BusinessMagazin

Category: Actualitate

Citește ultimele știri din domeniul afacerilor și din politică, din România dar și internaționale – rămâi la curent cu cele mai importante evenimente ale momentului.

  • Un nou fond Advent de 1 mld. euro

    ACEE IV va investi fonduri cuprinse intre 30 si 100 de milioane de euro in scopul de a transforma companii in lideri de piata si pentru expansiunea transfrontaliera a acestora. Ca si in cazul fondurilor ACEE precedente, pentru afacerile de mai mare anvergura, echipele locale pot folosi capital aditional furnizat de fondurile globale administrate de Advent, cel mai recent dintre acestea fiind GPE VI, lansat cu putin timp in urma si avand o dimensiune de 6,6 miliarde euro.

    In ultimii trei ani, Advent a investit in opt companii din cinci tari Central-Europene. Printre aceste companii se numara Düfa Deutek, cel mai mare producator de vopsele decorative din Romania, LaborMed Pharma, producator si distribuitor de medicamente generice si Ceramica Iasi, producator din industria blocurilor ceramice si tiglei.

    "Vedem in continuare multe companii pe care credem ca le putem ajuta sa devina lideri nationali sau regionali, precum si un numar de antreprenori din ce in ce mai mare. In companiile in care investim contribuim cu experienta pe care am acumulat-o in aceasta regiune, dar si cu cea acumulata de reteaua globala a Advent in 15 tari", declara Emma Popa-Radu, managing director al biroului Advent International din Bucuresti.

    Advent a iesit in totalitate sau partial din sapte investitii, printre care Compania Nationala de Telecomunicatii din Bulgaria (BTC), aceasta fiind vanduta catre AIG Capital Partners, in urma unei tranzactii evaluate la 1,66 miliarde de euro, Terapia Cluj, vanduta companiei Ranbaxy Laboratories Limited pentru suma de 324 milioane de dolari si Zone Vision, ce a fost vanduta companiei chellomedia, divizia europeana a UnitedGlobalCom, Inc., in urma unei tranzactii ce a evaluat compania la 80 de milioane de dolari.

    Advent a lansat primul sau fond dedicat regiunii in anul 1994 si pana acum a finantat 35 de companii din Romania, Polonia, Republica Ceha, Slovacia, Ungaria, Bulgaria si Turcia.

  • Carrefour la Suceava

    Centrul comercial Shopping City Suceava include o galerie comerciala de 11.500 mp.
    Pe langa hypermarketuri, Carrefour opereaza si pe segmentul de supermarketuri – prin preluarea celor 21 de magazine Artima, care vor deveni Carrefour Express pe parcursul acestui an.
    Grupul francez a inregistrat anul trecut vanzari de 866 milioane de euro pe piata romaneasca, in crestere cu 54,5% fata de 2006.

  • Raiffeisen evolution are proiecte locale de circa 1 mld. euro

    Cel mai costisitor proiect al companiei va fi amplasat pe Sos. Straulesti, in apropiere de viitorul proiect Petrom City. "Nu putem spune inca cu certitudine ce componente va avea acest proiect, deocamdata derulam un studiu de piata si in functie de rezultatele acestuia vom vedea ce vom construi. Avem un plan urbanistic pentru acest teren care ne permite sa construim 400.000 de metri patrati", a declarat Monica Barcutean, managing director al Raiffeisen evolution Romania.

    Terenul de langa Petrom City are o suprafata de 100.000 de metri patrati si a fost achizitionat intr-o tranzactie in valoare de 90 de milioane de euro. Desi componentele viitorului proiect al Raiffeisen evolution nu sunt stabilite, reprezentantul companiei a precizat ca valoarea investitiei in acest proiect se va cifra intre 600 si 800 de milioane de euro.

    Compania va dezvolta si un proiect rezidential in Balotesti, care se va numi FlowerCity si care va include 170 de unitati locative. "Vor fi apartamente situate in vile individuale, cele mai mici vor avea 90 mp iar cele mai mari vor avea 160 mp", a precizat Monica Barcuteanu.

    Raiffeisen evolution project development a lansat astazi proiectul Floreasca City, care va fi amplasat in nordul Capitalei si care va include in prima faza o componenta de spatii de birouri si o zona de retail, proiectul urmand sa includa si o a doua faza, ale carei detalii nu au fost stabilite inca.

    Prima faza din Floreasca City va necesita investitii de aproximativ 250 de milioane de euro si va fi finalizata la finalul anului 2010. Proiectul va include in prima faza o cladire de birouri, Sky Tower, care va avea 37 de niveluri supraterane si cinci niveluri subterane, inaltimea cladirii urmand sa fie de 131 de metri.

    De asemenea, proiectul va mai include si Office Wing, o cladire de birouri cu cinci niveluri, suprafata construita a celor doua cladiri urmand sa fie de aproximativ 90.000 de metri patrati.

    Componenta de retail va fi reprezentata de Promenada, un centru comercial de tip mall care va avea o suprafata inchiriabila de 33.000 mp si care va fi dispus pe trei niveluri. Primele doua niveluri ale Promenada vor reuni peste 135 de matazine, ultimul nivel urmand sa fie dedicat exclusiv zonei de relaxare si distractie. Centrul comercial va dispune de asemenea de 1.300 de locuri de parcare subterane.

    Raiffeisen evolution project development este detinuata in proportie de 40% de Raiffeisen Zentralbank Osterreich AG (RZB), restul de 60% din actiunile companiei fiind impartite egal intre Raiffeisen Holding, Uniqua si Strabag AG. Compania are pe plan european un portofoliu de investitii cu o valoare aproximativa de 1,7 miliarde de euro.

    Pe plan local, Raiffeisen evolution project development a finalizat proiectele JW Marriot Grand Hotel, Oracle Tower, Baneasa Center, Casa Mosilor, Airport Smart Office si Office Center in Ploiesti.

    Mai multe informatii despre centrul comercial Promenada precum si despre alte peste 60 de centre comerciale si din provincie puteti afla din suplimentul BUSINESS Magazin, intitulat Catalog de Centre Comerciale, care a aparut pe piata pe 16 aprilie.

  • TinaR urmareste listarea la BVB

    "In toamna acestui an, sau cel tarziu la inceputul anului viitor, TinaR va fi listata pe Bursă, tinta fiind categoria a II-a a BVB. In perioada urmatoare se vor demara procedurile specifice ofertei publice de actiuni,", anunta Rares Jianu, directorul general al societatii.

    Pretul la care vor fi tranzactionate actiunile Tina R va rezulta din consultarile care vor avea loc cu potentialii investitori, in cadrul procesului de , spune Daniel Tepes, membru in Consiliul de Administratie al HTI Valori Mobiliare.

    “TinaR va deveni societate deschisa pentru a avea acces la capitalul necesar dezvoltarii la nivelul atins de companii similare din tarile vecine. Scopul principal va fi dublarea numarului de magazine in sase luni de la listare”, explica Daniel Tepes.

    TinaR va investi un milion de euro, in 2008, in deschiderea a cel putin zece magazine noi in Bucuresti si in tara, in principal in centrele comerciale care urmeaza sa fie deschise in urmatoarea perioada.

    In prezent, reteaua TinaR numara 14 magazine, plus unul online, deschis in decembrie anul trecut si de la care asteapta vanzari anuale de 150.000 de euro.

    La cele zece magazine din acest an ar urma sa se adauge 20 in 2009 si inca 25 in 2010. In plus, exista in proiect si lansarea in 2009 a unui nou concept de magazin, TinaR Store, cu o suprafata de 1.000 mp. Extinderea retelei de magazine ar urma sa se reflecte in conturile companiei, iar previziunile merg spre sapte milioane de euro vanzari in 2008.

    Actionarii majoritati ai TinaR sunt Rares Jianu si Iulia Stoica, fondatorii afacerii, care detin impreuna un pachet de 76% din actiuni prin intermediul firmei TinaR Retail, restul de 24% din actiuni fiind impartit de sapte persoane fizice.

  • Coborare puternica la BVB

    Sesiunea a deschis in scadere fata de saptamana trecuta, insa pierderile nu erau semnificative. Continuarea trendului descendent cu care au incheiat americanii saptamana trecuta si asiaticii astazi a dus insa la adancirea piererilor. Desi la jumatatea sedintei deprecierile pareau ca si-au pierdut forta, ultima parte a zilei a dus la dublarea pierderilor inregistrate de americani vinerea trecuta.

    Indicele BET s-a depreciat 3,8% pana la finalul sedintei de astazi, ajungand pana la 6.718 puncte, iar BET-C, indicele compozti al bursei a pierdut 3,4%, pana la 4.757 puncte. SIF-urile, prin indicele BET-FI, au coborat 3,7%, apropiindu-se de pragul psihologic de 50.000 de puncte, valoarea din prezent fiind de 50.455 puncte. In acest moment BET–FI are nevoie de o crestere de aproape 100% pentru a se intoarce la maximele de anul trecut.

    Valoarea totala a tranzactiilor s-a ridicat le 9,8 milioane euro, cu noua milioane euro aferente pietei principale a BVB. Lichiditatea a fost peste minimele inregistrate anul acesta, apropiindu-se de media anului 2008. Tendinta de supravanzare de astazi este pusa pe seama ratei inflatiei anualizate, care a atins 8,63% in luna martie, peste asteptarile analistilor de 8,5%. Desi economia romaneasca nu are probleme mai mari decat tarile din regiune, rata anualizat a inflatiei din Bulgaria a ajuns la 13,5%, institutiile de rating, precum Fitch, ne considera o tara "cu risc crescut".

    Sedinta de maine ar trebui sa consemneze o corectie pozitiva, pierderile nefiind sustinute de date sau stiri negative importante (cu exceptia inflatiei). Insa imprevizibilitatea pietei autohtone, impulsionata si de deprecierile continue de pe pietele internationale, ar putea face ca directia cotatiilor de maine sa fie tot negativa. Ramane de vazut daca investitorii cu experienta vor mai avea bani sa cumpere si daca cei mai putin experimentati vor decide ca este momentul sa isi inchida pozitiile perdante.

  • Coborare puternica la BVB

    Sesiunea a deschis in scadere fata de saptamana trecuta, insa pierderile nu erau semnificative. Continuarea trendului descendent cu care au incheiat americanii saptamana trecuta si asiaticii astazi a dus insa la adancirea piererilor. Desi la jumatatea sedintei deprecierile pareau ca si-au pierdut forta, ultima parte a zilei a dus la dublarea pierderilor inregistrate de americani vinerea trecuta.

    Indicele BET s-a depreciat 3,8% pana la finalul sedintei de astazi, ajungand pana la 6.718 puncte, iar BET-C, indicele compozti al bursei a pierdut 3,4%, pana la 4.757 puncte. SIF-urile, prin indicele BET-FI, au coborat 3,7%, apropiindu-se de pragul psihologic de 50.000 de puncte, valoarea din prezent fiind de 50.455 puncte. In acest moment BET–FI are nevoie de o crestere de aproape 100% pentru a se intoarce la maximele de anul trecut.

    Valoarea totala a tranzactiilor s-a ridicat le 9,8 milioane euro, cu noua milioane euro aferente pietei principale a BVB. Lichiditatea a fost peste minimele inregistrate anul acesta, apropiindu-se de media anului 2008. Tendinta de supravanzare de astazi este pusa pe seama ratei inflatiei anualizate, care a atins 8,63% in luna martie, peste asteptarile analistilor de 8,5%. Desi economia romaneasca nu are probleme mai mari decat tarile din regiune, rata anualizat a inflatiei din Bulgaria a ajuns la 13,5%, institutiile de rating, precum Fitch, ne considera o tara "cu risc crescut".

    Sedinta de maine ar trebui sa consemneze o corectie pozitiva, pierderile nefiind sustinute de date sau stiri negative importante (cu exceptia inflatiei). Insa imprevizibilitatea pietei autohtone, impulsionata si de deprecierile continue de pe pietele internationale, ar putea face ca directia cotatiilor de maine sa fie tot negativa. Ramane de vazut daca investitorii cu experienta vor mai avea bani sa cumpere si daca cei mai putin experimentati vor decide ca este momentul sa isi inchida pozitiile perdante.

  • DTZ: Chiriile pentru birouri vor creste cu 20% in 2008

    "Deja putem vorbi de o medie de 19 euro/mp. De exemplu,in centru, cladirile clasa A prime location ajung pana la valori de 25 euro/mp, in timp ce in zona de business Pipera, chiriile anuntate sunt la nivelul de 16-17 euro/mp", spune directorul departamentului de investitii al DTZ Echinox, Mihaela Cnobloch.

    Analistii companiei estimeaza ca stocul de spatii de birouri va ajunge la finalul acestui an la 1,4 milioane de metri patrati, in crestere de la un milion de metri patrati in 2007, rata de neocupare fiind de sub 1%.

    In acest context, specialistii companiei considera ca exista un interes ridicat din partea companiilor in ceea ce priveste achizitionarea unei cladiri de birouri. "Multe companii, de regula locale, isi doresc propriul sediu si prefera sa plateasca rata bancii, decat chiria lunara. Din pacate,sunt extrem de putine oferte scoase la vanzare in acest scop, si atunci, aceste companii nu prea au de ales, decat sa mearga tot pe varianta inchiriere, sau sa-si achizitioneze un teren si sa-si construiasca sediul, varianta care ar dura cel putin doi ani, de la cumpararea terenului, obtinerea tuturor autorizatiilor si constrcutia in sine", mai spune Mihaela Cnobloch.

    Reprezentantul DTZ Echinox considera de asemenea ca yeld-urile se vor mentine pentru cladirile de top la un nivel de "cel mult egal cu 6", continuand trendul din 2007 cand America House a fost vanduta la un yield de 5,6% – prima tranzactie locala cu o cladire de biouri la un randament anual mai mic de 6%.

    Randamentul unui activ imobiliar este calculat ca raport procentual intre veniturile nete aduse de imobil intr-un an si suma totala platita pentru achizitie. Practic, cu cat randamentul este mai mic, cu atat suma platita de cumparator este mai mare, iar recuperarea investitiei se face pe o perioada mai mare de timp.

    America House, dezvoltata de catre GTC Romania, a fost cumparata de catre grupul financiar francez Nataxis, intr-o tranzactie de 120 de milioane de euro.

  • DTZ: Chiriile pentru birouri vor creste cu 20% in 2008

    "Deja putem vorbi de o medie de 19 euro/mp. De exemplu,in centru, cladirile clasa A prime location ajung pana la valori de 25 euro/mp, in timp ce in zona de business Pipera, chiriile anuntate sunt la nivelul de 16-17 euro/mp", spune directorul departamentului de investitii al DTZ Echinox, Mihaela Cnobloch.

    Analistii companiei estimeaza ca stocul de spatii de birouri va ajunge la finalul acestui an la 1,4 milioane de metri patrati, in crestere de la un milion de metri patrati in 2007, rata de neocupare fiind de sub 1%.

    In acest context, specialistii companiei considera ca exista un interes ridicat din partea companiilor in ceea ce priveste achizitionarea unei cladiri de birouri. "Multe companii, de regula locale, isi doresc propriul sediu si prefera sa plateasca rata bancii, decat chiria lunara. Din pacate,sunt extrem de putine oferte scoase la vanzare in acest scop, si atunci, aceste companii nu prea au de ales, decat sa mearga tot pe varianta inchiriere, sau sa-si achizitioneze un teren si sa-si construiasca sediul, varianta care ar dura cel putin doi ani, de la cumpararea terenului, obtinerea tuturor autorizatiilor si constrcutia in sine", mai spune Mihaela Cnobloch.

    Reprezentantul DTZ Echinox considera de asemenea ca yeld-urile se vor mentine pentru cladirile de top la un nivel de "cel mult egal cu 6", continuand trendul din 2007 cand America House a fost vanduta la un yield de 5,6% – prima tranzactie locala cu o cladire de biouri la un randament anual mai mic de 6%.

    Randamentul unui activ imobiliar este calculat ca raport procentual intre veniturile nete aduse de imobil intr-un an si suma totala platita pentru achizitie. Practic, cu cat randamentul este mai mic, cu atat suma platita de cumparator este mai mare, iar recuperarea investitiei se face pe o perioada mai mare de timp.

    America House, dezvoltata de catre GTC Romania, a fost cumparata de catre grupul financiar francez Nataxis, intr-o tranzactie de 120 de milioane de euro.

  • Dusmanii Gazprom, redusi la tacere

    Cotidianul de afaceri Kommersant a dezvaluit, citand surse din Ministerul de Interne, ca au fost semnate mandate de retinere pentru William Browder, CEO al fondului de investitii, precum si pentru Ivan Cerkasov, managerul biroului din Rusia.

    In ambele cazuri, acuzatia ar fi de evaziune fiscala pe scara mare, pedepsita cu pana la sase ani de inchisoare. Daca Browder nu a mai fost prezent in Rusia din 2005, de cand i s-a refuzat acordarea vizei de intrare, Cerkasov a parasit tara in vara anului trecut, dupa ce 25 de ofiteri de politie au descins la biroul din Moscova al Hermitage, in aceeasi zi fiind perchezitionat si biroul Firestone Duncan, casa de avocatura cu care colabora fondul.

    Reprezentantii Hermitage s-au decis sa faca public un dosar de 61 de pagini, insotit si de imagini, prin care sustin ca ancheta deschisa de autoritati este un atac personal indreptat impotriva lui Browder. Acesta a denuntat in mai multe randuri coruptia existenta in randul oficialilor rusi, in special a celor din compania Gazprom.

    Oficialii Hermitage au mai declarat ca reprezentanti ai Ministerului de Interne au raspandit prin intermediul presei informatii false despre companie.

    Conform cotidianului britanic The Times, cazul Hermitage este inca o dovada ca guvernul rus a pierdut controlul asupra unei parti din administratie, care isi urmareste propriile interese. De altfel, viitorul presedinte al Rusiei, Dmitri Medvedev, a anuntat ca doreste sa puna capat „culturii perchezitiilor”, oamenii de afaceri occidentali sperand ca nu este vorba de o simpla declaratie.

    Conform presei de la Moscova, fondul este acuzat de o evaziune in valoare de 29 milioane de euro. Mai concret, firma Kameya, controlata de Hermitage, asa cum sustin autoritatile, ar fi cumparat actiuni la mai multe companii energetice ruse listate la bursa, dupa care a transferat profiturile in firme cu sediul in paradisuri fiscale. Astfel, la buget s-ar fi achitat taxe in valoare de 5%, in loc de 15% si respectiv 24%, conform legislatiei fiscale.

    Reprezentantii Hermitage sustin ca nu controleaza Kameya, ci doar acorda consultanta acestei companii, si ca firma nu a fraudat bugetul, ci a achitat in plus 109.000 de euro.

    O alta acuzatie adusa de reprezentantii fondului autoritatilor ruse este ca sunt mana in mana cu persoanele care au incercat anul trecut sa preia controlul a trei dintre firmele controlate de Hermitage, respectiv Rilend, Parfenion si Makhaon.

    Un grup de falsificatori, pe baza unor documente de inregistrare contrafacute, au reusit sa reinregistreze firmele sub un alt nume, in alta parte a Rusiei. In tot acest timp, documentele originale de inregistrare se aflau in posesia autoritatilor, fiind printre cele ridicate in timpul perchezitiei.

  • Dusmanii Gazprom, redusi la tacere

    Cotidianul de afaceri Kommersant a dezvaluit, citand surse din Ministerul de Interne, ca au fost semnate mandate de retinere pentru William Browder, CEO al fondului de investitii, precum si pentru Ivan Cerkasov, managerul biroului din Rusia.

    In ambele cazuri, acuzatia ar fi de evaziune fiscala pe scara mare, pedepsita cu pana la sase ani de inchisoare. Daca Browder nu a mai fost prezent in Rusia din 2005, de cand i s-a refuzat acordarea vizei de intrare, Cerkasov a parasit tara in vara anului trecut, dupa ce 25 de ofiteri de politie au descins la biroul din Moscova al Hermitage, in aceeasi zi fiind perchezitionat si biroul Firestone Duncan, casa de avocatura cu care colabora fondul.

    Reprezentantii Hermitage s-au decis sa faca public un dosar de 61 de pagini, insotit si de imagini, prin care sustin ca ancheta deschisa de autoritati este un atac personal indreptat impotriva lui Browder. Acesta a denuntat in mai multe randuri coruptia existenta in randul oficialilor rusi, in special a celor din compania Gazprom.

    Oficialii Hermitage au mai declarat ca reprezentanti ai Ministerului de Interne au raspandit prin intermediul presei informatii false despre companie.

    Conform cotidianului britanic The Times, cazul Hermitage este inca o dovada ca guvernul rus a pierdut controlul asupra unei parti din administratie, care isi urmareste propriile interese. De altfel, viitorul presedinte al Rusiei, Dmitri Medvedev, a anuntat ca doreste sa puna capat „culturii perchezitiilor”, oamenii de afaceri occidentali sperand ca nu este vorba de o simpla declaratie.

    Conform presei de la Moscova, fondul este acuzat de o evaziune in valoare de 29 milioane de euro. Mai concret, firma Kameya, controlata de Hermitage, asa cum sustin autoritatile, ar fi cumparat actiuni la mai multe companii energetice ruse listate la bursa, dupa care a transferat profiturile in firme cu sediul in paradisuri fiscale. Astfel, la buget s-ar fi achitat taxe in valoare de 5%, in loc de 15% si respectiv 24%, conform legislatiei fiscale.

    Reprezentantii Hermitage sustin ca nu controleaza Kameya, ci doar acorda consultanta acestei companii, si ca firma nu a fraudat bugetul, ci a achitat in plus 109.000 de euro.

    O alta acuzatie adusa de reprezentantii fondului autoritatilor ruse este ca sunt mana in mana cu persoanele care au incercat anul trecut sa preia controlul a trei dintre firmele controlate de Hermitage, respectiv Rilend, Parfenion si Makhaon.

    Un grup de falsificatori, pe baza unor documente de inregistrare contrafacute, au reusit sa reinregistreze firmele sub un alt nume, in alta parte a Rusiei. In tot acest timp, documentele originale de inregistrare se aflau in posesia autoritatilor, fiind printre cele ridicate in timpul perchezitiei.