BusinessMagazin

Category: Actualitate

Citește ultimele știri din domeniul afacerilor și din politică, din România dar și internaționale – rămâi la curent cu cele mai importante evenimente ale momentului.

  • Chiriile spatiilor industriale din Bucuresti au scazut cu 6% anul trecut

    In raportul intocmit de catre companie, 89% dintre orase au inregistrat fie cresteri, fie niveluri stabilizate ale preturilor pentru ocuparea spatiilor industriale in 2007, in timp ce doar 11% dintre ele au raportat scaderi. Bucuresti este una dintre aceste locatii, de aceea operatorii de astfel de spatii devin din ce in ce mai interesati de Romania, potrivit consultantilor Cushman & Wakefield. La nivel global, chiriile au crescut cu o medie de doar 6% in 2007, cea mai mare crestere regionala fiind inregistrata in America de Sud: 25%.

    “Segmentul industrial/logistic in Romania este in plina dezvoltare, iar in urmatorii ani va cunoaste o expansiune deosebita. Zonele cele mai vizate sunt bineinteles cele situate in vecinatatea marilor centre urbane pe rutele principale de transport, de-a lungul autostrazilor existente precum si a celor aflate in stadiu de proiect. Exista proiecte pentru astfel de spatii la Cluj si in vestul tarii in jurul unor orase precum Timisoara, Oradea, Arad, Satu Mare", a precizat Gabriel Sfetcu, Head of Industrial la Cushman & Wakefield Activ Consulting Bucuresti a ocupat astfel locul 38 din 52, in scadere cu 11 locuri fata de 2006, cand ocupa pozitia a 27-a, nivelul chiriilor medii din Capitala pentru spatiile industriale fiind de patru euro pe metru patrat

    Potrivit acestuia, cele mai retanbile amplasamente pentru parcurile logistice din Bucuresti sunt cele situate in vecinatatea autostrazilor A1 si A2, in timp ce zona de nord, cu centre logistice de dimensiuni mici si medii, inregistreaza cele mai mari chirii. “Motivul scaderii chiriilor pe segmentul industrial/logistic in Romania in 2007 este unul simplu si anume: cresterea ofertei datorata cresterii numarului de proiecte anuntate de dezvoltatori consacrati, in conditiile in care cererea are o crestere constanta”, a adaugat Gabriel Sfetcu.

    La nivel global, zona din jurul aeroportului londonez Heathrow isi pastreaza renumele de cea mai scumpa locatie pentru segmentul industrial. Un metru patrat de spatiu industrial in Heathrow costa 211 de euro euro pe metru patrat pe an, cost total de ocupare care include chiria si serviciile. Londra este urmata de capitala Irlandei, Dublin, pe locul al doilea, care urca doua locuri si de Tokyo pe locul al treilea.

    Totusi, chiriile (cea mai importanta parte a costurilor de ocupare) a crescut doar cu 5% in moneda locala in Heathrow, in timp ce in Mumbai, India, s-a inregistrat o crestere de 94%, iar in Istanbul de 60%. Mumbai este de asemenea in varful clasamentului daca analizam cele 138 de locatii din perspectiva cresterii chiriilor in moneda locala, acesta inregistrand o crestere de 94% anul trecut.

    “Pietele emergente in sectorul industrial vor continua sa influentele tendinta globala de crestere a chiriilor si anul acesta. In pietele mai mature, totusi, cresterea va avea tendinta de a fi moderata sub influenta crizei creditelor”, a declarat Elaine Rossall, Head of Business Space Research & Consultancy pentru Cushman & Wakefield.

  • Kiwi de Spania

    Sucursala, ce va incepe sa opereze in luna aprilie, va intermedia finantari pentru romanii care lucreaza in Spania, dar vor sa isi cumpere cu credit de la o banca romaneasca o proprietate in tara, insa va incheia parteneriate si cu banci spaniole (pentru cei ce vor sa cumpere proprietati in Spania), a declarat astazi Anca Bidian, CEO Kiwi Finance.

    In total, pentru 2008 brokerul de credite si-a propus sa intermedieze (prin cele 9 sucursale pe care le detine in prezent) finantari de 300 de milioane de euro, dupa ce in toata perioada 2003-2007 a intermediat finantari in valoare totala de peste 292 milioane de euro. Practic, compania si-a propus sa realizeze intr-un an cat in cei patru anteriori. De altfel, toti brokerii de credite se asteapta pentru acest an la cresteri spectaculoase ale propriilor afaceri.

    Kiwi Finance este noul nume al companiei Gemini Capital Consult, dupa ce aceasta a fost achizitionata de compania de investitii Oresa Ventures.

    In prezent, compania colaboreaza cu Piraeus Bank, Volksbank Romania, Bancpost, Raiffeisen Bank, Cetelem, Domenia Credit, Alpha Bank, UniCredit Tiriac Bank, Credit EuropeBank, BRD Groupe Societe Generale, OTP Bank, Banca Transilvania si are o echipa de 200 de consultanti.

  • Prima faza din Natura Residence, vanduta integral

    In total, Natura Residence va avea 186 de apartamente in opt cladiri cu trei sau cinci etaje.

    Faza a doua, compusa din 88 de apartamente va fi finalizata in al treilea trimestru al anului 2009, in timp ce locuintele din prima faza vor fi gata in acest an.

    Natura Residence reprezinta o investitie de circa 30 de milioane de euro a dezvoltatorului spaniol Grupo Lar, in parteneriat cu RED Management. Complexul este dezvoltat pe un teren de circa 20.000 de metri patrati.

    Aflati detalii despre proiectul Natura Residence si despre alte complexuri rezidentiale din a doua editie a catalogului "Ansambluri Rezidentiale", editat de BUSINESS Magazin, care va aparea pe piata din 26 martie.

  • Crestere de 80% pentru compania Casa Noastra

    Pentru anul 2008, compania estimeaza o cifra de afaceri de 33 milioane euro, in crestere cu 50% fata de 2007. De asemenea, compania si-a propus cresterea numarului de angajati si extinderea retelei de distributie la 95 de magazine de prezentare.

    Casa Noastra are in acest moment de o retea de 72 de magazine – 49 de magazine proprii si 23 de magazine ale distribuitorilor autorizati – in 37 de orase din tara, printre care Bucuresti, Brasov, Craiova, Constanta, Pitesti, Rm-Valcea, Sibiu, Timisoara.

    Compania deruleaza un proiect de investitii de peste 45 de milioane euro pentru dezvoltarea unei capacitati de productie de sisteme de ferestre si usi termoizolante din PVC pe un teren de 170.000 mp situata in localitatea Pielesti, la 5 km de orasul Craiova. Fabrica, ce va fi una dintre cele mai mari din Sud-Estul Europei, va fi functionala pana in 2010.

    Investitia consta in constructia a patru noi hale de productie, doua pentru sisteme de usi si ferestre din PVC cu o suprafata totala de 11.700 mp si doua hale destinate productiei de geam termoizolant si sticle speciale cu o suprafata totala de 11.500 mp.

    Investitia include si achizitionarea de noi utilaje pentru cele patru hale, constructia unor spatii de depozitare si operatiuni conexe cu o suprafata totala de 7.000 mp, precum si constructia unui sediu administrativ, un bloc de birouri P+4 cu o suprafata totala de 3.600 mp. In urma finalizarii planului investitional propus, compania va dezvolta o capacitate de productie de cca 3.000 de ferestre si usi pe zi.

    Compania are in prezent un numar de 715 angajati, urmand ca dupa finalizarea planului investitional propus numarul de angajati sa creasca pana la cca 1.700.

  • BVB creste, Europa scade

    "Este posibil ca decorelarea sa se produca cat de curand. Semnalele care arata ca economiile europene vor sa se miste separat de cele americane sunt imbucuratoare si pentru noi, putand grabi si intrarea noastra pe un trend ascendent", a declarat un broker. Oficialii europeni au decis si saptamana trecuta masuri economice diferite de cele americane, aratand ca sunt ingrijorati de inflatie, nu de incetinirea cresterii economice.
    Indicele Bet a crescut 0,75%, ajungand pana la valoarea de 7.341 puncte, iar BET-C s-a majorat 0,7%, pana la 5.172 puncte. SIF-urile, prin indicele BET-FI, au consemnat o depreciere de 0,1%, pana la valoarea de 59.359 puncte, principala cauza fiind si posibilele majorari de capital prin emiterea de noi actiune oferite gratuit de la SIF Banat Crisana si SIF Moldova.

    Operatiunea care ar inlocui oferirea de dividende si ar reduce pretul matematic al actiunilor de pe piata. Lichiditatea s-a mentinut scazuta, valoarea totala a tranzactiilor efectuate fiind de numai sase milioane euro, cu cinci milioane euro aferente transferurilor de pe piata principala.

  • Dragos Damian va conduce Zentiva

    Zentiva a anuntat astazi ca Damian, in varsta de 40 de ani, va prelua de la 1 aprilie conducerea Zentiva Romania, divizia locala a producatorului ceh, confirmand astfel informatiile publcate in februarie de Ziarul Financiar.

    Zentiva a trecut anul trecut printr-un proces de restructurare a afacerii din Romania, rezultatul fiind scaderea cotei de piata. Jozef Belcik, cel care a avut ca principal obiectiv reorganizarea firmei, va continua sa supervizeze activitatea comerciala a Zentiva in Romania, potrivit unui comunicat de presa transmis de companie.

    "Am certitudinea ca Damian este cel mai in masura sa continue dezvoltarea Zentiva pe platforma existenta si sunt sigur ca experienta sa manageriala va contribui in mod pozitiv la succesul companiei pe toate planurile", a declarat Jozef Belcik.

    Dragos Damian a dus Terapia Ranbaxy pe primul loc in randul producatorilor romani de medicamente, potrivit cercetarii de piata a Cegedim, depasind compania pentru care va lucra incepand din aprilie.

  • Orange are 10 milioane de clienti

    Mai mult de jumatate din numarul actual de clienti a fost obtinut de companie in ultimii trei ani. "10 milioane de clienti, adica aproape jumatate din populatia Romaniei, este o realizare pentru Orange", afirma Richard Moat, directorul executiv al operatorului local de servicii de telefonie mobila.

    Orange Romania opereaza o retea de 76 de magazine proprii si 1.000 de magazine partenere in toata tara. Anul trecut, compania a extins reteaua de braodband mobil, oferind astfel utilizatorilor servicii de acces mobil la internet la viteze 3G+ de pana la 7,2 Mbps pentru download si 1,46 Mbps pentru tpload. Iar anul acesta, Orange are in plan sa investeasca in dezvoltarea serviciilor de date mobile, marind astfel viteza de transfer a datelor pana la 14,4 Mbps.

  • Saptamana incepe cu valori negative

    Indicele BET a deschis cu o scadere mai mica de 0,1%,iar BET-C cu un minus de circa 0,2%. O tendinta mai clara de depreciere are indicele SIF-urilor, BET-FI, care a inceput ziua cu o cotatie mai redusa cu 0,8% fata de inchiderea de saptamana trecuta. Valoarea de tanzactionare se anunta redusa si astazi, luni, ordinele din pre-deschidere si de la inceputul sesiunii avand valori mici. Daca presiunea la vanzare nu se va accentua pe parcursul sedintei este posibil ca indicii sa revina le valori pozitive pana la sfarsitul zilei.

  • Musat & Asociatii, afaceri de 15,7 mil. euro

    "2007 a fost un an in care am consiliat multe dintre cele mai importante tranzactii din Romania, iar acest lucru s-a vazut si in rezultatele financiare. As spune ca am devansat ritmul de crestere al pietei, in conditiile in care majoritatea competitorilor nostri au obtinut la randul lor cresteri importante fata de anul precedent", a declarat Gheorghe Musat, senior partner si fondatorul firmei.

    Casa de avocatura a anuntat ca facturat de 15.708.569 euro (respectiv 14.344.306 euro fara TVA) si a avut incasari de 12.846.736 euro (respectiv 11.639.922 mil euro fara TVA), inregistrand un profit de 7.075.678 euro. Aceste onorarii provin in proportie de 99,97% de la clienti privati (din care peste 80% sunt clienti/investitori straini) si doar 0,3% de la entitati de stat, potrivit datelor anuntate de casa de avocatura.

  • Jumatate din ansamblul Rasarit de Soare a fost vandut

    Rasarit de Soare este cel de al doilea proiect rezidential construit de Conarg in Bucuresti, dupa Quadra Place, care a fost finalizat la finalul toamnei trecute. Noul proiect al dezvoltatorului va necesita o investitiei de 60 milioane de euro.

    Ansamblul, pozitionat in imediata vecinatate a hypermarketului Auchan, va consta în 11 tronsoane de blocuri cu garsoniere si apartamente de doua, trei sau patru camere. In plus, viitorii locatari vor beneficia si de 1.224 de locuri de parcare.

    Lucrarile de constructie sunt in plina desfasurare, iar perioada estimata pentru predare este trimestrul IV al anului viitor. La momentul predarii suprafata total construita a complexului rezidential va masura aproape 84.500 mp.

    Ansamblul a fost pozitionat ca fiind destinat clasei medii, tinerii fiind o clasa sociala tintita in mod special de catre campania de marketing. Proiectul a tintit "segmenul mediu inferior”, dupa cum a declarat pentru BUSINESS Magazin, proprietarul Conarg, Valentin Visoiu. “Vom mai incepe in acest an lucrarile la alte 1.500 de locuinte, un proiect va fi pozitionat pe acelasi segment si unul pe segmentul mediu superior”, a mai spus Visoiu, adaugand ca investitiile in cele trei proiecte se vor ridica la 150 de milioane de euro.

    Informatii detaliate despre ansamblul Rasarit de Soare precum si despre alte peste 70 de ansambluri rezidentiale puteti afla din suplimentul BUSINESS Magazin intitulat Ansambluri Rezidentiale, catalog care va contine si peste 10 articole de interes pentru doritorii unei noi locuinte. A doua editie a suplimentului Ansambluri Rezidentiale va aparea pe 26 martie 2008.