BusinessMagazin

Category: Actualitate

Citește ultimele știri din domeniul afacerilor și din politică, din România dar și internaționale – rămâi la curent cu cele mai importante evenimente ale momentului.

  • RED Management, 100 mil. euro pentru un proiect imobiliar mixt in Constanta

    WTC Constanta va avea o suprafata totala de 130.000 de metri patrati si va reuni un centru comercial, doua cladiri de birouri, un hotel cu 250 de camere care va fi clasificat la patru stele la care se va adauga o arena de concerte cu o capacitate de peste 8.000 de locuri.

    Centrul comercial va avea o suprafata inchiriabila de 36.000 mp si va fi finalizat in al treilea trimestru din 2009. Mall-ul va avea o structura pe cinci nivele, va dispune de 1.400 de locuri de parcare si va fi amplasat in apropiere de Poarta 3 a portului Constanta, urmand sa includa un hipermarket precum si un retailer de electrocasnice.

    Principala ancora a World Trade Center Constanta va fi un hipermarket Carrefour, care se va ittinde pe o suprafata de 6.500 de metri patrati. Magazinele de dimensiuni medii si mici vor avea o suprafata inchiriabila cumulata de aprox. 20.000 mp. Reprezentantii companiei estimeaza ca traficul zilnic in zona noului centru comercial va ajunge la 25.000 de vizitatori, adica peste noua milioane de vizitatori anual.

    Proiectul din Constanta a fost achizitionat de catre fondul austriac de investitii Immoeast, la fel ca si celelalte trei proiecte de centre comerciale dezvoltate de catre RED Management in Arad, Braila si Baia Mare. Pe langa cele patru centre comerciale, din care doua vor face parte din proiecte imobiliare mixte, RED Management Capital, dezvolta si proiecte rezidentiale in Bucuresti, Iasi si Baia Mare, precum si centre comerciale de dimensiuni mici in peste 20 de orase din tara.

    Centrul comercial din Constanta se va alatura centrelor comerciale TOM si Tomis, deja existente, mall-ului City Park Mall of Constanta, care va fi inaugurat in acest an, precum si proiectului Polus Center, dezvoltat de catre TriGranit, acesta din urma fiind de asemenea achizitionat de catre Immoeast.

    Mai multe amanunte despre factorii care vor diferentia centrele comerciale in contextul anuntarii spre dezvoltare a peste 100 de mall-uri si parcuri de retail, precum si informatii detaliate despre aproximativ 65 de centre comerciale, puteti afla din suplimentul BUSINESS Magazin intitulat Catalog de Centre Comerciale, care va aparea pe piata pe 16 aprilie.

  • RED Management, 100 mil. euro pentru un proiect imobiliar mixt in Constanta

    WTC Constanta va avea o suprafata totala de 130.000 de metri patrati si va reuni un centru comercial, doua cladiri de birouri, un hotel cu 250 de camere care va fi clasificat la patru stele la care se va adauga o arena de concerte cu o capacitate de peste 8.000 de locuri.

    Centrul comercial va avea o suprafata inchiriabila de 36.000 mp si va fi finalizat in al treilea trimestru din 2009. Mall-ul va avea o structura pe cinci nivele, va dispune de 1.400 de locuri de parcare si va fi amplasat in apropiere de Poarta 3 a portului Constanta, urmand sa includa un hipermarket precum si un retailer de electrocasnice.

    Principala ancora a World Trade Center Constanta va fi un hipermarket Carrefour, care se va ittinde pe o suprafata de 6.500 de metri patrati. Magazinele de dimensiuni medii si mici vor avea o suprafata inchiriabila cumulata de aprox. 20.000 mp. Reprezentantii companiei estimeaza ca traficul zilnic in zona noului centru comercial va ajunge la 25.000 de vizitatori, adica peste noua milioane de vizitatori anual.

    Proiectul din Constanta a fost achizitionat de catre fondul austriac de investitii Immoeast, la fel ca si celelalte trei proiecte de centre comerciale dezvoltate de catre RED Management in Arad, Braila si Baia Mare. Pe langa cele patru centre comerciale, din care doua vor face parte din proiecte imobiliare mixte, RED Management Capital, dezvolta si proiecte rezidentiale in Bucuresti, Iasi si Baia Mare, precum si centre comerciale de dimensiuni mici in peste 20 de orase din tara.

    Centrul comercial din Constanta se va alatura centrelor comerciale TOM si Tomis, deja existente, mall-ului City Park Mall of Constanta, care va fi inaugurat in acest an, precum si proiectului Polus Center, dezvoltat de catre TriGranit, acesta din urma fiind de asemenea achizitionat de catre Immoeast.

    Mai multe amanunte despre factorii care vor diferentia centrele comerciale in contextul anuntarii spre dezvoltare a peste 100 de mall-uri si parcuri de retail, precum si informatii detaliate despre aproximativ 65 de centre comerciale, puteti afla din suplimentul BUSINESS Magazin intitulat Catalog de Centre Comerciale, care va aparea pe piata pe 16 aprilie.

  • Century 21 Romania: Preturile apartamentelor vechi –7% in 2008

    "Preturile apartamentelor vechi au scazut la nivel national in primele trei luni cu 7% potrivit datelor agentiilor imobiliare din reteaua noastra locala. Scaderea are la baza mai multi factori: creditele sunt mai scumpe, bancile sunt mai prudente in acordarea de credit si vor introduce norme si mai prudentiale ceea ce va duce la o scadere a numarului celor care isi pot lua credite si la o cerere mai mica", a declarat vicepresedintele Centrury 21 Romania, Gabriel Alexandru.

    Reprezentantul companiei sustine ca scaderea preturilor s-a produs pe fondul diminuarii numarului de tranzactii. "A scazut numarul de tranzactii si ne asteptam sa scada in continuare. Vor exista in continuare corectii de preturi, estimam ca acestea vor scadea in total cu 10% pe parcursul acestui an", a mai spus Alexandru.

    Potrivit unei analize realizate de Ziarul Financiar pe baza anunturilor de vanzare pentru apartamentele cu trei camere construite in perioada 1980 – 1990, preturile au crescut in primele trei luni cu 1%, pana la un nivel mediu de 2.050 de euro pe metru patrat. Comparativ, cretterea preturilor anul trecut a fost de 50%, adica un ritm de minim 4% pe luna.

    Reprezentantul companiei a mai declarat ca scaderea numarului de tranzactii va avea ca efect nu doar scaderea preturilor ci si disparitia multor agentii imobiliare. "Va dau un exemplu, in Bacau sunt 200 de agentii imobiliare si probabil vor ramane 50", a mai declarat vicepresedintele Centrury 21 Romania.

    Aceste declaratii sunt in contradictie cu datele Uniunii Nationale a Notarilor Publici din Romania, potrivit carora numarul tranzactiilor imobiliare a crescut in primele doua luni ale acestui an cu 21%. "O posibila explicatie pentru diferenta ar putea fi data de faptul ca tranzactiile nu mai trec prin agentii", a mai spus Alexandru.

    Century 21 Real Estate, companie care opereaza una din cele mai mari retele de agentii imobiliare in sistem de franciza din lume la nivel global, si-a facut intrarea pe plan local acum aproape un an si a ajuns pana in acest moment la o retea de 14 agentii imobiliare, situate in Bucuresti si in judetele Prahova, Brasov, Cluj, Timisoara si Constanta.

    "|n ceea ce priveste extinderea retelei, intentionam ca pana in 2012 sa avem in Romania cate o agentie membra a retelei Century 21 Romania in fiecare oras cu 50.000 de locuitori. Adica 140 de agentii pana in 2012", a mai spus vicepresedintele companiei. Pentru a deveni membra a retelei de agentii originare din Romania, un doritor al francizei trebuie sa plateasca o taxa initiala de 70.000 de lei la care se adauga 8% din cifra de afaceri, din care 2% vor fi distribuiti intr-un fond comun care va fi folosit in scopuri de marketing.

  • Nou membru in consiliul director la Fabryo

    Pe parcursul celor sase ani in care Ove Mattsson a facut parte din Management Board, Akzo Nobel a devenit lider mondial al piesei de vopsele, pozitie pe care compania o ocupa si in prezent.

    "Fabryo va avea foarte mult de castigat in urma cooptarii lui Ove Mattsson in Consiliul Director, dat fiind know-how-ul internasional la care vom avea acces, prin intermediul experiensei sale in industrie", spune Aliz Kosza, director general executiv la Fabryo Corporation.

    Datorita experiensei sale de peste 20 de ani de top management, Ove Mattsson este in acest moment presedinte al Consiliului de Administrasie in trei companii si membru al board-ului in alte trei companii din industria alimentara sau chimica

    "Fabryo vizeaza cresterea rapida pe piata extrem de dinamica de vopsele decorative si arhitecturale din Romania si din tarile invecinate si cred ca experienta mea in domeniul vopselelor poate fi un important suport pentru cresterea si dezvoltarea viitoare a acestei companii", declara Ove Mattsson.

    Fabryo Corporation este unul dintre primii trei producatori de vopsea pe piata romaneasca. In 2007 compania a inregistrat o cifra de afaceri de 42 milioane de euro, in crestere cu 30% comparativ cu anul precedent.

    Portofoliul companiei include lacuri, vopsele, emailuri, amorse, adezivi, grund si produse chimice pentru autoturisme, comercializate sub marcile Savana, Innenweiss, Rost, Guzu si Ekonomic. Compania detine cea mai mare platforma de productie de vopsele din Europa de Sud-Est, finalizata in urma unei investisii de peste 15 milioane de euro.

  • Zuzu, acum si cu vanilie

    "Am vrut sa diversificam gama Zuzu iaurt de baut cu sortimente care nu exista pe piata, pentru ca iaurtul de baut este unul dintre produsele lactate cele mai cautate de romani", declara Traian Simion, director general Albalact Alba Iulia.

    Iaurturile de baut Zuzu sunt ambalate in cutii Tetra Pak, de 330 de grame si nu contin conservanti. Se pastreza la frigider inainte si dupa deschiderea ambalajului, care are capac si este special creat pentru a permite deschiderea si inchiderea repetata.

    Albalact este unul dintre primii cinci producatori de lapte si produse lactate din Romania. Infiintata in anul 1971 si transformata in societate comerciala pe actiuni in 1990, Albalact a fost privatizata in 1999.

    Compania are peste 3300 de actionari si este listata pe piata Rasdaq. Compania are trei marci in portofoliu: Zuzu, Fulga si Albalact. Gama de iaurturi Zuzu cuprinde 3 sortimente de iaurturi albe (extra, natural si dietetic), 4 variante de iaurturi cu fructe (piersici si caise, capsuni, fructe de padure, visine) si 5 sortimente de iaurturi de baut (natural, dietetic, cu necatrine si guava, cu capsuni si cu vanilie).

    Albalact se afla in acest moment printre primii cinci producatori de lactate din Romania, in top mai aflandu-se Friesland Foods, Danone, Hochland si La Dorna.

  • Sorin Alexandrescu pleaca de la conducerea Kandia Excelent

    Sorin Alexandrescu va preda conducerea companiei catre noul Country Director, Jose Bonito, pana la sfarsitul lunii mai.

    In cei aproape 8 ani in care Alexandrescu s-a aflat la conducere, Kandia Excelent a devenit una din cele mai importante companii de pe piata, listata la Bursa de Valori Bucuresti si cel de-al doilea mare producator de dulciuri din Romania, cu marci lider de piata in cele mai multe categorii si segmente, precum ROM, Kandia, Magura, Laura, Silvana si Sugus.

    "Cei aproape 8 ani alaturi de Kandia Excelent au reprezentat o etapa importanta in viata si cariera mea. Compania se afla in acest moment pe o traiectorie bine definita si cu un set de obiective clar stabilite, astfel incat consider misiunea mea in Kandia Excelent incheiata", declara Sorin Alexandrescu.

    Jose Bonito a detinut o serie de pozitii de conducere in vanzari, finante si logistica in numeroase tari in care Cadbury isi desfasoara activitatea precum Portugalia, Spania si Ungaria. Ultima pozitie ocupata a fost cea de Country Director pentru Europa Centrala cu sediul in Budapesta.

  • Nou sef pentru “Piata de Capital” la Bostina si Asociatii

    "Am toata increderea in Olimp, in experienta si pregatirea sa profesionala si sunt sigur ca va face fata cu succes acestei provocari. Suntem implicati intr-o serie intreaga de proiecte majore in acest domeniu, listarea la bursa a Romtelecom fiind doar unul dintre ele", spune Avocatul Coordonator Doru Catalin Bostina.

    Olimp Barbulescu s-a alaturat echipei Bostina si Asociatii la sfarsitul anului 2007, dupa ce anterior a lucrat in domeniul pietei de capital in functia de consilier in cadrul Comisiei Nationale a Valorilor Mobiliare. Inca de la bun inceput a fost implicat activ in proiecte importante in domeniul pietei de capital, cum ar fi pregatirea şi redactarea textelor din prospectul Transgaz referitoare la drepturile de alocare. Olimp Barbulescu este autorizat pentru activitati de consultanta de investitii, agent pentru servicii de investitii financiare si control intern.

    Casa de avocatura Bostina si Asociatii a realizat anul trecut o cifra de afaceri in 2007 de 14,49 milioane de euro si are peste 130 de angajati si colaboratori. Cu birouri in Bucuresti, Viena, Fribourgh si Nicosia Bostina si Asociatii a contruit si o retea de reprezentante in alte 13 mari orase din Romania.

  • Real deschide al doilea hipermarket in Bucuresti

    Magazinul amplasat in cartierul Berceni din Capitala este primul dintr-o serie de [apte planificate pentru acest an, planurile de extindere ale retelei in 2008 vizand investitii de 150 de milioane de euro. La sfarsitul lui 2008, compania ar urma sa detina o retea de 21 de hipermarketuri, in acel moment fiind practic incheiate planurile de extindere agresiva pe piata romaneasca.

    Noul magazin are o suprafata totala construita de aproape 14.000 metri patrati, cu o suprafata de vanzare de peste 7.320 de metri patrati si o parcare de 600 de locuri.

    La fel ca si magazinul din cartierul Vitan, noul hipermarket va fi deschis non-stop, Real fiind singurul operator de hipermarketuri cu program non-stop din Capitala.

    Hipermarketul are o galerie comerciala adiacenta de peste 2500 de metri patrati cu 17 magazine intre care farmacie, librarie, magazin pentru copii, telefonie mobila, imbracaminte, presa, bijuterii, optica medicala, cafenea etc.

    In 2007 vanzarile real, divizia de hipermarketuri a grupului Metro au crescut de 4 ori comparativ cu anul precedent, de la 82 milioane de euro la 366 de milioane de euro. Pe piata hipermarketurilor din Romania mai sunt prezente retelele Carrefour, Auchan, Cora si comercianti romani ca Pic sau Trident Medias.

  • Trend de corectie la BVB

    Sedinta de astazi, miercuri, a debutat in scadere si a si inchis cu pierderi. Vanzatorii si-au gasit contrapartida doar la cotatii mai mici decat ieri, cumparatorii fiind probabil decisi sa isi inchida pozitiile deschise azi in doar cateva zile si, bineinteles, in profit. Daca ne uitam in ograda cumparatorilor atunci putem spera la aprecieri in urmatoarele zile si la incheierea saptamanii in crestere fata de perioada anterioara.

    Indicele BET a pierdut 1,1%, ajungand pana la 7.190 de puncte, iar BET-C a coborat 1,5%, pana la 5.048 puncte. Societatile de investitii financiare au pierdut din nou cel mai mult, scaderea BET-FI fiind de 1,9%, cotatia indicelui ajungand pana la 54/376 puncte. Se poate observa ca pragul de suport de la 55.600 de puncte nu a rezistat, insa retestarea acestuia va avea loc in urmatoarele sedinte.

    Valoarea totala de tranzactionare a coborat pana la 7,3 milioane euro, cu 6,3 milioane euro aferente pietei principale a BVB. Lichiditatea redusa este imbucuratoare deoarece a fost inregistrata pe parcursul unei sedinte de scadere, ceea ce inseamna ca sunt putini investitori sau speculatori dispusi sa vanda al actualele preturi. Moneda nationala s-a depreciat usor fata de ziua precedenta, cursul oficial al Bancii Nationale fiind de 3,6747 lei/euro, in crestere cu 0,22 de bani.

    Bursa de Valori Bucuresti a aprobat astazi intrarea pe piata principala a actiunilor VES Sighisoara (simbol VESY), tranzactionata pe piata Rasdaq, si a titlurilor Casa de Bucovina, a carei oferta publica initiala a fost incheiata in luna ianuarie.

  • Buzau va avea din toamna doua mall-uri

    Dezvoltatatorul Cometex, parte a grupului Altex, a anuntat astazi ca Aurora Shopping Mall va fi inaugurat in luna noiembrie a acestui an, centrul comercial urmand sa aiba o suprafata inchiriabila de 18.500 de metri patrati.

    "Am achizitionat Cometex in 2005 fiindca pur si simplu doream sa deschidem un Media Galaxy in Suceava si nu aveam unde. Cometex detinea 50% din spatiile comerciale din oras si astfel ne-am facut intrarea", a explicat astazi proprietarul grupului Altex, Dan Ostahie, motivul pentru care grupul a cumparat compania suceveana.

    Terenul de 2,5 hectare din Buzau, pe care este dezvoltat Aurora Shopping Mall, a fost achizitionat in 2006 intr-o tranzactie de 3,4 milioane de euro, Altex luand decizia sa construiasca un centru comercial. Principalele ancore ale mall-ului, in a carui dezvoltare se vor investi in total 25 mil. euro, vor fi Carrefour, care va opera un hipermarket de 6.500 mp, si Media Galaxy.

    Pe langa cele doua ancore principale, in mall vor fi peste 50 de magazine si o zona de food-court. Printre brandurile cu care exista deja acorduri de principiu privind inchirierea unui spatiu se numara Deichmann, Vogele si Goertz (care vor deschide primele magazine pe plan local), Takko, Kenvelo si Lee Cooper. De asemenea, in Aurora Shopping City vor exista si spatii de servicii (banci, curatatorie, farmacii), mall-ul urmand sa aiba o parcare cu 450 de locuri.

    Dan Ostahie a precizat ca in viitor vor fi dezvoltate si alte proiecte de centre comerciale, in Brasov – centru comercial care va cuprinde un Media Galaxy si un magazin de mobilier, si in Timisoara si Arad – orase unde vor fi construite doar unitati Media Galaxy.

    Aurora Shopping Mall va fi precedat de deschiderea Galleria Buzau, un mall de dimensiuni mai reduse (12.500 de metri patrati suprafata inchiriabila), acesta fiind unul din cele trei centre comerciale pe care dezvoltatorul GTC Romania le va finaliza in acest an – celelalte doua sunt in Suceava si Piatra Neamt. Agentul de inchiriere a tuturor centrelor comerciale dezvoltate de catre GTC este compania de consultanta imobiliara Colliers International.

    Termenul de finalizare estimat al Galleria Buzau este iunie 2008, mall-ul urmand sa aiba ca principala ancora un supermarket, care va avea o dimensiune de 1.600 mp. La etaj se va gasi zona de food-court, care va include cinci restaurante de tip fast-food, mall-ul urmand sa dispuna de o parcare cu 300 de locuri.

    La o populatie de aproape 135.000 de locuitori, Buzau va avea doua mall-uri cu o suprafata inchiriabila totala de 30.000 de metri patrati, un nivel acceptabil in opinia lui Razvan Gheorge, directorul general al Cushman&Wakefield Activ Consulting, companie de consultanta imobiliara care este agentul de inchiriere a Aurora Shopping Mall.

    "Cred ca va fi ok pana la un nivel de 50.000 de metri patrati de centre comerciale de tip mall", considera Razvan Gheorghe in legatura cu piata de retail din Buzau. "Pana la o medie de 0,5 metri patrati de mall pe locuitor nu cred ca ar trebui sa fie probleme. Poate in alte orase s-a ajuns deja la un nivel optim, dar in Buzau inca mai este loc", a mai spus directorul general al companiei de consultanta imobiliara.

    Mai multe amanunte despre factorii care vor diferentia centrele comerciale in contextul anuntarii spre dezvoltare a peste 100 de mall-uri si parcuri de retail, precum si informatii detaliate despre aproximativ 65 de centre comerciale, puteti afla din suplimentul BUSINESS Magazin intitulat Centre Comerciale, care va aparea pe piata pe 16 aprilie.