BusinessMagazin

Category: Actualitate

Citește ultimele știri din domeniul afacerilor și din politică, din România dar și internaționale – rămâi la curent cu cele mai importante evenimente ale momentului.

  • Leasing de 3,2 miliarde euro

    Membrii celor doua asociatii au incheiat circa 110.000 contracte, leasingul devenind astfel o sursa competitiva de finantare pe termen mediu. Sectorul transporturilor ocupa in continuare primul loc in ceea ce priveste destinatia finantarilor, cu o pondere de 72% (circa 2,3 miliarde euro), urmat de echipamentele industriale cu 21% (670 milioane euro) si sectorul imobiliar cu 7% (230 milioane euro). In primele zece luni ale anului, leasingul financiar a reprezentat 98% din totalul activelor finantate.

    Din sectorul transporturilor, autoturismele au fost principalele produse achizitionate in leasing, cu o cota de 53% din total, in timp ce vehiculele comerciale grele au ocupat un procent de 28%, iar cele comericale usoare 17%.

    Echipamentele industriale au reprezentat 45% din totalul finantarilor catre acest sector, urmate indeaproape de echipamentele pentru constructii, cu o pondere 44%. Sectorul medical si cel al IT au insumat fiecare cate patru procente, iar echipamentele agricole au ocupat trei procente.

    Cei mai importanti clienti au fost cei corporativi, cu o pondere de 82% din totalul finantarilor atrase, pe locul secund situandu-se clientii de retail cu 15% si sectorul public cu 3%. Peste 90% dintre finantarile prin leasing se intind pe o perioada de maximum cinci ani, doar 9% avand o perioada de rambursare mai mare de cinci ani.

  • Corectie pentru SIF-uri

    In penultima sesiune de tranzactionare a anului valoarea tranzactiilor cu actiuni listate s-a ridicat la 26,7 milioane euro, cu 21,5 milioane euro aferente operatiunilor de pe piata principala. Principalele titluri transferate au fost in continuare cele ale SIF-urilor, cu o suma totala de aproape 12 milioane euro.

     

    Se poate spune ca marcarea profitului sau a pierderii a fost mai importanta decat achizitionarea de actiuni, SIF-urile inregistrand pierderi pe linie, cu un minus de pana la 4,9% pentru SIF3 Transilvania.

     

    Blue-chips-urile au ridicat evolutia indicelui BET, SNP Petrom incheind ziua cu un castig de aproape 1%, pe fondul unor tranzactii de circa 2 milioane euro, si cu un plus de 0,8% pentru Banca Romana pentru Dezvoltare, dupa transferuri de aproximativ 1,7 milioane euro.

     

    Pana la ora inchiderii pietei principale, drepturile de alocare ale Transgaz Medias se tranzactionasera in suma totala de peste 53, milioane euro, insemnand transferul a aproape 61.000 de drepturi. Pretul acestora a consemnat o crestere de 4,5% fata de pretul de referinta de ieri, cotatia medie fiind de 309 lei.

  • Apartamentele vechi s-au scumpit cu 50% in 2007

    In ceea ce priveste piata veche, cererea se mentine la un nivel inalt, locuintele din acest segment avand cateva avantaje net superioare celor noi: posibilitatea de a te muta imediat si localizarea in zone accesibile unde infrastructura este definitivata.

    Topul celor mai cautate locatii din Bucuresti indica zona ultra-centrala pe primul loc, fiind urmata de cea semi-centrala, est, nord, vest si sud. Potrivit studiului mentionat, cele mai dorite cartiere sunt: Dorobanti, 1 Mai, Dacia, Mosilor, Rosetti, Unirii, Victoriei si Romana.

    Preturile medii pe segmentul locuintelor vechi s-au situat intre 65.000 si 75.000 de euro pentru o garsoniera, cele mai ieftine fiind in sectorul 6 si cele mai scumpe in sectorul 2. Cele mai ieftine apartamente de doua camere sunt in sectoarele 4 si 6, la un pret mediu de 85.000 de euro, in timp ce cele mai scumpe sunt in sectorul 1 (110.000 euro).

    Apartamentele de trei camere s-au tranzactionat la preturi medii cuprinse intre 105.000 euro (in sectoarele 5 si 6) si 135.000 de euro in sectorul 1. Clasamentul se pastreaza si in privinta apartamentelor de patru camere, sectorul 1 fiind dinou cel mai scump cu preturi medii de 150.000 de euro, la fel ca si in sectorul 2, in timp ce cele mai ieftine apartamente de patru camere sunt in sectoarele 4 si 6, la 125.000 de euro.

  • Apatie in deschidere

    In prima parte a sesiunii totusi indicii par sa treaca pe plus, insa ramane de vazut daca dorinta de a deschide pozitii cu preturi de intrare bune a unor investitori va fi mai mare dect intentiile de a marca pierderi pentru a micsora impozitul catre stat, impozit aferent anului bursier 2007 care se va incheia maine.

     

    Drepturile de alocare Transgaz continua sa se tranzactioneze la pretul mediu de 301 lei, valoarea tranzactiilor incheiate in prima jumatate de ora fiind de aproape 0,4 milioane euro. Pretul da semne ca se va mentine in jurul acestei valori (de 300 lei/actiune) deoarece investitorii nu au motive sa vanda mai ieftin. Randamentul investitiei totale (incluzand sumele suprasubscrise) in acest moment este de circa 5%, din care mai trebuie scazut si impozitul pe profit de 16% datorat statului.

  • 40% din spatiile comerciale si logistice sunt in Bucuresti

    Romania, cu cei peste 21,7 milioane de consumatori, este piata numarul doi ca marime din regiune pentru bunuri si servicii. Urmatoarele dupa Bucuresti in privinta stocurilor de spatii comerciale sunt Timisoara, Brasov, Cluj, Constanta si Ploiesti.

    Oferta actuala de centre comerciale moderne din Bucuresti este aproximata la 570.000 de metri patrati iar pana la sfarsitul lui 2008, se asteapta adaugarea altor 750.000 de metri patrati de spatii comerciale.

    Randamentele pentru spatiile comerciale au scazut de la 10,5% in 2005 la 7,5% in 2007, cifra care va inregistra fluctuatii nesmenificative in anul urmator dar care este inca superioara celor inregistrate in celelalte tari din Europa Centrala si de Est.

    In majoritatea oraselor mari din Romania, exista oportunitati excelente pentru dezvoltarea unor centre comerciale de mari dimensiuni, completate de un hypermarket sau un supermarket de calitate, avand in vedere ca potentialul de crestere al pietei de retail din Romania este foarte promitator pentru urmatorii 3-5 ani.

    Segmentul industrial este caracterizat de o cerere sporita pentru spatii moderne cu toate dotarile necesare. Aceasta tendinta este vizibila mai ales in marile orase precum Bucuresti, Timisoara, Cluj Napoca, Constanta, Brasov, Arad si Oradea.

    Chiar daca stocul din Bucuresti reprezinta circa 40% din totalul spatiilor industriale, oferta de spatiu logistic modern este modesta in comparatie cu nivelul inregistrat in alte metropole din tarile Europei de Est. De pilda, la periferia Bucurestiului s-au construit circa 550.000 de metri patrati de spatiu logistic modern, in vreme ce in zona similara din Budapesta exista deja 840.000 de metri patrati.

    Urmand o tendinta descrescatoare in ultimii ani, randamentele de pe segmentul industrial au scazut de la 9,5% in 2005 la 8,7% in 2007, potrivit studiului Coldwell Banker. Chiria anuala pentru spatiile de depozitare de calitate in Bucuresti se situa la valoarea de 53 euro pe metru patrat, desi rata de ocupare depaseste 95%.

  • Peste 50% profit la Transgaz

    "Drepturile de alocare sunt unul dintre motivele pentru care interesul investitorilor a fost atat de ridicat, iar nivelul de suprasubscriere a ajuns la cotele respective", a declarat Mirela Ionescu, presedintele Raffeisen Capital & Investment, care a mai adaugat ca pretul din oferta a fost cel corect, nefiind subevaluat.

    In momentul inceperii tranzactionarii drepturilor de alocare, pretul acestora a sarit pana la un maxim de 340 lei, cu peste 80% mai mult decat pretul din oferta, 192 lei, iar pretul mediu de tranzactionare s-a situat la 321 lei, pentru a cobora apoi pana la 303 lei. Valoarea totala a tranzactiilor s-a ridicat la aproape 12 milioane euro cu o ora si jumatate inainte de inchiderea sedintei .

     

    Investitorii romani au inregistrat o pondere de aproape 60% in actiunile subscrise, restul de 40% fiind ocupat de investitori straini. In cadrul actiunilor detinute de rezidenti, investitorii din Bucuresti ocupa aproape 54%, restul de 46% fiind impartite intre celelalte judete.

    Conform presedintei RC&I, rambursarea sumelor suprasubscrise in cadrul ofertei va fi incheiata astazi, pana la sfarsitul saptamanii urmand ca toti banii sa intre in conturile investitorilor.

     

  • Verde pe fond de Transgaz

    Inceperea tranzactionarii drepturilor de alocare este de bun augur si pentru actiunile listate, majoritatea acestora inregistrand cresteri in deschiderea sedintei de miercuri. Indicele BET a urcat pana la jumatate de punct procentual in deschidere, pentru a cobora apoi pana la plus 0,3%. Bet-C, indicele compozit, si-a pastrat majorarea de 0,5%, iar BET-FI a urcat pana la 80.891 puncte, adica 0,6% mai mult decat inchiderea de ieri.

     

    Valoarea totala de tranzactionare de pe BVB si RASDAQ, categoria actiuni listate, a ajuns pana la 3,8 milioane euro in prima ora de tranzactionare, in timp ce drepturile de alocare ale Transgaz Medias (simbol TGNR01) au depasit sapte milioanme euro, cu un volum de peste 80.000 de drepturi transferate. Pretul maxim de tranzactionare a fost de 340 lei, iar pretul mediu s-a ridicat la 321 lei, cu aproape 70% peste pretul din oferta de 192 lei.

  • Presedinte nou la Bursa

    Septimiu Stoica, fostul presedinte, si-a inaintat demisia in cadrul Adunarii Generale a Actionarilor de marti, 18 decembrie, conform anuntului facut luna trecuta si a programului cu care castigase alegerile in februarie 2006, anume posibilitatea directorului general de a ocupa si functia de presedinte. Votul ar fi trebuit sa fie o formalitate, fiind inscrisa doar canidatura lui Stere Farmache, insa a aparut si un candidat surpriza in persoana lui Cristian Sima.

    Dupa dezbateri de mai bine de opt ore, actionarii au votat in proportie de 90%, reprezentand 77% dintre actiunile cu drept de vot, pentru Stere Farmache, care a ajuns astfel si presedinte al BVB.

  • PRO TV obtine licenta MTV Romania

    MTV este al saselea post de televiziune pentru care CME detine licenta in Romania. ”Planul nostru este de a continua sa lansam si alte canale de nisa”, a declarat Michael Garin, CEO al CME. Central European Media Enterprises are in portofoliu 15 canale de televiziune in 6 tari, statiile CME avand o audienta de aproape 91 de milioane de oameni in Europa.

    In Romania, din portofoliul CME mai fac parte: PRO TV, ACASA TV, PRO CINEMA, PRO TV International si sport.ro. PRO TV s-a lansat in 1995 si este lider pe piata de media locala, avand in prima jumatate a anului 2007 o cota de piata de 14%.

    ”MTV Romania completeaza portofoliul nostru de posturi de televiziune, oferind un mix de targeturi mai atractiv pentru agentiile de advertising si clientii lor”, a declarat Costi Mocanu, director executiv PRO TV.

    MTV Romania va emite 24 de ore din 24 si isi va pastra targetul avut pana acum. MTV Networks International are o gama variata de business-uri: televiziune, media digitale, publishing, home video, radio, case de discuri, lictntiere & merchandising si doua divizii de film: MTV Films si Nickelodeon.

  • Ryanair zboara in Romania

    Compania va opera pentru inceput pe rutele Arad-Milano si, respectiv, Constanta-Pisa. Cursa Arad-Milano va fi lansata in aprilie 2008 si va avea o frecventa de trei zboruri pe saptamana. "Estimam un numar de 40.000 de pasageri anual pe noua destinatie", a declarat, citat de MEDIAFAX, managerul pentru Europa de Nord, Wilhem Hamilton.

    Extinderea anuntata pentru 2008 este cel mai mare proces de acest tip desfasurat de Ryanair, compania urmand sa lanseze 50 de noi curse. Astfel, potrivit reprezentantilor companiei, numarul total de rute al companiei va ajunge la 600 in vara lui 2008.

    Potrivit directorului executiv al Ryanair, Michael O’Leary, linia aeriana va trasporta anul viitor 60 de milioane de pasageri in Europa. Compania are in Europa 23 de baze si opereaza 605 rute in 26 de tari. La sfarsitul lunii martie 2008, Ryanair va opera cu o flota compusa din 163 de aeronave Boeing 737-800, avand in acelasi timp comenzi pentru alte 99 de aeronave noi, care vor fi livrate in urmatorii cinci ani.