BusinessMagazin

Tag: imobiliare

  • Immofinanz confirma preluarea Polus Center Constanta

    Potrivit Ziarului Financiar, care a relatat
    despre acest subiect in editia de astazi, valoarea tranzactiei
    este de 1 euro, Immofinanz urmand sa preia si datoriile existente
    ale dezvoltatorului, de 40 de milioane de euro.

    Constructia centrului comercial, care va avea o suprafata
    inchiriabila de 48.000 de metri patrati, este in acest moment
    oprita dupa ce ultimul termen de finalizare anuntat era trimestrul
    IV din acest an. Centrul ar trebui sa includa 200 de magazine,
    incluzand un hipermarket Auchan, un cinema multiplex si un magazin
    de electro-retail.

    Noul termen anuntat pentru deschidere este trimestrul doi din
    2011. Valoarea initiala a tranzactiei ar fi trebuit sa se ridice la
    aproximativ 185 de milioane de euro. TriGranit a mai dezvoltat in
    Romania un centru asemanator in Cluj Napoca, preluat de catre
    Immoeast intr-o tranzactie cu o valoare de 210 milioane de
    euro.

    Preluarea Polus Center Constanta vine dupa ce Immofinanz a
    preluat integral si proiectele Euromall Galati si West Gate
    Craiova, a caror constructie a fost de asemenea stopata.

    Click aici pentru a citi mai multe despre
    planurile Immofinanz pe piata
    locala    .

  • „Prima casa” pierde clienti: doar 80 de dosare pe zi aprobate in luna mai

    Clientii sunt mai reticenti, deoarece situatia economica s-a
    inrautatit, dar si pentru ca revizuirea programului nu a decurs
    conform asteptarilor si acesta sprijina in continuare tranzactiile
    cu locuinte vechi.

    Totodata, marjele de dobanda au ramas la nivelul din 2009, chiar
    daca intre timp conditiile s-au imbunatatit simtitor pe pietele
    financiare internationale.

    Mai multe amanunte pe
    www.zf.ro

  • Primul mall vandut cu 1 euro: Polus Center Constanta

    Fondul austriac de investitii Immoeast, investitorul imobiliar
    cu cea mai mare expunere pe piata locala, unde detine active de
    aproape un miliard de euro, a cumparat 85% din proiectul de mall
    Polus Center din Constanta pentru un euro, urmand sa preia
    datoriile de circa 40 de milioane de euro ale firmei
    dezvoltatoare.

    Mallul, care ar urma sa aiba o suprafata inchiriabila de 50.000
    de metri patrati, se afla inca in constructie, finalizarea urmand
    sa aiba loc cel mai probabil in prima parte a anului viitor.

    Mai multe amanunte pe
    www.zf.ro

  • Coldwell Banker vrea sa vanda apartamente in malluri. Piata a scazut insa cu 75% in ultima luna

    “Vrem sa incheiem anul acesta cu 15 sucursale, dintre care 12 in
    Bucuresti. De ce facem asta pe timp de criza? Pentru cota de
    piata”, a declarat Valentin Ilie, CEO al Coldwell Banker Affiliates
    of Romania. Compania a inaugurat oficial o noua agentie in
    Bucuresti, in zona centrala, care e activa deja de aproximativ o
    luna, perioada cand brokerii companiei au intermediat sase
    tranzactii. “Avem nevoie de 25.000 – 30.000 de euro venituri pe
    agentie pentru a fi bine. Primele rezultate pentru Coldwell
    Batistei sunt bune”, considera Valentin Ilie.

    Potrivit acestuia, Coldwell Banker a intermediat in primele
    cinci luni ale acestui an vanzarea sau inchirierea a 300 de
    locuinte prin cele opt agentii ale sale din Bucuresti si cele trei
    din tara – Campulung Muscel, Brasov si Piatra-Neamt. “Merge bine,
    insa ultimele saptamani au adus o scadere de 75% a tranzactiilor
    pentru noi, comparativ cu aceeasi luna din 2009”, declara Valentin
    Ilie, explicand situatia prin noul context al masurilor de
    austeritate anuntate de catre autoritati.

    Compania a incheiat anul trecut cu afaceri de 3,6 milioane de
    euro, in crestere usoara fata de 2008, ceea ce ar plasa-o in randul
    primelor cinci companii de consultanta imobiliara (clic aici pentru a vedea cum a fost
    2009 pentru companiile de profil). Cu
    toate acestea, rezultatul net a fost negativ, inclusiv din cauza
    investitiilor in extindere, Valentin Ilie mentionand ca a fost
    inregistrat un profit operational.

    “Nu pot spune ca sunt incantat de rezultatele de anul trecut,
    dar ne extindem, prin parteneriate sau francize.” Noua agentie
    deschisa in Capitala este detinuta de companie in proportie de 50%,
    Coldwell Banker Affiliates of Romania urmeaza sa deschida in
    urmatoarea luna si o agentie in Arad, in regim de franciza – sistem
    care urmeaza sa fie aplicat si pentru agentia existenta din Brasov.
    In plus, compania doreste sa deschida sucursale in mallurile din
    Capitala.

    Coldwell Banker Affiliates of Romania detine franciza companiei
    cu acelasi nume din SUA, activa in 45 de tari si cu peste 120.000
    de brokeri. In Romania, compania este activa in segmentul
    rezidential, care aduce cea mai mare parte din venituri, si in cele
    de retail, investitii, terenuri, industrial si management de
    proprietati imobiliare. Potrivit ultimelor rezultate financiare
    disponibile, piata de consultanta imobiliara este dominata de
    birourile locale ale grupurilor internationale, precum Colliers
    International, CB Richard Ellis Romania, Cushman & Wakefield,
    DTZ Echinox si Jones Lang LaSalle.

  • Preturile de pe piata europeana a locuintelor sunt in curs de stabilizare

    Scaderea pretului a incetinit in multe state, precum Franta,
    Italia, Spania si Olanda, mentioneaza studiul Standard &
    Poor’s. In Marea Britanie, locuintele au inceput sa se scumpeasca
    de la sfarsitul anului trecut.

    Cititi mai multe pe www.mediafax.ro

  • Numarul romanilor care isi iau Prima Casa 2 s-a injumatatit

    Numarul romanilor care depun zilnic dosare pentru “Prima Casa”
    s-a injumatatit fata de toamna anului trecut. Fondul National de
    Garantare a Creditelor pentru IMM (FNGCIMM), care acorda garantii
    pentru creditele luate prin programul guvernamental, primeste de la
    banci intre 80 si 100 de dosare pe zi, fata de 200-250, cat se
    procesau zilnic in luna octombrie a anului trecut.

    Cititi mai multe pe www.gandul.info

  • O avocata a castigat in instanta dreptul de a demola doua case de pe Kiseleff. In locul lor vrea cinci blocuri

    O avocata din Bucuresti vrea sa demoleze doua case de pe soseua
    Kiseleff, construite in secolul 19 si in locul lor sa ridice cinci
    blocuri. Este vorba de avocata Lucia Chereches iar cele doua
    imobile, situate la numerele 45 A şi 45 B, sunt inconjurate de mari
    spatii de gradini care se intind pe 9.000 de metri patrati.

    Primarul sectorului1, Andrei Chiliman a refuzat să-i dea
    avocatei autorizatiile de demolare. Saptamana trecuta acesta s-a
    trezit cu portareii la usa, poprire pe salariu si obligat sa-i
    plateasca avocatei cheltuieli de judecata in valoare de 5.000 de
    lei si cate 50 de lei pe zi pana cand ii semneaza autorizatiile de
    demolare.

    Mai multe amanunte pe
    www.gandul.info

  • Primul targ imobiliar virtual: Stai acasa, iti bei cafeaua si vorbesti pe chat cu dezvoltatorii

    In mai putin de o luna, incepe primul targ virtual imobiliar din
    Romania! De ce se organizeaza asa ceva? Pentru ca, din estimarile
    organizatorilor, sunt 7 milioane de romani, care nu au intotdeauna
    timp sa ajunga un targ imobiliar si care ar putea fi interesati de
    participarea chiar si la un astfel de eveniment in online.

    Mai multi dezvoltatori s-au inscris deja prima editie a
    proiectului ImoSfera al www.imobiliare.ro, care va avea loc intre
    21 si 27 iunie si care va reuni dezvolvatori din mai multe parti
    ale tarii.

    Mai multe amanunte pe
    www.incont.ro

  • Este piata de clinici private supraincalzita la fel ca imobiliarele?

    “Din pacate se vor face toate aceste investitii, insa este o
    miscare foarte periculoasa. Am sentimentul ca este ca in
    imobiliare. Piata a crescut in fiecare an. Este ca un balon de
    sapun si ma astept ca la un moment dat sa explodeze”, a spus
    Enayati intr-un interviu acordat ZF.

    Mai multe amanunte pe
    www.zf.ro

  • Magazinul Cocor va fi redeschis in septembrie

    La inceputul anului trecut, compania Cocor (COCR), proprietara
    magazinului, a anuntat ca va deschide unitatea in luna mai daca
    gradul de inchiriere va fi de peste 85%, in caz contrar urmand sa
    fie relansat in septembrie. Redeschiderea magazinului a fost
    programata initial pentru 2009, dar a fost amanata, potrivit
    proprietarilor, la solicitarea retailerilor.

    Reconstructia a inceput in anul 2008 si a durat doi ani,
    printr-o investitie de 24,5 milioane de euro finantata din surse
    proprii si printr-un credit de 19 milioane euro.

    Cititi mai multe pe www.mediafax.ro