clădirea a fost proiectată astfel încât pe exterior să arate ca un zgârie-nori din New York, iar la interior oferă o vedere amplă asupra priveliştii deşertului. Casa are o suprafaţă de 5.500 de metri pătraţi şi se întinde pe lungime de 30 de metri. Din interior nu lipseşte nici o pisicină.

  • De ce să îţi cumperi o casă, când poţi să cumperi tot satul

    Construit în secolul al XVIII-lea ca staţiune balneară, Sätra Brunn are 70 de clădiri şi ilustrează perfect arhitectura satului suedez, completat de o biserică, o şcoală şi un hotel, un centru de conferinţe, un restaurant şi un spa cu piscină, sală de gimnastică şi saună, având totodată chiar şi un centru de îmbuteliere pentru a comercializa apa extrasă din izvoarele locale. Localitatea a fost cumpărată de actualii proprietari la începutul anilor ’90, însă aceştia simt că au îmbătrânit şi consideră că e timpul ca altcineva să preia conducerea, aşa că l-au pus la vânzare. Preţul pentru întregul sat este de
    7 milioane de dolari.