Stiri din afaceri
Indicii BET si BEt-NG au inceput ziua in crestere, castigand 0,11%, respectiv 0,66%.
SIF-urile, a caror evolutie este urmarita de indicele BET-FI, au scazut cu 0,50% pe o piata cu o lichiditate de 154.989,78 de lei (43.757,70 de euro).
Indicele compozit al pietei, BET-C s-a depreciat cu 0,04%.
Conform reprezentantilor companiei, in primele sase luni ale acestui an, Grupul Flamingo a inregistrat o evolutie pozitiva pentru toate cele trei retele proprii de retail: Flanco World, Flanco si Flamingo Computers.
Astfel, pentru magazinele cu suprafete mari Flanco World, compania a inregistrat vanzari in crestere cu 60% in primul semestru din 2008 fata de 2007, in timp ce pentru magazinele Flanco si Flamingo Computers reprezentantii companiei au raportat cresteri de 40% fata de aceeasi perioada a anului trecut.
Valoarea inregistrata in primele 6 luni ale acestui an a atins un avans de 20% fata de cifra bugetata de catre retailer, pe fondul evolutiei pozitive a activitatilor de distributie, care au crescut cu aproximativ 75% comparativ cu aceeasi perioada a anului trecut.
in ceea ce priveste piata locala de retail electronic, eletrocasnic si IT&C, reprezentantii Flamingo apreciaza ca evolutia acesteia in primul semestru al acestui an a fost ascendenta, inregistrand o crestere de 15% fata de aceeasi perioada a anului 2007, in conformitate cu estimarile companiei.
Potrivit reprezentantilor companiei, pentru perioada viitoare piata va mentine un ritm similar de crestere, de 10 -15%, totalizand o valoare de 1,2-1,3 miliarde euro pana la sfarsitul lui 2008.
Compania va oferi servicii de telemedicina (servicii medicale la distanta – n. red.) prin operarea unui call-center si a unui centru medical operativ, in cadrul caruia vor lucra 100 de medici, ambele fiind operationale incepand cu acest an. Pretul serviciilor de telemedicina vor costa intre 10 si 100 de euro pe luna, acestea putand fi accesate prin intermediul internetului, al telefonului mobil si al televizorului.
“Ne-am hotarat anul trecut sa intram pe piata romaneasca pentru ca am observat ca exista potential si pentru ca domeniul serviciilor medicale private se dezvolta foarte rapid”, a explicat seful Medic 4 All motivul pentru care compania a decis sa investeasca in Romania. In urmatorii trei ani, operatorul de servicii de telemedicina are in vedere penetrarea pietei poloneze, unde acesta opereaza momentan cateva proiecte.
Clientii vor putea transmite, la nevoie, informatii despre starea lor de sanatate asa cum reiese din parametrii medicali vitali cititi de un mini-aparat medical fixat la incheietura lor, iar pe baza acestor date medicii din cadrul centrului operativ ii vor putea consilia. “Ideea este de a-l aduce pe medic la distanta de un click fata de pacient, serviciile noastre punand accent pe preventie si pe supravegherea starii de sanatate”, a explicat Misan.
La nivel mondial, piata serviiciilor de telemedicina se ridica, anul acesta, la aproximativ cinci miliarde de euro, existand perspective de crestere de pana la sase miliarde pana in 2012, conform datelor citate de CEO-ul Medic 4 All.
In Europa, cele mai dezvoltate piete pe acest segment sunt Marea Britanie, Italia, Spania si Germania. In Romania, valoarea pietei serviciilor medicale private este aproximata, anul acesta, la 350-400 de milioane de euro, aceasta reprezentand sub 5% din piata totala a serviciilor medicale.
Medic 4 All este prezent in 28 de tari, printre care se numara Israel, Spania, Germania, Elvetia si Statele Unite ale Americii.
SIF-urile au inregistrat cea mai mica scadere a sedintei, de 1,35%, iar BET-C-ul a pierdut 2,18%.
Atat companiile din sectorul energetic, cat si indicele BET au suferit deprecieri apreciabile de 2,58%, respectiv de 2,80%.
Cele mai lichide titluri ale zilei au fost Azomures, Banca Transilvania si SIF-urile. Valoarea transferurilor a urcat la suma de 21.388.757,21 de lei (6.013.145,13 de euro).
Omilos a fost asistat in cadrul procesdurii de casa de avocatura Salans.
Investitia totala pentru proiect va fi de o suta de milioane de euro; parcul de retail din Oradea se va intinde pe 180.000 mp, avand o suprafata inchiriabila de 64.700 mp si 2.000 de locuri parcare.
Omilos este la a doua finantare pentru proiectele Era Shopping Park, prima fiind pentru Era Shopping Park Iasi.
Compania Omilos Group, care manageriaza Omilos Oradea, este specializata in achizitia de terenuri, planificare, investitii si management de proiect, cu birouri in Romania si Marea Britanie.
Omilos Group, prin Ermes Holding, planuieste pentru urmatorii doi ani investitii de peste 300 de milioane de euro in proiecte imobiliare in orasele din Romania cu o populatie de peste 150.000 locuitori.
In cadrul Era Shopping Park Oradea, a carui prima faza urmeaza sa fie inaugurata in martie 2009, se vor regasi un hipermarket Carrefour (15.300 mp) impreuna cu Galeria Comerciala (4.217 mp), un magazin Bricostore (9.945 mp), un magazin Media Galaxy (3.300 mp), precum si un Cinema City (3.000 mp).
Cea de a doua faza operationala este programata pentru septembrie 2009, cand Era Shopping Mall (21.500 mp) isi va deschide portile alaturi de magazinul Mobexpert (7.818 mp).
Indicele BET a pierdut 2,47%, inregistrand cea mai mare scadere a zilei. Indicele compozit al pietei, BET-C s-a depreciat cu 1,94%.
SIF-urile au scazut cu 2,16%, iar companiile din sectorul energetic, reunite sub indicele BET-NG, cu 2,18%.
Valoarea transferurilor a urcat pana la suma de 32.432.348,34 lei( 9.098.964,30 euro). Cele mai lichide titluri ale zilei au fost Flamingo International, Azomures, Banca Transilvania si SIF-urile.
In conditiile in care numai in primul an de functionare retailerul suedez a realizat pe piata romaneasca vanzari de 87 de milioane de euro, este posibil ca previziunile sa fie depasite, avand in vedere si extinderea retelei de magazine in provincie si in Bucuresti. Astfel, companie are in plan deschiderea, in urmatorii cinci ani, a inca sapte magazine, principalele orase vizate fiind Constanta, Iasi, Galati, Cluj, Timisoara, Craiova si Arad, dar si Bucuresti. Pentru moment, reprezentantii companiei nu au dorit sa ofere informatii cu privire la posibila achizitionare de terenuri pentru viitoarele magazine, acestia precizand ca pentru amplasarea lor este preferata varianta unui parc de retail, fara a o exclude insa si pe cea a unui “amplasatament izolat”.
Compania a investit 1,3 milioane de euro in lansarea noului catalog de produse valabil pentru perioada septembrie 2008 – august 2009, care va fi distribuit in 950.000 de exemplare in Bucuresti si in orasele limitrofe acestuia. Noul catalog prezinta cu 30% mai multe produse si cu 90 de pagini in plus fata de precedentul, in el fiind incluse aproximativ 8.000 de “familii” de produse. Eficientizarea costurilor logistice a determinat ieftinirea a 6-7% dintre produsele deja prezente in catalogul anterior, potrivit informatiilor reprezentantilor IKEA.
In prezent, magazinul din Baneasa are in jur de 70.000 de clienti saptamanal, jumatate din numarul acestora fiind concentrati in zilele de week-end. In fiecare luna, IKEA vinde 1,1 milioane de produse, dintre care cele mai solicitate pana acum au fost produsele de uz casnic pentru bucatarie.
Piata mobilei din Romania se va cifra, anul acesta, la aproximativ un miliard de euro, iar valoarea totala a productiei nationale se va ridica la 1,8 miliarde de euro, potrivit datelor Asociatiei Producatorilor de Mobila (APMR). Principalele companii prezente pe piata locala de profil sunt Mobexpert, IKEA, Elvila, Neorom si Silvarom.
In 2005, Moaro Trading SRL a cumparat franciza IKEA pentru Romania, ca doi ani mai tarziu, in martie 2007, sa deschida primul magazin din zona Baneasa, acesta fiind cea de-a 253-a unitate din a 35-a tara in care retailerul suedez este prezent.
Siveco este in prezent cel mai mare producator de soft local, cu afaceri estimate pentru anul in curs de 84 mil. $ (56 mil. euro). La sfarsitul anului trecut, Siveco a inceput procesul de extindere a activitatii in afara granitelor tarii. In primavara, Siveco a preluat compania bulgareasca de IT Latona pentru 2 mil. euro.
Potrivit Puls Biznesu, Siveco se pregateste sa participe la o licitatie de 154 de milioane de euro pentru a vinde calculatoare in scoli, in timp ce un alt contract vizat de companie ar putea ajunge chiar la 300 de milioane de euro.
"Suntem interesati de aceasta companie. Avem in desfasurare discutii preliminare. Siveco este o companie buna, asa ca o posibila achizitie ne-ar cosolida pozitia in zona, dar Asseco Europa de Est este deja o firma puternica, gata sa intre pe bursa," a spus Adam Góral, presedintele Asseco Polonia.
Achizitia ar fi o mutare destul de scumpa pentru Asseco, dar " totusi merita sa platesti mult pentru o pozitie in tarile care abia au intrat in Uniunea Europena, si care trebuie sa investeasca in noile tehnologii," a spus un analist de piata citat de Puls Biznesu.
Siveco are deja actionari polonezi, inca din 2005, Enterprise Investors intrand in companie printr-o tranzactie combinata de preluare de actiuni si majorare de capital prin intermediul fondului Polish Enterprise Fund V (PEF V). Enterprise Investors detine in prezent 22,5% din actiunile Siveco.
Termenele de finalizare prevazute acopera perioada 2008 – 2012. Astfel, pana la sfarsitul anului 2008 este asteptata livrarea a 1.811 unitati locative in 11 proiecte rezidentiale. Pentru anul urmator sunt anuntate 6.639 de unitati repartizate in 16 dezvoltari rezidentiale iar in anul 2010 sunt promise 3.065 de livrari.
Pretul mediu pentru metrul patrat construit in zona de Est este de 1419 euro +TVA, variind intre 1236 euro + TVA in zona Th. Pallady si 1582 euro + TVA pentru locuintele noi din zona Vitan.
Constructiile ce se deruleaza in prezent sunt efectuate in general pe terenuri achizitionate in anii precedenti la preturi mult mai mici, ceea ce le permite inca dezvolatorilor sa construiasca in conditii de profitabilitate, mentioneaza studiul MediaCity. Spre comparatie, un teren in zona Titan pentru care se achitau in urma cu trei ani cu 200 de euro pe metru patrat poate fi tranzactionat acum cu 1500 de euro pe metru patra.
"Pentru dezvoltatorii care se gandesc insa acum la inceperea unor noi proiecte imobiliare, sub noile conditii de creditare, este posibil ca bancile sa nu-si mai asume riscul investirii, mai ales daca proiectele sunt de mari dimensiuni", mentioneaza studiul companiei. Astfel, dezvoltatorii se gasesc in situatia de a reinvesti o parte semnificativa din profiturile realizate din proiectele anterioare, devenind astfel proprii lor finantatori.
Potrivit lui Andrei Sandu, manager general si actionar al MediaCity, ’’dezvoltatorii vor continua sa activeze pe piata imobiliara din Romania atata timp cat isi conserva o marja de profit din vanzare de peste 30%. Spre exemplu, pentru un proiect rezidential pe Sos. Oltenitei pe o suprafata de 12.700 de metri patrati, evaluat la aproximativ 1.200 euro/mp , prin PUZ s-a obtinut un CUT de 5 (CUT – coeficient de utilizare al terenului; prin inmultirea lui cu suprafata terenului se obtine suprafata totala construita care este admisa pentru terenul respectiv). Astfel, incidenta pretului terenului in metrul patrat construit este de 250 de euro pe metru patrat, ceea ce le va permite dezvoltatorului si agentului de vanzare fixarea unui pret de vanzare mic, care sa incurajeze decizia de achizitie."
Astfel, reprezentantii companiei imobiliare considera ca pentru zona de Est, preturile sunt inca rentabile pentru dezvoltator si de asemenea pentru cumparator, care are de ales intre achizitionarea unui astfel de apartament si un apartament amplasat intr-un imobil vechi care in zona Camil Ressu se vinde in medie cu 1.550 de euro pe metru patrat, potrivit propriilor estimari.