BusinessMagazin

Tag: chirie

  • Chiria lunară la o cafenea nu trebuie să depăşească 15-20% din venituri

    Traian Ispasiu (32 ani), proprietarul a trei cafenele din Bucureşti, spune că o chirie de 2.500 de euro pe lună este rezonabilă, însă nu trebuie să depă­şească 15-20% din veniturile totale. Antreprenorul, care a intrat în businessul cu cafenele în 2006 după ce mai mulţi ani a deţinut un service auto, afir­mă că ar deschide o cafenea în Centrul Vechi, însă chiriile de aici, de aproximativ 40 euro/mp, i se par nejustificate.

    „Aş merge în Centrul Vechi, dar doar în anumite condiţii: chiria să nu de­păşească 25 de euro pe metru pătrat, contează arhitectura, cum este împărţit spaţiul şi trebuie să aibă o deschidere de minimum patru metri“, a declarat Is­pasiu (foto) la ZF Live. El deţine trei cafenele Tabiet, una în zona Pache Protopopescu, una în zona Fer­dinand şi cea de-a treia este în construc­ţie într-o clădire de birouri, după ce a mai de­ţi­nut încă două pe care le-a vândut. Businessul cu cafenele a atras mulţi antreprenori de-a lungul timpului, în Capitală fiind aproximativ 350-400 de astfel de afaceri. El crede că mai este loc de încă 150 de cafenele. Câştigul anu­al al unei cafenele se situează între 30.000-40.000 de euro.

    Citiţi articolul integral pe www.zfcorporate.ro

  • Chiriile apartamentelor de pe Litoral, mai mici cu până la 14%. Cât costă o locuinţă pentru o lună în staţiunile de la Marea Neagră

    “Garsonierele şi apartamentele de la malul Mării Negre sunt, şi anul acesta, o soluţie de cazare pentru cei care aleg litoralul românesc. Tot mai mulţi turişti preferă să închirieze astfel de locuinţe pe perioade mai lungi, având avantajul unor tarife mai mici decât în cazul hotelurilor sau aparthotelurilor. Chiriile sunt în uşoară scădere faţă de vara anului trecut”, se arată într-un comunicat al portalului Imopedia.ro.

    Studiul realizat de portalul imobiliar arată că valoarea chiriei medii de anul acesta a scăzut cu 5 până la 35 euro faţă de cea de anul trecut. Cele mai mari diferenţe de preţ au fost înregistrate pentru apartamentele cu trei camere din Constanţa, Mangalia, Neptun şi Eforie Sud.

    Cititi mai multe pe www.mediafax.ro

  • Cea mai scumpă chirie pentru o locuinţă din Bucureşti: 20.000 de euro pe lună

    Compania a intermediat în primele cinci luni ale anului în curs tranzacţii de închiriere pe segmentul rezidenţial de lux a căror valoare cumulată depăşeşte 500.000 de euro anual (respectiv valoarea cumulată a chiriilor pe un an pentru proprietăţile închiriate). Închirierile au înregistrat o creştere de 100% faţă de acelaşi interval al anului 2011.

    “Beneficiarii reşedinţelor au fost ambasadori, înalţi diplomaţi, preşedinţi şi vicepreşedinţi de bănci şi companii multinaţionale, aceştia optând pentru penthouse-uri cu 3-4 dormitoare, situate în zona de nord a capitalei. Bugetele pentru închirierea unor astfel de proprietăţi de top încep de la 4.000 de euro lunar şi pot ajunge până la 10.000-12.000 de euro în cazul apartamentelor tip penthouse şi până la 20.000 de euro pentru vile”, se arată într-un comunicat al DTZ Echinox.

    Cititi mai multe pe www.mediafax.ro

  • Chirie de 6.800 de euro pe lună pentru un apartament în Capitală

    “Pe o piaţă aflată în continuare în plină criză, 15,5% din totalul apartamentelor scoase la închiriere pe imobiliare.ro vizează segmentele de vârf. Astfel, în cazul a 1.107 din cele 7.137 de apartamente de închiriat, chiria lunară depăşeşte 1.000 de euro”, se arată într-un comunicat al portalului imobiliar.

    Cel mai scump apartament scos la închiriere în acest moment este un penthouse cu o suprafaţă utilă de 450 mp din Herăstrău. Cu 6.800 de euro, echivalentul a peste 14 salarii medii brute în România , poate fi închiriat un apartament exclusivist cu 4 camere, cu vedere spre Parcul Herăstrău, situat în imediata apropiere a restaurantelor şi cafenelelor din zonă. Imobilul în care se află acesta are două apartamente pe nivel. Fiecare dormitor este prevăzut cu baie proprie şi dressing.

    Cititi mai multe pe www.mediafax.ro

  • Cum s-au pricopsit nişte studenţi cu casele altora

    Oraşul Merced din California se află pe locul în al treilea la nivel naţional în materie de locuinţe confiscate pentru neplata împrumuturilor ipotecare, scrie The New York Times. Nenorocirea altora, însă, se dovedeşte de bun augur pentru studenţii filialei din oraş a Universităţii din California, care descoperă acum alternative mai comode faţă de statul în cămin.

    Cum filiala din Merced nu are încă spaţiu de cazare pentru toţi studenţii înscrişi, mulţi dintre ei îşi găsesc locuinţe în oraş, în condiţii pe care altadată nu le-ar fi avut. Studenţii se asociază să închirieze case cu piscină, multe camere şi garaj pentru câteva maşini, constatând că, în general, plătesc mai puţin decât ar plăti la cămin pentru cazare şi masă.

    Cum multe case din oraş sunt goale, fiind construite de investitori în vremuri mai bune, când se spera că deschiderea filialei universităţii va ajuta la creşterea economiei locale, studenţii sunt acum nişte clienţi bineveniţi, iar instalarea lor în case elimină riscul devastării acestora de către vandali. Tinerii pot fi deranjaţi însă de aceştia în caz că locuiesc lângă o casă goală.

    Pe lângă faptul că locuiesc în condiţii mai bune decât la cămin, studenţii învaţă şi să se gospodărească singuri, pornind de la modul de parcare a maşinilor astfel încât să nu-şi încurce colocatarii până la cumpărarea alimentelor, îngrijirea peluzei sau a grădinii ori spălatul rufelor.

  • REPORTAJ: Studenţii au ales căminele de stat, de cel puţin patru ori mai ieftine decât cele particulare

    Un loc într-un cămin particular costă lunar între 300 şi 800 de lei, iar o garsonieră rar o poţi închiria cu 450 de lei lunar, la care se adaugă banii pentru utilităţi. În căminul de stat, studenţii stau gratis şi plătesc pentru utilităţi aproximativ 100 de lei lunar. Oferta în căminele de stat a fost însă, ca în fiecare an, limitată, astfel că 30.000 de studenţi care au cerut un loc în căminele din Bucureşti nu au primit. Ei au fost nevoiţi să se îndrepte spre căminele particulare, spre o garsonieră sau un apartament pe care să îl împartă cu alţi studenţi.

    Florin, un student în anul III la Facultatea de Ştiinţe inginereşti Aplicate, nu plăteşte pentru locul primit în căminul din Regie, pentru că mama lui este profesor, dar condiţiile nu sunt mulţumitoare. “Sunt condiţii jalnice, avem pereţii găuriţi, mobilă ruptă, le-au renovat pe astea din faţă, iar în spate sunt jalnice”, spune Florin. Chiar şi în aceste condiţii, unii colegi şi-au cumpărat locuri în cămin, preţul fiind, în medie, de 500 de euro. În privinţa controalelor, Florin spune că “şpăgarul de administrator” anunţă înainte, astfel că nu este niciun risc pentru cei care şi-au cumpărat locul şi stau ilegal.

    Mai mult pe www.mediafax.ro.

  • H&M a închiriat 1.600 metri pătraţi în Sun Plaza

    Magazinul se va întinde pe două etaje, se arată într-un comunicat al companiei austriece S Immo, dezvoltatorul centrului comercial. H&M a deschis, din luna martie până în prezent, cinci magazine în Bucureşti şi unul în Braşov şi mai are programate până în noiembrie alte trei lansări, în afara celei din Sun Plaza.

    Cititi mai multe pe www.mediafax.ro

  • Esti student si cauti chirie? Vezi unde gasesti cele mai ieftine chirii

    “Punctual, diferentele de pret ating si 11% fata de acum trei
    luni, cea mai mare scadere fiind intalnita in cazul apartamentelor
    cu doua camere din Iasi. In Capitala, cele mai ieftine chirii se
    situeaza in jurul valorii de 150 de euro/luna, in timp ce la
    Timisoara, in aceasta perioada, pretul chiriilor la garsoniere
    poate cobori pana la 100 euro/luna. In Cluj-Napoca, preturile
    pentru inchirierea unei garsoniere pornesc de la 120 euro/luna”, se
    arata intr-un ,comunicat al portalului imobiliare.ro.
    Analistii portalului apreciaza ca in ultima decada a lunii august
    si in septembrie, cand cererea revine proprietarii vor creste din
    nou chiriile.

    “In marile centre universitare din tara, Bucuresti, Timisoara,
    Iasi sau Cluj-Napoca, de doua ori pe an, la finalul anului
    universitar si la inceputul acestuia, studentii au capacitatea de a
    schimba focusul pe piata rezidentiala, dinspre vanzari spre
    inchirieri: in prima faza prin cresterea considerabila a numarului
    ofertelor, determinata de eliberarea apartamentelor pe perioada
    verii, iar mai apoi prin revenirea cererii. Preturile sunt afectate
    in consecinta, scad cu cateva procente in iulie, pentru a creste in
    septembrie”, a declarat, in comunicat, Adrian Erimescu, director
    general al imobiliare.ro.

    Cititi mai multe pe www.mediafax.ro

  • Mare atentie de la cine inchiriati! Cum va puteti apara de escroci

    Va prezentam mai jos cateva cazuri recente in domeniu si sfaturi
    cum sa va protejati de tepe.


    Cititi mai multe     pe www.incont.ro

  • Vreti sa stati in chirie? Negociati la sange! Sunteti deja chirias? Negociati la sange!

    Numai in acest moment sunt cateva mii de oferte la inchiriere si
    in fiecare cartier din Capitala apar zilnic, in medie, peste 300 de
    locuinte, de la garsoniere la apartamentele de patru camere,
    inclusiv camere tip garsoniera in case si vile, potrivit datelor
    agentiei imobiliare Galaxy Imob.

    Cititi mai multe pe www.incont.ro