BusinessMagazin

Tag: preturi

  • Impactul dispariţiei lui Chavez asupra preţurilor va fi limitat

    La sfârşitul anului 2011, Venezuela deţinea 17,9% din rezervele globale de petrol, faţă de 16,1% Arabia Saudită şi 11% Canada (sursa: BP). Cu toate acestea, producea numai 3,5% din totalul global al producţiei, faţă de 13,2% în Arabia Saudită.

    Sub conducerea lui Chavez, Venezuela a creat, vreme de un deceniu, un climat ostil pentru companiile străine din industria petrolului, spune Ole Hansen, Head of Commodity Strategy, Saxo Bank. Unele au fost chiar date afară din ţară, lucru care a costat Venezuela o scădere a producţiei cu aproape un milion de barili pe zi, în tot acest timp.

    Compania de stat, PDVSA, a donat în mod constant veniturile guvernului pentru finanţarea unor programe, generând balanţe negative pe ultimii 5 ani, potrivit Reuters.
    Rezultatul? Lipsa de investiţii în exploatările ajunse deja la maturitate, ca să nu mai vorbim de cele neexplorate încă, de unde şi scăderea producţiei.

    Mai departe, o schimbare apropiată la nivelul întregii scene politice locale este puţin probabilă. Partidul Socialist Unit se pregăteşte de alegeri unde, se pare, va obţine victoria, însă va trebui să facă anumiţi paşi pe drumul reformelor, odată influenţa şi carisma lui Chavez dispărute. însă şi aceste reforme, pe lângă investiţiile străine, nu se pot întâmpla peste noapte, poate nici în câţiva ani.

    Dar, odată produse, schimbările vor mai reduce îngrijorarea legată de dezechilibrul dintre cerere şi producţie pe pieţele globale, în special în economiile emergente, apreciază Ole Hansen.

     

  • Preţurile hotelurilor şi pensiunilor au scăzut la niveluri apropiate de cele ale locuinţelor de lux

    “Ca proprietăţi generatoare de venituri, hotelurile şi pensiunile resimt din plin efectele recesiunii. Cei interesaţi de pornirea unei afaceri în industria ospitalităţii pot achiziţiona astăzi unităţi de cazare de mici dimensiuni la preţuri comparabile cu cele practicate pe segmentul rezidenţial de lux”, se arată într-un comunicat al portalului lansat în ianuarie de imobiliare. ro.

    Cel mai scump hotel scos la vânzare în Capitală este amplasat în zona Batiştei, în apropiere de Piaţa Universităţii, şi are un preţ cerut de 1,7 milioane de euro. Este o unitate cotată la patru stele, cu o capacitate de cazare de 48 de locuri (zece camere matrimoniale, opt camere duble şi două apartamente). Imobilul este înscris pe lista monumentelor istorice din Bucureşti şi dispune de un restaurant cu până la 60 de locuri, precum şi de o terasă de 150 de locuri.

    Cititi mai multe pe www.mediafax.ro

  • EFECTELE CRIZEI: Preţurile hotelurilor şi pensiunilor au scăzut la niveluri apropiate de cele ale locuinţelor de lux

    “Ca proprietăţi generatoare de venituri, hotelurile şi pensiunile resimt din plin efectele recesiunii. Cei interesaţi de pornirea unei afaceri în industria ospitalităţii pot achiziţiona astăzi unităţi de cazare de mici dimensiuni la preţuri comparabile cu cele practicate pe segmentul rezidenţial de lux”, se arată într-un comunicat al portalului SpatiiComerciale.ro, lansat în ianuarie de imobiliare.ro.

    Cel mai scump hotel scos la vânzare în Capitală este amplasat în zona Batiştei, în apropiere de Piaţa Universităţii, şi are un preţ cerut de 1,7 milioane de euro. Este o unitate cotată la patru stele, cu o capacitate de cazare de 48 de locuri (zece camere matrimoniale, opt camere duble şi două apartamente). Imobilul este înscris pe lista monumentelor istorice din Bucureşti şi dispune de un restaurant cu până la 60 de locuri, precum şi de o terasă de 150 de locuri.

    Cititi mai multe pe www.mediafax.ro

  • Noul Toyota Auris, disponibil în România la preţuri de la 14.500 euro

    Modelul păstrează atributele actualului Auris, dar este mai bine echipat şi mai economic, arată constructorul auto, într-un comunicat.

    Noua generaţie Auris vine în România cu trei niveluri de echipare: Terra (varianta standard), Luna şi Sol. Totodată, maşina este lansată cu două motorizări pe benzină, două motorizări diesel şi o motorizare hibrid.

    Cititi mai multe pe www.mediafax..ro

  • Cele mai mari scăderi de preţuri la garsoniere şi apartamente de două camere

    Pentru exemplificare, www.imobiliare.ro prezintă o analiză a evoluţiei preţurilor pe categorii de apartamente pentru marile oraşe ale ţării, în intervalul ianuarie 2012 – ianuarie 2013.
    Garsoniere:

    Pe segmentul garsonierelor, Constanţa este oraşul în care a fost înregistrată cea mai mare scădere de preţ în perioada analizată – 14,3%. O astfel de locuinţă costă azi 844 de euro, comparativ cu 985 de euro pe metru pătrat util în prima lună a anului trecut. în Bucureşti, garsonierele din blocurile vechi s-au ieftinit cu 5,2%. O unitate locativă monocamerală costă acum 1.085 de euro, faţă de 1.145 de euro pe metru pătrat util, în urmă cu 12 luni. în Cluj-Napoca, apartamentele cu o cameră au consemnat un declin de 2,2% al preţurilor, de la 1.020 de euro pe metru pătrat, la 998 de euro pe metru pătrat.

    Timişoara este oraşul cu cea mai mică rată de scădere a preţurilor. În intervalul ianuarie 2012 – ianuarie 2013, pe segmentul garsonierelor a fost consemnată o scădere de 0,9%, de la 860 la 852 de euro pe metru pătrat util. Pe de altă parte însă, Braşovul este singurul oraş în care apartamentele cu o cameră s-au scumpit în ultimul an, cu o marjă de 3,1%, de la 877 de euro, la 904 euro pe metru pătrat.
    Apartamente cu două camere:

    Pe segmentul locuinţelor cu două camere, tot Constanţa se situează pe primul loc în topul ieftinirilor. Aici, marja de scădere consemnată în ultimele 12 luni este de 7,3%, de la 920 la 853 de euro pe metru pătrat. Locul secund este ocupat de data aceasta de Timişoara, unde un apartament bicameral costă acum cu 6,7% mai puţin decât anul trecut, respectiv 774 de euro pe metru pătrat, de la 830 de euro pe metru pătrat. în Capitală, un apartament cu două camere costă azi, în medie, 1.049 de euro pe metru pătrat, cu 6,3% mai puţin decât nivelul consemnat în urmă cu 12 luni, respectiv 1.120 de euro pe metru pătrat util. în Braşov, declinul consemnat pentru această categorie de locuinţe a fost de 4% – de la 885 de euro la 850 de euro pe metru pătrat. Cluj-Napoca este oraşul cu cele mai mici ieftiniri pe segmentul unităţilor locative cu două camere. O astfel de proprietate costă azi 970 de euro pe metru pătrat util, în scădere cu 3%, de la 1.000 de euro.

    Apartamente cu trei camere:
    În cazul unităţilor locative tricamerale, Bucureştiul ocupă primul loc în clasamentul scăderilor de preţ. O astfel de locuinţă poate fi achiziţionată astăzi în Capitală cu 997 de euro, în scădere cu 5,1%, de la 1.051 de euro pe metru pătrat util. în Timişoara, pe de altă parte, declinul consemnat pe acest segment în ultimele 12 luni a fost de 4,7%, de la 792 de euro, la 755 de euro pe unitatea de suprafaţă utilă. în Constanţa, apartamentele cu trei camere costă în momentul de faţă cu 3,9% mai puţin decât în ianuarie 2012, respectiv 869 de euro, faţă de 904 euro pe metru pătrat util. în Cluj-Napoca, locuinţele tricamerale s-au ieftinit în decurs de 12 luni cu 2,1%, de la 963 de euro, la 943 de euro pe metru pătrat. Braşovul este, încă o dată, oraşul în care proprietarii au ţinut cel mai tare la preţ în ultimele 12 luni. Preţul cerut pentru un apartament cu trei camere se ridica, la finele lui ianuarie 2013, la 815 euro pe metru pătrat util, în scădere cu 1,3%, de la 826 de euro pe metru pătrat în aceeaşi perioadă a anului precedent.

  • ANALIZĂ – Preţurile locuinţelor în marile oraşe: Garsonierele şi apartamentele cu două camere s-au ieftinit cel mai mult în 12 luni

    În ianuarie 2013, preţul mediu pentru apartamentele noi şi vechi din întreaga ţară a ajuns la 968 de euro pe metru pătrat util, cu 1% mai puţin faţă de luna decembrie a anului trecut şi cu 3,1% mai puţin faţă de nivelul de 999 de euro pe metru pătrat din ianuarie 2012.

    “În contextul în care, per ansamblu, marja de scădere consemnată în ultimele 12 luni este una relativ scăzută, aceasta diferă semnificativ atât în funcţie de fiecare oraş în parte, cât şi de tipul apartamentului (nou sau vechi) sau categoria din care acesta face parte (garsonieră, două sau trei camere)”, se arată într-un comunicat al portalului imobiliar imobiliare.ro.

    Cititi mai multe pe www.mediafax.ro

  • Leul tare, scutul nostru contra inflaţiei

    Aprecierea leului pe parcursul lunii a limitat o inflaţie mai mare, făcând ca tarifele la telefonie să scadă cu 2,4% faţă de luna decembrie şi menţinând aproape neschimbate tarifele serviciilor în ansamblu. “Ne aşteptăm ca rata anuală a inflaţiei să rămână puţin sub 6% în prima jumătate a anului, pentru a scădea apoi spre 4% în decembrie”, comentează Ana-Maria Morărescu, analist Raiffeisen.

    Conform analiştilor ING Bank România, statistica inflaţiei CORE3, care măsoară mai relevant presiunile inflaţioniste de profunzime, întrucât exclude preţurile volatile, cele administrate şi cele la ţigări şi alcool, arată o scădere marginală, de la 3,3% în decembrie la 3,2%. Scumpirea rapidă a materiilor prime alimentare ar putea influenţa însă în timp preţurile produselor alimentare, mai ales în contextul majorărilor de tarife la energie. “Estimăm că inflaţia va încheia anul la 4,6%, notabil peste limita superioară de 3% a intervalului-ţintă”, afirmă Vlad Muscalu, economist-şef al ING Bank România.

    BCR menţine încă prognoza de 4,1% pentru decembrie 2013, deşi există perspectiva ca aceasta să fie modificată în sus, mai ales în condiţiile unui an agricol mai puţin bun şi ale unor efecte de runda a doua în economie a scumpirii energiei. În ce priveşte politica BNR însă, Eugen Şinca, analist BCR, nu crede că dobânda de politică monetară va fi modificată în 2013, ci abia în primul trimestru din 2014, posibil printr-o reducere cu 0,25%.

  • În ce oraşe s-au ieftinit cel mai mult apartamentele în criză

    Apartamentele vechi din Oradea s-au ieftinit cel mai puţin de la începutul crizei, preţurile înregistrând o scădere de doar 20% în ultimii patru ani, în timp ce în Bucureşti a avut loc cea mai mare reducere, de 57%, potrivit datelor firmei Darian. Datele companiei de evaluare cuprind preţurile de tranzacţionare din 27 de oraşe şi arată că în ultimii patru ani preţurile apartamentelor vechi au înregistrat la nivel naţional scăderi de aproximativ 40%, cu diminuări ale valorilor şi de 25% pe an în perioada de început a crizei. În ultimul an scăderea a fost de doar 2,5%, 2012 fiind considerat şi cel mai stabil an de la începutul crizei imobiliare. În topul celor mai mari scăderi de preţuri la apartamentele vechi se situează Bucureştiul, cu 57%, Piteşti – 53%, Baia Mare – 49%, Bistriţa – 47%, Reşiţa – 46% şi Ploieşti – 45%. Chiar dacă Bucureştiul se plasează pe primul loc după scăderea preţurilor, Capitala rămâne încă cea mai scumpă piaţă, cu o medie de 961 euro/mp, urmată îndeaproape de Cluj-Napoca cu 959 euro/mp, pe locul trei situându-se Timişoara cu 875 euro/mp. Preţurile pentru locuinţele din Reşiţa, de 452 euro/mp, sunt cele mai reduse din ţară. Baia Mare (505 euro/mp), Alba Iulia (515 euro/mp) şi Bistriţa (516 euro/mp) sunt de asemenea printre cele mai reduse pieţe imobiliare.

    Toate stirile sunt pe zf.ro

  • 5-13% este marja de negociere pentru preţuri la apartamente vechi

    Cele mai mici reduceri de preţ sunt consemnate în cazul apartamentelor cu două camere din cartierele cu acces la metrou, dat fiind că acestea sunt, în prezent, cele mai căutate unităţi locative de către clasa medie; pe de altă parte, cele mai semnificative reduceri au loc în cazul proprietăţilor scumpe, amplasate în zonele “bune” ale Capitalei, pentru care cererea este mai mică.

    Proprietarii din Aviaţiei şi B-dul Decebal, cei mai flexibili

    În Aviaţiei poate fi găsită cea mai semnificativă marjă de negociere dintre zonele analizate, respectiv 13%. Aceasta este valabilă pentru apartamentele cu două camere din blocuri construite în anii 1980-1990. Preţul mediu cerut pentru o unitate locativă de 55 de metri pătraţi utili se ridică la 80.000 de euro, în vreme ce valoarea de tranzacţionare ajunge la 70.000 de euro.
    Pe de altă parte însă, apartamentele cu trei camere din zona Aviaţiei se numără printre locuinţele cea mai mică marjă de negociere din Capitală: 5%. Aici, un apartament de 70 de metri pătraţi, construit în perioada 1980-1990, se vinde la un preţ de 88.000 de euro, faţă de 93.000 de euro, preţul cerut iniţial.
    Pe locul al doilea în clasament se situează Bulevardul Decebal, unde marja de negociere pentru un apartament cu trei camere construit după 1990 ajunge la 12%. Pentru o locuinţă de 85 de metri pătraţi utili, preţul de tranzacţionare este de 100.000 de euro, faţă de 125.000 de euro, valoarea sa iniţială de listare.
    Pentru locuinţele cu două camere din aceeaşi zonă însă, proprietarii sunt dispuşi să lase, în medie, 8% din preţul cerut iniţial. Astfel, o unitate locativă de 65 de metri pătraţi utili are un preţ de vânzare de 85.000 de euro, comparativ cu 92.000 de euro.

    La preţuri mari, reduceri mari

    în zona Calea 13 Septembrie – Casa Poporului, marja de negociere pentru apartamentele cu trei camere construite în perioada 1986-1990 se ridică la circa 11%. Un apartament cu o suprafaţă utilă medie de 80 de metri pătraţi se vinde cu 98.000 de euro, faţă de cei 110.000 de euro ceruţi iniţial.
    Pe Calea Dorobanţi, proprietarii lasă în jur de 10% la preţ pentru apartamente cu patru sau cinci camere amplasate în blocuri sau vile construite înainte de 1977. O unitate locativă de 110 de metri pătraţi utili este tranzacţionată la 160.000 de euro, în scădere de la 177.000 de euro.
    în zona Banu Manta – Bulevardul Titulescu – Turda, marja de negociere pentru apartamentele cu trei camere (din blocuri cu opt-zece nivele construite în anii ’80) se ridică la 9%. O unitate locativă de 71 de metri pătraţi are un preţ de vânzare de 77.000 de euro, faţă de 85.000 de euro, valoarea de listare.
    Tot 9% sunt dispuşi să lase la preţ şi proprietarii din cartierul Tineretului, pentru locuinţele amplasate lângă parcul cu acelaşi nume. Un apartament cu trei camere cu o suprafaţă utilă de 66 de metri pătraţi, amplasat într-un bloc din anii 1980-1990, se vinde cu 80.000 de euro, faţă de preţul de 88.000 de euro cerut iniţial.

    Apartament vechi în Cotroceni sau nou în Unirii

    în zona Bulevardul Unirii (între Piaţa Unirii şi Piaţa Alba Iulia), proprietarii negociază, de regulă, în jur de 8% din valoarea de listare a locuinţelor cu trei camere. Un apartament de 83 de metri pătraţi, construit după 1990, se tranzacţionează cu 115.000 de euro, faţă de 125.000 de euro, preţul mediu de listare.
    Tot 8% sunt dispuşi să lase din preţ şi proprietarii din Cotroceni. Un apartament cu trei camere de 70 de metri pătraţi, amplasat într-un bloc construit în anii 1960, se cumpără aici cu 95.000 de euro, faţă de preţul mediu cerut de 103.000 euro.
    Pe Calea Moşilor, marja de negociere pentru un apartament cu trei camere dintr-un bloc construit între 1979 şi 1984 este de 7%. Valoarea de tranzacţionare pentru o locuinţă de 70 de metri pătraţi utili este de 80.000 de euro, faţă de suma de 86.000 de euro cerută iniţial.
    Pe de altă parte, proprietarii din această zonă sunt mai puţin flexibili în negociere când vine vorba de apartamentele cu două camere, caz în care sunt dispuşi să lase doar 5% din preţ. O unitate locativă de 56 de metri pătraţi se tranzacţionează astfel cu 70.000 de euro, faţă de 74.000 de euro.

    Dristor şi Titan, cele mai mici scăderi

    în zona Baba Novac (Titan), proprietarii locuinţelor cu două camere din blocurile ridicate după cutremurul din 1977 negociază, de regulă, în jur de 6% din preţul cerut iniţial. Astfel, un apartament de 54 de metri pătraţi ajunge să fie achiziţionat cu 50.000 de euro, în scădere de la 53.000 de euro.
    în cartierul Dristor, în apropiere de metrou, marja de negociere pentru apartamentele cu bicamerale din blocurile construite după 1978 este de 5%. O locuinţă de 54 de metri pătraţi utili este tranzacţionată cu 57.000 de euro, comparativ cu valoarea sa iniţială de listare, respectiv 60.000 de euro

  • “O săptămână de refacere” şi “Hai la băi”. Cât plăteşti pentru cazare şi tratament în staţiunile balneare

    Turiştii care vor merge în staţiunile balneare până pe 30 aprilie vor plăti, prin programele “O săptămână de refacere” şi “Hai la băi”, între 330 lei şi 650 de lei pentru o săptămână de cazare şi tratament, potrivit Organizaţiei Patronatelor din Turismul Balnear (OPTBR), informează Mediafax. Programele speciale sunt valabile în perioada 25 ianuarie – 30 aprilie şi cuprind pachete de servicii de cazare, masă şi tratament în hoteluri de 2, 3 şi 4 stele. “Tarifele au rămas neschimbate în ultimii patru ani, în ciuda creşterilor de preţuri la utilităţi în această perioadă”, a declarat agenţiei MEDIAFAX Nicu Rădulescu, preşedintele OPTBR. El a spus că ofertele prin programe sunt cu 30-40% mai mici decât în mod obişnuit. Prin programul “O săptămână de refacere”, un pachet care include şase nopţi de cazare, două proceduri de tratament pe zi, mic dejun şi o consultaţie medicală costă 330 de lei de persoană la hotelurile de două stele şi 360 de lei la trei stele.

    Toate stirile sunt pe gandul.info