BusinessMagazin

Category: Actualitate

Citește ultimele știri din domeniul afacerilor și din politică, din România dar și internaționale – rămâi la curent cu cele mai importante evenimente ale momentului.

  • DTZ: 7.000 de persoane din Brasov isi permit o locuinta noua

    "Potrivit datelor Institutului National de Statistica, salariul mediu net in ianuarie a fost in Brasov de 308 euro, populatia activa fiind de aproximativ 139.000 de persoane. Din estimarile noastre si bazandu-ne pe salariul oficial de 308 euro, 4,95% din populatia Brasovului are un venit lunar net mai mare de 1.000 de euro, ceea ce ii califica pentru obtinerea unui imprumut de 60.000 – 70.000 de euro pentru achzitionarea unei noi case", se arata intr-un comunicat al companiei.

    Bazandu-se pe aceste date, consultantii DTZ Echinox estimeaza ca rata de absortie a locuintelor noi din Brasov este de 1.000 – 2.000 de locuinte anual, cererea fiind sustinuta de persoanele de pana in 40 de ani, care doresc in primul rand achizitionarea unei garsoniere, apartamentele de doua camere fiind urmatoarele in clasamentul preferintelor brasovenilor.

    Potrivit datelor companiei, numarul locuintelor din ansamblurile rezidentiale lansate in acest moment in Brasov depaseste 2.700 de unitati, preturile acestora fiind cuprinse intre 1.000 – 1.500 de euro pe metru patrat construit pentru apartamente si de 900 – 1.100 de euro pe metru patrat construit pentru vile.

    "Tranzactiile din real estate au inregistrat o tendinta de crestere din momentul integrarii in Uniunea Europeana. Inceputul lui 2007 a venit cu o majorare a preturilor de vanzare de 10-20% si se estimeaza ca majorarea se va mentine dar intr-un ritm ascendent mai lent", se mai arata in comunicatul DTZ Echinox.

  • Colliers lanseaza un indice imobiliar rezidential

    Indicele BREI (Bucharest Real Estate Index) va monitoriza evolutia preturilor apartamentelor din Capitala. "Daca pana acum majoritatea opiniilor legate de piata imobiliara din Romania erau bazate in principal pe zvonuri sau pareri personale, prin acest indice (n.r. BREI) dorim sa oferim celor interesati de aceasta piata dinamica un instrument obiectiv de analiza a evolutiei preturilor si tendintelor viitoare" a declarat Ilinca Paun, directorul departamentului Rezidential din cadrul companiei de consultanta Colliers International.

    Indicele BREI a fost realizat de o echipa de consultanti si analisti din cadrul firmei Colliers International coordonata de Calin Bucur care in ultimele opt luni s-a concentrat nu doar pe intelegerea mecanismele formarii preturilor apartamentelor in Bucuresti dar si pe gasirea unor formule de calcul al indicelui care sa reflecte in mod corect ponderea vanzarilor in anumite zone sau pe anumite tipuri de proprietati. "Am obtinut un indice care are la baza modul de formare al indicilor pietelor de capital din Europa dar care tine cont si de volumul si ponderile vanzarilor in anumite zone dar si de noile livrari de apartamente pe piata", afirma Calin Bucur.

    Ca si principalii indici bursieri, BREI are la randul sau opt indici secundari care monitorizeaza evolutia preturilor in cele 6 sectoare din Bucuresti cat si pentru apartamentele vechi din blocurile construite inainte de 1990 si pentru cele din proiectele rezidentiale noi construite in ultimii ani. Fiecare sector a fost impartit pe cartiere si pentru fiecare cartier au fost alese oferte si tranzactii din anumite zone care sa respecte un algoritm de calcul bazat pe ponderea vanzarilor in functie de calitate si pret. In realizarea indicelui, s-a tinut cont si de diferentele intre modurile de masurare si exprimare a suprafetelor dar si de alti factori care influenteaza pretul final pe metru patrat at apartamentelor, potrivit informatiilor prezentate de Colliers.

    BREI va avea ca data de pornire a analizei anul 2005 si va fi publicat odata pe trimestru., prima editia urmand sa fie lansata la sfarsitul lunii mai din acest an.

  • Afaceri de 24 mil. euro pentru Farmec in 2008

    In primul trimestru al anului in curs, Farmec a realizat o cifra de afaceri de 5 milioane euro, in crestere de la suma de 4,4 milioane euro inregistrata in perioada similara din 2007. La randul sau, profitul companiei a consemnat o majorare semnificativa de 26,9%, de la 420.000 euro in primele trei luni ale anului precedent la 530.000 euro in 2008.

    "Evolutia vanzarilor de produse dermato-cosmetice este in general destul de lenta in in primele trei luni ale anului, ele venind dupa sezonul de varf al sarbatorilor de iarna", declara Mariana Sinitaru, specialist marketing in cadrul Farmec Cluj-Napoca.

    Primul trimestru al anului a fost marcat de relansarea gamei de produse de ingrijire a tenului si a corpului Farmec. Cele 17 produse au fost regandite din perspectiva imbunatatirii formulelor cu active naturale complexe si prin realizarea unor variante de ambalare mai atractive. Relansarea gamei a fost insotita, in luna martie, de o serie de oferte speciale dedicate publicului feminin, care au impulsionat vanzarile companiei.

    Evolutia cifrei de afaceri in acest prim trimestru al anului se datoreaza intr-o buna masura si procesului de retehnologizare a sectiilor de productie inceput inca din 2006, care a condus la scaderea costurilor contribuind si la imbunatatirea calitatii produselor. Acest program de investitii va depasi pana in 2010 suma de 12 de milioane euro si vizeaza reamenajarea spatiilor de productie si modernizarea liniilor de fabricatie pentru alinierea lor la normele tehnologice si ecologice ale Uniunii Europene.

    Farmec a inaugurat primul laborator din Transilvania de analize fizico-chimice si microbiologice in noiembrie 2007. In timpul acestui prim trimestru, laboratorul a devenit complet operational iar in acest spatiu acreditat de RENAR (Asociatia de Acreditare din Romania), specialistii companiei au posibilitatea de a efectua peste 50 de analize diferite ale produselor cosmetice de machiaj si ingrijire pentru evaluarea corecta a conformitatii lor cu normele europene si internationale.

    Produsele de ingrijire a fetei reprezinta, pentru Farmec, categoria cea mai bine vanduta, vanzarile din acest segment reprezentand 60% din totalul cifrei de afaceri. Mai mult, din punct de vedere cantitativ, compania se situeaza pe primul loc in topul vanzarilor de produse cosmetice pe piata autohtona la categoria produse de ingrijire a fetei si a ochilor, cu o cota de piata de 26,1%. In 2007, Farmec a realizat o cifra de afaceri de 21,5 milioane euro, in timp ce investitiile de retehnologizare si modernizare a laboratoarelor de cercetare au depasit suma de 3,5 milioane euro.

  • Pomponio vrea 13-14 mil. euro de pe Bursa

    Obiectul ofertei il constituie vanzarea unui numar de 14.616.700 actiuni nominative emise de catre Pomponio S.A., adica 25% din capitalul social majorat al companiei. Actiunile sunt liber negociabile de la data admiterii la tranzactionare pe Bursa de Valori Bucuresti, avand o valoare nominala de 0,1 Lei si au atasate drepturi de alocare.

    Pretul de vazare pe actiune este de 3,25 lei iar valoarea minima a subscrierii este de 1.000 de lei, iar cea maxima de 350.000 de lei. La cursul leu/euro afisat de BNR astazi, compania ar urma sa obtina 12,9 milioane de euro in cazul unei subscrieri de 100% a ofertei initiale. "Speram sa obtinem undeva intre 13 si 14 milioane de euro in urma listarii la Bursa", a declarat Luca Anversa, presedintele si principalul actionar al companiei.

    Aceeasi opinie este impartasita si de reprezentantii EFG Eurobank Securities, societatea de brokeraj care intermediaza procesul de listare, care au precizat ca estimeaza o suprasubscriere mai mare decat cea obtinuta de producatorul de materiale de constructii Teraplast Bistrita (TRP). IPO-ul Teraplast s-a incheiat la finalul lunii aprilie cu o suprasubscriere de 4%, compania facandu-si debutul la bursa pe 5 mai prin listarea drepturilor de alocare.

    Perioada de subscriere a ofertei Pomponio se va incheia pe 22 mai, pe 23 mai va fi data alocarii, pe 26 mai este stabilita data tranzactiei iar pe 29 mai cea a decontarii. Listarea drepturilor de alocare se va face in cursul lunii iunie iar listarea actiunilor este programata pentru luna iulie.

    Dupa oferta publica de actiuni, Luca Anversa isi va reduce participatia la 63,75% de la 85%, Tarana Alberto la 7,50% de la 10% iar Limbean Cosmin va detine 3,75% din companie, fata de 5% in prezent, restul de 25% din actiuni urmand sa fie tranzactionabile. "Anul acesta vrem sa oferim ca dividende actionarilor aproximativ 40% din profitul net", a mai spus Anversa, intrebat fiind de posibilitatile de remunerare a celor care vor cumpara actiuni sau drepturi de alocaret

    Pomponio a fost infiintata in 2000 si are activitati in productia de betoane si prefabricate de beton, constructii industriale si dezvoltari imobiliare. Cifra de afaceri a Grupului Pomponio in anul 2006, conform situatiilor financiare IFRS auditate, a fost de 54,7 milioane lei (15,5 milioane de euro), profitul fiind de 2,23 mil. euro. Pomponio are in prezent aproximativ 280 de angajati.

    Dezvoltare pe imobiliare

    "Vrem ca pe termen mediu sa ajungem la proportii egale ca venituri obtinute din cele trei activitati ale noastre: dezvoltarea imobiliara, lucrarile de constructii pentru alte companii si productia de beton, prefabicate si agregate", a mai precizat presedintele si principalul actionar al companiei.

    40% din veniturile obtinute de catre companie sunt generate de activitatile interne de constructie – productie de beton si agregate pentru lucrarile de constructie la propriile proiecte, in timp ce restul veniturilor este obtinut de lucrarile derulate pentru diverse companii. Printre proiectele de referinta ale Pomponio se numara Alba Mall, noua fabrica de lapte a Albalact si fabrica de bere a Romaqua, contract castigat de catre compania din Alba Iulia.

    Potrivit lui Anversa, planurile de investitii al Pomponio pentru acest an au o valoare de 16 milioane de euro, cea mai mare parte din aceasta suma urmand sa fie destinata demararii unui proiect rezidential in Alba Iulia. Proiectul va reuni 280 de apartamente si un spatiu comercial si va necesita investitii estimate la 11 milioane de euro, termenul de finalizare fiind 2012.

    "2,5 milioane de euro vor avea ca destinatie un proiect rezidential aflat in derulare deja in sudul orasului Alba Iulia, care va avea 76 de apartamente, un milion de euro va fi investit intr-un ansamblu rezidential in Sebes si 1,5 mil. euro intr-o statie de betoane la Turda. Vom folosi banii obtinuti din listarea actiunilor la Bursa si din fonduri proprii", a explicat Luca Anversa.

    Pomponio a incheiat anul trecut cu un profit net estimat de 7,5 mil. euro la afaceri de 27 mil. euro, estimarile pentru 2008 si 2009 fiind de 5,75 milioane de euro respectiv 6,73 mil. euro.

  • Atrium incepe constructia mall-ului din Cluj

    Compania va obtine maine rezultatele licitatiei pentru desemnare antreprenorului general pentru constructia mall-ului din Cluj Napoca, reprezentantii Atrium Centers precizand ca 10 companii au participat la licitatie. Compania estimeaza ca estimeaza ca Atrium Center Cluj va fi finalizat in al doilea semestru din 2009.

     

    "Pana in prezent, rata de ocupare pentru proiectul nostru de la Cluj este de 42 % in ceea ce priveste parteneriatele, acestea reprezentand 70% din suprafata inchiriabila. Mai mult, Atrium Centert va introduce retaileri internationali importanti care nu sunt prezenti pe piata locala", a declarat Adina Calinescu, country manager al Atrium Centers Romania.

    Mall-ul din Cluj Napoca este cel de al doilea proiect al companiei pe plan local, dupa cel din Arad, ale carui lucrari de constructie au inceput in luna martie. Compania mai are proiecte si in Satu Mare si Baia Mare, lucrarile de constructie ale celor doua proiecte fiind programate sa inceapa pana la finalul acestui an.

    Citeste si Cand va fi primul faliment de mall

  • Orange a depasit 10 milioane de clienti

    Totodata, veniturile companiei in primele trei luni ale acestui an au inregistrat o crestere cu 8,4% pana la nivelul de 307 de milioane de euro, potrivit raportului financiar al grupului francez de telecomunicatii France Telecom. Venitul mediu per utilizator a fost insa in scadere cu aproximativ 10 euro in trimestrul intai al anului, un client Orange aducand companiei un venit anual de 126,7 de euro.

    "A fost un trimestru bun si suntem multumiti de performantele Orange Romania, care sunt in conformitate cu obiectivele pentru aceasta perioada a anului. In continuare ne vom concentra asupra extinderii retelei broadband si dezvoltarii unor noi servicii convergente care includ telefonie mobila, telefonie fixa si Internet pentru a oferi clientilor nostri beneficiile celor mai simple si atractive solutii de comunicare", a declarat Richard Moat, directorul executiv al operatorului de servicii.

    In ce priveste clientii serviciilor broadband, compania a inregsistrat o crestere de peste 144% comparativ cu primul trimestru al anului precedent, pe fondul extinderii reteleo broadband, dar si a repozitionarii ofertelor de date mobile. Astfel, numarul clientilor brtadband ai Orange Romania a depasit un milion.

    In 2007, compania a inregistrat venituri de 1,234 de miliarde de euro, baza de clienti numarand la finalul anului 9,8 milioane de utilizatori.

  • Immorent, proiect de 300 mil. euro in nordul capitalei

    Costul total al proiectului este de circa 300 milioane euro. Constructia va incepe in cel de-al treilea trimestru al anului viitor si ar trebui finalizata in 2016, potrivit reprezentantilor companiei.

    Complexul va fi compus din 30% cladiri de birouri si 70% partea rezidentiala. „Este cel de-al doilea proiect ca anvergura dupa cel din Viena de 400 milioane euro“, a spus Gertrud Meisel-Ortner, membra in comitetul executiv Immorent.

    Compania austriaca a anuntat ca va dezvalui in curand amplasamentul exact din nordul capitalei, insa dupa fotografiile din satelit facute publice aceasta pare a fi situata intre bulevardul Poligrafiei si strada Coralilor, in apropiere de strandul Baneasa.

    „Suntem in discutii pentru alte trei terenuri pentru realizarea de proiecte imobiliare in alte zone din tara. In principal, vizam acele orase cu populatii de peste 100 mii de locuitori, unde si puterea de cumparare este mare“, a specificat Bogdan Cernesc, director general Immorent Romania.

    In ceea ce priveste operatiunile de leasing ale intregului grup, contractele au depasit, potrivit companiei, valoarea de un miliard de euro, din care volumul de business din Romania a ajuns la 53 de milioane.

    Dintre acestea, 36,7 milioane euro au reprezentat leasing-ul imobiliar si 16,3 leasing-ul pe echipamente. Immorent Romania estimeaza pentru 2008 o crestere de 52%, din care 65% pe leasing-ul imobiliar si 23% pe segmentul de echipamente.

  • Heineken a crescut cu 18% in 2007

    In 2007, Heineken Romania a investit peste 40 milioane de euro, planurile pentru acest an vizand o valoare de investitii si mai mare, de peste 50 milioane de euro, in principal in capacitatea fabricilor de bere, noi ambalaje si investitii comerciale in mijloace fixe.

    In 2007, volumul pietei de bere din Romania a fost de aproximativ 19 milioane hectolitri, cu un consum de 89 litri pe cap de locuitor. Principalele surse de crestere au fost venitul consumatorului in crestere, extinderea ofertei pentru consumatori si vremea exceptionala.

    La inceputul acestui an, Heineken NV a anuntat ca urma sa achizitioneze fabrica romaneasca Bere Mures, tranzactie care intareste pozitia de lider a companiei.

    Pe piata berii din Romania, una dintre cele mai concurentiale domenii ale bunurilor de larg consum, mai sunt prezente Ursus Breweries, filiala a SAB Miller, InBev, URBB si European Food.

  • AFI Europe „ataca“ din nou capitala

    Proiectul va cuprinde complexul rezidential AFI Golden City, cu 5.300 locuinte si o suprafata totala de circa 530.000 mp, centrul comercial AFI Golden Palace, ce va avea 27.000 mp suprafata si va fi deschis in 2010, si o cladire de birouri de aproximativ 12.000 mp suprafata deasupra centrului comercial. Proiectul va fi construit in Bucurestii Noi si insumeaza o investitie de 700 milioane euro. Dezvoltatorul israelian a anuntat ca detine deja PUZ pentru constructia pe terenul de 155.000 mp, achizitionat in 2007. Ultimile doua proiecte sunt Cotroceni Park si Palace Arad.
    Grupul Africa Israel este prezent in Romania din 1997 si a raportat o cifra neta de afaceri pentru anul trecut de aproape 765 milioane euro, de cinci ori mai mare decat in 2006.

  • Electrolux Romania a crescut cu 6,5%

    Potrivit datelor prezentate de companie, rezultatele indica o crestere de circa noua milioane euro fata de cele aproximativ 141,5 milioane euro inregistrate la sfarsitul anului precedent.

    Producatorul suedez este prezent in Romania de 13 ani si detine, pe langa divizia de vanzari si marketing, 99,52% din actiunile fabricii de aragazuri din Satu Mare. Fabrica realizeaza cea mai mare parte din productia de aragazuri Zanussi si a beneficiat in 2007 de o investitie de aproximativ 1,4 milioane euro, ridicand valoarea investitiilor totale ale grupului in fabrica la circa 32 milioane euro.

    La nivel global, grupul a avut anul trecut vanzari de 105 miliarde coroane suedeze (n.r. circa 148 miliarde euro).