BusinessMagazin

Tag: piata

  • Studiu Frames: 7 din 10 dezvoltatori imobiliari din România ar putea intra în insolvenţă în următoarea perioadă. “Sunt dezvoltatori imobiliari cu capacitate financiară redusă, dependenţi de cashflow şi de dinamica pieţei”

    Peste 70% dintre dezvoltatorii imobiliari din România prezintă un risc major de insolvenţă, pe fondul accentuării provocărilor generate de scăderea vânzărilor din imobiliare şi a creşterii taxelor, arată o analiză realizată de firma de consultanţă Frames.

    “În marea lor majoritate sunt dezvoltatori imobiliari cu capacitate financiară redusă, dependenţi de cashflow şi de dinamica pieţei, vulnerabili în faţa modificărilor financiare – creşterea taxelor, a costurilor operaţionale în general şi scăderea cererii de locuinţe. Capacitatea lor financiară este grevată, în prezent, şi de nivelul creditelor contractate – ale căror costuri au crescut semnificativ’’, spune Adrian Negrescu, managerul Frames.

    Statisticile arată că 5.633 de dezvoltatori imobiliari din totalul de 7.158 se aflau în zona micro, 1.071 firme sunt evaluate ca fiind mici, 364 mijlocii şi numai 90 sunt firme mari, cu o putere financiară semnificativă.

    Potrivit analizei datelor financiare din 2022, raportate la Ministerul Finanţelor, şi dinamicii de business din 2023, 69,94% dintre cele 7.158 de firme cu cod caen 4110 înregistrat un risc foarte mare de insolvenţă, iar alte 3,63% un risc mare de blocaj economic.

    Alte 3,38% dintre companii avea un risc mediu de insolvenţă, iar 22,% prezentau un risc scăzut sau foarte scăzut de dificultăţi financiare.

    Cele mai multe probleme sunt în Bucureşti unde, dintre cei 3.000 de dezvoltatori imobiliari, peste 2.300 aveau un risc mare şi foarte mare de insolvenţă.

    În topul judeţelor cu probleme urmează Cluj cu 623 de firme dintre care 453 cu probleme majore, Timiş – cu 569 de firme (383 cu risc mare şi foarte mare de insolvenţă) şi Constanţa cu 292 de dezvoltatori imobiliari dintre care 217 cu risc major de insolvenţă.

    Potrivit studiului Frames, cele 7.158 de firme aveau, la finele anului trecut, datorii totale de 86,2 miliarde de lei, valoare dublă faţă de 2015 (38,7 mld.lei).

    Valoarea stocurilor depăşea 18,3 miliarde de lei, iar pierderile nete însumau 1,5 miliarde de lei.

    Analiza Frames mai arată că după un an 2022 excelent din perspectiva cifrei de afaceri, care, şi pe fondul inflaţiei, a crescut la nivelul industriei la un record istoric de 18,8 miliarde de lei, rezultatele din 2023 ar putea indica un prim regres, în premieră în ultimii zece ani.

    Atfel, Comisia Naţională de Prognoză estimează o scădere de 8,5% a volumului construcţiilor rezidenţiale în 2023.

    ,,Creşterea TVA la imobilele noi, cu valoare mai mare de 120.000 de euro, de la 5 la 19%, de la 1 ianuarie, a venit să pună gaz pe focul problemelor din acest sector, grav afectat de creşterea preţurilor la materialele de construcţii, utilităţi, a cheltuielilor operaţionale în general. Majorarea TVA şi la locuinţele de până în 120.000 euro, de la 5 la 9%, va accentua şi mai mult problemele, mai cu seamă că peste 80% dintre apartamentele vândute în România se încadrează la locuinţe mici. Tuturor acestor probleme se alătură accesul tot mai dificil la creditare pentru majoritatea populaţiei şi posibilul risc de schimb valutar -esenţial în procesul de dezvoltare imobiliară”, afirmă consultanţii de la Frames.

    Problemele din acest sector sunt evidente şi dacă privim din prisma evoluţiei autorizaţiilor de construcţie.

    Astfel, potrivit datelor de la Institutul Naţional de Statistică, în luna septembrie 2023 (cele mai noi date), s-au eliberat 3.083 autorizaţii de construire pentru clădiri rezidenţiale, în scădere cu 1,0% faţă de luna august 2023 şi cu 20,5%, faţă de luna septembrie 2022.

    ,,Piaţa dezvoltării imobiliare va trece printr-o schimbare semnificativă, din sita modificărilor fiscale urmând să rămână, probabil, doar companiile mari, cu acces la finanţare şi cu planuri bine definite. Micii investitori, cei care trăiau de la un proiect la altul, s-ar putea să aibă nevoie de salvare’’, concluzionează Adrian Negrescu.

  • Studiu carVertical: România are una dintre cele mai puţin transparente pieţe de maşini rulate din Europa

    România are una dintre cele mai puţin transparente pieţe de maşini rulate din Europa. La polul opus, ţările în care există un nivel ridicat de transparenţă pe piaţa auto second-hand sunt: Regatul Unit, Germania şi Elveţia. carVertical lansează în România „Indexul de Transparenţă”, un raport complex care analizează tranzacţiile cu maşini rulate din Europa, prezentând clasamentul celor mai transparente pieţe auto second-hand.

    România se află în top 5 cele mai puţin transparente ţări

    România ocupă locul 21 din cele 25 de ţări incluse în studiu, regăsindu-se pe lista celor mai puţin transparente pieţe de maşini rulate din Europa. Aproape 66% dintre maşinile analizate sunt importate din alte ţări, în timp ce peste 59% dintre maşini prezintă avarii în istoric, cu o valoare medie a daunelor de 3.879 euro. Majoritatea ţărilor care oferă mai puţină transparenţă în piaţa auto au o medie scăzută a valorii daunelor, iar România nu face excepţie, ocupând locul 6 în clasament. Imediat după România, ţara cu cele mai multe maşini avariate este Polonia (65,79%), ocupând ultimul loc în top.

    În schimb, România se prezintă mai bine la vârsta maşinilor second-hand. Maşinile rulate au o vechime puţin mai mare de nouă ani (9,44 ani), ocupând locul 12 din 25 în clasamentul pieţelor auto analizate în cadrul Indexului de Transparenţă.

    Consecinţele financiare ale fraudei de kilometraj 

    Din totalul maşinilor analizate de către carVertical în România, aproape 8% (7,8%) au avut kilometrajul dat înapoi. Valoarea medie ştearsă de pe odometru a crescut faţă de anul trecut, de la 48.000 la aproximativ 85.000 km (85.186 km). 

    Cele mai recente cercetări efectuate de carVertical au arătat că o maşină cu kilometrajul dat înapoi poate fi vândută cu un preţ cu 20% mai ridicat decât valoarea sa reală. Aşadar, mulţi români pot plăti o sumă mai ridicată pentru un vehicul fără să fie conştienţi că a existat o fraudă la mijloc. Totuşi, comparativ cu alte ţări din Europa, dacă analizăm valoarea medie a daunelor, România se află sub nivelul standard al pagubelor financiare.

    De asemenea, vechimea maşinilor cu kilometrajul dat înapoi este strâns legată de impactul financiar potenţial asupra unui cumpărător. Spre exemplu, vânzarea unei maşini cu o vechime de 15 ani, care are kilometrajul manipulat, poate creşte artificial valoarea vehiculului cu o medie de 27%. Pentru fiecare 100.000 de kilometri daţi înapoi, cumpărătorul ar putea cheltui pe maşină, fără să ştie detaliile reale, cu aproximativ 2.000 de euro în plus. 

    „Când luăm în considerare factori precum preţul mediu al maşinilor, numărul de tranzacţii, ponderea maşinilor cu kilometraj modificat în România şi impactul fraudelor de kilometraj asupra valorii maşinilor, obţinem o imagine clară a prejudiciului pe care îl experimentează cumpărătorii de maşini second-hand în România, iar valoarea totală a prejudiciului anual poate ajunge până la 190 de milioane de euro pe an”, a declarat Matas Buzelis, Head of Communication carVertical.

    Cum arată topul de transparenţă în industria de autoturisme rulate la nivel european

    Imediat după România, dintre toate ţările analizate, cele mai puţin transparente pieţe sunt: Estonia, Lituania, Letonia şi Ucraina. Ţara care prezintă cel mai mare număr de maşini cu kilometraj falsificat este Letonia (12,92%), în timp ce Ucraina se află printre ţările cu cele mai mari ponderi de maşini importate din Europa – 82,4%. 

    La polul opus, cele mai transparente ţări din top sunt Regatul Unit, Germania, Elveţia, Danemarca şi Franţa, unde şi importurile de maşini sunt mai puţine faţă de alte ţări din top. În Regatul Unit, ratele de import sunt foarte scăzute (2,2%), ceea ce se corelează direct cu numărul mic de fraude de pe piaţa de maşini second-hand. De asemenea, ţările din top prezintă un procentaj redus de maşini cu kilometrajul falsificat: Elveţia – 2,4%, Regatul Unit – 2,7%, Franţa – 3,3%, Germania – 3,4%, şi Danemarca – 4,1%, având scoruri semnificativ mai bune decât în alte părţi ale Europei.

    „Pieţele occidentale şi ţările scandinave sunt în general mai transparente decât ţările din estul Europei, în principal datorită legislaţiei mai stricte, a importurilor mai scăzute de maşini second-hand, dar şi a PIB-ului pe cap de locuitor mai ridicat, potrivit unui studiu al companiei carVertical. Ţările cu economii mai puternice au, de obicei, flote de maşini mai noi, cu riscuri mai mici de fraude, deoarece puţini cumpărători caută vehicule mai ieftine”, a completat Matas Buzelis, Head of Communication carVertical.

    Parametrii Indexului de Transparenţă al pieţei auto

    Indexul de Transparenţă al pieţei auto a fost realizat pe un eşantion de 24 de ţări din Europa şi SUA, pe o perioadă de 12 luni. Cercetarea se bazează pe date din rapoartele reale ale maşinilor cumpărate de către clienţii carVertical şi a avut la bază şase mari criterii:

     

    ●      Procentajul maşinilor cu kilometrajul dat înapoi;

    ●      Valoarea medie a kilometrilor şterşi de pe odometru;

    ●      Procentajul maşinilor avariate;

    ●      Media valorii daunelor;

    ●      Procentajul de maşini second-hand importate;

    ●      Vârsta medie a maşinilor verificate.


    Pentru studiul privind frauda de kilometraj, au fost analizate 11 ţări: Ucraina, Polonia, România, Ungaria, Slovacia, Letonia, Republica Cehă, Serbia, Lituania, Italia şi Regatul Unit.

     

  • (P) Soluţiile de tip Smart City ale Urbio, liderul pieţei de iluminat public inteligent din România, prezentate la una dintre cele mai mari expoziţii de profil – Smart City Expo World Congress

    Cu o viziune integrată asupra unui ecosistem de tip Smart City, Urbio, principalul competitor al pieţei de iluminat din România, a prezentat soluţiile sale pentru Smart City la una dintre cele mai prestigioase expoziţii din Europa.

    Urbio, între inovaţie şi investiţie masivă în cercetare

    Urbio este una dintre companiile româneşti care a mizat pe importanţa investiţiei în cercetare, fapt ce a permis extinderea tehnologiilor utilizate, până la momentul în care produsul dezvoltat, Neos, reuşeşte să acopere toţi cei şase piloni ai conceptului de Smart City: Smart Government, Smart Living, Smart People, Smart Economy şi Smart Environment. În aceeaşi direcţie, activitatea de cercetare a permis obţinerea a două brevete de invenţie, oferite pentru dezvoltarea unei tehnologii de comunicaţie inovativă, care este de două ori mai rapidă decât actuala tehnologie utilizată pentru astfel de sisteme şi care păstrează în acelaşi timp redundanţa.

    Urbio Lighting, una dintre cele mai dezvoltate divizii ale business-ului, a fost scalată până la producţia de lămpi de iluminat controlate prin telegestiune, care sunt integrate în conceptul de Smart City prin aplicaţia Neos. Acesta sunt singurele sisteme de tip Smart City din lume care pot fi controlate fără conexiune la internet, fiind independente de soluţiile de telecomunicaţie existente. Iluminatul public este unul dintre serviciile cu un impact major în societate, date fiind beneficiile de confort şi siguranţă oferite rezidenţilor. În acest fel, soluţiile de iluminat public inteligent dezvoltate de Urbio, au ajuns până în prezent la peste 9 milioane de rezidenţi din sud-estul Europei, doar în România consumul de energie electrică al acestui serviciu, fiind scăzut cu peste 100 TWh anual prin soluţiile implementate de Urbio.

    Smart City Expo World Congress Barcelona

    La Smart City Expo World Congress, Urbio a prezentat toate soluţiile sale pentru Smart City, precum şi principalele beneficii ale utilizatorilor acestor sisteme. Această prezenţă pe scena internaţională aliniază eforturile constante ale unei companii româneşti ce a crezut în potenţialul său de creştere şi în cadrul căreia inovaţia a fost punctul de plecare în orice proces dezvoltat.  Congresul adună în fiecare an cei mai mari producători de sisteme de Smart City din lume, autorităţi publice, arhitecţi, proiectanţi, delegaţii din diverse state direct interesate sau potenţiali colaboratori şi îşi propune să promoveze conştientizarea, înţelegerea şi expunerea celor mai performante sisteme care ajută la dezvoltarea oraşelor din întreaga lume.

    Despre Urbio

    Urbio este liderul pieţei de Smart City şi sisteme de iluminat public inteligent din România, fiind o companie dezvoltatoare de sisteme de tip sofware şi hardware care integrează sisteme Smart City pe pieţele din sud-estul Europei, în contextul creşterii accesului rezidenţilor la o calitate mai bună a vieţii.

  • Bursă. BET urcă uşor miercuri, pe o lichiditate peste cea de ieri. Cele mai mari creşteri din indicele principal, înregistrate de Fondul Proprietatea (6%), Electrica (1,7%), Digi (1,7%) şi Romgaz (1,5%)

    Indicele de referinţă BET s-a apreciat cu 0,25% miercuri, 26 octombrie şi a ajuns la circa 14.200 de puncte. Dinamica vine după ce benchmark-ul a crescut cu 0,97% ieri şi 0,32% luni, potrivit datelor BVB.

    Toţi indicii pieţei locale au consemnat creşteri. De notat aici BETAeRO (0,01%), BET-NG (0,25%), ROTX (0,29%), BET-BK (0,5%) şi BET-FI (2,1%).

    Lichiditatea pe segmentul de acţiuni, adică Piaţa Principală şi Sistemul Multilateral de Tranzacţionare, a fost de 74,75 milioane de lei, cu aproximativ 10% peste nivelul şedinţei precedente.

    Din structura indicelui principal,  cele mai ridicate dinamici au fost afişate de Fondul Proprietatea (5,9%), Electrica (1,7%), Digi (1,7%), Romgaz (1,5%) şi Transelectrica (0,7%). La polul opus s-au aflat emitenţi precum Purcari (-1%), Banca Transilvania (-0,55%), Nuclearelectrica (-0,5%), TTS (-0,5%) şi Aquila (-0,4%).

    Conform MarketWatch, indicele paneuropean Stoxx cobora cu 0,5% spre finele şedinţei de miercuri. La Milano, FTSE-MIB scădea cu 1%, în timp ce indicele DAX de la Frankfurt pierdea 0,4%, la fel şi IBEX de la Madrid. FTSE 100 din Regatul Unit creştea cu 0,1%.

    Indicii din Statele Unite – Dow Jones, S&P 500 şi Nasdaq Composite – se depreciau cu 0,4%, 1%, respectiv 1,4% la o oră şi jumătate după deschiderea şedinţei de pe Wall Street.

     

  • Preţul petrolului se menţine aproape de 90 de dolari pe baril şi continuă să fie afectat de războiul dintre Israel şi Hamas

    Petrolul s-a menţinut aproape de 90 de dolari pe baril, după ce luni a înregistrat cea mai mare scădere de la atacul Hamas asupra Israelului, scrie Bloomberg.

    Referinţa globală Brent a suferit o serie de modificări, după ce a scăzut cu 2,5% în sesiunea precedentă. În Israel se fac tot mai multe apeluri pentru a regândi amploarea unei invazii terestre, pe fondul pericolului de represalii din partea militanţilor Hezbollah din Liban, al temerilor legate de soarta celor aproximativ 200 de ostatici din Gaza şi al riscului de pierderi militare israeliene.

    De asemenea, economia occidentală înregistrează noi semne de slăbiciune, datele economice semnalând că zona euro ar putea intra în recesiune. Acest lucru a reiterat riscurile tot mai accentuate pentru consumul de petrol.

    Lipsa unor perturbări imediate în Orientul Mijlociu, sursa a aproximativ o treime din ţiţeiul mondial, a dus la diminuarea unei părţi din prima de risc de război. Cu toate acestea, Brent-ul este încă cu aproximativ 7% mai mare decât înainte de atacul din 7 octombrie, iar printre principalii factori care ar putea declanşa o nouă creştere a preţurilor se numără intensificarea de către Washington a controalelor de conformitate privind petrolul iranian sancţionat şi întreruperea de către Teheran a unor rute maritime cheie.

    „Eforturile diplomatice din Gaza indică posibilitatea unei răciri a conflictului, domolind elanul preţurilor la petrolul”, a declarat Priyanka Sachdeva, analist senior de piaţă la Phillip Nova Pte. „De asemenea, pieţele aşteaptă cu nerăbdare noi indicii privind economia americană pentru a evalua cererea internă de combustibil”.

  • Războiul dintre Isreal şi Hamas afectează piaţa ţiţeiului: Preţul petrolului coboară în timp ce Tel Avivul continuă să amâne invazia terestră din Gaza

    Preţul petrolului a scăzut, urmărind pierderile de pe pieţele bursiere, în timp ce Israelul continuă să amâne invazia terestră din Gaza, pe fondul eforturilor diplomatice de a asigura eliberarea mai multor ostatici, raportează Bloomberg.

    Referinţa globală Brent a scăzut sub 92 de dolari pe baril, iar West Texas Intermediate s-a tranzacţionat aproape de 87 de dolari, după două săptămâni consecutive de creşteri. Israelul a avertizat că Hezbollah, grupare susţinută de Iran, riscă să atragă Libanul vecin în război, chiar dacă a continuat raidurile aeriene violente asupra Hamas în Gaza. Peste 60.000 de persoane din Israel au fost evacuate de-a lungul graniţei cu Libanul.

    Brent-ul a crescut cu aproximativ 8% de la atacul din 7 octombrie, din cauza îngrijorărilor legate de faptul că războiul dintre Hamas şi Israel va atrage şi alte naţiuni în conflict, inclusiv Libanul, Iranul şi, eventual, SUA. Orientul Mijlociu furnizează aproximativ o treime din ţiţeiul mondial, iar principalele riscuri pentru piaţă sunt ca Washingtonul să intensifice controalele de conformitate privind petrolul iranian sancţionat şi ca Teheranul să întrerupă rutele de transport maritim cheie.

    O ofensivă terestră a Israelului în Fâşia Gaza, aşteptată pe scară largă, a fost amânată – datorită presiunilor exercitate de Occident – pentru a câştiga timp în scopul eliberării ostaticilor deţinuţi de Hamas, desemnat grup terorist de către SUA şi Uniunea Europeană. O mamă americană şi fiica ei au fost eliberate vineri prin medierea Qatarului.

    Creşterea preţului la petrol „încetineşte în timp ce accentul pus pe ajutorul umanitar şi pe asigurarea eliberării ostaticilor sugerează că o potenţială invazie terestră din partea Israelului poate aştepta”, a declarat Yeap Jun Rong, strateg de piaţă la IG Asia Pte. „Acest lucru ar putea să limiteze riscurile unei noi escaladări, cel puţin pentru moment”.

    Traderii de petrol şi-au reiterat predicţiile în mod optimist în contextul războiului, fondurile speculative sporindu-şi pariurile combinate în săptămâna încheiată la 17 octombrie că Brent şi WTI vor creşte, potrivit datelor bursiere publicate vineri. Volatilitatea petrolului a crescut şi ea săptămâna trecută.

    Ţiţeiul ar putea câştiga peste 10 dolari pe baril dacă criza din Orientul Mijlociu se agravează, au declarat într-o notă analiştii de la RBC Capital Markets LLC, inclusiv Michael Tran. Cu toate acestea, durata şi sustenabilitatea unei astfel de creşteri nu sunt deloc sigure.

  • Războiul dintre Isreal şi Hamas afectează piaţa ţiţeiului: Preţul petrolului coboară în timp ce Tel Avivul continuă să amâne invazia terestră din Gaza

    Preţul petrolului a scăzut, urmărind pierderile de pe pieţele bursiere, în timp ce Israelul continuă să amâne invazia terestră din Gaza, pe fondul eforturilor diplomatice de a asigura eliberarea mai multor ostatici, raportează Bloomberg.

    Referinţa globală Brent a scăzut sub 92 de dolari pe baril, iar West Texas Intermediate s-a tranzacţionat aproape de 87 de dolari, după două săptămâni consecutive de creşteri. Israelul a avertizat că Hezbollah, grupare susţinută de Iran, riscă să atragă Libanul vecin în război, chiar dacă a continuat raidurile aeriene violente asupra Hamas în Gaza. Peste 60.000 de persoane din Israel au fost evacuate de-a lungul graniţei cu Libanul.

    Brent-ul a crescut cu aproximativ 8% de la atacul din 7 octombrie, din cauza îngrijorărilor legate de faptul că războiul dintre Hamas şi Israel va atrage şi alte naţiuni în conflict, inclusiv Libanul, Iranul şi, eventual, SUA. Orientul Mijlociu furnizează aproximativ o treime din ţiţeiul mondial, iar principalele riscuri pentru piaţă sunt ca Washingtonul să intensifice controalele de conformitate privind petrolul iranian sancţionat şi ca Teheranul să întrerupă rutele de transport maritim cheie.

    O ofensivă terestră a Israelului în Fâşia Gaza, aşteptată pe scară largă, a fost amânată – datorită presiunilor exercitate de Occident – pentru a câştiga timp în scopul eliberării ostaticilor deţinuţi de Hamas, desemnat grup terorist de către SUA şi Uniunea Europeană. O mamă americană şi fiica ei au fost eliberate vineri prin medierea Qatarului.

    Creşterea preţului la petrol „încetineşte în timp ce accentul pus pe ajutorul umanitar şi pe asigurarea eliberării ostaticilor sugerează că o potenţială invazie terestră din partea Israelului poate aştepta”, a declarat Yeap Jun Rong, strateg de piaţă la IG Asia Pte. „Acest lucru ar putea să limiteze riscurile unei noi escaladări, cel puţin pentru moment”.

    Traderii de petrol şi-au reiterat predicţiile în mod optimist în contextul războiului, fondurile speculative sporindu-şi pariurile combinate în săptămâna încheiată la 17 octombrie că Brent şi WTI vor creşte, potrivit datelor bursiere publicate vineri. Volatilitatea petrolului a crescut şi ea săptămâna trecută.

    Ţiţeiul ar putea câştiga peste 10 dolari pe baril dacă criza din Orientul Mijlociu se agravează, au declarat într-o notă analiştii de la RBC Capital Markets LLC, inclusiv Michael Tran. Cu toate acestea, durata şi sustenabilitatea unei astfel de creşteri nu sunt deloc sigure.

  • Grupul Cris-Tim pune pe piaţă lactate sub brandul Cris-Tim, înlocuind Mugura, după investiţii de peste 20 de milioane de euro făcute în ultimii zece ani la Eco-Ferm

    Cris-Tim, liderul pieţei de mezeluri din România, deţinut de Radu şi Cristina Timiş, începând din această lună pune piaţă lactate sub brandul Cris-Tim, înlocuind Mugura, după investiţii de peste 20 de milioane de euro făcute în ultimii zece ani la Eco-Ferm, companie care face parte din grup, potrivit reprezentanţilor săi.

    Până în această toamnă, lactatele produse la Eco-Ferm, în localitatea Boldeşti (jud. Prahova) au fost comercializate sub numele Mugura. Decizia de schimbare a brandului are loc într-o piaţă puternic competitivă şi în continuă schimbare, dar şi ca răspuns la evoluţia preferinţelor consumatorilor şi la nevoia de a oferi produse lactate de calitate superioară sub un brand de încredere.

    „Brandul Cris-Tim a devenit cel mai iubit brand şi prima alegere a consumatorilor de produse din carne preparată şi ambalată în cei peste 30 de ani de activitate constantă, consecventă şi consistentă pe piaţa din România. Ei bine, acum, extindem această încredere şi în categoria de lactate, aducând din marea familie Cris-Tim, gustul autentic al laptelui proaspăt şi curat din EcoFerm direct pe masa tuturor familiilor din România”, a spus Radu Timiş Jr., CEO al Cris-Tim.

    Lactatele Cris-Tim nu conţin ingrediente adăugate precum lapte praf, amidon, arome sintetice, gelatină, grăsimi vegetale sau adaosuri de proteină, iar laptele provine de la cele 2.100 de vaci din rasa Holstein cresc la Eco-ferm şi ascultă muzică clasică toată ziua.

    „Pentru a produce un lapte de înaltă calitate ştim că hrana naturală este esenţială. Hrănirea  văcuţelor cu fân proaspăt, iarbă şi furaje de calitate superioară influenţează semnificativ gustul şi compoziţia laptelui. Laptele produs în astfel de condiţii oferă un conţinut mai ridicat de substanţe nutritive bogat in proteine, vitamine şi minerale esenţiale. Laptele românesc are un gust autentic, uşor de recunoscut, iar laptele produs la Cris-Tim este supus unor standarde stricte de siguranţă alimentară, asigurându-ne că este un produs sănătos pentru consum”, a spus Cristina Licu, directorul de calitate al Cris-Tim Family Holding.

    EcoFerm are o producţie anuală de 11 milioane de litri de lapte şi o capacitate de procesare de 60.000 de litri pe zi. Hrana celor 2.100 de animale este exclusiv asigurată de ceea ce se cultivă – grâu, porumb, orz, lucernă şi triticale – pe cele 1.300 de hectare ale fermei, iar fertilizarea se face în proporţie de 50% cu îngrăşăminte naturale. 

    Lactatele vor fi comercializate în retailul modern, cât şi în magazinele proprii ale Cris-Tim. De asemenea, ei au spus că pe lângă reţetele consacrate vor fi aduse la raft şi gusturi noi la raft – caşcavalul cu trufe, cu ardei, cu nucşoară si alte specialităţi. „Pe zona de lactate, strategia de business va avea aceeaşi piloni ca şi în categoria mezelurilor, unde Cris-Tim este liderul industriei atât ca volum, cât şi valoare.”

    Grupul Cris-Tim, fondat de familia Timiş acum trei decenii ca o mică afacere, este astăzi liderul pieţei de carne preparată şi ambalată şi al pieţei de ready meals. Grupul este şi cel mai mare jucător cu capital românesc de pe piaţa locală care deserveşte 18 ţări europene, două fiind în afara Uniunii Europene. Peste 35% dintre produsele exportate sunt din categoria de salamuri, urmate îndeaproape de mici, parizer, specialităţi şi cârnaţi. Exportul este prioritar în strategia de creştere a grupului Cris-Tim, cu o pondere anuală în cifra de afaceri de peste 12% la acest moment.

     

  • Cum se vede piaţa rezidenţială din Capitală prin prisma apelurilor primite de cel mai popular agent imobiliar din România?

    Piaţa imobiliară din Bucureşti traversează o perioadă de transformare profundă, influenţată de o serie de factori ce includ creşterea dobânzilor la credite, evoluţia preţurilor şi orientarea unei categorii tot mai mari de clienţi către chirii. Cum se vede această dinamică din perspectiva lui Şerban Trîmbiţaşu, unul dintre cei mai populari agenţi imobiliari de pe piaţa locală?

    „Preţurile ajung şi la 3.000 – 4.000 de euro/mp în cazul locuinţelor premium din Bucureşti. Dacă vorbim despre preţul cel mai mic din Capitală şi ne referim la locuinţe vechi, din blocuri cu bulină roşie, acolo preţurile pot ajunge şi la 500 euro/mp, dar eu nu mă ocup de proprietăţi de acest tip pentru că îmi place să dorm liniştit”, a descris Şerban Trîmbiţaşu dinamica preţurilor din piaţa rezidenţială a Capitalei, în cea mai recentă ediţie a webinarului Real Estate. Real Talk by Storia.ro, realizat în parteneriat cu BUSINESS Magazin.

    Această varietate reflectă cerinţele diferite ale pieţei şi oferta încă variată existentă pe piaţa din Capitală, însă cum se vede piaţa prin prisma telefoanelor pe care le primeşte el? „Eu am undeva la patruzeci – cincizeci de anunţuri active constant şi sună telefonul non stop, iar când azi ai două sute de apeluri şi mâine ai zece e clar că ceva s-a întâmplat. Cutremurul din Turcia, spre exemplu, a îngheţat piaţa pentru clădirile vechi, n-a mai sunat niciun telefon.”

    După momentul cutremurului, numărul de apeluri a scăzut brusc pentru clădirile vechi, dar în aproximativ două luni, lucrurile au revenit la normal. Totuşi, din circa 300 de apeluri, Trîmbiţaşu spune că doar 10% se încheie cu tranzacţii.

    Tendinţele în închirieri sunt, de asemenea, în dinamică. Chiriaşii din Bucureşti sunt dispuşi să accepte o distanţă mai mare faţă de staţiile de metrou în schimbul unor preţuri mai accesibile, fapt ce a condus la o creştere a preţurilor chiriilor în zonele centrale ale oraşului. „A început să sune telefonul la fel, dar nu mai sună la acelaşi preţ, iar asta se vede şi în preţul chiriilor – spre exemplu, două camere cu un preţ mai mic de 400 de euro nu găseşti, iar când vine vorba despre centru, ne ducem deja în 600 – 800 de euro pentru o garsonieră. Preţul chiriei unei garsoniere vechi, aflate într-o zonă decentă, porneşte de la 300 de euro.”

    Şerban Trîmbiţaşu oferă şi exemplul unui apartament cu două camere de închiriat într-un bloc vechi, încadrat în clasa II de risc seismic, aflat în faţa Spitalului Floreasca – preţul era de 550 de euro, dar proprietarul a decis să îl închirieze în regim hotelier.

    La ce se uită chiriaşii atunci când îşi caută o locuinţă? „Se uită în primul rând la preţ, apoi, am observat că un criteriu important este apropierea faţă de metrou – însă dacă acum trei-patru ani voiau să fie chiar lângă metrou, acum acceptă 15-20 minute de mers pe jos faţă de metrou.”

    Experienţa şi succesul lui Şerban Trîmbiţaşu în această industrie dinamică se datorează abordării sale inovatoare şi deschiderii către publicul său – cu o prezenţă activă pe platformele sociale şi o abordare sinceră, a reuşit să câştige milioane de like-uri şi vizualizări datorită postărilor sale ce reflectă realităţi din viaţa unui agent imobiliar, consolidându-şi astfel poziţia într-un domeniu competitiv. Cel mai solicitat sfat în perioada aceasta?

    „Nu-mi permit rata la bancă, ce mă sfătuiţi să fac? Stau cu un astfel de client până găsim soluţia, încerc să vedem câte ore munceşte pe zi, dacă îşi mai permite un job, ce mai face soţia, dacă să treacă de la trei la două camere. Cea mai mare satisfacţie este când te sună o astfel de persoană şi îţi spune că îţi va mulţumi toată viaţa pentru un astfel de sfat.”

    Pentru mai multe detalii despre felul în care Şerban Trîmbiţaşu, agent imobiliar în domeniu vede potenţialul de dezvoltare a pieţei imobiliare în afara Bucureştiului în contextul actual, puteţi citi primele două articole despre discuţia din cadrul webinarului Real Estate. Real Talk by Storia.ro.

    Storia.ro e platforma de imobiliare lansată de OLX, unde mii de proprietari, agenţi imobiliari şi dezvoltatori îşi prezintă ofertele. Prin adăugarea KIWI Finance în portofoliul OLX Group, utilizatorii Storia.ro pot beneficia gratuit de serviciile profesioniştilor pentru a identifica cea mai bună soluţie de creditare. Storia.ro îşi propune să îi ajute pe români în găsirea acelei case pe care o pot transforma în acasă. În 2022, Storia.ro a lansat indexul T.R.A.I., o iniţiativă ce vine în întâmpinarea unor nevoi încă neacoperite ale românilor în găsirea unei locuinţe: standardul de viaţă, dincolo de cei 4 pereţi ai casei. T.R.A.I. preia date relevante de la specialişti, precum nivelul de poluare a aerului, intensitatea traficului, densitatea punctelor de interes şi costul mediu pe metru pătrat al imobiliarelor, oferind o viziune de ansamblu asupra bunăstării fiecărui cartier în parte.

     

     

  • Surpriză: o nouă bancă ar putea intra pe piaţa din România. Este cea mai mare bancă dintr-o ţară vecină

    PKO Bank, cea mai mare bancă din Polonia, cu active cât 70% din sistemul bancar românesc, anunţă într-un anunţ publicitar în cel mai mare ziar de business din America, că vrea să intre pe piaţa românească la începutul lui 2024, anunţă Ziarul Financiar.

    PKO Bank Polski, cea mai mare bancă din Polonia cu acţionar majoritar de stat, cu active reprezentând aproape 70% din sistemul bancar românesc, anunţă că demarează activitatea în România la începutul anului 2024.

    „Privind în viitor, la începutul anului 2024 agenda noastră strategică include deschiderea celei de-a patra sucursale din străinătate, în Bucureşti, România. În prezent, deservim clienţii noştri pe o bază transfrontalieră (cross-border basis)“, menţionează banca poloneză într-un anunţ de publicitate apărut recent în celebra publicaţie The Wall Street Journal (WSJ).

    Intrarea unui nou jucător, puternic, pe piaţa bancară românească este de bun augur, intensificându-se şi concurenţa. Rămâne de văzut ce strategie va avea PKO Bank Polski pe piaţa locală şi cum vor reacţiona băncile concurente din România.

    La solicitarea ZF, BNR a răspuns că PKO Bank Polski nu a transmis, până acum, notificare că începe activitatea operaţională efectivă în România. „BNR nu a primit până acum o notificare de începere a activităţii operaţionale efective a acestei bănci“. În registrul instituţiilor de credit al băncii centrale figurează PKO Bank Polski Varşovia, sucursala Bucureşti, înregistrată în noiembrie 2021, însă până acum banca nu a început efectiv activitatea.

    Până acum Polonia, cea mai puternică economie din regiunea Europei Centrale şi de Est, a fost slab reprezentată în sistemul bancar românesc, putând fi amintite bănci precum Idea Bank (cumpărată de Banca Transilvania) şi Alior Bank.

    PKO Bank Polski, liderul pieţei bancare din Polonia, avea la sfârşitul anului 2022 active de 431 mld. zloţi polonezi (circa 460 mld. lei), reprezentând aproape 70% (66%) din activele întregului sistem bancar românesc, care erau de 700 mld. lei la finalul anului trecut. Iar în primul semestru din 2023, activele PKO Bank Polski au urcat până la 460 mld. zloţi polonezi (aprox. 500 mld. lei), adică 68% din activele tuturor băncilor din România, care totalizau la jumătatea acestui an 738 mld. lei, conform informaţiilor publice.

    Banca poloneză avea la final de S1/2023 o capitalizare bursieră de 44 mld. zloţi polonezi (47 mld. lei) şi a raportat un profit net de 2 mld. zloţi polonezi (2,2 mld. lei).

    Comparativ, Banca Transilvania, care a devenit în 2018 în premieră liderul pieţei bancare româneşti, a ajuns în S1/2023 la active de aproape 145 mld. lei, la nivel de bancă. Banca Transilvania are o capitalizare de peste 17 mld. lei.

    Băncile poloneze urmează companiile poloneze prezente pe alte pieţe. În cadrul strategiei de sprijinire a expansiunii externe a companiilor poloneze, fiind cea mai mare bancă din Polonia, PKO Bank Polski monitorizează aceste tendinţe şi explorează în mod activ pieţele în care clienţii băncii îşi desfăşoară activitatea, conform WSJ.

    PKO BP este deja activă în Germania (din 2015), Cehia (din 2017) şi Slovacia (din 2021), deservindu-şi clienţii corporate.

    Obiectivul general al PKO este să fie banca de primă alegere pentru întreprinderile poloneze de top şi pentru companiile din sectorul IMM-urilor de pe piaţa din Europa Centrală şi de Est (ECE) şi o poartă de intrare pentru companiile ECE care intră pe piaţa poloneză, se arată în WSJ.