Stiri din afaceri
Procesul a inceput anul trecut, fiind deja remodelate magazinele din Bd Titulescu si parcul Herastrau.
Angst detine trei fabrici de carne si produse din carne pe care le comercializeaza sub marcile Angst, Salsi si Discovery. Reteau de magazine este compusa din 27 de spatii situate in Bucuresti, Sinaia, Cluj Napoca si Oradea.
Temerile privind recesiunea economiei americane nu au trecut, mai ales dupa ce datele referitoare la preturile caselor si la somaj au perspective negative. Insa pietele europene au deschis astazi in crestere, conduse in principal de rezultatele pozitive ale Julius Baer.
La Bucuresti, indicele BET se mentine pe plus cu 0,8% la jumatatea zilei, dupa ce a atins un maxim de crestere de peste un procent. Si BET-C ramane la valori pozitive, in urcare cu 0,5% fata de ieri. Indicele SIF-urilor BET-FI a inceput sedinta in urcare, insa nu a reusit sa isi pastreze pozitia, coborand pana la un minus de 0,1%.
Astazi a fost aprobat de catre Comisia Nationala a Valorilor Mobiliare si proiectul de oferta publica initiala al fondului de investitii clujean STK Emergent, oferta urmand a fi lansata pe 19 februarie. Valoarea IPO-ului este de 14 milioane euro, pretul unei actiuni fiind de 281 de lei. Fondul, care investeste circa 70% din active in actiuni listate la BVB, a avut anul trecut un randament de 48%.
Cu o suprafata totala de circa 100 de hectare, zona Odai se bucura de un interes ridicat din partea dezvoltatorilor, aproape toate parcelele de teren fiind deja vandute, fie in scopul unor viitoare dezvoltari imobiliare, fie in scop pur speculativ, avand in vedere cresterile de preturi.
Daca in 2004, un metru patrat de teren se putea cumpara cu 20 de euro, in 2007 preturile ajunsesera la 375 euro/mp, iar pentru acest an specialistii Colliers estimeaza un pret mediu de 475 euro/mp.
Compania imobiliara apreciaza ca nordul Capitalei este zona cu cel mai accentuat caracter de dezvoltare pana in prezent. In nord, "numeroase proiecte imobiliare sunt deja in dezvoltare sau au fost anuntate pentru urmatorii ani, iar autoritatile au anuntat imbunatatirea infrastructurii", se arata intr-un comunicat transmis de Colliers.
Astfel, conform analizei companiei imobiliare, in zona de nord exista in prezent 295.000 mp de spatii de birouri si alti 461.300 mp sunt anuntati in cladiri viitoare. In ceea ce priveste segmentul rezidential, doar in zona de nord exista 25 de proiecte lansate, totalizand aproape 16.600 de unitati. Pentru anul 2008, se anunta inca opt proiecte cu 10.000 de unitati in total. Zona Odai va fi o zona rezidentiala, potrivit prevederilor Planului Urbanistic Zonal. Aici sunt in pregatire, potrivit Colliers, cel putin cinci proiecte de apartamente, avand fiecare intre 80 si 350 apartamente, totalizand peste 1.200 de apartamente. Printre proiectele dezvoltate in zona se numara si complexul Felicity, dezvoltat de GTC Romania si vandut in exclusivitate de Colliers, care va oferi in final circa 1.250 de apartamente.
Incepand din aceasta luna, firma de avocatura va ocupa vila recent renovata, amplasata in centrul Bucurestiului.
"Aveam nevoie de un spatiu de birouri care trebuia sa fie potrivit ca reprezentativitate si functionalitate, dar sa ne si sustina cresterea planificata pentru urmatorii ani", a declarat, intr-un comunicat de presa transmis de Colliers, Catalin Grigorescu, Managing Partner al bpv Grigorescu.
Acesta se reintoarce la Mercury360 dupa trei ani timp in care a mai lucrat ca Marketing Manager la Cristalex (distribuitorul pe piata locala a Teacher’s, Campari, Absolut) si New Business Director la agentia Saatchi&Saatchi.
Scortea are o experiena de zece ani in publicitate si a mai lucrat pentru branduri si companii ca Nestle, Peugeot, British Airways, Renault Romania, L’Oreal, Nike si Telemobil.
Acesta va prelua totodata atributiile Mihaelei Radulescu, Client Service Director-ul Mercury360 in ultimii patru ani, care paraseste agentia.
Mercury360 este o agentie integrata de consultanta de marketing si comunicare care a fost infiintata in 1993 si are o cifra de afaceri de peste 17 milioane de euro. Printte clientii Mercury360 se numara Ursus Breweries, Coca-Cola, Nestle, H&E Reinert, Metro, Vodafone, Western Union, Kluth, L’Oreal si Dr. Oetker.
Rata anualizata a inflatiei aferenta zonei euro a atins nivelul de 3,2% in luna ianuarie, mult peste tinta de 2% stabilita prin programul economic. Investitorii considera totusi ca incetinirea cresterii economice va forta pana la urma BCE si Banca Angliei sa reduca dobanda de referinta pana la un nivel mai apropiat de cel american. Moneda euro a scazut la 1,4597 la 1,4554 fata de dolarul american. Principalii indici europeni au scazut dupa decizia bancii centrale, desi era o stire asteptata, pana in acest moment ajungand la pierderi de cel putin doua procente.
Bursa de la Bucuresti a inchis inaintea deciziei BCE, insa dupa discursul Guvernatorului BNR, Mugur Isarescu. Dupa deschiderea indecisa de dimineata, indicii au incheiat in crestere usoara fata de ieri, mai accentuata pentru SIF-uri. BET a urcat 0,3% pana la valoarea de 7.325 puncte, BET-C s-a apreciat un procent pana la 5.103 puncte, iar BET-FI a crescut 2,3%, pana la 61.983 puncte. Valoarea de tranzactionare s-a mentinut scazuta, cu un total de 9,2 milioane euro, cu 8 milioane euro aferente operatiunilor de pe piata principala.
Detalii www.worldcarfans.com
Citeste si Dacia hatchback, in teste
"Investitiile totale ale companiei se vor ridica anul acesta la peste 20 de milioane de euro, 70% din aceasta suma fiind directionate catre punerea in functiune a unei noi linii de productie, iar restul catre marirea flotei si a sistemului de distributie", a spus Shaine. Investitia totala facuta de compania URBB in Romania, de la intrarea sa pe piata si pana la finalul anului 2008, va depasi suma de 125 milioane euro.
Din ianuarie, URBB a inceput productia in cea de-a doua berarie a fabricii pe care o are in apropierea Capitalei, capacitatea totala de productie atingand in prezent 2,1 milioane de hectolitri.
"Pana la finele lui 2008, estimam ca volumul vanzarilor de bere ale URBB vor inregistra o crestere cu 20%. In ceea ce priveste volumul vanzarilor companiei pe piata bauturilor racoritoare, zona in care suntem prezenti inca din 2005, estimam ca pana la sfarsitul anului in curs volumul de vanzari va creste cu 45%", a declarat Shachar Shaine.
Compania, care are in portofoliu marcile de bere Tuborg, Carlsberg, Holstein si Guiness, si sucurile Granini si Orangina, a inregstrat anul trecut vanzari de peste 100 de milioane de euro, mai mari cu peste 20% fata de 2006.
Conform estimarilor DTZ, piata din Bucuresti va beneficia pana la finele anului 2008 de inca 350.000 – 400.000 mp de spatii logistice si de productie destinate inchirierilor, ridicand suprafata de spatii industriale moderne la 900.000 – 950.000 mp.
"Estimam rata de neocupare a acestor spatii in continuare la un nivel scazut, aproximativ 7%, deoarece piata are potential ridicat de absorbtie iar cererea este si ea dinamica. In special in tara consideram ca noile depozite construite vor fi inchiriate in totalitate, din cauza lipsei de spatii moderne de depozitare si de productie, respectiv a parcurilor logistice pe plan national", spune directorul departamentului industrial din cadrul DTZ Echinox, Rodica Tarcavu.
Analistii companiei estimeaza ca tendinta de crestere a preturilor terenurilor cu aproximativ 20 % – 30% din 2007 se va mentine si in 2008, ceea ce va oferi o rentabilitate mai mica dezvoltatorilor si ii va forta sa investeasca mai mult timp in cautarea terenurilor care sa le ofere atat un confort economic cat si din punct de vedere al infrastructurii si utilitatilor.
"O alta provocare a pietei industriale este reprezentata de faptul ca Romania se confrunta cu o problema majora a fortei de munca. De exemplu, daca intr-un oras vin 2-3 retaileri, un mare producator si alti cativa investitori de talie medie, atunci acestia intra in competitie pentru angajarea fortei de munca in conformitate cu specificul activitatii fiecaruia dintre ei si apare problema costului din ce in ce mai ridicat cu angajatii si timpului alocat pentru gasirea, pregatirea si motivarea /fidelizarea acestora", mai spune Rodica Tarcavu.
In Bucuresti concurenta se va concentra in zona de vest unde intalnim cele mai importante parcuri logistice: Cefin Logistics Park, Bucharest West, Prologis Park Bucharest A1, A1 Industrial Park, Chitila Logistics Park si Olympian Park. Si in zona de est se contureaza proiecte logistice, unul din acestea fiind NordEst Logistic Park situat pe centura aproape de intersectia cu DN 2 (catre Buzau).
Oferta acestora este diferentiata prin tipul de depozit (pentru productie/distributie sau pentru servicii logistice), suprafetele oferite (unitatea minima de inchiriat variaza de la 600mp, la 1,500 mp, 2,200 mp sau 3,300 mp) si prin facilitatile oferite (transport angajati; transformator curent electric destinat reducerii costurilor cu electricitatea; prezenta unor cladiri multifunctionale cu birouri, cantine; parcari pentru TIR-uri, posibilitatea construrii de spatii pentru bunuri fresh si congelate, flexibilitatea in negocierea conditiilor contractuale – perioada contract, nivel chirie, luni gratuite, etc).