BusinessMagazin

Category: Actualitate

Citește ultimele știri din domeniul afacerilor și din politică, din România dar și internaționale – rămâi la curent cu cele mai importante evenimente ale momentului.

  • G’market in Bacau

    "Complexul in care am deschis noul magazin este in proprietatea grupului Anchor si are o suprafata totala de 4.600 mp", declara Erol Inaltekin, director de marketing la Gimrom Holding, compania ce opereaza reteaua G’market.

    In afara magazinului din Bacau, Gimrom Holding, prezenta pe piata romanesca din 1999, mai detine alte 6 magazine G’market din care 3 sunt in Bucuresti (Plaza Romania, Mall Vitan si Colentina), 2 in Iasi (Iulius Mall si Hala Centrala) si unul in Focsani. Incluzand si magazinul din Bacau, compania estimeaza ca pana la sfarsitul anului va inregistra vanzari de aproximativ 62 milioane euro si ca numarul clientilor G’market va ajunge la 5,5 milioane.

  • Al doilea Carrefour din Constanta, in Trident Plaza

    Acesta este al treilea contract semnat intre RED si Carrefour, dupa cele privind deschiderea unor magazine Carrefour in centrele comerciale Armonia din Arad si Braila.

    Carrefour Romania va ocupa o suprafata totala de 6.500 de metri patrati, dintre care 4.000 mp suprafata de vanzare. Deschiderea complexului este programata pentru inceputul anului 2009. Trident Plaza este un proiect imobiliar in valoare de peste 100 milioane de euro, cu o suprafata totala de peste 130.000 mp. Complexul reuneste un shopping mall, doua cladiri de birouri in asociere cu reteaua World Trade Center si un hotel de patru stele cu 250 de camere. Proiectul Trident Plaza este finantat de Immoeast, care are in Romania circa 120 de proiecte, finalizate sau in derulare, cu o valoare estimata la peste trei miliarde de euro.
    Trident Plaza este amplasat in zona centrala a orasului Constanta, al doilea ca marime din Romania.

    "Am decis sa ne alaturam proiectului Trident Plaza deoarece acesta raspunde necesitatii noastre de a ne consolida prezenta in orasele mari, in locatii cu un potential semnificativ", a declarat, intr-un comunicat de presa, Jacobo Caller, directorul general Carrefour Romania. Primul hypermarket Carrefour din Constanta a fost deschis in toamna anului trecut.

    Trident Plaza isi propune sa atraga aproximativ 10 milioane de vizitatori anual. Centrul comercial este dezvoltat de grupul RED prin intermediul a doua societati aflate deja in portofoliul Immoeast – Harborside Imobiliara si Harborside Hotel.

  • SIF-urile decoleaza

    "Astazi si maine ar trebui sa vedem verde in continuare, iar dupa aceea o corectie scurta. Saptamana viitoare incep sa se intoarca si banii din suprasubscrierea Transgaz, cati or fi, moment in care actiunile ar mai putea urca", comenteaza un investitor.

    Valoarea de tranzactionare este, la jumatatea zilei, de peste 8 milioane euro, cu aproape 7 milioane operate pe piata principala, suma aproximativ egala cu cea de ieri. Indicele BET s-a majorat cu 1,3 puncte procentuale, valoarea depasind pragul celor 9.000 de puncte, iar indicele compozit BET-C a urcat putin peste un procent.

    Cele mai atractive actiuni raman cele ale SIF-urilor, SIF Muntenia inregistrand cel mai mare salt, de 5,2 procente, cu o valoarea de tranzactionare de aproape un milion de euro.

  • Rezidential: 8.617 euro/mp in Nordul Capitalei

    Potrivit analistilor de la compania de consultanta imobiliara Colliers International, cel mai mare pret pe metru patrat pe piata rezidentiala il inregistreaza apartamentele dintr-o cladire in constructie pe strada Gogol (zona Parcului Bordei), 8.617 euro pe metru patrat + TVA, cladire care beneficiaza de majoritatea atuurilor: zona de renume intr-un cartier select si linistit, priveliste, imprejurimi cu verdeata, suprafete mari, finisaje si dotari de un rafinament deosebit.

    Preturile ridicate se datoreaza in primul rand preturilor terenului care au atins un nivel extrem de ridicat, fiind comparabil cu cele la care se tranzactioneaza teren in vestul Europei. Un caz elocvent este zona Pipera-Tunari unde, in 10 ani, pretul terenului s-a marit de pana la 200 de ori, crescand de la 5 dolari pe metru patrat la 1.000 de europe metru patrat. De asemenea, in anumite zone din cartierul Primaverii, pretul unui metru patrat de teren poate atinge chiar si 5.000 euro/mp potrivit analistilor Colliers.

    Cu toate acestea, foarte multe proiecte rezidentiale noi se dezvolta in nord, cumparatorii fiind inca dispusi sa plateasca un pret mai mare pentru aceasta zona. Pentru a micsora totusi pretul unui metru patrat construit, dezvoltatorii prefera sa construiasca pe verticala, la o densitate ceva mai ridicata. Zona Soseaua Nordului/Herastrau a cunoscut o dezvoltare puternica incepand cu anul 2000, astfel ca, in prezent, clientul isi poate alege de la un studio de 61 mp, la un pret de vanzare de 179.500 euro pana la apartamente de 4 camere, care pot ajunge la 900.000 euro in Scoala Herastrau.

    Printre cele mai importante criterii de diferentiere a ansamblurilor de lux se numara amplasamentul. Apropierea de un parc, lac sau padure este din ce in ce mai dorita de clienti. Este adevarat insa ca o zona centrala, exclusivista sau de renume continua sa se situeze in topul preturilor pe metru patrat, datorita epuizarii terenurilor construibile, astfel ca preturile au urcat in zonele de lux pana la 6.000 de euro pe metrul patrat, indiferent de finisaje sau facilitati. Totusi in unele zone de lux ca Soseaua Nordului sau Scoala Herastrau se resimte aglomerarea de cladiri, ceea ce insa nu determina o scadere a preturilor, ci un nivel de pret mai ridicat pentru apartamentele cu orientare catre o priveliste deosebita.

    Potrivit Colliers, desi zona de est si cea de vest a capitalei castiga teren, dezvoltarile rezidentiale in nordul Bucurestiului sunt tot mai numeroase, tendinta fiind de mutare si mai spre nord, in zone relativ noi, precum Sisesti, Odai, Jandarmeriei sau Petricani. Ca o caracteristica generala a proiectelor rezidentiale noi din zona de nord, suprafetele de teren utilizate sunt foarte mari, avand o marime minima 10 hectare, putand ajunge insa si pana la 221 de hectare, cum este cazul proiectului Baneasa.

  • Interes scazut pentru Transgaz

    Estimarile optimiste legate de suprasubscrierea primei oferte publice initiale de anul acesta, cea a Transgaz, sunt complet eronate cu trei zile inainte de incheierea perioadei de subscriere. Pentru investitorii mici, unde minimum de subscriere este de 11 actiuni (adica 2.100 lei) iar maximum este 0,5 milioane lei, nivelul de cereri estimat era de 8-10 ori. Pana astazi, transa a fost subscrisa in proportie de aproape 120%, adica de 1,2 ori, conform datelor Intercapitasl Invest, societate de brokeraj ce face parte din grupul de distributia a titlurilor Transgaz.

    Sedinta de tranzactionare de azi era ultima in care investitorii puteau vinde actiuni pentru a subscrie la oferta (datorita perioadei de decontare si incasare a banilor), insa lichiditatea scazuta, circa 10 milioane euro, indica absenta unor astfel de miscari. "Cine a avut de vandut pentru a subscrie la Transgaz probabil ca a facut-o deja. Insa este posibil ca luand ca exemplu evolutia Transelectrica pe un an de zile, care a avut un randament aproape negativ in 2007, investitorii sa nu fie interesati de Transgaz", a declarat un broker care a dorit sa-si pastreze anonimatul.

    Alte comentarii arata o posibila aglomerare si in randurile investitorilor mici in ultimele zile, dar prognozele nu mai sunt la fel de optimiste in ceea ce priveste suprasubscrierea. "Majoritatea celor care au subscris sunt speculatori care nu intentioneaza sa pastreze actiunile mai mult timp. In momentul in care vor avea un castig rezonabil, 10 – 20% in functie de dorintele fiecaruia, vor vinde", a comentat Petre Miloiu, investitor.

    Nivelul de suprasubscriere pentru transa mare era prognozat a fi de pana la 15 ori. Pana acum cererile inaintate insumeaza doar 11,8% din totalul actiunilor oferite. Este insa posibil ca investitorii cu fonduri mari la dispozitie sa astepte pana in ultimul moment pentru a vedea cati bani trebuie disponibilizati pentru a obtine numarul dorit de actiuni. Reversul vazut de analisti este starea nefavorabila investitiilor din ultima perioada, atat pe piata autohtona cat si pe cea internationala.

    O aglomerare de cereri in ultimele zile (subscrierea este posibila pana vineri, 7 decembrie, ora 13:00) este justificata si de micsorarea perioadei de blocare a fondurilor. Cine va subscrie in ultima zi isi va recupera banii ramasi fara obiect in cazul suprasubscrierii in maxim doua saptamani, conform estimarilor Raiffeisen Capital & Investment, intermediarul ofertei. Perioada de timp in care banii sunt blocati este foarte importanta atunci cand este vorba de sume semnficative.

    Cererile cumulate din cele doua transe se ridica la nivelul de 55% din numarul total de actiuni scoase la vanzare. In cazul in care o transa va fi suprasubscrisa iar cealalta nu, cum este situatia de acum, actiunile ramase nesubscrise vor fi alocate cererilor din transa supraalocata.

  • Lichiditate mica, apreciere redusa

    Cea mai mare crestere dintre indici a fost inregistrata azi de BET, care a urcat 0,5 procente, pana la valoarea de 8.965 de puncte. In prima parte a zilei majorarea a fost mai accentuata, pragul de 9.000 de puncte fiind depasit, insa aprecierea nu s-a mentinut si in a doua parte a sedintei. "Se poate observa totusi o apreciere mai accentuata la nivelul blue-chips-urilor, lucru normal avand in vedere nivelul scazut al cotatiilor. Multi investitori se indreapta acum spre companiile mari si lichide, cu actiuni ieftine acum si cu posibilitati mari de crestere in perioada imediat urmatoare", declara un broker.

    Indicele compozit a ramas nemiscat, cu o crestere de 0,02%, majorarile si scaderile cotatiilor fiind impartite in mod egal de catre societatile listate. Plusurile si minusurile au fost impartite aproape egal si de catre SIF-uri, indicele BET-FI consemnand o majorare de doar 0,3%.

    Actiunile transportatorului de gaze naturale Transgaz au inceput sa atraga din ce in ce mai mult investitorii, transa destinata celor de retail fiind deja suprasubcrisa in proportie de 119,7%. Nivelul subscrierilor din
    transa mare a ajuns la aproape 12%, fiind preconizata o aglomerare a cererilor in ultimele trei zile de subscriere. Raportat la totalul actiunilor oferite, nivelul de subscriere este de 51,7%.

    Astazi a inceput si perioada de inaintare a cererilor pentru oferta publica initiala a societatii Casa de Bucovina Gura Humorului, care se va incheia pe 11 ianuarie 2008. Oferta include 45,5 milioane actiuni, la pretul de 0,2 lei, dublu fata de valoarea nominala a actiunii. Actionarul majoritar al societatii este SIF Muntenia cu 86% din actiuni.

  • Adama investeste 45 mil. euro pentru 500 de apartamente in Brasov

    Complexul consta in opt blocuri (structurate pe zece etaje plus mansarda) care vor oferi 526 de apartamente cu 1, 2, 3 sau 4 camere. Apartamentele au suprafete cuprinse intre 49 si 127 metri patrati, preturile acestora variind intre 49.700 si 221.700 euro, sume la care se adauga TVA, potrivit companiei imobiliare Coldwell Banker, agenti exclusivi ai proiectului. Un loc de parcare costa 5.500 de euro plus TVA.
    Constructia complexului a inceput, prima faza – ce va consta in 201 de apartamente – urmand sa fie finalizata in 24 de luni, iar intreg proiectul ar urma sa fie gata in 3-4 ani, au spus reprezentantii dezvoltatorului.
    Evocasa Viva este al patrulea complex rezidential anuntat de Adama pe piata romaneasca, dupa Edenia Titan (800 de apartamente in Bucuresti), Copou Bellvue (160 de apartamente in Iasi) si Evocasa Orizont (1.000 de apartamente si vile in Ploiesti).
    Adama Holding este un dezvoltator imobiliar cu prezenta in Europa Centrala si de Est. Printre actionarii companiei se nbumara fondul de investitii Tiger Global Management, Immoeast (cel mai mare investitor imobiliar din Europa Centrala si de Est), trustul de investitii privat American RomRe sau Lehman Brothers (una dintre cele mai mari banci de investitii din lume). In prezent, Adama este angajata in dezvoltarea de proiecte cumuland o investitie de aproximativ 1.5 miliarde de euro, incluzand aproximativ 14.000 de locuinte noi si 250.000 mp spatii comerciale si de birouri, aflate in diferite stadii de planificare si executie.

  • Peste 208 mil. euro din servicii IT in Romania

    Cresterea este mai mare decat cea inregistrata in 2006 – 22,3%, cand piata serviciilor IT din Romania s-a cifrat la aproximativ 166,5 de milioane de euro, potrivit analistilor IDC, pe fondul dezvoltarii economice si maturizarii pietei.

    Din totalul de peste 208 de milioane de euro, 24,3% provin din servicii de integrare a sistemelor, 17,8% din suport si instalare, in timp ce 13,6% provin din servicii software.

    Din punctul de vedere al companiilor care au activitati in piata locala a serviciilor IT, principalii competitori sunt de talie internationala – primii trei furnizori de servicii IT de anul trecut, avand o cota de piata cumulata de 35%, au fost IBM, HP si Siveco.

    Pentru urmatorii cinci ani, compania estimeaza ca piata serviciilor IT va creste intr-un ritm sustinut, cu o medie de 18% pe an. "Romania are o serie de avantaje care au contribuit la aceasta crestere, precum suprafata, pozitionarea georgrafica, asemanarile culturale cu tari din Europa de Vest si aptitudinile tehnice", este de parere Calin Mirea, research analyst in cadrul IDC Romania.

  • 70%, cresterea creditelor luate de romani in 2007

    "Structura creditului este mai riscanta decat dinamica de crestere, in conditiile in care populatia se indatoreaza tot mai mult pentru achizitionarea bunurilor de consum, iar termenele de rambursare sunt tot mai lungi", a declarat Florin Georgescu, prim-viceguvernatorul Bancii Nationale, la forumul "Activitatile de creditare si managementul riscurilor", organizat de Finmedia.

    Majorarea creditului catre populatie la o rata mult mai mare decat cea a cerditului acordat companiilor este explicata de catre Florin Georgescu prin finantarea societatilor de catre companiile mama din strainatate. Imprumuturile intra-grup reprezinta aproximativ jumatate din soldul creditelor corporate.

    Astfel, imprumuturile acordate de banci intreprinderilor mici si mijlocii, care nu sunt parte a unui grup multi-national, reprezinta 63% din total credit catre companii. "Posibilitatile de majorare a acestui segment de credite este inca mare deoarece doar 14% dintre IMM-uri au contractat un credit bancar, restul de 86% de societati mici existente pe piata neavand nici un fel de finantare bancara", spune prim-viceguvernatorul BNR.

    Majoritatea creditelor acordate pana la sfarsitul lunii septembrie se afla in portofoliile bancilor mari (cu o cota de minimum 5% din piata), in proportie de 63%, in crestere cu aproape sapte procente fata de perioada similara a anului trecut. Banciile medii, cu o cota de piata intre 1 si 5 procente, detin aproape 30% din totalul creditelor, in scadere cu circa cinci procente, iar bancile mici au oferit doar 7% din imprumuturi.

  • GECAD: Comertul cu plata online se dubleaza in 2008

    "Anul viitor, un cuvant important vor continua sa il aiba companiile mari care au intrat deja sau care urmeaza sa abordeze si acest canal. in acest sens, ne asteptam la intrarea unor companii importante, in special din sectorul utilitatilor si al telecomunicatiilor", a declarat directorul executiv al GECAD ePayment, Carmen Sebe.

    ePayment estimeaza ca telecomunicatiile si turismul vor continua sa fie cele mai cautate pe piata online, iar un potential ridicat il au si plata online a utilitatilor si e-tailul (retailul electronic), domenii care sunt de asteptat sa aiba o crestere semnificativa in 2008.

    In acest an, cand valoarea tranzactiilor online vor atinge 35 de milioane de euro, cele mai cautate au fost produsele telecom (plati facturi, cartele pre pay), cu o pondere de 30%, urmate de turism (transport si cazare), cu 20%, si de e-tail, cu 18%.

    Pentru finalul anului viitor, ePayment estimeaza ca vor exista circa 2.000 de magazine online, fata de 1.600 de magazine online in prezent, din care aproape jumatate au implementata o solutie de plata online si activitate sustinuta.