BusinessMagazin

Category: Actualitate

Citește ultimele știri din domeniul afacerilor și din politică, din România dar și internaționale – rămâi la curent cu cele mai importante evenimente ale momentului.

  • Colliers: Taxele de administrare din mall-urile bucurestene, cele mai mari din regiune

    Taxele de service charge, care sunt platite lunar de catre chiriasii unui centru comercial in contul serviciilor de tipul paza, curatenie dar si a facturilor pentru utilitati, se situeaza la cele mai ridicate valori din regiune, releva un studiu Colliers.

     

    Astfel, valorile medii ale acestor taxe intr-un centru comercial modern, platite de catre chiriasi aditional chiriilor lunare, se ridica in Romania, in medie, la 4 – 9 euro pe luna pe metru patrat, in timp ce in Albania au o valoare de 6 – 7 euro/mp/luna, in Serbia de 7 – 8 euro/mp/luna, in Bulgaria de 5 – 6 euro/mp/luna, in Polonia de 4 – 7 euro/mp/luna iar in Marea Britanie de 8,5 euro/mp/luna.

     

    "Am ajuns la concluzia ca suntem la un nivel similar cu alte tari din Europa Centrala si de Est si cu Marea Britanie, cu o singura exceptie: Bucurestiul, unde in unele centre comerciale moderne, taxele service charge ajung la un nivel de 11 euro/mp/luna, mai ridicat decat in alte piete analizate", se afirma in studiul mentionat.

     

    Acestea sunt formate intr-o proportie de 13 – 15% din comisionele de management, platite catre administratorul centrului, din costurile legate de utilitati (electricitate, gaz, apa), care detin cea mai mare pondered in totalul taxelor de administrare, cu 35 – 40%, de costurile soft cu 15 – 20%, adica securitatea si evenimentele de marketing, de costurile legate de activitatile de reparatii, lifturi, activitati mecanice (30 – 35%) si de asigurari, care detin unul – doua procente.

     

    Daca in Marea Britanie valorile au un trend descrescator – existand cazuri si de o scadere cu 20% – taxele de administrare si de intretinere din pietele est europene inregistreaza un trend crescator, si asta in principal din pricina costurilor utilitatilor, care se majoreaza de la an la an.

     

    "In Romania, impozitul pe proprietate (1,5% din valoarea proprietatii) este amortizat de catre proprietari, fiind inclus in taxele de service charge, spre deosebire de alte tari. Acest fapt determina de asemenea un service charge mai mare decat in alte piete analizate", se mai spune in studiul Colliers.
     

  • Minus la investitiile straine

    Evolutia investitiilor straine directe in Romania a inregistrat o scadere usoara de la 150 in 2007 la 145 in 2008. Astfel, spre deosebire de alte tari (Ungaria: -26%, Belgia: -19%, Spania: -18%), in România evolutia descendenta a fost de numai 3% in 2008 comparativ cu 2007. Au existat insa si tari cu ascensiuni, printre care cele mai importante au fost Italia – 39%, Irlanda – 35% si Germania – 28%. In ceea ce priveste locurile de munca, s-au inregistrat 11.403 in 2008 (-9%) comparativ cu 12.464 in 2007.

    Evolutii pozitive au fost in Bulgaria – 117%, Germania – 91% si Irlanda – 56%, cele negative inregistrându-se in Republica Ceha: -63%, Slovacia: -57% si Serbia: -44%. Potrivit sondajului Ernst & Young Investitiile straine directe (ISD) in Europa au stagnat in anul 2008, iar pentru anul viitor se prevede un impact si mai mare. . Datele preliminare din primul trimestrul al anului indica deja o scadere de 8% a numarului de proiecte anuntate, comparativ cu precedentul. Pentru restul anului, 53% din executivii intervievati in cadrul sondajului spun ca nu au nici un proiect de tip green field sau de extindere in planurile lor.

    “Desi reactia naturala a investitorilor in perioada aceasta este de a actiona intr-un mod mai degraba protectionist, deschiderea frontierelor pentru investitii a avut beneficii importante pentru economia globala in ultimii 20 de ani si cred ca trebuie sa fie in continuare sprijinita", sustine Mark Otty, Managing Partner al Ernst & Young EMEA.

  • O asociatie pentru poluatori

    Proiectul a fost elaborat de Ministerul Economiei si are la baza o platforma prin care se gestioneaza tranzactiile cu certificate de astfel de emisii. Potrivit informatiilor primite de la Ministerul Mediului, 229 de companii romanesti fac parte din Planul National de Alocare al Romaniei in perioada 2008-2012. Principalee industrii poluatoare sunt rafinarii, fabrici de ciment, de fabricare a sticlei, ceramicii sau hartiei.„Numarul total de certificate alocate companiilor din Romania, acoperite de schema de comercializare a certificatelor de emisii de gaze cu efect de sera a fost de 349.671.593 de certificate, reprezentand aproximativ 69.934.319 certificate anual in perioada 2008-2012", spun reprezentantii Ministerului Mediului.

    Certificatele sunt alocate companiilor in mod gratuit pana in 2012, dupa care acestea vor trebui cumparate de pe piata.
    Saptamana trecuta, certificatele EUA au încheiat sedinta de tranzactionare la valoarea de €12.70, în scădere cu €1.30 fată de săptămâna anterioara. Conform previziunilor făcute de Pravda Capital, care tranzactioneaza astfel de certificate, piata este supraevaluată în acest moment si există riscul ca pretul să scadă sub €10.
     

  • Bursa a inchis in crestere

    Ultimele tranzactii cu cele mai lichide zece actiuni au fost efectuate vineri la preturi in medie cu 2,97% mai mari fata de referinta. Titlurile companiilor din sectorul energetic au adus o crestere a indicelui BET-NG cu 2,9% peste nivelul de joi. Evolutia ascendenta a pietei de la Bucuresti a fost determinata de marile burse europene, care au incheiat in crestere cu 0,4% – 1,9%. Bursele din Asia au incheiat sedinta de vineri in crestere cu 0,2-1,6%.

    Indicele extins al Bursei BET-XT a incheiat sedinta de vineri in crestere cu 2,51%. Evolutia pietei a venit pe o lichiditate de 11,35 milioane de lei (2,7 milioane de euro). Lichiditatea Bursei a fost sustinuta in proportie de peste 40% de tranzactii cu actiunile SIF. Cele mai lichide societati de investitii au fost SIF Oltenia (SIF5), si SIF Moldova (SIF2) ale caror actiuni au fost cotate la 0,855 lei, pret in crestere cu 2,4% fata de referinta, respectiv 0,690 lei, pret in crestere cu 2,2% fata de referinta.

  • Bursa, tot pe crestere usoara

    Evolutia pietei de la Bucuresti a fost determinata de tendinta ascendenta a marilor burse europene, care la mijlocul perioadei de tranzactionare a sedintei de vineri erau in crestere cu 0,1% – 1,7%. Bursele din Asia au incheiat sedinta de vineri in crestere cu 0,2-1,6%. Primele 10 actiuni in functie de lichiditate de la BVB erau tranzactionate la ora 13:30 in medie cu 2,45% peste valoarea de joi, iar titlurile celor cinci societati de investitii financiare (SIF) erau cotate cu 2,4% peste valoarea de referinta.

    Indicele extins al Bursei BET-XT, care reflecta traiectoria primelor 25 de actiuni in functie de lichiditate, inclusiv SIF-urile, era in crestere cu 2,3%. Evolutia pietei a venit pe o lichiditate de 5,7 milioane de lei (2,35 milioane de euro). Lichiditatea Bursei a fost sustinuta, in proportie de peste 30% de tranzactii, cu actiunile SIF. Cea mai lichida societate de investitii era SIF Oltenia (SIF5), ale carei actiuni erau cotate la 0,850 lei, pret in crestere cu 2,4% fata de referinta.

  • SolvIT: In 2009 vom pastra cifra de afaceri inregistrata in 2008

    " La noi criza se resimte in vanzari, insa comparativ cu anul trecut nu am scazut foarte mult", a spus Mihai Scemtovici, Business Development Manager in cadrul SolvIT Networks." Insa acest lucru se va vedea cel mai bine in ce-a de-a doua jumatate a acestui an", a completat acesta.

    In acest moment, compania detine in Romania in jur de 20-40 de clienti precum BRD, UniCredit Bank, Vodafone, Orange, Cosmote."Avem de gand ca in fiecare an sa mai adaugam doua, trei companii in portofoliul de clienti", a afirmat Scemtovici.
    In plus, in prezent, compania are un numar de 20 de angajati, insa, pana la finalul anului numarul acestora va creste, potrivit oficialilor SolvIT.

    SovlIT a incheiat acum trei ani un parteneriat cu CA, companie independenta de software pentru management IT cu care desfasoara proiecte in Grecia, Ungaria, Bulgaria, Republica Moldova si Serbia. "Speram ca in viitor sa dezvoltam mai mult acest parteneriat", a declarat Mihai Scemtovici.
     

  • Bursa si SIF pe plus

    Evolutia pietei de la Bucuresti a fost diferita de cea a marilor burse europene, care la finalul sedintei de joi erau in scadere cu 0,1% – 0,3%. Bursele din Asia au incheiat sedinta de joi in scadere cu 1,3-1,7%. Ultimele tranzactii cu cele mai lichide zece actiuni au fost efectuate la preturi in medie cu 2,63% mai mari fata de referinta. Titlurile companiilor din sectorul energetic au adus o crestere a indicelui BET-NG cu 1,98% peste nivelul de miercuri.

    Indicele extins al Bursei BET-XT a incheiat sedinta de joi in crestere cu 2,18%. Evolutia pietei a venit pe o lichiditate de 14,8 milioane de lei (3,5 milioane de euro). Lichiditatea Bursei a fost sustinuta in proportie de peste 55% de tranzactii cu actiunile SIF. Cele mai lichide societati de investitii au fost SIF Oltenia (SIF5), si SIF Moldova (SIF2) ale caror actiuni au fost cotate la 0,835 lei, pret in crestere cu 0,6% fata de referinta, respectiv 0,675 lei, pret in scadere cu 1,46% fata de referinta.

  • JVC Romania: Vom fi peste nivelul pietei in 2009

    Anul trecut, compania a avut o cifra de afaceri de 8,5 milioane de euro, cifra care include si piata din Bulgaria, intrucat activitatea celor doua tari este coordonata de biroul din Romania. Pentru acest an, compania si-a propus sa realizeze o cifra de afaceri de 9-9,5 milioane de euro, potrivit lui Bogdan Pasat, Sales and Marketing Manager Romania.

    "In tara noastra aproximativ doua treimi din valoarea pietei de electronice este reprezentata de segmentul LCD si plasma, in conditiile in care acesta este si segmentul cel mai putin afectat in perioada de criza", a spus acesta. "Desi zona LCD este ofertanta ca volum, batalia intre producatori se da mai ales in segmentul de entry-level, unde marginile sunt foarte mici si unde preturile au atins un nivel critic, fiind greu de crezut ca vor mai cobori. Datorita campaniilor agresive de buy-back, piata s-a mai dezmortit dupa primele luni ale anului, in timp ce piata altor categorii, cum ar fi camerele video sau car audio a cazut chiar si cu 50%", a completat acesta, precizand ca in Bulgaria in mai anul trecut s-au vandut 2.600 de unitati car audio, in timp ce anul acesta in mai s-au vandut doar 750 de unitati.

    In ce priveste evolutia JVC Romania din acest an, Pasat a spus ca vor inregistra o crestere din cauza ca se vor extinde mai mult."In 2009 vom avea o gama mai larga de produse si un numar mai mare de parteneri", a precizat acesta specificand ca in acest moment JVC Romania acopera 80% din piata.
     

  • Noul presedinte al berii

    Noul presedinte preia conducerea Asociatiei de la Shachar Shaine, presedinte al companiei United Romanian Brewers Bereprod, care a coordonat Asociatia in perioada aprilie 2008 – iunie 2009.

    Stephan Maria Weber detine functia de presedinte al companiei Ursus Breweries din 2007, iar din 2003 este director de vanzari in cadrul companiei SABMiller Europe. Inainte de a se alatura SABMiller a mai lucrat pentru Procter&Gamble si British American Tabacco.

    Asociatia "Berarii Romaniei" a fost fondata in 2004 si reprezinta cea mai mare organizatie de profil din Romania, care acopera peste 80% din industria berii. Asociatia are drept scop promovarea intereselor comerciale ale membrilor sai, incurajarea competitiei loiale si educarea consumatorilor cu privire la consumul de bere.
     

  • Bursa pe plus, SIF pe minus

    Evolutia pietei de la Bucuresti era diferita de cea a marilor burse europene, care la mijlocul perioadei de tranzactionare a sedintei de joi erau in scadere cu 0,1% – 0,9%. Bursele din Asia au incheiat sedinta de joi in scadere cu 1,3-1,7%. Evolutia pietei a venit pe o lichiditate de 9,8 milioane de lei (2,3 milioane de euro). Lichiditatea Bursei era sustinuta in proportie de peste 50% de tranzactii cu actiunile SIF. Cea mai lichida societate de investitii era SIF Oltenia (SIF5), ale carei actiuni erau cotate la 0,825 lei, pret in scadere cu 0,6% fata de deschidere.