BusinessMagazin

Category: Actualitate

Citește ultimele știri din domeniul afacerilor și din politică, din România dar și internaționale – rămâi la curent cu cele mai importante evenimente ale momentului.

  • Parc de retail si la Braila

    Parcul de retail a avut nevoie de o investitie de aproximativ 60 milioane de euro si este amplasat la intrarea orasului dinspre Bucuresti – Slobozia. Proiectul include o suprafata inchiriabila de circa 44.000 mp si o galerie comerciala de 14.500 mp.

    Procesul de inchiriere este administrat exclusiv de Cushman & Wakefield prin intermediul reprezentantei din Romania, Cushman & Wakefield Activ Consulting. Potrivit declaratiilor directorului general, Razvan Gheorghe, 90% din suprafata galeriei comerciale este deja inchiriata. Pentru cel de-al treilea park de retail inaugurat, dupa cele din Sibiu si Targu Mures, deschise in toamna lui 2006, respectiv 2007, dezvoltatorul estimeaza circa un milion de potentiali cumparatori.

  • ProLogis mai vrea un parc in Vest

    "Speram ca in urmatoarele doua luni sa achizitionam terenul si sa incepem constructia in toamna acestui an, daca nu in urmatoarea iarna. Noul proiect va fi mai mic decat cel de pe autostrada A1 si va necesita investitii cu aproximativ 20-25% mai mici decat cele in ProLogis Park Bucharest A1", a declarat Vlad Dumitrescu, market officer ProLogis Romania.

    Seful companiei americane pe plan local a precizat ca noul proiect va fi amplasat in zona de Vest a tarii. "Pe termen mediu avem ca obiectiv sa devenim numarul 1 in ceea ce priveste cota de piata", a mai spus Dumitrescu, adaugand ca printre orasele vizate pentru dezvoltarea unui parc logistic se afla Constanta si Cluj-Napoca.

    Compania dezvolta in acest moment ProLogis Park Bucharest A1, care va avea o suprafata totala de 290.000 de metri patrati, investitia fiind estimata la 150 de milioane de euro. "Inchirierea a mers extraordinar de bine, avem cerere dubla fata de ceea ce putem oferi acum".

    ProLogis a finalizat pana acum doua cladiri cu o suprafata de peste 50.000 de metri patrati, acestea fiind inchiriate in totalitate inainte de finalizare de companii printre care se numara importatorul de componente auto Augsburg International si companiile de logistica Cargo Partner, Kuehne&Nagel si Omega Transport&Logistics.

    Inca doua cladiri din ProLogis Park Bucharest A1 vor fi finalizate in urmatoarele doua luni, urmand sa aiba aproximativ 50.000 mp, in timp ce la finalul anului 2009 vor fi finalizati minim 50.000 mp, existand si posibilitatea ca suprafata sa fie dubla. ProLogis Park Bucharest A1 este dezvoltat la kilometrul 23 al autostrazii Bucuresti – Pitesti, acesta fiind primul proiect local al dezvoltatorului ProLogis, cel mai mare dezvoltator si administrator de spatii logistice pe plan global – valoarea estimata a activelor detinute de companie se ridica la 36,3 miliarde de dolari.

    Segmentul spatiilor industriale este de altfel cel mai slab dezvoltat segment al real estate-ului autohton, analistii companiei de consultanta imobiliara DTZ Echinox estimand ca suprafata totala a parcurilor logistice din Romania va ajunge la 870.000 de metri patrati, in crestere de la 530.000 de metri patrati in 2007.

    Suprafata totala redusa face ca randamentele pentru cumparatori sa se mentina la un nivel ridicat, de aproximativ 8%, ceea ce inseamna ca un cumparator ar recupera investitia in aproximativ 12 ani si jumatate.

    Adrian Capraru, chief operating officer al companiei de intermediere imobiliara CBRE Eurisko, declara recent pentru BUSINESS Magazin ca nevoia de spatii industriale va creste foarte mult in urmatorii ani. „Ca urmare a dezvoltarii tuturor acestor mall-uri, logistica va fi urmatorul pas. Toti construiesc, toti vor sa se mute, dar o sa-si dea seama ca nu au cu ce sa transporte si unde sa depoziteze ceea ce au”, declara Adrian Capraru. In plus, acesta considera ca chiar si in eventualitatea in care nu toate cele peste 100 de mall-uri si centre comerciale anuntate se vor construi, tot vor exista peste cativa ani macar 30 de centre comerciale noi, comerciantii urmand sa aiba nevoie de spatii de depozitare.

  • Albarosa, nominalizat presedinte al Unimpresa

    Votul final va fi acordat de către membrii Unimpresa pe data de 6 Mai, în cadrul Adunării Generale anuale, la care va participa si Luca di Montezemolo, presedintele grupului italian Fiat si al producatorului de lux Ferrari (care va deschide primul show-room de pe piata romaneasca in curand, actionar al companiei care va deschide acest centru fiind printre altii si omul de afaceri Stefano Albarosa).

    “Pe parcursul mandatului meu, mă voi concentra pe dezvoltarea unui dialog deschis şi constructiv între asociaţia noastră şi autorităţile Române. Astfel vom putea asigura atât o cât mai bună reprezentare a intereselor membrilor nostri, dar vom putea acţiona şi în sensul promovării pe mai departe a atractivităţii investiţionale a României pentru oamenii de afaceri italieni” a declarat Stefano Albarosa.

    Constituită în iulie 2003, Unimpresa România a devenit “Patronat” recunoscut de către Guvernul român încă din octombrie 2004, participând la masa tratativelor alături de Guvern şi de sindicate pentru a dezbate problemele importante ale companiilor şi apărând interesele propriilor asociaţi, firme româneşti cu capital parţial sau în totalitate italian. Unimpresa se inspiră din sistemul patronal italian, în care se regăseşte, fiind membră a Confindustriei şi reprezentând Confagricultura si Confesercenti în România. Actualmente, Unimpresa are aproape 700 de asociaţi care oferă peste 130.000 de locuri de muncă.

    Cititi aici cum a ajuns Stefano Albarosa sa dezvolte primul show-room Ferrari din Romania

  • Vanzari de 54 mil euro pentru Lekkerland in 2007

    Baza clientilor Lekkerland a crescut ca urmare a expansiunii magazinelor de pe langa statiile de benzina din tara si a atragerii de noi clienti in sistem.

    "Odata cu mutarea intr-un nou depozit de 7000 de metri patrati, am putut optimiza procesele logistice si imbunatati performanta prin implementarea unui nou sistem de management al depozitului", declara Narcis Mihai, Country Manager Lekkerland Romania.

    Tot anul trecut, numarul angajatilor s-a marit de peste doua ori, ajungand la 175. "Scopul nostru principal in 2008 este cresterea numarului de reprezentanti de vanzari pentru a castiga noi clienti regionali in zona Bucurestiului si pentru a oferi mai multe servicii clientilor existenti, precum managementul de categorie si merchandising pentru a-si intari afacerile", spune Narcis Mihai.

    Lekkerland aprovizioneaza peste 1200 de puncte de distributie incluzand magazinele statiilor de vanzare a produselor petroliere (benzinarii), firme de catering si clienti de retail (magazine de tip discount, supermarket si hypermarket, magazine traditionale).

    La nivel international, cifra de afaceri a Lekkerland pentru anul trecut a ajuns la 11,2 miliarde de euro.

  • Coldwell Banker: Imprumuturile ipotecare vor creste la 8 mld. euro in 2009

    "Piata creditelor imobiliare a cunoscut in ultimii ani o crestere remarcabila de 65-75% pe an, estimarile indicand o valoare de opt miliarde de euro pentru 2009, ca urmare a cresterii vetiturilor si a relaxarii pietei. In ciuda acestei evolutii insa, creditele ipotecare nu reprezinta decat 3,4% din PIB-ul Romaniei, fata de 50% in cazul tarilor dezvoltate din Europa", se arata intr-un comunicat al companiei.

    Piata creditelor imobiliare din Romania a fost de patru miliarde de euro in 2007, nivel aproape dublu fata de 2006, estimarile companiei pentru acest an indicand un volum al imprumuturilor de sase miliarde de euro. Specialistii companiei argumenteaza cresterea estimata a volumului de credite acordate prin majorarea veniturilor, prin ofertele de creditare tot mai permisive ale bancilor dar si dezvoltatorilor si prin cererea sustinuta de noi locuinte.

    Acest context a determinat compania sa infiinteze o noua divizie, Coldwell Banker Mortgage, Valuation & Research, care va fi un broker de credite pentru clientii care vor dori achizitionarea unei locuinte.

    "Obiectivul nostru este sa devenim lider de piata in intermedierea de credite, tbievtiv realizabil prin volumul de clienti pe care ii avem in branch-urile noastre din Capitala precum si din Ploiesti, Brasov, Campulung sau Piatra Neamt”, a declarat Marius Andronache, managing director al Coldwell Banker Mortgage, Valuation & Research.

    Inainte de a se alatura echipei Coldwell Banker, Marius Andronache a lucrat la BAT, Michelin, Metro Cash & Carry si la cel mai mare fond de investitii sud-estul Europei, Global Finance.

    Coldwell Banker Affiliates of Romania este prezenta pe piata romaneasca de la inceputul lui 2007, operand in sistem de franciza. La nivel mondial, Coldwell Banker are 3.800 de birouri in 46 de tari si 120.000 de brokeri.

  • Fonomat urmareste afaceri de 35 mil. euro in 2008

    In prezent, compania numara 167 de magazine obtinute in urma achizitiilor facute de fondul de investitii GED Private Equity – Dasimpex, Puls GSM, GSM Land si Plus GSM. Investitiile realizate de fondul de investitii in aceste retele se ridica la 10 milioane de euro, dintre care cea mai mare parte a fost valoarea tranzactiilor, in timp ce aproximativ 500.000 de euro au reprezentat cheltuieli cu rebrandingul magazinelor.

    Pentru extinderea retelei cu 30-40 de magazine anul acesta, potrivit oficialilor GED, se va urmari o crestere organica, dar fara a ignora oportunitatile de achizitii de noi lanturi de retail de telefoane mobile care ar putea sa apara pe piata locala.

    "Ne-am propus sa devenim un punct de referinta in domeniul serviciilor in Romania. Dorim sa fim recunoscuti printre cele mai importante companii din tara pentru standardul relationarii cu clientii. De aceea, in topul investitiilor de 1,6 milioane de euro prevazute pentru anul acesta se gasesc programele de training pentru cei 500 de angajati", a declarat Miguel Peralta, directorul general al Fonomat.

    In acelasi buget vor fi insa incluse si cheltuielile de achizitionare de sisteme si echipamente IT, dar si extinderea retelei si asigurarea stocurilor necesare desfasurarii activitatii. Concomitent cu extinderea numarului de magazine, Fonomat va creste si numarul de angajati de la 500 la 600 pana la finalul acestui an.

    In 2007, compania a vandut aproximativ 300.000 de telefoane mobile, dintre care 65% au fost Nokia, 10% Sony Ericsson si 8% Samsung. In acelasi timp, a vandut si 120.000 de abonamente Orange, Fonomat fiind cel mai important distribuitor Orange din Romania.

    GED Capital (Spania), compania care detine Fonomat, administreaza fondurile de investitii GED Eastern Fund I si II si are in plan sa infiinteze un al treilea fond, de investitii imobiliare, avand o tinta de capitalizare de 150 de milioane de euro. Printre companiile detinute de GED in Romania se numara si Rosegur (fostul Dragon Star Guard), Romanian Real Estate Partners, un joint venture cu Warburg Pincus si agentia de turism Happy Tour.

  • Asics intra pe piata locala prin franciza

    Spatiul de vanzare are 50 mp, care au fost amenajati conform conceptului de retail al furnizorului japonez. "In trei ani speram sa avem o retea de zece magazine Asics. Vom deschide monobranduri in prinicpal in centrele comerciale mari care urmeaza sa fie inaugurate in Capitala, dar si in restul tari", precizeaza Horia Galateanu, directorul general al Gipo.

    Din 2006, de cand a fost preluata de fondul de investitii Gemisa, Gipo s-a dezvoltat pe patru directii: pescuit si vanatoare, sport, camping si gradinarit, dintre care segmentul de produse de pescuit si vanatoare inseamna in jur de jumatate din afacerile companiei. "Sportul va deveni a doua mare divizie din cadrul Gipo. Suntem in plin proces de fuziune cu o alta firma din Gemisa – Sport Distribution Group, care a adus marca Diadora pe piata locala", sustine Galateanu.
    Sport Distribution Group, care anul trecut a inregistrat afaceri de 1,6 milione de euro, opereaza deja trei magazine Diadora, doua in Bucuresti si unul in Pitesti.

    In noul format, tinta Gipo pentru urmatorii trei ani vizeaza afaceri de 50 de milioane de euro, de peste trei ori mai mult decat obiectivul de circa 15 milioane de euro fixat pentru anul in curs.
    Anul trecut, Gipo a inregistrat o crestere a cifrei de afaceri de peste 62%, paana la la 8,1 mil.euro.

  • Primul magazin Mandarina Duck in Bucuresti

    Primul magazin Mandarina Duck din tara a fost deschis miercuri, 23 aprilie, in urma unei investitii de 100.000 de euro si ocupa 65 mp inchiriati in Baneasa Shopiing City.

    "Estimam vanzari de circa 250.000 de euro pana la sfarsitul anului in curs. Avem in plan sa deschidem cate un magazin pe an si nu neaparat in Bucuresti", spune Ramona Stanciulescu, director executiv al Rafar, divizia de fashion a Grupului RTC, controlat de omul de afaceri Octavian Radu, care detine franciza Mandarina Duck pentru Romania.

    Mandarina Duck este al treilea brand care intra in portofoliul Rafar, dupa Debenhams si brandul german Olsen (primul magazin a fost deschis in martie anul acesta in Bucuresti Mall). Cele doua magazine Debenhams din retea au inregistrat in 2007 vanzari de 6 milioane euro. "Vom aduce si alte francize in perioada urmatoare. In plus, anul acesta, vom mai deschide trei magazine Debenhams, in Constanta, Chisinau si probabil Oradea", precizeaza Ramona Stanciulescu.

    Brandul Mandarina Duck a fost creat in 1977, in Italia, de catre Paolo Trento si Pietro Mannato.. Astazi, Mandarina Duck inseamna peste 1000 de magazine pe trei continente si o prezenta in cele mai prestigioase Department Stores: Galeriile La Fayette, Primptems, Cortes Ingles sau KA.DE.WE.

  • KBC investeste 12 mil. euro in credite de consum

    KBC consumer finance este al treilea pas al companiei belgiene pe piata romaneasca, "dar cu siguranta nu este ultimul", declara Andre Bergen, CEO al KBC Group.

    "Nu stiu exact care va fi urmatorul pas pe paita romanesca; suntem in continuare interesati atat de domeniul bancar cat si de asigurari, dar nu stiu in care dintre aceste domenii vom intra mai intai", completeaza Bergen.

    KBC a abordat pana acum abordarea prin achizitii a pietei romanesti: Romstal Leasing si Swiss Capital (actuala KBC Securities Romania). "Piata creditelor de larg consum reprezinta un motor de crestere foarte important pentru KBC)", a mai spus Bergen.

  • Dragos Petrescu cumpara CremCaffe

    CremCaffe Expresso Bar, din zona Universitate, si CremCaffe Royal, din Piata Romana, sunt cele doua afaceri pe care Miki Haiblum le-a vandut catre Totter Prim, firma prin care Dragos Petrescu opereaza lantul de sase restaurante City Grill, cele doua cafenele City Café, restaurantele Caru cu Bere si Buongiorno.

    Miki Haiblum a deschis prima cafenea in Romania, CremCaffe Expresso Bar, in anul 2003, cu o investitie de 200.000 euro. A doua locatie, din Piata Romana, a fost deschisa in 2006, in urma unei investitii de 300.000 euro.

    Lantul CremCaffe a fost infiintat in secolul al XIX-lea de catre concernul italian COGECO, compania avand o fabrica de cafea in orasul port Trieste din Italia de unde face exporturi in mai multe tari ale lumii. Pe langa Italia, lantul mai este prezent cu 12 cafenele si in Croatia, Serbia, Muntenegru, Slovacia si Israel.

    Miki Haiblum a investit in cafenele continuand in paralel si alte afaceri, precum o firma de amenajari interioare pentru restaurante si cafenele sau distributia cafelei CremCaffe catre restaurantele si cafenelele de pe piata. Miki Haiblum nu a putut fi contactat pentru a spune daca va ramane in Romania cu celelalte afaceri ale sale.

    Unul dintre cei mai importanti clienti ai sai pe linia de distributie de cafea a fost inca de la inceput lantul de restaurante City Grill, pe care omul de afaceri Dragos Petrescu l-a pornit in 2005.

    Cele doua locatii CremCaffe vor fi folosite de Dragos Petrescu pentru deschiderea unui restaurant City Grill, in locatia din Romana, si a unei cafenele City Café, in zona Universitatii. Cu aceste doua locatii in portofoliu, Dragos Petrescu devine proprietarul celui mai mare numar de locuri in restaurantele si cafenelele din centrul capitalei.

    Pe axa Piata Universitatii, Piata Romana, Piata Victoriei si Piata Charles de Gaulle, Totter Prim detine restaurantele City Grill Centrul Istoric (200 locuri), Caru cu Bere (400 locuri), viitoarea City Grill Universitate (actualul CremCaffe – 50 locuri), viitorul City Grill Romana (actualul CremCaffe Royal – 70 locuri), Buongiorno (320 locuri), City Café Aviatorilor (40 locuri) si City Grill Primaverii (300 locuri).

    Achizita cafenelelor CremCaffe este a doua din ultimele luni pentru Dragos Petrescu, care a achizitionat la sfarsitul anului trecut fostul restaurant Casa di David de la omul de afaceri Moni Meita. Casa di David a fost rebranduit de Dragos Petrescu in restaurantul Buongiorno, noul lant de restaurante mediteraneene pe care Dragos Petrescu vrea sa il dezvolte in capitala. Al doilea restaurant Buongiorno va fi deschis in Baneasa Shopping City, mall-ul care s-a inaugurat cu cateva zile in urma in cadrul proiectului Baneasa Investments.

    Pentru 2008, Dragos Petrescu estimeaza ca va derula afaceri de 15 milioane euro, din care Buongiorno va aduce 2 milioane euro.