BusinessMagazin

Category: Actualitate

Citește ultimele știri din domeniul afacerilor și din politică, din România dar și internaționale – rămâi la curent cu cele mai importante evenimente ale momentului.

  • Colliers: Vanzarile de apartamente noi s-au injumatatit in 2008

    Comparativ cu anul 2007, in 2008 s-a inregistrat o scadere cu 50% a vanzarilor, pana la un nivel de 3.600 de apartamente vandute in proiecte cu mai mult de 200 de unitati fiecare, potrivit companiei de consultanta imobiliara Colliers International, liderul pietei de profil.

     

    Dintre acestea 30% au fost vandute investitorilor prin intermediul unor afaceri incheiate in cea mai mare parte in primul trimestru a lui 2008, comparativ cu un procent mult mai mare in anul precedent, care este estimat la 80%. Din aceste date rezulta ca, in 2008, au fost vandute catre utilizatorii finali aproximativ 2.600 de apartamente, in crestere fata de nivelul de 1.400 de unitati estimat pentru anul 2007.

     

    In prima jumatate a lui 2008 vanzarile s-au situat la un nivel apropiat de cele din 2007 si anume 3.000 de unitati, insa, incepand cu cel de-al doilea semestru, influenta crizei internationale asupra sectorului imobiliar din Bucuresti a inceput sa se simta puternic. Astfel in decursul ultimelor luni ale lui 2008 s-au vandut doar 600 de apartamente in proiecte noi, comparativ cu 3.300 de unitati in semestrul doi din 2007, potrivit datelor Colliers.
     

  • Dell: Profit in scadere cu 48% in cel de-al patrulea trimestru fiscal

    Castigurile companiei pentru semestrul care s-a incheiat la 30 ianuarie au scazut la 351 milioane de dolari, de la 679 milioane de dolari, cat au fost cu un an in urma.
    "Nu pot spune cat timp compania va inregistra pierderi, ", a declarat Brian Gladden, Chief Financial Officer din cadrul Dell. "Ne asteptam insa, ca aceasta sa se prelungeasca", a completat acesta, spunand ca pierderile s-au inregistrat in toate segmentele de productie ale companiei.

    In acesta perioada, producatorul de calculatoare incearca sa reduca cheltuielile anuale, si are stabilit ca obiectiv o reducere a costurilor de 4 miliarde de dolari pana la finalul anului fiscal 2011, mai mult cu 1 miliard decat obiectivul stabilit anterior. In plus, in acest trimestru compania a concediat 1.200 de persoane, iar acum are 76.500 de angajati.
     

  • Euroins a avut cresteri de 63% in 2008

    Ponderea cea mai mare in structura portfoliului o au asigurarile auto cu un procent de 90%. In ultimul trimestru al anului 2008, acest tip de asigurare a avut o crestere de peste 100%, comparativ cu aceeasi perioada a anului 2007. O evolutie importanta a avut-o segmentul asigurarilor agricole, unde s-a inregistrat un volum de prime brute subscrise de peste 2,7 milioane lei. De asemenea asigurarile de incendiu si calamitati naturale au inregistrat o crestere de 34%, cifrând 3,5 milioane lei.

    “In ceea ce priveste rezultatul financiar, acesta a fost influentat negativ de contextul economic actual, care nu a generat un randament bun al investitiilor, precum si de faptul ca, in urma schimbarii legislatiei, am crescut semnificativ nivelul rezervei pentru daune neavizate”, specifica Bogdan Stan, CEO Euroins. Pentru anul 2009, compania are in plan extinderea retelei teritoriale in sistem de franciza. In momentul de fata, sunt 55 de unitati in sistem de franciza deshise, dintre care cele mai recente au fost deschise in Bucuresti, Giurgiu, Braila si Slatina. Reteaua teritoriala Euroins numara, in prezent, 83 de unitati in sistem propriu, 55 in sistem de franciza, acestora adaugându-li-se cele 24 de agentii partenere Real Consulting, parte a Credit Team.

  • Octavian Radu deschide primul restaurant in franciza

    “Vapiano aduce un suflu nou industriei restaurantelor si estimam in acest an un volum al vanzarilor de aproximativ 1,5 milioane euro si 500 de vizitatori pe zi”, spune Sebi Vasilescu, CEO Divizia Sebra din cadrul RTC Holding. Restaurantul este dezvoltat pe conceptul “fast casual dining”, care se bazeaza pe doua caracteristici: produse specifice bucatariei mediteraneene (paste, pizza si salate), gatite in fata clientului, respectiv utilizarea unui sistem de plata a comenzii printr-un chipcard. Investitia in prima locatie a fost de 1,2 milioane de euro (finantata printr-un credit acordat de Unicredit Tiriac), iar planurile de extindere a francizei Vapiano vizeaza inaugurarea a cate doua locatii in fiecare an.

    “Numai Bucurestiul are un potential de 3-4 restaurante”, spune Gerhard Mairamhof, Director Business Development CEE&Midle East Vapiano. In functie de usurinta cu care vor gasi locatii, Radu spune ca in cinci ani vor exista 10 restaurante in primele orase din tara ca marime, plus alte 2-3 in Bucuresti. Locatia a fost o problema si pentru deschiderea primei unitati, spune Radu: “Initial, am propus locatia de la fosta Diverta Scala (din centrul Capitalei –n.r.), dar cei de la Vapiano nu au acceptat.“ Pentru locatia de la parterul Anchor Plaza Office Building, omul de afaceri mizeaza pe numarul mare de vizitatori ai mall-ului din apropiere si pe angajatii care lucreaza in cladirea de birouri. “In Anchor Plaza sunt 2.000 de angajati. Noi am estimat ca 50% din clienti vor fi vizitatori business (la ora pranzului), restul fiind vizitatorii mall-ului (seara).” Urmatoarele restaurante vor fi pozitionate tot in cladiri de birouri, mai spun rewprezentatii RTC.

    Vapiano este al doilea brand international din portofoliul Sebra, dupa lansarea Cup&Cino, franciza inaugurata oficial in luna septembrie 2008 prin deschiderea primei cafenele Cup&Cino in magazinul Diverta Magheru din Bucuresti. “Ideea mi-a venit in urma cu un an, cand eram in Austria”, spune Octavian Radu. “Era ora 3-4 dupa-amiaza si toate restaurantele erau aproape goale, mai putin unul singur, unde oamenii asteptau la coada. Mi-a atras atentia si am vrut sa vad despre ce e vorba.” Continuarea povestirii o face Sebi Vasilescu, cel care va administra afacerea din pozitia de CEO al diviziei Sebra. “Ma suna Radu la 3-4 dupa-amiaza si-mi spune <<Ce-ar fi sa deschidem un restaurant?>> Primul lucru care mi-a venit in minte a fost timpul pe care ar fi trebuit sa il petrecem efectiv in restaurant, daca decideam sa intram pe acest business (acesta fusese si motivul pentru care cei doi hotarasera anterior sa nu intre in acest tip de afaceri – n.r.).” Insa, dupa o privire pe site-ul firmei internationale si vizite la doua dintre cele mai reprezentative restaurante din afara Germaniei – Viena si Istanbul – decizia a fost luata.

    Gerhard Mairamhof, Director Business Development CEE&Midle East Vapiano explica: “Noua ne-a placut de Radu si lui Radu i-a placut Vapiano.” Prin urmare, in doua luni a fost semnat contractul de franciza pentru Romania si Moldova, pe 20 de ani, in alte doua luni au gasit locatia si dupa alte opt luni de pregatire, contractare furnizori, angajari si training, au fost gata de deschidere. Vapiano din Bucuresti este al 49-lea restaurant din afara tarii de origine a brandului, Germania, si primul din cele doua restaurante care vor fi deschise anul acesta in Romania. In 2009 vor fi deschise la nivel international 35 de restaurante Vapiano, celelalte tari vizate pe langa Romania fiind Slovacia, Cehia, Bulgaria, Croatia, Serbia si chiar Australia.

    Oficialii internationali ai companiei nu considera ca situatia economica actuala ar reprezenta o amenintare pentru dezvoltarea retelei in Europa Centrala si de Est si in special in Romania. “Nu exista niciun risc. Oamenii vor continua sa manance si in momentele mai dificile, e normal, iar meniurile noastre se adreseaza tuturor categoriilor de consumatori”, spune Mairamhof. Meniul este de altfel impartit pe patru grupe de produse (de la A la D), corespunzatoare cate unei categorii de pret. La nivel international oficialii Vapiano se concentreaza pe reteaua din Europa si SUA, dar sunt in negocieri si cu parteneri din Rusia si Asia. In ultimii ani, Vapiano a inregistrat cresteri de doua cifre in toate tarile in care sunt prezenti, cele mai “banoase” locatii fiind si cele mai vechi, respectiv locatiile din Germania, care au adus cresteri de 25%.
     

  • 60% din organizatiile din lume au revizuit planul de cheltuieli pe 2009

    Si Tomasz Sloiewski, Manager Software din cadrul IDC Polonia considera ca rata de crestere va scadea in 2009, spunand ca cea mai afectata piata va fi SUA. "Ratele de crestere scad si pe segmentul IT, insa, cu toate acestea ne asteptam la o extindere a pietei", a completata acesta.

  • Preturile apartamentelor din Brasov, – 20%

    Potrivit companiei de consultanta imobiliara, pretul pe metru patrat construit pentru apartamentele noi din Brasov variaza intre 700 euro + TVA si 2300 euro + TVA, in functie de amplasament, concept, facilitate, finisaje. Pe parcursul anului trecut pretul apartamentelor noi a inregistrat mici modificari, cele mai mari scaderi pe segmentul rezidential fiind de 20% pentru un numar mic de proiect dezvoltate pe piata.

     

    "Pretul apartamentelor vechi a crescut semnificativ in ultimii ani, pana in vara lui 2008, cu o medie de crestere de aproximativ 25% pe an. Din luna septembrie a anului trecut pana in prezent pretul apartamentelor vechi din Brasov a scazut in medie cu 20-25%, printre cele mai afectate zone fiind Grivitei si Astra", se spune in studiul Colliers.

     

    Consultantii companiei au remarcat o scadere a numarului de apartamente vechi scoase la vanzare in ultimele luni in Brasov, aceasta fiind pusa pe seama noilor conditii din piata – in special scaderea preturilor. In ceea ce priveste apartamentele noi, numarul tranzactiilor a crescut anul trecut la circa 900, comparativ cu 300 – 400 in anii precedenti, majorarea fiind explicata prin cresterea numarul de ansambluri rezidentiale noi.

     

    "Desi traversam o perioada a incertitudinilor, interesul pietei se mentine viu. Suntem contactati zilnic de noi clienti interesati, care insa amana cat de mult posibil luarea unei decizii. Motivele sunt multiple, de la lipsa finantarii, neincrederea in finalizarea proiectelor noi sau teama de a-si bloca lichiditatile intr-o investitie. Pe langa criteriile clasice, si experienta dezvoltatorului, metoda de finantare sau echipa din spatele proiectului sunt la fel de importante in alegerea unui proiect", afirma Andreea Preda, agent Colliers din Brasov.

     

    Pentru anul 2008, analistii companiei au identificat in Brasov 12 proiecte mari aflate in curs de dezvoltare, avand fiecare peste 100 de apartamente. "Se estimeaza ca pe piata din Brasov vor fi dezvoltate in urmatorii ani in jur de 7.000 de apartamente, in mai multe faze. Peste 3.000 dintre acestea sunt in prezent disponibile la vanzare si programate sa fie livrate in perioada 2009-2011. Pe langa proiectele deja lansate pe piata, peste 15 noi proiecte mari au fost anuntate public ca urmand a fi dezvoltate in urmatorii 5 ani, insumand aproximativ 20.000 de unitati", se mai spune in studiul companiei.

     

    Colliers International, cea mai mare companie de consultanta imobiliara din piata, este prezenta pe piata rezidentiala din Brasov prin proiectele Alpin Towers si Seasons Residence.
     

  • Cat costa intretinerea intr-un apartament nou

    Calculul este realizat pentru un apartamente cu doua camere, cu o suprafata de 65 de metri patrati, totalul rezultand din aplicarea unei taxe de administrare, care, potrivit specialistilor companiei imobiliare EuroMetropola, se situeaaza intre 0,3 si 1,5 euro pe luna, pe metru patrat, plus TVA
    .
    Astfel, minimul acestor taxe ar fi de circa 24 de euro (TVA inclus) in timp ce valoarea maxima poate urca pana la 117 euro pe luna (TVA inclus) pentru un apartament cu o suprafata de 65 de metri patrati. Cu cat suprafata creste, cu atat si costurile de administrare vor fi mai ridicate.

    "In ceea ce priveste factura de utilitati (consumul de apa si energie termica), acesta se ridica la aproximativ 100 de euro, pentru un apartament nou cu trei camere din zona Domenii, cu o suprafata de 110 metri patrati si un pret la vanzare de 220.000 de euro", specifica cei de la EuroMetropola
     

  • Coca-Cola intra pe segmentul bauturilor functionale

    Gama de produse Cappy BodyTime Antiox cuprinde nectare din amestecuri de fructe in proportie de peste 60% (mix din morcovi, portocale, coacaze, zmeura, acerola, si mix din ananas, prune si coacaze), la care se adauga antioxidanti si fito-nutrienti. Produsele sunt disponibile in cutii de carton de un litru, cat si in multipack de cate sase cutii.

    Lansarea Cappy BodyTime va fi sustinuta de o campanie integrata de marketing, la nivel national, care va include machete de presa, spot TV, panotaj exterior, PR si activitati de sampling.

    Pe segmentul sucurilor cu antioxidanti mai activeaza Pepsi cu brandurile Lipton si Prigat, Tymbark cu Fontea si Danone cu Danfruit.
     

  • Henkel Romania : vanzari cu peste 25% mai mari in 2008

    Potrivit datelor furnizate de catre Henkel, profitul operational al companiei a fost anul trecut de 115 milioane RON (peste 31 milioane EUR), in crestere cu peste 24% fata de anul 2007. Rezultatul este cu atat mai bun cu cat, in ultima parte a anului trecut au inceput sa se simta si in Romania efectele crizei mondiale, in special pe piata materialelor de constructii si pe piata valutara, se precizeaza in comunicatul de presa remis de companie. Toate diviziile Henkel Romania –Detergenti si produse pentru curatat, Produse cosmetice, Adezivi Tehnologii – au avut cresteri ale vanzarilor in 2008.

    Aceste rezultate financiare au contribuit la pozitionarea companiei Henkel Romania intre primele tari Henkel din Europa Centrala si de Est in anul 2008 din punctul de vedere al ritmului de crestere (din cele 32 de tari membre ale Henkel Central Eastern Europe). Pe primele locuri ale acestui clasament s-au situat Rusia, Ucraina si Bulgaria cu cresteri de 28%, 26% si respectiv 20%.
    Henkel CEE a inregistrat in 2008 o cifra de afaceri de 2,5 miliarde de euro, in crestere cu 13% fata de anul precedent, contibutia diviziilor fiind de 44 % – divizia Detergenti, 43% – divizia Adezivi Tehnologii si 13% – divizia Cosmetice.

    In tara noastra, Henkel a fost infiintata in 1994 ca filiala a companiei Henkel Austria (devenita in 1998 Henkel Central Eastern Europe). In prezent, compania are 600 de angajati, portofoliul sau cuprinzand peste 30 de marci si mii de produse, de la cosmetice, detergenti, adezivi comerciali si profesionali pana la tehnologii. Printre cele mai cunoscute branduri ale companiei Henkel se numara Persil, Pur, Rex, Perwoll, Silan, Clin, Bref – dintre detergenti; Fa, Palette, Taft, Gliss, Schauma, Bac, Vademecum dintre cosmetice; Ceresit, Thomsit, Moment, Super Attak, Loctite si Teroson – dintre adezivi si tehnologii.
    La nivel international, principalii competitori ai Henken sunt Procter&Gamble, Unilever si Beierdorf, toate cele trei companii fiind prezente pe piata din Romania.
     

  • Crestere de peste 32% in profitul operational Allianz Tiriac, pe 2008

    Activitatile derulate in domeniul administrarii pensiilor au adus, in paralel, o consolidare a pozitiei Allianz-Tiriac pe acest segment de piata, in conditiile in care, la sfarsitul anului trecut, numarul participantilor la fondul de pensii obligatorii administrate privat “AZT Viitorul tau” depasea pragul de un milion. Adica, mai mult de 25% din numarul total de participanti la pilonul II. Pe segmentul pensiilor facultative, cele doua fonduri administrate de Allianz-Tiriac – “AZT Moderato” si “AZT Vivace” – au atras aproape 28% din totalul participantilor la pilonul III, adica 41.591 de persoane.

    Valoarea cumulata a activelor aferente celor trei fonduri de pensii aflate in administrarea Allianz-Tiriac a ajuns la 216,1 milioane de lei, la sfarsitul anului trecut. In total, activele in administrarea companiei la nivel consolidat (aferent activitatilor de asigurari generale, de viata si de pensii) au depasit pragul de un miliard de lei, ajungand la 1,05 miliarde. Din aceasta suma, activele fondurilor de pensii administrate de Allianz-Tiriac reprezentau 21%, in timp ce ponderile activelor aferente activitatilor de asigurari generale si de viata reprezentau 57%, respectiv 20%.

    Pe segmentul asigurari generale, subscrierile realizate in perioada 1 ianuarie-31 decembrie 2008 s-au situat la 1,277 de miliarde de lei, cu 140 de milioane mai mult decat in anul anuterior. Asigurarile Casco detin in continuare cea mai importanta pondere in structura portofoliului de asigurari generale. Anul trecut, veniturile din prime brute subscrise pe aceasta clasa de asigurari au depasit 75 de milioane de lei, in crestere cu 13% fata de 2007. Subscrierile companiei pe clasa de asigurari de raspundere civila pentru prejudicii produse tertilor din accidente auto (RCA obligatorie) au depasit 191 de milioane de lei, cu 9 procente mai mult decat in anul anterior.

    Vanzarile de polite de asigurari de bunuri si cladiri emise de Allianz-Tiriac au generat venituri de 202 milioane de lei, in 2008. Subscrierile de riscuri pentru asigurarea locuintelor au genrat peste 30% din aceste venituri. Pe segmentul asigurarilor de viata, Allianz-Tiriac a obtinut un profit operational de 8,6 milioane de lei, in conditiile in care veniturile din primel brute subscrise au inregistrat o crestere de peste 14%, de la 101,7 milioane de lei, in 2007, la 116,3 milioane de lei, in 2008.