BusinessMagazin

Tag: finantare

  • Petrescu, Esop: Rata la un credit ipotecar la Prima Casă este mai mică decât chiria într-o zonă bună

    În opinia sa, printre avantajele unui credit la Prima Casă se numără rata mai mică în comparaţia cu chiria dintr-o zonă bună a Bucureştiului, cu acces la metrou. De asemenea, el a observat că, pe termen mediu şi lung, este mai avantajos să cumperi acum, dacă dispui de un avans cuprins între cinci şi 25%. Pe de altă parte, Petrescu a observat că un credit atrage o grijă mai mare la venituri, o mobilitate scăzută şi presupune un grad mai mare de responsabilitate. Mentalitatea românească are un rol important în decizia de cumpărare a unei locuinţe, „pentru că românii cred că proprietatea îti dă o anumită stabilitate, că „nu eşti ca o frunză-n vânt”.

    Totuşi, nu doar mentalitatea alimentează dorinţa de a fi proprietar, ci şi  faptul că nu există un business bine pus la punct privind închirierea de locuinţe. „La noi, chiriaşii nu sunt atât de bine protejaţi de lege, contractele se încheie ad hoc sau pe termene foarte scurte, serviciile aferente închirierii sunt puţine şi mai scumpe, apar prea multe surprize de ambele părţi”, a observat Petrescu. Reprezentantul Esop a dat exemplul Germaniei unde există chiriaşi care stau în aceleaşi apartamente timp de 20-30 ani şi nu se gândesc să se mute, datorită faptului că plătesc aceeaşi chirie şi au costuri la întreţinere care variază foarte puţin şi foarte rar.

    Referitor la costuri, Petrescu a observat că un buget de 250-300 euro/lună este suficient pentru a locui într-un apartament nou, de dimensiuni mai reduse în centru (preferabil unuia vechi, în aceeaşi zonă, la acelaşi preţ şi la acelaşi nivel al chiriei), un apartament nou mai mare la periferie sau un apartament vechi şi mai mare, la periferie. Există soluţii şi pentru cei cu buget mai mic: „fie cumperi o garsonieră nouă foarte mică la periferie, uneori cu dificultăţi de acces, fie închiriezi o garsonieră veche lângă metrou, cu acces mai bun, tot la periferie.

     

  • CONFERINŢA MEDIAFAX – Gheţea: Băncile vor să poată emite obligaţiuni pe baza ipotecilor din creditele ipotecare

     “Dorim să găsim surse de finanţare suplimentare moderne. Astfel, am iniţiat un proiect pentru promovarea unor acte normative care să permită emiterea de aşa-numite cover bonds, ceea ce înseamnă că, în baza ipotecilor pe care le avem de la creditele ipotecare, să putem emite obligaţiuni şi să ridicăm sursa de finanţare în acest fel”, a afirmat Gheţea la conferinţa MEDIAFAX Talks about Banking.

    Totodată, preşedintele ARB a mai făcut referire la legea insolvenţei persoanelor juridice, spunând că asociaţia a înaintat o serie de propuneri către Parlament pentru modificarea legii, a procedurilor şi metodologiei, întrucât băncile se confruntă cu probleme de recuperare a creanţelor, transformându-se din creditor majoritar în creditor minioritar.

    Cititi mai multe pe www.mediafax.ro

  • JO de la Soci: Vladimir Putin, acuzat de deturnarea a miliarde de euro din fondurile destinate Olimpiadei

     “Jocurile Olimpice de iarnă de la Soci s-au transformat într-o escrocherie vastă”, scrie Boris Nemţov, într-un raport redactat împreună cu Leonid Martiniuk, membru al mişcării de opoziţie Solidarity. Cei doi autori apreciază că între 25 şi 30 de miliarde (19 şi 23 de miliarde de euro) din 50 prevăzute pentru JO s-au volatilizat.

    “Jocurile Olimpice sunt un proiect personal pentru Putin şi este clar că cei care au furat bani sunt cei care sunt aproape de acelaşi Putin”, scriu Nemţov şi Martiniuk, în raportul lor.

    Construirea a numeroase instalaţii şi complexuri sportive a fost atribuită unor companii care aparţin unor apropiaţi ai lui Putin fără licitaţie, dezvăluie raportul, scris după şase luni de anchetă.

    Cititi mai multe pe www.mediafax.ro

  • Gheţea: Băncile vor să poată emite obligaţiuni pe baza ipotecilor din creditele ipotecare

     “Dorim să găsim surse de finanţare suplimentare moderne. Astfel, am iniţiat un proiect pentru promovarea unor acte normative care să permită emiterea de aşa-numite cover bonds, ceea ce înseamnă că, în baza ipotecilor pe care le avem de la creditele ipotecare, să putem emite obligaţiuni şi să ridicăm sursa de finanţare în acest fel”, a afirmat Gheţea la conferinţa MEDIAFAX Talks about Banking.

    Totodată, preşedintele ARB a mai făcut referire la legea insolvenţei persoanelor juridice, spunând că asociaţia a înaintat o serie de propuneri către Parlament pentru modificarea legii, a procedurilor şi metodologiei, întrucât băncile se confruntă cu probleme de recuperare a creanţelor, transformându-se din creditor majoritar în creditor minioritar.

    Cititi mai multe pe www.mediafax.ro

  • Enterprise Investors finalizează Polish Enterprise Fund VII

    Fondul Polish Enterprise Fund VII va continua să finanţeze achiziţii de companii de mărime medie precum şi companii în creştere din diverse sectoare industriale, cu precădere în Polonia. “Polish Enterprise Fund VII este al doilea fond ca mărime finalizat până acum de Enterprise Investors. Strângerea de fonduri a fost un succes datorită sprijinului puternic din partea investitorilor noştri tradiţionali”, a declarat Jacek Siwicki, preşedintele Enterprise Investors.

    Investitorii fondului sunt instituţii financiare recunoscute internaţional, majoritatea investitori şi în celelalte fonduri. Prima rundă de finanţare a Polish Enterprise Fund VII a avut loc în luna mai 2012, iar două investiţii au fost deja finalizate: o reţea de clinici de radioterapie (Centrul de Diagnosticare şi Terapie a Cancerului şi clinica Nu-Med) şi o companie de suplimente nutritive pentru sportivi (Scitec).

    Polish Enterprise Fund VII se axează pe preluările de companii de la antreprenori privaţi precum şi pe furnizarea de capital de creştere celor care continuă să-şi extindă afacerile. Forţa Enterprise Investors constă în abilitatea sa de a construi relaţii excelente cu antreprenorii activi din regiunea Europei Centrale şi de Est şi cu echipele de management interesate de tranzacţii de tip management-buyin şi management buyout. Firma urmează această strategie de peste 20 de ani. 

    “Vom continua să investim între 20 şi 50 de milioane euro per tranzacţie. Similar cu fondurile precedente, Polonia rămâne piaţa principală şi ne aşteptăm să investim aproximativ două treimi din Polish Enterprise Fund VII în această ţară. Investim în sectoare dinamice, rezultate din convergenţa dintre consumul casnic din Europa Centrală şi de Est şi “vechea” Uniune Europeană, cum sunt produsele de larg consum şi retail, serviciile financiare şi medicale, sectoare în care avem un număr important de tranzacţii şi de exituri. PEF VII va investi şi în sectoarele Europei Centrale si de Est impulsionate de internaţionalizarea şi de competitivitatea costurilor, cum sunt IT, produse industriale şi externalizarea proceselor  de business”, a spus Jacek Siwicki.

    Închiderea finală a Polish Enterprise Fund VII urmează unei perioade foarte active de la începutul  anului 2012, în care fondurile administrate de Enterprise Investors au realizat şapte achiziţii noi, cu 120 de milioane de euro investite şi angajate. Firma Enterprise Investors a fost foarte activă şi în vânzarea de companii. în 2012, Enterprise Investors a finalizat patru exituri totale sau parţiale, încluzând – pentru prima dată – o listare publică a unei companii din portofoliul său, AVG Technologies, la New York Stock Exchange. în primele luni ale anului 2013, fondurile administrate de EI au vândut investiţiile majore din Zelmer, Kruk şi Magellan (ultima parţial), toate fiind listate la Warsaw Stock Exchange.

  • Arafat: S-a ajuns la o explozie de donatori de organe. Finanţarea trebuie adaptată. Irinel Popescu: Ar fi regretabil să fie oprit transplantul din lipsă de finanţare

     În emisiunea de la Pro TV a fost prezentat cazul unui tânăr care are nevoie de transplant bipulmonar, însă finanţarea nu a fost aprobată, întrucât banii au fost cheltuiţi pe transplantul medular, iar pacientului i s-a cerut să aştepte suplimentarea bugetului pentru tratament în străinătate

    Invitat în emisiune, şeful Clinicii de chirurgie şi transplant hepatic Fundeni din Bucureşti, prof. dr. Irinel Popescu, a spus că trebuie înţelese “poziţia finanţatorului care trebuie să-şi împartă bugetul în foarte multele necesităţi ale sistemului de sănătate şi faptul că România nu este singura ţară care face o anume cuantificare a numărului de operaţii în funcţie de prognoză şi alocă o anumită sumă de bani în funcţie de această prognoză”.

    Cititi mai multe pe www.mediafax.ro

  • ANAF poate amâna până la 2 ani plata impozitelor de către firmele care au de luat bani europeni

     Contribuabilii care au de încasat sume certe, lichide şi exigibile de la autorităţile cu competenţe în gestionarea fondurilor europene în baza contractelor de finanţare încheiate cu acestea pot solicita amânarea la plată a impozitelor, taxelor, contribuţiilor şi a altor sume datorate bugetului general consolidat, administrate de Agenţia Naţională de Administrare Fiscală (ANAF) sau transmise Fiscului pentru recuperare, potrivit unui proiect de ordonanţă de urgenţă.

    Documentul are în vedere deblocarea activităţii contribuabililor care au de recuperat bani din fonduri europene, întrucât aceştia au pe de o parte de achitat impozite, taxe şi contribuţii, iar pe de altă parte trebuie să încaseze bani pentru care au depus cereri de rambursare, aflându-se astfel în impas financiar.

    Cititi mai multe pe www.mediafax.ro

  • BCR îşi face un nou program de finanţare prin bonduri pe termen mediu de 3 mld. euro

    BCR, cea mai mare bancă după active, va avea un nou program de finanţare prin emisiuni de obligaţiuni pe termen mediu în limita a 3 miliarde de euro, care îl va înlocui pe cel lansat în 2009 şi care avea un plafon similar, neatins însă.
     

  • Aveţi un proiect de business ecoinovator? Trimiteţi-l la Bruxelles

    Companiile din întreaga Europă sunt invitate să transmită până la 5 septembrie 2013 propunerile lor menite să introducă pe piaţă soluţii ecologice inovatoare în următoarele cinci domenii: reciclarea materialelor, apa, materialele de construcţii durabile, afacerile ecologice şi sectorul alimentelor şi al băuturilor.

    Cererea de propuneri vizează în principal întreprinderile private, în special IMM-urile care au dezvoltat un produs, proces sau serviciu ecologic inovator, dar care se confruntă cu dificultăţi în privinţa lansării pe piaţă. Cererea de propuneri oferă cofinanţarea până la 50 % a costului proiectului şi ar trebui să sprijine aproximativ 45 de proiecte noi în acest an.

    Urmează să fie lansate aproximativ 50 de proiecte din cadrul cererii de propuneri de anul trecut şi peste 185 de proiecte sunt deja în curs de desfăşurare. Printre proiectele actuale se numără, de exemplu: optimizarea tehnologiei de reutilizare a cărămizilor vechi în sectorul construcţiilor (proiectul Rebrick); producerea de încălţăminte din piele care nu conţine substanţe chimice periculoase (proiectul Tileather); utilizarea CO2 pentru a valorifica o sursă naturală de Omega-3 (proiectul Phobior); o tehnică nouă de fabricare a covoarelor (proiectul EuroC2C Carpetchain).

    Cererea de propuneri din 2013 este deschisă până la 5 septembrie. La data de 27 mai va avea loc, în clădirea Charlemagne din Bruxelles, Ziua europeană de informare privind ecoinovarea, în cursul căreia se vor prezenta informaţii detaliate cu privire la priorităţi şi sfaturi privind depunerea candidaturii pentru finanţare.

    Comisarul european pentru mediu, Janez Potočnik, a declarat: “Ecoinovarea nu este doar o nişă a afacerilor ecologice. Competitivitatea Europei în următoarele decenii va depinde de capacitatea sa de a depăşi constrângerile în materie de resurse. Întreprinderile ecoinovatoare sunt factorii care vor facilita această transformare la nivelul întregii economii. Încurajez în mod special întreprinderile mici şi mijlocii să candideze la finanţare şi să ajute Europa să fructifice avantajul pe care îl deţine în sectoare cum ar fi gospodărirea apei şi gestionarea deşeurilor.”

    Ecoinovarea este finanţată prin Programul-cadru pentru competitivitate şi inovare (CIP) şi dispune de un buget de aproximativ 220 mil. euro pentru perioada 2008-2013. Aceasta sprijină produsele demonstrate din punct de vedere tehnologic care contribuie la o mai bună utilizare a resurselor naturale ale Europei. Ecoinovarea reprezintă una dintre componentele ecologice ale CIP şi contribuie la Planul de acţiune privind ecoinovarea (EcoAP). Programul este gestionat de Agenţia Executivă pentru Competitivitate şi Inovare (EACI).

  • Cine ia credite imobiliare în Bucureşti: bărbat, până în 40 de ani, cu studii superioare

    La nivel naţional, în anul 2012, aproape 45% dintre creditele acordate de BCR pentru achiziţionarea unei locuinţe au fost folosite pentru cumpărarea apartamentelor cu 2 camere, 26% pentru cele cu 3 camere, iar 11% pentru garsoniere. 14% din credite au fost folosite pentru achiziţionarea unei case, iar 4% pentru apartamente cu 4 sau mai multe camere. În Bucureşti s-au acordat cele mai multe credite pentru apartamentele cu 2 camere – 48%.

    “În 2012, aproximativ 10% din clienţi deţineau deja o proprietate la momentul accesării creditului pentru noua locuinţă. Se remarcă astfel, alături de profilul clientului aflat la prima achiziţie, nou profil – acela al clientului care deţine o locuinţă şi doreşte îmbunătăţirea condiţiilor spaţiului locativ prin trecere la o locuinţă cu mai multe camere de exemplu sau la o casă”, a declarat Teodor Mincu, şeful biroului Intermediari, BCR.

    În ceea ce priveşte profilul clienţilor beneficiari ai creditelor acordate de BCR pentru achiziţia unei locuinţe, aceştia sunt majoritar bărbaţi (25-40 ani), căsătoriţi, cu studii superioare.

    BCR precizează că oferă soluţii de finanţare pentru cumpărarea unei locuinţe cu o dobândă începand de la 6,28% dobândă variabilă, pe toată perioada de creditare (DAE 6,54%) pentru creditele pentru casă acordate în lei. Creditele ipotecare în monedă naţională sunt aproape similare din punct de vedere costuri cu creditele ipotecare în euro. De asemenea, clienţii au posibilitatea de a accesa credite cu dobândă fixă pe o perioadă de 5 ani. Banca le oferă gratuit gratuit clienţilor poliţa de asigurare facultativă a imobilului pe toată perioada de creditare, la Omniasig VIG, a adaugat Teodor Mincu.

    Creditul ipotecar/imobiliar Casa Mea BCR oferă posibilitatea clienţilor de a cumpăra sau construi o locuinţă, de a refinanţa un credit contractat anterior sau de a moderniza locuinţa. BCR finanţează până la 85% din valoarea garanţiilor aduse.
     
    Pentru acordarea creditului, BCR acceptă o gamă largă de venituri (salarii, pensii, chirii, dividende, venituri din străinătate, din activităţi independente), precum si până la 3 coplătitori. Clientul poate alege mai multe modalităţi de rambursare, fără a fi necesară deplasarea la bancă (ATM BCR sau Serviciul de efectuare operaţiuni prin canale alternative BCR). Banca oferă, contra cost, o asigurare de şomaj care oferă protecţie solicitantului în cazul pierderii locului de muncă.
     
    BCR prezintă şi un exemplu de calcul pentru un credit în valoare totală de 180.000 lei, pe 30 de ani, valabil în luna mai pentru clienţii care încasează salariul la BCR pentru creditele noi solicitate ce reprezintă cel mult 65% din valoarea garan]iei:
    DAE: 6,54%
    dobândă variabilă: 6,28%/an (ROBOR 6 luni Ă 1,3 %)
    rată lunară: 1.112 lei
    comision de analiză: 990 lei
    cost evaluare apartament: 300 lei
    valoare totală plătibilă: 401.540 lei
    cost total credit: 221.540 lei.