BusinessMagazin

Category: Actualitate

Citește ultimele știri din domeniul afacerilor și din politică, din România dar și internaționale – rămâi la curent cu cele mai importante evenimente ale momentului.

  • CBRE Eurisko: Multe dintre proiectele de birouri anuntate vor fi intarziate

    Cresterea ofertei pe piata spatiilor de birouri din Bucuresti a continuat si in 2008, an in care cladirile finalizate au suplimentat stocul existent cu aproximativ 300.000 metri patrati. Acest nivel este cu 25% mai mare decat cel al anului precedent. La sfarsitul anului 2008 stocul de birouri a atins 1.260.000 mp potrivit CBRE Eurisko, in timp ce consultantii Colliers International estimeaza un stoc de aproximativ un milion de metri patrati, diferentele fiind date de criteriile de stabilire a clasei unei cladiri de birouri.

     

    Printre cele mai importante proiecte de birouri care sunt anuntate spre finalizare in acest an se numara City Gate, Floreasca Business Park, Global City, Willbrook Platinum Business & Convention Centre si a doua faza din zona de birouri a proiectului Upground.

     

    Noile spatii de birouri finalizate in 2008 pastreaza acelasi specific 2007, suprematia apartinand tot zonei de nord, noteaza analistii CBRE Eurisko. Aproximativ 46% din birouri finalizate anul trecut au fost in nordul Bucurestiului, incluzand aici Baneasa – {oseaua Bucuresti – Ploiesti (parcul de afaceri Baneasa Technology Park) si Pipera – {oseaua Pipera-Tunari (cele mai mari cladiri livrate fiind Upground Office Building – Faza 1, Twin Towers Barba Center B si Conect III). De altfel, doar Pipera a inregistrat 27% din totalul livrarilor anului trecut, 80.000 mp finalizandu-se in perimetrul cuprins intre Bulevardul Dimitrie si {oseaua Pipera-Tunari.

     

    Pe locul doi in ceea ce priveste oferta noua de birouri se afla deja consacrata de vest, care a cumulat 21% din totalul spatiilor livrate anul trecut. Zona care a inceput sa capteze atentia dezvoltatorilor de spatii de birouri 2005, s-a remarcat anul trecut prin livrarea a doua parcuri detafaceri dimensiuni, Westgate Park – Faza 2 si Sema Parc – Courtyard building, care au sporit stocul birourilor din zona cu aproximativ 42.000 mp.

     

    Rata de neocupare a inregistrat o crestere de circa 6 % catre finalul anului, spatiile de birouri de clasa A atingand nivelul de 2%, in timp ce pentru spatiile de clasa B, rata de neocupare a fost de 7,5%, potrivit analizei CBRE Eurisko. Acest grad de neocupare ridicat comparativ cu anii precedenti se explica prin oferta generoasa din unele zone ale orasului.

     

    Un exemplu in acest sens este dat de Pipera care, din cauza infrastructurii precare, nu a reprezentat o alternativa viabila pentru anumite categorii de chiriasi, in pofida cladirilor de calitate superioara livrate si a preturilor avantajoase oferite de proprietari.

     

    In ceea ce priveste domeniile cele mai active din punct de vedere al relocarii, companiile din sectorul serviciilor financiare si cele din domeniul IT si Telecomunicatii si-au mentinut suprematia din anii trecuti. Companiile din sectorul productiei industriale si energetice, dar si cele apartinand domeniului servicii pentru afaceri au ales, intr-o proportie considerabila, sa isi relocheze sediile in 2008.

     

    Nivelul mediu al chiriilor pentru birourile de clasa A din partea de centru – nord a Capitalei a inregistrat valori constante in primele trei trimestre ale anului (22-24 euro/mp/luna), ultimul trimestru fiind caracterizat de o usoara depreciere (21-23 euro/mp/luna).

     

    Catre sfarsitul anului trecut, nivelul mediu al chiriilor in zona de nord a fost de 18-20 €/mp/luna (in Pipera integistrandu-se un nivel mai scazut al chiriei, 12-14 euro/mp/luna), iar in partea de vest si in cea de est chiriile s-au situat in intervalul 14-16 euro/mp/luna.
     

  • Pilonul II a platit prima pensie privata din Romania

    Pentru ca aceasta situatie nu era acoperita de legislatia existenta, Comisia de Supraveghere a Sistemului de Pensii Private (CSSPP) a emis o decizie privind modalitatea de plata – prin suma unica, la fel ca in situatiile de invaliditate si deces. Primul beneficiar al sistemului de pensii private din Romania s-a pensionat la o varsta relativ redusa. El a muncit in conditii dificile si s-a pensionat din sistemul public cu stagiu complet de cotizare.

    La Pilonul II, a contribuit doar cateva luni, primind, la sfarsitul saptamanii trecute, plata in suma integrala a drepturilor sale din Pilonul II de pensii private. Plata a fost facuta de un fond gestionat de un administrator membru al APAPR (Asociatia pentru Pensiile Administrate Privat din Romania). Suma platita este proportionala cu contributiile facute in doar cateva luni. In urmatorii 10 ani, fondurile de pensii private obligatorii din Romania vor avea de onorat intre 80.000 si 100.000 de cazuri de plata.

  • Auditul si consultanta fiscala “factureaza” la capacitate maxima

    “Unul dintre motive este acela ca multe companii romanesti au ajuns la cifrele la care li se impune in mod legal sa faca audit financiar, iar al doilea motiv este criza financiara, ce-i impinge pe manageri spre consultanti.”  Stancescu spune ca in conditiile in care din ce in ce mai multe companii au nevoie nu doar de consultanta fiscala sau financiara, ci au nevoie de consultanta pe domenii de administrare de criza sau restructurare de business. De altfel, spune consultantul, serviciul de restructurare de business e serviciul vedeta in acest moment.
     

  • Piata de console de jocuri nu este afectata de criza

    Conform spuselor acestuia piata de console de jocuri nu a ajuns la maturitate, ele reprezentand un mod de divertisment din ce in ce mai cautat de catre romani. In 2008, vanzarile de console de jocuri s-au ridicat la peste 41.000 de unitati vandute in Romania. In cadrul Altex Romania vanzarile acestora au crescut cu 117% fata de 2007, iar in 2009 au inregistrat o crestere importanta fata de aceeasi perioada a anului trecut, cele mai vandute fiind consolele Play Station de la Sony.
     

  • Gura de respiro pentru Dacia

    Potrivit viceliderului sindical de la Dacia, Ion Iordache, angajatii au fost anuntati ca vor lucra inclusiv in trei zile de sambata, respectiv in 28 februarie, 14 si 21 martie, pentru ca se estimeaza ca Germania va comanda 30.000 de autoturisme in urmatoarele doua luni, cu 5.000 de unitati mai mult decat pe tot parcursul anului 2008.

    Stirea vine la doua luni dupa ce Dacia a renuntat la 920 de persoane care lucrau la fabrica de la Mioveni cu contracte pe perioada determinata, neprelungite de conducere.

    Cititi aici mai multe despre cresterea productiei din urmatoarele doua luni, dar si despre strategia de marketing a Dacia pe timp de criza.
     

  • Pizza Hut a incheiat 2008 cu o cifra de afaceri de 10 milioane de euro

    Potrivit reprezentantilor companiei, cele 11 procente in plus fata de 2007 se datoreaza atat cresterii cifrei de afaceri a restaurantelor existente cat si deschiderii in 2008 a doua noi locatii, in Baneasa Shopping City si in Liberty Center.

    In 2008, in toate cele 13 restaurante ale lantului Pizza Hut s-au realizat 1 milion de tranzactii, restaurantul Pizza Hut Dorobanti inregistrand aproximativ 200.000 de tranzactii anuale.
    Investitia medie intr-un restaurant Pizza Hut variaza intre 500.000 si 1 milion de Euro, in functie de amplasare si locatie.

    American Restaurant System, compania care detine de aproape 15 ani franciza Pizza Hut pentru Romania, opereaza in prezent 13 restaurante Pizza Hut, dintre care sase in Bucuresti, doua in Constanta, doua in Cluj si cate o locatie in Timisoara, Iasi, Bacau.
     

  • Fusu: Nu vom mai vedea investitii online ca pana acum

    “Ar trebui sa uitam de investitiile pe care le-am vazut anii trecuti in online-ul romanesc”, a spus Calin Fusu, fondatorul Neogen, in cadrul evenimentului Web Club organizat de Evensys, facand aluzie la investitia de 10 milioane de euro pe care fondul american Tiger Global Management a facut-o in 2007, achizitionand pachetul minoritar de actiuni al Neogen si al site-ului de recrutare eJobs sau la milionul de euro pe care l-a platit omul de afaceri Alexis Bonte alaturi de alti investitori pentru 41% din Trilulilu. Fusu nu sustine insa ca investitorii vor ocoli in totalitate internetul romanesc, ci doar ca sumele investite vor fi prin comparatie mult mai mici.

    Vlad Stan, fondatorul SeedMoney, un soi de fond de investitii dedicat exclusiv proiectelor online romanesti, a anuntat ca pregateste pentru anul acesta un buget cuprins intre 600.000 si 800.000 de euro, in crestere comparativ cu capitalul initial de jumatate de milion de euro, suma din care fondul a cheltuit deja mai mult de jumatate pentru cinci proiecte. “Ne-au batut la usa pana acum peste 100 de antreprenori aflati in cautare de finantare. Planul nostru ar fi sa ajungem la sfarsit de an sa fim implicati in cel putin 10 proiecte”, spune Stan, care a anuntat astazi investitia SeedMoney in veevid.ro, o platforma de video management creata pentru companiile care produc cantitati mari de continut video si doresc sa-l monetizeze si pe internet. In acelasi timp, SeedMoney se afla in discutii cu alte patru proiecte online din Romania, urmarind insa de anul acesta proiecte care pot fi extinse si la nivel international.

    Spre deosebire de Seed Money, Swiss Venture si-a propus sa investeasca numai in proiecte locale, axandu-se pe acele proiecte care au un model de business foarte clar conturat. “Tocmai de asta, probabil peste 70% dintre proiectele in care ne vom implica vor fi de comert online pe nise”, spune Cristian Ducu, directorul executiv al Swiss Venture, compania avand in derulare sapte proiecte dezvoltate intern.
     

  • Magazin Staer de 1 mil. euro la Brasov

    Showroom-ul, care este amplasat in centrul comercial situat in strada Cristianului, are o suprafata de peste 4.000 de metri patrati, in cadrul caruia sunt expuse peste 20.000 de produse. Structura magazinului este dezvoltata in jurul a patru apartamente tipice din Brasov, iar fiecarei locuinte ii corespunde cate o zona mai extinsa de expunere cu variante de mobilier ce pot fi achizitionate. In cadrul magazinului lucreaza 50 de angajati.

    “Orasul Brasov reprezinta unul dintre punctele strategice din Romania in care compania noastra si-a propus sa se extinda, de aceea am hotarat sa inauguram cel de-al doilea showroom sub noul concept de magazin Staer implementat inca de anul trecut”, a declarat Nicolae Stefan, fondatorul companiei.

    Staer International opereaza 27 de magazine in toata tara, in majoritatea magazinelor mari si mijlocii, precum Alba Iulia, Arad, Baia Mare, Barlad, Botosani, Brasov, Bucuresti, Buzau, Calarasi, Cluj Napoca, Constanta, Deva, Galati, Giurgiu, Iasi, Onesti, Oradea, Piatra Neamt, Roman, Satu Mare, Sibiu, Slobozia, Targu Mures si Vaslui.

    Cititi aici despre infiintarea companiei si planurile pentru anul acesta.

  • CSSPP a aprobat proiectul de lege privind Fondul de garantare a pensiilor private

    Potrivit acestui proiect de lege, Fondul de garantare va fi constituit ca persoana juridica de drept public, iar activitatea acestuia va fi permanent supravegheata si controlata de catre CSSPP. Fondul de garantare va compensa pierderile participantilor sau beneficiarilor la fondurile de pensii private, atât in perioada de acumulare a contributiilor, cât si dupa deschiderea dreptului la pensie, provenind din incapacitatea administratorilor, respectiv a furnizorilor de pensii de a onora obligatiile asumate.

    Prin urmare, Fondul de garantare va fi destinat compensarii pierderilor de activ net, compensatiile fiind platite numai in conditiile in care administratorii de fonduri si furnizorii de pensii nu vor avea capacitatea de a-si onora obligatiile. Insa, pâna la utilizarea resurselor Fondului de garantare, legislatia care sta la baza sistemului de pensii private prevede instituirea unor masuri preventive si anume, supravegherea speciala, rata minima de rentabilitate, dar si resurse de compensare a eventualelor pierderi de activ net, precum provizionul tehnic, constituit din resursele proprii ale administratorilor.

    Fondul de garantare va fi infiintat si alimentat din contributiile administratorilor, din resurse proprii, dar si din câstigurile obtinute in urma investirii activelor strânse in acest fond, cu mentiunea ca resursele Fondului de garantare vor fi utilizate numai daca toate celelalte resurse s-au epuizat.

  • Euromedic a investit 3 mil. euro intr-un centrul de diagnostic la Iasi

    Celelalte centre Euromedic sunt amplasate la Arad, Constanta, Petrosani, Bucuresti, Medgidia si Pascani. In cadrul parteneriatului cu Nefromed Dialysis Centers, pe segmentul serviciilor de dializa, compania mai opereaza centre la Cluj Napoca, Alba Iulia, Barlad, Sibiu si Botosani. Filiala locala a operatorul de servicii medicale Euromedic International mizeaza anul acesta pe o cifra de afaceri cu 35% mai mare decat in 2008, pana la 16,5 milioane de euro.

    Compania si-a propus continuarea strategiei de dezvoltare pe piata serviciilor medicale locala, atat pe segmentul centrelor de diagnostic imagistic, cat si pe cel al serviciilor de dializa, “tinand cont de oportunitatile oferite de piata”, potrivit informatiilor furnizate de reprezentantii companiei. Anul trecut, compania a inregistrat o cifra de afaceri de 14 milioane de euro, dublu fata de rezultatul consemnat in anul anterior. Tot in 2008, compania a anuntat o investitie de aproximativ 40 de milioane de euro pe o perioada de 18 luni; jumatate din suma a fost deja folosita pana in decembrie.