BusinessMagazin

Tag: refuz

  • Situaţie incredibilă într-una dintre cele mai mari capitale europene. Oamenii nu îşi mai permit să plătească împrumuturile şi au inceput să îşi părăsesc locuinţe

    În ultimul deceniu, cumpărătorii care au intrat pentru prima dată pe piaţa imobiliară londoneză au abandonat piaţa imobiliară, după ce o creştere bruscă a ratelor la creditele ipotecare şi inflaţia care nu dă semne de ameliorare i-a forţat pe mulţi să abandoneze, scrie Financial Times.

    Finanţatorul ipotecar Halifax a declarat că doar 24,323 de londonezi au cumpărat o casă pentru prima dată între ianuarie şi august 2023, o scădere de 9% faţă de aceeaşi perioadă din 2013. Capitala este singura regiune din Marea Britanie cu mai puţini cumpărători la prima mână decât în urmă cu un deceniu. În altă parte, împrumuturile ieftine şi ajutoarele guvernamentale post COVID-19 au alimentat o creştere de două cifre în ultimii 10 ani.

    Ratele mai mari ale dobânzilor şi inflaţia răspândesc acum problema Londrei în restul pieţei imobiliare din Marea Britanie. Numărul celor care cumpără pentru prima dată o locuinţă în Marea Britanie a scăzut cu 22% faţă de acum un an, între ianuarie şi august, potrivit Halifax. Acest lucru se adaugă la dovezile că majorările de dobândă ale Băncii Angliei încetinesc piaţa imobiliară.

    Un salt al inflaţiei a produs o criză serioasă a costului vieţii care abia acum începe să se atenueze şi care, de asemenea, a afectat profund în bugetele gospodăriilor şi în capacitatea de a economisi pentru un depozit.

    Asta chiar dacă cerinţele privind depozitele au scăzut cu 12% faţă de anul trecut, iar preţurile locuinţelor au scăzut uşor ca răspuns la cererea mai lentă. Halifax a declarat că preţurile medii ale locuinţelor au scăzut cu 2%, ajungând la 288.030 lire sterline (351.180 dolari) din 2022.

    Sud-estul Angliei a suferit cel mai mare declin al cumpărătorilor pentru prima dată în acest an, urmat de Londra şi East Anglia. Acestea sunt, de asemenea, locurile cu cele mai scumpe depozite. Londonezii care îşi cumpără prima casă trebuie să aducă peste 113.000 de lire sterline, în timp ce în sud-estul ţării această cifră depăşeşte 62.000 de lire sterline.

    Chiar şi aşa, există semne de uşurare. Scăderea preţurilor proprietăţilor, coroborată cu creşterile salariale, au redus raportul dintre preţul casei şi venit, folosit de Halifax pentru a măsura accesibilitatea, la 5,1, de la 5,8 în iunie anul trecut. Acest lucru înseamnă că locuinţele pentru cei care cumpără pentru prima dată sunt la cel mai accesibil nivel din iunie 2020.

     

     

     

     

     

     

     

  • Cad capete pe bandă rulantă la una dintre cele mai importante bănci din lume: şefa instituţiei i-a avertizat pe cei 240.000 de angajaţi să se pregătească de o restructurare fără precedent. Nici cei din top management nu scapă

    Jane Fraser, CEO-ul Citigroup, a avertizat pe cei 240.000 de angajaţ ai băncii că au de ales între a se implica mai mult pentru ca creditorul să funcţioneze sau să „coboare din tren”, pe măsură ce tot mai multe locuri de muncă au fost eliminate. De această măsură n-au scăpat nici cei aflaţi în structurile superioare, acestea fiind de asemenea reduse, scrie Financial Times.

    Mesajul pare să marcheze o schimbare de atitudine pentru unii angajaţi, având în vedere că Fraser a cultivat o imagine de lider apropiat de subordonaţi în cei peste doi ani de când se află la conducerea Citi. Mesajul a venit la câteva zile după ce a anunţat cea mai mare restructurare din ultimii 15 ani, în urma căreia banca se va axa mai mult pe diviziile de business.

     „Urcaţi-vă la bord. Avem ambiţii incredibil de mari pentru această bancă şi, trenul, se va mişca repede. Ajutaţi-ne să câştigăm şi să realizăm schimbările pe care ni le dorim sau coborâţi din tren”, a declarat Fraser.

    Fraser a preluat conducerea celei de-a treia bănci americane ca mărime în 2021, dar încă nu şi-a respectat promisiunea de a face creditorul mai profitabil şi mai puţin riscant. Plecarea lui Paco Ybarra, un veteran de 36 de ani care avea un mare centru de putere la Citi, a creat o oportunitate pentru Fraser de a pune în aplicare reorganizarea, care îi va oferi efectiv mai mult control de zi cu zi.

    Fraser şi directorii săi nu au dat încă o cifră a numărului de locuri de muncă care vor dispărea şi nici nu au anunţat un obiectiv de reducere a costurilor, ceea ce a provocat frustrări la nivel intern, potrivit unor persoane informate în acest sens.

    De asemenea, Fraser nu a numit un şef permanent al băncii sale de investiţii, comerciale şi corporate, o poziţie crucială în noua structură de management. Citi a angajat firma de recrutare de directori Egon Zehnder pentru a ocupa acest rol, potrivit a trei persoane familiarizate cu subiectul, care au declarat că această căutare se află în primele etape şi se concentrează pe candidaţi externi.

    Angajaţii din Marea Britanie au fost informaţi printr-un mail că banca va începe un proces de revizuire chiar în această săptămână, care va duce la o „reducere a rolurilor”. Memorandumul nu a precizat câte posturi vor fi eliminate dintr-un total de 16.000 de angajaţi din Marea Britanie.

    Pe plan intern, unii angajaţi ai Citi spun că există entuziasm pentru eforturile lui Fraser de a eficientiza banca. Există, de asemenea, speranţa că această mişcare ar putea revigora preţul acţiunilor Citi, care a scăzut cu aproximativ o treime de când Fraser a preluat banca.

     

  • Avertisment de la ANAF: NU deschideţi aceste mesaje în numele ANAF! Metoda prin care zeci de mii de români sunt luaţi în vizor şi pot pierde tot

    Agenţia Naţională de Administrare Fiscală (ANAF) informează că a fost înştiinţată de către contribuabili că au primit mesaje false în numele ANAF, conform unui comunicat recent al instituţiei.

    Potrivit ANAF, mesajele false sunttransmise de la adresa “Serviciul fiscal: fiscal_anaf@testandlearn.ro”, prin care sunt avertizaţi că nu au finalizat plata impozitului pentru anul 2022 şi că “vor fi sancţionaţi cu amenda de 2.575 lei, dacă nu efectuează plata în decurs de 48 de ore!”, vonfo

    Solicitarea frauduloasă a fost transmisă de pe o adresă de email care nu aparţine instituţiei, iar documentul conţine exprimări nespecifice comunicărilor ANAF.

    Agenţia Naţională de Administrare Fiscală  atrage atenţia continuabililor să nu deschidă aceste emailuri şi să nu acceseze linkul din conţinut. De asemenea, să nu transmită banii solicitaţi.

    Serviciul Spaţiul Privat Virtual, pus la dispoziţia contribuabililor, gratuit, a fost creat şi dezvoltat pentru o comunicare securizată cu instituţia”, transmite ANAF.

     

  • Organizaţia Concordia, una dintre cele mai mari organizaţii patronale, critică pachetul de măsuri fiscale asumat de guvernul Ciolacu: Reducerea cheltuielilor şi combaterea evaziunii fiscale rămâne la nivel de promisiune şi măsurile nu ni se par foarte convingătoare

    Pachetul de măsuri fiscale pentru care Guvernul şi-a angajat ieri răspunderea în faţa Parlamentului are încă multe aspecte problematice şi va necesita multe ajustări pe măsură ce guvernanţii vor înţelege unde au greşit, este de părere Radu Burnete, directorului executiv al confederatiei patronale Concordia.

    ”Pachetul de măsuri fiscale pentru care Guvernul şi-a angajat ieri răspunderea în faţa Parlamentului are încă multe aspecte problematice pe care noi vom continua să le semnalăm şi pe care vom continua să le discutăm cu actuala coaliţie de guvernare, în speranţa că le vom putea corecta. Îmi aduc aminte că în septembrie 2022, când Guvernul României a adoptat la fel de intempestiv un pachet pentru preţurile la energie, am spus că nu va trece o lună până ne vom întoarce să-l amendăm. Şi aşa a fost. Acum cred la fel, că aceste măsuri fiscale vor necesita multe ajustări pe măsură ce guvernanţii vor înţelege unde au greşit”.

    Patronatele spun că recunosc nevoia Guvernului de a găsi soluţii pentru criza bugetară şi de a evita afectarea PNRR sau suspendarea fondurile europene, însă consideră că există soluţii mai dezirabile şi care nu ar fi de natură să  afecteze competitivitatea.

    ”Susţinem principiile pe care Guvernul României le-a subscris acestui pachet, anume sustenabilitatea finanţelor publice şi o povară egală între mediul public şi cel privat, eficientizarea cheltuielilor bugetare, combaterea evaziunii şi echilibrarea sistemului fiscal astfel încât să existe contribuţii echitabile, însă nu credem că textul acestui pachet le reflectă aşa cum trebuie,  ba chiar uneori este contrar”, a mai spus Radu Burnete.

    În opinia lui printre problemele legate de pachetul fiscal se numără faptul că reducerea cheltuielilor şi combaterea evaziunii fiscale rămân la nivel de promisiune, taxarea cifrei de afaceri a marilor companii este o măsură antieconomică care va duce la creşteri de preturi, iar unele măsuri sunt aplicate imediat, încălcând principiul predictibilitătii.

    ”În ciuda poziţiei critice pe care o avem despre acest pachet de măsuri, rămânem parteneri de dialog şi aşteptăm din partea Guvernului, aşa cum s-a angajat, să avem o consultare amplă şi fără grabă despre sistemul fiscal românesc”, a concluzionat directorul executiv al Concordia.

    Ce semnalează confederatia după asumarea pachetului de către Guvern:

    • Tot ceea ce ţine de reducerea cheltuielilor şi combaterea evaziunii fiscale rămâne la nivel de promisiune undeva în viitor şi măsurile nu ni se par foarte convingătoare. Aşteptăm să ni se arate repede că ne-am înşelat şi că banii vor fi cheltuiţi mai eficient şi evaziunea fiscală va fi redusă drastic şi repede.
    • Taxarea cifrei de afaceri a marilor companii este o măsură antieconomică ale cărei efecte se vor vedea foarte repede în multe industrii şi apoi în preţuri mai mari.
    • Eliminarea facilităţilor fiscale are aplicabilitate la câteva zile de la intrarea în vigoare a acestui pachet. Este o gravă încălcare a principiului predictibilităţii fiscale. La fel de gravă ca şi abrogarea prin OUG a acestui principiu. În acest al doilea caz, ne întrebăm ce face Avocatul Poporului, care ar fi trebuit să se sesizeze din oficiu.
    • Similar, creşterea salariului minim se va face aproape peste noapte. Fără vreo referire la nivelul creşterii, ieşim dintr-unul dintre puţinele mecanisme predictibile pe care le aveam: salariul minim era negociat în fiecare toamnă de partenerii sociali şi intra în vigoare la începutul anului următor.
    • Sistemul bancar, esenţial pentru finanţarea economiei, a aflat de pe o zi pe cealaltă şi din presă că va avea de suportat un impozit şi mai mare decât cel supus dezbaterii publice şi nu înţelegem în urma căror analize sau studii de impact se iau astfel de decizii.
    • Sperăm că nu este adevărat ce s-a vehiculat în spaţiul public despre amendamente de ultim moment care să vizeze Pilonul II, ar fi fost profund nociv şi nedemocratic.

     

  • S-a ajuns la capăt: Ratele mult prea mari şi inflaţia care nu dă înapoi îi trimit pe londonezi afară din propriul oraş. Oamenii nu îşi mai permit să plătească împrumuturile pentru locuinţe şi pleacă

    În ultimul deceniu, cumpărătorii care au intrat pentru prima dată pe piaţa imobiliară londoneză au abandonat piaţa imobiliară, după ce o creştere bruscă a ratelor la creditele ipotecare şi inflaţia care nu dă semne de ameliorare i-a forţat pe mulţi să abandoneze, scrie Financial Times.

    Finanţatorul ipotecar Halifax a declarat că doar 24,323 de londonezi au cumpărat o casă pentru prima dată între ianuarie şi august 2023, o scădere de 9% faţă de aceeaşi perioadă din 2013. Capitala este singura regiune din Marea Britanie cu mai puţini cumpărători la prima mână decât în urmă cu un deceniu. În altă parte, împrumuturile ieftine şi ajutoarele guvernamentale post COVID-19 au alimentat o creştere de două cifre în ultimii 10 ani.

    Ratele mai mari ale dobânzilor şi inflaţia răspândesc acum problema Londrei în restul pieţei imobiliare din Marea Britanie. Numărul celor care cumpără pentru prima dată o locuinţă în Marea Britanie a scăzut cu 22% faţă de acum un an, între ianuarie şi august, potrivit Halifax. Acest lucru se adaugă la dovezile că majorările de dobândă ale Băncii Angliei încetinesc piaţa imobiliară.

    Un salt al inflaţiei a produs o criză serioasă a costului vieţii care abia acum începe să se atenueze şi care, de asemenea, a afectat profund în bugetele gospodăriilor şi în capacitatea de a economisi pentru un depozit.

    Asta chiar dacă cerinţele privind depozitele au scăzut cu 12% faţă de anul trecut, iar preţurile locuinţelor au scăzut uşor ca răspuns la cererea mai lentă. Halifax a declarat că preţurile medii ale locuinţelor au scăzut cu 2%, ajungând la 288.030 lire sterline (351.180 dolari) din 2022.

    Sud-estul Angliei a suferit cel mai mare declin al cumpărătorilor pentru prima dată în acest an, urmat de Londra şi East Anglia. Acestea sunt, de asemenea, locurile cu cele mai scumpe depozite. Londonezii care îşi cumpără prima casă trebuie să aducă peste 113.000 de lire sterline, în timp ce în sud-estul ţării această cifră depăşeşte 62.000 de lire sterline.

    Chiar şi aşa, există semne de uşurare. Scăderea preţurilor proprietăţilor, coroborată cu creşterile salariale, au redus raportul dintre preţul casei şi venit, folosit de Halifax pentru a măsura accesibilitatea, la 5,1, de la 5,8 în iunie anul trecut. Acest lucru înseamnă că locuinţele pentru cei care cumpără pentru prima dată sunt la cel mai accesibil nivel din iunie 2020.

     

     

     

     

     

     

     

  • Opinie Liviu Voinea, profesor ASE. De ce este necesar acest pachet fiscal: Nu putem avea taxe ca în Est şi cheltuieli ca în Vest, nu putem avea inechităţi flagrante în sistemul fiscal – în care diferite grupuri şi categorii socio-profesionale să plătească puţin sau deloc, iar cetăţeanul cinstit şi firmele corecte să plătească tot

    Subiectul fierbinte al acestei perioade este pachetul de masuri fiscal-bugetare pregatit de Guvern si care va fi supus votului in Parlament, in contextul in care avem o problema presanta: Romania se afla in procedura de deficit bugetar excesiv, deschisa in anul 2020, iar Comisia Europeana ne solicita reincadrarea in tinta de deficit, sub sanctiunea stoparii fondurilor europene.

    Pentru aducere aminte, Romania a mai fost o data in procedura de deficit bugetar excesiv, declansata in anul 2009 – procedura din care a iesit in anul 2013, in timpul mandatului meu de Ministru Delegat pentru Buget. Tot atunci, Romania a atins tinta de deficit structural si a primit ratingul recomandat pentru investitii din partea Standard & Poor’s, iesind astfel din categoria de “junk” in care statusem o vreme indelungata. Am spus-o la vremea aceea, si o repet acum: nu putem avea taxe ca in Est si cheltuieli ca in Vest. Si mai ales nu putem avea inechitati flagrante in sistemul fiscal – in care diferite grupuri si categorii socio-profesionale sa plateasca putin sau deloc, iar cetateanul obisnuit si firmele corecte sa plateasca tot.

    In UE, Romania are cea mai mica rata a impozitului pe venit, penultimele venituri fiscale, si una dintre cele mai ridicate inegalitati a veniturilor. Avem de asemenea un deficit urias de investii in infrastructura, una dintre cele mai mari rate de crestere a datoriei publice, si al doilea cel mai mare deficit extern (de cont curent). Plecand de la aceste realitati, sunt trei motive pentru care un pachet de consolidare fiscala este necesar.

    Primul – angajamentele asumate de Romania, in vederea iesirii din procedura de deficit bugetar excesiv si pentru evitarea unor penalitati in accesarea fondurilor europene legate de neindeplinirea acestor angajamente. Tinta de deficit de 4.4% din PIB anul acesta si 2,9% in 2024 nu pare sa poata fi atinsa – situatie in care Romania trebuie cel putin sa demonstreze vointa politica de a reduce deficitul in mod sustenabil printr-un pachet de masuri in directia recomandarilor de tara ale Comisiei Europene. Codul Fiscal prevede deja, la art.4, alin (4), ca de la obligatia respectarii unui termen de minim 6 luni pentru modificarile fiscale “fac exceptie modificarile care decurg din angajamentele internationale ale Romaniei”. Or, Romania si-a asumat astfel de angajamente in cadrul procedurii de deficit bugetar excesiv.

    Al doilea – si daca nu eram in aceasta procedura, deficitul bugetar prea mare pune presiune pe necesarul de finantare, care anul acesta a depasit 30 de miliarde de euro. Necesarul de finantare al tarii este mare, mai ales in conditiile dobanzilor ridicate, din doua cauze: deficitul bugetar din prezent si datoria publica acumulata pana acum (care la randul sau provine din finantarea deficitului in anii trecuti) si care aproape s-a dublat fata de perioada pre-pandemica. La datoria acumulata nu putem umbla – putem doar sa incercam extinderea maturitatilor, astfel incat riscul de refinantare sa scada. In schimb, se poate ajusta mai rapid deficitul bugetar. In contextul razboiului ilegal al Rusiei impotriva Ucrainei, care a ajuns la granita noastra, Romania are nevoie de stabilitate macroeconomica, deci nu isi permite probleme de finantare. Agentiile de rating urmaresc situatia indeaproape si trebuie de asemenea sa fie convinse ca necesarul de finantare al tarii intra pe o panta descendenta.

    Al treilea – desi 2023 este cel mai bun an al economiei romanesti din perspectiva valorii nominale a PIB-ului (dar consemnand o incetinire reala), o mare parte a populatiei nu simte in buzunare cresterea economica. Inflatia din ultimii doi ani a muscat adanc din puterea de cumparare, iar inegalitatea tot mai mare afecteaza coeziunea sociala mai cu seama atunci cand unii beneficiaza de facilitati fiscale. De aceea, o crestere a veniturilor bugetare prin eliminarea facilitatilor si inchiderea portitelor pentru evaziune va permite o mai buna redistribuire si o reducere a inegalitatii.

    Sa discutam punctual:

    1. Eliminarea exceptiilor fiscale este fireasca si necesara. In cei patru ani in care am reprezentat Romania in Boardul Executiv al Fondului Monetar International, expertii din Departamentul Fiscal al FMI au realizat o serie de Rapoarte de Asistenta Tehnica pentru Ministerul Finantelor, care se pot constitui in nota de fundamentare a masurilor privind eliminarea exceptiilor. Citez din Raportul FMI de Asistenta Tehnica privind Reforma Taxarii Veniturilor Personale din iunie 2022 – care se gaseste public pe siteul FMI: “Impozitarea veniturilor personale trebuie reformata pentru a sustine veniturile bugetare si a reduce inegalitatea. Recomandarile, bazate pe analiza taxarii optime, cuprind urmatorul pachet: (…) Eliminarea exceptiilor in impozitarea veniturilor in sectoarele de IT si constructii (ca si pentru planurile de exceptare a sectorului agricol –n.n exceptiile respective au fost adoptate ulterior). Aceste exceptii reprezinta deja un cost de 0.6% din PIB. Pe ansamblu, in baza principiilor de echitate si eficienta, precum si al ingrijorarilor privind pierderile de venituri, exceptiile sectoriale sunt puternic descurajate”. In special in IT, scutirea de la impozitul pe venit a contribuit la dezvoltarea acestui sector si a rolului sau in economie. Dar scutirile nu pot sa fie permanente, pentru ca atunci ar distorsiona piata si ar crea hazard moral. Vine vremea ca firmele, sau sectoarele, care primesc ajutoare, sa devina mature si sa functioneze fara stimulente. O abordare bazata pe exceptii permanente infrange principiile economiei de piata.
    2. Aplicarea principiului neutralitatii fiscale. Tot in categoria exceptiilor fiscale se inscriu si cele unde sursa exceptarii nu este sectorul de activitate, ci modul de organizare al firmei: regimul special pentru microintreprinderi si plafonarea contributiilor la PFA. De exemplu, la o cifra de afaceri de 300000 de euro, si o rata o profitabilitatii de 30%, rata efectiva de impozitare pentru microintreprindere este de 11.1%, pentru PFA de 12.2%, iar pentru o companie normala de 20.2%. Acelasi raport al FMI constata ca regimul microintreprinderilor din Romania este cel mai favorabil din lume, iar pragul ar trebui scazut la nivelul pentru inregistrarea in scop de TVA. Pentru PFA-uri, contributiile ar trebui platite la venitul total sau la un prag mai ridicat decat cel din prezent. Masurile propuse merg in aceste directii, dar nu pana la capat – pragul pentru microintreprinderi nu se modifica, dar peste nivelul pentru inregistrarea in scop de TVA se va plati 3% in loc de 1% (3% era si anterior impozitul aferent microintreprinderilor fara nici un angajat); iar la PFA creste pragul maxim. In continuare, PFA-urile si microintreprinderile vor platit mai putin decat celalalte firme, dar mai mult decat in prezent.
    3. Impozitul minim pe profit (asa-numitul impozit pe cifra de afaceri) incearca sa  rezolve problema firmelor care raporteaza constant pierderi. La nivelul economiei, aceste pierderi sunt atat de mari, incat au erodat capitalul multor firme. Daca astazi statul ar cere firmelor cu pierderi sa acopere capitalul negativ – asa cum prevede Legea 31/1990 – ar fi necesar un aport de capital de peste 130 miliarde RON (conform BNR, Raportul asupra Stabilitatii Financiare, iunie 2023).  Pentru a evita un impact negativ asupra investitiilor, precum si o suprataxare, din cifra de afaceri se scad investitiile, amortizarea, si accizele. Masura se adreseaza unui numar limitat de firme; multe dintre acestea, care au declarat profit, au platit deja un impozit echivalent sau mai mare decat 1% din cifra de afaceri – deci, nu ar plati mai mult. In conditiile liberei concurente, un astfel de impozit nu ar trebui sa duca automat la cresterea preturilor, cel putin pentru produsele de stricta necesitate, a caror cerere este inelastica, pentru ca preturi mai mari inseamna si cifra de afaceri mai mare, deci impozit mai mare (un mecanism asemanator celui care functioneaza de peste un deceniu la taxa clawback in domeniul farmaceutic). O astfel de masura va limita impactul preturilor de transfer asupra raportarii profitului, dar ar putea si trimite in insolventa unele mari companii de stat cu pierderi.

    Jurisprudenta europeana (Hotararea CJUE din 3 octombrie 2006, C-475/03, EU:C:2006: 629, punctul 28) statueaza ca o taxa pe cifra de afaceri poate fi introdusa daca nu sunt indeplinite cumulativ patru conditii care sa o echivaleze cu o taxa pe valoare adaugata: (i) aplicarea taxei pentru operatiunile care au ca obiect bunuri si servicii; (ii) stabilirea cuantumului proportional cu pretul; (iii) perceperea acestei taxe in fiecare etapa a procesului de productie si de distributie; (iv) deducerea taxei in fiecare etapa a procesului de productie si fabricatie. In cazul taxei pe cifra de afaceri propuse, conditiile (iii) si (iv) nu sunt indeplinite, ca urmare aceasta taxa este diferita de TVA. Aceasta hotarare a fost invocata si pentru a da dreptate Estoniei privind dreptul de a introduce o taxa pe vanzarile din comert (Hotararea Curtii din 7 august 2018, EU:C:2018:636).

    1. Taxa pe active imobiliare de peste o jumatate de milion de euro. Un impozit pe stocul de avere este justificat economic atunci cand impozitul pe flux (pe venit) este mic. Romania incaseaza din impozitul pe proprietate cca.0.6% din PIB, in timp ce in tarile OECD acest procent variaza in general intre 1% si 4%. Aici apar doua intrebari importante. Prima, cum se calculeaza? Valoarea de impunere este cea stabilita de autoritatile locale, deja comunicata fiecarui proprietar, in baza careia se stabileste in prezent impozitul pe proprietate. Aceasta valoare este in practica de cateva ori mai mica decat valoarea de piata, iar impozitul se aplica doar asupra diferentei care depaseste jumatate de milion de euro. A doua, cine este afectat? Cu siguranta nu este vorba despre batranii care traiesc in centrul oraselor, asa cum sustin unii analisti. In schimb, imbogatitii tranzitiei si cei care isi ascund averea pe numele altora ar fi cu siguranta afectati. Intr-adevar, este posibil ca si oameni de buna-credinta care au facut averea in mod cinstit sa plateasca un pic mai mult – dar acesta este principiul solidaritatii.

    Masura vizeaza in esenta cresterea transparentei si ajuta lupta impotriva evaziunii fiscale si a spalarii banilor. Ar putea aparea multe discrepante intre averea detinuta si veniturile legale declarate. Fiscul va sti cine ce proprietati are si ce valoare cumulata au acestea. In prezent, Fiscul nu detine o astfel de evidenta, care ar fi extrem de utila in determinarea ulterioara a diferentelor dintre stocul de avere si fluxul de venituri.  Alte tari care au astfel de taxe sunt: Franta, Spania, Elvetia sau Norvegia (taxarea este progresiva, pe diferite praguri de valoare a proprietatilor).

    1. Reducerea cheltuielilor bugetare. Experienta ne arata ca taierea cu 25% a salariilor in 2010, pe langa faptul ca nu a fost corecta, nu a ajutat nici bugetul – dimpotriva, diferentele de salarii s-au platit pana prin 2019. Aparatul bugetar este insa supraincarcat si adesea foarte bine platit raportat la performante. Reducerea cheltuielilor prin taierea posturilor vacante, redimensionarea si comasarea unor institutii, desfiintarea unor pozitii de conducere si introducerea unor limite de cheltuieli reprezinta o solutie mai sustenabila. Este important ca economiile facute astfel sa fie permanente si sa creasca eficienta sectorului public.

    O alta masura care merita remarcata este cresterea salariului minim astfel incat angajatii cu salariul minim sa nu piarda nimic in urma eliminarii facilitatilor in anumite sectoare. Incepand din 2013, cresterea salariului minim (desi mult blamata la acel moment) a fost probabil cea mai buna masura de politica publica a Romaniei, crescand nivelul de trai si veniturile bugetare fara sa afecteze investitiile si ocuparea.

    In concluzie, pachetul de masuri fiscal-bugetare reprezinta un pas in directia necesara a consolidarii fiscale, prin aplicarea principiilor de neutralitate, echitate si eficienta.

    Liviu Voinea a fost ministru Bugetului în Guvernul Ponta, viceguvernator al BNR şi reprezentant al României la FMI. Acum este profesor la ASE, Facultatea de Relaţii Economice Internaţionale.

     

  • Mai aveţi zile de concediu de anul trecut şi vreţi să nu le pierdeţi? Vedeţi aici ce se întâmplă cu perioada de concediu de odihnă neefectuată

    Discuţiile legate de ceea ce se întâmplă cu concediile de odihnă apar întotdeauna în rândul angajaţilor mai ales la începutul anului când aceştia constată că nu şi-au efectuat toate zilele de concediu disponibile pentru anul anterior.

    Angajaţii care nu şi-au luat cele 20 de zile legale minime de concediu de odihnă în 2022 pot solicita angajatorului să le acorde până la jumătatea anului 2024.

    Ce prevede Codul muncii pentru angajaţi, în ceea ce priveşte concediile de odihnă:

    Art. 144. Intangibilitatea dreptului la concediu de odihnă
    (1) Dreptul la concediu de odihna anual platit este garantat tuturor salariatilor.
    (2) Dreptul la concediu de odihna anual nu poate forma obiectul vreunei cesiuni, renuntari sau limitari.

    Art. 146. Efectuarea si compensarea concediului de odihnă
    (1) Concediul de odihna se efectueaza in fiecare an.
    (2) In cazul in care salariatul, din motive justificate, nu poate efectua, integral sau partial, concediul de odihna anual la care avea dreptul in anul calendaristic respectiv, cu acordul persoanei in cauza, angajatorul este obligat sa acorde concediul de odihna neefectuat intr-o perioada de 18 luni incepand cu anul urmator celui in care s-a nascut dreptul la concediul de odihna anual.
    (3) Compensarea in bani a concediului de odihna neefectuat este permisa numai in cazul incetarii contractului individual de munca.

    Conform prevederilor Codului Muncii, zilele de concediu neefectuate în anul 2022 se pot lua până la data de 30 iunie 2024.

     

  • Zotic: Descoperă ansamblul rezidenţial care redefineşte sustenabilitatea

    În ansamblul rezidenţial Zotic Residence, acolo unde modernitatea întâlneşte natura, vei găsi locuinţa perfectă pentru tine şi familia ta. Acesta este locul unde tu poţi îmbrăţişa un stil de viaţă sustenabil, unde confortul şi responsabilitatea faţă de mediu se îmbină într-o simbioză perfectă.

    Înconjurat de păduri, spaţii verzi, lacuri şi aproape de zonele de relaxare precum Therme şi Edenland, tu vei redescoperi plăcerile unei vieţi echilibrate şi armonioase. Te invităm să descoperi frumuseţea şi potenţialul unei comunităţi care redefineşte sustenabilitatea prin fiecare detaliu arhitectural şi facilitate oferită.

    Zotic Residence: Locuinţe sustenabile şi construite cu mult bun gust

    Zotic nu este doar un complex rezidenţial, ci un angajament profund faţă de natură. Încă de la primii paşi în Zotic Residence, vei simţi acea legătură inconfundabilă cu mediul înconjurător. Fiecare detaliu este gândit cu grijă, punând accentul pe materiale durabile şi eco-friendly, ce îţi garantează nu doar un cămin estetic şi armonios, dar şi unul ce îţi asigură un mediu sănătos şi sigur pentru tine şi cei dragi.

    Respectând cele mai înalte standarde de calitate, casele Zotic Residence se mândresc cu o eficienţă energetică impresionantă, promiţându-ţi o experienţă care echilibrează luxul modern cu responsabilitatea ecologică. Având în vedere că fiecare casă este calificată pentru a primi certificarea ”Casă Verde” de la RoGBC, tu vei fi parte dintr-o comunitate ce se află în topul inovaţiei în domeniul construcţiilor durabile în România.

    În plus, potenţialul de creştere în valoare a proprietăţii îţi conferă nu doar un cămin confortabil şi elegant, dar şi o investiţie inteligentă pentru viitor. Aşadar, imaginează-ţi o viaţă în care tu poţi să te relaxezi în propria ta oază de linişte, cu certitudinea că faci alegerea corectă pentru tine şi pentru generaţiile următoare.

    Locaţie ideală: Strada Stadionului nr. 15, Baloteşti

    Imaginează-ţi un loc unde ziua începe cu o plimbare revigorantă prin pădure, continuă cu o sesiune de pescuit relaxantă şi se încheie cu o seară liniştită pe terasa ta, privind stelele. Acesta este cadru pe care Zotic Residence ţi-l oferă, plasându-te în inima naturii, dar fără a renunţa la facilităţile moderne.

    Fiecare casă din complex este amplasată strategic pe un teren generos de aproximativ 400 mp, garantându-ţi spaţiul şi intimitatea de care ai nevoie pentru a te bucura de fiecare moment petrecut acasă. Suprafaţa construită de 209,41 mp şi o suprafaţa utilă totală de 166,27 mp îţi permite să îţi desfăşori activităţile zilnice fără grija spaţiului insuficient. În plus, beneficiul a două locuri de parcare îţi asigură confortul şi liniştea de care ai nevoie în viaţa de zi cu zi.

    Într-o epocă în care fiecare decizie contează, Zotic Residence îţi oferă şansa nu doar de a trăi în armonie cu natura, ci şi de a contribui activ la protejarea şi conservarea ei. Permite-ţi să fii parte a unei schimbări pozitive, investind într-un viitor în care luxul se împleteşte cu responsabilitatea faţă de mediul înconjurător.

    Calitate, confort şi sustenabilitate

    În Zotic Residence eşti invitat să trăieşti într-o casă ce-ţi recompensează fiecare moment petrecut în interiorul ei cu spaţii luminoase, design modern şi, cel mai important, cu un nivel superior de confort şi siguranţă. Aceste locuinţe sunt create nu doar pentru a-ţi oferi un spaţiu de trăit, ci şi un loc unde tu poţi creşte şi evolua, în simbioză cu natura ce te înconjoară.

    Materializând un concept care pune în centrul atenţiei omul şi natura, Zotic Residence îmbină ingenios utilitatea cu estetica, asigurându-ţi un refugiu care emană nu doar eleganţă, ci şi durabilitate. Având la bază materiale sustenabile şi eco-friendly, locuinţele Zotic Residence sunt gândite să-ţi ofere un spaţiu viu, care respiră şi evoluează alături de tine.

    Descoperă avantajele unei locuinţe cu un grad ridicat de eficienţă energetică, care îţi asigură nu doar economii considerabile pe termen lung, ci şi un stil de viaţă care respectă şi valorizează mediul înconjurător. În plus, certificarea „Casă Verde” subliniază angajamentul comunităţii Zotic de a încuraja şi susţine practicile ecologice şi durabile, punând în lumină viziunea de viitor a acestui ansamblu rezidenţial.

    Cum sunt compartimentate vilele din ansamblul rezidenţial Zotic

    În inima acestui nou ansamblu rezidenţial, fiecare casă este proiectată cu o atenţie deosebită la detalii, garantând că veţi trăi într-un spaţiu nu doar frumos, ci şi funcţional şi sustenabil. Unul dintre punctele de atracţie ale acestei reşedinţe este structura sa bine gândită, care vine la pachet cu o serie de facilităţi ce sporesc confortul şi calitatea vieţii.

    Parterul fiecărei case din Zotic Residence este proiectat pentru a încuraja interacţiunea familială. Acesta dispune de o zonă de living spaţioasă unde vă puteţi relaxa şi bucura de momente preţioase alături de familie. Zona de dining adiacentă este perfectă pentru mese în familie, unde fiecare masă devine o ocazie specială.

    În plus, bucatăria open space nu este doar un loc unde puteţi prepara mese delicioase, dar şi un spaţiu unde puteţi interacţiona cu ceilalţi membri ai familiei în timp ce gătiţi. Completată de un birou liniştit pentru momentele în care aveţi nevoie să vă concentraţi la muncă sau studiu, şi un grup sanitar modern, parterul este, fără îndoială, inima casei.

    Pe măsură ce urcaţi la etaj, veţi descoperi un sanctuar al confortului şi intimităţii. Acest nivel găzduieşte trei dormitoare, fiecare cu baie proprie, oferind un refugiu personal unde vă puteţi retrage şi relaxa. Această dispunere garantează că fiecare membru al familiei va avea spaţiul său propriu, unde se poate odihni şi revitaliza în linişte.

    Fiecare baie este dotată cu toate facilităţile necesare pentru a vă începe ziua într-un mod revigorant şi pentru a vă relaxa seara într-un spaţiu liniştit şi personal.

    O investiţie în viitor: Descoperă Zotic Residence

    Este momentul să gândeşti nu doar pentru prezent, ci şi pentru viitor. Zotic Residence se impune nu doar ca un sanctuar pentru tine şi familia ta, dar şi ca o investiţie înţeleaptă pentru viitorul tău financiar. Cu o poziţionare strategică în vecinătatea centrelor de relaxare şi recreere precum Therme şi Edenland, tu eşti asigurat că valoarea locuinţei tale va cunoaşte o ascensiune continuă, reprezentând o garanţie a calităţii şi a standardelor premium.

    Fiecare detaliu de la Zotic Residence ţinteşte spre perfecţiune, oferindu-ţi nu doar un spaţiu generos şi bine gândit, dar şi un teren prosper pentru o investiţie sigură şi fructuoasă. Imaginează-ţi să te trezeşti în fiecare dimineaţă într-un loc care respiră nu doar lux şi confort, dar şi inovaţie şi sustenabilitate. Este locul unde fiecare dimineaţă devine o promisiune a unui viitor prosper, unde tu poţi trăi şi prospera în armonie cu natura.

    Nu mai aştepta, pasul către o viaţă nouă şi împlinită este la o decizie distanţă. Investeşte în calitate, confort şi într-un viitor mai verde pentru generaţiile viitoare. Alege Zotic Residence, alege să trăieşti în armonie cu natura, fără a compromite pe lux şi confort. Alege o viaţă care te împlineşte în fiecare zi, într-o comunitate ce redefineşte sustenabilitatea.

     

     

     

     

     

     

     

  • Lovitură pentru Simona Halep. Roxadustatul nu provine doar din KETO MCT

    Deşi Simona Halep a dat în judecată compania Schinoussa Superfood, cea de la care ar fi provenit suplimentul contaminat cu Roxadustat, substanţă interzisă care i-a adus sportivei noastre 4 ani de suspendare, se pare că nu doar aceasta poartă vină.

    Compania nu neagă că în acel supliment s-ar afla şi roxadustat, însă cantităţile sunt mult mai mici decât cele depistate în corpul Simonei Halep.

    Tribunalul Sport Resolutions a concluzionat că substanţa de Roxadustat găsită în corpul lui Halep nu putea proveni doar din suplimentul KETO MCT, notează Tennis-Infinity.

    „Compania în cauză, Schinoussa Superfood, cu sediul în Canada, nu a făcut încă comentarii despre proces. Însă, a transmis că, în timpul procesului, instanţa a acceptat afirmaţiile lui Halep că a luat suplimente contaminate, dar cantitatea găsită nu ar fi putut proveni din doza ei de supliment. Suspiciuni suplimentare cu privire la neregulile sale din paşaportul biologic nu au făcut decât să întărească decizia instanţei de a o suspenda pe jucătoare”, scrie sursa citată.

    După decizia de suspendare pentru dopaj, Simona Halep a scos asul din mânecă şi a dat în judecată producătorul canadian al suplimentului contaminat cu Roxadustat. Sportiva cere daune de milioane de dolari.

    Cititi mai multe pe www.mediaflux.ro

  • Atenţie, şoferi! Noul sistem de amenzi a fost deja instalat. Nu mai scapă nimeni

    Un nou sistem de amenzi a fost deja implementat în Spania. Astfel, şoferii nu vor mai scăpa de amenzi pentru depăşirea vitezei regulamentare de circulaţie.

    Un nou sistem de amenzi a fost implementat în Spania. Este vorba, scrie stiripesurse.ro, de un mecanism prin care chiar şi cei care frânează brusc să fie amendaţi. Nu de alta, dar mai ales în cazul camerelor fixe, acestea sunt listate în majoritatea aplicaţiilor de navigaţie, precum Waze, şi este evident că mulţi tind să frâneze cu puţin timp înainte de a ajunge în dreptul lor.

    În urma unui test implementat în Spania, un nou set de camere anti-frânare vor fi instalate foarte curând şi în Marea Britanie.

    Acestea detectează frânările bruşte înaintea camerelor de înregistrare a vitezei şi, imediat după radarele fixe, depistează şi accelerările rapide peste limita legală.

    Cititi mai multe pe www.mediaflux.ro