BusinessMagazin

Category: Actualitate

Citește ultimele știri din domeniul afacerilor și din politică, din România dar și internaționale – rămâi la curent cu cele mai importante evenimente ale momentului.

  • Terenurile din Odai, de 20 de ori mai scumpe ca in 2004

    Cu o suprafata totala de circa 100 de hectare, zona Odai se bucura de un interes ridicat din partea dezvoltatorilor, aproape toate parcelele de teren fiind deja vandute, fie in scopul unor viitoare dezvoltari imobiliare, fie in scop pur speculativ, avand in vedere cresterile de preturi.

    Daca in 2004, un metru patrat de teren se putea cumpara cu 20 de euro, in 2007 preturile ajunsesera la 375 euro/mp, iar pentru acest an specialistii Colliers estimeaza un pret mediu de 475 euro/mp.

    Compania imobiliara apreciaza ca nordul Capitalei este zona cu cel mai accentuat caracter de dezvoltare pana in prezent. In nord, "numeroase proiecte imobiliare sunt deja in dezvoltare sau au fost anuntate pentru urmatorii ani, iar autoritatile au anuntat imbunatatirea infrastructurii", se arata intr-un comunicat transmis de Colliers.

    Astfel, conform analizei companiei imobiliare, in zona de nord exista in prezent 295.000 mp de spatii de birouri si alti 461.300 mp sunt anuntati in cladiri viitoare. In ceea ce priveste segmentul rezidential, doar in zona de nord exista 25 de proiecte lansate, totalizand aproape 16.600 de unitati. Pentru anul 2008, se anunta inca opt proiecte cu 10.000 de unitati in total. Zona Odai va fi o zona rezidentiala, potrivit prevederilor Planului Urbanistic Zonal. Aici sunt in pregatire, potrivit Colliers, cel putin cinci proiecte de apartamente, avand fiecare intre 80 si 350 apartamente, totalizand peste 1.200 de apartamente. Printre proiectele dezvoltate in zona se numara si complexul Felicity, dezvoltat de GTC Romania si vandut in exclusivitate de Colliers, care va oferi in final circa 1.250 de apartamente.

  • Sediu nou pentru bpv Grigorescu

    Incepand din aceasta luna, firma de avocatura va ocupa vila recent renovata, amplasata in centrul Bucurestiului.
    "Aveam nevoie de un spatiu de birouri care trebuia sa fie potrivit ca reprezentativitate si functionalitate, dar sa ne si sustina cresterea planificata pentru urmatorii ani", a declarat, intr-un comunicat de presa transmis de Colliers, Catalin Grigorescu, Managing Partner al bpv Grigorescu.

  • Nou director executiv la Mercury360

    Acesta se reintoarce la Mercury360 dupa trei ani timp in care a mai lucrat ca Marketing Manager la Cristalex (distribuitorul pe piata locala a Teacher’s, Campari, Absolut) si New Business Director la agentia Saatchi&Saatchi.

     

    Scortea are o experiena de zece ani in publicitate si a mai lucrat pentru branduri si companii ca Nestle, Peugeot, British Airways, Renault Romania, L’Oreal, Nike si Telemobil.

    Acesta va prelua totodata atributiile Mihaelei Radulescu, Client Service Director-ul Mercury360 in ultimii patru ani, care paraseste agentia.

    Mercury360 este o agentie integrata de consultanta de marketing si comunicare care a fost infiintata in 1993 si are o cifra de afaceri de peste 17 milioane de euro. Printte clientii Mercury360 se numara Ursus Breweries, Coca-Cola, Nestle, H&E Reinert, Metro, Vodafone, Western Union, Kluth, L’Oreal si Dr. Oetker.

  • Constructorul fabricii Albalact vrea la BVB

    Compania din Alba-Iulia va lansa in prima jumatate a anului 2008 Oferta publica initiala primara de vanzare de actiuni si urmeaza ca actiunile oferite sa reprezinte 25% din capitalul social al companiei, dupa majorarea cu actiunile din Oferta. In prezent, inainte de Oferta, capitalul social al societatii este 4.385.000 lei

    Motivul listarii este reprezentat de atragerea de fonduri necesare dezvoltarii companiei, potrivit oficialilor companiei. „Finantarea va fi folosita, alaturi de alte surse proprii, pentru sustinerea obiectivelor de investitii ale Pomponio in anul 2008, care vizeaza mentinerea pozitiei de lider de piata pentru segmentul de constructii industriale in judetul Alba, ca si cresterea cotei de piata pentru betoane si prefabricate din beton in cateva judete din Transilvania. De asemenea, Pomponio si filialele sale deruleaza si vor continua sa se implice in proiecte de dezvoltare imobiliara”, a declarat presedintele si proprietarul companiei, Luca Anversa.

    Omul de afaceri a mai adaugat ca listarea la bursa ii va permite sa acceseze mai usor fonduri necesare dezvoltarii si ca vizibilitatea companiei pe plan national va creste, imbunatatindu-se astfel si perceptia partenerilor de afaceri.

    Compania, care a construit fabrica de bere a Romaqua si noua unitate de productie a Albalact, este impartita in trei divizii, de prefabricate din beton, betoane si constructii. Firma detine puncte de lucru in judetele Cluj, Alba, Sebes si Simeria.

  • BCE pastreaza neschimbata dobanda

    Rata anualizata a inflatiei aferenta zonei euro a atins nivelul de 3,2% in luna ianuarie, mult peste tinta de 2% stabilita prin programul economic. Investitorii considera totusi ca incetinirea cresterii economice va forta pana la urma BCE si Banca Angliei sa reduca dobanda de referinta pana la un nivel mai apropiat de cel american. Moneda euro a scazut la 1,4597 la 1,4554 fata de dolarul american. Principalii indici europeni au scazut dupa decizia bancii centrale, desi era o stire asteptata, pana in acest moment ajungand la pierderi de cel putin doua procente.

    Bursa de la Bucuresti a inchis inaintea deciziei BCE, insa dupa discursul Guvernatorului BNR, Mugur Isarescu. Dupa deschiderea indecisa de dimineata, indicii au incheiat in crestere usoara fata de ieri, mai accentuata pentru SIF-uri. BET a urcat 0,3% pana la valoarea de 7.325 puncte, BET-C s-a apreciat un procent pana la 5.103 puncte, iar BET-FI a crescut 2,3%, pana la 61.983 puncte. Valoarea de tranzactionare s-a mentinut scazuta, cu un total de 9,2 milioane euro, cu 8 milioane euro aferente operatiunilor de pe piata principala.

  • Primele imagini cu Logan-ul redesenat

    Detalii www.worldcarfans.com

    Citeste si Dacia hatchback, in teste

  • Tuborg: Marja de profit a scazut din cauza cursului valutar

    "Investitiile totale ale companiei se vor ridica anul acesta la peste 20 de milioane de euro, 70% din aceasta suma fiind directionate catre punerea in functiune a unei noi linii de productie, iar restul catre marirea flotei si a sistemului de distributie", a spus Shaine. Investitia totala facuta de compania URBB in Romania, de la intrarea sa pe piata si pana la finalul anului 2008, va depasi suma de 125 milioane euro.

    Din ianuarie, URBB a inceput productia in cea de-a doua berarie a fabricii pe care o are in apropierea Capitalei, capacitatea totala de productie atingand in prezent 2,1 milioane de hectolitri.

    "Pana la finele lui 2008, estimam ca volumul vanzarilor de bere ale URBB vor inregistra o crestere cu 20%. In ceea ce priveste volumul vanzarilor companiei pe piata bauturilor racoritoare, zona in care suntem prezenti inca din 2005, estimam ca pana la sfarsitul anului in curs volumul de vanzari va creste cu 45%", a declarat Shachar Shaine.

    Compania, care are in portofoliu marcile de bere Tuborg, Carlsberg, Holstein si Guiness, si sucurile Granini si Orangina, a inregstrat anul trecut vanzari de peste 100 de milioane de euro, mai mari cu peste 20% fata de 2006.

  • Bucurestiul va avea 1 mil. mp de spatii logistice

    Conform estimarilor DTZ, piata din Bucuresti va beneficia pana la finele anului 2008 de inca 350.000 – 400.000 mp de spatii logistice si de productie destinate inchirierilor, ridicand suprafata de spatii industriale moderne la 900.000 – 950.000 mp.

    "Estimam rata de neocupare a acestor spatii in continuare la un nivel scazut, aproximativ 7%, deoarece piata are potential ridicat de absorbtie iar cererea este si ea dinamica. In special in tara consideram ca noile depozite construite vor fi inchiriate in totalitate, din cauza lipsei de spatii moderne de depozitare si de productie, respectiv a parcurilor logistice pe plan national", spune directorul departamentului industrial din cadrul DTZ Echinox, Rodica Tarcavu.

    Analistii companiei estimeaza ca tendinta de crestere a preturilor terenurilor cu aproximativ 20 % – 30% din 2007 se va mentine si in 2008, ceea ce va oferi o rentabilitate mai mica dezvoltatorilor si ii va forta sa investeasca mai mult timp in cautarea terenurilor care sa le ofere atat un confort economic cat si din punct de vedere al infrastructurii si utilitatilor.

    "O alta provocare a pietei industriale este reprezentata de faptul ca Romania se confrunta cu o problema majora a fortei de munca. De exemplu, daca intr-un oras vin 2-3 retaileri, un mare producator si alti cativa investitori de talie medie, atunci acestia intra in competitie pentru angajarea fortei de munca in conformitate cu specificul activitatii fiecaruia dintre ei si apare problema costului din ce in ce mai ridicat cu angajatii si timpului alocat pentru gasirea, pregatirea si motivarea /fidelizarea acestora", mai spune Rodica Tarcavu.

    In Bucuresti concurenta se va concentra in zona de vest unde intalnim cele mai importante parcuri logistice: Cefin Logistics Park, Bucharest West, Prologis Park Bucharest A1, A1 Industrial Park, Chitila Logistics Park si Olympian Park. Si in zona de est se contureaza proiecte logistice, unul din acestea fiind NordEst Logistic Park situat pe centura aproape de intersectia cu DN 2 (catre Buzau).

    Oferta acestora este diferentiata prin tipul de depozit (pentru productie/distributie sau pentru servicii logistice), suprafetele oferite (unitatea minima de inchiriat variaza de la 600mp, la 1,500 mp, 2,200 mp sau 3,300 mp) si prin facilitatile oferite (transport angajati; transformator curent electric destinat reducerii costurilor cu electricitatea; prezenta unor cladiri multifunctionale cu birouri, cantine; parcari pentru TIR-uri, posibilitatea construrii de spatii pentru bunuri fresh si congelate, flexibilitatea in negocierea conditiilor contractuale – perioada contract, nivel chirie, luni gratuite, etc).

  • BNR: noua prognoza de inflatie – 5,9%

    Guvernatorul Bancii Nationale a Romaniei, Mugur Isarescu, a anuntat in raportul privind inflatia de astazi, joi, ca saltul ratei inflatiei, "cocoasa de inflatie", este temporara, nu are caracter permanent. "Trebuie sa ne concentram mai mult pentru ca aceasta inflamare temporara a inflatiei sa nu devina permanenta, chiar daca drumul general de reducere ramane valabil", a spus Isarescu.

    Pe langa alimente si combustibili, principalele produse care au participat la majorarea inflatiei din vara anului trecut, vinovat este si cursul de schimb leu/euro. "Lumea uita ca anormal era pretul leului din vara cand a ajuns la 3,1 lei/euro, nu valoarea de acum. Deprecierea fata de acel moment este mare, dar este normala pentru un curs de schimb sustenabil", a aratat Guvernatorul BNR. Acesta a adaugat ca nu cursul es te principalul vinovat al majorarii preturilor, in conditiile in care tintele de inflatie au fost ratate de aproape toate tarile din Europa.

    Romania a ratat tinta de inflatie in 2007, insa situatie este incomparabila cu cea din 2005, cand eram la o distanta enorma fata de celelalte state fost-comuniste. Socurile internationale au afectat toate statele din Europa, preocuparea bancilor centrale fiind atenuarea "celei de-a doua runde de efect inflationist". "Nu putem contracara socurile exogene, cum ar fi problemele din agricultura si cele internationale, noi suntem interesati, ca si celelalte banci centrale europene, de a doua runda a efectului inflationist", a spus Isarescu.

    Conform previziunilor Bancii Nationale, rata inflatiei va ajunge si pate chiar va depasi nivelul de 8% la sfarsitul primului trimestru al anului, se va plafona in trimestru doi, iar in partea a doua a anului vom intra din nou in trendul dezinflationist, pentru a putea atinge tinta de inflatie pana la sfarsitul lui 2008. "Problemele din semestrul II al anului trecut au inca efecte in rata inflatiei. Alaturi de majorarea preturilor la gaze naturale, acestea mentin ridicata inflatia anualizata in primul trimestru al anului", a declarat seful BNR.

    "Increderea in economie se afla intr-un moment de cumpana, poate fi zdruncinata si numai de stiri sau declaratii. Nici nu se pune problema unor reduceri fiscale, iar noi nu le-am luat in calcul nici pentru acest an, nici pentru 2009", a aratat Mugur Isarescu.

    Argumentul adus de sindicatele care cer salarii mai mari deoarece productivitatea s-a majorat mai mult decat retributiile este considerat adevarat de catre seful BNR, insa arata ca exista pericolul ca acest raport sa se inverseze, ceea ce ar duce la disparitia fundamentului aprecierii reale a monedei nationale. "Ar fi bine sa fim mai conservatori, sa nu trimitem in salarii tot plusul de productivitate. Pericolul unor salarii creascute nominal, nu real, este majorarea preturilor", spune Isarescu.

    Deteriorarea anticipatiilor inflationiste este principalul motiv pentrru care a fost majorata rata dobanzii de politica monetara. "Anul electoral poate fi un pericol pentru executia bugetara, pretul petrolului ar putea creste in ciuda reducerii consumului, si, subiectul cel mai delicat, majorarile salariale peste nivelul productivitatii, sunt cauzele deteriorarii anticipatiilor inflationiste", a declarat seful BNR.

    Discursul Guvernatorului BNR a influentat pozitiv piata de capital. De la inceputul discursului acestuia, mai putin de o ora, principalii indici ai Bursei de Valori s-au apreciat cu mai mult de un procent. Partea pozitiva a discursului sefului bancii centrale sta in perspectivele pentru a doua parte a anului, analiza evolutiei economiei fiind un bilant preponderent negativ.

  • Indecizie la inceput de sedinta

    Indicele BET a deschis in usoara scadere, dar a trecut pe plus 0,2% in mai putin de un sfert de ora de tranzactionare, iar indicele BET-C, care a inceput in acelasi mod, a recuperat pierderea pana aproape de zero. BET-FI a inceput in urcare cu 0,5%, dar a ajuns la 0,4% in scurt timp. Indicele SIF-urilor se apropie astazi, in cazul in care ar mai cobora, de pragul psihologic de 60.000 de puncte, in prezent aflandu-se la 60.850 puncte.

    Cea mai importanta stire se astazi va fi decizia Bancii Centrale Europene in privinta mentinerii sau modificarii dobanzii de referinta, azi fiind programata sedinta consiliului bancii. Analistii prognozeaza mentinerea actualului nivel de 4%, considerand ca BCE isi va mentine pozitia de combatere a inflatiei in crestere (3,2% rata anualizata pentru luna ianuarie a zonei euro), in pofida semnalelor de recesiune economica si a reducerii de pana la 3% a dobanzii de referinta a Statelor Unite.